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Büros & kommerzielle räume zum Verkauf in Cunfin
265.000 EUR
Büros & kommerzielle Räume (Zum Verkauf)
7 Z
274 m²
Aktenzeichen:
AGHX-T578968
/ 1350572
Aktenzeichen:
AGHX-T578968
Land:
FR
Stadt:
Cunfin
Postleitzahl:
10360
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Büros & kommerzielle Räume
Immobilien-Subtyp:
Kommerzieller Raum
Größe der Immobilie :
274 m²
Zimmer:
7
Activités du commerce : bar/restaurant, traiteur, service épicerie, dépôt de pain/journaux, bouteille gaz et point poste. Clientèle fidélisée : particuliers en local, personnel entreprise, touristes (région très visitée notamment par les étrangers), groupes en période estivale. Ouverture du lundi au vendredi uniquement le midi et sur demande pour le soir ou le weekend (groupes).
Immeuble en très bon état, assainissement collectif, chaudière gaz pour le restaurant et pour l'appartement. Menuiseries double-vitrage sur l'ensemble. Pas de travaux à prévoir !! Plus de renseignements sur demande. A voir rapidement !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 265 000 € HT + 16 304,13 € TVA, soit 281 304,13 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 253 075 € HT + 13 919,13 € TVA, soit 266 994,13 € TTC
Honoraires d'agence : 11 925 € HT + 2 385 € TVA, soit 14 310 € TTC (5.36 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Mehr anzeigen Weniger anzeigen A Cunfin, charmant village de l'Aube, en limite des départements de la Côte d'Or et de la Haute-Marne, à 12minutes de l'Autoroute A5, venez découvrir cette belle opportunité de reprise d'un bar/restaurant en parfait état, pour une reprise immédiate et un confortable appartement à l'étage avec des extérieurs pour la partie professionnelle et personnelle !! En bref, un lieu où vous pourrez allier qualité de vie et vie professionnelle !! Pour la partie professionnelle (174m²), salle de restaurant 42 couverts (58m²), salle de bar (32m²), pièce plonge, cuisine équipée, chambre froide, stockages, wc privé, wc PMR/femmes, wc hommes, puis un espace épicerie/service postal (24m²). Pour la partie habitation (95m²), au premier étage, palier avec rangements, séjour (38m²), cuisine (7m²), wc séparé, salle de bain avec espace buanderie, couloir et trois chambres individuelles de 10 à 13m². Pour les extérieurs, terrasse devant le restaurant, parcelle à l'arrière à exploiter pour création d'une autre terrasse en communication avec le restaurant, cour privative pour la partie personnelle et parking communal à proximité direct du restaurant.
Activités du commerce : bar/restaurant, traiteur, service épicerie, dépôt de pain/journaux, bouteille gaz et point poste. Clientèle fidélisée : particuliers en local, personnel entreprise, touristes (région très visitée notamment par les étrangers), groupes en période estivale. Ouverture du lundi au vendredi uniquement le midi et sur demande pour le soir ou le weekend (groupes).
Immeuble en très bon état, assainissement collectif, chaudière gaz pour le restaurant et pour l'appartement. Menuiseries double-vitrage sur l'ensemble. Pas de travaux à prévoir !! Plus de renseignements sur demande. A voir rapidement !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 265 000 € HT + 16 304,13 € TVA, soit 281 304,13 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 253 075 € HT + 13 919,13 € TVA, soit 266 994,13 € TTC
Honoraires d'agence : 11 925 € HT + 2 385 € TVA, soit 14 310 € TTC (5.36 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur