730.000 EUR

RIJEKA, VIŠKOVO - HAUS AUF 3 ETAGEN + INNENGEBÄUDE MIT 2 WOHNUNGEN UND GARAGE!!! GELEGENHEIT!!!.

Location: Primorsko-goranska županija, Viškovo, Viškovo. RIJEKA, VIŠKOVO - HAUS AUF 3 ETAGEN + INNENGEBÄUDE MIT 2 WOHNUNGEN UND GARAGE! GELEGENHEIT! Auf dem Grundstück von 1.494 m2 befinden sich ein Haus und ein Hofgebäude. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss, einem ersten Stock und einem Dachgeschoss mit einer Gesamtnutzfläche von 270 m2. Das Hofgebäude besteht aus zwei Wohnungen von 35 m2 und einer Garage. IMMOBILIE IN TOLLER UND EINZIGARTIGER LAGE MIT GROSSEM POTENZIAL! VIŠKOVO: Die Gemeinde Viškovo liegt nordwestlich von Rijeka auf einer Fläche von nur etwa 20 Quadratkilometern. Die Nähe von Rijeka, der Grenzübergang Opatija zu Slowenien, die Schönheit der Natur und die Bequemlichkeit, in einer Kleinstadt zu leben, sind Merkmale, die diese Gegend immer attraktiver machen. Heute verfügt Viškovo über alle notwendigen Einrichtungen für eine moderne Lebens- und Geschäftsweise. Im Zentrum der Stadt gibt es: eine Kirche, eine Schule, einen Kindergarten, ein Postamt, ein Gesundheitszentrum, eine Apotheke, eine Bibliothek, Banken, eine Filiale der FINA, Kredit- und Sparkassen- und Versicherungsunternehmen, eine Tankstelle usw eine Reihe von Handwerks- und Dienstleistungstätigkeiten. Es gibt mehrere größere Siedlungen. Die Siedlung Marinići ist die viertgrößte mit der größten Einwohnerzahl, gefolgt von: Viškovo, Marčelji, Saršoni, Mladenići, Sroki und Kosi. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28040 Rene Nemarnik Agent s licencom Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

7 Z

5 Ba

Stockwerk 270 m²

Grundstück 1.300 m²

Rijeka

796.000 EUR

RIJEKA, KOSTRENA – exklusive Doppelhaus-Villa mit Pool und Garage und Panoramablick auf das Meer.

Location: Primorsko-goranska županija, Kostrena, Kostrena Sveta Lucija. RIJEKA, KOSTRENA – exklusive Doppelhaus-Villa mit Pool und Garage und Panoramablick auf das Meer Wir präsentieren exklusiv eine einzigartige Gelegenheit – ein besonderes modernes, eingezäuntes Gebäude in einer ruhigen und exklusiven Privatanlage, in der es nur zwei Villen gibt. Dieses Anwesen ist ein wahres Juwel, eine Kombination aus Luxus, Komfort und wunderschöner natürlicher Umgebung. Jede der beiden Villen dieser exklusiven Anlage bietet Privatsphäre. Das eingezäunte Grundstück, umgeben von Ruhe und Grün, vermittelt ein Gefühl von vollkommenem Komfort und Intimität. Darüber hinaus gehören zur Wohneinheit ein privater Pool und eine Garage. Die Doppelhaus-Villa wurde sorgfältig entworfen, um jeden Winkel ihrer Fläche zu nutzen. Es besteht aus drei Etagen und bietet geräumige und funktionale Räume für ein komfortables Leben. Im Untergeschoss gibt es ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, verbunden mit einer privaten Terrasse, die einen spektakulären Blick auf das Meer bietet. Im Erdgeschoss gibt es ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Kleiderschrank, eine Waschküche und eine Garage. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse. Dieses hochwertige Gebäude zeichnet sich durch eine Fülle an Details und hochwertige Materialien aus. Jede Wohneinheit ist mit einer Wärmepumpe, einem separaten Kühlsystem, Klimaanlagen und Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet. Große Schiebewände aus der Tischlerei Schuco sorgen für viel Tageslicht und einen spektakulären Ausblick auf die Umgebung. Sanitärkeramik von Villeroy & Boch sorgt für einen Hauch von Eleganz, während die Wärmedämmung an der Fassade für Energieeffizienz sorgt. Die Lage dieser Immobilie ist außergewöhnlich: Sie liegt in einer ruhigen Sackgasse oberhalb von Kostrena und ermöglicht einen schnellen Zugang zum Strand in nur 2 Autominuten, während das Zentrum von Rijeka nur 10 Autominuten entfernt ist. Kostrena ist ein perfektes Zentrum, das einfachen Zugang zu verschiedenen beliebten Zielen bietet. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28088 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

4 Z

3 Ba

Stockwerk 188 m²

Rijeka

1.095.000 EUR

RIJEKA, KOSTRENA – exklusive Doppelhaus-Villa mit Infinity-Pool, Garage, Garten, Panoramablick auf das Meer.

Location: Primorsko-goranska županija, Kostrena, Kostrena Sveta Barbara. RIJEKA, KOSTRENA – exklusive Doppelhaus-Villa mit Infinity-Pool, Garage, Garten, Panoramablick auf das Meer. Wir präsentieren exklusiv eine einzigartige Gelegenheit – ein besonderes, modernes, eingezäuntes Gebäude in einer ruhigen und exklusiven Privatanlage, in der es nur zwei Villen gibt. Dieses Anwesen ist ein wahres Juwel, eine Kombination aus Luxus, Komfort und wunderschöner natürlicher Umgebung. Jede der beiden Villen dieser exklusiven Anlage bietet Privatsphäre. Das eingezäunte Grundstück, umgeben von Ruhe und Grün, vermittelt ein Gefühl von vollkommenem Komfort und Intimität. Darüber hinaus verfügt diese Wohneinheit über einen Überlauf-Infinity-Pool sowie eine Garage. Die Doppelhaus-Villa wurde sorgfältig entworfen, um jeden Winkel ihrer Fläche zu nutzen. Es besteht aus zwei Etagen und bietet geräumige und funktionale Räume für ein komfortables Leben. Im Untergeschoss gibt es einen Flur, eine Garderobe, ein Arbeits- oder Gästezimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum und ein offenes Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein Kleiderschrank, eine Garage und eine Terrasse. Zum Eigentum der Immobilie gehört auch ein 70 m² großer Garten, der sich ideal für die Schaffung Ihrer eigenen Grilloase eignet. Dieses hochwertige Gebäude zeichnet sich durch eine Fülle an Details und hochwertige Materialien aus. Jede Wohneinheit ist mit einer Wärmepumpe, einem separaten Kühlsystem, Klimaanlagen und Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet. Große Schiebewände aus der Tischlerei Schuco sorgen für viel Tageslicht und einen spektakulären Ausblick auf die Umgebung. Sanitärkeramik von Villeroy & Boch sorgt für einen Hauch von Eleganz, während die Wärmedämmung an der Fassade für Energieeffizienz sorgt. Die Lage dieser Immobilie ist außergewöhnlich: Sie liegt in einer ruhigen Sackgasse oberhalb von Kostrena und ermöglicht einen schnellen Zugang zum Strand in nur 2 Autominuten, während das Zentrum von Rijeka nur 10 Autominuten entfernt ist. Kostrena ist ein perfektes Zentrum, das einfachen Zugang zu verschiedenen beliebten Zielen bietet. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28092 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

5 Z

4 Ba

Stockwerk 213 m²

Grundstück 70 m²

Rijeka

260.000 EUR

RIJEKA, DRAGA – Baugrundstück mit Meerblick, nahe dem Zentrum von Rijeka.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Draga. RIJEKA, DRAGA – Baugrundstück mit Blick auf das Meer, nahe dem Zentrum von Rijeka. In sehr attraktiver Lage, nur 3,5 km vom Zentrum von Rijeka entfernt, befindet sich ein Baugrundstück mit insgesamt 2711 m2. Auffahrt. Etwa 200 Meter von der Bahnlinie entfernt, mit sanfter Nord-Süd-Hanglage und MEERBLICK! Kanalisation am Boden, installiertes Rohr für den Wasseranschluss aus der städtischen Wasserversorgung, Stromanschluss 50 Meter entfernt. Geeignet für den Bau von zwei bis drei Gebäuden oder mehr Wohngebäuden. Kein Lärm von der Straße. IDEAL FÜR INVESTOREN aufgrund der Möglichkeit, mehrere Gebäude mit mehreren Wohneinheiten in der Nähe von Stadtvierteln zu errichten, und allen Vorteilen, die das Leben in der Stadt bietet. Seine günstige Lage, die Nähe zur Infrastruktur und der Meerblick machen es zu einer attraktiven Wahl für Ihre Investition. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an den Makler. Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28417 DUX Rijeka Mob: +385 95 859 0299 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

Stockwerk 2.711 m²

Rijeka

RIJEKA, KOSTRENA – exklusive Doppelhaus-Villa mit Infinity-Pool, Garage, Garten, Panoramablick auf das Meer.

Location: Primorsko-goranska županija, Kostrena, Kostrena Sveta Barbara. RIJEKA, KOSTRENA – exklusive Doppelhaus-Villa mit Infinity-Pool, Garage, Garten, Panoramablick auf das Meer. Wir präsentieren exklusiv eine einzigartige Gelegenheit – ein besonderes modernes, eingezäuntes Gebäude in einer ruhigen und exklusiven Privatanlage, in der es nur zwei Villen gibt. Dieses Anwesen ist ein wahres Juwel, eine Kombination aus Luxus, Komfort und wunderschöner natürlicher Umgebung. Jede der beiden Villen dieser exklusiven Anlage bietet Privatsphäre. Das eingezäunte Grundstück, umgeben von Ruhe und Grün, vermittelt ein Gefühl von vollkommenem Komfort und Intimität. Darüber hinaus verfügt diese Wohneinheit über einen Überlauf-Infinity-Pool sowie eine Garage. Die Doppelhaus-Villa wurde sorgfältig entworfen, um jeden Winkel ihrer Fläche zu nutzen. Es besteht aus zwei Etagen und bietet geräumige und funktionale Räume für ein komfortables Leben. Im Untergeschoss gibt es einen Flur, eine Garderobe, ein Arbeits- oder Gästezimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum und ein offenes Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein Kleiderschrank, eine Garage und eine Terrasse. Zum Eigentum der Immobilie gehört auch ein 70 m² großer Garten, der sich ideal für die Schaffung Ihrer eigenen Grilloase eignet. Dieses hochwertige Gebäude zeichnet sich durch eine Fülle an Details und hochwertige Materialien aus. Jede Wohneinheit ist mit einer Wärmepumpe, einem separaten Kühlsystem, Klimaanlagen und Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet. Große Schiebewände aus der Tischlerei Schuco sorgen für viel Tageslicht und einen spektakulären Ausblick auf die Umgebung. Sanitärkeramik von Villeroy & Boch sorgt für einen Hauch von Eleganz, während die Wärmedämmung an der Fassade für Energieeffizienz sorgt. Die Lage dieser Immobilie ist außergewöhnlich: Sie liegt in einer ruhigen Sackgasse oberhalb von Kostrena und ermöglicht einen schnellen Zugang zum Strand in nur 2 Autominuten, während das Zentrum von Rijeka nur 10 Autominuten entfernt ist. Kostrena ist ein perfektes Zentrum, das einfachen Zugang zu verschiedenen beliebten Zielen bietet. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28093 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

5 Z

4 Ba

Stockwerk 213 m²

Grundstück 70 m²

Rijeka

499.000 EUR

3 Z

Grundstück 125 m²

Stockwerk 2

Rijeka

228.900 EUR

2 Z

Grundstück 56 m²

Stockwerk 1

Rijeka

190.470 EUR

1 Z

Grundstück 45 m²

Rijeka

RIJEKA, KOSTRENA – exklusive Doppelhaus-Villa mit Pool und Garage und Panoramablick auf das Meer.

Location: Primorsko-goranska županija, Kostrena, Kostrena Sveta Lucija. RIJEKA, KOSTRENA – exklusive Doppelhaus-Villa mit Pool und Garage und Panoramablick auf das Meer Wir präsentieren exklusiv eine einzigartige Gelegenheit – ein besonderes modernes, eingezäuntes Gebäude in einer ruhigen und exklusiven Privatanlage, in der es nur zwei Villen gibt. Dieses Anwesen ist ein wahres Juwel, eine Kombination aus Luxus, Komfort und wunderschöner natürlicher Umgebung. Jede der beiden Villen dieser exklusiven Anlage bietet Privatsphäre. Das eingezäunte Grundstück, umgeben von Ruhe und Grün, vermittelt ein Gefühl von vollkommenem Komfort und Intimität. Darüber hinaus gehören zur Wohneinheit ein privater Pool und eine Garage. Die Doppelhaus-Villa wurde sorgfältig entworfen, um jeden Winkel ihrer Fläche zu nutzen. Es besteht aus drei Etagen und bietet geräumige und funktionale Räume für ein komfortables Leben. Im Untergeschoss gibt es ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, verbunden mit einer privaten Terrasse, die einen spektakulären Blick auf das Meer bietet. Im Erdgeschoss gibt es ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Kleiderschrank, eine Waschküche und eine Garage. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse. Dieses hochwertige Gebäude zeichnet sich durch eine Fülle an Details und hochwertige Materialien aus. Jede Wohneinheit ist mit einer Wärmepumpe, einem separaten Kühlsystem, Klimaanlagen und Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet. Große Schiebewände aus der Tischlerei Schuco sorgen für viel Tageslicht und einen spektakulären Ausblick auf die Umgebung. Sanitärkeramik von Villeroy & Boch sorgt für einen Hauch von Eleganz, während die Wärmedämmung an der Fassade für Energieeffizienz sorgt. Die Lage dieser Immobilie ist außergewöhnlich: Sie liegt in einer ruhigen Sackgasse oberhalb von Kostrena und ermöglicht einen schnellen Zugang zum Strand in nur 2 Autominuten, während das Zentrum von Rijeka nur 10 Autominuten entfernt ist. Kostrena ist ein perfektes Zentrum, das einfachen Zugang zu verschiedenen beliebten Zielen bietet. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28087 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

4 Z

3 Ba

Stockwerk 188 m²

Rijeka

525.300 EUR

5 Z

Grundstück 115 m²

Stockwerk 1

Rijeka

293.160 EUR

2 Z

Grundstück 70 m²

Rijeka

185.850 EUR

1 Z

Grundstück 45 m²

Stockwerk 2

Rijeka

164.220 EUR

1 Z

Grundstück 39 m²

Rijeka

450.000 EUR

2 Z

Grundstück 94 m²

Stockwerk 1

Rijeka

RIJEKA, KOSTRENA – zwei exklusive Doppelhaus-Villen mit privatem Pool, Garage und Panoramablick auf das Meer.

Location: Primorsko-goranska županija, Kostrena, Kostrena Sveta Lucija. RIJEKA, KOSTRENA – zwei exklusive Doppelhaus-Villen mit privatem Pool, Garage und Panoramablick auf das Meer. Wir präsentieren exklusiv eine einzigartige Gelegenheit – ein besonderes, modernes, eingezäuntes Grundstück in einer ruhigen und exklusiven Privatanlage, in der sich nur diese beiden Villen befinden. Diese Immobilien stellen ein wahres Juwel dar, eine Kombination aus Luxus, Komfort und wunderschöner natürlicher Umgebung. Jede der beiden Villen dieser exklusiven Anlage bietet Privatsphäre. Das eingezäunte Grundstück, umgeben von Ruhe und Grün, vermittelt ein Gefühl von vollkommenem Komfort und Intimität. Darüber hinaus gehört zu jeder Wohneinheit ein Swimmingpool sowie eine Garage. Die südliche Doppelhaus-Villa wurde sorgfältig entworfen, um jeden Winkel ihrer Fläche zu nutzen. Es besteht aus zwei Etagen und bietet geräumige und funktionale Räume für ein komfortables Leben. Im Untergeschoss gibt es einen Flur, eine Garderobe, ein Arbeits- oder Gästezimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum und ein offenes Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein Kleiderschrank, eine Garage und eine Terrasse. Zum Eigentum an der Immobilie gehört ein 70 m² großer Garten, der sich ideal für die Schaffung Ihrer eigenen Grilloase eignet, sowie ein überfüllter Infinity-Pool. Die nördliche Doppelhaus-Villa wurde sorgfältig entworfen, um jeden Winkel ihrer Fläche zu nutzen. Es besteht aus drei Etagen und bietet geräumige und funktionale Räume für ein komfortables Leben. Im Untergeschoss gibt es ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, verbunden mit einer privaten Terrasse, die einen spektakulären Blick auf das Meer bietet. Im Erdgeschoss gibt es ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Kleiderschrank, eine Waschküche und eine Garage. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse. Diese hochwertigen Gebäude zeichnen sich durch eine Fülle an Details und hochwertige Materialien aus. Jede Wohneinheit ist mit einer Wärmepumpe, einem separaten Kühlsystem, Klimaanlagen und Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet. Große Schiebewände aus der Tischlerei Schuco sorgen für viel Tageslicht und einen spektakulären Ausblick auf die Umgebung. Sanitärkeramik von Villeroy & Boch sorgt für einen Hauch von Eleganz, während die Wärmedämmung an der Fassade für Energieeffizienz sorgt. Die Lage dieser Immobilien ist außergewöhnlich: Sie liegen in einer ruhigen Sackgasse oberhalb von Kostrena und ermöglichen einen schnellen Zugang zum Strand in nur 2 Autominuten, während das Zentrum von Rijeka nur 10 Autominuten entfernt ist. Kostrena ist ein perfektes Zentrum, das einfachen Zugang zu verschiedenen beliebten Zielen bietet. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28095 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

18 Z

14 Ba

Stockwerk 802 m²

Grundstück 140 m²

Rijeka

180.000 EUR

VIŠKOVO - Wohnung in einem neuen Gebäude mit großem Garten.

Location: Primorsko-goranska županija, Viškovo, Saršoni. VIŠKOVO – Wohnung in einem neuen Gebäude mit großem Garten Wir haben eine Wohnung in Viškovo zum Verkauf, sie befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes, mit einer Fläche von 52 m2, die eine perfekte Balance aus Komfort und Zweckmäßigkeit bietet . Das geräumige Wohnzimmer schafft in Kombination mit der Küche und dem Esszimmer einen angenehmen Raum zum Beisammensein und Entspannen, während das Schlafzimmer Intimität und Komfort für einen ruhigen Schlaf bietet. Badezimmer, Speisekammer und Flur sind funktional gestaltet und bieten ausreichend Platz für alltägliche Bedürfnisse und Organisation. Ein zusätzlicher Vorteil ist der eingezäunte Garten von 240 m², der Privatsphäre und Platz für Erholung oder geselliges Beisammensein im Freien bietet. Die Wohnung verfügt außerdem über einen praktischen Holzschuppen im Keller, der sich ideal zur Aufbewahrung des Nötigsten eignet, sowie über zwei gesicherte Parkplätze, die für Praktikabilität und Sicherheit sorgen. Die Wohnung ist ideal für alle, die ein ruhiges Leben in der Natur schätzen, gleichzeitig aber nah an der städtischen Infrastruktur sein möchten. Der Ort ist für seine Ruhe und Beschaulichkeit bekannt und bietet eine ideale Umgebung zum Entspannen und Genießen alltäglicher Momente. Diese Wohnung in Viškovo stellt eine perfekte Kombination aus Komfort, Zweckmäßigkeit und einer ruhigen Umgebung dar und bietet die Möglichkeit, ein komfortables Leben zu führen und alle Vorteile dieses schönen Ortes zu genießen. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 27612 DUX Rijeka Mob: +385 99 346 3377 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 52 m²

Grundstück 240 m²

Rijeka

580.000 EUR

Wohnung Pećine, Rijeka, 97,92m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Pećine. ID CODE: 2050 Danijel Rubeša Agent s licencom Mob: +385 (0) 99 334 8207 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: danijel@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr Kristina Kopić Agent s licencom Mob: +385 (0) 99 785 6767 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: kristina@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 75 m²

Stockwerk 1

Rijeka

630.000 EUR

Wohnung Pećine, Rijeka, 97,92m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Pećine. ID CODE: 2053 Danijel Rubeša Agent s licencom Mob: +385 (0) 99 334 8207 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: danijel@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr Kristina Kopić Agent s licencom Mob: +385 (0) 99 785 6767 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: kristina@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 84 m²

Rijeka

530.000 EUR

Wohnung Pećine, Rijeka, 97,92m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Pećine. ID CODE: 2052 Danijel Rubeša Agent s licencom Mob: +385 (0) 99 334 8207 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: danijel@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr Kristina Kopić Agent s licencom Mob: +385 (0) 99 785 6767 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: kristina@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 70 m²

Rijeka

820.000 EUR

Wohnung Pećine, Rijeka, 97,92m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Pećine. ID CODE: 2049 Danijel Rubeša Agent s licencom Mob: +385 (0) 99 334 8207 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: danijel@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr Kristina Kopić Agent s licencom Mob: +385 (0) 99 785 6767 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: kristina@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 111 m²

Stockwerk 4

Rijeka

240.000 EUR

Haus Zamet, Rijeka, 1.111m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Zamet. ID CODE: 27333 Ivan Gulja Vanjski suradnik Mob: +385 91 738 11 57 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: ivan@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr DUX Rijeka Mob: +385 91 516 5017 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 117 m²

Grundstück 213 m²

Stockwerk 1

Rijeka

720.000 EUR

Wohnung Pećine, Rijeka, 97,92m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Pećine. ID CODE: 2048 Danijel Rubeša Agent s licencom Mob: +385 (0) 99 334 8207 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: danijel@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr Kristina Kopić Agent s licencom Mob: +385 (0) 99 785 6767 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: kristina@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 98 m²

Stockwerk 3

Rijeka

179.000 EUR

150.000 EUR

Zu verkaufen, Rijeka, Pećine, 3-Zimmer-Wohnung, Parkplatz, Terrasse.

www.biliskov.com  ID: 13882 Fluss, Pećine Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich eine schöne möblierte Wohnung mit Terrasse mit einer Gesamtfläche von 44,44 m2 Baujahr 1964. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einer offenen Küche und einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern und Holzschuppen. Zur Wohnung gehören ein Parkplatz und ein Teil des Gartens. Es wurde im Jahr 2022 adaptiert und eingerichtet. Jahre. Die Wohnung ist neu isoliert und warm. Es wird mit Klimaanlage und Elektropaneelen beheizt. Alle Rohre für Heizkörper wurden in allen Räumen umgesetzt, und wenn der zukünftige Mieter es wünscht, kann er einen kombinierten Heizkessel installieren. Das Gebäude befindet sich in ausgezeichneter Lage, ganz in der Nähe des Zentrums und des Strandes und ist von viel Grün umgeben. Sie kommen näher Es gibt Parks, Kultur- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Geschäfte, ein Postamt, eine Bank, einen Kindergarten, eine Schule und alles, was Sie brauchen ein angenehmes Leben. In diesem Jahr wird im Frühjahr mit der Sanierung der Fassade begonnen. Das Gebäude verfügt über einen eigenen Parkplatz, der nicht nummeriert ist, aber nur von den Bewohnern des Gebäudes genutzt wird und immer Platz ist. Die Wohnung kann als Anlageobjekt zur Miete dienen, das sich sehr schnell amortisiert.   Es besteht die Möglichkeit, die Investition auf eine weitere Wohnung neben dieser auszudehnen. Die zweite Wohnung liegt nebenan und ist nur nach Südwesten ausgerichtet. Sie sind durch eine Trennwand getrennt und haben die gleiche Grundfläche nur ein anderes Layout (Bilder auf Anfrage). Beim Kauf einer Zweitwohnung erhalten Sie das Ganze Erdgeschoss mit Zugang zum Hof ​​und Parkplatz hinter dem Gebäude (ein großer Vorteil für die Lage ist der Parkplatz). Diese Wohnung wird derzeit zur Tagesmiete vermietet und kostet in der Sommersaison 6.000 - 8.000 Euro, und es wird auf booking.com, rbnb.com und anderen Diensten beworben. Durch den Kauf einer zweiten Wohnung können Sie eine Wohnung von 90 m² erstellen oder gleich zwei kleinere Wohnungen haben Ich kann mieten und mit der Rückzahlung beginnen. Der Kaufpreis für beide Wohnungen beträgt 300.000 €   EC: C Zimmerei: PVC Heizung: Klimaanlage, elektrische Paneele Ausrichtung: Südosten Preis: 165.000 € Mietpreis: 650 € + Nebenkosten. Es ist eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete zu hinterlegen, die, sofern keine Schäden vorliegen, die letzte Rate der Miete sein kann. Der Eigentümer verlangt, dass zu Beginn zwei Monatsmieten gezahlt werden. Vermittlungsgebühr: 2 % + MwSt

3 Z

Stockwerk 44 m²

Rijeka

262.000 EUR

Wohnung Dramalj, Crikvenica, 47,12m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Potok. ID CODE: 27382 DUX Rijeka Mob: +385 95 859 0299 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 75 m²

Stockwerk 3

Rijeka