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650.000 EUR

Haus mit Meerblick, zu verkaufen.

Schönes Haus in ruhiger Lage in Supetar, Insel Brač zu verkaufen. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 305 m2 und wurde auf dem Grundstück von ca. 630 m2 gebaut. Das Untergeschoss besteht aus einer Wohnung von ca. 42 m2. Das obere Erdgeschoss ist komfortable Vier-Zimmer-Wohnung, bestehend aus Küche mit Ess- und Wohnbereich, Flur, vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern, sowie geräumige 40 m2 Terrasse und überdachtem Balkon. Es gibt ein Studio-Apartment mit einer Größe von 25 m2 im Erdgeschoss auch. Auf der ersten Etage befindet sich ein geräumiges Apartment bestehend aus Küche, Ess- und Wohnbereich, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, überdachter Terrasse und Balkon mit herrlichem Meerblick. Ein Bauprojekt im zweiten Stock wurde durchgeführt und eine Baugenehmigung für zwei Ein-Schlafzimmer-Wohnungen erteilt. Jede Wohnung ist ausgestattet und klimatisiert. Im Hof ​​befindet sich eine Hilfsanlage – ein kleines Gartenhaus mit einer Ölzentralheizung und Solaranlagen. Der Garten ist gepflegt und hübsch mit mediterranen Pflanzen bepflanzt. In der Nähe der Unterkunft befinden sich alle notwendigen Einrichtungen wie Strände, Restaurants, Cafés und Geschäfte. Es ist ca. 400 m vom Meer entfernt. Ein gut etabliertes Geschäft der touristischen Vermietung kann übernommen werden. Vollbesitz, Objekt legalisiert. Über Standort: Brač ist die größte dalmatinische Insel und die drittgrößte der Adria. Die Insel liegt zwischen Split und Hvar und ist ausgezeichnet mit dem Festland verbunden. Für die Überfahrt zur Insel kann man die Fähre, den Katamaran, ein Privatboot oder UBER boat nutzen. Brač hat ebenfalls einen Flughafen. Es ist eine der sonnigsten Inseln mit 2600 Sonnenstunden im Jahr. Brač ist in der Welt bekannt geworden durch den weißen Stein, aus welchem einige der bekanntesten weltlichen Bauten errichtet wurden wie das Weiße Haus, der Reichstag in Berlin, das Parlament in Wien, usw. Besucher besuchen die Insel gerne wegen der wunderschönen Strände, der schönen und interessanten Natur und zahlreicher Sehenswürdigkeiten. Die Insel ist ideal für Sommer Urlaub als auch für ein Leben während des ganzen Jahres.

8 Ba

Stockwerk 305 m²

Grundstück 630 m²

Supetar

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1.800.000 EUR

Haus direkt am Meer, mit zwei Pools, zu verkaufen.

Ein neugebautes Haus in der ersten Meerreihe auf der Insel Brač zum Verkauf. Die Wohnfläche von 192 m2 wurde auf einem Grundstück von 482 m2 gebaut. In der Natur geht es um zwei Wohneinheiten auf zwei Etagen. Das Haus besteht aus zwei Maisonette-Wohnungen, deren Grundrissgestaltung sehr ähnlich ist. Eine Wohnung ist 94 m2 groß und der andere 98 m2. Die untere Etage jeder Wohnung besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur großen Terrasse und einem Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und kleiner Loggia, ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer. Jedes Zimmer hat einen offenen Meerblick. Die größere Wohnung hat eine weitere Loggia, die zu dem zweiten Schlafzimmer gehört. Vor dem Haus befinden sich zwei Swimmingpools, ein Plateau mit Sonnenliegen und einem offenen Meerblick, ein überdachter Essbereich mit Außenkamin und ein wunderschöner Mediterraner Garten. Der Außenbereich ist geräumig und schön eingerichtet, mit direktem Zugang zum Meer, nur wenige Schritte vom Pool entfernt. Der Zugang zum Haus und Parkplatz befinden sich auf der Rückseite des Hauses. Das Haus ist komplett möbliert und ausgestattet. Es befindet sich in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen (Restaurants, Cafés, Geschäfte, usw.) Über Standort: Brač ist die größte dalmatinische Insel und die drittgrößte der Adria. Die Insel liegt zwischen Split und Hvar und ist ausgezeichnet mit dem Festland verbunden. Für die Überfahrt zur Insel kann man die Fähre, den Katamaran, ein Privatboot oder UBER boat nutzen. Brač hat ebenfalls einen Flughafen. Es ist eine der sonnigsten Inseln mit 2600 Sonnenstunden im Jahr. Brač ist in der Welt bekannt geworden durch den weißen Stein, aus welchem einige der bekanntesten weltlichen Bauten errichtet wurden wie das Weiße Haus, der Reichstag in Berlin, das Parlament in Wien, usw. Besucher besuchen die Insel gerne wegen der wunderschönen Strände, der schönen und interessanten Natur und zahlreicher Sehenswürdigkeiten. Die Insel ist ideal für Sommer Urlaub als auch für ein Leben während des ganzen Jahres.

4 Ba

Stockwerk 192 m²

Grundstück 598 m²

Supetar

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900.000 EUR

Moderne Luxusvilla mit Meerblick und Pool, zu verkaufen.

Schöne Luxusvilla im Dorf Sutivan auf der Insel Brač zu verkaufen. Es ist auf einem großen Grundstück von 11.450 m2 gebaut. Es erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 239 m2 einschließlich 26 m2 Terrasse im Erdgeschoss, sowie eine große Terrasse mit erstaunlichen 80 m2 im Obergeschoss mit herrlichem Meerblick. Das Erdgeschoss erstreckt sich über 126 m2 und besteht aus Flur, Wohnzimmer, Küche und Essbereich, Badezimmer und zwei Schlafzimmern. Die erste Etage mit einer Fläche von 113 m2 umfasst einen Vorraum, ein großes Schlafzimmer und eine große Terrasse mit Meerblick. Die Villa ist komplett mit modernen Möbeln möbliert, Haushaltsgeräten und Solarstrom ausgestattet. Es liegt in einer ruhigen Gegend mit vielen mediterranen Pflanzen wie Lavendel, Oliven, Feigen, Palmen und Oleander. Es gibt einen Swimmingpool mit schöner Beleuchtung, einen Spielplatz, einen kleinen dekorativen See und eine schöne Terrasse mit Grill und Essbereich im Garten. Die Villa liegt ca. 2000m vom Meer entfernt. Über Standort: Brač ist die größte dalmatinische Insel und die drittgrößte der Adria. Die Insel liegt zwischen Split und Hvar und ist ausgezeichnet mit dem Festland verbunden. Für die Überfahrt zur Insel kann man die Fähre, den Katamaran, ein Privatboot oder UBER boat nutzen. Brač hat ebenfalls einen Flughafen. Es ist eine der sonnigsten Inseln mit 2600 Sonnenstunden im Jahr. Brač ist in der Welt bekannt geworden durch den weißen Stein, aus welchem einige der bekanntesten weltlichen Bauten errichtet wurden wie das Weiße Haus, der Reichstag in Berlin, das Parlament in Wien, usw. Besucher besuchen die Insel gerne wegen der wunderschönen Strände, der schönen und interessanten Natur und zahlreicher Sehenswürdigkeiten. Die Insel ist ideal für Sommer Urlaub als auch für ein Leben während des ganzen Jahres.

3 Ba

Stockwerk 239 m²

Grundstück 11.450 m²

Supetar

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1.750.000 EUR

Eine wunderschöne mediterrane Sommervilla in einer geschützten Bucht mit direktem Zugang zu einem wunderschönen Strand mit kristallklarem Meer. Die Insel Brač ist die größte dalmatinische Insel und bietet eine Kombination aus einem reichen touristischen Angebot und unberührter Natur und ist durch regelmäßige Fährlinien mit Split verbunden. Die Villa hat eine Wohnfläche von 210 m2. Es besteht aus drei Stockwerken (Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss). Der Keller ist ein luxuriös eingerichteter Raum, der durch eine Holztreppe mit dem Erdgeschoss der Villa verbunden ist. Im Erdgeschoss der Villa befindet sich ein moderner offener Raum, der eine voll ausgestattete Küche mit Brotbackofen, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit einem rustikalen Steinkamin umfasst. Der Raum ist voller sorgfältig gestalteter Details, die eine gelungene Kombination aus Moderne und Tradition schaffen. Zusätzlicher Wert und Besonderheit wird dem Raum durch große französische Türen verliehen, die zu einem wunderschönen mediterranen Garten und einer Terrasse mit einem Pool mit Blick auf das Meer führen. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Gäste-WC und ein modernes Badezimmer mit Jacuzzi-Badewanne. Im ersten Stock der Villa befinden sich zwei Doppelzimmer mit eigenem Bad. Die Zimmer verfügen über große Fenster, die einen einzigartigen Blick auf das Meer bieten. Die Villa ist voll klimatisiert. Es hat auch einen Liegeplatz für ein Boot bis zu 20 m. Dieses charmante Anwesen ist eine ideale Wahl für diejenigen, die die mediterrane Atmosphäre weit weg vom Trubel der Stadt genießen möchten. Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Für weitere informationen: Saša Šourek Tel: ... Email: ... ID NEKRETNINE: iro-1436 Features: - Air Conditioning - Barbecue - Garden - SwimmingPool - Terrace

3 Ba

Stockwerk 210 m²

Supetar

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1.600.000 EUR

Diese Apartmentvilla mit schöner Aussicht befindet sich auf der Insel Brac, nur 400 m vom Zentrum von Bol und dem nächsten Strand, bekannt als White House Beach, entfernt. Die Villa verfügt über 20 ausgestattete Apartments, die auf einem Hügel liegen und jeweils über eine Terrasse verfügen, die einen ungehinderten Ausblick und eine herrliche Aussicht auf die Adria bietet. Aufgrund der Lage des Hauses ist ein sehr hohes Maß an Privatsphäre möglich. Jedes Apartment verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Küche und einen separaten Balkon mit wunderschönem Meerblick. Innerhalb des Hauses gibt es einen großen Keller von 100 m2 und einen Garten im Freien. Die Villa verfügt über einen Außenpool mit einer großen Liegewiese. Der Pool ist auf einem separaten Teil des Hauses vor dem Haus gebaut, das im Preis inbegriffen ist. Das Parken ist auf der Landseite des Hauses, das 460 m2 ist, verfügbar. Das Land ist konstruktiv, und es ist möglich, ein Objekt darauf zu bauen, um die Villa in ein Aparthotel umzuwandeln. Das Land ist im Preis inbegriffen. Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Für weitere informationen: Saša Šourek Tel: ... Email: ... ID NEKRETNINE: iro-42 Features: - Air Conditioning - Balcony - Furnished - Garden - SwimmingPool

20 Ba

Stockwerk 900 m²

Supetar

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395.000 EUR

Diese wunderschöne Villa liegt in der malerischen Stadt Dračevica auf der Insel Brač und bietet eine perfekte Kombination aus Luxus und einem authentischen Inselerlebnis, nur 6 km vom Meer entfernt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 100 m2 bietet diese Villa alles, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt benötigen. Mit drei geräumigen Schlafzimmern, zwei modernen Badezimmern und einem zusätzlichen WC bietet es ausreichend Platz für Familie oder Freunde. Darüber hinaus bieten das Wohnzimmer und die voll ausgestattete Küche eine angenehme Umgebung zum Entspannen und Genießen. Die Villa verfügt über Außenpools und eine Terrasse mit herrlichem Blick und den großen Garten, der die Villa umgibt. Es gibt gesicherte Parkplätze. Aufgrund ihrer Attraktivität und Lage stellt diese Villa eine ausgezeichnete Investition für die touristische Vermietung dar. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, neben der Villa ein zusätzliches Baugrundstück von 1050 m2 zu erwerben, das hervorragende Möglichkeiten für Erweiterungen oder zusätzliche Investitionen bietet. Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Für weitere informationen: Saša Šourek Tel: ... Email: ... ID NEKRETNINE: iro-2065 Features: - Air Conditioning - Balcony - Furnished - Garden - SwimmingPool - Terrace

3 Ba

Stockwerk 100 m²

Supetar

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650.000 EUR

Brač, Milna, wir verkaufen der Mehrheitsteil eines alten Steinhauses im Zentrum, nur eine kurze Strecke vom Meer und der Promenade entfernt. Die gesamte Wohnfläche beträgt 458 m², während die eingezäunte Garten- und Terrassenfläche 516 m² beträgt. Das Erdgeschoss und der erste Stock sind durch eine Innentreppe verbunden. Aufgrund seiner Lage ist das Anwesen ideal für eine Touristenunterkunft mit einem Restaurant im Erdgeschoss, ein Familienhotel oder ein Luxushaus, das absolute Privatsphäre bietet, umgeben von Steinmauern und Grünflächen. Die Fundamente und tragenden Wände des Hauses bestehen aus Stein, während die Dachkonstruktion aus Holzbalken besteht und mit Tonziegeln gedeckt ist. Das Haus hat 3 Eingänge: den Haupteingang im Norden von der Fassade, einen Eingang von der Hinterstraße durch den Hof hinter dem Gebäude und einen Eingang von der Ostseite in den Keller mit einer Fläche von 46 m². Die Existenz von 3 Eingängen ermöglicht die Aufteilung des Hauses in mehrere Wohneinheiten mit jeweils eigener Privatsphäre. Im Hof ​​kann ein Pool gebaut werden. Das Haus hat drei Stockwerke: Erdgeschoss, erster Stock und Dachgeschoss, und ist an das Stromnetz, die Wasserversorgung und die Kanalisation angeschlossen. Die Wohnung im zweiten Stock mit einer Fläche von 65 m² ist nicht Teil des Verkaufs, kann aber separat erworben werden. Diese Wohnung hat einen eigenen Eingang von der Rückseite des Hauses, sodass der gesamte Hof ungestört genutzt werden kann. Milna liegt auf der Westseite der Insel Brač, inmitten einer wunderschönen Bucht, einem der sichersten Ankerplätze an fast der gesamten Adriaküste, geschützt vor allen Winden und mit optimalen Klimabedingungen. Es wurde auch eine ACI-Marina gebaut, die das ganze Jahr über in Betrieb ist. Aufgrund seiner geschützten Lage ist Milna ein beliebtes nautisches Ziel und ein Ort, der auch im Winter floriert. Im Winter sind zwei Lebensmittelgeschäfte, vier Cafés und zwei Restaurants geöffnet, was auf den Inseln selten ist. Im Sommer öffnen viele Restaurants und Cafés. Um die gesamte Stadt Milna herum gibt es eine lange Promenade und in der Nähe befinden sich mehrere versteckte Buchten. Milna ist durch eine Katamaranlinie direkt mit Split verbunden, was den Zugang erleichtert, und es gibt auch tägliche Fährverbindungen von Supetar nach Split. Die Insel Brač hat auch einen Flughafen. www.biliskov.com    ID:15029-1

5 Z

Stockwerk 458 m²

Grundstück 516 m²

Supetar

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480.000 EUR

Location: Splitsko-dalmatinska županija, Milna, Milna. ID CODE: 534 Esquire Real Estate d.o.o. Mob: ... E-mail: ... ...

4 Z

4 Ba

Stockwerk 130 m²

Supetar

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3.300.000 EUR

Stockwerk 3.928 m²

Supetar

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1.050.000 EUR

980.000 EUR

9 Z

Grundstück 345 m²

Supetar

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280.000 EUR

250.000 EUR

3 Z

Grundstück 140 m²

Supetar

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1.250.000 EUR

Ein wunderschönes Einfamilienhaus, 50 Meter vom Meer entfernt.

Brač, Splitska, ein schönes und extrem großes Haus mit ca. 400 m2 Wohnfläche auf einer Grundstücksfläche von 1199 m2 in einer Entfernung von 50 m vom Meer. Das Haus selbst befindet sich auf einem Grundstück von 594 m2, während sich unmittelbar darunter ein zusätzliches Baugrundstück von 606 m2 befindet, das derzeit einen angelegten Garten darstellt (Möglichkeit zusätzlicher Bebauung). Das Haus besteht aus einem Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Keller befinden sich ein größeres Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche und ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse, ein Flur, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und zwei Terrassen. Wunderschöne Aussicht auf das Meer. Das Haus verfügt über eine Garage und einen großen Außenparkplatz für mindestens zwei Autos. Im Garten befindet sich ein zusätzliches kleineres Gebäude, das als Lagerraum dient. In der Nähe aller wichtigen Einrichtungen. Gepflegte Eigentumsverhältnisse. Kaufpreis: 1.250.000 € Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. des erzielten Kaufpreises. www.biliskov.com  - ID: 14652

9 Z

7 Ba

Stockwerk 450 m²

Grundstück 1.199 m²

Supetar

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300.000 EUR

Brač, Splitska Drei-Zimmer-Wohnung 91 m2 mit einem Außenparkplatz von 12 m2, 100 m vom Meer entfernt, mit Meerblick im 1. Stock eines kleinen Wohngebäudes. Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, Küche und Wohnzimmer, Badezimmer und Flur – 78 m2, einem Balkon von 6 m2 und einem Balkon von 8 m2. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Außenparkplatz von 12 m2. Der Preis der Wohnung beinhaltet alle Möbel und Geräte in der Wohnung. Eine attraktive Lage 100 m vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt ist ein zusätzlicher Vorteil dieser Wohnung. Das Eigentum ist in Ordnung. www.biliskov.com ID: 15041-1

3 Z

3 Ba

Stockwerk 91 m²

Supetar

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450.000 EUR

3 Z

Grundstück 90 m²

Stockwerk 99

Supetar

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1.680.000 EUR

22 Z

7 Ba

Stockwerk 300 m²

Supetar

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1.500.000 EUR

4 Ba

Stockwerk 294 m²

Supetar

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510.000 EUR

Supetar

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1.980.000 EUR

Absolut atemberaubende, hochmoderne Villa, nur 100 Meter vom kristallklaren Meer und dem Strand auf der magischen Insel Brač entfernt. Brač ist für seinen mediterranen Charme und seine wunderschönen Kieselstrände bekannt und der perfekte Ort für Ihre neue Luxusimmobilie. Fantastisches Design, einzigartige Raum- und Lichtideen! Die Villa ist nur 6 km von der größten Stadt der Insel, Supetar, und 39 km von einem der schönsten Strände der Adria, Zlatni rat, entfernt. Das Anwesen verfügt über eine Bruttofläche von 250 m² und befindet sich auf einem 500 m² großen Grundstück. Es erstreckt sich über zwei Etagen, die durch Innentreppen verbunden sind. Dieses Stück moderner Kunst bietet absolute Privatsphäre und ist mit allem nötigen Luxus ausgestattet. Es verfügt über eine moderne Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, zusätzliche Toilette, Sauna und Fitnessraum. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine Außenterrasse mit einem beheizten Pool, einem Whirlpool und einer unglaublichen Aussicht auf das Meer und die Altstadt von Sutivan. Diese Villa ist atemberaubend mit ihrer modernen und innovativen Architektur, die für viel natürliches Licht in allen Räumen sorgt. Jedes Schlafzimmer hat Zugang zum Hof, wo sich ein wunderschön angelegter Garten mit verschiedenen mediterranen Pflanzen befindet. Die Villa steht voll möbliert und ausgestattet zum Verkauf und ist bereit für ihren neuen Besitzer. Es wird Ihre Besucher definitiv beeindrucken und zu einer Perle Ihres Instagram werden. Dieses Luxusanwesen auf Brač ist eine echte Rarität. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich Ihren Platz in diesem mediterranen Paradies zu sichern. Ref: RE-LB-IRO2086 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 250 m²

Grundstück 500 m²

Supetar

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SUPETAR – FANTASTISCHE VILLA MIT BEHEIZTEM POOL UND SAUNA.

Location: Splitsko-dalmatinska županija, Supetar, Supetar. SUPETAR – ATEMBERAUBENDE VILLA MIT BEHEIZTEM POOL UND SAUNA Die Luxusvilla befindet sich in der kleinen Küstenstadt Supetar auf der Insel Brač, einem beliebten Sommerurlaubsziel in Kroatien. Wir sind stolz, Ihnen diese hochwertige und luxuriöse Villa in einem ruhigen Dorf präsentieren zu können. Es handelt sich um eine echte Familienvilla, die Sie sicherlich nicht gleichgültig lassen wird. Die herrliche Aussicht aus allen Zimmern und dem Garten der Villa ist einfach atemberaubend. In Bezug auf die Lage befindet sich die Villa in einer äußerst ruhigen und attraktiven Lage, nur 50 Meter von wunderschönen Stränden und dem Stadtzentrum entfernt, das auf eine lange Vergangenheit und eine hundertjährige Tradition im Tourismus zurückblickt. Das warme und hochwertige mediterrane Klima, die üppige Vegetation und die günstige geografische Lage ermöglichten die starke Entwicklung des Tourismus an diesem Ort und so wurde Supetar zum wichtigsten Ort auf der berühmten Insel Brač. BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE; Es handelt sich um eine Familienvilla mit einer Gesamtwohnfläche von 225m2, gebaut als mehrstöckiges Gebäude. So gibt es im Erdgeschoss, am Eingang der Villa, einen Vorraum, der uns anmutig empfängt und uns weiter zu den anderen Erdgeschossräumen der Villa führt. In der luxuriös ausgestatteten und geräumigen Küche eines renommierten Herstellers können Sie sich mit Ihrer Familie und Freunden entspannen und Spaß haben und Ihre Lieblingsköstlichkeiten im geräumigen Esszimmer genießen, das sich neben der Küche befindet. Etwas abgetrennt befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer. Dieser gesamte Raum ist den ganzen Tag über mit Tageslicht bestrahlt, was durch größere Glasschiebewände ermöglicht wird. Durch die gleichen Schiebewände gibt es einen Blick und Zugang auf die überdachte Terrasse, dann auf den mit mediterranen Pflanzen bepflanzten Garten und auf den großzügigen Pool. Im Erdgeschoss gibt es einen separaten Raum mit Sauna und Dusche, einen kleinen Abstellraum, sowie ein Gäste-WC. Eine elegante Innentreppe führt in die erste Etage der Villa, wo sich fünf geräumige Schlafzimmer befinden, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer verfügt. Im zweiten Teil der Etage befindet sich ein Büroraum. Darüber hinaus führt die erste Etage der Villa auf eine großzügige Terrasse, die an Sommertagen für eine besondere Atmosphäre sorgt. Es handelt sich um eine Villa, die ausschließlich nach den höchsten Weltstandards gebaut und von Top-Designern dekoriert wurde, sodass die Villa Luxus ausstrahlt und zeitlos bleibt. Daher achteten die Eigentümer absolut auf jedes Detail und legten gleichzeitig größten Wert auf den Komfort und die Funktionalität jedes Zimmers. Ebenso legten die Eigentümer großen Wert auf den Garten von 481 m2, der vollständig eingezäunt und vor allen Blicken verborgen ist und ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe bietet. Der Innenhof der Villa ist mit mediterranen Pflanzen und Olivenbäumen geschmückt. So befindet sich im Garten ein großzügiger Swimmingpool mit Liegewiese. In den warmen Sommermonaten haben Sie die Möglichkeit, Ihre Zeit in der separaten Sommerküche und den Sitzecken zu verbringen. WEITERE INFORMATIONEN; * Die Villa ist mit Fußbodenheizung ausgestattet * Alle Räume verfügen über eine Klimaanlage * Beheizter Pool * Beim Bau und der Dekoration der Villa wurden hochwertige und seltene Materialien verwendet, die Luxus und Qualität ausstrahlen. * Die Villa wird möbliert mit allen Möbeln eines renommierten Herstellers mit Signatur verkauft. * Das Eigentum an der Villa ist ordnungsgemäß. STANDORTBESCHREIBUNG; Da es sich um eine äußerst luxuriöse Villa handelt, müssen wir erwähnen, dass die Eigentümer einen idealen Standort gewählt haben, der zu dieser Art von Villa passt und ihre Mission ergänzt. Die familiäre Atmosphäre zieht sich durch die gesamte Siedlung, alles Notwendige für einen sicheren Alltag befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das milde mediterrane Klima und die mediterrane Landschaft verleihen Ihrem Aufenthalt in dieser Gegend ein besonderes Gefühl, die saubere und frische Luft sowie die freie Aussicht nehmen Ihnen jeglichen Stress und jede Anstrengung ab und vermitteln ein Gefühl von Luxus und Privileg. Neben dem Aufenthalt in der Villa ist es wichtig, dass wir Ihnen alles vorstellen, was sich in der unmittelbaren Umgebung befindet. * das Zentrum von Supetar ist nur 100 Meter entfernt * zahlreiche Strände mit kristallklarem und frischem Meer sind 50 Meter entfernt * zahlreiche Restaurants und Tavernen sind nur 2 Minuten entfernt * größere Geschäfte sind nur wenige Minuten entfernt Kurz gesagt, dies ist eine besondere Immobilie ist Ihre Aufmerksamkeit wert. Kontaktieren Sie uns gerne, denn wir helfen Ihnen gerne weiter, wenn Sie weitere Fragen haben, Informationen benötigen oder einen Termin zur Besichtigung der Immobilie vereinbaren möchten. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 30438 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com

7 Z

5 Ba

Stockwerk 225 m²

Grundstück 481 m²

Supetar

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1.800.000 EUR

Hervorragendes neues Angebot in ERSTER Linie zum Meer in Supetar, Insel Brac! Wundervoller Kiesstrand vor der Villa! Luxuriöser mediterraner Geschmack! Nur 800 Meter vom geschäftigen Stadtzentrum und den Fähranlegern entfernt – ideale, ruhige Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Regelmäßige Fähren bringen Sie nach Split und Makarska. Zwei Villen mit zwei Swimmingpools mit einer Gesamtfläche von 230 m2 auf einem Grundstück von 500 m2. Offizielle Kategorie - 4 Sterne. Villen werden zu Mietzwecken genutzt und weisen eine hohe Auslastung auf. Jede Villa bietet: - 2 Schlafzimmer mit Badezimmern - Flure, Salon mit Ess- und Wohnbereichen - Küche - Terrassen mit Blick auf das Meer - Grillzone - W-LAN - Wechselstrom - Parkplatz für 4 Autos - komplette Ausstattung und Ausstattung Ref: RE-LB10031 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 230 m²

Grundstück 500 m²

Supetar

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1.100.000 EUR

Möglichkeit, eine einzelne Villa oder ein ganzes Projekt auf Brac in Supetar zu kaufen! Es handelt sich um ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von P=12.722m2, gelegen in einem alten Olivenhain mit Blick auf die Stadt Supetar und das Meer. Das Konzept des Projekts besteht darin, den Kunden die größtmögliche Privatsphäre und Sicherheit zu bieten, direkt am Eingang eine Rampe anzubringen und daraus eine kleine Siedlung für sich zu machen. Das Gebiet ist in 17 Grundstücke aufgeteilt und in zwei Zonen unterteilt, Zone „A“ und Zone „B“. Die Grundstücke sind für Luxusvillen mit jeweils ca. 220 m² vorgesehen. Zone „A“ befindet sich im oberen Gipfelbereich und umfasst 10 Grundstücke, d. h. 10 Villen mit Satteldächern, vier Zimmern mit Badezimmern, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, beheiztem Außenpool sowie Parkplätzen. Zone ‚B‘ liegt im unteren Teil des Gebietes und umfasst 7 Grundstücke, also 7 Villen mit Flachdach und etwas modernerem Design, bestehend aus vier Zimmern, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, beheiztem Außenpool und Parkplätzen. Jede der Villen wird mit Materialien höchster Qualität im Enddesign (Fliesen, Sanitärkeramik, Parkett, Endfarben) ausgestattet, wie z. B. Wärmepumpen, Fußbodenheizung, Poolheizung, intelligentes Villensystem, Videoüberwachung mit Alarm, fertige Gartenbauarbeiten, Fassade aus Brac-Stein. …. Es ist wichtig anzumerken, dass der Endkunde Materialien und Farben im Innenraum auswählen sowie alle Bauphasen verfolgen und regelmäßig über alle Phasen informiert werden kann. In der ersten Phase stehen zudem Villen folgender Bezeichnungen zur Verfügung: V8 mit Grundstücksfläche P=536 m2 V9 mit Grundstücksfläche P=564 m2 V11 mit Grundstücksfläche P=564 m2 V12 mit Grundstücksfläche P=654 m2 V13 mit Grundstücksfläche P=647 m2 V14 mit Grundstücksfläche P=592 m2 V15 mit Grundstücksfläche P=601 m2 V16 mit Grundstücksfläche P=613 m2 V17 mit Grundstücksfläche P=822 m2 Derzeit wird in der Zone B mit dem Bau der ersten Phase begonnen, für die bereits Baugenehmigungen vorliegen. Der Preis für eine schlüsselfertige Villa beträgt 1,1 Millionen Euro inkl. Mehrwertsteuer. Die Zahlungsweise ist so festgelegt, dass 30 % des Gesamtpreises im Kaufvertrag für das Grundstück und die Baugenehmigung zu entrichten sind. Gleichzeitig unterzeichnet der Käufer den Bauvertrag zwischen dem Kunden und dem Unternehmen für die Ausführung der Arbeiten – 70 %. Diese 70 % werden ebenfalls in Raten gezahlt: 10 % bei Unterzeichnung des Bauvertrags, 80 % (in 4 Tranchen) und 10 % nach Erhalt der endgültigen Nutzungsgenehmigung. Update für Januar-Februar 2025: Die Villen befinden sich im Bauprozess. Villa V13 – Die Rohbauarbeiten sind abgeschlossen, derzeit wird mit der Verlegung von Stein und Keramik begonnen. Die Fertigstellung der Villa ist für den Sommer 2025 geplant. Villen V15 und V16 – Es sind Rohbauarbeiten, Verstärkungs- und Betonarbeiten im Gange. Der Preis jeder einzelnen Villa beträgt 1.100.000 € (inkl. MwSt.). Ref: D-73967 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Stockwerk 220 m²

Grundstück 536 m²

Supetar

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950.000 EUR

830.000 EUR

Location: Splitsko-dalmatinska županija, Nerežišća, Nerežišća. ID CODE: 4857 Stjepan Vrsalović, mag.oec. Agent s licencom Mob: 0914848887 Tel: 051403771 E-mail: stjepan@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

6 Z

5 Ba

Stockwerk 150 m²

Grundstück 1.000 m²

Supetar

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850.000 EUR

LUXUS RENOVIERTES STEINHAUS.

EXKLUSIVER AGENTURVERKAUF! Zum Verkauf steht ein renoviertes Steinhaus in der schönen Küstenstadt Sutivan, erste Reihe zum Meer. Das Haus ist nur wenige Schritte vom kristallklaren Meer und dem herrlichen Kiesstrand entfernt. Das Haus wurde 2013 mit viel Liebe zum Detail komplett renoviert und ist geschmackvoll mit Brač-Stein sowie italienischen und französischen Möbeln, Annehmlichkeiten und Haushaltsgeräten eingerichtet. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, Bad und Küche mit separatem Eingang. Eine Wendeltreppe führt in den Keller, der aus einer Taverne, einem Badezimmer und einer Speisekammer besteht. Hier kann eine kleine Küche ausgestattet werden, wenn der zukünftige Eigentümer dies wünscht. Eine externe Steintreppe führt in die obere Etage, die aus drei Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht. Hier ist es gemütliche Terrasse mit Sommerküche mit Grill. Das Haus ist in perfektem Zustand und wird dem zukünftigen Eigentümer Komfort und ein Gefühl von Luxus bieten. Aufgrund seiner Lage und Nähe zur Infrastruktur eignet sich das Haus sowohl zum dauerhaften Wohnen als auch als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung. Zusätzlihe Informationen über die Einrichtung, ihren genauen Standort und Besichtigungen sind nach Unterzeichnung eines Maklervertrags mit der Agentur möglich, der dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz entspricht. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: +385913233654

5 Z

3 Ba

Stockwerk 210 m²

Supetar

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650.000 EUR

EIN GROSSER OLIVENHAIN AUF BRAC.

Zum Verkauf steht ein attraktives landwirtschaftliches Grundstück von 32.800 m2, das sich an einem sanften Hang auf der Insel Brač befindet. Aufgrund seiner Lage hat das Grundstück einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer und die Umgebung. Auf dem Grundstück wachsen etwa 600 Olivenbäume, mehrere Feigen- und Mandelbäume. Auf dem Grundstück befinden sich auch mehrere Nebengebäude, die umgestaltet werden können. Laut Stadtplan ist es möglich, auf diesem Grundstück ein einstöckiges Gebäude von 400 m2 mit einem Keller von bis zu 1000 m2 zu bauen. Das Grundstück ist eingezäunt, hat einen Stromanschluss und ein Schotterweg führt dorthin. Wasser ist in der Nähe. Zusätzlihe Informationen über die Einrichtung, ihren genauen Standort und Besichtigungen sind nach Unterzeichnung eines Maklervertrags mit der Agentur möglich, der dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz entspricht. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: +385913233654

Stockwerk 32.800 m²

Supetar