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AZ318 - 15 Hektar großer Bauernhof mit Bauernhaus, Weinkeller und Nebengebäuden
750.000 EUR
Geschäftsmöglichkeiten (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
CEAS-T1401
/ az318
Aktenzeichen:
CEAS-T1401
Land:
IT
Stadt:
Magliano in Toscana
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Geschäftsmöglichkeiten
Größe der Immobilie :
710 m²
Zimmer:
8
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Keller:
Ja
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Arezzo | 1.776 EUR | 1.991 EUR |
| Toskana | 2.140 EUR | 2.955 EUR |
| Italien | 1.849 EUR | 2.739 EUR |
| Bastia | - | 2.491 EUR |
| Lucca | 2.241 EUR | 3.129 EUR |
| Département Haute-Corse | 2.647 EUR | 2.785 EUR |
| Marken | 1.634 EUR | 2.283 EUR |
| Latium | 1.892 EUR | 3.080 EUR |
| Korsika | 2.663 EUR | 3.005 EUR |
| Porto-Vecchio | 4.354 EUR | 4.670 EUR |
| Abruzzen | 1.297 EUR | 1.774 EUR |
| Département Corse-du-Sud | 3.976 EUR | 3.464 EUR |
| Ajaccio | 4.070 EUR | 3.549 EUR |
| Pescara | 1.305 EUR | 1.907 EUR |
| Venedig | - | 5.156 EUR |
| Menton | 6.185 EUR | 5.824 EUR |
| Sardinien | 2.290 EUR | 2.591 EUR |
- 12 ettari circa di terreno seminativo in dolce collina;
- 1,3 ettari circa di vigneto in produzione di qualità Vermentino, Sangiovese IGT e Morellino di Scansano DOCG.
- 2 ettari circa di uliveto in produzione con circa 600 piante.
- Casale di circa 170 mq su due livelli composto da appartamento con soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e ripostiglio a piano terra e appartamento con soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno a piano primo. L’appartamento a piano primo ha accesso indipendente da scala esterna con terrazzo.
- Cantina seminterrata di 40 mq.
La proprietà comprende vari annessi ad uso rimesse attrezzi, magazzini e fienile.Completa la proprietà laghetto per l’irrigazione e quote PAC.Posizione panoramica. Magliano in Tuscany (GR), Loc. Sant'Andrea: Farm estate with farmhouse, cellar, outbuildings, and approximately 15 hectares of land composed of:
- About 12 hectares of arable land on a gentle hill;
- About 1.3 hectares of vineyard producing quality Vermentino, Sangiovese IGT, and Morellino di Scansano DOCG;
- About 2 hectares of olive grove in production with approximately 600 plants;
- Farmhouse of about 170 sqm on two levels consisting of an apartment with living room, kitchen, two bedrooms, bathroom, and storage room on the ground floor, and an apartment with living room, kitchen, two bedrooms, and bathroom on the first floor. The first-floor apartment has independent access from an external staircase with a terrace;
- Semi-basement cellar of 40 sqm.
The property includes various outbuildings for tool sheds, warehouses, and a barn.
Completing the property is a pond for irrigation and PAC quotas.
Panoramic position.