1.350.000 EUR
4 Ba
218 m²
Die Villa bietet einen teilweisen Meerblick und eine wunderbare Atmosphäre eines neuen Zuhauses. Die Villa bietet alles, um als nahezu ideal angesehen zu werden.Die Villa erstreckt sich über 240 m2 Wohnfläche und ist von einem 501 m2 großen, wunderschön gestalteten Garten umgeben.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit beheiztem Swimmingpool (11 m x 3 m), Sonnendeck und Außenessbereich.
Das Obergeschoss bietet 4 Schlafzimmer mit Badezimmer en-suite und Terrassen.Alle Badezimmer haben Fußbodenheizung und die Schlafzimmer verfügen über Zentralheizung und Klimaanlage .Die Immobilie wird voll möbliert und ausgestattet verkauft, wobei besonderes Augenmerk auf Ästhetik und Komfort gelegt wurde.
Ein zusätzlicher Vorteil ist eine Garage für 2 Autos und ein Außenparkplatz. Ref: RE-LB-IRO1094 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Garage, Schwimmbad, Fußbodenheizung, Garten, Modern Mehr anzeigen Weniger anzeigen Alter Preis 1,5 Mio. Euro, neuer Preis 1,395 Mio. Euro! Außergewöhnliche moderne Villa mit Swimmingpool nur 40 m vom Strand auf der Halbinsel Ciovo in der Nähe der UNESCO-geschützten Stadt Trogir.
Die Villa bietet einen teilweisen Meerblick und eine wunderbare Atmosphäre eines neuen Zuhauses. Die Villa bietet alles, um als nahezu ideal angesehen zu werden.Die Villa erstreckt sich über 240 m2 Wohnfläche und ist von einem 501 m2 großen, wunderschön gestalteten Garten umgeben.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit beheiztem Swimmingpool (11 m x 3 m), Sonnendeck und Außenessbereich.
Das Obergeschoss bietet 4 Schlafzimmer mit Badezimmer en-suite und Terrassen.Alle Badezimmer haben Fußbodenheizung und die Schlafzimmer verfügen über Zentralheizung und Klimaanlage .Die Immobilie wird voll möbliert und ausgestattet verkauft, wobei besonderes Augenmerk auf Ästhetik und Komfort gelegt wurde.
Ein zusätzlicher Vorteil ist eine Garage für 2 Autos und ein Außenparkplatz. Ref: RE-LB-IRO1094 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Garage, Schwimmbad, Fußbodenheizung, Garten, Modern Старая цена 1,5 млн евро, новая цена 1,395 млн евро! Исключительная современная вилла с бассейном всего в 40 м от пляжа на полуострове Чиово, рядом с городом Трогир, который находится под защитой ЮНЕСКО.
Вилла предлагает частичный вид на море и прекрасную атмосферу нового дома. Вилла предлагает все, чтобы считаться почти идеальной.Вилла занимает 240 м2 жилой площади и окружена красиво оформленным садом площадью 501 м2.
На первом этаже расположены кухня, столовая и гостиная с выходом на просторную террасу с подогреваемым бассейном (11 м x 3 м), зоной для загара и обеденной зоной на свежем воздухе.
На верхнем этаже находятся 4 спальни с ванными комнатами и террасами.Во всех ванных комнатах есть теплый пол , а в спальнях центральное отопление и кондиционирование воздуха .Недвижимость продается полностью меблированной и оборудованной, при этом особое внимание уделялось эстетике и комфорту.
Дополнительным преимуществом является гараж на 2 машины и одно парковочное место на улице. Ref: RE-LB-IRO1094 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Преимущества: Гараж, Бассейн, Подогрев пола, Сад, Современный Old price is 1,5 mio euro, new price is 1,395 mio euro! Exceptional modern villa with swimming pool just 40 m from the beach on the Ciovo peninsula near UNESCO-protected town of Trogir.
The villa offers a partial sea view and wonderful ambience of a new home. Villa offers everything to be considered almost ideal.Villa spreads over 240 m2 of living space and is surrounded by 501 m2 of beautifully decorated garden.
The ground floor has a kitchen, dining room and living room with access to a spacious terrace with heated swimming pool (11m x 3m), sun deck and outdoor dining area.
The upper floor offer 4 bedrooms with bathrooms en-suite and terraces.All bathrooms have underfloor heating and the bedrooms have central heating and air conditioning .The property is for sale fully furnished and equipped, and special attention was paid to aesthetics and comfort.
Additional benefit is a garage for 2 cars and one outdoor parking space. Ref: RE-LB-IRO1094 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Garage, Swimming pool, Floor heating, Garden, Modern Ancien prix : 1,5 million d'euros, nouveau prix : 1,395 million d'euros ! Villa moderne exceptionnelle avec piscine à seulement 40 m de la plage sur la péninsule de Ciovo, près de la ville de Trogir, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO.
La villa offre une vue partielle sur la mer et une ambiance merveilleuse d'une nouvelle maison. La villa propose tout pour être considérée presque idéale.La villa s'étend sur 240 m2 de surface habitable et est entourée de 501 m2 de jardin magnifiquement décoré.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle à manger et un salon avec accès à une terrasse spacieuse avec piscine chauffée (11m x 3m), solarium et coin repas extérieur.
Le premier étage offre 4 chambres avec salles de bains attenantes et terrasses.Toutes les salles de bains disposent du chauffage au sol et les chambres sont équipées de chauffage central et de climatisation .La propriété est à vendre entièrement meublée et équipée, et une attention particulière a été portée à l'esthétique et au confort.
Un avantage supplémentaire est un garage pour 2 voitures et une place de parking extérieure. Ref: RE-LB-IRO1094 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Garage, Piscine, Chauffage au sol, Jardin, Moderne