880.000 EUR
890.000 EUR
895.000 EUR
990.000 EUR
4 Ba
180 m²
755.000 EUR
The house also includes a fully fitted independent kitchen, three bedrooms including a master suite with en-suite bathroom and WC, a shower room with WC, as well as a laundry room.The beautifully landscaped grounds of over 3,300 sqm are enhanced with magnificent olive trees, Mediterranean plants, and a vegetable garden area, offering a truly privileged living environment.A spacious garage of approximately 50 sqm provides numerous possibilities: parking for several vehicles, storage space, workshop, or conversion into a guest house, office, or independent apartment according to your plans.Additional features: underfloor heating and cooling via heat pump, compliant individual sewage system, and central vacuum system.A rare property with undeniable charm, ideal for lovers of nature and tranquility. A guaranteed favorite.Energy rating: B
GHG emissions: A
Estimated annual energy costs for standard use: between euros1,430 and euros1,934 (indexed to 2021, 2022 and 2023).To arrange a viewing and receive support with your project, please contact Camille PRUVOT at +33 6 73 33 61 16 or by email at ca.pruvot@proprietes-privees.com.In accordance with Article L.561.5 of the French Monetary and Financial Code, proof of identity will be required prior to organizing a viewing.This advertisement has been prepared under the editorial responsibility of Camille PRUVOT, acting as a commercial agent registered with the RSAC of Fréjus under number 880 788 963, on behalf of SAS PROPRIETES PRIVEES, share capital euros44,920, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.Professional license for Real Estate Transactions (T) and Property Management (G) No. CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the CCI Nantes ? Saint-Nazaire. Escrow account No. 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). Financial guarantee GALIAN-SMABTP ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? No. 28137 J for euros2,000,000 (T) and euros120,000 (G). Professional civil liability insurance with GALIAN-SMABTP, policy No. 28137.J.Co-exclusive mandate ref: 440686 ? The professional guarantees and secures your real estate project. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Peymeinade (06530) Elégante villa de PLAIN-PIED, située sur les hauteurs de Peymeinade, dans un secteur résidentiel recherché et au CALME ABSOLU.D'une surface habitable d'environ 167 m², elle offre un cadre de vie lumineux et apaisant et une VUE DÉGAGÉE. Dès l'entrée, le patio paysager donne le ton. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur une vaste terrasse ensoleillée avec piscine.
Vous serez séduit par le salon cathédrale lumineux, doté de grandes baies à galandage qui prolonge harmonieusement l'espace intérieur vers l'extérieur.La maison comprend également une cuisine indépendante équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie.Le terrain de plus de 3300 m², soigneusement aménagé, accueille de magnifiques oliviers, des essences méditerranéennes et un espace potager, offrant un cadre de vie privilégié et intime.Un vaste garage d'environ 50 m² offre de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, espace de stockage, atelier ou encore aménagement en maison d'amis, bureau ou appartement indépendant selon vos projets.Prestations supplémentaires : chauffage/rafraîchissement au sol par pompe à chaleur, assainissement individuel conforme aux normes, aspiration centralisée.Une propriété rare, au charme indéniable, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Visite coup de coeur garantie.Le centre du village est accessible à pied en environ 15 minutes.
L'Aéroport Nice Côte d'Azur, les plages de la Côte d'Azur et plusieurs stations de ski se rejoignent facilement, offrant un équilibre idéal entre mer et montagne.DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 et 1934 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Camille PRUVOT, au 0673336116 ou, par courriel à ca.pruvot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Camille PRUVOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880788963 Fréjus auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat co-exclusif réf : 440686- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Camille PRUVOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880788963 Fréjus - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr You will be charmed by the bright cathedral-style living room, featuring large pocket sliding glass doors that seamlessly extend the indoor living space to the outdoors.
The house also includes a fully fitted independent kitchen, three bedrooms including a master suite with en-suite bathroom and WC, a shower room with WC, as well as a laundry room.The beautifully landscaped grounds of over 3,300 sqm are enhanced with magnificent olive trees, Mediterranean plants, and a vegetable garden area, offering a truly privileged living environment.A spacious garage of approximately 50 sqm provides numerous possibilities: parking for several vehicles, storage space, workshop, or conversion into a guest house, office, or independent apartment according to your plans.Additional features: underfloor heating and cooling via heat pump, compliant individual sewage system, and central vacuum system.A rare property with undeniable charm, ideal for lovers of nature and tranquility. A guaranteed favorite.Energy rating: B
GHG emissions: A
Estimated annual energy costs for standard use: between euros1,430 and euros1,934 (indexed to 2021, 2022 and 2023).To arrange a viewing and receive support with your project, please contact Camille PRUVOT at +33 6 73 33 61 16 or by email at ca.pruvot@proprietes-privees.com.In accordance with Article L.561.5 of the French Monetary and Financial Code, proof of identity will be required prior to organizing a viewing.This advertisement has been prepared under the editorial responsibility of Camille PRUVOT, acting as a commercial agent registered with the RSAC of Fréjus under number 880 788 963, on behalf of SAS PROPRIETES PRIVEES, share capital euros44,920, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.Professional license for Real Estate Transactions (T) and Property Management (G) No. CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the CCI Nantes ? Saint-Nazaire. Escrow account No. 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). Financial guarantee GALIAN-SMABTP ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? No. 28137 J for euros2,000,000 (T) and euros120,000 (G). Professional civil liability insurance with GALIAN-SMABTP, policy No. 28137.J.Co-exclusive mandate ref: 440686 ? The professional guarantees and secures your real estate project.