Auf 2,4 Hektar gelegen, bietet dieses erweiterte Haus einen Blick auf das offene Feld nach hinten und von der Seite sowie weitläufige Nebengebäude, von denen eines eine Baugenehmigung für den Umbau in ein Wohnhaus hat. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Holzofen und Türen, die zum Wintergarten führen und einen herrlichen Blick auf die Gärten bieten. Die Küche öffnet sich zum Esszimmer und es gibt auch ein großes Arbeitszimmer, einen Hauswirtschaftsraum und eine Garderobe. Im Obergeschoss sind die vier Schlafzimmer mit einem eigenen Bad im Hauptschlafzimmer mit zwei Aspekten sowie einem Familienbadezimmer ausgestattet. Draußen führt ein Eingang mit einem Fünf-Balken-Tor zu einer riesigen Kiesauffahrt, die ausreichend Parkplätze, Wendemöglichkeiten und Zugang zu den weitläufigen Nebengebäuden und dem Fahrerlager bietet. Im Jahr 2021 wurde die Baugenehmigung für den Umbau eines dieser Nebengebäude in ein einstöckiges Wohnhaus erteilt. Das großzügige Grundstück umfasst Gärten, die das Haus umgeben, reife Hecken und Pferdekoppeln. Zusätzlich gibt es eine Auswahl an altem Baumbestand und offenen Feldern auf der Rückseite und an der Seite. "Wir waren auf der Suche nach einem Grundstück mit Nebengebäuden, von dem aus wir unser eigenes Geschäft betreiben können", sagen die derzeitigen Eigentümer von Bridge Farm, "daher war dieses mit einem 100 Quadratmeter großen Nebengebäude mit einem Büro an einem Ende perfekt für unsere Bedürfnisse geeignet. Mit St. Ives nur 1,5 Meilen entfernt für die angesehene Ivo Academy und Zugang zum geführten Busway nach Cambridge und Huntingdon. Neben den üblichen Geschäften findet in St. Ives jeden Samstag ein Bauernmarkt statt, auf dem wir die Vorzüge des Landlebens mit allen Annehmlichkeiten der nahe gelegenen Stadt genießen können. Die Umgebung der Bridge Farm hat uns angesprochen, da sie das Beste aus beiden Welten bietet: nah an allem, was wir brauchen, aber mit einem großen Garten, der eine Reihe von Vögeln und Wildtieren beherbergt." "Das Haus selbst brauchte etwas Liebe und Pflege", fahren die Eigentümer fort, "also haben wir das Projekt in Angriff genommen, es in ein komfortables Familienhaus umzuwandeln. Die Arbeiten begannen mit einem Anbau, um zusätzliche Unterkünfte zu schaffen, und der Neugestaltung des Layouts mit einem zusätzlichen Badezimmer. Jetzt verfügt das Obergeschoss über 4 Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, und ein Familienbad. Im Erdgeschoss verwandelten wir das bestehende Badezimmer in einen Hauswirtschaftsraum, und der ehemalige Hauswirtschaftsraum wurde wiederum zu einem schönen Arbeitszimmer mit Blick auf den Garten. Eine weitere Ergänzung war der Wintergarten, der wirklich zur Geltung kommt, wenn wir Familie oder Freunde hier haben, indem er das Haus zum Garten hin für Unterhaltung im Innen- und Außenbereich öffnet." In der Tat ist dies das perfekte Anwesen für den Alltag und die Unterhaltung gleichermaßen: "Die Kinder haben auch schon Partys im Gartenhaus veranstaltet, und da wir an drei Seiten von Feldern begrenzt sind, konnten sie so viel Lärm machen, wie sie wollten, ohne die Nachbarn zu stören! Das Anwesen bietet auch viel Platz für Übernachtungsgäste: Wir haben einen statischen Wohnwagen mit drei Betten im Garten, in dem unsere Tochter und Enkelkinder während der Pandemie lebten; sowie die aktuelle Baugenehmigung für den Umbau des Nebengebäudes in einen in sich geschlossenen Bungalow, falls die nächsten Eigentümer dies wünschen." Lokale Informationen St. Ives ist eine charmante kleine Marktstadt am Ufer des Flusses Great Ouse, etwa 12 Meilen nordwestlich von Cambridge. Die Hauptstraße und der alte Kai am Flussufer haben viele attraktive Gebäude und es gibt mehrere architektonisch wichtige Gebäude wie das jakobinische Herrenhaus, die Allerheiligenkirche aus dem 15. Jahrhundert und die sechsbogige Barnack-Steinbrücke mit einer Kapelle, eine von nur vier ihrer Art in England. Der Marktplatz bietet eine gute Auswahl an Geschäften, von nationalen Ketten bis hin zu kleinen unabhängigen Geschäften. Die Wochenmärkte sind ein großartiger Ort, um lokal produzierte Lebensmittel zu kaufen, und es gibt mehrere Essens- und Getränkefestivals und kontinentale Märkte, die das ganze Jahr über stattfinden. Für die Aktiveren gibt es eine große Auswahl mit einem Freizeitzentrum, einem Meisterschaftsgolfclub und einer Vielzahl von Sportvereinen, von Boccia oder Boxen bis hin zu Rugby und Segeln. Transport St Ives liegt etwas nördlich der A14 mit schnellem Zugang nach Cambridge und Anbindung an die M11 und M1 sowie das nationale Straßennetz. Das Stadtzentrum von Cambridge ist bequem und nur 25 Fahrminuten entfernt. Der Guided Busway, der nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, verbindet St. Ives direkt mit dem Cambridge Science Park am Stadtrand von Cambridge und dem Stadtzentrum in die eine Richtung und nach Huntingdon in die andere Richtung. In der Nähe von Huntingdon gibt es einen Bahnhof, der schnelle Zugverbindungen nach London King's Cross in etwa 50 Minuten und Zugverbindungen nach Norden über den Bahnhof Peterborough bietet. Schulen St Ives hat eine Sekundarschule, die St. Ivo Academy und drei Grundschulen: Thorndown, Westfield und Wheatfields. Die Kimbolton School, eine angesehene unabhängige Schule, ist etwa 30 Autominuten entfernt und bietet eine spezielle Busverbindung nach St. Ives. Cambridge hat auch eine große Auswahl an begehrten unabhängigen Grund- und Sekundarschulen, darunter das Kings College und The Perse. Anmerkungen des Maklers Besitz: Grundbesitz EPC: D Lokale Behörde: Huntingdon District Council Council Steuerbande: D Baugenehmigung Ref: 20/01218/FU WICHTIGER HINWEIS FÜR KÄUFER: Wir bemühen uns, unsere Verkaufsdaten korrekt und zuverlässig zu machen, sie stellen jedoch kein Angebot oder einen Vertrag dar oder sind Teil eines Vertrags und dürfen nicht als Darstellungs- oder Tatsachenaussagen angesehen werden. Die in dieser Spezifikation aufgeführten Dienstleistungen, Systeme und Geräte wurden von uns nicht getestet und es wird keine Garantie für ihre Funktionsfähigkeit oder Effizienz übernommen. Alle Messungen dienen nur als Richtlinie für potenzielle Käufer und sind nicht präzise. Bitte beachten Sie, dass einige der Angaben möglicherweise auf die Genehmigung des Anbieters warten. Wenn Sie eine Klärung oder weitere Informationen zu Punkten benötigen, kontaktieren Sie uns bitte, insbesondere wenn Sie eine längere Strecke zurücklegen. Andere als die genannten Ausstattungen sind mit dem Verkäufer zu vereinbaren. FCY210016
