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Büros & kommerzielle räume zum Verkauf in Guingamp

239.000 EUR

Büros & kommerzielle Räume (Zum Verkauf)

9 Z
150
Grund 425
Aktenzeichen: AGHX-T576565 / 1347667
For sale business which benefits from an exceptional location offering optimal visibility, without direct competition in the surrounding area. Ideally located, it attracts a local and tourist clientele, conducive to the development of a bakery-pastry shop.The business is divided into 9 rooms including on the ground floor a bakehouse, a shop equipped with new equipment under warranty and a storeroom then upstairs a 3-room apartment included in the monthly rent of 600€, which is an appreciable advantage plus the lease is in 3-6-9. There is also an outdoor courtyard. In addition, the business has a salaried workforce of 4 full-time and part-time employees in addition to 2 apprentices. Included in the sale price is a company car. Turnover shows gradual growth, promising a profitable investment in the long term. Mehr anzeigen Weniger anzeigen A vendre fond de commerce qui bénéficie d'un emplacement exceptionnel offrant une visibilité optimale, sans concurrence directe dans les environs. Idéalement localisé, il attire une clientèle locale et touristique, propice au développement d'une boulangerie-pâtisserie.Le fond de commerce est réparti en 9 pièces comprenant au rez-de-chaussée un fournil ainsi qu'une boutique équipés de matériel neuf sous garantie et une réserve puis à l'étage un logement de 3 pièces inclus dans le loyer mensuel de 600€, qui est un avantage appréciable de plus le bail est en 3-6-9. Il y a aussi une cour extérieur. En outre, l'affaire dispose d'un effectif salarial de 4 employés à temps et de 2 apprentis. Inclus dans le prix de vente un véhicule de fonction. Le chiffre d'affaires affiche une croissance progressive, promettant un investissement rentable à long terme.
Se bien se trouve dans les environs de 20 kilomètres aux alentours de Guingamp.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 239 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 242 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 220 000 € HT + 0 € TVA, soit 220 000 € TTC
Honoraires d'agence : 19 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 22 800 € TTC (10.36 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
For sale business which benefits from an exceptional location offering optimal visibility, without direct competition in the surrounding area. Ideally located, it attracts a local and tourist clientele, conducive to the development of a bakery-pastry shop.The business is divided into 9 rooms including on the ground floor a bakehouse, a shop equipped with new equipment under warranty and a storeroom then upstairs a 3-room apartment included in the monthly rent of 600€, which is an appreciable advantage plus the lease is in 3-6-9. There is also an outdoor courtyard. In addition, the business has a salaried workforce of 4 full-time and part-time employees in addition to 2 apprentices. Included in the sale price is a company car. Turnover shows gradual growth, promising a profitable investment in the long term.
Aktenzeichen: AGHX-T576565
Land: FR
Stadt: Guingamp
Postleitzahl: 22200
Kategorie: Kommerziell
Anzeigentyp: Zum Verkauf
Immobilientyp: Büros & kommerzielle Räume
Immobilien-Subtyp: Kommerzieller Raum
Gebühr: 1.500 EUR / Monat
Nettoeinkommen: 673.676 EUR
Größe der Immobilie : 150
Größe des Grundstücks: 425
Zimmer: 9
Parkplätze: 1

VERKAUFSPREIS PRO IN GUINGAMP

Durchschnittsverkaufspreis pro
Mrz 2022
3 Mon
1 Jahr
Haus
1.802 EUR
-
+30,5%
Wohnung
-
-
-

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