Dieses beeindruckende Haus aus der Zeit stammt aus der Mitte des 19. Jahrhunderts und nimmt eine stolze und imposante Position mit weiten Ausblicken auf die Landschaft ein. Unsere Kunden genießen das Leben im Tregrove House seit 2010 und haben während ihrer Eigentümerschaft zahlreiche Verbesserungen vorgenommen, darunter die Aufrüstung der Küche, die Installation neuer Badezimmer und der Wiederaufbau des Wintergartens. Die Immobilie wurde zudem durchdacht von einem Vierzimmerhaus zu einem geräumigen Dreizimmerhaus mit Umkleideraum umgestaltet, wodurch großzügige und vielseitige Wohnräume geschaffen werden, die ideal für Familien oder Heimarbeitende sind. Das vierte Schlafzimmer konnte ohne Schwierigkeiten nachgebaut werden. Die Unterkunft beginnt mit einer einladenden Empfangshalle mit Schieferboden und einem separaten Garderobenraum mit hoher WC. Das gemütliche Gebäude bietet einen gemütlichen und einladenden Raum, komplett mit eingebauten Schränken und einem attraktiven Kamin aus Stein und Granit mit eingebautem gasbetriebenem Herd. Vom inneren Flur aus führt das Hauptwohnzimmer, ein wunderbar heller nach Süden ausgerichteter Raum mit einem Marmorkamin mit eingebautem Mehrfachbrennstofffeuer auf einem Schieferherd. Doppelverglaste Türen führen zum Wintergarten, der vollständig mit UPVC-Doppelverglastung ausgestattet ist, mit gefliestem Boden und direktem Zugang zur Terrasse. Von hier aus kann man die außergewöhnlichen Ausblicke über das Tal voll genießen. Das Esszimmer ist großzügig proportioniert, mit einer sehr hohen Decke, die dem Raum ein Gefühl von Raum verleiht und sich ideal für Bewirtungen eignet, wobei ein großer Esstisch bequem untergebracht ist. Im hinteren Bereich befindet sich ein charmanter Bibliotheksbereich mit einer Wendeltreppe, die zu einem Arbeitszimmer auf der Zwischenebene führt und einen hervorragenden Raum für das Arbeiten von zu Hause aus bietet. Die Küche wurde auf ausgezeichnetem Niveau mit lokal bezogenen Armaturen fertiggestellt. Es bietet eine Auswahl passender Schränke und Einheiten, ergänzt durch polierte Granitarbeitsplatten und ein Franke-Waschbecken mit Mischwasserhähnen. Ein mit Redfyre-Öl befeuerter Aga-Ofen liefert sowohl Koch- als auch Heizwasser. Integrierte Geräte umfassen einen Neff-Elektroofen, einen Induktionsherd, einen Abzugsventilator und einen Geschirrspüler, während ein freistehender Kühlschrank/Gefrierschrank im Angebot enthalten ist. Die Küche profitiert außerdem von Schieferboden und eingebauter LED-Beleuchtung. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Belfast-Waschbecken vervollständigt die Unterbringung im Erdgeschoss. Der Split-Level-Podest ist ein attraktives Merkmal und bietet Zugang zu allen drei Schlafzimmern sowie zu einem nützlichen verplankten Loft. Das Hauptschlafzimmer wurde vergrößert, um eine hervorragende Suite mit Holzeichenboden zu schaffen. In der Suite befindet sich ein gut ausgestattetes Umkleidezimmer mit einer Vielzahl von Schränken und Kleiderschränken. Dieser Raum war früher ein viertes Schlafzimmer und konnte bei Bedarf leicht wiederhergestellt werden. Das luxuriöse Badezimmer mit eigenem Bad verfügt über eine große, separate Dusche, hochwertige sanitäre Utensilien, eine elektrische Fußbodenheizung und eine beheizte Lampe. Die Schlafzimmer zwei und drei sind beide komfortable Doppelzimmer mit Einbauschränken. Schlafzimmer zwei verfügt über eine WC mit eigenem Bad, während Schlafzimmer drei die gleichen spektakulären Ausblicke wie das Hauptschlafzimmer über das Lynher Valley bietet. Eine weitere Toilette und ein separater Duschraum mit Hauptleitung, Dusche und großem Tablett befinden sich auf dem halben Treppenabschluss. Die Heizung im Grundstück erfolgt durch eine Kombination aus Mehrfach- und Gasherden, elektrischen Nachtspeicherheizungen und dem ölbefeuerten Redfyre Aga-Ofen. Das Haus bietet durchgehend hervorragende Stauraum sowie Upvc-Doppelverglasung im Fensterstil und tiefe Fensterkisten. Die Immobilie ist geschmackvoll dekoriert und wird durchgehend von hohem Standard präsentiert und wird ohne Vorauskette zum Verkauf angeboten. Außen ist Tregrove House über eine weitläufige Beton- und Kiesauffahrt erreichbar, die ausreichend Park- und Wendemöglichkeiten für zahlreiche Fahrzeuge bietet. Vor dem Grundstück befindet sich ein Lager, in dem sich der Öltank befindet. Es gibt außerdem eine großzügige freistehende Doppelgarage mit zwei Türen, Strom und Beleuchtung sowie weiteren Parkplätzen davor. Interne Stufen führen zu einem Studiobereich darüber, der hervorragende Möglichkeiten für Hobbys oder Arbeitsplätze bietet. Die Gärten sind ein besonderes Merkmal des Grundstücks. Sie sind eben und gut dimensioniert, perfekt positioniert, um die atemberaubenden, weiten Ausblicke auf den Caradon Hill und die glänzenden Gipfel des Bodmin Moor einschließlich des Cheesewring zu genießen. Unmittelbar vor dem Wintergarten befindet sich eine gut gestaltete, gepflasterte Terrasse, die bei günstigem Wetter einen idealen Raum für das Essen im Freien bietet und von bunten Blumenbeeten umgeben ist. Eine Rasenfläche an der Seite umfasst ausgewachsene Kiefern und führt durch zwei schmiedeeiserne Tore in die formellen Gärten. Diese Gebiete sind reich bepflanzt mit einer Vielzahl von Sträuchern, Büschen und Stauden, darunter Kamelien, Rhododendren und Magnolien. Es gibt außerdem einen produktiven Gartenbereich, der sich für den Anbau frischer Produkte eignet, sowie einen Kompostplatz. Das Außenbad ist gut von Mauern umschlossen, die zusätzlichen Schutz und Privatsphäre bieten. Er wird von Solarpaneelen auf dem Garagendach zusammen mit einer Solarabdeckung beheizt. Im ursprünglichen Steinschweinestall befindet sich die Poolausrüstung und daneben ein nützlicher Gemischtwarenladen. Das Grundstück liegt im Herzen des Lynher Valley am Rand des Bodmin Moor. Innerhalb von zwei Meilen gibt es eine Grundschule des Landkreises, ein Gasthaus und einen Gotteshaus in Upton Cross, und das nahegelegene Rilla Mill verfügt über weitere Dorfeinrichtungen, darunter ein Gasthaus, ein Dorfgemeinschaftshaus und Zugang zu Spazierwegen entlang des Flusses Lynher Valley. Alle drei Orte im Osten Cornwalls, Launceston, Liskeard und Callington sind innerhalb von 10 Meilen erreichbar und verfügen über eine Vielzahl von kommerziellen, Einkaufs-, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen. Weitere umfassende Einkaufs-, Gewerbe- und Freizeiteinrichtungen befinden sich entweder in Launceston (8,2 Meilen) oder Liskeard, das etwa 7 Meilen entfernt ist. Eine Vielzahl privater Schulen befindet sich in der Nähe, darunter St. Josephs (Launceston) und das Mount Kelly College (Tavistock). Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen gibt es in der Kathedralstadt Exeter per Straße, Bahn und Flugzeug (Exeter International Airport), der etwa 80 Kilometer entfernt ist. Die zweispurige A30 ist in etwa 15 Minuten erreichbar, und der kontinentale Fährhafen sowie die Stadt Plymouth sind etwa 21,5 Meilen entfernt und bieten regelmäßige Kanalverbindungen nach Frankreich und Spanien an.
