Location: Zadarska županija, Starigrad, Starigrad. ZADAR, STARIGRAD - Rohbau-Villa am Meer Eine freistehende Villa zum Verkauf in Starigrad in der Nähe von Zadar. Die Villa mit einer Gesamtwohnfläche von 317 m2 wurde auf einem Grundstück von 1514 m2 mit freiem Blick auf das Meer errichtet. Es besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss gibt es einen offenen Raum für Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, eine zusätzliche Toilette, Waschküche und Garage. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit angeschlossenen Loggien und zwei Badezimmer. Im großzügigen Innenhof der Villa gibt es einen Swimmingpool, einen Garten, einen Grill und einen Kinderspielplatz. Im Hof steht Ihnen ein privater Parkplatz mit 3 Stellplätzen zur Verfügung. Das Gebäude wird unmöbliert verkauft und befindet sich in der Rohbauphase. Es wurden Aluminiumschreinereien sowie Installationen für Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Strom und Wasser installiert. Dem Projekt zufolge werden neben der Fußbodenheizung auch Deckenklimageräte zum Heizen und Kühlen installiert. Das Gebäude ist 100 m vom Meer entfernt und befindet sich in einer äußerst attraktiven und isolierten Lage in Starigrad. Der Nationalpark Paklenica und der Naturpark Nördlicher Velebit liegen in der Nähe, 2 km entfernt. Die wunderschöne Landschaft diente auch als Drehort für den Film „Winnetou“ und es gibt auch ein gleichnamiges Museum. Das urbane und touristische Zentrum Norddalmatiens, die Stadt Zadar, ist 40 km entfernt. Es gibt auch andere interessante Badeorte in der Umgebung, wie die Insel Pag, deren beeindruckende Geographie der Oberfläche des Mondes ähnelt, und die historische Stadt Nin, wo sich der Königinstrand, der längste Sandstrand Kroatiens, befindet. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 31039 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

4 Z

3 Ba

Stockwerk 317 m²

Grundstück 1.514 m²

Starigrad

385.000 EUR

ZADAR, TRIBANJ - Bauland erste Reihe zum Meer 4.525 m2 für ein Wohnhaus - Wohnungen / Apartments / Einfamilienhaus / Villa! GELEGENHEIT!.

Location: Zadarska županija, Starigrad, Tribanj. ZADAR, TRIBANJ - Bauland erste Reihe zum Meer 4.525 m2 für ein Wohnhaus - Wohnungen / Appartements / Einfamilienhaus / Villa! GELEGENHEIT! Baugrundstück mit einer Fläche von 4.525 m2. Das Feld befindet sich in attraktiver Lage neben einer asphaltierten Straße. Alle Versorgungseinrichtungen in der Nähe des Feldes. Ausgezeichnete Infrastruktur. Strom- und Telefonanschluss neben dem Grundstück, und die im Bau befindliche Wasserinfrastruktur ist 1 km vom Grundstück entfernt. Das Grundstück bietet einen spektakulären Blick auf das Meer, die Insel Pag und den gesamten Sub-Velebit-Kanal von Pag bis zur Maslenica-Brücke. Dieses Anwesen liegt nur ca. 40 Meter Luftlinie vom Meer entfernt!!! Eine gute Gelegenheit für Investoren, die sich mit dem Bau von Wohngebäuden/Wohnungen/Appartements beschäftigen, aber auch für diejenigen, die ein Haus zur Miete bauen möchten – ein Ferienhaus mit Swimmingpool oder ein Einfamilienhaus/Villa oder mehrere Villen in eine ruhige und friedliche Umgebung. EINZIGARTIGE IMMOBILIE IN TOLLER UND EINZIGARTIGER LAGE MIT GROSSEM POTENZIAL! Reines Eigentum. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 30822 Rene Nemarnik Vanjski suradnik Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

Stockwerk 4.525 m²

Starigrad

277.650 EUR

SELINE, ZADAR - TOP LAGE! S2 Neubau mit spektakulärer Aussicht!.

Location: Zadarska županija, Starigrad, Seline. SELINE, ZADAR - TOP LAGE! S2 Neubau mit spektakulärer Aussicht! Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem Neubau mit insgesamt 6 Wohnungen. Die Wohnung besteht aus: einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Flur, einem Badezimmer, einer Toilette, einem Abstellraum und einer Loggia. Zur Wohnung gehört außerdem ein Garten als Gemeinschaftsbereich der Wohnung, sowie zwei Parkplätze vor dem Gebäude. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und bietet einen freien Blick auf das Meer. Das Wohngebäude wurde als Mauerwerk mit AB-Vertikal- und Horizontal-Cerclagen errichtet. Die Zwischengeschosskonstruktionen und das Dach bestehen aus massiven AB-Platten. Die Treppe ist AB. Das Dach wird als Flachdach mit allen notwendigen Schichten ausgeführt. Die Außenverkleidung besteht aus PVC und die Fassade ist mit dem WDVS-Fassadensystem beschichtet. Das Gebäude befindet sich in der malerischen Stadt Reljani, nur 200 Meter von der Küste entfernt. Alle Wohnungen werden klimatisiert sein und mit PVC-Fenstern mit eingebauten Moskitonetzen sowie elektrischen Rollläden ausgestattet sein. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Sicherheitstür. Der geplante Abschluss der Bauarbeiten ist im Frühjahr 2025. Liebe Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35506 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 93 m²

Starigrad

180.780 EUR

SELINE, ZADAR - TOP LAGE! S3 Neubau mit spektakulärer Aussicht!.

Location: Zadarska županija, Starigrad, Seline. SELINE, ZADAR - TOP LAGE! S3 Neubau mit spektakulärer Aussicht! Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem Neubau mit insgesamt 6 Wohnungen. Die Wohnung besteht aus: Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Badezimmer, WC, Abstellraum und Loggia. Zur Wohnung gehört auch ein Parkplatz. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und bietet einen freien Blick auf das Meer. Das Wohngebäude wurde als Mauerwerk mit AB-Vertikal- und Horizontal-Cerclagen errichtet. Die Zwischengeschosskonstruktionen und das Dach bestehen aus massiven AB-Paneelen. Die Treppe ist AB. Das Dach wird als Flachdach mit allen notwendigen Schichten ausgeführt. Die Außenverkleidung besteht aus PVC und die Fassade ist mit dem WDVS-Fassadensystem beschichtet. Das Gebäude befindet sich in der malerischen Stadt Reljani, nur 200 Meter von der Küste entfernt. Alle Wohnungen werden klimatisiert, mit PVC-Fenstern mit eingebauten Moskitonetzen sowie elektrischen Jalousien ausgestattet. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Sicherheitstür. Geplanter Abschluss der Bauarbeiten ist Frühjahr 2025. Liebe Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35510 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

2 Z

1 Ba

Stockwerk 60 m²

Stockwerk 1

Starigrad

320.010 EUR

SELINE, ZADAR - TOP LAGE! S6 Neubau mit spektakulärer Aussicht!.

Location: Zadarska županija, Starigrad, Seline. SELINE, ZADAR - TOP LAGE! S6 Neubau mit spektakulärer Aussicht! Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem Neubau mit insgesamt 6 Wohnungen. Die Wohnung besteht aus: einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Flur, einem Badezimmer, einer Toilette, einem Abstellraum, einer Loggia und einer Dachterrasse. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze vor dem Gebäude. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes und bietet einen freien Blick auf das Meer. Das Wohngebäude wurde als Mauerwerk mit AB-Vertikal- und Horizontal-Cerclagen errichtet. Die Zwischengeschosskonstruktionen und das Dach bestehen aus massiven AB-Platten. Die Treppe ist AB. Das Dach wird als Flachdach mit allen notwendigen Schichten ausgeführt. Die Außenverkleidung besteht aus PVC und die Fassade ist mit dem WDVS-Fassadensystem beschichtet. Das Gebäude befindet sich in der malerischen Stadt Reljani, nur 200 Meter von der Küste entfernt. Alle Wohnungen werden klimatisiert, mit PVC-Fenstern mit eingebauten Moskitonetzen sowie elektrischen Jalousien ausgestattet. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Sicherheitstür. Der geplante Abschluss der Bauarbeiten ist im Frühjahr 2025. Liebe Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35507 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 107 m²

Stockwerk 2

Starigrad

234.000 EUR

STARIGRAD, ZADAR – GELEGENHEIT! Neubau, 1. Reihe zum Meer.

Location: Zadarska županija, Starigrad, Starigrad. STARIGRAD, ZADAR – GELEGENHEIT! Neubau, 1. Reihe zum Meer In Starigrad, nur 10 Meter von der Meeresküste entfernt, steht eine attraktive Wohnung von 52 m2 zum Verkauf. Wohnungsgröße: 52 m² Zusammensetzung: 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Loggia, 2 Parkplätze, Energieklasse A+, energieeffizient. Lage: Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage zwischen Starigrad und Selin, beliebten Reisezielen, die ideal für Naturliebhaber, Aktivtourismus und Aktivitäten am Meer sind. Die Nähe von Paklenica bietet Liebhabern von Wanderungen und Naturschönheiten unbegrenzte Möglichkeiten, die einzigartige Landschaft zu genießen. Starigrad ist für seine zahlreichen Sport- und Touristeneinrichtungen bekannt und die wunderschöne Küste bietet perfekte Bedingungen zum Schwimmen, Segeln, Tauchen und für andere Wassersportarten. Konnektivität: Starigrad ist hervorragend an größere Städte und Touristenziele angebunden. Das nur 40 km entfernte Zadar kann bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden. Durch die Nähe zur Jadranska magistrala erreichen Sie außerdem schnell die Autobahn A1, die eine hervorragende Verbindung mit ganz Kroatien gewährleistet. Zadar verfügt auch über einen internationalen Flughafen, der nur 40 Autominuten entfernt ist. Für Liebhaber der Natur, Outdoor-Aktivitäten und der Nähe zum Meer stellt diese Wohnung eine ideale Wohn- oder Investitionsmöglichkeit dar. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine Immobilie in dieser perfekten Lage zu besitzen! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35504 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 52 m²

Starigrad

Attraktive dreistöckige Villa mit mehreren Apartments und einem Restaurant, 20 m vom kristallklaren Meer und schönen Kiesstränden auf der Insel Hvar entfernt. Exklusive Lage für einen ruhigen, erholsamen Urlaub! Diese elegante Villa besteht aus einem 200 m2 großen Restaurant und einer 100 m2 großen Terrasse im Erdgeschoss der Villa. Das Restaurant ist in Betrieb und komplett ausgestattet. Im ersten Stock befindet sich eine 60 m2 große Wohnung, die aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse besteht. Auf der gleichen Etage befindet sich eine geräumige Wohnung von 100 m2, bestehend aus zwei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, Toilette, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und 100 m2 Terrasse mit Whirlpool. Im zweiten Stock befindet sich eine Wohnung von 100 m2, bestehend aus drei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, Toilette, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und Terrasse von 80 m2, die auch mit einem Whirlpool ausgestattet ist. Die Terrassen bieten einen fantastischen Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln. Parkplätze für zwanzig Autos stehen im Hof ​​der Villa zur Verfügung. Eine einzigartige Gelegenheit auf dem Markt! Immobilien ID: iro-1366 Leistungsklasse: U izradi Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Features: - Air Conditioning - Balcony - Furnished - Garden - Internet - Parking - Terrace

7 Ba

Stockwerk 740 m²

Starigrad

580.000 EUR

Ein wunderschönes Haus mit drei Wohnungen auf der Insel Hvar in Vrboska, nur 30 Meter vom Meer entfernt! Dieses schöne Haus bietet drei elegant eingerichtete Apartments und einen außergewöhnlichen Swimmingpool, ideal zum Entspannen und Genießen sonniger Tage. Das Haus liegt in der ruhigen Umgebung eines Pinienwaldes und strahlt Charme und Komfort aus. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 107 m2. + 32 m2 Terrasse. Der Keller bietet praktischen Stauraum und ein Studio-Apartment mit einem Badezimmer von 26 m2. Im oberen Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung mit zwei komfortablen Schlafzimmern, einer voll ausgestatteten Küche, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist, zwei eleganten Badezimmern und einer großzügigen Terrasse von 70 m2. Im ersten Stock befindet sich ein weiteres zauberhaftes Apartment mit einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Esszimmer sowie einer großzügigen Terrasse von 43 m², die für Intimität und Komfort sorgt. Die Villa verfügt außerdem über einen erfrischenden Pool von 24 m2, einen privaten Garten und zwei Parkplätze. Tolle Lage und toller Preis! Immobilien ID: HP-005 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Features: - Air Conditioning - Balcony - Furnished - Garden - Parking - SwimmingPool - Terrace

4 Ba

Stockwerk 107 m²

Starigrad

75.000 EUR

Auf dem Gipfel von Jelsa gelegen, bietet dieses Baugrundstück sicherlich das Potenzial für geschäftliche Zwecke. Grundstücksfläche beträgt 1000 m2. Es befindet sich in der Zone K - einem Geschäftsbereich, in dem Objekte aus Service und Handel gebaut werden können. In der genannten Zone können Gebäude wie die kleinere Produktion, Verarbeitung von landwirtschaftlichen Erzeugnissen, Lagerhäusern, Weinkellern, Ölmühlen, Dienstleistungen, Einkaufszentren, Versorgungsbetrieben, Serviceaktivitäten, Abfallsammelanlagen, Recyclinghöfen und dergleichen gebaut werden Aktivitäten. Der Brutto-Teilchengrößenkoeffizient beträgt 0,4 und 400 m2. Der Verwendbarkeitskoeffizient beträgt 1. Die höchstzulässige Höhe des Gebäudes: Untergeschoss + Erdgeschoss + Boden + Dachgeschoss. In der Nähe des Grundstücks, ca. 50 m entfernt, gibt es Strom- und Wasseranschlüsse. Die Promenade liegt 30 m vom Land entfernt und ist die Hauptstraße. Möglichkeit des Kaufs von Land und Land von 700 m, so dass der zukünftige Eigentümer direkt von der Straße aus Zugang hat. Immobilien ID: iro-359 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt.

Stockwerk 1.000 m²

Starigrad

800.000 EUR

Eine Steinvilla auf der Insel Hvar im antiken Dorf Pitve, das unter dem Schutz der UNESCO steht. In unmittelbarer Nähe der Villa befinden sich alle notwendigen Einrichtungen für einen angenehmen Aufenthalt. Es ist 28 km von der modischen Stadt Hvar entfernt, einem der begehrtesten Reiseziele in Europa, und nur 5 Autominuten vom nächsten Strand mit kristallklarem Meer entfernt. Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von 250 m2 verteilt auf drei Etagen. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein SPA-Center mit Sauna und einen Abstellraum. Im ersten Stock gibt es ein Badezimmer und eine Küche mit offenem Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer 20 m2 großen Terrasse mit bezauberndem Blick auf das Meer und die Berge. Die Treppe führt in die zweite Etage, wo sich zwei Schlafzimmer mit angeschlossenen Badezimmern befinden. Vor dem Haus befindet sich ein wunderschön gestalteter Swimmingpool und ein Grillplatz auf der Terrasse. Beim Bau der Villa wurden modernste Materialien von hoher Qualität verwendet, sie verfügt über eine einwandfreie Isolierung und es wurde eine Deckenklimaanlage installiert. Der Innenraum ist luxuriös dekoriert und mit Designermöbeln wie Miele, Calligaris, Doimo und handgefertigten Eichenmöbeln ausgestattet. Die Villa ist im Tourismusbereich mit 5* kategorisiert und bietet dem zukünftigen Eigentümer ein etabliertes und sicheres Geschäft. Immobilien ID: iro-1809 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Features: - Garden - Balcony - Terrace - Barbecue - Parking - Air Conditioning - SwimmingPool - Sauna - Furnished - Internet

3 Ba

Stockwerk 250 m²

Starigrad

83.000 EUR

75.000 EUR

Location: Zadarska županija, Starigrad, Tribanj. ZADAR, TRIBANJ - Bauland am Rande des Nationalparks Paklenica Unser Angebot umfasst ein attraktives Bauland im malerischen Dorf Tribanj, das nur 200 Meter vom Meer entfernt ist. Dieses Land bietet eine spektakuläre Aussicht und gibt Ihnen die Möglichkeit, jeden Tag die wunderschöne Meereslandschaft zu genießen. Der Zugang zum Grundstück ist dank der öffentlichen Straße einfach und das Grundstück ist bereits mit Strom versorgt, was den Bauprozess erleichtert. Alle notwendigen Papiere für das Grundstück sind in Ordnung und das Eigentum ist 1/1, was Sicherheit und Transparenz beim Kauf gewährleistet. Die Grundstücksfläche beträgt 1118 Quadratmeter. Dieses Baugrundstück stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit für den Bau eines Küstenhauses oder einer Touristenunterkunft an einem der attraktivsten Orte an der Adria dar. Tribanj liegt an der Küste Norddalmatiens in der Nähe der Stadt Zadar und ist ein kleines Dorf, das sich durch seine unberührte Natur und die einzigartige Kombination aus Bergen und Meer auszeichnet. Dieses Reiseziel zieht Liebhaber von Natur, Ruhe und Frieden an. Eines der wichtigsten Merkmale von Tribanj ist seine Küste, die wunderschöne Strände und Buchten bietet, in denen Sie das saubere und klare Wasser der Adria genießen können. Tribanj liegt außerdem in der Nähe des Nationalparks Paklenica, was es zu einem perfekten Ausflugsziel für Bergsteiger und Naturliebhaber macht. Der Park bietet verschiedene Wanderwege und Klettermöglichkeiten in der Umgebung. Dies ist ein Ort, an dem Sie dem Alltag völlig entfliehen und in die natürliche Schönheit und Ruhe dieser wunderschönen Region eintauchen können. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 24975 Josip Gudeljević Agent pripravnik Mob: +385 91 392 5735 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: josip@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com Denis Kaštelan Agent s licencom Mob: +385 91 950 4277 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: denis@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

Stockwerk 1.118 m²

Starigrad

480.000 EUR

450.000 EUR

Renovierte Steinvilla im Dorf Dol auf der Insel Hvar. Das Dorf liegt idyllisch auf einem Hügel, 2,5 km von der Altstadt und wunderschönen Stränden mit kristallklarem Meer entfernt. Die Wohnfläche des Hauses beträgt 140 m2 und es liegt auf einem Grundstück von 450 m2. Die Villa besteht aus zwei Etagen. Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Das Erdgeschoss führt zu einer großen Terrasse mit Swimmingpool. Im ersten Stock gibt es ein großes Schlafzimmer mit mehreren Betten und ein Badezimmer. Das Haus wurde komplett renoviert und ist eine perfekte Kombination aus Moderne und Tradition, eingebettet in die wunderschöne Natur der Insel. Privater Parkplatz befindet sich neben dem Haus. Die äußerst ruhige und private Lage macht dieses schöne Anwesen zu einer perfekten Sommerresidenz und kann dank der Beliebtheit der Insel Hvar auch eine Investition in den Tourismus sein. Immobilien ID: iro-1685 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Features: - Internet - SwimmingPool - Air Conditioning - Parking - Barbecue - Terrace - Balcony - Garden

2 Ba

Stockwerk 140 m²

Starigrad

1.800.000 EUR

Objektbeschreibung: Pures Design, Top-Qualität und ein spektakulärer Meerblick sind die Hauptmerkmale dieser außergewöhnlichen Villa in der malerischen Bucht Basine auf der Sonneninsel Hvar. Dieses architektonische Meisterwerk befindet sich in zweiter Meereihe, in nur 50 Meter Entfernung zum Meer. Die Ortschaften Vrboska, Jelsa und Stari Grad erreichen Sie in nur wenigen Kilometern. Die Hanglage bietet einen spektakulären Panoramablick auf das Meer und die dalmatinische Küste. Dieses Designjuwel ist auf zwei Ebenen gebaut und bietet große Innen- und Außenbereiche mit offenen und überdachten Terrassen und einem spektakulären beheizbaren Infinity-Pool. Das schlichte Designkonzept und die stilvolle geometrische Form zeichnen sich durch klare Linien und bodentiefe Fenster über die gesamte Länge der Fassade aus. Die schöne Schlichtheit der Villa setzt die mediterrane Umgebung und die beeindruckende Aussicht von allen Ecken der Villa perfekt in Szene. Breite Transparenz und große Fenster erlauben Licht und Luft durch das ganze Anwesen zu fließen und laden das Meer ein, ein Teil der Immobilie zu sein. Bei der sehr professionellen Planung wurde neben der Funktionalität vor allem auf ein offenes Raumkonzept geachtet, bei dem die Grenzen zwischen Innen und Außen fließend sind. Der Hauptwohnbereich befindet sich auf der unteren Etage, wo ein offenes Layout den Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Designer Küche verbindet und so einen geräumigen und harmonischen Wohnraum schafft, der sich zur großen Terrasse neben der Immobilie mit Essbereich im Freien mit Grillbereich und einem spektakulären Infinity-Pool hin öffnet. Das Wohnzimmer bietet ein besonderes Feature – einen beheizbaren Innenpool mit Hydromassagefunktionen im Zentrum des Wohnzimmers. Der freischwebende Kamin ist nicht nur ein weiterer visueller Hingucker, sondern schafft eine wollige Atmoshäre an kalten Wintertagen. Abgerundet wird das Angebot im Erdgeschoss durch einen Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner, eine separate Gästetoilette und eine finnische Sauna, die für vollkommene Entspannung in Ihrem perfekten Urlaub sorgt.  Auf der ersten Etage finden Sie vier große Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, die sich alle zu einer großen Terrasse mit Blick auf die Landschaft und die schöne Umgebung öffnen. Die Innen- und Außenbereiche der Villa wurden so gestaltet, dass der weitläufige Blick über die Bucht und das offene Meer, der zum Eintauchen in diese ruhige mediterrane Atmosphäre einlädt, maximiert wird. Die Villa ist sorgfältig mit erstklassigen Designmöbeln und geschmackvoller, qualitativ hochwertiger Dekoration ausgestattet um so harmonische Lebensräume zu schaffen, die dem Gesamtkonzept der Villa und den Farben und Stimmungen der mediterranen Umgebung entsprechen. Die Innenausstattung des Gebäudes ist von sehr hoher Qualität, einschließlich Fußbodenheizung und Klimaanlage im gesamten Gebäude. Diese moderne Residenz fügt sich dank ihrer Ausgewogenheit und Schlichtheit perfekt in ihre natürliche Umgebung ein und besticht gleichzeitig durch ihre Eleganz und Sachlichkeit. Eine lichtdurchflutete, grosszügige Villa, welche sich dank der praktischen Aufteilung, der warmen Materialien und den Ausblick auf das Meer in ein gemütliches Heim verwandelt. Ein Zuhause um zu leben und zu erleben, sowie das Design und die absolute Privatsphäre zu geniessen. Dies ist ein wahres Meisterwerk, das man sich nicht entgehen lassen sollte! Features: - Barbecue - Alarm - Pool Indoor - Sauna - SwimmingPool - Pool Outdoor - Air Conditioning - Furnished - Guest Suites - Garden - Hot Tub - Terrace

6 Z

4 Ba

Stockwerk 220 m²

Grundstück 342 m²

Starigrad

1.590.000 EUR

Location: Zadarska županija, Starigrad, Starigrad. ZADAR, STARIGRAD - Luxusvilla 100 m vom Meer entfernt Eine wunderschöne Luxusvilla zum Verkauf in Starigrad in der Nähe von Zadar, nur 100 m vom Meer entfernt. Die Villa mit einer Gesamtwohnfläche von 250 m2 wurde auf einem Grundstück von 471 m2 errichtet. Es besteht aus Erdgeschoss, erstem und zweitem Stock. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Glaswand, eine Küche und ein Esszimmer im Open-Space-Konzept, sowie ein Wellnessraum, ein Abstellraum und ein Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich zwei luxuriös eingerichtete Schlafzimmer mit angeschlossenen Badezimmern und Loggien, und im zweiten Stock gibt es vier weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad. Alle Zimmer haben einen wunderschönen Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang. Auf der gepflasterten Terrasse gibt es einen großen beheizten Swimmingpool und eine Liegewiese, eine Sommerküche und einen Loungebereich. Im Innenhof der Villa stehen Parkplätze mit sechs Stellplätzen zur Verfügung. Beim Bau wurden hochwertige Materialien wie Aluminiumschreinerei, Bodenbeläge aus natürlichem Brac-Stein auf der Treppe und Designermöbel im raffinierten minimalistischen Stil der Marke Richmond verwendet. Die Villa ist klimatisiert und verfügt über Fußbodenheizung. Der Nationalpark Paklenica und der Naturpark Nördlicher Velebit liegen in der Nähe, 2 km entfernt. Die wunderschöne Landschaft diente auch als Drehort für den Film „Winnetou“ und es gibt auch ein gleichnamiges Museum. Das urbane und touristische Zentrum Norddalmatiens, die Stadt Zadar, ist 40 km entfernt. Es gibt auch andere interessante Badeorte in der Umgebung, wie die Insel Pag, deren beeindruckende Geographie der Oberfläche des Mondes ähnelt, und die historische Stadt Nin, wo sich der Königinstrand, der längste Sandstrand Kroatiens, befindet. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 21065 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

7 Z

6 Ba

Stockwerk 250 m²

Grundstück 471 m²

Starigrad

830.000 EUR

6 Z

Stockwerk 477 m²

Starigrad

STARIGRAD PAKLENICA - Bauland.

Location: Zadarska županija, Starigrad, Starigrad. STARIGRAD PAKLENICA - Baugrundstück Wir verkaufen ein Baugrundstück mit seitlichem Meerblick und ca. 400 Meter vom Strand entfernt. Der Bau von Wohnungen mit geringerer Dichte ist geplant. Das Land ist vollständig urbanisiert und gemeinschaftlich mit einer doppelten Auffahrt ausgestattet. Möglichkeit, Teile des Grundstücks zu kaufen. Tolle Lage für ein Ferienhaus oder ein Mehrfamilienhaus. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 14506 Lejla Jajčanin Agent s licencom Mob: +385 91 934 2513 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

Stockwerk 3.175 m²

Starigrad

1.200.000 EUR

STARIGRAD, SELINE - schöne Villa mit Aussicht.

Location: Zadarska županija, Starigrad, Seline. STARIGRAD, SELINE - schöne Villa mit Aussicht Wir verkaufen eine schöne Villa in der Nähe des Nationalparks Paklenica. Es ist nur 750 Meter vom Strand entfernt und so gelegen, dass seine Terrasse einen wunderschönen Blick auf die Adria und Velebit bietet. Die Villa befindet sich auf einem umzäunten Hof. Es besteht aus Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Obergeschoss. Im Untergeschoss befindet sich eine Garage für zwei Autos. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer: Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, WC und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Auf der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines ein eigenes Bad hat und die anderen beiden sich eins teilen. Jedes Zimmer hat Zugang zu einer großzügigen Terrasse, von der Sie Sonnenauf- und -untergänge genießen können. Im dritten und letzten Obergeschoss befindet sich auf der Dachterrasse ein Spa-Bereich. Es gibt eine Sauna, einen Whirlpool und ein Badezimmer sowie im offenen Teil Liegestühle zum Entspannen. Im Garten gibt es einen Swimmingpool mit Sonnendeck und eine Sommerküche mit Geräten und Möbeln zum Essen. Die Heizung in der Villa erfolgt über Fußbodenheizung über Sonnenkollektoren und die Kühlung über einen Gebläsekonvektor. Das Anwesen ist sehr gut gebaut und es wurden hochwertige Materialien und Geräte verwendet. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 13138 Lejla Jajčanin Agent s licencom Mob: +385 91 934 2513 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

6 Z

4 Ba

Stockwerk 120 m²

Grundstück 260 m²

Starigrad

600.000 EUR

Location: Zadarska županija, Starigrad, Starigrad. STARIGRAD PAKLENICA - Apartmenthaus in Meeresnähe Nur 50 Meter vom Meer entfernt, in Starigrad Paklenica, verkaufen wir ein Apartmenthaus. Das Haus besteht aus 8 Wohnungen, die sich auf drei Etagen verteilen. Die große Wohnung im Erdgeschoss ist 94 m2 groß und verfügt über drei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie ein Badezimmer und eine Toilette. Neben der großen Wohnung gibt es auch ein Studio-Apartment mit Küche und Bad. Im ersten und zweiten Stock befinden sich Apartments mit einem Schlafzimmer, Wohnbereich und Bad sowie jeweils einem Balkon. Die Quadratmeterzahl reicht von 31 bis 44 m2. Das Haus ist für touristische Aktivitäten ausgestattet und eingerichtet. Alle Wohnungen sind mit Klimaanlagen ausgestattet. Es gibt genügend Parkplätze im Garten und einen Platz zum geselligen Beisammensein am Kamin. Die Lage des Hauses ist gerade wegen des ganzjährigen Besuchs von Touristen außergewöhnlich, sei es im Sommer wegen des Meeres oder im Winter wegen verschiedener Sport- und Abenteueraktivitäten. In unmittelbarer Nähe von Starigrad befinden sich nämlich der Nationalpark Paklenica und der nur 2 km entfernte Naturpark Nördlicher Velebit. Starigrad ist eine lebhafte Touristenstadt mit etwas mehr als tausend Einwohnern, die vor einem halben Jahrhundert ihre traditionelle Lebensweise an den Hängen des Velebit durch ein Leben am Meer ersetzt haben. Aufgrund der Nähe und Erreichbarkeit des Berges, insbesondere der attraktiven Schlucht Velika Paklenica, ist Starigrad nicht nur ein angenehmer Sommerurlaubsort, sondern auch ein traditioneller Treffpunkt für Bergsteiger und Alpinisten, Abenteurer und Wissenschaftler sowie alle Naturliebhaber, die hierher kommen, um die Natur zu genießen Schönheit von Paklenica und Velebit. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34168 Lejla Jajčanin Agent s licencom Mob: +385 91 934 2513 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

17 Z

10 Ba

Stockwerk 420 m²

Grundstück 250 m²

Starigrad