551.000 EUR
475.000 EUR
545.000 EUR
560.000 EUR
568.000 EUR
665.000 EUR
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Wunderschöne, neue, ebenerdige Villa mit 3 Schlafzimmern auf einem ca. 590 m² großen Grundstück in Sainte-Lucie-de-Porto-Vecchio, in Strandnähe und in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten. Die Villa verfügt über eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Platz für eine offene Küche, eine Speisekammer, drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Duschbad (eines davon mit WC), und ein separates WC. Ein großer Vorteil: reduzierte Notargebühren. Eine großartige Gelegenheit, in Korsika ein neues Eigenheim zu erwerben. Ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis und ideale Lage. Kaufpreis: 568.000 EUR. Der Preis beinhaltet eine Maklergebühr von 3,99 %, die vom Käufer zu tragen ist. Preis ohne Gebühren: 546.200 EUR. Energieverbrauch: 34 kWh/m²/Jahr. Treibhausgasemissionen: 1 kg CO?/m²/Jahr. Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 300 EUR und 440 EUR, inflationsindexiert auf 2021. Für einen Besuch und die Besprechung Ihres Projekts kontaktieren Sie bitte Kandy und Laurent Flajollet unter +33 6 23 78 18 69 und +33 6 62 25 58 40 oder per E-Mail an k.flajollet@proprietes-privees.com und l.flajollet@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 des französischen Währungs- und Finanzgesetzes ist zur Vereinbarung des Besuchs ein Identitätsnachweis erforderlich. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Kandy und Laurent Flajollet, eingetragenen Handelsvertretern (RSAC Ajaccio 498912369 und 804573459) der SAS Proprietes Privées mit einem Kapital von 44.920 EUR, ansässig in Zac le Chène Ferré - 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou, Frankreich; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes, verfasst. Sie besitzen die Berufskarte für Immobilien- und Unternehmenstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint-Nazaire. Das Treuhandkonto wird unter der Nummer 30932508467 bei der BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) geführt. GALIAN-SMABTP-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Versicherungspolice Nr. 28137 J über 2.000.000 EUR für T und 120.000 EUR für G. Berufshaftpflichtversicherung durch GALIAN-SMABTP, Versicherungspolice Nr. 28137.J. Mandatsreferenz: 382779 - Die Garantie und Sicherheit Ihres Immobilienprojekts. (*) (Gemäß den TRACFIN-Vorschriften haben Immobilienfachleute eine Sorgfaltspflicht. Daher müssen sie die Identität des wirtschaftlich Berechtigten der Transaktion vom Erstkontakt an und während der gesamten Geschäftsbeziehung überprüfen können.)
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. Preciosa villa nueva de una sola planta y 3 dormitorios, construida en una parcela de aproximadamente 590 m² en Sainte-Lucie-de-Porto-Vecchio, cerca de servicios y la playa. Consta de recibidor, salón-comedor con espacio para cocina americana, despensa, tres dormitorios, cada uno con su propio baño con ducha (uno de ellos con inodoro), y un aseo independiente. Una gran ventaja: gastos de notaría reducidos. Una magnífica oportunidad para estrenar vivienda en Córcega. Excelente relación calidad-precio y ubicación ideal en Córcega. Precio de venta: 568.000 EUR. El precio incluye una comisión de agencia del 3,99% a cargo del comprador. Precio sin gastos: 546.200 EUR. Consumo energético: 34 kWh/m²/año. Emisiones de gases de efecto invernadero: 1 kg CO?/m²/año. Coste energético anual estimado para un uso estándar: entre 300 EUR y 440 EUR, indexado a 2021. Para visitar nuestras instalaciones y hablar sobre su proyecto, póngase en contacto con Kandy y Laurent Flajollet en los teléfonos +33 6 23 78 18 69 y +33 6 62 25 58 40 o por correo electrónico a k.flajollet@proprietes-privees.com y l.flajollet@proprietes-privees.com. De conformidad con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero francés, deberá presentar un documento de identidad para concertar la visita. Este anuncio fue redactado bajo la responsabilidad editorial de Kandy y Laurent Flajollet, agentes comerciales registrados (RSAC Ajaccio 498912369 y 804573459) para SAS Proprietes Privées, con un capital de 44.920 EUR, con domicilio en Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continentals, 44120 Vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta Profesional para Transacciones Inmobiliarias y Comerciales (T) y Administración de Fincas (G) n.º CPI 4401 2016 000 010 388, expedida por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito en garantía n.º 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). Garantía GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 París - Póliza n.º 28137 J por 2.000.000 EUR para T y 120.000 EUR para G. Seguro de responsabilidad civil profesional de GALIAN-SMABTP, póliza n.º 28137.J. Referencia del mandato: 382779. El profesional garantiza y protege su proyecto inmobiliario. (*) (Según la normativa TRACFIN, los profesionales inmobiliarios tienen un deber de diligencia. Por ello, deben poder verificar la identidad del beneficiario efectivo de la transacción desde el primer contacto y durante toda la relación comercial).
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. Rare qualité/prix !Maison neuve T4 de plain-pied, contemporaine alliant confort moderne, fonctionnalité et emplacement privilégié.Située à STE LUCIE DE PORTO-VECCHIO dans un petit lotissement neuf à l'ambiance chaleueuse (chacun son indépendance), elle offre un cadre de vie agréable et paisible, à moins de 3 minutes des plages et 5 minutes de toutes les commodités.Composition :
Entrée avec espace placard
Spacieux séjour/salon lumineux avec hauteur sous plafond et espace cuisine à aménager selon vos envies
Cellier attenant
Espace nuit indépendant comprenant : trois chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, dont une avec WC et WC indépendant supplémentaireExtérieur :
Sur un terrain plat d'environ 596 m² à aménager à votre goût : possibilité de créer un espace détente, terrasse, pelouse synthétique, massifs d'arbustes, haies végétales séparatives, coin pétanque ou jardin paysager personnalisé.Atouts supplémentaires :
Construction neuve aux normes RT 2012 (excellente performance énergétique)
Plain-pied fonctionnel et lumineux
Environnement calme et résidentiel
Très bon rapport qualité/prix pour le secteur !
FRAIS DE NOTAIRE REDUITSUn beau projet d'acquisition
Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.A visiter sans tarder - bien rare sur le marché !Prix de Vente : 568 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3.99 %, à la charge de l'acquéreur.Consommation énergétique A 34 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 1kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 300 euros et 440 euros indexés à l'année 2021Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy et Laurent FLAJOLLET, au 0623781869 et 0662255840 ou, par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com et l.flajollet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 427144 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation.
Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - . Beautiful new single-story, 3-bedroom villa built on a plot of approximately 590 sqm located in Sainte-Lucie-de-Porto-Vecchio, close to amenities and the beach. It comprises an entrance hall, a living room with space for an open-plan kitchen, a pantry, three bedrooms each with its own shower room (one with a toilet), and a separate toilet. A major advantage: reduced notary fees. A great opportunity to become a homeowner in Corsica with a brand new house. Excellent value for money and ideal location in Corsica. Sale Price: EUR568,000. The price includes a 3.99% agency fee payable by the buyer. Price excluding fees: EUR546,200. Energy consumption: A 34 kWh/sqm/year. Greenhouse gas emissions: A 1 kg CO2/sqm/year. Estimated annual energy cost for standard use: between EUR300 and EUR440, indexed to 2021. To visit and discuss your project, contact Kandy and Laurent FLAJOLLET at 33 6 23 78 18 69 and 33 6 62 25 58 40 or by email at k.flajollet@proprietes-privees.com and l.flajollet@proprietes-privees.com. In accordance with Article L.561.5 of the French Monetary and Financial Code, you will be required to present proof of identity to arrange the visit. This advertisement was written under the editorial responsibility of Kandy and Laurent FLAJOLLET, acting as registered commercial agents (RSAC Ajaccio 498912369 and 804573459) for SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of EUR44,920, located at ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card for Real Estate and Business Transactions (T) and Property Management (G) No. CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account No. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Policy No. 28137 J for EUR2,000,000 for T and EUR120,000 for G. Professional liability insurance by GALIAN-SMABTP, policy no. 28137.J. Mandate ref: 382779 - The professional guarantees and secures your real estate project. (*) (Under TRACFIN regulations, real estate professionals have a duty of care. As such, they must be able to verify the identity of the beneficial owner of the transaction from the initial contact and throughout the business relationship.)
(3.99 % fees incl. VAT at the buyer's expense.)
Condominiums of 12 units.