388.500 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Sauvagnon
466.200 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
YYWE-T718082
/ 393140nep
Aktenzeichen:
YYWE-T718082
Land:
FR
Stadt:
SAUVAGNON
Postleitzahl:
64230
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
146 m²
Größe des Grundstücks:
726 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
1
WC:
2
Anzahl an Stockwerken:
1
Heizsystem:
Einzelperson
Treibhausgasemissionen:
243
Parkplätze:
1
Garagen:
1
Eingangstelefon:
Ja
Schwimmbad:
Ja
Airconditioning:
Ja
Terasse:
Ja
Deux autres chambres et un bureau de 12 m² environ chacun avec placard. Une deuxième salle de bains avec douche et double vasque leur est dédiée ainsi que deux WC.La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible dans toutes les pièces de la maison offrant un confort été comme hiver.Une piscine enterrée traditionnelle de 7m x 3m avec une terrasse en carrelage sur plot et une pergola bioclimatique.Garage de 33 m² environ fermé avec une porte sectionnelle automatique pour garer une voiture et offrant un espace de rangement et d'un atelier.A 8 km de la base militaire 5e RHC de Uzein, 10 km de l'autoroute A65 et A63, et à 14 km de Pau. Toutes les commodités sont à moins de 3 km.Prix: 466 200 euros (honoraires à la charge du vendeur)Mandat 313140
Date de réalisation du diagnostic : 31/10/2024
DPE classé A, GES classé A.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 666 euros et 900 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly PAULIEN, au 0771420638 ou, par courriel à n.paulien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly PAULIEN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly PAULIEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 939158580 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 393140 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nelly PAULIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939158580 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mehr anzeigen Weniger anzeigen Sauvagnon (64320)Maison neuve exposée Sud, 146 m² environ, 4 chambres; 2 salles de bains, 2 WC, Piscine, garage fermé, clôturé et portail automatisé.Maison contemporaine de 146 m² environ, construite en 2024 avec une grande pièce à vivre de 66 m² et une cuisine américaine ouverte sur le séjour. 4 chambres, 2 salles de bains, 2 WC. Un garage avec atelier. Une piscine enterrée de 7m x 3m sur une parcelle de 730 m² environ clôturée avec un portail automatisé.Scindée en deux espaces de vie, la maison offre une pièce à vivre très spacieuse avec de grandes ouvertures traversantes qui offre une belle lumière grâce à son exposition sud. Un plafond haut apporte volume et grandeur à la pièce.La cuisine est équipée d'un îlot central avec une combinaison de plaques à induction et une hotte aspirante agrémentée de nombreux rangements. Une buanderie fermée est attenant à la cuisine.Le second espace offre une chambre parentale de 22m² environ avec dressing et salle de bains avec douche et baignoire offrant confort et intimité.
Deux autres chambres et un bureau de 12 m² environ chacun avec placard. Une deuxième salle de bains avec douche et double vasque leur est dédiée ainsi que deux WC.La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible dans toutes les pièces de la maison offrant un confort été comme hiver.Une piscine enterrée traditionnelle de 7m x 3m avec une terrasse en carrelage sur plot et une pergola bioclimatique.Garage de 33 m² environ fermé avec une porte sectionnelle automatique pour garer une voiture et offrant un espace de rangement et d'un atelier.A 8 km de la base militaire 5e RHC de Uzein, 10 km de l'autoroute A65 et A63, et à 14 km de Pau. Toutes les commodités sont à moins de 3 km.Prix: 466 200 euros (honoraires à la charge du vendeur)Mandat 313140
Date de réalisation du diagnostic : 31/10/2024
DPE classé A, GES classé A.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 666 euros et 900 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly PAULIEN, au 0771420638 ou, par courriel à n.paulien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly PAULIEN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly PAULIEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 939158580 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 393140 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nelly PAULIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939158580 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr