Das Grundstück The Sand Ridge befindet sich an einem der begehrtesten Standorte von Newquay und ist ein markantes, vom Architekt entworfenes Haus, das 2025 fertiggestellt wurde und knapp 500 Quadratfuß wunderschön durchdachte Unterkunft bietet. In einer erhöhten, nach Süden ausgerichteten Lage bietet das Anwesen ungestörte Ausblicke entlang der Gannel-Mündung, während sanfte Landschaft und Gezeitenwasser eine sich ständig verändernde Kulisse bilden. Als umgekehrtes Haus konzipiert, maximiert die Architektur Aussicht und Licht mit weitläufigen verglasten Fassaden, klaren, zeitgenössischen Linien und einer nahtlosen Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Das Ergebnis ist eine Residenz, die sowohl beeindruckend als auch einladend wirkt und perfekt zum modernen Luxusleben an der Küste passt. Im Herzen des Hauses befindet sich ein großer, offener Empfangsraum, der durchdacht unterteilt ist, um abgrenzende Bereiche zum Entspannen, Essen und Bewirten zu schaffen, während dennoch ein natürlicher Fluss bewahrt bleibt. Mit eleganten Fliesenböden und Fußbodenheizung, einem Merkmal, das sich über das gesamte Grundstück erstreckt, wirkt der Raum elegant, komfortabel und mühelos funktional. Die zeitgenössische Küche ist sowohl stilvoll als auch praktisch, zentriert um eine markante Insel und so positioniert, dass sie den spektakulären Flussblick voll ausnutzt. Dezente Beleuchtung unter Schränken und Arbeitsflächen verstärkt das saubere Design, während ein angrenzender Hauswirtschaftsraum und ein Duschraum, der über eine innere Lobby zugänglich ist, Komfort für den Alltag und den Küstenlebensstil bieten. Große Schiebetüren öffnen sich zu Balkonen und Terrassen, sodass die Landschaft zu einem integralen Bestandteil des Wohnerlebnisses wird und vor dem Hintergrund des Gannel hervorragende Unterhaltungsräume entsteht. Das Anwesen bietet sieben großzügig angelegte Schlafzimmer, von denen fünf mit eigenem Bad ausgestattet sind. Mehrere Schlafzimmer bieten direkten Zugang zu privaten Balkonen, die alle so positioniert sind, dass sie die erhöhte Aussicht und den südlichen Aspekt einfangen. Die Hauptsuite ist ein wahrer Zufluchtsort, ein wunderschön eingerichtetes Doppelzimmer mit weitem Blick auf Fluss und Land, ergänzt durch ein begehbares Umkleidezimmer und ein luxuriöses Bad. Mit auffälligen schwarzen Marmorziegungen ausgestattet, vermittelt das Bad ein spa-ähnliches Gefühl von Genuss und Raffinesse. The Sand Ridge ist sowohl auf Entspannung als auch auf Unterhaltung konzipiert und bietet eine beeindruckende Auswahl an Freizeiteinrichtungen, die in einem Privathaus selten zu finden sind. Ein Indoor-Spa- und Fitnessraum, komplett mit einem Infinity-Swim-Spa, bietet einen privaten Wellness-Retreat, während ein großer Spiele- und Kinoraum die perfekte Umgebung für Familientreffen oder Abende mit Freunden bietet. Draußen ist das Haus von einer Reihe angelegter Terrassen umgeben, von denen jede einen anderen Ausblick über das Gannel bietet. Eine solide untere Terrasse bietet einen idyllischen Raum für Abendessen im Freien, Sommerunterhaltung und ruhige Momente mit Blick auf das Wasser. In einer erhöhten Lage genießt die Immobilie ausgezeichnete Privatsphäre und bleibt gleichzeitig in der Nähe von Newquays berühmten Stränden, der Küste und den Lifestyle-Annehmlichkeiten von Newquay. Die darunterliegende Mündung ist bekannt für ihre natürliche Schönheit, Wassersportarten und malerischen Wanderwege, was dies zu einer idealen Basis für diejenigen macht, die sowohl Ruhe als auch Aktivität schätzen. Dies ist ein bemerkenswertes, zeitgenössisches Wohnhaus, das geräumiges, vielseitiges Wohnen mit einer erhöhten Lage über dem Gannel verbindet und Panoramablick auf das Wasser und die Landschaft bietet. Mit ausgedehnten Terrassen, Freizeiteinrichtungen und elegant proportionierten Unterkünften ist es eine Immobilie von außergewöhnlicher Qualität, die eine breite Palette von Käufern anspricht, die sowohl Stil als auch Substanz suchen. Lage Das Gannell-Ästuar ist einer der malerischsten Wasserwege Cornwalls und bietet eine einzigartige Mischung aus Gezeitenlandschaft, reichhaltiger Tierwelt und Möglichkeiten zum Bootfahren, Kajakfahren, Paddleboarding und malerischen Flussuferwanderungen. Seine geschützten Gewässer und die natürliche Schönheit schaffen eine ruhige und inspirierende Atmosphäre. In der Nähe ist die Stadt Newquay bekannt für ihre goldenen Strände, erstklassige Brandungen und eine lebendige Kulturszene, darunter Boutique-Shopping, gehobene Restaurants und eine Vielzahl von Freizeit- und Freizeitmöglichkeiten. Das Gebiet ist gut angebunden, der Flughafen Newquay bietet Flüge zu wichtigen britischen Zielen an, und hervorragende Straßenverbindungen ermöglichen einen einfachen Zugang zur weiteren Küste Kornwalls, was die Region sowohl idyllisch als auch sehr gut erreichbar macht. Cornwall Cornwall an der Südwestküste Englands ist eine Region von atemberaubender Naturschönheit, berühmt für ihre dramatischen Klippen, goldenen Strände und türkisfarbenen Gewässer. Die Küste erstreckt sich über mehr als 400 Meilen und bietet alles von erstklassigem Surfen am Fistral Beach in Newquay bis hin zu friedlichen, malerischen Buchten wie Kynance und Porthcurno. Jenseits der Strände ist Cornwall reich an Erbe und Charme, mit historischen Fischerdörfern wie St Ives und Padstow, dem ikonischen St Michael's Mount und Attraktionen wie dem Eden Project. Trotz seiner Küstenabgeschiedenheit ist Cornwall gut angebunden über die A30-Hauptstraße, regelmäßige Hauptzugverbindungen nach London und Flüge vom Flughafen Newquay, was es sowohl zu einem begehrten Ziel als auch zu einem praktischen Heimat macht. Dienstleistungen Hauptwasser, Strom und Entwässerung. Luft-Wärmepumpe zur Fußbodenheizung. Besitz – Freibesitz. Gemeindesteuer – Band G. EPC – B83. Welche 3 Wörter tuck.scooters.crowds Allgemeine Informationen Um den Bericht über "Wichtige Fakten für Käufer" einzusehen, siehe bitte den Link mit dem Titel "Materielle Informationen". Wichtige Informationen Diese Details wurden alle Anstrengungen unternommen, aber die Genauigkeit ist nicht garantiert und sie dürfen nicht Teil eines Vertrags sein. Für diese Immobilie wird keine Gewährleistung oder Garantie gewährt. Ein Energieeffizienzzertifikat ist auf Anfrage erhältlich. Der Stromkreis, die Geräte und das Heizsystem wurden von den Agenten nicht getestet. Alle Verhandlungen müssen mit Fine & Country Mid-West Cornwall erfolgen. Vor dem Kauf sollten Käufer eine unabhängige Überprüfung aller Aspekte der Immobilie in Betracht ziehen. Weitere Informationen zur Mobilfunkabdeckung und Breitbandverfügbarkeit finden sich auf den Websites von Ofcom und Openreach 'Checker'. Besuchen Sie die Gov.uk Website, um die langfristigen Hochwasserrisiken zu überprüfen. Allgemeine Datenschutzbestimmungen: Wir behandeln alle Daten vertraulich und mit größter Sorgfalt und Respekt. Wenn Sie nicht möchten, dass wir Ihre persönlichen Daten für einen bestimmten Zweck verwenden, können Sie sich jederzeit abmelden oder Ihre Kommunikationspräferenzen und Kontaktmöglichkeiten ändern, indem Sie uns entweder per E-Mail oder schriftlich in unserem Büro in St Mawes mitteilen. Ausschließlich nach Vereinbarung mit Fine & Country Mid-West Cornwall zu sehen. Features: - Terrace
