294.050 EUR PAG, POVLJANA - Zweistöckige Wohnung, 100 m vom Meer entfernt, S7. Location: Zadarska županija, Povljana, Povljana. PAG, POVLJANA - Zweistöckige Wohnung, 100 m vom Meer entfernt, S7 Eine schöne zweistöckige Wohnung mit Galerie steht in Povljana auf Pag, nur 100 m vom Meer entfernt, zum Verkauf. Es befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes und umfasst eine Fläche von 83,22 m2 + einen Lagerraum von 5,69 m2 + einen Parkplatz. Die Wohnung besteht aus: Flur, 2 Bädern, 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, Balkon, Abstellraum und eigenem Parkplatz. Ein freistehendes Gebäude mit neun Wohneinheiten, drei auf jeder Etage (Erdgeschoss, erster Stock und zweiter Stock), und im dritten Stock befinden sich die Wohnungen SJ_7, SJ_8 und SJ_9, die auch über eine Galerie verfügen. Das Untergeschoss wird von der Südwestseite betreten, wo sich zwei Garagen und Lagerräume befinden. Die Fassade ist eine Kombination aus Wärmedämmung aus Mineralwolle (12 cm) und DEMIT-Deckschicht. Trennwände aus Ziegeln (Ziegel) mit einer Dicke von 10 cm. Klasse A der Gebäudeenergieeffizienz. PVC-Tischlerei mit Low-E-Doppelisoglas mit Moskitonetzen und elektrischem Rollladensystem. Elektrische Heizung und Kühlung (Multi-Split-Wechselrichtersystem). Abdichtung, Wärme- und Schalldämmung. Der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 29576 Marija Orešković Agent s licencom Mob: +385 95 817 9400 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marija@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com 4 Z 3 Ba Stockwerk 83 m² Stockwerk 2 Pag
283.200 EUR PAG, POVLJANA - Wohnung in einem neuen Gebäude, 100 m vom Meer entfernt, S1. Location: Zadarska županija, Povljana, Povljana. PAG, POVLJANA - Neu gebaute Wohnung, 100 m vom Meer entfernt, S1 Eine schöne Wohnung zum Verkauf in Povljana auf Pag, nur 100 m vom Meer entfernt. Es befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und umfasst eine Fläche von 61,37 m2 + einen Abstellraum von 6 m2 + einen Außenparkplatz. Die Wohnung besteht aus: Flur, Badezimmer, 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, Vorraum, Garten (102m2) und eigenem Parkplatz. Ein freistehendes Gebäude mit neun Wohneinheiten, jeweils drei auf jeder Etage (Erdgeschoss, erster Stock und zweiter Stock), und im dritten Stock befinden sich die Wohnungen SJ_7, SJ_8 und SJ_9, die auch über eine Galerie verfügen. Das Untergeschoss wird von der Südwestseite betreten, wo sich zwei Garagen und Lagerräume befinden. Die Fassade ist eine Kombination aus Wärmedämmung aus Mineralwolle (12 cm) und DEMIT-Deckschicht. Trennwände aus Ziegeln (Ziegel) mit einer Dicke von 10 cm. Klasse A der Gebäudeenergieeffizienz. PVC-Tischlerei mit Low-E-Doppelisoglas mit Moskitonetzen und elektrischem Rollladensystem. Elektrische Heizung und Kühlung (Multi-Split-Wechselrichtersystem). Abdichtung, Wärme- und Schalldämmung. Der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 29575 Marija Orešković Agent s licencom Mob: +385 95 817 9400 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marija@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com 3 Z 2 Ba Stockwerk 61 m² Pag
433.100 EUR PAG, POVLJANA - Zweistöckige Wohnung, 100 m vom Meer entfernt, S8. Location: Zadarska županija, Povljana, Povljana. PAG, POVLJANA - Zweistöckige Wohnung, 100 m vom Meer entfernt, S8 Eine schöne zweistöckige Wohnung mit Galerie steht in Povljana auf Pag, nur 100 m vom Meer entfernt, zum Verkauf. Es befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes und umfasst eine Fläche von 125 m2 + einen Abstellraum von 5,69 m2 + einen Außenparkplatz. Die Wohnung besteht aus: Flur, 2 Bädern, 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, Balkon, Abstellraum und eigenem Parkplatz. Ein freistehendes Gebäude mit neun Wohneinheiten, drei auf jeder Etage (Erdgeschoss, erster Stock und zweiter Stock), und im dritten Stock befinden sich die Wohnungen SJ_7, SJ_8 und SJ_9, die auch über eine Galerie verfügen. Das Untergeschoss wird von der Südwestseite betreten, wo sich zwei Garagen und Lagerräume befinden. Die Fassade ist eine Kombination aus Wärmedämmung aus Mineralwolle (12 cm) und DEMIT-Deckschicht. Trennwände aus Ziegeln (Ziegel) mit einer Dicke von 10 cm. Klasse A der Gebäudeenergieeffizienz. PVC-Tischlerei mit Low-E-Doppelisoglas mit Moskitonetzen und elektrischem Rollladensystem. Elektrische Heizung und Kühlung (Multi-Split-Wechselrichtersystem). Abdichtung, Wärme- und Schalldämmung. Der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 29579 Marija Orešković Agent s licencom Mob: +385 95 817 9400 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marija@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com 3 Z 2 Ba Stockwerk 125 m² Stockwerk 2 Pag
890.000 EUR Neue moderne Villa in Stara Novalja, Halbinsel Pag – 100 Meter vom Meer entfernt! Die Gesamtfläche beträgt 276 m². Die Grundstücksfläche beträgt 710 m². Im Erdgeschoss der Villa befinden sich ein Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche, ein Badezimmer, ein Abstellraum, ein Raum für geselliges Beisammensein, eine Waschküche und eine schöne Terrasse mit Meerblick. Im ersten Stock der Villa befinden sich vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, von denen zwei über ein eigenes Badezimmer verfügen und eines über ein eigenes Ankleidezimmer. Jedes Zimmer hat Zugang zu einem Balkon mit herrlichem Blick auf das Meer und die Insel Pag. Auf dem Gelände der Villa gibt es einen Infinity-Pool, eine Außendusche, ein Nebengebäude/eine Pergola, Parkplätze für sechs Fahrzeuge und einen angelegten Garten mit automatischer Bewässerung. Für Bau und Einrichtung wurden hochwertige Materialien verwendet: 10 cm Wärmedämmfassade Außenschreinereiarbeiten aus Aluminium mit Dreifachverglasung Split-Heiz-/Kühlsystem mit Fußbodenheizung Mit Travertinstein verkleidete Wände Hansgrohe Sanitärkeramik Videoüberwachung Der Hauptvorteil der Villa ist ihre Nähe zum Meer, das nur 130 Meter entfernt ist! Ref: RE-U-29477 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. 4 Ba Stockwerk 276 m² Grundstück 710 m² Karlobag
1.500.000 EUR Wunderschöne neue Villa in Novalja, Pag – perfektes, solides Gebäude mit ursprünglicher Architektur. Die Villa bietet einen fantastischen Blick auf das offene Meer! Die Gesamtfläche beträgt 350 m². Die Grundstücksfläche beträgt 350 m². Es verfügt über 5 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, einen wunderschönen Salon mit moderner Küche und wunderbare Terrassen mit Blick auf das Meer. Die Villa wurde gerade im Jahr 2023 fertiggestellt, ist jetzt komplett möbliert und ausgestattet und zu 100 % funktionsfähig. Ref: RE-U-29485 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. 5 Ba Stockwerk 350 m² Grundstück 350 m² Karlobag
2.000.000 EUR Wunderschöne neue Villa in der 1. Reihe im Gebiet Starigrad Paklenica mit Swimmingpool und Liegeplatz! Die Villa profitiert von einer sehr privaten Lage, weit weg vom Trubel der Städte. Die Villa wird erst 2023–2024 fertiggestellt. Es befindet sich in einer ausgezeichneten Lage mit einem bezaubernden Blick auf das Meer. Die große Fläche der Villa und die Anzahl der Zimmer mit eigenem Bad gewährleisten den Komfort und die Privatsphäre jedes Gastes. Es verfügt über sechs Schlafzimmer, sechs Badezimmer, Küche, Salon, Esszimmer, Terrassen, Bootsanleger (!), Fitnessraum, Sauna, Whirlpool und einen 32 m2 großen Swimmingpool mit Meerwasser. Eine neue hochwertige Küche mit Geräten sowie moderne Möbel in den Zimmern und im Wohnzimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und Genuss für die Gäste. Fußbodenheizung in allen Räumen im Wohnzimmer, Kamin an Fußbodenheizung angeschlossen, Vorbereitungen für Wärmepumpen und Solaranlage zur Warmwasserbereitung, PVC-Tischlereiarbeiten, dreifach isoliertes ABS-Glas. Dank der Heizungs- und Klimaanlage ist in derselben Villa das ganze Jahr über ein angenehmer Aufenthalt möglich, was sie für einen ganzjährigen Aufenthalt attraktiv macht. Die Kombination aus Luxus, Nähe zu beliebten Reisezielen und guter Anbindung an Verkehrsknotenpunkte macht die Villa zu einem hervorragenden Urlaubsziel. Durch die Bereitstellung hochwertiger Marketingmaterialien und einer guten Präsenz auf Online-Buchungsplattformen können Sie einen größeren Kreis potenzieller Gäste ansprechen und das große Potenzial der Villa nutzen. Ideale Immobilie für die Vermietung an Touristen oder ein luxuriöses Familienleben. Die Villa ist ideal für Familien, Freundeskreise oder kleinere Gruppen, die gemeinsam verreisen möchten. Ref: RE-U-23219 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. 6 Ba Stockwerk 300 m² Grundstück 300 m² Karlobag
1.100.000 EUR Schönes Apartmenthaus in ruhiger Lage 300 m vom Meer entfernt im Ferienort Mandre auf der Südseite der Insel Pag. Das Haus liegt in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen für einen angenehmen Aufenthalt. Die Wohnfläche des Hauses beträgt 460 m2 und es liegt auf einem Grundstück von 530 m2. Das Haus besteht aus 4 Etagen: Keller: Keller und Waschküche – 53 m2. Erdgeschoss: zwei Wohnungen mit angrenzenden Terrassen. Sie bestehen aus zwei Schlafzimmern, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer und Badezimmer – 134 m2. Erster Stock: drei Wohnungen. Ein Ein-Zimmer-Apartment und zwei Zwei-Zimmer-Wohnungen – 138 m2. Dachgeschoss: Studio-Apartment und drei Schlafzimmer mit angeschlossenen Badezimmern. Das Haus wurde zwischen 1998 und 2004 gebaut. und der letzte Umbau erfolgte im Jahr 2021, bei dem eine neue Fassade angefertigt und das gesamte Blech ausgetauscht wurde. Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss sind Heizungsrohre verlegt. Das Haus hat zwei Schornsteine. Im Hof des Hauses gibt es eine überdachte Terrasse mit Außenküche und Esszimmer sowie Einrichtungen für Kinder. Es besteht die Möglichkeit, im weitläufigen Garten ein Schwimmbad zu bauen. Es besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches angrenzendes Grundstück von 540 m2 zu erwerben, das derzeit als Parkplatz für Gäste dient. Die Grundstücke sind eingezäunt und haben jeweils einen eigenen Eingang über zwei Straßen. Gesamtpreis mit zusätzlichem Land: 1.600.000 € Die Immobilie stellt ein bereits gut etabliertes Unternehmen im Tourismus dar und ist eine hervorragende Gelegenheit für eine sichere Investition für den zukünftigen Eigentümer. Immobilien ID: iro-1688 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Zusätzliche Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden: Immobilienumsatzsteuer (3% des Immobilienwertes), Agenturgebühr (3% + Mehrwertsteuer auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Immobilienregistrierungsgebühr (1% + Immobilienumsatzsteuer). Features: - Air Conditioning - Balcony - Barbecue - Furnished - Garden - Internet - Parking - Terrace 12 Ba Stockwerk 460 m² Pag
1.170.000 EUR In der kleinen, ruhigen Stadt Škuncini in der Nähe von Novalja auf der Insel Pag steht eine Luxusvilla mit Swimmingpool und Panoramablick auf das Meer zum Verkauf. Es ist hervorragend dekoriert und ausgestattet. Es erstreckt sich über drei Etagen, Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss, mit einer Gesamtfläche von 302 m2. Im Untergeschoss befinden sich ein Heizraum, ein Badezimmer, mehrere Räume sowie ein Weinkeller, der über einen separaten Eingang verfügt. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, einen Kleiderschrank, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer und der Küche aus gelangt man auf eine große Terrasse, die teilweise überdacht ist. Es gibt einen Pool von 27 m2. Im ersten Stock befinden sich ein großes und ein kleines Arbeitszimmer, 2 Schlafzimmer – jeweils mit eigenem Bad und eine Terrasse mit freiem Blick auf das Meer. Die gesamte Villa ist klimatisiert und hervorragend ausgestattet. Solar- und Heizölheizung. Es ist von einem 532 m² großen Landschaftsgarten voller mediterraner Vegetation umgeben. Sommerküche, Steingrill, Außendusche... Die Villa verfügt über zwei Garagen mit elektrischen Toren. Auf dem gepflasterten Hof besteht die Möglichkeit, mehrere Autos zu parken. Ihr gehört auch das Baugrundstück hinter dem Haus, 470 m2, mit angelegtem Garten und alten Olivenbäumen, Grünflächen... Auf der Ostseite der Villa befindet sich eine kleinere 2-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang und einem Garten mit Grill. Es verfügt über 2 Terrassen, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer. Es ist klimatisiert und harmonisch eingerichtet. Angesichts der Lage, wo die Ruhe nur durch das Zirpen der Grillen gestört wird, und der erstklassigen Ausstattung kann man mit Sicherheit sagen, dass diese Anlage wirklich ein wahres Juwel der Insel Pag ist. VIDEO: https:// ... /watch?v=wnnv6gfn548 VIDEO: https:// ... /watch?v=ZCXZiakMZO0 VIDEO: https:// ... /watch?v=Z9I2RpQWeIA Features: - Balcony - SwimmingPool - Parking - Garden - Barbecue - Garage - Terrace 8 Z Stockwerk 302 m² Grundstück 1.002 m² Novalja
255.000 EUR Haus Cesarica, Karlobag, 104m2. Location: Ličko-senjska županija, Karlobag, Cesarica. Haus zum Verkauf in Ribarica. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. In der unteren Etage befindet sich eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Bad und Terrasse. Das Obergeschoss liegt in Trümmern. Das Haus liegt 200 m vom Meer entfernt. Ein großer Garten mit der Möglichkeit, das Gebäude zu erweitern, und alle notwendigen Ausgrabungen wurden durchgeführt, um die Erweiterung des Gebäudes zu ermöglichen. ID CODE: 5577 Stjepan Vrsalović, mag.oec. Agent s licencom Mob: 0914848887 Tel: 051 403 771 E-mail: stjepan@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr 3 Z 2 Ba Stockwerk 104 m² Grundstück 352 m² Karlobag
495.000 EUR Location: Ličko-senjska županija, Karlobag, Lukovo Šugarje. Wir verkaufen ein Haus in Lukovo Šugarje direkt am Meer. Das Haus besteht aus bis zu 5 kleineren Einheiten, legalisiert und eingerichtet, und wird für die touristische Vermietung genutzt. Das Haus besteht aus: - Souterrain mit 2 Wohnungen (Studio + 1 Schlafzimmer + Bad) Erdgeschoss (erster Stock von der Straße aus): 2 Schlafzimmer + Bad + Terrasse - zusätzliches Studio-Apartment im Nebengebäude -Garage von 15 m2, die als Abstellraum für ein Boot genutzt wird Klimaanlage Heizung/Kühlung. Festbrennstoffofen für die Heizung im Keller. Das Haus wurde im Jahr 2017 renoviert, als eine neue Fassade und Dach installiert wurden. Arrangierter Zugang zum Meer und ein Steinstrand 4m von der Terrasse entfernt, Liegeplatz für ein Boot vor dem Haus Eine Immobilie, die Aufmerksamkeit verdient! ID CODE: 5518 Stjepan Vrsalović, mag.oec. Agent s licencom Mob: 0914848887 Tel: 051 403 771 E-mail: stjepan@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr 8 Z 5 Ba Stockwerk 206 m² Grundstück 477 m² Karlobag
615.000 EUR Haus Stinica, Senj, 100m2. Location: Ličko-senjska županija, Senj, Stinica. Im Erdgeschoss befinden sich ein Zimmer und ein Bad (als Studio konzipiert). Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer mit Kamin, das Zugang zur Terrasse bietet. Das Haus ist von einem mediterranen Garten umgeben und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die idyllische Küstenlinie. Es dient als perfekter Rückzugsort für Erholungssuchende direkt am Meer. Vor dem Haus gibt es auch die Möglichkeit, ein Boot anzulegen. Darüber hinaus besteht für Interessenten die Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück in zweiter Reihe zum Meer zu erwerben. Dieses Grundstück hat eine Größe von 489 m² und steht für 180.000 EUR zum Verkauf. Übersetzt mit www.DeepL.com/Translator (kostenlose Version) ID CODE: 5599 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr 4 Z 2 Ba Stockwerk 80 m² Grundstück 575 m² Senj
1.300.000 EUR Kleines Hotel in der Nähe von Plitvice, 7 Zimmer + Apartment 60 m2 Dieses wundervolle Hotel ist eine friedliche Oase für Entspannung und aktiven Urlaub. Es besteht aus 7 Zimmern und einer Wohnung von 60 m2. Plitvice liegt in der Nähe und ist daher das ganze Jahr über beliebt. Es befindet sich auf einem Grundstück von 850 m2. Es ist gut etabliert und erfordert keine Investitionen. Es verfügt außerdem über eine Rezeption, ein kleines Frühstücksrestaurant sowie einen Fitness- und Saunabereich. Es ist eine großartige Gelegenheit, in den Tourismus zu investieren. www.biliskov.com ID: 14043 8 Z 8 Ba Stockwerk 550 m² Grundstück 850 m² Gespanschaft Lika-Senj
950.000 EUR Zu verkaufen, Plitvička jezera, bautouristisches Grundstück, 7808 m2. www.biliskov.com ID: 14094 NP Plitvička jezera, Dorf Plitvica Zwei Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 7808 m2. Die Fläche des kleineren Grundstücks beträgt 1147 m2 und liegt nicht in der Bauzone. Das zweite Grundstück hat eine Fläche von 6661 m2. Auf ihm befinden sich drei Gebäude (ein Wohnhaus und zwei Nebengebäude). Das Haus verfügt über eine Betriebserlaubnis sowie Strom- und Wasseranschluss. Das größere Grundstück liegt in der Bauzone. Die Fläche des Bauteils beträgt 2200 m2. Die Bebaubarkeit beträgt 12 %. Zulässig ist die Errichtung eines Gebäudes bestehend aus Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss mit einer maximalen GFK-Fläche von 260 m2. Es ist für kommerzielle oder touristische Aktivitäten gedacht. Die Lage ist fantastisch. Es liegt im Herzen des Nationalparks, nur 700 m von Veliko Slap entfernt. Diese Immobilie ist eine Oase der Ruhe und eine ausgezeichnete Gelegenheit für hervorragende Mieteinnahmen (geschätzte Auslastung liegt bei 150 Tagen im Jahr). Infrastruktur: Strom Energie, Wasser, Klärgrube Energieausweis: im Bau Ausrichtung: Nordosten, Nordwesten, Südosten, Südwesten Preis: 950.000 € Maklerhonorar: 2 % + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises Stockwerk 7.808 m² Gespanschaft Lika-Senj
250.000 EUR Zu verkaufen, Pag, 2 Wohnungen, Meerblick, Parkplatz. www.biliskov.com ID: 13890 Seite Zwei wunderschöne, neu renovierte, möblierte Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 100 m², davon 81 m² Nettofläche, befinden sich im Dachgeschoss eines 2004 erbauten Hauses. Die Wohnungen nehmen die gesamte oberste Etage des Dachgeschosses des Hauses ein. Die kleinere Wohnung hat eine Fläche von 35,55 m² und die größere Wohnung hat eine Fläche von 45,50 m². Neben den Wohnungen gibt es zwei Außenparkplätze und Miteigentum am 760 m² großen Garten. Die Wohnungen sind einzeln angemeldet und werden gemeinschaftlich genutzt, jedoch nur als Set verkauft. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Zähler für Wasser und Strom. Die größere Wohnung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einem Balkon, einem Schlafzimmer, einer offenen Küche und einem Wohnzimmer. Die kleinere Wohnung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit Toilette, einem Balkon, einer offenen Küche und einem Zimmer. Das Haus hat eine tolle Lage. Es hat einen Blick auf das Meer und die Bucht von Pag und besteht aus insgesamt 6 Apartments. Die neue Fassade wurde im Dezember 2022 angebracht, das Haus ist weiß und frisch renoviert. Es wurden ständige Investitionen in das Gebäude getätigt, so dass für den Käufer keine zusätzlichen Investitionen anfallen. Das Gebäude verfügt über eine Nutzungs- und Baugenehmigung und es besteht die Möglichkeit, in Absprache mit den anderen Miteigentümern ein Schwimmbad und zugehörige Einrichtungen zu bauen. Das Grundstück verfügt über einen Steinzaun und eine große Schiebetür am Eingang. Die Entfernung zum alten Zentrum von Pag und zur Kirche beträgt 250 m und zum Strand unterhalb des Hotels Pagus 650 m. EC: B Zimmerei: PVC Heizung: Klimaanlage Ausrichtung: Süden Preis: 250.000 € Vermittlungsgebühr für den Käufer: 2 % + MwSt 3 Z Stockwerk 100 m² Pag
330.000 EUR Novalja, Pag - Faszinierendes land mit legalisiertem bauwerk nahe dem meer. Novalja, Pag - Faszinierendes land mit legalisiertem bauwerk nahe dem meer Wir präsentieren eine exklusive landwirtschaftliche Grundstücksmöglichkeit in Novalja auf der ruhigen Insel Pag mit atemberaubendem Meerblick. Dieses außergewöhnliche Anwesen, das sich über 5882 m2 erstreckt, verfügt über ein parzelliertes und legalisiertes Bauwerk, was es zu einem idealen Ort für den Bau einer Ferienvilla macht. Nur 600 Meter vom kristallklaren Meer und den schönen Stränden von Pag entfernt, bietet dieses Land einen perfekten Rückzugsort vom Alltag, komplett mit einer Zufahrtsstraße, die direkt zum Grundstück führt. Entdecken Sie den Reiz der Insel Pag auf diesem einzigartig gelegenen landwirtschaftlichen Grundstück in Novalja. Perfekt für die Entwicklung eines touristischen Projekts oder den Bau einer Villa, bietet dieses Grundstück unbezahlbare Aussichten auf die Adria und Nähe zu einigen der exquisitesten Strände der Region. Investieren Sie in Ruhe und natürliche Schönheit mit diesem exklusiven Angebot von ALPHA LUXE GROUP. Tauchen Sie ein in die ruhige Schönheit von Pag, wo dieses Grundstück auf Sie wartet und eine Mischung aus friedlichem Wohnen und Potenzial für luxuriöse Entwicklungen bietet. Ergreifen Sie die Gelegenheit, Ihr Traumprojekt an einem Ort zu erschaffen, der für seine unberührten Strände und atemberaubenden Meerblicke bekannt ist. Kontaktinformationen: Robert Budimir Lizenz: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1892 E-Mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Lizenz: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1893 E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN https://alphaluxegroup.de Immobilien ID: ALG-2480 Stockwerk 5.882 m² Novalja
830.000 EUR Haus Karlobag, 200m2. Location: Ličko-senjska županija, Karlobag, Karlobag. ID CODE: 2016 Danijel Rubeša Agent s licencom Mob: +385 (0) 99 334 8207 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: danijel@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr Kristina Kopić Agent s licencom Mob: +385 (0) 99 785 6767 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: kristina@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr 5 Z Stockwerk 155 m² Grundstück 677 m² Karlobag