221.550 EUR
261.500 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Le Lion-d'Angers
221.550 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
YYWE-T692610
/ 4149riy
Aktenzeichen:
YYWE-T692610
Land:
FR
Stadt:
LE LION D ANGERS
Postleitzahl:
49220
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
147 m²
Größe des Grundstücks:
460 m²
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
1
WC:
3
Anzahl an Stockwerken:
3
Ausgestattete Küche:
Ja
Heizsystem:
Einzelperson
Energieverbrauch:
306
Treibhausgasemissionen:
69
Dachboden:
Ja
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| Sablé-sur-Sarthe | 1.253 EUR | - |
| Ancenis | 1.806 EUR | - |
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Et au dernier étage un grenier de 45 m2 avec 2 velux .Côté extérieur la maison dispose d'un grand garage de 50 m2 avec eau et électricité , d'une cave, d'un puit, le tout sur un terrain de 460 m2LES PLUS de cette maison: - De beaux volumes avec encore du potentiel à exploiter et un accès rapide aux villes les plus proches par la rocade (5 min du Lion d'Angers, 9 min de Segré et 25 min d' Angers)MAM, Ecole maternelle/primaire ainsi que ramassage scolaire sur la commune pour les collèges et lyçées de secteur.Consommation énergie primaire : E
Valeur consommation énergie primaire : 306 kWh/m2/an
Gaz Effet de Serre : E
Valeur Gaz Effet de Serre : 69 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie : 2021/2022/2023
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 5060 euros et 6900 eurosDate de réalisation du diagnostic : 06/09/2024Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.frPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien, contactez Audrey Riché
PROPRIETES-PRIVEES.COM Agence d'Angers au 06 72 49 73 46
RCS Angers 798 297 917 a.riche@proprietes-privees.com
Mandat réf : 4149Prix net vendeur de 210 000 euros (11 550 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 221 550 euros HAI dont 5.50 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mehr anzeigen Weniger anzeigen Située à Andigné à 5 min du Lion d'Angers et 25 min d'Angers par la voie rapide , vaste maison de bourg sur 3 niveaux de 147 m2.Elle se compose au rez de chaussée d'un grand salon séjour lumineux avec poêle à granulés, d' une cuisine aménagée et équipée récente , d'une buanderie, d'un wc indépendant avec lave mains et d'une chambre avec sa salle de douche et wc.Un escalier en bois mène à l'étage. Un couloir avec placard y dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc . Une pièce de 40 m2 reste à aménager.
Et au dernier étage un grenier de 45 m2 avec 2 velux .Côté extérieur la maison dispose d'un grand garage de 50 m2 avec eau et électricité , d'une cave, d'un puit, le tout sur un terrain de 460 m2LES PLUS de cette maison: - De beaux volumes avec encore du potentiel à exploiter et un accès rapide aux villes les plus proches par la rocade (5 min du Lion d'Angers, 9 min de Segré et 25 min d' Angers)MAM, Ecole maternelle/primaire ainsi que ramassage scolaire sur la commune pour les collèges et lyçées de secteur.Consommation énergie primaire : E
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RCS Angers 798 297 917 a.riche@proprietes-privees.com
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