644.000 EUR
3 Ba
200 m²
Die Gesamtfläche beträgt 230 qm. Grundstück ist 450 qm groß.
Die Villa wird 2019 errichtet.
Die Villa besteht aus Erdgeschoss und ersten Stock.
Das Erdgeschoss verfügt über eine moderne Küche mit Essbereich und Zugang zu einer überdachten Terrasse, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ein Billardzimmer und ein Badezimmer sowie eine Terrasse mit Blick auf die malerische Umgebung.
Das Obergeschoss bietet Flur, drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Die obere Etage profitiert auch von einer wunderschönen Terrasse.
Die Villa verfügt über 4 Klimaanlagen und Fußbodenheizung .
Die Villa ist modern eingerichtet. Verkauft mit allen Möbeln und Geräten.
Es ist eine ideale Immobilie, um an 365 Tagen im Jahr ein bereits etabliertes Vermietungsgeschäft oder ein Familienleben aufzunehmen. Ref: RE-U-12745 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Luxuriöse Villa mit Pool in Svenvincenat!
Die Gesamtfläche beträgt 230 qm. Grundstück ist 450 qm groß.
Die Villa wird 2019 errichtet.
Die Villa besteht aus Erdgeschoss und ersten Stock.
Das Erdgeschoss verfügt über eine moderne Küche mit Essbereich und Zugang zu einer überdachten Terrasse, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ein Billardzimmer und ein Badezimmer sowie eine Terrasse mit Blick auf die malerische Umgebung.
Das Obergeschoss bietet Flur, drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Die obere Etage profitiert auch von einer wunderschönen Terrasse.
Die Villa verfügt über 4 Klimaanlagen und Fußbodenheizung .
Die Villa ist modern eingerichtet. Verkauft mit allen Möbeln und Geräten.
Es ist eine ideale Immobilie, um an 365 Tagen im Jahr ein bereits etabliertes Vermietungsgeschäft oder ein Familienleben aufzunehmen. Ref: RE-U-12745 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Роскошная вилла с бассейном в Свенвинсенате!
Общая площадь 230 кв.м. Земельный участок 450 кв.м.
Вилла построена в 2019 году.
Вилла состоит из первого и второго этажей.
На первом этаже есть современная кухня с обеденной зоной и выходом на крытую террасу, просторная гостиная с камином, бильярдная и ванная комната, терраса с видом на живописные окрестности.
Верхний этаж предлагает холл, три спальни, каждая со своей ванной комнатой. Верхний этаж также имеет прекрасную террасу.
На вилле 4 кондиционера и полы с подогревом .
Вилла оформлена в современном стиле. Продается со всей мебелью и техникой.
Это идеальная недвижимость для того, чтобы заниматься уже хорошо налаженным арендным бизнесом или семейной жизнью 365 дней в году. Ref: RE-U-12745 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Luxurious villa with swimming pool in Svenvincenat!
Total area is 230 sq.m. Land plot is 450 sq.m.
Villa is erected in 2019.
The villa consists of ground and first floors.
The ground floor has a modern kitchen with dining area and access to a covered terrace, spacious living room with fireplace,billiard room and bathroom, terrace with view over pircturesque surroundings.
The upper floor offers hall, three bedrooms each with its own bathroom. Upper floorbenefits wonderful terrace as well.
The villa has 4 air conditioners and underfloor heating .
The villa is modernly decorated. Sold with all furniture and equipment.
It is an ideal property for taking on an already well-established rental business or family life 365 days a year. Ref: RE-U-12745 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Villa de luxe avec piscine à Svenvincenat !
La superficie totale est de 230 m². Le terrain est de 450 m².
Villa est érigée en 2019.
La villa se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage.
Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine moderne avec coin repas et accès à une terrasse couverte, salon spacieux avec cheminée, salle de billard et salle de bain, terrasse avec vue sur un environnement pittoresque.
L'étage supérieur offre hall, trois chambres chacune avec sa propre salle de bain. L'étage supérieur bénéficie également d'une magnifique terrasse.
La villa dispose de 4 climatiseurs et d'un chauffage au sol .
La villa est décorée de façon moderne. Vendu avec tous les meubles et équipements.
C'est une propriété idéale pour reprendre une activité de location déjà bien établie ou une vie de famille 365 jours par an. Ref: RE-U-12745 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.