1.150.000 EUR

EXKLUSIVER VERKAUF! WERFT, UMGEBUNG, NEU MÖBLIERT, VILLA MIT POOL, 200 m vom Meer!   In einer kleinen Touristenstadt, nur ca. 200 m vom Meer entfernt, prodej Vám zprzedkujeme prodej schöne Villen mit Pool und Garten, der für touristische Zwecke genutzt wird. Die Villa wurde 2019 erbaut, verfügt über 250 m2 Wohnfläche, befindet sich auf einem Grundstück von 635 m2, Pool 40 m2. Es ist im Untergeschoss, Erdgeschoss und ersten Stock angeordnet. Das Untergeschoss ist 2,80 m hoch und hat eine Fläche von 50 m2. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einem offenen Raum (Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer), einer separaten Toilette, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einer Treppe in den ersten Stock. ETAGE: 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, Flur, Waschküche, große Terrasse. Im wunderschön angelegten Hof gibt es einen beheizten Pool mit einem Wasserfall von 40 m2, eine überdachte Terrasse mit einem großen Tisch und Stühlen sowie eine Außenterrasse mit Sitzgelegenheiten zum Entspannen, Liegestühlen, einer Rasenfläche und einem Pool. Gegenüber dem eingezäunten Hof befindet sich ein Parkplatz für mehrere Fahrzeuge. Fußbodenheizung in jedem Badezimmer und Wohnzimmer, Klimaanlage in jedem Zimmer und Wohnzimmer. Ausgezeichnete Lage, Meerblick, in der Nähe des Strandes mit allen Annehmlichkeiten (Cafés, Restaurants, Sommereinrichtungen usw.). In der Nähe der Stadt Šibenik, in der Nähe der Autobahn, in der Nähe der Nationalparks. Das Anwesen befindet sich im Besitz einer juristischen Person und wird ausschließlich für den Tourismus genutzt.   Sonstige Informationen: Smiljana Drk, mobil. 098 492 873 E-Mail: ... Century 21 Realitní lídr Features: - SwimmingPool

4 Z

4 Ba

Stockwerk 250 m²

Grundstück 471 m²

Zlarin

1.800.000 EUR

Wir präsentieren ein einzigartiges Anwesen an der Küste, das luxuriöse Unterkünfte, erstklassige Freizeiteinrichtungen und natürliche Schönheit zu einer perfekten Oase für Entspannung und Spaß vereint. Der Komplex befindet sich in unmittelbarer Nähe des prestigeträchtigen D Resort, Marina Solaris, des historischen Zentrums von Šibenik sowie zahlreicher Restaurants und Einkaufszentren. Der Komplex umfasst: Luxusvilla mit privatem Pool. Neu gebaute, voll ausgestattete Villa für Gäste, die den ultimativen Komfort suchen. Der elegante Innenraum umfasst ein geräumiges Erdgeschoss mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse und einem Swimmingpool mit Liegewiese. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Gäste-WC und eine Garderobe. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank. Haus mit zwei Wohnungen. Liegt in einem ruhigen Innenhof, einer davon verfügt über einen privaten Innenhof von 32 m². Außerdem liegt eine Erweiterungsgenehmigung mit einer weiteren Wohnung von 90 m² vor, die die Möglichkeit einer Kapazitätserweiterung bietet. Apartmenthaus mit vier modernen Apartments. Zwei Zweizimmer- und zwei Einzimmerwohnungen, jeweils mit separatem Eingang und Meerblick. Tennisplatz in einem Pinienwald, windgeschützt, ideal für Erholung bei jedem Wetter. Ein Nebenbereich mit Küche neben dem Tennisplatz, der sich perfekt zum Entspannen und Erfrischen nach sportlichen Aktivitäten eignet. Ein zusätzlicher Swimmingpool mit Wohnzimmer und Meerblick, der sich derzeit in der Planungsphase befindet, wird die luxuriöse Atmosphäre der gesamten Anlage noch verstärken. Innerhalb des Komplexes sind Parkplätze für 10 Fahrzeuge vorhanden. Dieser Touristen- und Erholungskomplex bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren, die ein erfolgreiches Geschäftsprojekt übernehmen oder ihr Immobilienportfolio an der Adriaküste erweitern möchten. Immobilien ID: iro-2297 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Features: - Air Conditioning - Balcony - Barbecue - Furnished - Garden - Internet - Parking - SwimmingPool - Terrace

11 Ba

Stockwerk 470 m²

Zlarin

399.000 EUR

349.000 EUR

Auf der wunderschönen Insel Žirje im Archipel von Šibenik gelegen, stellt dieses Haus die perfekte Gelegenheit für diejenigen dar, die von einem Urlaub am Meer träumen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 160 m2 und liegt auf einem Grundstück von 346 m2. Seine günstige Lage, erste Reihe zum Meer, bietet einen einzigartigen Blick auf die kristallklare Adria. Jede Etage des Hauses fungiert als separate Zweizimmerwohnung, die zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als Einfamilienhaus, als Ferienhaus oder auch zur touristischen Vermietung. Beide Etagen bieten zusammen vier komfortable Schlafzimmer, ideal für die Unterbringung einer größeren Familie oder einer Gruppe von Freunden. Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist die unmittelbare Nähe zum Meer, nur 15 Meter entfernt. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit dem Rauschen der Wellen auf und genießen Ihren Morgenkaffee mit Blick auf das Meer. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein Haus an einem so exklusiven Ort zu besitzen. Die Insel Žirje ist für ihre unberührte Natur, das kristallklare Meer und die friedliche Atmosphäre bekannt, was sie zum perfekten Ort macht, um dem Trubel der Stadt zu entfliehen und einen entspannten Lebensstil zu genießen. Features: - Air Conditioning - Garden - Parking - Dining Room

4 Ba

Stockwerk 160 m²

Grundstück 346 m²

Zlarin

549.000 EUR

Zu verkaufen in Brodarica bei Sibenik, eine luxuriöse Penthouse-Wohnung mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer geräumigen Terrasse mit wunderschönem Meerblick. Das Wohnzimmer ist geräumig, hat ein offenes Raumkonzept und grenzt an eine große Terrasse. Die Wohnung ist voll ausgestattet und alle Möbel sind im Preis inbegriffen. Diese exklusive Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus moderner Eleganz und höchstem Komfort. - Möbel von hoher Qualität, „Made in Germany“ - Couch im Wohnzimmer der Firma „Ponsel“ - Sessel aus echtem Leder der Firma „HUKLA“ - Verstellbare Lampen im Wohnzimmer und über dem Esstisch - Ein Bett im Schlafzimmer mit einem Motor für unterschiedliche Einstellung der Liegeflächen Alle Zimmer sind mit Fernsehern ausgestattet. Klimaanlagen in jedem Zimmer. - Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe in der gesamten Wohnung - „Black-Edition“-Design: Anthrazit/Schwarz-Farben an allen Türen, Lichtschaltern, Steckdosen, Badezimmerarmaturen und Klimaanlagen - Einzige Wohnung iauf der Etage: maximale Privatsphäre und wunderschöner Panoramablick auf das Meer - Speisekammer - „Siemens“-Waschmaschine - Die Wohnung wird nicht vermietet - Privater Parkplatz Die Entfernung zum Meer und dem organisierten Stadtstrand beträgt nur 2 Gehminuten! Lage: Das Gebäude befindet sich in Brodarica, in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben. Das Einkaufszentrum Dalmara, Supermärkte wie Kaufland und Lidl sowie die Altstadt von Sibenik sind nur 2 Autominuten entfernt. Zwei Nationalparks befinden sich in der Nähe: Krka-Nationalpark und Kornati-Nationalpark sowie zahlreiche andere Touristenziele wie Primosten, Vodice und Murter. Verkehrsanbindung: - Flughafen Split: 45 Minuten Fahrt - Flughafen Zadar: 40 Minuten Fahrt - Dubrovnik: 3,5 Stunden Fahrt - Mostar (Bosnien und Herzegowina): 2 Stunden Fahrt Verpassen Sie diese großartige Gelegenheit nicht! Kontaktieren Sie unseren Makler und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für diese einzigartige Immobilie. Features: - Furnished - Dining Room - Dishwasher - Guest Suites - Washing Machine - Air Conditioning

3 Ba

Stockwerk 135 m²

Zlarin

265.000 EUR

In Brodarica, 140 m vom Meer entfernt, steht eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit Garten zum Verkauf. Genießen Sie ein komfortables Leben oder investieren Sie bereits dieses Jahr mit Bedacht in eine schöne Wohnung in einem Neubau im Vorort Sibenik am Meer – Brodarica. Diese Wohnung im Erdgeschoss mit Garten ist eine ideale Kombination aus hochwertiger Bauweise, hervorragender Lage und modernem Design. **Standort:** Das Anwesen befindet sich im immer beliebter werdenden Viertel Brodarica, nur 140 Meter vom Meer entfernt. Mit Blick auf die Insel Krapanj, die am niedrigsten bewohnte Insel der Adria, ist diese Lage der perfekte Ort zum Leben oder Investieren, da das Zentrum von Sibenik weniger als 10 Autominuten entfernt ist. **Wohnungsdetails:** - Außergewöhnliche Lage am unteren Ende der Adria-Hauptstraße - Innenfläche: 64m2, überdachte Terrasse: 10m2 - Zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer machen diese Wohnung ideal für ein komfortables Leben - Überdachte Terrasse mit Blick auf den Hof, 35m2 – perfekt zum Entspannen oder geselligen Beisammensein - Parkplatz im Freien - Die Wohnung ist Teil eines modernen Doppelhauses mit insgesamt drei Etagen, das insgesamt 10 modern gestaltete Wohnungen umfasst. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar und vereint hochwertige Bauweise, erstklassige Lage und modernes Design. Im Preis der Wohnung ist die Mehrwertsteuer enthalten, was dem Käufer den Vorteil verschafft, keine Grundsteuer zahlen zu müssen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese schöne Wohnung zu besitzen. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour. Features: - Air Conditioning - Parking - Garden - Dining Room - Terrace

2 Ba

Stockwerk 70 m²

Zlarin

310.000 EUR

Žirje, Haus am Meer. Das Haus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist nach Westen ausgerichtet. Das Haus liegt in wunderschöner Lage in der Bucht. Es besteht aus Keller, Erdgeschoss und ersten Stock. Im Untergeschoss befindet sich eine Wohnung mit einem Schlafzimmer von rd. 40 m2 mit Zugang zu einer großen Terrasse von 50 m2 mit herrlichem Meerblick. Eine Außentreppe führt ins Erdgeschoss mit einer Küche und einem Essbereich, einem Schlafzimmer, zwei Eingangsfluren, einer Toilette, einem Bad, einem Abstellraum, einem Ankleidezimmer und einer großen Terrasse (24,40 m2). Im Obergeschoss befindet sich ein Raum mit Küche und Kamin und eine überdachte Fläche von 16 m2. Es besteht die Möglichkeit des Umbaus in eine andere Wohnung. Die überdachte Treppe führt zu einer weiteren Wohnung von rd. 40 m2 mit Zugang von obere Straße. Die Insel Zirje ist voll von schönen Buchten und unberührten Stränden, Pinienwäldern. Besonders beeindruckend ist die Unterwasserwelt rund um die Insel, die für Taucher, Fischer und Großwildfischer faszinierend ist. Es liegt auch ganz in der Nähe des Kornati-Nationalparks. Das Innere der Insel ist auch für sein reiches Jagdrevier bekannt, was es auch zu einem interessanten Reiseziel für den Jagdtourismus macht. Die Insel Žirje verfügt über gut ausgebaute und markierte Radwege, die von den meisten Buchten leicht zu erreichen sind. Features: - Terrace - Garden - Barbecue - Furnished - Guest Suites - Dining Room - Washing Machine - Sauna

4 Ba

Stockwerk 201 m²

Grundstück 269 m²

Stockwerk 3

Zlarin

420.000 EUR

In der Nähe von Sibenik, in Bogdanovici, steht eine Doppelhaushälfte mit Swimmingpool in ruhiger Lage zum Verkauf. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Badezimmer, ein Abstellraum, eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie ein Schlafzimmer. Auf der Terrasse gibt es außerdem eine separate Sommerküche und einen Swimmingpool. Die Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer befinden, von denen eines über ein eigenes Bad und Ankleidezimmer verfügt und die anderen beiden Zugang zum Balkon und zur Terrasse haben. Beim Bau des Hauses wurden hochwertige Materialien und Geräte verwendet. In den Badezimmern wird eine Fußbodenheizung installiert, alle Räume werden klimatisiert und im Wohnzimmer wird ein Kamin installiert. Das Haus wird komplett möbliert verkauft. Bogdanovici ist eine kleine Siedlung in der Nähe von Jadrija, dem Badeort der Stadt Sibenik. Die Stadt Sibenik ist nur 7 km entfernt und auch die Nationalparks Krka und Kornati liegen in der Nähe. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour. Features: - Dining Room - Guest Suites - Garden - Parking - Air Conditioning - Terrace

4 Ba

Stockwerk 132 m²

Stockwerk 2

Zlarin

390.000 EUR

In Brodarica steht ein Doppelhaus mit Swimmingpool in ruhiger Lage zum Verkauf. Es ist Teil des Gebäudes, das sich derzeit im Bau befindet, und die Fertigstellung der Arbeiten und der Bezug wird für 2024 erwartet. Es befindet sich in ruhiger Lage, nur 800 m vom Meer entfernt. Das Haus besteht aus zwei Etagen. Im Erdgeschoss gibt es eine offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, eine Garderobe, einen Abstellraum, eine Toilette und eine Loggia. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Flur, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse befinden, die von zwei Schlafzimmern aus zugänglich ist. Das Haus hat auch einen wunderschön angelegten Garten von 239 m2 mit einem Swimmingpool mit Sonnendeck und Parkplatz für drei Autos. Brodarica ist eine kleine Touristenstadt nur 5 km südlich von Sibenik. Es erstreckt sich entlang des Meeres und steht vor neun Inseln und Inselchen, die eine wunderschöne Lagune bilden. Die Nationalparks Krka und Kornati befinden sich in der Nähe und die Städte Split und Zadar sind nur eine Autostunde entfernt. Hinweis: In der Anzeige werden Renderings verwendet. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour. Features: - Air Conditioning - Parking - Terrace - Pool Outdoor - Garden - Dining Room - Balcony

3 Ba

Stockwerk 104 m²

Grundstück 239 m²

Stockwerk 2

Zlarin

320.000 EUR

In Brodarica, in ruhiger Lage, nur 450 m vom Meer entfernt, steht eine zweistöckige Wohnung in einem Wohnblock zum Verkauf. Die Wohnung ist Teil eines im Bau befindlichen Komplexes aus drei Wohneinheiten. Die Fertigstellung der Arbeiten und der Bezug werden für Ende 2025 erwartet. Im Erdgeschoss der Wohnung S2, die sich im zentralen Teil des Blocks befindet, gibt es eine Eingangshalle, einen Flur, eine offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, eine Toilette und zwei Abstellräume. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer überdachten Terrasse und Garten. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer befinden. Konzeptionell ist diese Wohneinheit als kleineres Haus mit Garten und zwei Parkplätzen konzipiert und stellt eine tolle Gelegenheit dar, wenn Sie eine Immobilie für einen ganzjährigen Aufenthalt suchen. Nebenwohnungen stehen ebenfalls zum Preis von 330.000,00 Euro zum Verkauf. Brodarica ist eine Vorstadtsiedlung der Stadt Sibenik, deren Küstenlinie sich über 5 km erstreckt. Es ist ein ruhiges und angenehmes Dorf mit Villen und Privathäusern, das sich für einen Familienurlaub und zum Schwimmen an malerischen Stein- und Sandstränden eignet. Hinweis: In der Anzeige werden Renderings verwendet. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour. Features: - Parking - Air Conditioning - Dining Room - Guest Suites - Garden - Terrace

3 Ba

Stockwerk 105 m²

Zlarin

445.000 EUR

In Brodarica bei Sibenik steht ein Luxusapartment mit 4 Schlafzimmern und Meerblick zum Verkauf. Wir präsentieren eine exklusive Wohnung in einem neuen Gebäude, nur 140 Meter von der Adria entfernt. Dieses geräumige Apartment erstreckt sich über die gesamte zweite Etage eines Doppelhauses und bietet ultimativen Luxus und Privatsphäre. **Standort:** Die Wohnung befindet sich in Brodarica, in der Nähe von Sibenik, und befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt drei Etagen und einem Flachdach. Dieser Standort bietet eine perfekte Harmonie zwischen ruhigem Küstenleben und schnellem Zugang zu allen Einrichtungen. **Wohnungsdetails:** - 4 geräumige Schlafzimmer - 3 elegante Badezimmer (2 privat, 1 geteilt) - Separate Toilette im Eingangsbereich - Wohnfläche von knapp 37m2 mit integrierter Küche, Wohnzimmer und Esszimmer - Zwei überdachte Terrassen mit herrlichem Blick auf das Meer und die Insel Zlarin **Zusätzliche Vorteile:** - Zweiter Stock, absolute Privatsphäre - Moderne Architektur mit Flachdach - Nahe am Meer, nur 140 Meter entfernt Dieses Apartment bietet die ultimative Kombination aus Geräumigkeit, Eleganz und einem wunderschönen Blick auf das Meer. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour. Features: - Parking - Air Conditioning - Dining Room - Guest Suites

4 Ba

Stockwerk 113 m²

Stockwerk 2

Zlarin

392.952 EUR

In Brodarica steht eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit Garten in bester Lage zum Verkauf. Es befindet sich im Erdgeschoss eines neuen Gebäudes, nur 10 m vom Meer entfernt. Die Anlage befindet sich derzeit im Bau und der Abschluss der Arbeiten und die Belegung werden für die erste Hälfte des Jahres 2024 erwartet. Das Apartment S1 befindet sich im hinteren Teil des Gebäudes und besteht aus einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten. Im Rest der Wohnung gibt es zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Toilette, einen Abstellraum und einen Flur mit einem separaten Raum für einen Heizkessel und eine Waschmaschine. Bei der Ausstattung können wir hochwertige Bodenbeläge, ALU-Zimmerei mit elektrischen Rollladenhebern, Fußbodenheizung im Bad, Video-Gegensprechanlage hervorheben. Im Preis der Wohnung ist die Mehrwertsteuer enthalten und der zukünftige Eigentümer zahlt keine 3 % Immobilienumsatzsteuer. Brodarica ist eine Vorstadtsiedlung der Stadt Sibenik, deren Küstenlinie sich über 5 km erstreckt. Es ist ein ruhiges und angenehmes Ort mit Villen und Privathäusern, das sich für einen Familienurlaub und zum Schwimmen an malerischen Stein- und Sandstränden eignet. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour. Hinweis: In der Anzeige werden Renderings verwendet. Features: - Parking - Dining Room - Garden - Security - Air Conditioning

2 Ba

Stockwerk 93 m²

Grundstück 147 m²

Zlarin

439.000 EUR

Ein einstöckiges Haus zum Verkauf in der Vorstadtsiedlung Brodarica, auf der Südseite von Sibenik. Es ist konzeptionell als Wohn- und Geschäftshaus konzipiert. Der Geschäftsteil befindet sich im Erdgeschoss, während sich im ersten Stock eine große Wohnung mit drei Schlafzimmern befindet. Im Keller des Hauses gibt es eine Garage und einen Abstellraum. Die Wohnung im ersten Stock ist funktional und gepflegt, während sich die Büroräume im Erdgeschoss im Rohbau-Zustand befinden. Das Haus wurde auf einem Grundstück von 590 m2 gebaut und bietet ausreichend Platz für die komplette Ausstattung. Brodarica ist ein ruhiges Dorf mit Villen und Privathäusern, das sich für Familienleben, Erholung und Schwimmen an verschiedenen Fels- und Sandstränden eignet. Kontaktieren Sie unseren Makler und vereinbaren Sie einen Rundgang durch die Immobilie. Features: - Garden - Balcony - Air Conditioning - Garage

3 Ba

Stockwerk 215 m²

Grundstück 590 m²

Stockwerk 2

Zlarin

300.000 EUR

Auf der Insel Zirje steht ein schönes Haus mit Meerblick zum Verkauf. Es liegt auf einem sanften Hügel mit herrlichem Blick auf die Bucht. Das Haus ist als eine Wohneinheit mit Keller konzipiert. Der Wohnbereich besteht aus einem Erdgeschoss (35 m2) mit Küche, Wohnzimmer und Badezimmer sowie einer Galerie (30 m2) mit Schlafbereich (drei Betten + ein Schlafzimmer mit Doppelbett) und einer Toilette. Vom Erdgeschoss gibt es Zugang zur Veranda, die zur Sommerküche mit großem Kamin (26,50 m2) führt. Von der Galerie gibt es Zugang zur Aussichtsterrasse (21,68 m2) mit schöner Aussicht nach Nordosten. Der große Garten mit zwei Einfahrten ist mit verschiedenen mediterranen Pflanzen und Olivenbäumen geschmückt.   Die Insel Zirje ist voller bezaubernder Buchten und unberührter Strände, Pinienwälder und sanfter Felder. Das Meer rund um die Insel ist besonders beeindruckend und verzaubert für Taucher, und  big game fishing . Es ist auch vom Kornati-Nationalpark umgeben. Das Inselinnere ist auch für sein reichhaltiges Jagdrevier bekannt, was es zu einem interessanten Ziel für den Jagdtourismus macht. Auf der Insel Zirje gibt es organisierte und markierte Radwege, über die Sie die meisten Buchten problemlos erreichen können. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour. Features: - Air Conditioning - Furnished - Parking - Garden - Washing Machine - Barbecue - Dining Room - Terrace

1 Ba

Stockwerk 82 m²

Grundstück 696 m²

Zlarin

450.000 EUR

In Brodarica, in ruhiger Lage, steht eine moderne Doppelhaushälfte mit Swimmingpool und Dachterrasse zum Verkauf. Dieses Anwesen liegt weniger als 10 Gehminuten vom Strand und allen wichtigen Einrichtungen entfernt und ist eine ausgezeichnete Wahl, wenn Sie ein modernes Haus für Ihren eigenen Aufenthalt oder zur touristischen Vermietung suchen. Eine hervorragende Raumaufteilung, zusätzliche Einrichtungen wie ein Swimmingpool im Innenhof und ein Hydromassage-Pool auf der Dachterrasse sind nur einige der Vorteile, die diese Immobilie bietet. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss, einem ersten Stock und einer Dachterrasse. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Flur, ein Wohnbereich mit offener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, ein Abstellraum, eine Toilette und ein Flur. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Garten, in dem ein Swimmingpool (6 m x 4 m) mit Sonnendeck geplant ist. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Waschküche befinden. Auf der teilweise begrünten Dachterrasse werden ein Hydromassage-Pool, eine Liegewiese und die Vorbereitung für eine Außenküche mit Essbereich installiert. Die Anlage befindet sich derzeit im Bau und der geplante Abschluss der Arbeiten und der Bezug wird für Sommer 2025 erwartet. Unter der Ausstattung können wir Klimaanlagen in allen Räumen, Fußbodenheizung im Wohnbereich und in den Badezimmern sowie elektrische Rollläden hervorheben ... Brodarica ist eine kleine Touristenstadt nur 5 km südlich von Sibenik. Es erstreckt sich entlang des Meeres und liegt gegenüber neun Inseln und Inselchen, die eine wunderschöne Lagune bilden. Die Nationalparks Krka und Kornati liegen in der Nähe und die Städte Split und Zadar sind nur eine Autostunde entfernt. Hinweis: In der Anzeige werden Renderings verwendet. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour. Features: - Air Conditioning - Parking - Garden - SwimmingPool - Hot Tub - Terrace

3 Ba

Stockwerk 130 m²

Stockwerk 2

Zlarin

135.270 EUR

Auf der Insel Zlarin, im Zentrum der Stadt, steht ein Grundstück mit Baugenehmigung zum Verkauf. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form, verfügt über eine Zufahrtsstraße und ist weniger als 200 m vom Meer entfernt. Für das Grundstück liegt eine gültige Baugenehmigung für den Bau einer Villa von 300 m2 vor. Der zukünftige Eigentümer kann sofort mit dem Bau beginnen oder das Projekt ändern und an seine Bedürfnisse anpassen. Dies ist eine Gelegenheit, ein Zuhause auf einer der schönsten Inseln der Adriaküste zu schaffen. Genießen Sie die ruhige Umgebung von Zlarin, nur 150 Meter vom Stadtzentrum entfernt, und genießen Sie gleichzeitig die Nähe zur Adria. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour.

Stockwerk 500 m²

Zlarin

410.500 EUR

In Brodarica in der Nähe von Šibenik ist eine Wohnung in einem neuen Gebäude zu verkaufen, nur 200 m vom Meer entfernt. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, der zu einer Küche, einem Esszimmer und einem offenen Wohnzimmer führt, ideal für Partys oder Familienzusammenkünfte. Ein geräumiger Flur mit einer Garderobe führt zu zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Ein wesentlicher Vorteil dieser Wohnung ist die große Terrasse mit Sommerküche und Garten, insgesamt 68 m2 groß. Jedes Zimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, und das Bad hat eine Fußbodenheizung. Die Wohnung befindet sich in Brodarica, einem charmanten Vorort mit malerischen Steinstränden, Cafés und wunderbaren Restaurants, und bietet eine gute Anbindung an das nahe gelegene Straßennetz. Über das Straßennetz sind Einkaufszentren wie Dalmare, die Stadt Šibenik und sogar Split und Zadar leicht zu erreichen. Mit seiner hervorragenden Verkehrsanbindung, der schönen Küstenlandschaft und den familienfreundlichen Cafés und Restaurants bietet Brodarica für jeden etwas. Kontaktieren Sie unseren Makler, um Ihre Besichtigung noch heute zu vereinbaren. Hinweis: In der Anzeige werden Renderings verwendet. Features: - Air Conditioning - Garden - Parking - Dining Room

2 Ba

Stockwerk 82 m²

Zlarin

215.673 EUR

In Brodarica bei Šibenik steht eine Zweizimmerwohnung in einem Neubau zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleineren Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 60,22 m2. Es besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Flur und einem Wohnzimmer, bestehend aus einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer. Der Wohnbereich ist durch eine große Glaswand mit einer komfortablen überdachten Terrasse von 10,15 m2 verbunden. Die Wohnung wird mit hochwertigen Materialien ausgestattet und in allen Räumen werden Klimaanlagen installiert. Zur Wohnung gehört auch ein Außenparkplatz. Die ruhige Lage, die Nähe von Šibenik, dem Strand, Restaurants und Einkaufszentren machen diese Wohnung zu einer idealen Investition für einen ruhigen Urlaub, ein ganzjähriges Leben, aber auch zur touristischen Vermietung. Mit dem Einzug ist Mitte 2026 zu rechnen. Brodarica ist eine Vorstadtsiedlung der Stadt Šibenik, deren Küstenlinie sich über 5 km erstreckt. Es ist ein ruhiges und angenehmes Dorf mit Villen und Privathäusern, das sich für einen Familienurlaub und zum Schwimmen an malerischen Stein- und Sandstränden eignet. Hinweis: In der Anzeige werden Renderings verwendet. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour. Features: - Air Conditioning - Parking - Dining Room - Terrace

2 Ba

Stockwerk 70 m²

Stockwerk 1

Zlarin

Wir geben den Verkauf dieser komfortablen Familienvilla mit Pool bekannt, die Sie auf den ersten Blick verzaubern wird. Diese schöne und energieautarke Villa von 440 m2 ist auf einem erhöhten, großzügigen Grundstück von 975 m2 gebaut und liegt nur 350 m vom Meer und dem Strand entfernt. Entworfen und dekoriert mit rustikalen Details, ergänzt durch moderne Elemente. Es wurde mit teuren Materialien und Geräten gebaut und ausgestattet und ist komfortabel und praktisch für einen ganzjährigen Aufenthalt. Das Haus wird für das Familienleben genutzt, kann aber für zukünftige Eigentümer aufgrund der einfachen Umwandlung in mehrere Wohneinheiten auch als gute Investition in den Tourismus dienen. Die Villa besteht aus einem Keller, einem Erdgeschoss und einem ersten Stock mit Galerie. Es gibt fünf Schlafzimmer, zwei davon mit separaten Badezimmern, drei geräumige Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer. Von den Sanitäranlagen verfügt es insgesamt über vier Badezimmer plus zwei separate Toiletten. Im Untergeschoss gibt es eine schöne Taverne zum geselligen Beisammensein, eine Küche mit Brotbackofen und einen dekorativen und funktionalen Kamin zum Heizen und Backen. Von dort gibt es einen Ausgang zur Terrasse und zum Garten mit Swimmingpool, Liegewiese, großzügigem Parkplatz und sorgfältig angelegten Grünflächen. Im Untergeschoss befindet sich außerdem eine 37 m² große Wohnung mit zwei Badezimmern, einem Abstellraum, einem Heizraum und einer 24 m² großen Garage. Im Hochparterre mit Galerie im ersten Stock befindet sich eine zweistöckige Wohnung bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem geräumigen Esszimmer, vier Schlafzimmern, einem Kleiderschrank, zwei Badezimmern, einer separaten Toilette und einem weiteren zusätzlichen Badezimmer. Die Treppe führt zu einem separaten Studio-Apartment von 24 m², das aus Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Bad besteht und Zugang zu einem Balkon und einem separaten Eingang hat. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, die in einer Kombination aus Festbrennstoff und Strom betrieben werden kann, d. h. eine Wärmepumpe mit Hilfe von Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung. Alle Außenschreinereiarbeiten am Haus sind aus hochwertigem Schichtholz gefertigt und durch Fensterläden aus Aluminium geschützt. Das Haus ist energetisch „völlig gesund“, verbraucht wenig Energie zum Heizen und verfügt über einen Energieausweis A+. Von der Zusatzausstattung im Haus ist zu beachten: - Zentralstaubsauganlage in allen Zimmern verfügbar - Photovoltaik-Kollektoren zur Stromerzeugung mit einem Vertrag mit HEP über den Verkauf überschüssiger Energie - Durchführung der Installation auf dem Dach zur Aufstellung der Windkraftanlage - auf dem Feld ein Wassertank für Regenwasser mit einem Fassungsvermögen von 100.000,00 Litern - ein Betonschwimmbecken mit einer Grundrissfläche von ca. 50 m2 mit Mosaikfliesen bedeckt, mit Kiesstrand und automatischem Maschinenraum - Der Pool wird aus einem Brunnen im Boden gefüllt, in dem Süß- und Meerwasser gemischt werden Der gesamte Garten ist gärtnerisch angelegt, gepflastert und mit traditionellen Steinverkleidungen ummauert, was dem Anwesen selbst einen authentischen mediterranen Glanz verleiht. Die Villa bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Inseln. Brodarica ist ein Vorort von Sibenik, 8 km vom Stadtzentrum entfernt. In der Nähe befinden sich das Solaris Beach Resort, der Stadtstrand Rezaliste, das Einkaufszentrum Dalmare, Restaurants, Cafés und viele andere Einrichtungen für Erholung und Unterhaltung. Der Flughafen Split ist 60 km entfernt. Features: - Terrace - Barbecue - Parking - Washing Machine - Security - Air Conditioning - Furnished - Garage - Dishwasher - Internet - Pool Outdoor - Alarm - Dining Room - Hot Tub - Garden - Wine Cellar - Guest Suites - Balcony

5 Ba

Stockwerk 440 m²

Grundstück 975 m²

Stockwerk 2

Zlarin

371.750 EUR

Zwei-Schlafzimmer-Wohnung zu verkaufen, in einem Gebäude mit einem Schwimmbad. Die Wohnung ist nur 200 m vom Meer entfernt und verfügt über einen Parkplatz. Es besteht aus einem Eingangsbereich, der zu zwei Schlafzimmern führt, 13 m2 und 7 m2 groß, und ein Badezimmer. Dann kommt man in die offene Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer. Im Wohnzimmer gibt es einen Ausgang auf die Terrasse mit Sommerküche und Garten. Der größte Vorteil dieser Wohnung ist der Swimmingpool, der sich auf der gemeinsamen Terrasse mit Blick auf das Meer befindet. Jedes Zimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, und das Badezimmer hat eine Fußbodenheizung und eine begehbare Dusche. Brodarica ist ein Vorort der Stadt Šibenik, dessen Küstenlinie sich über 5 km erstreckt. Es ist ein ruhiges und angenehmes Dorf mit Villen und Privathäusern, die sich für einen Familienurlaub und zum Baden an malerischen Steinstränden eignen. Die ruhige Lage, die Nähe von Šibenik, der Strand, Restaurants und Einkaufszentren machen diese Wohnung zu einer idealen Investition für einen ruhigen Urlaub, ganzjähriges Wohnen, aber auch eine touristische Vermietung. Kontaktieren Sie unseren Makler und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin. Hinweis: Renderings sind in der Anzeige verwendet. Features: - Air Conditioning - Garden - Parking - Pool Outdoor - Dining Room - Terrace

2 Ba

Stockwerk 74 m²

Zlarin

5.300.000 EUR

Luxuriöse freistehende Villa mit Pool in der Nähe von Sibenik. Erste Reihe zum Meer. Selten LUXURIÖSE FREISTEHENDE VILLA MIT SWIMMINGPOOL ZU VERKAUFEN. Die Villa befindet sich in einem kleinen Dorf Zablace in der Nähe von Sibenik. Es befindet sich auf einem Grundstück von 2600 m2 direkt an der Küste. Die Villa hat 1000 m2 und ist in den Keller, das Erdgeschoss und den ersten Stock getrennt. Im Untergeschoss befindet sich ein Raum für Unterhaltung und Erholung. Der Aufzug führt ins Erdgeschoss, wo sich ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit Esszimmer, eine Toilette, eine Waschküche, eine Waschküche und eine Garage für 3 Autos befinden. Das Erdgeschoss hat Zugang zu einer Terrasse mit Swimmingpool, Blick auf das Meer und eine wunderschön angelegte Umgebung. Der Boden ist in zwei Teile geteilt. Der erste Teil besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit großem Kleiderschrank, Bad, separatem WC und Balkon. Neben dem Hauptschlafzimmer gibt es noch 3 weitere Doppelzimmer mit Bad. Im zweiten Teil befindet sich eine Wohnung mit Wohnzimmer und zwei Doppelzimmern, Bad und WC, Balkon und zusätzlicher Wohnung. Die Villa funktioniert nach dem Prinzip eines Smart Homes. Eine Rarität auf dem Markt!! Features: - Parking - Garage

7 Z

Stockwerk 1.000 m²

Zlarin

219.000 EUR

4 Z

2 Ba

Stockwerk 58 m²

Stockwerk 2

Zlarin

770.000 EUR

20 Z

6 Ba

Stockwerk 280 m²

Grundstück 475 m²

Zlarin

5.300.000 EUR

Dieses wunderschöne Anwesen befindet sich nur wenige Schritte vom Meer und Strand entfernt. Es hat eine ausgezeichnete Lage, weil alles, was Sie brauchen, ganz in der Nähe ist. Cafés, Restaurants und Geschäfte erreichen Sie innerhalb von 1 km. Die historische Stadt Šibenik ist nur wenige Autominuten entfernt, und der Krka-Nationalpark ist eine natürliche Schönheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte. Die Villa umfasst 1.005 m2 Wohnfläche und wurde auf einem atemberaubenden Grundstück von 2.600 m2 gebaut. Es besteht aus 6 geräumigen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad. 4 Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss, das über eine Wendeltreppe und einen Aufzug vom Wohnzimmer im Erdgeschoss aus zu erreichen ist. Die anderen beiden Schlafzimmer befinden sich in der Wohnung mit eigenem Eingang. Die voll ausgestattete Küche und das geräumige Wohnzimmer blicken auf den Außenpool und die sonnige Terrasse. Die Poolterrasse ist durch eine Glastür zugänglich. Neben dem Infinity-Außenpool gibt es eine Sommerküche mit Grill und ein Esszimmer im Schatten. Die Villa verfügt auch über ein Spa-Center mit Meerblick, beheiztes Hallenbad, Whirlpool, Sauna, Spielzimmer, Fitnessraum... Diese Villa bietet dem zukünftigen Eigentümer einen ruhigen und erholsamen Urlaub mit einer hohen Dosis Luxus und einem bezaubernden Blick auf das Meer. Immobilien ID: iro-1163 Leistungsklasse: A+ Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Features: - Air Conditioning - Balcony - Barbecue - Furnished - Garage - Garden - Internet - Parking - Satellite TV - Sauna - SwimmingPool - Terrace

6 Ba

Stockwerk 1.005 m²

Zlarin