450.000 EUR

Villa mit Pool in Dol.

6 Z

3 Ba

Stockwerk 140 m²

Grundstück 435 m²

Stari Grad

395.000 EUR

Das Haus des Architekten in Pitve.

Erleben Sie den Charme rustikaler Eleganz in diesem sorgfältig wiederaufgebauten 94 Quadratmeter großen Steinhaus im ruhigen Dorf Pitve. Dieses Anwesen ist eine perfekte Harmonie aus historischem Charme und modernem Komfort und ein idyllischer Rückzugsort für alle, die Ruhe und zeitlose Schönheit suchen. Das Haus verfügt über eine gemütliche Terrasse, die Teil einer angrenzenden alten Ruine ist und sich über etwa 16 m² erstreckt. Derzeit wird sie von einer üppigen Pergola aus Weinreben beschattet und bietet eine bezaubernde Kulisse für Mahlzeiten im Freien oder gemütliche Zusammenkünfte. Für diejenigen, die erweitern möchten, bietet dieser Raum das Potenzial, in zusätzliche Wohnräume umgewandelt zu werden, wodurch sowohl die Funktionalität als auch der Wert gesteigert werden. Egal, ob Sie den aktuellen rustikalen Charme genießen oder sein volles Potenzial ausschöpfen möchten, dieses Anwesen ist ein seltener Fund, der Sie einlädt, in die friedliche Essenz von Pitve einzutauchen. 

3 Z

Stockwerk 94 m²

Stari Grad

225.000 EUR

Entdecken Sie das Potenzial dieser großartigen Steinruine mit einem 45 Quadratmeter großen Erdgeschoss und der Möglichkeit, es auf vier geräumige Etagen umzubauen, sodass insgesamt 190 Quadratmeter Wohnfläche entstehen. Dieses bemerkenswerte Anwesen eignet sich perfekt für die Schaffung Ihres Traumhauses, charmanter Gästesuiten oder einer luxuriösen Mietinvestition. Hinter dem Haus befindet sich eine 20 Quadratmeter große Zisterne voller Möglichkeiten. Mit etwas Kreativität könnte sie in einen atemberaubenden Pool, eine entspannende Sauna oder einen einzigartigen Weinkeller verwandelt werden – eine außergewöhnliche Ergänzung Ihres Anwesens. 

3 Z

Stockwerk 190 m²

Grundstück 100 m²

Stari Grad

381.840 EUR

Stockwerk 19.092 m²

Stari Grad

165.000 EUR

145.000 EUR

4 Z

Grundstück 220 m²

Stari Grad

200.000 EUR

175.000 EUR

Stockwerk 270 m²

Stari Grad

850.000 EUR

Hvar, Vrboska, Einfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, 3. Reihe vom Meer, gebaut auf einem Grundstück von 350 m2, Swimmingpool. Das Erdgeschoss besteht aus einer 65 m2 großen Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Küche mit Wohnzimmer, Badezimmer, Flur. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Studio-Apartment von 17 m2. Im ersten Stock befinden sich zwei Wohnungen: eine von 35 m2 – ein größeres Studio-Apartment und eine Wohnung von 40 m2 mit zwei Zimmern, einem Wohnzimmer und einer Küche sowie einem Badezimmer und einem Flur. Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über eine Terrasse von ca. 15 m2 auf der Ostseite und eine komplett überdachte Terrasse von ca. 30 m2 auf der Südseite. Im ersten Stock verfügen die beiden bestehenden Wohnungen über einen Balkon, der sich über die gesamte Länge des Hauses von ca. 7-8 Metern erstreckt, sowie eine große, komplett überdachte Terrasse von ca. 36 m2 (sowohl Balkon als auch Terrasse mit Meerblick). Neben dem Haus gibt es einen Swimmingpool mit einer Fläche von 21 m2 (7x3 m, Tiefe 1,5 m) und einen Parkplatz für zwei Autos. Die Lage des Hauses ist 3. Reihe vom Meer entfernt, ein wunderschöner Blick auf das Meer und die Bucht! Es ist etwa 400 m vom Stadtzentrum entfernt. www.biliskov.com  ID:14446-1

6 Z

Stockwerk 157 m²

Grundstück 351 m²

Stari Grad

1.295.000 EUR

Im Herzen der Stari Grad auf der Insel Hvar gelegen, befindet sich dieses schöne Steinhaus in unmittelbarer Nähe von Restaurants, dalmatinischen Tavernen, Bars und Geschäften. Nur wenige Meter vom Meer entfernt ist es ideal für diejenigen, die mitten im Geschehen wohnen möchten. Das Haus ist in ausgezeichnetem Zustand und wurde 2018 sorgfältig renoviert, wobei hochwertige Keramik und Möbel zum Einsatz kamen. Die Wohnfläche von 150 m² verteilt sich auf vier Etagen, das Haus besteht aus vier Wohnungen. Jedes Badezimmer ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, während Klimaanlagen in jeder Wohnung für eine angenehme Temperatur sorgen. Die Dachterrasse bietet einen bezaubernden Blick auf das Meer und die umliegenden alten Dächer und ist der perfekte Ort zum Entspannen. Das Haus ist derzeit sehr gut vermietet, könnte aber als vier separate Einheiten genutzt oder wieder in ein geräumiges Einfamilienhaus umgewandelt werden. Aufgrund seiner Lage in der Altstadt ist das Haus nicht mit dem Auto erreichbar, was seinen authentischen Charme zusätzlich unterstreicht. Die Insel Hvar, nur zwei Stunden mit der Fähre von Split entfernt, gilt als die exklusivste dalmatinische Insel, die Touristen aus aller Welt anzieht. Dies ist eine ideale Gelegenheit, Eigentümer einer Immobilie in diesem wunderschönen Stück Paradies zu werden. Immobilien ID: iro-2082 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Features: - Furnished - Terrace - Air Conditioning

4 Ba

Stockwerk 150 m²

Stari Grad

260.000 EUR

245.000 EUR

Vrboska, Hvar, Doppelhaushälfte im Stadtzentrum, 135 m2, 50 m vom Meer entfernt. Das Haus liegt im Zentrum der Stadt, auf zwei Etagen, auf einem Grundstück von 176 m2. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche, Bad und Flur sowie eine Treppe, die in das Obergeschoss führt. Es gibt zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Dachterrasse. Vor dem Erdgeschoss befindet sich außerdem eine überdachte Terrasse, außerdem verfügt das Haus über eine Garage, die über ausreichend Stauraum verfügt. Das Haus wurde vor einigen Jahren renoviert, ein neuer Zaun und ein neues Tor wurden eingebaut. Das Haus befindet sich in einer sehr guten Lage im Zentrum der Stadt, weit genug entfernt vom sommerlichen Trubel. Es ist ca. 50 m vom Meer, dem Strand und dem Hafen entfernt. Das Haus ist ideal für einen ruhigen Familienurlaub, aber auch für den Tourismus. www.biliskov.com  ID 14133-1

3 Z

2 Ba

Stockwerk 135 m²

Grundstück 176 m²

Stari Grad

300.000 EUR

Außergewöhnliches Baugrundstück im Zentrum von Stari Grad, auf der wunderschönen Insel Hvar. Diese außergewöhnliche Lage ist nur 400 Meter vom kristallklaren Meer entfernt und bietet einen herrlichen Meerblick. Grundstücksfläche: 1611 m2. Abhängig von der Größe des Grundstücks hat der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit, je nach seinen Wünschen und Bedürfnissen bis zu drei Baugrundstücke zu bilden oder ein größeres Gebäude zu errichten. Die gesamte notwendige Infrastruktur ist in der Nähe und der Zugang zum Grundstück erfolgt direkt von der Straße aus. Alle notwendigen Unterlagen sind in Ordnung und für einen schnellen und einfachen Kaufvorgang vorbereitet. Die Insel Hvar ist für ihre Schönheit und ihren mediterranen Charme bekannt und zieht mit ihrem reichen Kulturerbe und wunderschönen Naturlandschaften Besucher aus aller Welt an. Der Kauf dieser Immobilie bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, in eines der begehrtesten Touristenziele an der Adria zu investieren. Immobilien ID: HP-005 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt.

Stockwerk 1.611 m²

Stari Grad

2.350.000 EUR

Hvar, Sućuraj, Gebäude. Land mit einer gültigen Genehmigung.

Hvar, Sućuraj, landen in der ersten Reihe zum Meer Das Grundstück ist 8.500 m2 groß und liegt nicht in erster Reihe zum Meer. Es liegt in völliger Abgeschiedenheit, umgeben von einem Pinienwald. Das Grundstück verfügt über eine Baugenehmigung für den Bau von 10 Villen mit zentraler Anlage. Die Villen haben die Größe eines Erdgeschosses und eines ersten Stockwerkes und verfügen über 2 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, jeweils mit privatem Pool und einer großen Terrasse. Eine Straße führt am Grundstück vorbei und laut Baugenehmigung ist der Anschluss an Strom, Wasser und Abwasser gestattet. Das Projekt wurde entsprechend den Maßnahmen zur Umsetzung des Europäischen Grünen Plans konzipiert. www.biliskov.com ID: 14173

Stockwerk 8.500 m²

Stari Grad

495.000 EUR

Eine elegante Villa mit großem Pool in der charmanten Stadt Stari Grad auf der Insel Hvar, nur 240 m vom Meer entfernt. Es erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 268 m2 und wurde auf einem Grundstück von 523 m2 errichtet. Mit drei bereits fertiggestellten Wohnungen (möglicherweise vier) ist diese Immobilie die perfekte Wahl sowohl für eine geräumige Familie als auch für eine lukrative Vermietung. Im Hochparterre befindet sich ein Apartment mit einem Schlafzimmer, einer großzügigen Terrasse und einem Außenwhirlpool, das eine Oase der Privatsphäre und Entspannung schafft. Außerdem gibt es eine Sommerküche und einen zusätzlichen Nebenraum von 20 m2, der derzeit als Studio-Apartment genutzt wird. Im ersten Stock befindet sich eine Zweizimmerwohnung mit Terrasse, die einen komfortablen Raum für den Alltag mit schöner Aussicht auf die Umgebung bietet. Das Dachgeschoss befindet sich im Rohbauzustand und verfügt über eine Terrasse, die die Möglichkeit für weitere Anpassungen und Personalisierung gemäß den Wünschen des zukünftigen Eigentümers bietet. Dieses wunderschöne Anwesen bezaubert mit teilweisem Meerblick, viel Sonne und einem zauberhaften Garten. Darüber hinaus gibt es einen Außenpool und Parkplätze, die das Erlebnis des luxuriösen Lebens am Mittelmeer abrunden. Immobilien ID: TRG-030 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Features: - Air Conditioning - Balcony - Barbecue - Garden - Parking - SwimmingPool - Terrace

Stockwerk 280 m²

Stari Grad

264.200 EUR

Grundstück Vrbanj, Stari Grad, 6.605m2.

Location: Splitsko-dalmatinska županija, Stari Grad, Vrbanj. ID CODE: 25562 Rene Nemarnik Vanjski suradnik Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

Stockwerk 6.605 m²

Stari Grad

1.800.000 EUR

NEUBAU EINZIGARTIGE VILLA MIT MEERBLICK.

Neu gebaute außergewöhnliche Villa auf der Insel Hvar zu verkaufen. Es befindet sich in bester Lage in einer kleinen, ruhigen Bucht und verfügt über zwei Etagen, die durch eine innenliegende Holztreppe mit Glashandlauf verbunden sind. Das Erdgeschoss besteht aus einem äußerst geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, einer offenen Küche mit Esszimmer, und außerdem gibt es auf dieser Etage einen Raum zum Entspannen mit viel Tageslicht mit einem beheizten Innenpool von 9 m2 , die zusätzliche Möglichkeiten für Massagedüsen, Sauna, Gäste-WC und Speisekammer mit Waschküche bietet. Von der Küche und dem Wohnzimmer führen Glasschiebewände auf den Hof und die Terrasse mit Meerblick. Auf der ersten Etage befinden sich vier wunderschön eingerichtete Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad mit Marmorwänden. Außerdem hat jedes Schlafzimmer einen Balkon mit einem unglaublichen Blick auf das Meer und die Umgebung. Der Hof ist modern eingerichtet und umfasst einen beheizten Swimmingpool mit Außendusche, eine Sonnenterrasse und einen Essbereich im Freien. Der zukünftige Eigentümer hat über die Außentreppe Zugang zur Dachterrasse, die einen unglaublich freien Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang bietet. Diese einzigartige Villa ist eine perfekte Kombination aus Komfort und Luxus. Beim Bau wurden nur hochwertigste Materialien, modernste Technik verwendet und der Innenraum ist mit modernen, eleganten Möbeln ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort sorgen werden. Infrastruktur: Wasser, Strom, Klärgrube, asphaltierte Zufahrt. Zusätzlihe Informationen über die Einrichtung, ihren genauen Standort und Besichtigungen sind nach Unterzeichnung eines Maklervertrags mit der Agentur möglich, der dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz entspricht. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: +385913233654

6 Z

4 Ba

Stockwerk 250 m²

Grundstück 340 m²

Stari Grad

550.000 EUR

GERÄUMIGE WOHNUNG IM ZENTRUM VON HVAR.

EXKLUSIVER VERKAUF DER AGENTUR! Wir verkaufen eine komfortable Maisonette-Wohnung in einem Steinhaus in der Altstadt von Hvar, nur 50 m vom Meer und wenige Gehminuten vom schönen Kiesstrand entfernt. Eine Außentreppe im ersten Stock führt zum Eingangsbereich und einem kleineren Flur, der zu zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad führt. Auf dieser Etage befindet sich auch eine Waschküche. Die obere Etage ist über eine interne Holztreppe erreichbar, und es gibt eine voll ausgestattete Küche mit offenem Schnitt, ein Wohnzimmer mit viel Tageslicht und ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Die Wohnung ist voll möbliert, klimatisiert und bezugsfertig. Mit einer geringeren Investition kann es zum Zweck der touristischen Vermietung angeboten werden. Alle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur: Strom, Wasser, Abwasser. Zusätzlihe Informationen über die Einrichtung, ihren genauen Standort und Besichtigungen sind nach Unterzeichnung eines Maklervertrags mit der Agentur möglich, der dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz entspricht. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: +385913233654

3 Z

2 Ba

Stockwerk 81 m²

Stockwerk 1

Stari Grad

99.000 EUR

3 Z

Grundstück 122 m²

Stari Grad

125.000 EUR

Steinhaus in Vrbanj.

Eingebettet in das ruhige Dorf Vrbanj bietet dieses 89 m² große Steinhaus eine perfekte Mischung aus Tradition und Privatsphäre. Mit einem gemütlichen Weinkeller und einem Dachboden bietet dieses versteckte Juwel jede Menge Potenzial, um Ihren idealen Rückzugsort zu schaffen. Ein charmanter Steinhof ziert den Eingang und bietet einen ruhigen Außenbereich zum Entspannen. Obwohl das Haus ruhig abseits der Hauptstraße liegt, ist es nur einen kurzen Spaziergang von allen Annehmlichkeiten entfernt, die Vrbanj zu bieten hat. Ideal für alle, die einen ruhigen Lebensstil mit dem Komfort des Dorflebens in der Nähe suchen. 

2 Z

Stockwerk 89 m²

Stari Grad

110.240 EUR

Kleines Baugrundstück Vrisna Nr. 1.

Dieses 848 m² große Baugrundstück in Jelsa bietet eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Traumfamilienhaus in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend zu bauen. Nur 2 Gehminuten zum nächsten Supermarkt, 1 Minute zur Bushaltestelle und ein kurzer 5-minütiger Spaziergang zum Hafen – die Lage ist ideal für Komfort und Lebensstil. Strom und Wasser sind direkt vor der Haustür verfügbar, was die Bebauung unkompliziert macht. Dieses Grundstück liegt in einem zunehmend beliebten Teil von Jelsa und bietet Ruhe, ohne die Nähe zum pulsierenden Zentrum zu beeinträchtigen – zu einem erschwinglichen Preis! 

Stockwerk 848 m²

Stari Grad

1.600.000 EUR

Willkommen in Ihrem privaten Stück Paradies im südlichen Teil der Insel Hvar! Diese exquisite dalmatinische Villa, die nur 10 Meter von der kristallklaren Adria entfernt liegt, bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis, das Luxus, Charme und mediterrane Ruhe kombiniert. Das Anwesen befindet sich auf einem weitläufigen 834 m² großen Grundstück mit einem liebevoll angelegten Garten im Schatten von Pinien, der den perfekten Rückzugsort zum Entspannen in der Natur bietet. Die Villa mit ihren 367 m² Wohnfläche verfügt über 9 großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Balkon, Terrasse oder Loggia, die sich zu einem atemberaubenden Meer- oder Gartenblick hin öffnet. Das Haus verfügt über insgesamt 10 Zimmer, 7 wunderschön gestaltete Badezimmer und 8 Toiletten und bietet ausreichend Platz für Familie und Gäste. Der Hauptwohnbereich ist geräumig und luftig, mit einem zentralen Kamin, der in den kühleren Monaten eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die Terrakottafliesen im ganzen Haus und die Granittreppen verleihen ein Gefühl von zeitloser Eleganz. Die Villa ist sowohl für den privaten als auch für den touristischen Gebrauch ideal und verfügt über mehrere Küchen, von denen einige offen gestaltet sind und sich perfekt für zwanglose Mahlzeiten eignen, während andere formellere Essbereiche sind. Das moderne Hybridheizsystem des Anwesens, das mit Strom und einem 600-Liter-Warmwasserbereiter betrieben wird, sorgt dafür, dass das Haus das ganze Jahr über komfortabel ist. Der Außenbereich ist ebenso beeindruckend. Der große, mit Meerwasser gefüllte Pool ist von einem Garten umgeben, der Ruhe und Privatsphäre im Schatten der Pinien bietet. Ein Gartengrill und eine Außendusche am Pool machen das Leben im Freien zu einem integralen Bestandteil der Attraktivität dieser Immobilie. Zum Parken bietet die Villa 8 Plätze, darunter 6 Garagenplätze mit einfacher Straßenanbindung. Die Region – Hvar: Hvar, die oft als das Juwel der dalmatinischen Küste angesehen wird, ist eine der begehrtesten Inseln Kroatiens. Hvar ist bekannt für seinen historischen Charme, das kristallklare Wasser und das pulsierende Nachtleben und verbindet nahtlos einen entspannten mediterranen Lebensstil mit einem luxuriösen Touch. Die Insel bietet ein reiches kulturelles Erbe mit alten Steinstraßen, historischen Festungen und schönen Kirchen. Die Strände von Hvar sind für ihre Schönheit bekannt und bieten einsame Buchten, Kieselstrände und unberührte Gewässer, die sich perfekt zum Schwimmen, Segeln und Wassersport eignen. Egal, ob Sie Lavendelfelder erkunden, in Gourmetrestaurants speisen oder einfach nur die 2.800 Sonnenstunden der Insel pro Jahr genießen, Hvar bietet einen Lebensstil von unvergleichlicher Schönheit und Gelassenheit. Diese Villa bietet die seltene Gelegenheit, ein Stück Paradies auf einer der prestigeträchtigsten und schönsten Inseln der Welt zu besitzen. Ideal für alle, die ein luxuriöses Ferienhaus, eine private Residenz oder eine Investitionsmöglichkeit auf dem florierenden kroatischen Immobilienmarkt suchen. Verpassen Sie nicht dieses Top-Angebot in Hvar!  

9 Ba

Stockwerk 367 m²

Grundstück 834 m²

Stari Grad

350.000 EUR

1 Z

Grundstück 85 m²

Stockwerk 3

Stari Grad

350.000 EUR

4 Z

Grundstück 120 m²

Stockwerk 1

Stari Grad

350.000 EUR

4 Z

Grundstück 125 m²

Stockwerk 2

Stari Grad

220.000 EUR

Doppelhaushälfte in Banski Dolac.

Eingebettet im ältesten Teil von Jelsa bietet dieses Doppelhaus aus Stein eine seltene Gelegenheit, ein Stück der reichen Geschichte der Stadt zu besitzen. Das von charmanten Steinhäusern umgebene Anwesen liegt nur 2 Gehminuten vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt und ist dennoch perfekt vor dem sommerlichen Hafenlärm geschützt. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit jeweils 32 Quadratmetern, alle mit traditionellen Steinmauern errichtet, die sich nahtlos in die historische Altstadt einfügen. Auf der Rückseite bieten ein privater Hof und Garten den perfekten Platz für den Anbau Ihres eigenen Gemüses und tragen so zur Attraktivität der Immobilie bei. Obwohl das Haus einer Renovierung bedarf, bietet es ein enormes Potenzial für diejenigen mit einer Vision. Mit seiner unschlagbaren Lage könnte dieses Anwesen in einen idyllischen Urlaubsort oder ein gemütliches Zuhause umgewandelt werden, das den Charme des historischen Jelsa mit modernem Komfort verbindet. 

3 Z

Stockwerk 120 m²

Grundstück 354 m²

Stari Grad

320.000 EUR

299.000 EUR

Familienwohnung mit Meerblick in Jelsa.

Entdecken Sie diese atemberaubende Wohnung über dem Hafen von Jelsa, die einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und den Hafen bietet. Die 120 Quadratmeter große Wohnung ist perfekt gelegen für diejenigen, die einen ruhigen und dennoch bequemen Lebensstil suchen, nur 250 Meter zu Fuß vom Hafen entfernt. Diese Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, einen geräumigen Wohnbereich und drei kleine Balkone zusätzlich zu einem Hauptbalkon, der eine ungehinderte Aussicht bietet. Sie umfasst auch zwei Parkplätze vor dem Haus und einen 15 Quadratmeter großen Lagerraum unter dem Parkplatz. Der überdachte Eingang sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit und Privatsphäre. Obwohl das Gebäude keine Außenfassade hat, bleibt diese Wohnung im mittleren Stockwerk frei von Feuchtigkeitsproblemen, was sie ideal als Ferienhaus oder Dauerwohnsitz macht. 

4 Z

2 Ba

Stockwerk 135 m²

Stari Grad