1.350.000 EUR
4 Ba
240 m²
Tolle Villa, tolle Lage, tolles Angebot! Schwelgen Sie in der Pracht dieser exquisiten, modernen Villa in exklusiver Lage nur 50 Meter vom azurblauen Wasser der Südküste der Insel Čiovo entfernt. Diese luxuriöse Villa verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 225 Quadratmetern und ist elegant auf einem 433 Quadratmeter großen Grundstück positioniert. Es besteht aus vier Stockwerken, die durch Innentreppen und einen Aufzug nahtlos miteinander verbunden sind und so sowohl Komfort als auch Barrierefreiheit bieten. Das Untergeschoss bietet eine Oase der Entspannung mit Sauna, gut ausgestattetem Fitnessraum und Weinkeller, alles ergänzt durch ein Badezimmer. Darüber hinaus befindet sich auf dieser Etage ein Mehrzweckraum, der als Waschküche und Lagerraum dienen kann. Im Freien erwartet Sie eine einladende Oase im Freien mit Kamin, entspannendem Whirlpool, sonnendurchfluteter Terrasse und 32 Quadratmeter großem Pool, alles mit faszinierendem Meerblick. Im Erdgeschoss befinden sich drei gut ausgestattete Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, während eines davon direkten Zugang zu einem Balkon bietet und so einen ruhigen Rückzugsort für Gäste schafft. Im ersten Stock finden Sie eine Gourmetküche, einen geräumigen Essbereich und ein einladendes Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon. Auf dieser Etage befinden sich außerdem eine praktische Gästetoilette und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, die ein luxuriöses Wohnerlebnis bieten. Die Krönung dieses architektonischen Meisterwerks ist eine weitläufige 78 Quadratmeter große Dachterrasse mit atemberaubendem Panoramablick auf die umliegende Schönheit, die Inseln und die Adria. Auf der Nordseite der Villa befindet sich ein sorgfältig gepflasterter Parkplatz, der Platz für mindestens sechs Autos bietet und somit praktisch und bequem ist. Mit viel natürlichem Licht und einem Design, bei dem Funktionalität und Komfort im Vordergrund stehen, bietet jeder Raum und jede Etage dieser Villa einen bezaubernden Ausblick auf das faszinierende Meer. Die sorgfältige Liebe zum Detail gipfelte in einem eleganten und modernen Anwesen, das sich nahtlos in die bezaubernde mediterrane Landschaft einfügt. Ref: RE-LB-IRO1689 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Reduziert! Der Preis ist von 1.750.000 Euro auf 1.550.000 Euro gefallen!
Tolle Villa, tolle Lage, tolles Angebot! Schwelgen Sie in der Pracht dieser exquisiten, modernen Villa in exklusiver Lage nur 50 Meter vom azurblauen Wasser der Südküste der Insel Čiovo entfernt. Diese luxuriöse Villa verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 225 Quadratmetern und ist elegant auf einem 433 Quadratmeter großen Grundstück positioniert. Es besteht aus vier Stockwerken, die durch Innentreppen und einen Aufzug nahtlos miteinander verbunden sind und so sowohl Komfort als auch Barrierefreiheit bieten. Das Untergeschoss bietet eine Oase der Entspannung mit Sauna, gut ausgestattetem Fitnessraum und Weinkeller, alles ergänzt durch ein Badezimmer. Darüber hinaus befindet sich auf dieser Etage ein Mehrzweckraum, der als Waschküche und Lagerraum dienen kann. Im Freien erwartet Sie eine einladende Oase im Freien mit Kamin, entspannendem Whirlpool, sonnendurchfluteter Terrasse und 32 Quadratmeter großem Pool, alles mit faszinierendem Meerblick. Im Erdgeschoss befinden sich drei gut ausgestattete Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, während eines davon direkten Zugang zu einem Balkon bietet und so einen ruhigen Rückzugsort für Gäste schafft. Im ersten Stock finden Sie eine Gourmetküche, einen geräumigen Essbereich und ein einladendes Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon. Auf dieser Etage befinden sich außerdem eine praktische Gästetoilette und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, die ein luxuriöses Wohnerlebnis bieten. Die Krönung dieses architektonischen Meisterwerks ist eine weitläufige 78 Quadratmeter große Dachterrasse mit atemberaubendem Panoramablick auf die umliegende Schönheit, die Inseln und die Adria. Auf der Nordseite der Villa befindet sich ein sorgfältig gepflasterter Parkplatz, der Platz für mindestens sechs Autos bietet und somit praktisch und bequem ist. Mit viel natürlichem Licht und einem Design, bei dem Funktionalität und Komfort im Vordergrund stehen, bietet jeder Raum und jede Etage dieser Villa einen bezaubernden Ausblick auf das faszinierende Meer. Die sorgfältige Liebe zum Detail gipfelte in einem eleganten und modernen Anwesen, das sich nahtlos in die bezaubernde mediterrane Landschaft einfügt. Ref: RE-LB-IRO1689 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Со скидкой! Цена упала с 1 750 000 евро до 1 550 000 евро!
Отличная вилла, отличное расположение, отличная сделка! Побалуйте себя великолепием этой изысканной современной виллы, расположенной в эксклюзивном месте в 50 метрах от лазурных вод южного побережья острова Чиово. Эта роскошная вилла имеет просторную жилую площадь 225 квадратных метров и элегантно расположена на участке площадью 433 квадратных метра. Он состоит из четырех этажей, плавно соединенных внутренней лестницей и лифтом, что обеспечивает удобство и доступность. На цокольном этаже находится убежище для отдыха с сауной, хорошо оборудованным тренажерным залом и винным погребом, дополненными ванной комнатой. Кроме того, на этом уровне находится универсальная комната, которая может служить прачечной и складским помещением. Выйдите на улицу и откройте для себя уютную гавань на открытом воздухе с камином, успокаивающим джакузи, залитой солнцем террасой и бассейном площадью 32 квадратных метра, и все с завораживающим видом на море. На первом этаже расположены три хорошо оборудованные спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату, а одна из них имеет прямой выход на балкон, создавая для гостей безмятежное уединение. Поднявшись на второй этаж, вы увидите изысканную кухню, просторную обеденную зону и уютную гостиную с выходом на балкон. На этом уровне также есть удобный гостевой туалет и спальня с ванной комнатой и гардеробной, что обеспечивает роскошную жизнь. Венцом этого архитектурного шедевра является обширная терраса на крыше площадью 78 квадратных метров, откуда открывается захватывающий панорамный вид на окружающую красоту, острова и Адриатическое море. На северной стороне виллы тщательно вымощенная парковка вмещает минимум шесть автомобилей, что обеспечивает практичность и удобство. Благодаря обилию естественного света и дизайну, в котором приоритет отдается функциональности и комфорту, каждая комната и этаж этой виллы представляют собой захватывающие виды на завораживающее море. Вдумчивое внимание к деталям привело к созданию элегантного и современного отеля, органично вписанного в очаровательный средиземноморский пейзаж. Ref: RE-LB-IRO1689 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Discounted! Price fell from 1 750 000 eur to 1 550 000 eur!
Great villa, great location, great deal! Indulge in the splendor of this exquisite, contemporary villa, gracing an exclusive location 50 meters from the azure waters of the southern coast of Čiovo Island. This luxurious villa boasts a generous living space of 225 square meters and is elegantly positioned on a 433-square-meter plot.It comprises four floors seamlessly connected by internal stairs and an elevator, offering both convenience and accessibility. The basement floor unveils a sanctuary of relaxation, featuring a sauna, a well-equipped gym, and a wine cellar, all complemented by a bathroom. Additionally, this level houses a versatile room that can serve as a laundry area and storage space. Step outside to discover an inviting outdoor haven, complete with a fireplace, a soothing jacuzzi, a sun-drenched terrace, and a 32-square-meter pool, all with mesmerizing sea views. On the ground floor, three well-appointed bedrooms each enjoy their own private bathrooms, while one of them grants direct access to a balcony, creating a serene retreat for guests. Ascending to the first floor, you'll encounter a gourmet kitchen, a spacious dining area, and an inviting living room that opens onto a balcony. This level also features a convenient guest toilet and a bedroom with an en-suite bathroom and a walk-in wardrobe, offering a luxurious living experience. Crowning this architectural masterpiece is a sprawling 78-square-meter roof terrace, boasting breathtaking panoramic views of the surrounding beauty, islands and Adriatic sea. On the northern side of the villa, a meticulously paved parking area accommodates a minimum of six cars, ensuring practicality and convenience. With an abundance of natural light and a design that prioritizes functionality and comfort, each room and floor of this villa presents captivating vistas of the mesmerizing sea. The thoughtful attention to detail has culminated in an elegant and modern property seamlessly integrated into the enchanting Mediterranean landscape. Ref: RE-LB-IRO1689 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. À prix réduit ! Le prix est passé de 1 750 000 eur à 1 550 000 eur !
Superbe villa, très bien situé, bonne affaire ! Offrez-vous la splendeur de cette exquise villa contemporaine, bénéficiant d'un emplacement exclusif à 50 mètres des eaux azurées de la côte sud de l'île de Ciovo. Cette luxueuse villa bénéficie d'un espace de vie généreux de 225 mètres carrés et est élégamment positionnée sur un terrain de 433 mètres carrés. Il comprend quatre étages parfaitement reliés par des escaliers intérieurs et un ascenseur, offrant à la fois commodité et accessibilité. Le sous-sol dévoile un sanctuaire de détente, comprenant un sauna, une salle de sport bien équipée et une cave à vin, le tout agrémenté d'une salle de bain. De plus, ce niveau abrite une pièce polyvalente pouvant servir de buanderie et d'espace de rangement. Sortez pour découvrir un havre de paix extérieur accueillant, doté d'une cheminée, d'un jacuzzi apaisant, d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine de 32 mètres carrés, le tout offrant une vue fascinante sur la mer. Au rez-de-chaussée, trois chambres bien aménagées bénéficient chacune de leur propre salle de bain privée, tandis que l'une d'elles donne un accès direct à un balcon, créant un refuge serein pour les invités. En montant au premier étage, vous rencontrerez une cuisine gastronomique, une salle à manger spacieuse et un salon accueillant qui s'ouvre sur un balcon. Ce niveau comprend également des toilettes invités pratiques et une chambre avec une salle de bains privative et un dressing, offrant une expérience de vie luxueuse. Ce chef-d'œuvre architectural est couronné par un vaste toit-terrasse de 78 mètres carrés, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la beauté environnante, les îles et la mer Adriatique. Sur le côté nord de la villa, un parking soigneusement pavé peut accueillir un minimum de six voitures, garantissant praticité et commodité. Avec une abondance de lumière naturelle et un design qui privilégie la fonctionnalité et le confort, chaque pièce et étage de cette villa présente des vues captivantes sur la mer fascinante. L'attention réfléchie portée aux détails a abouti à une propriété élégante et moderne parfaitement intégrée dans le paysage méditerranéen enchanteur. Ref: RE-LB-IRO1689 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.