770.000 EUR
730.000 EUR
750.000 EUR
737.000 EUR
799.000 EUR
Maison individuelle édifiée sur un terrain piscinable de 778 m2 paysagé, comprenant deux appartements :en RDJ un appartement de 3 Pièces cuisine séparée, salon, deux chambres ,SDD avec WC, terrasse donnant sur le jardin paysagé.à l'étage un appartement de 4 PIECES : cuisine séparée, salon avec cheminée , 3 chambres , SDB , terrasse sud , terrasse tropézienne avec vue mer.
garage fermé et parking couvert.
Secteur pavillonnaire recherché et très calmeIDEAL POUR INVESTISSEMENT
LOGEMENT POUR DEUX FAMILLES
RESIDENTIEL ET LOCATIF : AU CHOIXPRIX 640 000 euros honoraires charge vendeurDPE E : 254
GES D: 43Co2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5020-6850 euros et indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .POUR UN RENDEZ VOUS DE VISITE
Annie CHARTEAU Tél 06.09.39.86.52
Mail : a.charteau@propriété-privees.com
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie CHARTEAU, au 0609398652 ou, par courriel à a.charteau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annie CHARTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809596505 CANNES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Ref 456910 Annie CHARTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809596505 CANNES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr A MUST-SEE! In a sought-after residential area of Boulouris, just 500 meters from the beaches. Detached house built on a landscaped plot of 778 sqm with space for a pool, comprising two apartments: on the garden level, a 2-bedroom apartment with separate kitchen, living room, two bedrooms, shower room with WC, and a terrace overlooking the landscaped garden; upstairs, a 3-bedroom apartment with separate kitchen, living room with fireplace, 3 bedrooms, bathroom, south-facing terrace, and a rooftop terrace with sea views. A closed garage and covered parking are also included. Located in a desirable and very quiet residential area, this property is IDEAL FOR INVESTMENT, TWO FAMILIES, OR FOR OWNER USE AND RENTAL: THE CHOICE IS YOURS.