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Geschäftsmöglichkeiten zum Verkauf in Omiš
747.000 EUR
Geschäftsmöglichkeiten (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
ZLWS-T3106
/ re-lb-iro2703
In einer außergewöhnlichen Lage im malerischen Dorf Marušići an der Riviera von Omis befindet sich diese charmante Touristenimmobilie mit authentischem mediterranem Flair und 8 Apartments nur 200 Meter vom kristallklaren Meer entfernt.Auf einer Anhöhe über dem Meer gelegen, bietet diese touristische Immobilie einen spektakulären Panoramablick, der sich von Makarska im Süden bis nach Split im Norden erstreckt und den gesamten Brač-Kanal umfasst – ein atemberaubender Anblick zu jeder Tageszeit.Dank der steilen Zufahrtsstraße genießt das Haus völlige Privatsphäre und Ruhe, während die luxuriöse mediterrane Vegetation, die das gesamte Grundstück umgibt, das Gefühl von Entspannung und Verbundenheit mit der Natur weiter verstärkt.Dieses Haus wird als Ganzes verkauft und umfasst insgesamt 300 m2 Wohnfläche mit 6 elegant eingerichteten Mietapartments:- Vier Apartments mit jeweils 50 m2, mit zwei geräumigen Schlafzimmern, voll ausgestatteter Küche, Badezimmer, Balkon und Terrasse.- Zwei Studio-Apartments mit jeweils 20 m2, ideal für kürzere, intimere Aufenthalte.Zusätzlich gibt es:- 2 Eigentümerwohnungen, die zusätzlichen Komfort bieten oder die Möglichkeit zur Erweiterung der Unterkunftskapazität.Vor dem Haus gibt es einen privaten Parkplatz mit ausreichend Platz für acht Fahrzeuge, was während der Tourismussaison einen außergewöhnlichen Komfort darstellt.Die Immobilie wird voll möbliert und ausgestattet verkauft und ist bereit, den erfolgreichen Tourismusbetrieb fortzusetzen – alle Einheiten sind bereits vermietet, was eine sofortige Geschäftstätigkeit ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht.Nutzen Sie die Gelegenheit für eine kluge Investition in einem der begehrtesten Teile der Adriaküste. Ihre Oase des Friedens – und ein erfolgreiches Geschäftsprojekt – erwartet Sie in Marušići am Meer. Ref: RE-LB-IRO2703 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Urbanisiert
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In einer außergewöhnlichen Lage im malerischen Dorf Marušići an der Riviera von Omis befindet sich diese charmante Touristenimmobilie mit authentischem mediterranem Flair und 8 Apartments nur 200 Meter vom kristallklaren Meer entfernt.Auf einer Anhöhe über dem Meer gelegen, bietet diese touristische Immobilie einen spektakulären Panoramablick, der sich von Makarska im Süden bis nach Split im Norden erstreckt und den gesamten Brač-Kanal umfasst – ein atemberaubender Anblick zu jeder Tageszeit.Dank der steilen Zufahrtsstraße genießt das Haus völlige Privatsphäre und Ruhe, während die luxuriöse mediterrane Vegetation, die das gesamte Grundstück umgibt, das Gefühl von Entspannung und Verbundenheit mit der Natur weiter verstärkt.Dieses Haus wird als Ganzes verkauft und umfasst insgesamt 300 m2 Wohnfläche mit 6 elegant eingerichteten Mietapartments:- Vier Apartments mit jeweils 50 m2, mit zwei geräumigen Schlafzimmern, voll ausgestatteter Küche, Badezimmer, Balkon und Terrasse.- Zwei Studio-Apartments mit jeweils 20 m2, ideal für kürzere, intimere Aufenthalte.Zusätzlich gibt es:- 2 Eigentümerwohnungen, die zusätzlichen Komfort bieten oder die Möglichkeit zur Erweiterung der Unterkunftskapazität.Vor dem Haus gibt es einen privaten Parkplatz mit ausreichend Platz für acht Fahrzeuge, was während der Tourismussaison einen außergewöhnlichen Komfort darstellt.Die Immobilie wird voll möbliert und ausgestattet verkauft und ist bereit, den erfolgreichen Tourismusbetrieb fortzusetzen – alle Einheiten sind bereits vermietet, was eine sofortige Geschäftstätigkeit ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht.Nutzen Sie die Gelegenheit für eine kluge Investition in einem der begehrtesten Teile der Adriaküste. Ihre Oase des Friedens – und ein erfolgreiches Geschäftsprojekt – erwartet Sie in Marušići am Meer. Ref: RE-LB-IRO2703 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Urbanisiert
Dans un emplacement exceptionnel dans le pittoresque village de Marušići sur la riviera d'Omis, cette charmante propriété touristique avec un esprit méditerranéen authentique et 8 appartements est située à seulement 200 mètres de la mer cristalline.Élevée au-dessus de la mer, cette propriété touristique offre une vue panoramique spectaculaire s'étendant de Makarska au sud à Split au nord, englobant tout le canal de Brač – un spectacle à couper le souffle à tout moment de la journée.Grâce à la route d'accès escarpée, la maison bénéficie d'une complète intimité et tranquillité, tandis que la luxuriante verdure méditerranéenne entourant l'ensemble du terrain renforce encore le sentiment de relaxation et de connexion avec la nature.Cette maison est vendue dans son intégralité et comprend un total de 300 m2 d'espace de vie avec 6 appartements de location élégamment meublés :- Quatre appartements de 50 m2 chacun, avec deux chambres spacieuses, cuisine entièrement équipée, salle de bain, balcon et terrasse.- Deux studios de 20 m2 chacun, idéaux pour des séjours plus courts et plus intimes.En outre, il y a :- 2 appartements de propriétaire offrant un confort supplémentaire ou la possibilité d'augmenter la capacité d'hébergement.Devant la maison, il y a un parking privé avec suffisamment d'espace pour huit véhicules, ce qui est un confort exceptionnel pendant la saison touristique.La propriété est vendue entièrement meublée et équipée, prête à poursuivre des opérations touristiques réussies – toutes les unités sont déjà louées, permettant une activation immédiate de l'activité sans investissement supplémentaire.Saisissez l'opportunité d'un investissement intelligent dans l'un des endroits les plus prisés de la côte adriatique. Votre oasis de paix – et projet commercial réussi – vous attend à Marušići au bord de la mer. Ref: RE-LB-IRO2703 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Urbanisé
В исключительном месте живописной деревни Марушичи на ривьере Омиш, эта очаровательная туристическая собственность с подлинным средиземноморским духом и 8 апартаментами расположена всего в 200 метрах от кристально чистого моря.Расположенная на возвышенности над морем, эта туристическая собственность предлагает захватывающий панорамный вид, простирающийся от Макадски в южном направлении до Сплита на севере, охватывая весь канал Брач – захватывающее зрелище в любое время суток.Благодаря крутой подъездной дороге, дом пользуется полной приватностью и спокойствием, в то время как роскошная средиземноморская зелень, окружающая весь участок, еще больше усиливает ощущение расслабления и связи с природой.Этот дом продается целиком и включает в себя в общей сложности 300 м2 жилой площади с 6 элегантно оформленными арендными апартаментами:- Четыре апартамента по 50 м2 каждый, с двумя просторными спальнями, полностью оборудованной кухней, ванной комнатой, балконом и террасой.- Два студийных апартамента по 20 м2 каждый, идеально подходящие для коротких, более интимных поездок.Кроме того, есть:- 2 квартиры владельца, обеспечивающие дополнительный комфорт или возможность расширения емкости размещения.Перед домом есть частная парковка с достаточным пространством для восьми автомобилей, что является исключительным удобством в туристический сезон.Недвижимость продается полностью меблированной и оборудованной, готовой к продолжению успешной туристической деятельности – все единицы уже сданы в аренду, что позволяет немедленно активировать бизнес без дополнительных инвестиций.Воспользуйтесь возможностью для разумных инвестиций в одной из самых желаемых частей адриатического побережья. Ваш оазис спокойствия – и успешный бизнес-проект – ждет вас в Марушичах у моря. Ref: RE-LB-IRO2703 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Преимущества: Урбанизированный
In an exceptional location in the picturesque village of Marušići on Omis rivieira, this charming tourist property with an authentic Mediterranean spirit and 8 apartments is situated just 200 meters from the crystal-clear sea.Placed on an elevation above the sea, this touristic proeprty offers a spectacular panoramic view stretching from Makarska in the south to Split in the north, encompassing the entire Brač Channel – a breathtaking sight at any time of the day.Thanks to the steep access road, the house enjoys complete privacy and tranquility, while the luxurious Mediterranean greenery surrounding the entire plot further enhances the feeling of relaxation and connection with nature.This house is sold as a whole and includes a total of 300 m2 of living space with 6 elegantly furnished rental apartments:- Four apartments of 50 m2 each, with two spacious bedrooms, fully equipped kitchen, bathroom, balcony, and terrace.- Two studio apartments of 20 m2 each, ideal for shorter, more intimate stays.In addition there are:- 2 owner’s flats providing additional comfort or the possibility to expand accommodation capacity.In front of the house, there is private parking with enough space for eight vehicles, which is an exceptional convenience during the tourist season.The property is sold fully furnished and equipped, ready to continue successful tourism operations – all units are already rented, enabling immediate business activation without additional investment.Take the opportunity for a smart investment in one of the most desirable parts of the Adriatic coast. Your oasis of peace – and successful business project – awaits you in Marušići by the sea. Ref: RE-LB-IRO2703 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Urbanized
Aktenzeichen:
ZLWS-T3106
Land:
HR
Stadt:
Omiš
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Geschäftsmöglichkeiten
Immobilien-Subtyp:
Bar, Hotel, Restaurant
Größe der Immobilie :
300 m²
Größe des Grundstücks:
200 m²
Schlafzimmer:
12
Badezimmer:
8