1.490.000 EUR

Moderne Luxusvilla mit Swimmingpool zum Verkauf in Ciovo, Trogir, nur 170 Meter vom Meer entfernt. Die zukünftige Villa wird bereits vom Erdgeschoss aus einen Blick auf das Meer und Trogir haben. Die Gesamtfläche beträgt 260 qm. Das Grundstück ist 480 qm groß. Die Villa wird 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, einen geräumigen Salon mit Essbereich und Küche sowie wunderschöne Terrassen bieten, die sich zum Meer hin öffnen. Baugenehmigung liegt vor. Die Bauarbeiten beginnen am 15. Oktober 2022 und enden am 15. Oktober 2023. Sie können die Außen- und Innenlösungen der Villa noch ergänzen. Ref: RE-LB11333 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 260 m²

Grundstück 480 m²

Trogir

2.500.000 EUR

Eine elegante Villa moderner Architektur, nur wenige Meter vom Meer entfernt, auf der Südseite der Halbinsel Čiovo, die durch zwei Brücken mit dem Festland verbunden ist. Der Flughafen Split ist ca. 8 km entfernt. Die UNESCO-Stadt Trogir mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten ist nur wenige Kilometer von der Villa entfernt. Die Wohnfläche der Villa beträgt 290 m2 verteilt auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-Schlafzimmer mit Badezimmer en-suite, ein zusätzliches Gäste-WC, ein Abstellraum, ein Kamin-/Wohnzimmer, eine Garage, ein Poolmaschinen-Technikraum. Auf der ersten Etage befindet sich ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer. Das Wohnzimmer ist durch eine Schiebewand direkt mit einer großzügigen Terrasse und einem Außenpool verbunden, ideal, um laue Sommerabende zu genießen. Auf der zweiten Etage gibt es Flur, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Waschküche. Alle drei Zimmer öffnen sich zu eigenen Loggien, die einen freien Blick auf das Meer und die nahe gelegenen Inseln bieten. Baubeginn der Villa ist der 01.12.2022, die geplante Fertigstellung ist der 01.06.2024. Beim Bau der Villa wird neben der Ästhetik besonderes Augenmerk auf die Auswahl und Qualität der Materialien gelegt. Der Käufer der Villa hat die Möglichkeit, an der Auswahl hochwertiger Keramik, Sanitärkeramik, Farben und anderer Entscheidungen mitzuwirken. Diese Luxusimmobilie in TOP-Lage ist eine ideale Gelegenheit, um in den Tourismus oder in die persönliche Unterkunft an der Adria zu investieren! Ref: RE-LB-IRO1217 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 290 m²

Trogir

1.250.000 EUR

Eine brandneue, moderne Villa auf der Insel Ciovo (Halbinsel) mit atemberaubendem Blick auf das Meer und die Nachbarinseln, strategisch günstig gelegen, nur 100 Meter von der Küste entfernt. Die elegant auf einem 425 Quadratmeter großen Grundstück gelegene Villa erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von 204 Quadratmetern auf zwei tadellos gestalteten Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Wohnzimmer mit Panoramablick auf das Meer, eine Küche mit Essbereich, ein Fitnessstudio und eine Toilette. Das Wohnzimmer öffnet sich nahtlos zu einer weitläufigen Terrasse mit Swimmingpool, einer Sonnenterrasse, einem eleganten Kamin und einem komfortablen Loungebereich. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigener Terrasse und Bad, ein zusätzliches WC, ein Technikraum und ein Wäschebereich. Die komplett mit exklusiven, hochwertigen Möbeln ausgestattete Villa garantiert absoluten Komfort und Luxus. Die laufende Modernisierung des Zwischengeschosses mit der Einführung einer Terrasse und eines Whirlpools sorgt für zusätzliche Opulenz und Entspannung. Dieses außergewöhnliche Anwesen verspricht nicht nur einen idyllischen Urlaubsort, sondern stellt auch eine lukrative Investition im Tourismus dar und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit sowohl zum Vergnügen als auch zum finanziellen Gewinn. Ref: RE-LB-IRO1896 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 204 m²

Grundstück 425 m²

Trogir

2.400.000 EUR

Der Preis ging von 4 Mio. Euro auf 2,4 Mio. Euro zurück! HEISSER PROMO-PREIS! Erstaunliche Villa von seltener Lage und Qualität! Cap Ferrat Qualität in Kroatien! Eine perfekte Villa mit einem Privatstrand davor und einem Pier für eine Yacht! Die Villa wurde erst 2012 gebaut und war praktisch nur 4 Monate in Gebrauch. Es hat 400 m2 Wohnfläche und ein Grundstück von 1500 m2 mit Pool, Sommerküche, Sommer-Sonnenterrasse und Pinienwald. Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer mit Küche, Bad und Terrasse von 100m2. Obergeschoss: Kaminhalle mit großer Terrasse mit Meerblick, Gästezimmer und Badezimmer. Zweiter Stock: sechs Schlafzimmer und Badezimmer und drei Balkone. Es gibt auch wertvolle Ergänzungen wie 2 Garagen für 4 Autos (zweistöckige Garagen), Sauna, Hamam, Volleyballspielplatz, Kinderspielplatz. Jedes Detail ist durchdacht gestaltet. Dalmatien ist ein langer Gürtel der Adriaküste, der sich von den Zadar-Inseln bis zum Stadtrand von Cavtat erstreckt. Es ist der größte Teil der kroatischen Küste und ohne Zweifel – das Herz davon. Es gibt mehrere Städte in Dalmatien, die aufgrund ihrer alten Geschichte und ihres einzigartigen Erhaltungsgrades heute die Hauptattraktionsgebiete für Touristen sind. Die engen Gassen von Zadar, Sibenik, Trogir, Split und Dubrovnik sind die gleichen wie im Mittelalter. Steingepflasterte Straßen, angebaute Gebäude im Palazzo-Stil, beeindruckende Kathedralen und Ruinen aus der Zeit der Griechen und Römer schaffen ein unvergessliches Bild von Dalmatien. Der stetige Ausbau der drei Flughäfen Zadar, Split (Kastela) und Dubrovnik (Cilipi) macht Dalmatien immer zugänglicher. Moderne Autobahnen verbinden Dalmatien mit Zagreb und Europa. Die Infrastruktur entwickelt sich schnell mit neuen 5-Sterne-Resorts, großen Einkaufszentren, die jedes Jahr eröffnet werden, PLODINE-, LIDL- und KONZUM-Supermarktketten, die in jedes Dorf kommen. Aber die Hauptrolle spielt immer noch das kristallklare Meer mit unzähligen malerischen Buchten, einer Handvoll kleiner Inseln und blauen Silhouetten der Küstenberge. Berauschendes Pinienaroma lässt Sie den Lärm der Großstädte vergessen. In ein paar Tagen, die Sie in Dalmatien verbringen, verschwinden alle Sorgen und Probleme. Ref: RE-LB303 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

7 Ba

Stockwerk 400 m²

Grundstück 1.500 m²

Trogir

1.800.000 EUR

Eine moderne Villa mit Innen- und Außenpools auf der Halbinsel Ciovo in der Enklave des Jugendstils! Liegt in der zweiten Meereslinie, 30 Meter vom Strand entfernt! Die Villa hat eine Fläche von 300 m2 und ein Grundstück von 541 m2. Es hat vier Ebenen. Zur Vermietung genutzt. Erste Ebene: Hallenbad, Sauna, Fitnessbereich, Billardraum, Badezimmer, Flur. Zweite Ebene: Flur, Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Gästebad. Dritte Ebene: drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, Flur, Terrasse. Die vierte Ebene: ein Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Terrasse, ein Nebenraum. Moderne Möbel und Ausstattung. Eine der seltenen Villen mit Innenpool. Herrliches Freibad. Vier Parkplätze. In der zweiten Reihe vom Meer hinter dieser Villa gelegen - http://www.adrionika.com/property/9722 Der Kauf beider Villen könnte die ideale Option für zwei Freunde oder zwei Brüder sein. Warum eine Villa auf Ciovo kaufen? Warum auf Ciovo investieren? Warum Immobilien auf Ciovo in der Nähe von Trogir kaufen? - Trogir ist eine ewige Attraktion für Millionen von Touristen - und der Tourismus ist immer ein Antrieb für Immobilien in Kroatien, der Boom touristischer Gebiete treibt die realen Preise in die Höhe - In unmittelbarer Nähe des internationalen Flughafens Split (Kastela), 10-20 km, je nach Punkt auf der Karte von Ciovo - Der Luxushafen von Trogir liegt in der Nähe, wenn Sie ein Boot haben - Ruhige Grünfläche in der Nähe von Split – einer geschäftigen Stadt, die zweitgrößte in Kroatien - Die zweite Brücke wird gebaut und soll 2018 in Betrieb gehen. Sie wird die Anbindung der Insel Ciovo an das Festland verbessern und Ciovo zu einer echten Halbinsel machen - Ciovo war schon lange bewohnt, daher ist die Infrastruktur gut entwickelt, darunter mehrere Restaurants, Bars, Supermärkte usw. - Ciovo wird zu einem prestigeträchtigen Ort, der Meeresgürtel ist jetzt mit luxuriösen Villen am Meer und erstklassigen Apartments geschmückt (so wird Ciovo zu einem 4-5-Sterne-Reiseziel) - Alles oben Genannte ist eine solide Grundlage für einen weiteren Anstieg der Immobilienpreise auf Ciovo, jede Art von Immobilie ist eine gute Investition - Jede Immobilie auf Ciovo verfügt über ein hervorragendes Vermietungs- und Wiederverkaufspotenzial Ref: RE-LB-IRO1920 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

6 Ba

Stockwerk 300 m²

Grundstück 541 m²

Trogir

1.300.000 EUR

Erstaunliche neue moderne Villa in einer faszinierenden Wohnanlage, die 2021 auf Ciovo fertiggestellt wurde! Es liegt auf dem Hang mit herrlichem Meerblick, Blick auf Trogir und Seget! Eine von acht hellen, modernen Villen mit Swimmingpools. Es ist Top Villa cca. 120 Meter vom Strand entfernt. Die Gesamtfläche beträgt 361 qm. Das Grundstück ist 701 qm groß. Die Villa bietet ein großes Wohnzimmer von 76 qm. mit voll ausgestatteter Küchenzeile und Essbereich im amerikanischen Stil, 4 Schlafzimmern, 5 gut ausgestatteten Badezimmern und einer Garage für zwei Autos. Geräumige Terrassen am Meer im Erdgeschoss und im zweiten Stock. Die Terrasse im Erdgeschoss ist mit einem beleuchteten beheizten Pool ausgestattet. Ein Raum im unterirdischen Bereich mit einer Arrangement-Option (z. B. ein Fitnessstudio). Das Bedürfnis nach höchster Qualität überträgt sich auch auf den Innenraum. Im Einklang mit der modernen Architektur der Villa wurden nur hochwertige Materialien verwendet, darunter großformatige Keramikfliesen, Massivholzböden und rahmenlose Innentüren, die zusätzlich die hohen Räume betonen. Ref: RE-LB11019 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 361 m²

Grundstück 701 m²

Trogir

1.350.000 EUR

Wunderbare Villa nur 90 Meter vom Meer entfernt in einer neuen modernen Villengemeinschaft auf Ciovo! Außergewöhnlicher Meerblick und Blick über Trogir und Seget! Die Gesamtfläche beträgt 332 qm. Das Grundstück ist 698 qm groß. Diese exklusive Villa begeistert auch mit ihrer modernen Architektur und bietet Platz für mindestens 8 Personen. Auf den drei geräumigen Terrassen können Sie den unvergleichlichen Blick auf das kristallklare Meer und die gegenüberliegende Küste bewundern. Im Erdgeschoss finden Sie drei Schlafzimmer und Badezimmer mit direktem Zugang zur sonnendurchfluteten Terrasse und dem großen beheizten Pool. Sie können über die Treppe in die obere Etage gelangen. Im Obergeschoss finden Sie neben einem weiteren Schlafzimmer den beeindruckenden Wohn- und Essbereich mit einer Gesamtfläche von 100 m2, der dank der weitläufigen, verglasten Fronten und zwei Terrassen einen ungestörten, malerischen Panoramablick bietet. Der kubische Speisesaal befindet sich über dem Erdgeschoss, was ein auffälliger Akzent der Gebäudearchitektur ist. Die Villa wurde nur mit hochwertigen zeitgenössischen Materialien fertiggestellt. Die 120 x 240 cm großen Bodenfliesen aus hochwertiger Keramik sowie der Massivholzboden machen diese exklusive Villa zu einem perfekten Ort, um das ganze Jahr über zu bleiben. Die mit versteckten Rahmen ausgestatteten Innentüren sowie die hochwertige, robuste Aluminiumverglasung runden den modernen Stil dieser einzigartigen Villa perfekt ab. Das herrliche Grün, das sorgfältig auf die Bedürfnisse der Residenz abgestimmt ist, kombiniert mit der modernen Beleuchtung, unterstreicht den außergewöhnlichen Charakter der Struktur. Geräumige Garage für ein Auto ist ein angenehmer Bonus. Ref: RE-LB11021 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 332 m²

Grundstück 698 m²

Trogir

1.400.000 EUR

Eine wunderschöne stilvolle Villa mit moderner Architektur in der ersten Reihe zum Meer, in einem kleinen malerischen Ort in der Nähe von Trogir und Marina, bekannt für seine wunderschönen Buchten und Strände! Die Villa ist 50 Meter vom Stadtzentrum entfernt, wo es Restaurants, Märkte, Geschäfte und alle notwendigen Einrichtungen für einen angenehmen Aufenthalt gibt. Es gibt auch Bootsanlegestellen gegenüber der Villa, darunter eine größere. Villa wurde vor 2-3 Jahren auf einem Grundstück von 420 m2 gebaut und verfügt über 330 m2 Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen - Erdgeschoss und 2. Stock. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Badezimmern, ein Fitnessraum und eine Sauna. Auf der ersten Etage befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche und eine Gästetoilette. Auf der zweiten Etage gibt es Flur, drei Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer. Auf dem Dach der Villa befindet sich eine herrliche, geräumige Terrasse mit Swimmingpool und Loungebereich, die absolute Privatsphäre und einen spektakulären Blick auf das Meer und die Umgebung bietet. Der Garten ist mit einer Mauer eingezäunt, dort gibt es einen Kinderspielplatz, einen Whirlpool, einen Gartengrill, eine Garage... Die Villa wird komplett ausgestattet und möbliert verkauft und bietet maximalen Komfort dank hochwertiger Ausstattung und Ausstattung. Es ist entsprechend der Klassifizierung mit 5**** Sternen ausgestattet! Villa wird zur Vermietung mit großer Belegung genutzt. Eine außergewöhnliche Lage am Meer, eine schöne und ruhige Umgebung, die Nähe zu größeren Städten mit einem reichen historischen Erbe und einem touristischen Angebot machen diese Luxusvilla als Immobilie für einen ganzjährigen Aufenthalt oder zur touristischen Vermietung attraktiv! Ref: RE-LB-IRO1229 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

5 Ba

Stockwerk 330 m²

Grundstück 420 m²

Trogir

2.000.000 EUR

Anspruchsvolle Reisende erwartet eine großzügige Villa in unmittelbarer Nähe eines Kiesstrandes auf der Insel Čiovo (Halbinsel), nur 50 Meter entfernt. Nur wenige Kilometer von der bezaubernden Stadt Trogir und nur 10 km vom Flughafen Split entfernt ist diese Oase umgeben von wichtigen Annehmlichkeiten wie Geschäften, lokalen Restaurants und Kaffeebars, die einen angenehmen Aufenthalt garantieren. Mit einer Wohnfläche von 363 m2 ist diese opulente Residenz perfekt für große Familien oder Gruppen, die lieber gemeinsam reisen. Im Erdgeschoss befinden sich eine voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, die alle zu einer geräumigen Terrasse mit bezauberndem Meerblick führen. Auf der ersten und zweiten Etage bieten sieben moderne Schlafzimmer mit eigenem Bad Komfort und Bequemlichkeit. Komplett mit privater Garage, Sauna, Fitnessbereich, Whirlpool und mehreren Terrassen, Garten von 650 qm. Die Villa lädt zum Entspannen ein, während Sie die atemberaubende Aussicht genießen. Dieses architektonische Meisterwerk bietet eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die ein exklusives Küstenhaus mit Schwerpunkt auf raffiniertem Design, Privatsphäre und Komfort suchen. Der Bau wurde in den Jahren 2019-2020 abgeschlossen, sodass die Villa nun vollständig möbliert, ausgestattet und funktionsfähig ist. Perfekte Lage für eine perfekte Villa. Ref: RE-LB-IRO1921 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

7 Ba

Stockwerk 363 m²

Grundstück 650 m²

Trogir

1.550.000 EUR

4 Z

Grundstück 365 m²

Trogir

690.000 EUR

Stockwerk 2.817 m²

Trogir

2.650.000 EUR

Außergewöhnliche neue moderne Villa in der ersten Linie zum Meer auf Ciovo! Faszinierender Meerblick und Blick über die Altstadt von Trogir und Seget! Die Villa gehört zu einer neu erbauten Wohnanlage mit modernen Villen. Die Gesamtfläche beträgt 349 qm. Das Grundstück ist 700 qm groß. Diese moderne, luxuriöse Villa ist auch eines der wenigen Hotels entlang der Adria in der ersten Reihe der Küste. Von der Terrasse mit einem 11 Meter langen beheizten Pool können Sie den atemberaubenden Blick auf das Meer und die gegenüberliegende Küste bewundern. Der Aufzug bringt Sie in die zweite und dritte Etage, wo sich weitere große Terrassen befinden. Eine der Terrassen ist mit einem Whirlpool ausgestattet. Die Villa erstreckt sich über eine Gesamtfläche von rund 349 m2 und besteht aus 5 Schlafzimmern und 5 luxuriös ausgestatteten Badezimmern und Verbänden. Die Villa bietet einen großen Salon von 84 qm. mit Essbereich und ausgestatteter moderner Küche. Dieses moderne Gebäude wurde nur mit erstklassigen Materialien fertiggestellt. Die Böden sind mit stilvollen, großformatigen Keramikfliesen gefliest und mit Holzböden verkleidet. Rahmenlose Türen erleichtern das reibungslose Bummeln zwischen den Räumen und verleihen dem Gebäude zusammen mit den Panoramafenstern einen Loft-Charakter, ohne die Privatsphäre zu beeinträchtigen. Um Ihre Autos vor Wind und schlechtem Wetter zu schützen, wurde die Villa mit einer Garage mit zwei geräumigen Parkplätzen ausgestattet. Das mediterrane Grün rund um die Residenz rundet den gesamten Eindruck ab und wird in Kombination mit moderner Beleuchtung jeden Abend unvergesslich machen. Ref: RE-LB11022 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

5 Ba

Stockwerk 349 m²

Grundstück 700 m²

Trogir

1.500.000 EUR

Außergewöhnliche moderne Villa mit Swimmingpool nur 40 m vom Strand entfernt auf der Halbinsel Ciovo in der Nähe der UNESCO-geschützten Stadt Trogir. Die Villa bietet seitlichen Meerblick und wunderbares Ambiente eines neuen Zuhauses. Villa bietet alles, was man als nahezu ideal bezeichnen kann. Die Villa erstreckt sich über 240 m2 Wohnfläche und ist von 280 m2 wunderschön dekoriertem Garten umgeben. Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse mit beheiztem Pool (11 x 3 m), Sonnendeck und Essbereich im Freien. Das Obergeschoss bietet 4 Schlafzimmer mit Bädern en-suite und Terrassen. Alle Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung und die Schlafzimmer über Zentralheizung und Klimaanlage . Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, wobei besonderes Augenmerk auf Ästhetik und Komfort gelegt wurde. Zusätzlicher Vorteil ist eine Garage für 2 Autos und ein Parkplatz im Freien. Ref: RE-LB-IRO1094 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 240 m²

Grundstück 280 m²

Trogir

750.000 EUR

Neue elegante Villa mit Swimmingpool in ruhiger Lage in der Nähe der schönen Stadt Trogir, auf der Halbinsel Ciovo, die jetzt durch zwei Brücken mit dem Festland verbunden ist. Es hat eine Gesamtfläche von ca. 240 m2 im Erdgeschoss und im ersten Stock verteilt. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Raum mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sowie einer Toilette. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Bädern sowie Terrasse. Die Villa verfügt über eine großzügige eingezäunte Dachterrasse mit herrlichem Blick auf das Meer. Das Grundstück rund um die Villa ist 500 qm groß. In dem wunderschön angelegten Garten gibt es einen beheizten Swimmingpool mit Liegewiese, eine Feuerstelle im Freien, einen Parkplatz... Die Villa ist komplett möbliert und nach hohen Standards ausgestattet. Ref: RE-LB-TR014 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

3 Ba

Stockwerk 240 m²

Grundstück 500 m²

Trogir

1.400.000 EUR

Luxusvilla in Marina, Trogir, in erster Meereslinie, nur 20 Meter vom Ufer entfernt! Die Gesamtfläche beträgt 247 qm. Grundstück ist 400 qm groß. Die Villa wurde 2014-2015 gebaut und wurde seitdem zur Vermietung mit ausgezeichneten Aufzeichnungen und mit hohen Belegungsraten genutzt. Vorteile der Villa: fünf Schlafzimmer, fünf Badezimmer geräumige Balkone mit Meerblick unverbaubarer Meerblick Swimmingpool und Sonnenterrasse Outdoor-Sommerküche und BBQ-Zone geräumiger Salon mit Essbereich, Küche und Wohnbereich Sauna Fitnessstudio Piers für die Boote sind 20 Meter von der Villa entfernt, falls Sie einen Yachtliegeplatz benötigen. Ref: RE-LB-IRO1450 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

5 Ba

Stockwerk 247 m²

Grundstück 400 m²

Trogir

255.000 EUR

2 Z

Grundstück 60 m²

Trogir

2.700.000 EUR

Faszinierende Strandvilla auf der Halbinsel Ciovo (Slatina) mit Swimmingpool, privatem Ausgang zum Strand und Pier vor der Villa! Komplette Designrenovierung vor einigen Jahren durchgeführt. Die Gesamtfläche beträgt 304 qm. Grundstück ist 1600 qm groß.. Vorteile der Villa: 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer moderne Küche und Essbereich Salon mit Spielmöglichkeiten Garage und überdachter Parkplatz große Terrasse Großer Kellerraum für Fitnessraum, Sauna, Heimkino usw Sommerküche und Speisesaal im Freien Swimmingpool und grüner Sonnendeckbereich Klimaanlage, Heizkörperheizung, Sonnenkollektoren privater Ausgang zum Strand Ref: RE-LB-11136-BL Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

5 Ba

Stockwerk 304 m²

Grundstück 1.600 m²

Trogir

2.500.000 EUR

Sieben fantastische Villen am Meer im Bau auf der Halbinsel Ciovo, neben der UNESCO-geschützten Stadt Trogir! Weniger als 10 km vom internationalen Flughafen Split entfernt! Die Gesamtgröße der Villen beträgt 400 m2 bis 460 m2. Sie bieten jeweils 5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, Salon, Esszimmer mit Küche, Gäste-WC, Terrassen inklusive Terrasse mit Jacuzzi, Doppelgarage, Swimmingpool. Die Villen werden komplett möbliert angeboten. Die Villen werden im März 2023 bezugsfertig sein und werden von einem 4-Sterne-Hotel in der Nähe verwaltet, sodass der Eigentümer wählen kann, ob er sie über das Hotel mieten möchte, wenn er sie nicht nutzt, und einen ROI hat. Der Verkaufspreis beträgt 2,5 Mio. Euro zzgl. MwSt. (25 %) und eine Ratenzahlung ist möglich. Hervorragend zur Weitervermietung über die Verwaltungsgesellschaft des Hotels. Großartige Lage für hohe Mietrenditen. Ref: RE-LB-11136 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

5 Ba

Stockwerk 400 m²

Trogir

1.500.000 EUR

Stilvolle Villa mit modernem Designprojekt im Bau, nur 30 Meter vom Meer entfernt in der wunderschönen Rastići-Bucht, Okrug Gornji, auf der Südseite der Halbinsel Čiovo, die durch zwei Brücken mit dem Festland verbunden ist. Die Villa erstreckt sich über eine Fläche von 240 m2, verteilt auf Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Es bietet Salon mit Küche und Essbereich, 3 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und 4 Balkone, eine geräumige Terrasse mit Swimmingpool. Die Villa bietet einen herrlichen Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln. Das Projekt wird geändert, das neue wird eine begehbare flache Terrasse haben. Bis Weihnachten soll das Haus fertig sein. Die Gestaltung des Gartens erfolgt später. Der Preis bezieht sich auf die fertige Villa. Der Ort Rastici auf Ciovo ist ideal, um einen ruhigen Urlaub in der Nähe von Kiesstränden und klarem Meer zu genießen und nur wenige Kilometer vom schönen Trogir entfernt, das auf der Liste des UNESCO-Weltkulturerbes steht. Ref: RE-LB-IRO1259 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

3 Ba

Stockwerk 240 m²

Grundstück 300 m²

Trogir

1.270.000 EUR

Es ist uns eine Freude, Ihnen eine wunderschöne freistehende Villa aus Stein mit Swimmingpool in erster Meereslinie und nur wenige Schritte von der historischen Stadt Trogir entfernt anzubieten. Villa liegt direkt am Meer, schöner Strand ist 200 Meter von der Villa entfernt. Atemberaubende Meerblicke öffnen sich von den Terrassen und Fenstern! Der internationale Flughafen von Split ist 3,5 km von der Villa entfernt, das Zentrum des historischen Trogir mit seiner magischen Aura ist weniger als 2 km von der Villa entfernt. Diese charmante Villa befindet sich auf einem Grundstück von 290 m2 und erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 200 m2. Das Erdgeschoss verfügt über ein Studio-Apartment für Gäste und eine Garage, während die oberen beiden Etagen über eine voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, zwei Badezimmer und vier Schlafzimmer verfügen. Die Villa bietet auch mehrere geräumige Terrassen mit atemberaubendem Blick auf das Meer, perfekt um Kontakte zu knüpfen und das warme Sommerwetter zu genießen. Das Anwesen profitiert auch von einem schönen Swimmingpool und einem Bereich zum Sonnenbaden im Landschaftsgarten, mit dem zusätzlichen Vorteil, nur wenige Schritte vom Strand entfernt zu sein. Ref: RE-LB-11121 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

5 Ba

Stockwerk 200 m²

Grundstück 290 m²

Trogir

2.105.000 EUR

Die Villa "Smile of Sunrise" ist Teil eines sensationellen Luxuskomplexes im Ferienort Seget Donji, 5 km von der historischen UNESCO-Stadt Trogir entfernt. Es liegt günstig nur 10 km vom internationalen Flughafen Split entfernt. Der Komplex besteht aus 5 attraktiven zeitgenössischen Villen der Extraklasse, die eine perfekte Kombination aus minimalistischer Architektur und mediterraner Umgebung bilden. Diese hochwertige Villa mit einer Gesamtbruttowohnfläche von 420 m2 befindet sich auf einem Grundstück von 697 m2. Es besteht aus Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Untergeschoss der Villa befindet sich eine Garage für drei Autos und ein Abstellraum. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich, bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer großen Küche und einem Esszimmer sowie einem Trainings-/Schlafzimmer, 2 Toiletten. Vom Erdgeschoss gibt es einen direkten Zugang zur großzügigen Außenterrasse und zum Pool. Im Obergeschoss befinden sich vier elegante Schlafzimmer mit Badezimmern. Ein Schlafzimmer hat eine angeschlossene Loggia mit einem bezaubernden Blick auf das Meer. Die Villa ist in einem modernen Design gehalten, das sich durch klare und einfache Linien auszeichnet. Große Glasflächen und ein offener Grundriss verleihen der Immobilie ein attraktives Erscheinungsbild und füllen den Innenraum zusätzlich mit natürlichem Licht. Der Preis der Immobilie beinhaltet die Mehrwertsteuer und der Preis bezieht sich auf die Villa ohne Möbel. Der Käufer hat die Möglichkeit, in Zusammenarbeit mit dem Investor während der Bauzeit Änderungen im Innenausbau vorzunehmen (Änderung der Bodengestaltung, Ausstattung, Farben...) und die Immobilie gegen Aufpreis mit Möbeln seiner Wahl zu vervollständigen. Während des Baus werden erstklassige Materialien und Geräte verwendet: Fußbodenheizung des ganzen Hauses + vorbereitende Installationen für Solaranlagen, Klimaanlagen im ganzen Haus, Smart-House-System + Video- und Alarmsicherheitssystem ... Die Fertigstellung der Bauarbeiten wird im Sommer 2024 erwartet. Die Villa ist eine ideale Immobilienwahl für einen ganzjährigen Aufenthalt, stellt aber gleichzeitig eine riesige Investitionsmöglichkeit mit großem Potenzial für die touristische Vermietung dar. Die Nähe der touristischen Zentren Split und Šibenik, des internationalen Flughafens Split und einer der renommiertesten Yachthäfen der Region tragen zur Attraktivität des Standorts selbst bei, sodass die Investition in Luxusimmobilien in Trogir und Umgebung im Fokus der Investoren stand jahrelang. Ref: RE-LB-IRO1463 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

5 Ba

Stockwerk 420 m²

Grundstück 697 m²

Trogir

223.000 EUR

2 Z

Grundstück 65 m²

Stockwerk 1

Trogir

233.000 EUR

2 Z

Grundstück 70 m²

Trogir

1.700.000 EUR

Diese architektonisch einzigartige 3-stöckige Villa befindet sich in der zweiten Reihe vom Meer entfernt in einer neu erbauten modernen Wohnung auf Ciovo! Es begeistert mit Blick auf die glänzende, marineblaue Adria und die malerische Küste von Trogir und Seget. Von den Terrassen der Villa aus genießen Sie einen herrlichen Meerblick, der romantische Abende verspricht. Die Gesamtfläche beträgt 326 qm. Das Grundstück ist 728 qm groß. Die sonnige Terrasse mit beheiztem Pool bietet viel Platz zum Essen und Entspannen. Sie können die Aussicht bewundern und Zeit mit Ihren Lieben verbringen. Die Wohn- und Esszimmer mit einer Gesamtfläche von 75 m2 ermöglichen Ihnen den Zugang zum Obergeschoss über die sonnenverwöhnte Treppe. Der Wohnbereich bietet auch Platz für 4 Schlafzimmer und 5 exklusiv gestaltete Badezimmer. Der Raum im unterirdischen Bereich bietet Ihnen zusätzlichen Funktionsraum, der nach Ihren Wünschen eingerichtet werden kann (z. B. ein Weingut oder ein Fitnessclub oder ein Kinosaal oder ein Wellnessbereich oder ein Spielbereich). Die geräumigen und hellen Zimmer sind exklusiv ausgestattet und umfassen Keramikfliesen mit einer Größe von 120 x 240 cm, Holzböden, rahmenlose Innentüren und große Fensterfronten. Die auffällige Beleuchtung fügt sich kunstvoll in die Gartengestaltung rund um das Gebäude ein. Es gibt auch eine Garage für 2 Autos. Ref: RE-LB11023 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 326 m²

Grundstück 728 m²

Trogir