KEIN FOTO
Apartments & eigentumswohnungen zum Verkauf in Thann
163.000 EUR
Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
WPTV-T21516
/ 64743
Aktenzeichen:
WPTV-T21516
Land:
FR
Stadt:
Thann
Postleitzahl:
68800
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie :
62 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
WC:
1
Anzahl an Stockwerken:
4
Stockwerk:
1
Ausgestattete Küche:
Ja
Zustand:
Gut
Heizbrenner:
Gas
Energieverbrauch:
183
Treibhausgasemissionen:
36
Parkplätze:
1
Garagen:
1
Fahrstuhl:
Ja
Terasse:
Ja
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Département Haut-Rhin | 2.567 EUR | 3.314 EUR |
| Mulhouse | 2.029 EUR | 2.474 EUR |
| Colmar | - | 3.062 EUR |
| Montbéliard | - | 1.406 EUR |
| Elsass | 2.693 EUR | 4.094 EUR |
| Département Doubs | - | 2.611 EUR |
| Straßburg | - | 5.099 EUR |
Bien soumis au statut de la copropriété, 86 logements, procédure en cours : aucune, 184 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 189 €.Annonce publiée par Nathalie Simonin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aspach Le Bas, 68700 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°818 268 344 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Nouveauté à Thann, en exclusivité LF immo !Vous recherchez un investissement rentable et sécurisé ? Cet appartement représente une excellente opportunité.Nathalie Simonin vous propose ce lumineux 3 pièces de 62,17 m² (loi Carrez), situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur. Cette copropriété de 2005, gérée par un syndic professionnel, se situe dans un environnement très agréable, à l’écart des axes principaux, tout en étant proche des commodités, des écoles, du collège et du lycée.Cet immeuble de 4 étages dispose d’un très beau hall d’entrée et d’une cage d’escalier spacieuse et contemporaine, apportant une impression de standing dès l’arrivée. Une porte palière permet d’accéder à trois logements uniquement, garantissant calme et sérénité aux résidents.L’appartement est bien agencé et dispose d’un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée, avec accès direct à une terrasse de 12 m² exposée Sud, idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau moderne avec spots encastrés, ainsi que des toilettes séparées. A l'extérieur, pour faciliter le stationnement, un garage avec un espace de rangement et une place de parking privative, viennent compléter cette offre.Les atouts supplémentaires : Chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels - VMC - Fenêtres double vitrage PVC et volets PVC - Porte de garage motorisée, et bien plus encore. Cet appartement offre une bonne isolation phonique et thermique et l'électricité est aux normes, pour un confort optimal.Ce bien est actuellement sous gestion locative et occupé par des locataires solvables. Le loyer actuel est de 642 € hors charges, avec 130 € de charges, soit un total de 772 € charges comprises par mois. Le bail est en cours jusqu’au 2 novembre 2026, offrant ainsi un revenu locatif immédiat pour l’investisseur.📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Nathalie Simonin, mandataire indépendant en immobilier à Aspach-le-Bas.📆 Disponible 7j/7 au 06.29.63.73.97 ou par mail à nathalie.simonin@lafourmi-immo.com.🚫 Les locataires ne souhaitent pas être dérangés et vous remercient de vous adresser directement à votre agent de proximité.
Bien soumis au statut de la copropriété, 86 logements, procédure en cours : aucune, 184 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 189 €.Annonce publiée par Nathalie Simonin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aspach Le Bas, 68700 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°818 268 344 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.