650.000 EUR
4 Ba
180 m²
Die Gesamtfläche beträgt 148 m². Die Grundstücksfläche beträgt 854 m².
Die Villa bietet einen herrlichen Blick auf das offene Meer! Es verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, ideal für eine Familie oder Gäste, ein elegantes Badezimmer und eine zusätzliche Toilette. Der Innenraum ist durchdacht gestaltet, um maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten, während der Außenbereich schöne Außenbereiche zum Entspannen und Unterhalten bietet. Genießen Sie die Vorzüge eines Olivenhains mit 15 Olivenbäumen, der zum mediterranen Ambiente beiträgt und die Möglichkeit bietet, Ihr eigenes Olivenöl herzustellen. Sonnenkollektoren sorgen für Energieeffizienz und ökologische Nachhaltigkeit, während der großzügige Pool an warmen Sommertagen für Erfrischung und Entspannung sorgt. Für Ihre Fahrzeuge gibt es eine Garage und sechs zusätzliche Parkplätze, sodass Sie problemlos Gäste unterbringen können. Dieses Anwesen vereint Luxus, Komfort und Funktionalität perfekt und bietet alles, was Sie für ein hochwertiges Leben auf der wunderschönen Insel Pag benötigen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser außergewöhnlichen Villa zu werden, die eine perfekte Mischung aus modernem Wohnen und natürlicher Schönheit bietet. Ref: RE-U-31221 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Villa mit Pool in Mandre, Kolan mit Meerblick!
Die Gesamtfläche beträgt 148 m². Die Grundstücksfläche beträgt 854 m².
Die Villa bietet einen herrlichen Blick auf das offene Meer! Es verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, ideal für eine Familie oder Gäste, ein elegantes Badezimmer und eine zusätzliche Toilette. Der Innenraum ist durchdacht gestaltet, um maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten, während der Außenbereich schöne Außenbereiche zum Entspannen und Unterhalten bietet. Genießen Sie die Vorzüge eines Olivenhains mit 15 Olivenbäumen, der zum mediterranen Ambiente beiträgt und die Möglichkeit bietet, Ihr eigenes Olivenöl herzustellen. Sonnenkollektoren sorgen für Energieeffizienz und ökologische Nachhaltigkeit, während der großzügige Pool an warmen Sommertagen für Erfrischung und Entspannung sorgt. Für Ihre Fahrzeuge gibt es eine Garage und sechs zusätzliche Parkplätze, sodass Sie problemlos Gäste unterbringen können. Dieses Anwesen vereint Luxus, Komfort und Funktionalität perfekt und bietet alles, was Sie für ein hochwertiges Leben auf der wunderschönen Insel Pag benötigen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser außergewöhnlichen Villa zu werden, die eine perfekte Mischung aus modernem Wohnen und natürlicher Schönheit bietet. Ref: RE-U-31221 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Villa avec piscine à Mandre, Kolan avec vue sur la mer !
La superficie totale est de 148 m². Le terrain est de 854 m².
La villa bénéficie de merveilleuses vues sur la mer ! Il comprend trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou des invités, une salle de bains élégante et des toilettes supplémentaires. L'intérieur est soigneusement conçu pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, tandis que l'extérieur offre de magnifiques espaces extérieurs pour la détente et le divertissement. Profitez des bienfaits d'une oliveraie de 15 oliviers, contribuant à l'ambiance méditerranéenne et offrant la possibilité de produire votre propre huile d'olive. Les panneaux solaires garantissent l'efficacité énergétique et la durabilité environnementale, tandis que la piscine spacieuse offre rafraîchissement et détente pendant les chaudes journées d'été. Pour vos véhicules, vous disposerez d'un garage et de six places de stationnement supplémentaires, facilitant ainsi l'accueil des invités. Cette propriété allie parfaitement luxe, confort et fonctionnalité, offrant tout ce dont vous avez besoin pour une vie de haute qualité sur la magnifique île de Pag. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette villa exceptionnelle qui offre un mélange parfait de vie moderne et de beauté naturelle. Ref: RE-U-31221 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Вилла с бассейном в Мандре, Колан с видом на море!
Общая площадь 148 кв.м. Земельный участок 854 кв.м.
Вилла имеет чудесный вид на открытое море! В нем есть три просторные спальни, идеально подходящие для семьи или гостей, одна элегантная ванная комната и дополнительный туалет. Интерьер продуман до мелочей, чтобы обеспечить максимальный комфорт и функциональность, а экстерьер предлагает красивые открытые пространства для отдыха и развлечений. Наслаждайтесь преимуществами оливковой рощи с 15 оливковыми деревьями, которая создает средиземноморскую атмосферу и дает возможность производить собственное оливковое масло. Солнечные панели обеспечивают энергоэффективность и экологическую устойчивость, а просторный бассейн обеспечивает освежение и расслабление в теплые летние дни. Для вашего транспорта предусмотрен гараж и шесть дополнительных парковочных мест, что позволяет легко разместить гостей. Эта недвижимость прекрасно сочетает в себе роскошь, комфорт и практичность, предлагая все необходимое для качественной жизни на прекрасном острове Паг. Не упустите возможность стать владельцем этой исключительной виллы, которая предлагает идеальное сочетание современной жизни и природной красоты. Ref: RE-U-31221 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Villa with pool in Mandre, Kolan with sea views!
Total area is 148 sq.m. Land plot is 854 sq.m.
Villa benefits marvellous open sea views! It features three spacious bedrooms, ideal for a family or guests, one elegant bathroom, and an additional toilet. The interior is thoughtfully designed to provide maximum comfort and functionality, while the exterior offers beautiful outdoor spaces for relaxation and entertainment. Enjoy the benefits of an olive grove with 15 olive trees, contributing to the Mediterranean ambiance and offering the possibility of producing your own olive oil. Solar panels ensure energy efficiency and environmental sustainability, while the spacious pool provides refreshment and relaxation during warm summer days. For your vehicles, there is a garage and six additional parking spaces, making it easy to accommodate guests. This property perfectly combines luxury, comfort, and practicality, offering everything you need for a high-quality life on the beautiful island of Pag. Don't miss the opportunity to become the owner of this exceptional villa that offers a perfect blend of modern living and natural beauty. Ref: RE-U-31221 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.