157.990 EUR
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Maison Bazoches Les Gallerandes
157.990 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
YYWE-T696061
/ 372937asoays
Aktenzeichen:
YYWE-T696061
Land:
FR
Stadt:
BAZOCHES LES GALLERANDES
Postleitzahl:
45480
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
290 m²
Größe des Grundstücks:
889 m²
Zimmer:
11
Schlafzimmer:
7
Badezimmer:
2
WC:
3
Anzahl an Stockwerken:
1
Heizsystem:
Einzelperson
Heizbrenner:
Gas
Energieverbrauch:
375
Treibhausgasemissionen:
72
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1er logement comprenant : pièce de vie, 1 chambre, salle d'eau, mezzanine et pièce attenante.
2ème logement comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, wc avec dégagement, magasin et véranda. Au premier étage : palier, 3 chambres, salle de bains.
3ème logement comprenant : au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, séjour, wc avec buanderie. Au premier étage : 3 chambres, dégagement, salle d'eau et wc.
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TerrainLe tout cadastré section numéro pour a ca. 45480. 20' Sud ANGERVILLE. A Bazoches les Gallerandes. Ensemble immobilier composé de 3 logements (ancien commerce en centre village) avec travaux, hangars et terrain de 880 m² env. Prix : 157 990 euros honoraires d'agence à la charge vendeur. Nicolas Prébay vous propose cet ensemble à rénover, idéal pour investisseur, il est composé d'un premier logement comprenant au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, séjour, wc avec buanderie. Au premier étage : 3 chambres, dégagement, salle de bains et wc.
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Un troisième logement comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, wc avec dégagement, magasin avec vitrine sur rue principale et véranda. Au premier étage : palier, 3 chambres, salle de bains.
Hangar, dépendance et terrain. Tout à l'égout. Commerces et écoles (maternelle, primaire et collège) sur place.
Consommation énergétique : F 375 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : F 72 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 5070 euros/an et 6900 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRÉBAY, au 0603584823 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
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