199.900 EUR
276.000 EUR
242.000 EUR
249.990 EUR
Au rez-de-chaussée, une entrée, une vaste salle d'eau , une cave aménageable ainsi que des WC séparés,
A l'étage principal, une cuisine aménagée et entièrement équipée, un salon / salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse.
Une suite parentale complète ce niveau, comprenant une pièce d'eau privative et un dressing.
A l'étage supérieur, deux chambres viennent parfaire l'ensemble, parfaites pour une famille ou un espace bureau.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé sans vis-à-vis de 5 ares 14, un véritable havre de paix, agrémenté d'une très belle piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Les plus :Cour fermée par portail électrique et garageToiture refaiteMaison en pierre pleine de caractère parfaitement entretenueUn bien rare, idéal pour les amoureux d'authenticité recherchant confort, tranquillité et prestations de qualité.DPE C GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2067 euros et 2797 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au 0662133059 ou, par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979
auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 434785VICS Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mehr anzeigen Weniger anzeigen Laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre datant de 1949, offrant 125 m² habitables, alliant cachet de l'ancien et confort de vie.
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