Alte Geschichte sucht neue Kapitel - Neoklassizistisches Herrenhaus an der Grote Gracht und Vogelpark 1874 baute hier der spätere Bürgermeister von Zutphen, Cornelis Storm Buysing, sein Haus. Es war ein Haus zum Arbeiten und Leben, und diese beiden Zwecke verwoben sich durch die Geschichte des Anwesens. Es war ein imposantes Design, aber gleichzeitig unaufdringlich. Die formale Fassade wird spielerisch dadurch durchbrochen, dass der Erker ganz links leicht nach vorne springt und einen Balkon trägt. Sind Sie auf der Suche nach Raum, um Geschäfte zu machen, um zu leben und zusammen zu leben, kurz gesagt, um große Träume wahr werden zu lassen? Dieses stilvolle Stadthaus bietet Ihnen allen Platz, den Sie brauchen. Mit einer Wohnfläche von 615 m², aufgeteilt in fünfzehn Zimmer, übersichtlich in vier Etagen organisiert. 1874 war es natürlich immer noch oben, unten, mit den Mitarbeitern, die oben wohnten und unten arbeiteten, aber in den Jahren nach Storm Buysings Tod wurde das Anwesen mehrfach umgebaut; es wurden die Büros des Amtes für öffentliche Arbeiten, des Bezirksgerichts und des Nationalen Psychiatrischen Dienstes. Im Jahr 2000 wurde das Gebäude komplett renoviert und um den modernen Anbau erweitert, der aufgrund der hervorragenden Akustik durch seine runde Form nun als Musikzimmer dient. Es ist hier kein Hotel... Aber das wäre natürlich eine geniale Interpretation! Dieser Riese befindet sich an einem wunderschönen Ort in Zutphen; am Rande des historischen Zentrums und am idyllischen Vogelpark und der Grote Gracht. Von der Haustür aus ist man in fünf Minuten in der lebendigen Innenstadt, aber mit der gleichen Leichtigkeit fährt man hier aus der Stadt heraus, die Wege hinauf, in die Gassen. Aber aufgrund des Platzes könnte sicherlich auch eine vielfältigere Geschäftsfüllung eine Option sein. Zutphen Diese schöne IJssel-Stadt platzt fast aus allen Nähten vor Charme und Geschichte, mit verschiedenen Museen, dem schönen Kai entlang der IJssel, vielen schönen Geschäften, Boutiquen, Restaurants, Cafés, Hotels, schönen Straßen und schönen Plätzen. Eine Straße weiter finden Sie den Zaadmarkt und den Houtmarkt, zweimal pro Woche Schauplatz gemütlicher und abwechslungsreicher Märkte. Die Stadt ist auch in Bezug auf Schulen sehr gut ausgestattet und es gibt ein sehr breites Angebot an Sportmöglichkeiten. Zutphen ist auch seit langem als die anthroposophische Stadt bekannt und bietet daher entsprechende Einrichtungen wie Geschäfte, kostenlose Schulen und Dienstleistungen in vielen Formen. Brauchen Sie frischen Wind? Es gibt auch viel Natur; In der Nähe befinden sich ausgedehnte Wälder, die Gorsselse-Heide und schöne Auen. Und eine Autostunde von der Randstad entfernt, ist es ein perfekter Ort, um sich niederzulassen. Erdgeschoß Zwei Stufen die Bordtreppe hinauf, Eingang in das Vestibül und die Halle. Auf dem Boden ein beeindruckender Marmormosaikboden. Links ein Büro, rechts das Wohnzimmer en suite, mit Flügeltüren zum Garten. Alles ist ordentlich gestrichen, die Gesimse und Ornamente sind zum Sterben schön und die Ensuite-Türen mit Schränken sind wunderschön - unvorstellbar, dass sie jahrelang hinter einer Schicht Sperrholz versteckt waren. Dahinter öffnen sich französische Türen zur Terrasse und zum Garten (auch über den Kruidtorenhof erreichbar, wo auch das Parken gelöst ist). Die alten Kamine sind nicht mehr in Betrieb und Zutphen begrüßt keine erneute Nutzung der Schornsteine. Im Flur, im Treppenhaus und Zugang zum Keller und einem Arbeitszimmer. Der Keller - 50 m² - bedeckt den rechten Teil des Hauses und hier ist Platz für den Lagerbestand und die Weinsammlung. Zwischen dem Anbau und dem Grundstück wurde eine Schleuse geschaffen, die die Nasszellen wie WC, Waschbecken und die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner enthält. Der Anbau: ein schneckenförmiger Anbau an der Stelle des historischen Erweiterungsbaus. Hier ist jetzt Bürofunktion und der runde Raum beherbergt ein Musikzimmer. Es gibt auch eine Speisekammer mit Herd und Dunstabzugshaube. Erster Stock Über die stattliche Treppe gelangt man auf den Treppenabsatz, an den sich vier Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein nagelneues Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und Doppelwaschbecken angrenzen. Das vordere linke Büro hat Zugang zum charmanten Balkon. Alle Böden sind mit einem soliden Teppichboden ausgestattet, der die Geräuschübertragung minimiert. Zweiter Stock Hier befinden sich vier geräumige Schlafzimmer mit Büros, es gibt ein WC und einen Balkon auf der Rückseite des Grundstücks. Alle Balkendecken sind ordentlich gestrichen. Dachboden Unter dem Walmdach befindet sich der Dachboden. Das Dach hat nicht weniger als neun Oberlichter, was es zu einem hellen und sehr nutzbaren Raum macht. Das Dachgeschoss ist über zwei feste Treppen erreichbar und kann aufgrund seiner riesigen Fläche (81 m²) durchaus in einen Wohn- oder Arbeitsbereich umgewandelt werden. Außenbereich Das Herrenhaus steht auf einem schönen Grundstück von 619 m²; Es hat also definitiv etwas damit zu tun. Der Garten ist nach sonnigem Westen ausgerichtet; Nachmittags- und Abendsonne. Hinter dem Wohnzimmer im Erdgeschoss befindet sich eine Sonnenterrasse. Neben dem Anbau befindet sich ein Garten, verspielt und funktional. Würde der Garten als Wohnhaus mehr Teil des Grundstücks werden, kann man sich natürlich gut vorstellen, dass er anders angelegt wird. Kurz gesagt: Sind dies die nächsten Kapitel Ihres Hauses, Büros, Gesundheitszentrums, Künstlerhochburgs oder Ihres neuen Designer-Boutique-Hotels? Welche Kapazität Ihre Träume auch haben mögen, die Nieuwstad ist definitiv ein interessantes Anwesen voller Möglichkeiten. Gerne zeigen wir Ihnen dieses beeindruckende Anwesen und denken gerne mit Ihnen über eine schöne Interpretation nach. Allgemein: Baujahr: 1874 Wartung: Gut Isolierung: Dachdämmung, Frontscheiben und weitgehend Isolierverglasung Heizung: Zentralheizungskessel (Remeha, 2016) Lage: Direkt in der Innenstadt Parken: 4 Stellplätze auf privatem umzäuntem Gelände Fassungsvermögen: 2.932 m³ Wohnfläche: 615 m² Sonstige Innenfläche: 54 m² Gebäudebezogene Außenfläche: 13 m² Grundstücksgröße: 511 m² Energielabel: Aufgrund des Denkmals nicht anwendbar Verfügbar: In Absprache Dieses Haus verfügt über eine technische Inspektion.
