Zum Verkauf steht ein luxuriöses Wohn- und Geschäftshaus in Zamet, einem Ort zwischen Opatija und Rijeka. Die Anlage verfügt über einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer der Kvarner-Bucht und die Insel Cres. Die Wohnungen erfüllen die höchsten Baukriterien und ihr Design folgt einer modernen und luxuriösen Ausstattung. Die Anlage wurde als Niedrigstenergiegebäude mit deutlich geringeren Kosten konzipiert. Es erstreckt sich über 5 Etagen und besteht aus insgesamt 40 exklusiven Wohnungen mit dazugehörigen Stellplätzen in der im Gebäude befindlichen Tiefgarage und 4 Gewerbeflächen. Alle Etagen sind durch einen Aufzug verbunden, der von der Garagenetage zur Zieletage führt. Alle Wohnungen sind West-Südost ausgerichtet und haben einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Kvarner-Bucht bis nach Opatija. Die Wohnungen sind in Ein-, Zwei- und Dreizimmerwohnungen mit großzügiger Loggia aufgeteilt und verfügen alle über eine bestimmte Anzahl Garagenstellplätze und einen Abstellraum. Die Hauptmerkmale des Gebäudes sind die WDVS-Fassade mit 10 cm dicker Mineralwolle, die hinterlüftete Fassade aus Verbundplatten, die tragende Struktur aus monolithischem Stahlbeton, die Trennwände zwischen den Wohnungen aus Blockziegeln mit verbesserten Schalldämmeigenschaften und die Trennwände zu den Fluren aus Blockziegeln zusätzlich mit Mineralwolle thermisch und schallgedämmt, WICONA-Aluminium-Außenschreinerei mit gasgefüllter Doppelwärmedämmverglasung, Fußbodenheizung und Vorbereitung von PTV für eine Wärmepumpe mit Strom- oder Stadtgasquelle, und ein Hochenergiezertifikat A+. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich insgesamt 4 Gewerbeflächen im Roh-Bau-Bauabschnitt. Eine weitere Fläche von 144 m2 steht für ruhigere Aktivitäten wie Arztpraxen und Geschäftsbüros zur Verfügung, um den Mietern des Gebäudes hochwertige Wohnbedingungen zu gewährleisten. Die voraussichtliche Frist für die Fertigstellung der Arbeiten ist Dezember 2024. Der Preis ist auf Anfrage und bezieht sich auf eine komplett fertiggestellte, schlüsselfertige Wohnung ohne Möbel. Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen, der Käufer ist von der Immobilienumsatzsteuer befreit. Bei einem Kauf bei einem in Kroatien registrierten Unternehmen ist nach dem Verkauf eine vollständige Rückerstattung der Mehrwertsteuer möglich. Alle wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Entfernung zum Meer beträgt nur wenige Gehminuten. Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf der Website ... verfügbar sind. Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen. ID CODE: 2158 Agencija No.1 Agent Mob: 098257309 Tel: 051261036 E-mail: ... ... />Features: - Balcony - Parking - Garage - Alarm - Terrace - Lift

2 Z

Stockwerk 57 m²

Stockwerk 2

Rijeka

400.000 EUR

2 Z

Grundstück 121 m²

Stockwerk 2

Rijeka

135.000 EUR

Rijeka, Kleines Grünes Grundstück im Herzen der Stadt.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Bulevard. Rijeka, Kleines Grünes Grundstück im Herzen der Stadt Wir bieten ein 262 Quadratmeter großes Grundstück im Herzen eines begehrten Stadtteils von Rijeka an. Auf dem Grundstück ist ein Nebengebäude eingetragen, das die Möglichkeit bietet, eine Garage oder ein ähnliches Gebäude sowie einen kleinen Parkplatz für mehrere Autos zu errichten. Die Eigentümer verkaufen auch eine Wohnung in dem Gebäude neben diesem Grundstück. Wenn Sie an zusätzlichen Optionen interessiert sind, kontaktieren Sie uns bitte für weitere Informationen. ID CODE: 2009-42 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

Stockwerk 262 m²

Rijeka

Zum Verkauf steht ein luxuriöses Wohn- und Geschäftshaus in Zamet, einem Ort zwischen Opatija und Rijeka. Die Anlage verfügt über einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer der Kvarner-Bucht und die Insel Cres. Die Wohnungen erfüllen die höchsten Baukriterien und ihr Design folgt einer modernen und luxuriösen Ausstattung. Die Anlage wurde als Niedrigstenergiegebäude mit deutlich geringeren Kosten konzipiert. Es erstreckt sich über 5 Etagen und besteht aus insgesamt 40 exklusiven Wohnungen mit dazugehörigen Stellplätzen in der im Gebäude befindlichen Tiefgarage und 4 Gewerbeflächen. Alle Etagen sind durch einen Aufzug verbunden, der von der Garagenetage zur Zieletage führt. Alle Wohnungen sind West-Südost ausgerichtet und haben einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Kvarner-Bucht bis nach Opatija. Die Wohnungen sind in Ein-, Zwei- und Dreizimmerwohnungen mit großzügiger Loggia aufgeteilt und verfügen alle über eine bestimmte Anzahl Garagenstellplätze und einen Abstellraum. Die Hauptmerkmale des Gebäudes sind die WDVS-Fassade mit 10 cm dicker Mineralwolle, die hinterlüftete Fassade aus Verbundplatten, die tragende Struktur aus monolithischem Stahlbeton, die Trennwände zwischen den Wohnungen aus Blockziegeln mit verbesserten Schalldämmeigenschaften und die Trennwände zu den Fluren aus Blockziegeln zusätzlich mit Mineralwolle thermisch und schallgedämmt, WICONA-Aluminium-Außenschreinerei mit gasgefüllter Doppelwärmedämmverglasung, Fußbodenheizung und Vorbereitung von PTV für eine Wärmepumpe mit Strom- oder Stadtgasquelle, und ein Hochenergiezertifikat A+. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich insgesamt 4 Gewerbeflächen im Roh-Bau-Bauabschnitt. Eine weitere Fläche von 144 m2 steht für ruhigere Aktivitäten wie Arztpraxen und Geschäftsbüros zur Verfügung, um den Mietern des Gebäudes hochwertige Wohnbedingungen zu gewährleisten. Die voraussichtliche Frist für die Fertigstellung der Arbeiten ist Dezember 2024. Der Preis ist auf Anfrage und bezieht sich auf eine komplett fertiggestellte, schlüsselfertige Wohnung ohne Möbel. Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen, der Käufer ist von der Immobilienumsatzsteuer befreit. Bei einem Kauf bei einem in Kroatien registrierten Unternehmen ist nach dem Verkauf eine vollständige Rückerstattung der Mehrwertsteuer möglich. Alle wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Entfernung zum Meer beträgt nur wenige Gehminuten. Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf der Website ... verfügbar sind. Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen. ID CODE: 2151 Agencija No.1 Agent Mob: 098257309 Tel: 051261036 E-mail: ... ... />Features: - Balcony - Parking - Garage - Alarm - Terrace - Lift

4 Z

Stockwerk 101 m²

Stockwerk 1

Rijeka

Zum Verkauf steht ein luxuriöses Wohn- und Geschäftshaus in Zamet, einem Ort zwischen Opatija und Rijeka. Die Anlage verfügt über einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer der Kvarner-Bucht und die Insel Cres. Die Wohnungen erfüllen die höchsten Baukriterien und ihr Design folgt einer modernen und luxuriösen Ausstattung. Die Anlage wurde als Niedrigstenergiegebäude mit deutlich geringeren Kosten konzipiert. Es erstreckt sich über 5 Etagen und besteht aus insgesamt 40 exklusiven Wohnungen mit dazugehörigen Stellplätzen in der im Gebäude befindlichen Tiefgarage und 4 Gewerbeflächen. Alle Etagen sind durch einen Aufzug verbunden, der von der Garagenetage zur Zieletage führt. Alle Wohnungen sind West-Südost ausgerichtet und haben einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Kvarner-Bucht bis nach Opatija. Die Wohnungen sind in Ein-, Zwei- und Dreizimmerwohnungen mit großzügiger Loggia aufgeteilt und verfügen alle über eine bestimmte Anzahl Garagenstellplätze und einen Abstellraum. Die Hauptmerkmale des Gebäudes sind die WDVS-Fassade mit 10 cm dicker Mineralwolle, die hinterlüftete Fassade aus Verbundplatten, die tragende Struktur aus monolithischem Stahlbeton, die Trennwände zwischen den Wohnungen aus Blockziegeln mit verbesserten Schalldämmeigenschaften und die Trennwände zu den Fluren aus Blockziegeln zusätzlich mit Mineralwolle thermisch und schallgedämmt, WICONA-Aluminium-Außenschreinerei mit gasgefüllter Doppelwärmedämmverglasung, Fußbodenheizung und Vorbereitung von PTV für eine Wärmepumpe mit Strom- oder Stadtgasquelle, und ein Hochenergiezertifikat A+. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich insgesamt 4 Gewerbeflächen im Roh-Bau-Bauabschnitt. Eine weitere Fläche von 144 m2 steht für ruhigere Aktivitäten wie Arztpraxen und Geschäftsbüros zur Verfügung, um den Mietern des Gebäudes hochwertige Wohnbedingungen zu gewährleisten. Die voraussichtliche Frist für die Fertigstellung der Arbeiten ist Dezember 2024. Der Preis ist auf Anfrage und bezieht sich auf eine komplett fertiggestellte, schlüsselfertige Wohnung ohne Möbel. Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen, der Käufer ist von der Immobilienumsatzsteuer befreit. Bei einem Kauf bei einem in Kroatien registrierten Unternehmen ist nach dem Verkauf eine vollständige Rückerstattung der Mehrwertsteuer möglich. Alle wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Entfernung zum Meer beträgt nur wenige Gehminuten. Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf der Website ... verfügbar sind. Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen. ID CODE: 2148 Agencija No.1 Agent Mob: 098257309 Tel: 051261036 E-mail: ... ... />Features: - Balcony - Parking - Garage - Alarm - Terrace - Lift

3 Z

Stockwerk 92 m²

Rijeka

165.000 EUR

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Podmurvice. RIJEKA, PODMURVICE – GELEGENHEIT! Zweizimmerwohnung mit Meerblick! Wir vermitteln beim Verkauf einer ausgezeichneten Wohnung in Podmurvice. Die Wohnung befindet sich in einem schönen und gepflegten Gebäude mit neuerer Fassade im 3. Stock. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug! Die Loggia ist nach Süden ausgerichtet mit Blick auf das Meer! Perfekt für Familienleben oder Investition. Es besteht aus zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, separater Küche mit Esszimmer, Bad, Flur und Loggia. Der Holzschuppen im Keller gehört ihm. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, während die Heizung mit Festbrennstoff betrieben wird. Kostenlose Parkplätze in der Nähe des Gebäudes. Es kann problemlos in eine Zweizimmerwohnung mit Wohnzimmer und Küche im selben Raum umgewandelt werden, oder die bestehende Aufteilung kann für Käufer belassen werden, die getrennte Küchen- und Wohnzimmerbereiche bevorzugen. Es handelt sich um eine Immobilie in einem hochwertigen Gebäude mit einer guten Raumaufteilung, die einer Erfrischung und kleineren Anpassungen bedarf. Der Vorteil besteht darin, dass Käufer die Immobilie sofort betreten können. Der Vorteil liegt auch in der verkehrsgünstigen Lage, da die dazugehörigen Einrichtungen in wenigen Gehminuten erreichbar sind! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32428 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 Z

3 Ba

Stockwerk 64 m²

Stockwerk 3

Rijeka

130.000 EUR

Viškovo, eine große Baustelle.

Location: Primorsko-goranska županija, Viškovo, Marčelji. Viškovo, eine große Baustelle. Wir verkaufen ein Baugrundstück mit einer Fläche von 1285 Quadratmetern. Geräumiges Grundstück, ideal für verschiedene Bauarten. Es liegt direkt an der Straße in einer ruhigen Straße, in der nur Einfamilienhäuser stehen. Der Anschluss an das Wasserversorgungs-, Strom- und Telekommunikationsnetz ist leicht zugänglich, da die oben genannte Infrastruktur direkt neben dem Feld verläuft. Am Standort ist auch ein Anschluss an Stadtgas vorhanden. Seine Größe bietet ausreichend Platz für die Errichtung von Wohn-, Gewerbe- oder Mischgebäuden. Das Gelände ist groß genug, um eine kreative Planung der Anlagengestaltung zu ermöglichen, darunter großzügige Hofflächen, Grünflächen oder Parkplätze. Diese Oberfläche ermöglicht zudem Flexibilität in der Gestaltung und kann unterschiedlichen architektonischen und städtebaulichen Anforderungen gerecht werden. Angesichts der Quadratmeterzahl bietet das Grundstück hervorragende Möglichkeiten für die Realisierung anspruchsvoller Bauvorhaben. Der zukünftige Eigentümer hat die Möglichkeit, ein zusätzliches Baugrundstück von 576 Quadratmetern direkt neben dem Feld zu erwerben. Viškovo ist in der Nähe der Stadt Rijeka, ideal für ein Familienleben ohne den Stress und die Hektik einer Großstadt. Diese Gemeinde bietet alle notwendigen Einrichtungen für ein angenehmes Leben: Schulen, Kindergärten, Kliniken und verschiedene Geschäfte, die es den Bewohnern ermöglichen, ihren täglichen Bedarf ohne lange Anfahrtswege zu decken. Dank der ausgebauten Verkehrsinfrastruktur ist Viškovo leicht erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Rijeka und anderen wichtigen Zielen in der Umgebung. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Immobilie zur Verfügung. ID CODE: 2009-12 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

Stockwerk 1.285 m²

Rijeka

349.000 EUR

315.000 EUR

RIJEKA, STROGI CENTAR - Investitionswohnung, 3 Einheiten!.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Centar. RIJEKA, ZENTRUM - Investitionswohnung, 3 Einheiten, GELEGENHEIT! Drei moderne Studio-Apartments stehen im Zentrum von Rijeka, eine Minute zu Fuß von Korz entfernt, im ersten Stock eines gepflegten österreichisch-ungarischen Wohngebäudes zum Verkauf. Mit einer Gesamtfläche von 70 m2 stellen diese Wohnungen eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit dar. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und eignet sich daher ideal für die Kurzzeit- oder Langzeitmiete. Die Wohnungen sind komplett ausgestattet und der zukünftige Eigentümer muss nur noch Betten und Kleiderschränke hinzufügen. Aufteilung: - Wohnung 1: zwei Badezimmer, Küche, Zimmer; Ausgestattet mit zwei Klimaanlagen, TV und Waschmaschine. - Wohnung 2: Badezimmer und Küche; Klimaanlage, TV und Waschmaschine. - Wohnung 3: Badezimmer und Küche; Klimaanlage, TV und Waschmaschine. Darüber hinaus gehört zur Immobilie ein Abstellraum von ca. 10 m2 im Untergeschoss des Gebäudes, was die Funktionalität dieser Immobilie noch weiter erhöht. Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage, nur wenige Schritte von Korzo und allen notwendigen Einrichtungen entfernt, was sie perfekt für die touristische oder geschäftliche Vermietung macht. Reines Eigentum, keine Belastungen! Für weitere Informationen rufen Sie den Agenten an: Evan Beaković +385 91 54 833 54 +385 97 69 105 07 Liebe Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr berechnet /opci-uvjeti-business ID CODE: 35099 Evan Beaković Agent s licencom Mob: +385 91 54 833 54 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: evan@dux-nekretnine.hr www.dux-istra.com DUX Rijeka Mob: +385 97 6910 507 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 70 m²

Stockwerk 1

Rijeka

201.000 EUR

Grundstück Mladenići, Viškovo, 2.731m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Viškovo, Mladenići. Viškovo, Bauland mit viel Potenzial Das Bauland von 2731 Quadratmetern, am Ende einer ruhigen Sackgasse in Viškovo gelegen, bietet außergewöhnliche Möglichkeiten für den Bau von Mehrfamilienhäusern. Von der Gesamtfläche liegen 497 Quadratmeter im Grüngürtel, was eine zusätzliche Ebene der natürlichen Umgebung und die Möglichkeit bietet, den Raum mit Parks, Gärten oder Freizeiteinrichtungen zu gestalten. Es bietet einen freien Blick auf den Wald, und wenn das Gebäude mehr Stockwerke hätte, könnte man von dort aus das Meer sehen. Die Lage ist ideal für diejenigen, die die Harmonie der natürlichen Umgebung und den Komfort des Lebens in einer kleineren Gemeinschaft suchen. Viškovo ist für seine Ruhe und natürliche Schönheit bekannt und bietet gleichzeitig alle wesentlichen Einrichtungen, die für ein modernes Leben erforderlich sind. Die Nähe von Rijeka, das nur 8 km entfernt ist, ermöglicht einen einfachen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdiensten und kulturellen Aktivitäten. Die asphaltierte Straße, die zum Grundstück führt, bietet einen einfachen Zugang und weist auf eine gut ausgebaute Infrastruktur hin, darunter Wasser-, Abwasser-, Strom- und Telekommunikationsnetze. Dadurch eignet sich das Grundstück hervorragend für die Entwicklung von Wohngebäuden, seien es Mehrfamilienhäuser, kleinere Wohnungen oder Luxusapartments. Die Lage am Ende einer Sackgasse sorgt zudem für Ruhe und Privatsphäre, was ideal für die Wohnbebauung ist. Viškovo, als Teil des weiteren Gebietes der Riviera von Opatija, bietet wunderschöne Naturlandschaften, die Nähe zum Meer und viele Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung, während die Verkehrsanbindung an benachbarte städtische Zentren hervorragend ist. Kurz gesagt, dieses Grundstück stellt eine perfekte Investition für die Entwicklung von Wohngebäuden in einer attraktiven und ruhigen Umgebung dar, ideal für diejenigen, die die Schönheit der Natur genießen möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten. Für detailliertere Informationen können Sie sich vertrauensvoll an uns wenden. ID CODE: 2009-18 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

Stockwerk 2.731 m²

Rijeka

107.000 EUR

Grundstück Mladenići, Viškovo, 1.614m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Viškovo, Mladenići. Viškovo, ein Baugrundstück für Naturliebhaber. Ein 1.614 Quadratmeter großes Grundstück am Ende einer ruhigen Sackgasse bietet dem Eigentümer eine hervorragende Möglichkeit, den Raum an seine eigenen Bedürfnisse und Wünsche anzupassen. 1117 Quadratmeter sind Bauland, während 497 Quadratmeter zur Grünzone gehören. Die Anbindung an die asphaltierte Straße gewährleistet eine einfache Erreichbarkeit. Das Infrastrukturnetzwerk wurde auf das Feld gebracht. Dieses von Wald umgebene Grundstück bietet eine natürliche Umgebung, die zu Privatsphäre und Ruhe beiträgt und sich perfekt für ein Einfamilienhaus oder ein Ferienhaus eignet. Aufgrund seiner Lage am Ende einer Sackgasse eignet sich das Gelände hervorragend zur Gewährleistung der Privatsphäre. Dieser Standort ermöglicht es dem Eigentümer, seine eigene Oase zu schaffen, mit der Möglichkeit für angelegte Gärten, ein Schwimmbad oder sogar einen kleinen Sportplatz. Die Möglichkeit, das Gelände an die Bedürfnisse des Eigentümers anzupassen, macht es ideal für den Bau einer maßgeschneiderten Residenz, sei es in modernem, traditionellem oder ökologischem Design, und die umliegende Natur bietet Inspiration und ein Gefühl der Flucht aus der städtischen Umgebung, während sie gleichzeitig erhalten bleibt Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten. Für ausführlichere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ID CODE: 2009-16 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

Stockwerk 1.614 m²

Rijeka

94.000 EUR

Viškovo, Bauland im Herzen der Natur.

Location: Primorsko-goranska županija, Viškovo, Mladenići. Viškovo, Bauland im Herzen der Natur. Das 1117 Quadratmeter große Grundstück liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse, die größtenteils von Einfamilienhäusern bewohnt wird. Der Zugang zum Gelände erfolgt über eine Asphaltstraße, die die Anfahrt und Verbindung mit dem Rest der Siedlung erleichtert. Sämtliche relevante Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Gelände weist eine leichte Neigung auf, was kreative architektonische Lösungen wie mehrstufige Gärten, Terrassenhöfe oder kaskadierende Gelände ermöglicht. Diese Konfiguration erleichtert auch den Bau eines Gebäudes mit Keller oder Kellerräumen, die als zusätzlicher Wohnraum, Garage oder Lagerraum dienen können. Diese ruhige und abgeschiedene Lage eignet sich perfekt für den Bau eines Einfamilienhauses, einer Hütte oder eines Wohnprojekts. Da der Ort von Wald umgeben ist, vermittelt er ein zusätzliches Gefühl von Privatsphäre und natürlicher Umgebung, was ideal für Naturliebhaber und einen ruhigen Lebensstil ist. Die Waldumgebung sorgt nicht nur für frische Luft und Ruhe, sondern bietet auch verschiedene Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Die Lage vermittelt ein zusätzliches Gefühl von Privatsphäre und natürlicher Umgebung, was ideal für Naturliebhaber, Erholungssuchende und einen friedlichen Lebensstil ist. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ID CODE: 2009-15 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

Stockwerk 1.117 m²

Rijeka

580.000 EUR

RIJEKA - Schönes Haus mit Swimmingpool in Stadtnähe!.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Škurinje. RIJEKA - Ein wunderschönes Haus mit Swimmingpool in Stadtnähe Wir vermitteln den Verkauf eines der seltenen Einfamilienhäuser auf dem Markt. Es liegt innerhalb der Stadtgrenzen in der Nähe der Stadt und bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Kvarner-Bucht. Es verfügt außerdem über einen großen Garten, einen Pavillon zum geselligen Beisammensein, einen Swimmingpool, einen Garten, eine Garage und zwei Wohnungen, von denen eine bezugsfertig ist. Das Haus ist relativ neu gebaut, daher sind Fassade und Dach in einem guten Zustand, wie auf den Bildern zu sehen ist. Das Haus steckt voller Potenzial und die Eigentümer sind bereit, sich auf den Preis zu einigen. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss, in dem sich eine kleinere Wohnung in der Rohbau-Version und eine Garage befinden. Die Wohnung verfügt derzeit über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Küche und ein Esszimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Der Grundriss kann jedoch geändert werden und Sie können problemlos eine Zweizimmerwohnung erhalten. Eine Außentreppe führt in die 1. Etage, wo sich eine zweistöckige, komplett ausgestattete und bezugsfertige Wohnung befindet. In der unteren Etage gibt es eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Flur und ein weiteres Zimmer. Die untere Etage verfügt außerdem über einen großen Südbalkon und einen Ausgang zur Nordterrasse, wo sich ein Swimmingpool, ein Pavillon und ein Raum zum geselligen Beisammensein befinden. Eine Innentreppe führt in die obere Etage, wo sich ein Schlafzimmer, eine Galerie und ein Badezimmer befinden. Die Heizung im ganzen Haus erfolgt zentral mit Heizöl. Papiere in Ordnung. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32320 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

6 Z

4 Ba

Stockwerk 240 m²

Grundstück 1.095 m²

Rijeka

124.500 EUR

Rijeka, schöne Wohnung mit viel Potenzial.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Centar. Rijeka, schöne Wohnung mit viel Potenzial. Wir verkaufen eine Wohnung im weiteren Zentrum von Rijeka. Es liegt nur fünf Gehminuten von Korzo entfernt im dritten Stock des Gebäudes. Es hat eine Fläche von 38,18 Quadratmetern und besteht aus einem Eingang, einer ausgestatteten Küche, die mit einem Esszimmer und einem Wohnzimmer verbunden ist, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Es wurde 2015 renoviert und wird komplett möbliert verkauft. Es ist sehr gepflegt und schön eingerichtet, sodass es sofort bezugsfertig ist. Das Heizen und Kühlen erfolgt über eine Klimaanlage, und die Gemeinkosten sind nicht groß. Es ist hell und luftig und das Fenster bietet einen schönen Blick auf das Zentrum von Rijeka. Es befindet sich in der Straße, die zum Zentrum von Rijeka führt. Geschäfte und alle Einrichtungen der Innenstadt sind bequem zu erreichen. Die nahegelegenen Strände von Rijeka, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind, sind nur zwei bis drei Kilometer entfernt. Die Nähe zur Autobahn und den öffentlichen Verkehrsmitteln macht es noch interessanter, wenn sich der zukünftige Eigentümer für eine Touristenmiete entscheidet, die in Rijeka das ganze Jahr über immer beliebter wird. Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnimmobilie in diesem Segment sind, ist dieser Standort genau das Richtige für Sie. Schulen, Kindergärten, öffentliche Verwaltung und Krankenhäuser sind in unmittelbarer Nähe, man kann also sagen, dass man kein Auto braucht. Wenn Sie einen haben, können Sie im öffentlichen Bereich, der Straße vor dem Gebäude, kostenlos parken. Der Wohnungseigentümer hat das Recht, den Holzschuppen und die Terrasse innerhalb des Gebäudes zu nutzen. Diese Wohnung hat viel Potenzial und wenn Sie es erkennen, stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung ID CODE: 2009-8 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 38 m²

Stockwerk 3

Rijeka

2.000.000 EUR

Location: Primorsko-goranska županija, Kostrena, Kostrena. KOSTRENA – Ein Stück privates Paradies 15 Meter vom Meer entfernt Kostrena ist eine alte beliebte Küstenstadt, die erstmals zu Beginn des 15. Jahrhunderts erwähnt wurde. Es ist in zwei Teile geteilt, St. Lucia und St. Barbara, nach den Namen der beiden Kirchen, die in ihrem Gebiet existieren. Kostrena liegt in unmittelbarer Nähe der Stadt Rijeka, umgeben von der Bucht Martinšćica und der Bucht von Bakar. Unsere Halbinsel Kostren ist etwa 10 Kilometer lang und fällt sanft zur Meeresküste hin ab. Auf seiner gesamten Länge befinden sich wunderschöne Strände, die im Sommer von Tausenden Badegästen besucht werden. Die bekanntesten und meistbesuchten sind die in der Bucht von Žurkovo, gefolgt von Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda und Perilo. Wir präsentieren Ihnen eine Rarität auf dem Immobilienmarkt – ein Einfamilienhaus 15 Meter vom Meer entfernt, in einer privaten Umgebung fernab des Stadttrubels gelegen. Das Haus hat eine Fläche von 53 m2 und besteht aus einer Küche, einem Esszimmer, einem kleinen Wohnzimmer zum geselligen Beisammensein, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Vor dem Haus befindet sich eine Terrasse mit Blick auf das kristallklare Meer. Die Terrasse ist ideal, um Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen. Der Hinterhof bietet Platz zum Ausruhen, Grillen und für Unterhaltung, und wenn Ihnen das alles langweilig wird, springen Sie ins kristallklare Meer, das 15 Meter vom Haus entfernt liegt! Es gibt viele schöne Strände in der Nähe, für die Kostrena berühmt ist. Zum Haus gehören zwei private Parkplätze, außerdem stehen direkt neben dem Haus mehrere öffentliche Parkplätze zur Verfügung. So sehr Sie sich auch eine Auszeit vom Trubel der Stadt wünschen, dieses Anwesen bietet genau das. Eine einzigartige Immobilie auf dem Markt! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 32236 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

2 Z

1 Ba

Stockwerk 53 m²

Grundstück 370 m²

Rijeka

1.550.000 EUR

4 Z

Grundstück 272 m²

Rijeka

757.000 EUR

4 Z

Grundstück 286 m²

Rijeka

156.000 EUR

Rijeka, Turnić, Apartment mit einem Schlafzimmer und Meerblick.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Turnić. Rijeka, Turnić, Apartment mit einem Schlafzimmer und Meerblick. Wir verkaufen eine Einzimmerwohnung von 41 Quadratmetern im 15. Stock eines Gebäudes in Turnić. Die Lage des Gebäudes ermöglicht einen schönen Blick auf das Meer vor Rijeka und Opatija. Es besteht aus einem Eingang, einer mit dem Wohnzimmer verbundenen Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer haben Zugang zum Balkon. Im Jahr 2023 begann die Sanierung, bei der das Bad und die Böden komplett erneuert wurden. Kleinere Arbeiten im Zusammenhang mit der Sanierung elektrischer Anlagen bleiben bestehen. Die Wohnung wird möbliert verkauft, dazu gehören eine neue Küche mit Elektrogeräten, ein Badezimmer, ein Bett, eine Couch und Beleuchtungskörper. Die Lage des Gebäudes selbst ist ausgezeichnet. Es liegt in der Nähe des Stadtzentrums, von Einkaufszentren, einer Schule und einem Kindergarten und ist durch die Umgehungsstraße verkehrstechnisch gut angebunden. Es ist ideal, wenn Sie einen Ort für ein einfacheres Leben sowie eine Unterkunft für Touristen das ganze Jahr über suchen. ID CODE: 2009-2 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 41 m²

Stockwerk 15

Rijeka

245.000 EUR

220.000 EUR

VIŠKOVO – 3-Zimmer-Wohnung in toller Lage.

Location: Primorsko-goranska županija, Viškovo, Viškovo. VIŠKOVO, 3-Zimmer-Wohnung in toller Lage. Eine komplett möblierte 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in einem hochwertigen Wohngebäude in Viškovo, in unmittelbarer Nähe aller notwendigen Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Geschäft, öffentliche Verkehrsmittel und mehr. Es besteht aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer, einem Abstellraum, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer sowie drei Schlafzimmern und einem zusätzlichen Raum im Dachgeschoss, der in verschiedene Dinge umgewandelt werden kann. Die Wohnung ist mit modernen und hochwertigen Möbeln ausgestattet, heizt/kühlt über eine Klimaanlage und ist auch für eine holzbefeuerte Zentralheizung vorbereitet. Gepflegte und gepflegte Wohnung ohne Investition, sofort verfügbar, saubere Eigentumsverhältnisse, ordnungsgemäße Dokumentation. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 29833 Darko Miculinić Vanjski suradnik Mob: +385 91 899 5705 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: darko@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 100 m²

Stockwerk 2

Rijeka

75.000 EUR

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Centar. RIJEKA, SIRI CENTAR - Neu adaptiertes Studio-Apartment, Parkplatz, nah am Meer! Wir bieten Ihnen ein komplett neu renoviertes Studio-Apartment im weiteren Zentrum der Stadt Rijeka, ideal für diejenigen, die einen komfortablen und modernen Wohnraum suchen. Dieses im Jahr 2024 renovierte Studio-Apartment besteht aus einer Veranda mit Küchenzeile, hellen und komfortablen Zimmern und einem modernen Badezimmer mit neuen Sanitärartikeln und Keramik. Alle Strom- und Wasserinstallationen sind neu und das Studio-Apartment ist mit einer neuen Sicherheitstür ausgestattet. Darüber hinaus ist es mit Steinwolle isoliert, was für eine entscheidende Isolierung sorgt. Den Bewohnern des Gebäudes steht eine überdachte Terrasse zur Verfügung, die sich perfekt zum geselligen Beisammensein oder Entspannen im Freien eignet. Parkplätze rund um das Gebäude sind jederzeit vorhanden, was den Alltag noch einfacher macht. Das Studio-Apartment befindet sich in einer großartigen Lage in der Nähe des Stadtzentrums, wo es alle notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte, Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel gibt. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses perfekte kleine Haus zu kaufen, das alles bietet, was Sie für ein komfortables und hochwertiges Leben in Rijeka benötigen. Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32167 DUX Rijeka Mob: +385 97 6910 507 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

1 Z

Stockwerk 13 m²

Rijeka

270.000 EUR

ID CODE: 10937 Lana Blažević Agent s licencom Mob: 095/525-7325 Tel: 051 564 890 E-mail: ... ... />Features: - Balcony

4 Z

Stockwerk 110 m²

Stockwerk 1

Rijeka

350.000 EUR

CAVLE, MAVRINCI – GELEGENHEIT für ein Einfamilienhaus in ruhiger Lage!.

Location: Primorsko-goranska županija, Čavle, Mavrinci. CAVLE, MAVRINCI – GELEGENHEIT für ein Einfamilienhaus in ruhiger Lage GELEGENHEIT! Wir haben ein wunderschönes Einfamilienhaus in einer Oase der Ruhe auf zwei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 1400 m2 zum Verkauf. Das Haus besteht aus zwei Dreizimmerwohnungen, einem Garten, einer Taverne und zwei Garagenplätzen und stellt eine hervorragende Gelegenheit für zwei Familien in ruhiger Lage in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Schulen, Sportplätze und Bushaltestellen dar. Das Dach des Hauses wurde vor etwa 10 Jahren erneuert und vor 7 Jahren wurden neue PVC-Tischlereien installiert. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine neu adaptierte klassische Dreizimmerwohnung mit Küche, Flur, Bad, Abstellraum und einer langen Südterrasse. Die Wohnung wurde 2016 renoviert und verfügt über eine Gas-Fußbodenheizung, eine Klimaanlage und die Möglichkeit einer Holzheizung mit Ofen. Im 1. Stock befindet sich eine Dreizimmerwohnung mit einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, einem Flur, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einem langen Balkon, ebenfalls nach Süden ausgerichtet. Im Keller befindet sich eine Taverne. Der Garten umfasst einen weitläufigen Garten, zwei Garagen und eine schöne Auffahrt. Die Garage wurde außen neu angepasst, innen benötigt sie noch feinen Putz. Angesichts des Preises, der Mikrolage und der Tatsache, dass das Haus mit minimalen Investitionen, hauptsächlich in die Wohnung im 1. Stock, bezugsfertig ist, verdient es, als Chance und Empfehlung für den Immobilienmarkt und den Verkauf eingestuft zu werden von freistehenden Einfamilienhäusern. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32316 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

8 Z

6 Ba

Stockwerk 190 m²

Grundstück 1.400 m²

Rijeka

186.696 EUR

181.500 EUR

2 Z

Grundstück 70 m²

Rijeka

165.000 EUR

149.000 EUR

RIJEKA, KOZALA - Wohnung in begehrter Lage!.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Kozala. RIJEKA, KOZALA - Wohnung in begehrter Lage! Wir vermitteln beim Verkauf einer Wohnung in Kozala am gewünschten Standort. Die Wohnung befindet sich in einem der besseren kleineren Wohngebäude mit Aufzug und neuer Fassade. Es stellt eine Gelegenheit für Käufer dar, die eine Wohnung etwa 10 Gehminuten von der Stadt entfernt suchen, mit mehreren Parkplätzen in der Umgebung und Blick auf das Meer. Es besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Flur, einem Balkon, einem Badezimmer und einer Speisekammer. Es kann problemlos in ein Zwei-Schlafzimmer-Wohnzimmer umgewandelt werden. Es ist geleert und steht zum Verkauf bereit. Er besitzt einen Holzschuppen im Keller des Gebäudes. Mit dem Aufzug gelangen Sie auf die gemeinschaftlich genutzte Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer. Die Fenster in der Wohnung wurden ausgetauscht. Eine sehr interessante Immobilie. Geeignet für Käufer auf Kredit. Der Preis ist nicht festgelegt! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31215 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

2 Z

2 Ba

Stockwerk 55 m²

Stockwerk 4

Rijeka

990.600 EUR

Grundstück Kostrena, 3.175m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Kostrena, Kostrena. Kostrena, Baugrundstück in bester Lage Wir bieten ein Baugrundstück in bester Lage im Zentrum von Kostrena an. Die Grundstücksfläche von 3000 m2 ist für den Bau von Wohngebäuden geeignet. Dieses Grundstück bietet einen herrlichen Blick auf das Meer und ist eine großartige Investitionsmöglichkeit an einem beliebten Standort im Herzen von Kostrena. Aufgrund seiner Form ist das Grundstück ideal für den Bau mehrerer Wohngebäude. Die Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe und alle Annehmlichkeiten sind in der Nähe. ID CODE: 2008-62 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

Stockwerk 3.175 m²

Rijeka