Premium

1.350.000 EUR

10 Z

3 Ba

Stockwerk 250 m²

Rogoznica

845.000 EUR

800.000 EUR

Tolles Angebot mit fantastischem Meerblick! Eine moderne Luxusvilla mit Swimmingpool in der Stadt Vinisce zwischen Rogoznica und Trogir, nur 950 Meter vom Ufer entfernt mit atemberaubendem Blick auf das Meer! Die Gesamtfläche beträgt 190 qm. Das Grundstück ist 626 qm groß. Die Villa hat zwei Ebenen. Untere Ebene: Wohn-Esszimmer mit Küchenbereich, Badezimmer, Schlafzimmer, Gästebad, Terrasse. Obergeschoss: drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, Flur, Terrasse von 18 qm. mit atemberaubender Aussicht. Auf dem Grundstück gibt es eine Sommerküche mit Bad, einen Poolbereich mit Dusche, einen Grillbereich und Essbereiche im Freien. Die Villa ist bereits gebaut, es wird derzeit an den Wasser- und Stromanschlüssen gearbeitet. Ref: RE-LB11112 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 190 m²

Grundstück 626 m²

Šibenik

999.000 EUR

950.000 EUR

Angelus Real Estate präsentiert eine neue moderne Villa mit Pool in Srima, 300 m vom Meer entfernt Srima ist ein kleiner charmanter Ort im Hinterland von Šibenik, in unmittelbarer Nähe von Vodice. Seine unberührten Sand- und Kiesstrände ziehen Jahr für Jahr zahlreiche Besucher jeden Alters an. Wenn man bedenkt, dass Vodice in letzter Zeit zu einem der meistbesuchten Touristenorte in Kroatien geworden ist, ist es nicht verwunderlich, dass der Tourismus in Srima immer beliebter wird. Es genügt zu erwähnen, dass Vodice mit dem Preis „Touristische Blume“ ausgezeichnet wurde, der an Orte verliehen wird, die sich für die Verbesserung ihres touristischen Angebots einsetzen. Vodice liegt 12 km von Šibenik entfernt und gilt mit seinem vielfältigen touristischen Angebot und zahlreichen Aktivitäten und Veranstaltungen während der Sommersaison als eines der subregionalen Zentren der Gespanschaft. Es gibt auch zahlreiche Restaurants, in denen Sie echte dalmatinische Spezialitäten in Kombination mit lokalem Wein probieren können. Das berühmteste davon ist Marašćina. Vodice bietet ein reichhaltiges Angebot für jeden!! Der berühmte Kiesstrand Lovetovo ist 500 m entfernt! Srima liegt 2 km vom Zentrum von Vodice entfernt, während Vodice selbst 85 km von Split und 62 km von Zadar entfernt ist, wo es zwei große Flughäfen gibt, die das ganze Jahr über mit dem Rest der Welt verbunden sind. Diese Luxusvilla mit Swimmingpool, Whirlpool und Sauna steht auf einem Grundstück mit einer Gesamtgröße von 400 m2 und einer Gesamtwohnfläche von 200 m2. Es besteht aus zwei durch Innentreppen miteinander verbundenen Etagen, auf denen sich neben der Küche mit Essbereich und dem Wohnzimmer auch vier Schlafzimmer mit Badezimmern befinden. Wenn Sie auf dem Grundstück dieser beeindruckenden, neu erbauten Villa ankommen, werden Sie sofort von dem privaten beheizten Pool von 40 m2, umgeben von hölzernen Liegestühlen, und dem Whirlpool im umzäunten Garten vor der Villa fasziniert sein. Außerdem gibt es einen Garten mit verschiedenen Pflanzen und einer Sitzecke, ideal zum Entspannen und Genießen absoluter Privatsphäre. Im Hof ​​gibt es außerdem einen Grill und einen Esstisch im Freien mit Stühlen, ideal, um an heißen Sommerabenden echte dalmatinische Spezialitäten zu servieren und zu genießen. Von der Außenterrasse mit Pool und Liegestühlen gelangen Sie durch eine große Glaswand in das Erdgeschoss der Villa, das in eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich und ein gemütliches Wohnzimmer unterteilt ist. Durch die großen Glaswände ist der gesamte Raum lichtdurchflutet, was ihn noch großzügiger und luftiger erscheinen lässt. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Das Erdgeschoss ist auch für Rollstuhlfahrer geeignet. Eine schwarze Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich die restlichen drei Schlafzimmer mit Badezimmern befinden. Der Zugang zu den Schlafzimmern erfolgt über einen großzügigen Flur. Alle Schlafzimmer haben einen eigenen Zugang zum Balkon mit einem Sitzbereich im Freien, der den Innenhof der Villa mit Garten überblickt. In einem der Badezimmer gibt es auch eine private Sauna, ideal zum Ausruhen und Entspannen. Alle Räume sind voll klimatisiert und verfügen über eine Fußbodenheizung, was sie ideal für einen Aufenthalt in den kälteren Monaten macht. Ein großer Parkplatz befindet sich neben der Villa. Die Villa wird derzeit an Touristen vermietet und bietet Platz für bis zu 8 Gäste. Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen und der unter https://angelusnekretnine.hr/o-nama veröffentlichten Preisliste berechnet. Für weitere Informationen kontaktieren Sie unseren Agenten unter 091/466-1500. Euer Angelus nekretnine d.o.o. ID CODE: 4973 Ana Baras Suradnik u procesu obuke Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Garden - Barbecue

8 Z

Stockwerk 200 m²

Grundstück 300 m²

Vodice

370.000 EUR

360.000 EUR

TISNO, Einfamilienhaus mit 3 Wohnungen, 130 m vom Meer entfernt, Hof.

Location: Šibensko-kninska županija, Tisno, Tisno. TISNO – Zu verkaufen ein möbliertes Haus mit 3 separaten Wohnungen und einem großen Garten, nur 130 m vom Stadtufer entfernt! Das Haus liegt in einem ruhigen Teil der Stadt, umgeben von Einfamilienhäusern. Das Stadtzentrum ist zu Fuß erreichbar, ebenso die 200 m entfernte Brücke in Tisno. Dieses freistehende Haus steht auf einem Grundstück von 223 m2 und verfügt über einen eingezäunten, gepflasterten Garten, einen Grill, drei Parkplätze und eine asphaltierte Zufahrtsstraße. Es erstreckt sich über drei Etagen und jede Etage ist eine separate Wohnung. Das Erdgeschoss von 75 m2 besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer großen Küche mit Esszimmer und einem Ausgang zum Garten. Eine Außentreppe führt in den 1. Stock, wo sich eine 55 m² große Wohnung befindet, bestehend aus einem Schlafzimmer, Bad, Küche, Wohnzimmer und einem Balkon mit Blick auf das Meer und die Stadt. Eine Innentreppe führt in die 2. Etage, wo sich eine 55 m2 große Wohnung befindet, bestehend aus einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Balkon auf der Nordseite, einem Badezimmer und einer Terrasse mit Blick auf das Meer und die Stadt. Alle Wohnungen sind dekoriert und ausgestattet (zwei Klimaanlagen pro Wohnung) und sind bereit, das etablierte Geschäft fortzuführen. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, in eine touristische Vermietung zu investieren, ist aber aufgrund ihrer Lage auch ideal für das ganzjährige Wohnen. Potenziellen Kunden wird die Möglichkeit geboten, sich weiterhin am etablierten Tourismusgeschäft zu beteiligen. Die Dokumentation des Eigentümers ist sauber und ordentlich. Der Preis beträgt 360.000 € + Provision Für weitere Informationen können Sie uns gerne telefonisch oder per E-Mail kontaktieren. ID CODE: H-147-T Fidius Broker Voditelj ureda Mob: ++385 91 3375522 Tel: ++385 91 5135719 E-mail: info@fidiusbroker.hr www.fidiusbroker.hr

7 Z

4 Ba

Stockwerk 185 m²

Grundstück 100 m²

Tisno

950.000 EUR

5 Z

Stockwerk 200 m²

Grundstück 400 m²

Vodice

300.000 EUR

2 Z

Grundstück 75 m²

Šibenik

605.000 EUR

PRIMOŠTEN - Haus mit mehreren Wohnungen mit wunderschönem Blick auf das Meer.

Location: Šibensko-kninska županija, Primošten, Primošten. PRIMOŠTEN - Ein Haus mit mehreren Wohnungen mit wunderschönem Blick auf das Meer Wir verkaufen ein Haus mit vier Wohnungen in toller Lage in Primošten! Primošten ist eine wunderschöne Kleinstadt an der Ostküste der Adria zwischen Šibenik und Trogir, die für ihre außergewöhnliche Schönheit und ihren Charme bekannt ist und Besucher mit ihrer malerischen Landschaft, ihrer reichen Geschichte und ihrem authentischen mediterranen Charme anzieht. Mit Primošten ist ein anderer Name verbunden, nämlich „Stadt der Strände“. Primošten ist auf allen Seiten von langen Sandstränden umgeben, die Ihnen den Atem rauben. Eines der bekanntesten Merkmale von Primošten ist sein alter Stadtkern, neben dem sich die Halbinsel erstreckt, umgeben von erkennbaren Steinhäusern. Der alte Stadtkern ist einer der attraktivsten Orte für Touristen, da er alle Merkmale einer alten dalmatinischen Stadt aufweist. Enge Steinstraßen, nebeneinander liegende Häuser und die Weite des Meeres sind nur einige der Merkmale, die zu seiner Attraktivität beitragen. Dieses Anwesen liegt nur 500 Meter vom größten und schönsten Strand von Raduča entfernt, der sich im Zentrum befindet, sich über die gesamte Halbinsel erstreckt und einen herrlichen Blick auf das Meer bietet. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zwei Wohnungen, ein Studio-Apartment mit 28 m² und ein Einzimmerapartment mit 37 m², jeweils mit eigener Terrasse. Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung von 65 m2 und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einer Küche. Im hohen Dachgeschoss befindet sich die vierte Wohnung von 60 m2, die über zwei Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum (der als Zimmer genutzt werden kann), Wohnzimmer, Bad und Küche verfügt. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse! Eigentum sauber. In diesem Teil von Primošten gibt es nicht viele Immobilien zum Verkauf. Wenn Sie also eine Immobilie in der Nähe des Meeres und der Strände zur touristischen Vermietung mit mehreren möblierten Wohnungen suchen, ist dies eine einzigartige Gelegenheit. Für detailliertere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an den Makler. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 22980 DUX Rijeka Mob: +385 95 859 0299 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

10 Z

8 Ba

Stockwerk 196 m²

Grundstück 225 m²

Primosten

450.000 EUR

VODICE, Einfamilienhaus mit 6 Wohnungen, ruhige Lage.

Location: Šibensko-kninska županija, Vodice, Vodice. VODICE - Einfamilienhaus mit 6 Wohnungen zu verkaufen, ideal für touristische Vermietung! Das Haus befindet sich in einer guten Lage, in einer ruhigen Gegend und ist von Familienhäusern umgeben, 1400 m vom Hangar-Strand und 1600 m vom Stadtzentrum entfernt! Das Einfamilienhaus verfügt über eine Bruttowohnfläche von 343,98 m2 und wurde auf einem Grundstück von 439 m2 errichtet. Es besteht aus 4 Etagen: Keller + Hochparterre + 1. Stock + Hochdachgeschoss. KELLER Apartment S1 – besteht aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, Bad und Schlafzimmer. Apartment S2 – besteht aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, Bad und Schlafzimmer. LAGERUNG – Eingang von außen. ERDGESCHOSS Apartment S3 – besteht aus einem Flur, einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einer Speisekammer, einer Waschküche, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern. Apartment S4 – besteht aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, Bad, WC, Abstellraum im Freien, Terrasse und Schlafzimmer. 1. ETAGE Apartment S5 – besteht aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, Badezimmer, Terrasse und Schlafzimmer. Apartment S6 – besteht aus Flur, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Loggia, Abstellraum, zwei Badezimmern und zwei Schlafzimmern. DACHBODEN Das Dachgeschoss ist über eine separate Treppe erreichbar und verfügt über einen separaten Eingang. Derzeit wird es als Lagerraum genutzt, es besteht jedoch die Möglichkeit, eine weitere Wohneinheit zu bauen. Im wunderschön dekorierten und gepflasterten Hof gibt es einen Grill und einen Parkplatz für mehrere Autos, außerdem gibt es zwei Eingänge zum Hof. Der Preis beträgt 450.000 € Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail. ID CODE: H-156-K Fidius Broker Voditelj ureda Mob: ++385 91 3375522 Tel: ++385 91 5135719 E-mail: info@fidiusbroker.hr www.fidiusbroker.hr

15 Z

8 Ba

Stockwerk 344 m²

Grundstück 266 m²

Vodice

270.000 EUR

Location: Šibensko-kninska županija, Šibenik, Grad. ŠIBENIK – Luxuriöses Reihenhaus im Herzen von Šibenik: Ideale Gelegenheit für Investoren oder Familien Wir präsentieren stolz dieses geräumige Reihenhaus im wunderschönen Šibenik, einer Stadtperle, die mit ihrer reichen Geschichte, ihrem kulturellen Erbe und ihrer lebendigen Atmosphäre begeistert. Dieses Haus bietet unglaubliches Potenzial für Investoren oder Familien, die ein komfortables und geräumiges Zuhause in der Nähe aller Annehmlichkeiten der Stadt und der Küste suchen. Es ist möglich, nur die obere zweistöckige Wohnung zu kaufen. Grundlegende Informationen zum Haus: Standort: Šibenik Struktur: Erdgeschoss (separate Wohnung), 1. Stock und Dachgeschoss (zweistöckige Wohnung) Quadratmeterzahl der zweistöckigen Wohnung: 234 m2 Preis der zweistöckigen Wohnung: 270.000 Euro Parkplatz Plätze: 4 im Hof ​​Komfort und Funktionalität: Dieses geräumige Apartmenthaus bietet jedem Bewohner Komfort und Funktionalität. Die separate Wohnung im Erdgeschoss sorgt für Privatsphäre, während die zweistöckige Wohnung in den Obergeschossen viel Platz für komfortables Wohnen bietet. Das derzeit in einem baufälligen Zustand befindliche Dachgeschoss bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Touristisches Potenzial und Nähe zur Küste: Šibenik ist eine Stadt reich an Geschichte und Kultur, bekannt für ihren wunderschönen alten Kern, die Kathedrale des Hl. Jakov und die beeindruckende Festung St. Michaeli. Die Entfernung von nur 1 km von der Meeresküste macht dieses Haus ideal für die touristische Vermietung, und der berühmte Strand Jadrija ist nur 15 Autominuten entfernt und bietet Ihnen die Möglichkeit, an wunderschönen Stränden Sonnenbaden und Schwimmen zu genießen. Leben in Šibenik: Šibenik ist eine Stadt voller Energie und Leben und bietet Ihnen das ganze Jahr über ein reichhaltiges gastronomisches Angebot, zahlreiche Geschäfte, kulturelle Veranstaltungen und Unterhaltung. Hier können Sie die engen Gassen der Altstadt erkunden, Spaziergänge entlang der Küste unternehmen und den Charme der dalmatinischen Küche entdecken. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen: Jetzt ist der richtige Zeitpunkt, in dieses schöne Apartmenthaus im Herzen von Šibenik zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren und Ihre Tour zu buchen! Entdecken Sie den Charme des Lebens im schönen Šibenik – willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 29300 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

10 Z

7 Ba

Stockwerk 234 m²

Grundstück 188 m²

Šibenik

1.175.000 EUR

ID CODE: 135 Ivana Erak Agent s licencom Mob: ... E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Garden - Barbecue - Terrace

5 Z

Stockwerk 250 m²

Grundstück 599 m²

Rogoznica

210.000 EUR

VODICE, neu, Dreizimmerwohnung mit Meerblick, 2. Stock, Terrasse.

Location: Šibensko-kninska županija, Vodice, Vodice. VODICE - Eine geräumige Drei-Zimmer-Wohnung mit Meerblick, nicht weit vom Stadtzentrum entfernt, steht zum Verkauf! Es befindet sich in hervorragender Lage, in unmittelbarer Nähe einer Schule, eines Kindergartens und von Einkaufsmöglichkeiten, sowie dem Zentrum in 800 m Entfernung und dem Strand in 1100 m Entfernung. Es ist zur Südseite ausgerichtet. Befindet sich im 2. Stock eines kleineren Wohngebäudes mit 2 Wohneinheiten. Das Gebäude verfügt über insgesamt drei Etagen: Erdgeschoss + 1. Stock + 2. Stock. Es wurde im Jahr 2020 nach neuesten Baustandards errichtet und verfügt über einen Anschluss an die städtische Kanalisation sowie eine asphaltierte Zufahrtsstraße. Die gesamte Nettonutzfläche beträgt 98,27 m2, die Wohnung selbst ist 93,02 m2 groß und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, drei Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad, einer Küche, einem Esszimmer und einem gemütlichen Wohnzimmer mit Zugang zu eine große überdachte Terrasse. Fläche von 10,14 m2 mit einem wunderschönen Panoramablick auf das Meer und die Stadt. Von der Ausstattung heben wir Folgendes hervor: Styroporfassade, mit Geräten ausgestattete Küche, Klimaanlage, Keramik auf den Böden, Fußbodenheizung in den Badezimmern, Holzofen, PVC-Tischlerei, elektrische Jalousien (Tür zur Terrasse) und ein Abstellraum im Erdgeschoss Etage von 4,29 m2. Zur Wohnung gehört ein Außenparkplatz von 12,50 m2. Die Wohnung ist teilmöbliert, die Möbel sind im Preis inbegriffen. Sofort einziehen. Die Unterlagen des Eigentümers sind ordentlich und vollständig. Der Preis beträgt 210.000 € Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, können Sie uns gerne per E-Mail oder Telefon kontaktieren. ID CODE: A-429-S2 Fidius Broker Voditelj ureda Mob: ++385 91 3375522 Tel: ++385 91 5135719 E-mail: info@fidiusbroker.hr www.fidiusbroker.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 98 m²

Stockwerk 2

Vodice

181.084 EUR

1 Z

Grundstück 51 m²

Šibenik

170.000 EUR

ŠIBENIK, VODICE - Wohnung S2 in einem neuen Gebäude.

Location: Šibensko-kninska županija, Vodice, Vodice. ŠIBENIK, VODICE - Wohnung S2 in einem neuen Gebäude. Wohnung zum Verkauf in Vodice, in der Nähe von Šibenik. Die 65,47 m2 große Wohnung befindet sich im ersten Stock eines modernen Gebäudes mit insgesamt zwei Etagen. Dieses elegant eingerichtete Apartment bietet einen komfortablen und funktionalen Raum, ideal zum Wohnen. Nach dem Betreten der Wohnung befinden wir uns sofort in dem Raum, der Wohnzimmer, Küche und Esszimmer verbindet. Dieses offene Konzept schafft eine geräumige und helle Umgebung, die zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt. Eine große Glaswand sorgt für viel natürliches Licht und Zugang zur Terrasse, die zusätzlichen Raum zum Genießen im Freien bietet. Das Schlafzimmer bietet einen komfortablen Ort zum Ausruhen und direkt daneben befindet sich ein geräumiges Badezimmer. Die Wohnung verfügt über einen Teil des Gartens und einen Parkplatz und bietet somit eine praktische Lösung zum Abstellen von Fahrzeugen. Beim Bau dieser Wohnung wurde besonderes Augenmerk auf die Verwendung hochwertiger Materialien gelegt, um ein langlebiges und luxuriöses Zuhause zu gewährleisten. Diese neu erbaute Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Ästhetik und bietet ihren Eigentümern ein hohes Maß an Lebensqualität. Die Insel Prvić liegt in der Nähe der Stadt Vodice und das Zentrum von Šibenik ist 12 km entfernt. Die Stadt Split ist 69 km entfernt und der nächste Flughafen ist 49 km entfernt. In der Umgebung gibt es mehrere Nationalparks und Naturparks. Der Kornati-Nationalpark, auch Perle der Adria genannt, liegt in unmittelbarer Nähe von Šibenik. Etwas weiter nördlich liegt der Naturpark Vrana-See, ein natürliches Vogelschutzgebiet mit reicher Flora und Fauna. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet. ID CODE: 29190 Dux Zadar Mob: +385 99 252 7408 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

2 Z

1 Ba

Stockwerk 65 m²

Stockwerk 1

Vodice

600.000 EUR

3 Z

Grundstück 260 m²

Vodice

370.000 EUR

360.000 EUR

Haus Tisno, 220m2.

Location: Šibensko-kninska županija, Tisno, Tisno. ID CODE: 37 Ivana Erak Agent s licencom Mob: ... E-mail: ... ...

7 Z

4 Ba

Stockwerk 220 m²

Grundstück 70 m²

Tisno

310.750 EUR

294.740 EUR

Vodice, eine Wohnung im Erdgeschoss eines neu gebauten Komplexes, mit einer Nettofläche von 112,82 m2, zwei Schlafzimmern, Terrasse, Garten und 2 Parkplätzen. Diese Wohnung bietet außergewöhnlichen Komfort und Bequemlichkeit für das tägliche Leben. Sie liegt in Vodice, nicht weit vom Stadtzentrum entfernt. Die geräumige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neu errichteten Wohngebäudes und erstreckt sich über eine Bruttofläche von 257,83 m2, was ausreichend Platz für komfortables Wohnen bietet. Im Inneren der Wohnung befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, zwei modern ausgestattete Badezimmer, ein Wohnzimmer ideal zum Entspannen und Geselligkeit sowie ein praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Der zum Apartment gehörende Garten bietet Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien und Entspannung in natürlicher Umgebung. Die Wohnung ist mit zwei Parkplätzen ausgestattet und verfügt über einen eigenen separaten Eingang, was Privatsphäre und Unabhängigkeit von anderen Bewohnern im Gebäude gewährleistet. Sie ist klimatisiert und mit drei Klimaanlagen, elektrischer Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Badezimmern sowie Installationen für Fernsehen, Satellit und Internet in jedem Zimmer ausgestattet. Zusätzliche Sicherheitsmerkmale umfassen eine Video-Gegensprechanlage, die Ihnen und Ihrer Familie ein ruhiges und sicheres Zuhause bietet. Die anthrazitfarbene Schreinerei mit elektrischen Rollläden in allen Räumen verleiht der Wohnung eine moderne Ästhetik und Praktikabilität. Angesichts ihrer außergewöhnlichen Merkmale und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten in Vodice ist diese Wohnung eine ideale Wahl für komfortables und praktisches Familienleben. Für weitere Informationen besuchen Sie www.biliskov.com , ID: 14104.

3 Z

2 Ba

Stockwerk 113 m²

Vodice

950.000 EUR

10 Z

8 Ba

Stockwerk 318 m²

Grundstück 586 m²

Vodice

450.000 EUR

3 Ba

Stockwerk 130 m²

Grundstück 418 m²

Rogoznica

250.000 EUR

Stockwerk 805 m²

Rogoznica

335.000 EUR

322 m2 Bruttowohnfläche + 6 m2 Nebengebäude (Lagerraum) auf einem 375 m2 großen Grundstück. Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss + zwei Etagen mit Satteldach. Die Höhe des Hauses beträgt 10 m. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit: Flur 8,37 m2, Küche und Esszimmer 16,80 m2, Schlafzimmer 9,30 m2, Badezimmer 3,72 m2, Schlafzimmer 10,45 m2 und Schlafzimmer 12,21 m2. Vom Erdgeschoss aus hat man Zugang zu zwei großzügigen 10,44 m2 und 34 m2 großen Terrassen im Garten. Eine Treppe führt in die erste Etage, die über eine Innentreppe mit der zweiten Etage verbunden ist, die noch unausgebaut ist und somit dem zukünftigen Eigentümer viel Potenzial bietet, sie nach seinen eigenen Wünschen zu gestalten. Die Balkone in den oberen Etagen bieten einen herrlichen Meerblick. Der Bau des Hauses begann im Jahr 2005, die notwendige Infrastruktur ist vorhanden (Wasser, Strom, Klärgrube), asphaltierte Zufahrtsstraße. Im Hof ​​gibt es ausreichend Parkplätze für 6 Autos, einen Außenkamin und einen Lagerraum. Die Entfernung zum Meer beträgt 1 Minute zu Fuß, die Entfernung zum Zentrum von Rogoznica (Inselchen von Rogoznica) beträgt 3,7 km, vom internationalen Flughafen Split 35 km. Es handelt sich um ein Haus in einem ordentlichen Zustand, was frei von Belastungen ist. Es ist legalisiert und ist in einer ruhigen Umgebung von Familien- und Ferienhäusern gelegen. Eine gute Möglichkeit für eine Investition. Weitere Informationen erhalten Sie von unserer deutschsprachigen Mitarbeiterin Meike Klaus unter https://www.immobilien-trogir.com oder über das untenstehende Formular.

5 Ba

Stockwerk 322 m²

Grundstück 375 m²

Rogoznica

500.000 EUR

5 Z

4 Ba

Stockwerk 155 m²

Grundstück 215 m²

Vodice

2.150.000 EUR

AUSGEZEICHNETES APARTMENTHAUS IN ERSTER REIHE ZUM MEER.

Ein ausgezeichnetes Apartmenthaus zum Verkauf, gelegen in der Umgebung von Šibenik, nur wenige Schritte vom kristallklaren Meer und dem feinen Kiesstrand entfernt. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, wurde 2022 mit hochwertigen Materialien komplett renoviert und elegant und geschmackvoll eingerichtet. Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnung des Eigentümers, die aus einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer verglasten Veranda besteht. Außerdem befinden sich auf dieser Etage zwei Studio-Apartments, ein Apartment mit einem Schlafzimmer, ein Apartment mit zwei Schlafzimmern, ein Abstellraum und eine Gästetoilette. Die erste Etage besteht aus fünf Studio-Apartments, von denen drei über Terrassen mit Meerblick verfügen und ein weiteres Apartment mit zwei Schlafzimmern. Vor dem Haus befindet sich eine überdachte Terrasse mit einem großen Kamin und einem Tisch zum Essen im Freien. Das Haus ist von einem angelegten Garten mit mediterranen Pflanzen und einem Parkplatz für fünf Autos umgeben. Es besteht die Möglichkeit, das Haus um eine weitere Etage aufzustocken. Die Anlage hat eine 4-Sterne-Kategorie und ist in der touristischen Vermietung sehr erfolgreich. Weitere Informationen über die Anlage, deren genaue Lage und Sehenswürdigkeiten sind nach Abschluss eines Maklervertrages mit der Agentur im Einklang mit dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz möglich.

15 Z

12 Ba

Stockwerk 580 m²

Grundstück 800 m²

Šibenik

405.000 EUR

5 Z

4 Ba

Stockwerk 120 m²

Gespanschaft Šibenik-Knin

625.000 EUR

Luxuriöser Komplex aus Doppelhaushälften in Tribunj zum Verkauf in ruhiger Lage, nur 170 m vom Meer entfernt. Tribunj ist eine charmante dalmatinische Stadt, die 4 km westlich von Vodice liegt und für das sauberste Meer an der Adria bekannt ist. Der alte Teil der Stadt liegt auf einer Insel, die durch eine Steinbrücke mit dem Festland verbunden ist. Tribunj verfügt über einen beliebten Yachthafen mit 240 Liegeplätzen im Meer und 150 Liegeplätzen an Land. Geräumiges Gebäude in modernem Design, bestehend aus zwei Doppelvillen: Villetta A: Mit einer Fläche von 196,91 Quadratmetern erstreckt sie sich über das Erdgeschoss, den ersten Stock und den zweiten Stock. Erdgeschoss: Verfügt über ein Eingangsfoyer mit Treppe und Garderobe, eine gut ausgestattete Küche, einen Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Gästezimmer, eine Waschküche, ein Badezimmer, eine überdachte Terrasse und einen geschützten Eingang. 1. Etage: Besteht aus einem Flur, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Loggia. 2. Etage: Beinhaltet eine Treppe, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine überdachte Terrasse und eine nicht überdachte Terrasse. Die Villetta verfügt außerdem über eine Außenterrasse mit Swimmingpool sowie einen Hof, einen Garten und einen Parkplatz. PREIS: 630.000 € Villetta B: Diese Wohnung umfasst eine Fläche von 195,16 Quadratmetern und erstreckt sich über das Erdgeschoss, die erste Etage und die zweite Etage. Erdgeschoss: Verfügt über ein Eingangsfoyer mit Treppe und Garderobe, eine moderne Küche, einen Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Gästezimmer, eine Waschküche, ein Badezimmer, eine überdachte Terrasse und einen geschützten Eingang. 1. Etage: Besteht aus einem Flur, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Loggia. 2. Etage: Beinhaltet eine Treppe, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine überdachte Terrasse und eine nicht überdachte Terrasse. Ähnlich wie Villetta A verfügt diese Einheit über eine Außenterrasse mit Swimmingpool sowie einen Hof, einen Garten und einen Parkplatz. PREIS: 625.000 € Beim Bau und bei der Fertigstellung werden hochwertige Materialien verwendet, darunter Porzellanfliesen und Parkettböden. Ref: RE-LB-IRO1350 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

6 Ba

Stockwerk 195 m²

Grundstück 165 m²

Šibenik