Eingebettet in die Natur der Maremma Laziale und genau in der Gegend von Santa Maria bieten wir eine 140 m2 große Einfamilienvilla mit einem 3000 m2 großen Privatgarten, einem 50 m2 großen landwirtschaftlichen Nebengebäude, einem 48 m2 großen Nebengebäude und 2,6 Hektar landwirtschaftlicher Fläche zum Verkauf an Land. Das Anwesen befindet sich in der Landschaft rund um Tarquinia, 11 km vom Stadtzentrum und 9 km von der Stadt Monte Romano entfernt, in dominanter Lage, nicht weit von der etruskischen Nekropole von Monterozzi und dem Tempel des Königinaltars in Località La entfernt Civita, die innerste Hochebene parallel zur Nekropole, noch immer voller tiefgreifender Spuren der alten etruskischen Zivilisation. Das kürzlich errichtete Bauwerk weist viele innovative Merkmale auf, wie z. B. eine äußere Wärmedämmschicht mit wasserabweisendem Putz, die auf Erdbebensicherheit geprüft und zertifiziert ist, ein Abwassersystem mit drei Reinigungstanks; Allerdings sind alle mit typischen Materialien für ländliche Gebäude in der Maremma ausgestattet, wie Balken aus Kastanienholz, Travertin, lokalem Stein und einheimischen Pflanzen der mediterranen Macchia, die die perfekte Kombination aus Innovation und Tradition schaffen. Das Gebäude verfügt über eine doppelte Einfahrt und bietet somit mehrere Parkplätze, einige unter dem vorhandenen Holzdach, andere in der Allee, die ein Hufeisen vor dem Bauernhaus bildet; Der gesamte Garten ist vollständig von einer niedrigen Mauer und einem Zaun abgegrenzt, in jeder Ecke beleuchtet und mit zahlreichen Bäumen und Blumen wie Granatäpfeln, Zypressen, Rosmarinsträuchern, Rosen und Lavendel sowie 50 Olivenbäumen in Produktion geschmückt und geschmückt Genießen Sie ein ausgezeichnetes Bio-EVO-Öl! Das Hauptgebäude, das sich vollständig im Erdgeschoss befindet, wurde so konzipiert und gebaut, dass es auch von mehreren Familien bequem bewohnt oder als Unterkunft genutzt werden kann. Beim Überqueren der Eingangstür werden wir tatsächlich von einem komfortablen Flur, einem großen Wohnbereich mit Eckkamin und einem französischen Fenster begrüßt, das den Zugang zu einer der ausgestatteten Terrassen ermöglicht, insbesondere diese, die zu einem zweiten Esszimmer wird Damit Sie das Leben im Freien genießen und die gute Luft atmen können, während die Kinder frei im Garten spielen können! Durch den funktionalen Flur mit Einbauschrank ist der Schlafbereich in zwei Seiten unterteilt: Der rechte Flügel besteht aus zwei geräumigen Doppelzimmern, beide mit eigenem Kamin und einem Gemeinschaftsbad, der linke Flügel hingegen besteht aus zwei geräumigen Doppelzimmern, beide mit eigenem Kamin und einem Gemeinschaftsbad zwei Doppelzimmer, beide mit eigenem Bad. Alle Räume im Schlafbereich, mit Ausnahme der Badezimmer, verfügen über einen hellen Kastanienparkettboden und französische Fenster, die einen direkten Zugang zum Außengarten an den vier Ecken des Grundstücks ermöglichen. Der Rest des Hauses besteht aus travertinfarbenen Ziegeln, die perfekt mit den kastanienbraunen Holzbalkendecken und dem Schatten der Holzfensterrahmen harmonieren; Zusätzlich zu den Kaminen in mehreren Räumen ist das Anwesen mit einem unabhängigen LPG-Heizsystem mit Doppelthermostat ausgestattet, das eine unterschiedliche Verwaltung der beiden Bereiche des Gebäudes ermöglicht. Abgetrennt vom Hauptgebäude finden wir eine Immobilieneinheit mit einer Größe von 48 m2, die im Inneren aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer mit Dusche besteht. Sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafbereich aus haben Sie Zugang zu einer Pergola und dem Garten, der vom Rest des Grundstücks getrennt bleibt und so Privatsphäre und Vertraulichkeit garantiert. Diese Lösung ist mit einem unabhängigen Heizsystem, doppelt verglasten Holzfensterrahmen ausgestattet und ist komplett mit hellem Kastanienparkett und Decken mit Holzbalken Features: - Garage - Garden - Parking