106.000 EUR

103.000 EUR

Wohnung Rijeka, 28,59m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Zamet. Apartment in toller Lage nahe dem Zentrum von Rijeka. Einzimmerwohnung zum Verkauf im 3. Stock eines Gebäudes in einer ruhigen Straße in Zamet. Die Wohnung hat laut Leistungsbeschreibung 28,59 Quadratmeter, wirkt aber aufgrund der guten Aufteilung deutlich größer. Es besteht aus einer Eingangshalle, einem Schlaf-/Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Zur Wohnung gehört auch ein eigener Holzschuppen. Es liegt in unmittelbarer Nähe der Schule, des Kindergartens, des Marktes, zahlreicher Geschäfte und des Busbahnhofs. Mit dem Auto gelangen Sie in weniger als 10 Minuten ins Zentrum von Rijeka. Vor dem Gebäude befindet sich ein großer Parkplatz, auf dem mehr als genug Platz für alle Mieter vorhanden ist. Diese warme und gemütliche Wohnung mit toller Lage ist der perfekte Ort für ein ruhiges Leben. ID CODE: 2011-2 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

1 Z

1 Ba

Stockwerk 29 m²

Stockwerk 3

Rijeka

106.000 EUR

103.000 EUR

Zamet, Apartment mit einem Schlafzimmer.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Zamet. Apartment in toller Lage nahe dem Zentrum von Rijeka. Einzimmerwohnung zum Verkauf im 3. Stock eines Gebäudes in einer ruhigen Straße in Zamet. Die Wohnung hat laut Leistungsbeschreibung 28,59 Quadratmeter, wirkt aber aufgrund der guten Aufteilung deutlich größer. Es besteht aus einer Eingangshalle, einem Schlaf-/Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Zur Wohnung gehört auch ein eigener Holzschuppen. Es liegt in unmittelbarer Nähe der Schule, des Kindergartens, des Marktes, zahlreicher Geschäfte und des Busbahnhofs. Mit dem Auto gelangen Sie in weniger als 10 Minuten ins Zentrum von Rijeka. Vor dem Gebäude befindet sich ein großer Parkplatz, auf dem mehr als genug Platz für alle Mieter vorhanden ist. Diese warme und gemütliche Wohnung mit toller Lage ist der perfekte Ort für ein ruhiges Leben. ID CODE: 2011-2 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

1 Z

1 Ba

Stockwerk 29 m²

Stockwerk 3

Rijeka

209.000 EUR

RIJEKA, VIŠKOVO, SARŠONI - Wohnung 91 m2 in einem neuen Gebäude mit Meerblick und Parkplatz für 10 Autos! GELEGENHEIT! DRINGEND!.

Location: Primorsko-goranska županija, Viškovo, Saršoni. RIJEKA, VIŠKOVO, SARŠONI - Wohnung 91 m2 in einem neuen Gebäude mit Meerblick und Parkplatz für 10 Autos! GELEGENHEIT! Die Wohnung in einem Neubau im ersten Stock besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer, einem Abstellraum, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, mit einer Gesamtnutzfläche von 62,93 m2, und zu dem als Seitenteil eine überdachte Terrasse im Erdgeschoss gehört, mit einer Nutzfläche von 29,00 m2. Die Gesamtfläche der Wohnung mit dem Seitenteil beträgt 91,93 m2 + ca. 300 m2 Parkplatz und Hof, der demnächst gepflastert wird. VIŠKOVO: Die Gemeinde Viškovo liegt nordwestlich von Rijeka auf einer Fläche von nur etwa 20 Quadratkilometern. Die Nähe von Rijeka, der Grenzübergang Opatija zu Slowenien, die Schönheit der Natur und die Bequemlichkeit, in einer Kleinstadt zu leben, sind Merkmale, die diese Gegend immer attraktiver machen. Heute verfügt Viškovo über alle notwendigen Einrichtungen für eine moderne Lebens- und Geschäftsweise. Im Zentrum der Stadt gibt es: eine Kirche, eine Schule, einen Kindergarten, ein Postamt, ein Gesundheitszentrum, eine Apotheke, eine Bibliothek, Banken, eine Filiale der FINA, Kredit- und Sparkassen- und Versicherungsgesellschaften, eine Tankstelle usw eine Reihe von Handwerks- und Dienstleistungstätigkeiten. Es gibt mehrere größere Siedlungen. Die Siedlung Marinići ist die viertgrößte mit der größten Einwohnerzahl, gefolgt von: Viškovo, Marčelji, Saršoni, Mladenići, Sroki und Kosi. Lassen Sie diesen bezaubernden Ort zu Ihrer Oase der Ruhe in einer wunderschönen Umgebung werden. Reines Eigentum 1/1. Dieses Anwesen ist ca. 6,5 km Luftlinie vom Meer entfernt, bzw. ca. 13,7 km mit dem Auto bis zum Zentrum von Opatija (ca. 18 Minuten). ). IMMOBILIE IN TOLLER UND EINZIGARTIGER LAGE MIT GROSSEM POTENZIAL!!! Auf jeden Fall eine Immobilie für das Familienleben, aber auch als Investition in Form von Tourismus geeignet. Seien Sie einen Schritt voraus und nutzen Sie diese seltene Gelegenheit! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35218 Rene Nemarnik Vanjski suradnik Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 91 m²

Grundstück 300 m²

Stockwerk 1

Rijeka

363.000 EUR

Wohnung Rijeka, 81,18m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Centar. Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Immobilie im Herzen von Rijeka, direkt an der Hauptpromenade – die perfekte Lage für alle, die in der Nähe aller Annehmlichkeiten der Stadt sein möchten. Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 81 m² ist in zwei designorientierte Einheiten aufgeteilt, die mit großer Liebe zum Detail gestaltet wurden. Merkmale der Apartments: Jede Einheit umfasst: --Wohnzimmer -Küche mit Essbereich -Schlafzimmer -Badezimmer Vorteile der Immobilie: -Lage: Direkt an der Hauptpromenade, in der Nähe von Geschäften, Restaurants, kulturellen und touristischen Attraktionen sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. -Design: Moderne und funktionale Innenräume, die maximalen Komfort und Stil bieten. -Vermietungspotenzial: Beide Apartments eignen sich perfekt für kurzfristige Touristenvermietungen oder langfristige Mieter und stellen eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar. -Zugänglichkeit: Die Nähe zu allen Einrichtungen macht diese Immobilie ideal für junge Berufstätige, Studenten oder Touristen. Diese Immobilie vereint Eleganz, Funktionalität und eine Top-Lage und bietet ein hohes Renditepotenzial. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Premium-Immobilie im Stadtzentrum von Rijeka zu besitzen! ID CODE: 2011-20 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 81 m²

Rijeka

79.000 EUR

Location: Primorsko-goranska županija, Viškovo, Viškovo. RIJEKA, VIŠKOVO - Haus zur Anpassung + Garten! GELEGENHEIT!!! Vor 1968 erbautes Doppelhaus zur Anpassung auf einem Grundstück von 488 m2. (Möglicher Kauf des angrenzenden Hauses, das zu 80 % angepasst ist) Das Haus verfügt über eine Zufahrtsstraße von einer asphaltierten Straße. Das Haus befindet sich in ruhiger und friedlicher Lage und dennoch nah an allen Annehmlichkeiten. Das Grundstück, auf dem sich das Haus befindet, ist völlig flach angelegt. Alle Versorgungseinrichtungen in der Nähe des Hauses. Ausgezeichnete Infrastruktur. Eine gute Gelegenheit für Investoren, die ein Haus zur Miete bauen möchten – ein Ferienhaus mit Swimmingpool oder ein Einfamilienhaus/Villa in einer ruhigen und friedlichen Umgebung. Baugenehmigung beantragt!!! IMMOBILIE IN TOLLER UND EINZIGARTIGER LAGE MIT GROSSEM POTENZIAL! Reines Eigentum. Eine gute Gelegenheit, ein Einfamilienhaus zu bauen. VIŠKOVO: Die Gemeinde Viškovo liegt nordwestlich von Rijeka auf einer Fläche von nur etwa 20 Quadratkilometern. Die Nähe zu Rijeka und Opatija, der Grenzübergang zu Slowenien, die Schönheit der Natur und die Bequemlichkeit, in einer Kleinstadt zu leben, sind Merkmale, die diese Gegend immer attraktiver machen. Heute verfügt Viškovo über alle notwendigen Einrichtungen für eine moderne Lebens- und Geschäftsweise. Im Zentrum des Dorfes gibt es: eine Kirche, eine Schule, einen Kindergarten, ein Postamt, ein Gesundheitszentrum, eine Apotheke, eine Bibliothek, Banken, eine Filiale der FINA, Kredit- und Spar- und Versicherungsunternehmen, eine Tankstelle und eine Reihe von Handwerks- und Dienstleistungstätigkeiten. Es gibt mehrere größere Siedlungen. Die Siedlung Marinići ist flächenmäßig die vierte mit der größten Einwohnerzahl, gefolgt von: Viškovo, Marčelji, Saršoni, Mladenići, Sroki und Kosi. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34939 Rene Nemarnik Vanjski suradnik Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

2 Z

2 Ba

Stockwerk 113 m²

Grundstück 375 m²

Rijeka

181.900 EUR

RIJEKA, SRDOČI – 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, 69 m2, in toller Lage! GELEGENHEIT!.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Srdoči. RIJEKA, SRDOČI – 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, 69 m2, in toller Lage! GELEGENHEIT! Wohnung im Erdgeschoss bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Bad mit WC, Flur und Loggia mit einer Gesamtnettonutzfläche von 69 m2 + Holzschuppen 2 m2. Immer gefragt, ruhige Lage in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen, ideal für das Familienleben. Srdoči ist ein Wohnviertel auf der Westseite der Stadt Rijeka, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und verfügt über eine entwickelte Infrastruktur, die eine hervorragende Verkehrsanbindung an andere Teile von Rijeka sowie an andere Teile der Kvarner-Bucht und Kroatiens gewährleistet. Die Verfügbarkeit von Gesundheitsversorgung, Schulen, Kindergärten, Geschäften, Banken, Postämtern, Parkplätzen sowie Kultur-, Unterhaltungs-, Sport- und Erholungsangeboten machen dieses Viertel zu einem äußerst attraktiven Wohnort. Das relativ neue Viertel von Rijeka kann als Wohngebiet beschrieben werden, das es im Laufe der Jahre geschafft hat, seine traditionelle Geschichte der Bildungs- und Sportgeschichte zu bewahren. Die Grundschule „Srdoči“ wurde bereits im Jahr 1986 eröffnet und seitdem melden sich aufgrund der zahlreichen angebotenen Inhalte jedes Jahr mehr Kinder an. IMMOBILIE IN TOLLER UND EINZIGARTIGER LAGE MIT GROSSEM POTENZIAL! Auf jeden Fall eine Immobilie für das Familienleben, aber auch als Investition in Form von Tourismus geeignet. Reines Eigentum. Seien Sie einen Schritt voraus und nutzen Sie diese seltene Gelegenheit! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35024 Rene Nemarnik Vanjski suradnik Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 Z

3 Ba

Stockwerk 69 m²

Rijeka

360.000 EUR

Wohnung Srdoči, Rijeka, 80,40m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Srdoči. Wir verkaufen eine schöne Familienwohnung in Srdoče. Die Wohnung besteht aus: Flur, WC, Badezimmer, drei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Loggia, Wohnfläche 82 m2. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum, einen Parkplatz und eine Garage. Die Wohnung ist komplett ausgestattet, Gaszentralheizung, Klimaanlage, hochwertige Laminate, einbruchhemmende Türen... Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Die großzügige Loggia bietet einen Blick auf das Meer. ID CODE: 6282 Stjepan Vrsalović, mag.oec. Agent s licencom Mob: 0914848887 Tel: 051 403 771 E-mail: stjepan@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 80 m²

Stockwerk 2

Rijeka

210.000 EUR

199.000 EUR

Wohnung Centar, Rijeka, 72m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Centar. ID CODE: 6208 Igor Zubović Suradnik u procesu obuke Mob: 0992770405 Tel: 051 403 771 E-mail: igor@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 72 m²

Stockwerk 1

Rijeka

316.472 EUR

2 Z

Grundstück 74 m²

Stockwerk 2

Rijeka

500.167 EUR

Zu verkaufen, Rijeka, Trsat, 4-Zimmer-Wohnung, 119,1 m2, Erdgeschoss, Luxus, Neubau.

www.biliskov.com ID: 14636Trsat, RijekaVierzimmerwohnung mit einer Nettofläche von 119,1 m2 im Erdgeschoss eines luxuriösen Neubaus mit insgesamt 11 Wohnungen, dessen Fertigstellung Ende 2024 erwartet wird.Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Flur, der zu einem attraktiven „offenen Raum“ mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer führt, von wo aus man auf eine schöne Terrasse mit Blick auf den grünen Garten gelangt. Eine große Glaswand, die sich über die gesamte Wand erstreckt, sorgt für viel natürliches Licht und macht den Raum äußerst hell und luftig. Die Wohnung verfügt über drei elegante Schlafzimmer und das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein weiteres modernes Badezimmer, ein separates Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum.Die Wohnung verfügt über zwei Garagenplätze (2x12,5 m2) und einen Abstellraum im Keller der Garage sowie einen grünen Garten (87 m2) m2.Dieser äußerst attraktive Standort befindet sich in einem ruhigen Teil von Trsat, in unmittelbarer Nähe der Universität und des neuen Klinik- und Krankenhauszentrums. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule, ein Kindergarten, ein Sport- und Freizeitzentrum, öffentliche Verkehrsmittel... Die Isolierung vom Stadtlärm wertet diesen Standort auf und schafft gleichzeitig eine angenehme und friedliche Umgebung, die sich perfekt für den Alltag in entspannter Umgebung eignet So ist ein einfacher Zugriff auf alle wichtigen Inhalte gewährleistet.EC: Im AufbauHeizung: Mitsubishi-Wärmepumpe + Fan-Coil-System zum Heizen und KühlenAußenschreinerei: Aluminium (Reynaers)    Preis: 500.167 €Vermittlungsprovision für den Käufer: 2 % + MwSt. des erzielten Kaufpreises.

4 Z

Stockwerk 119 m²

Rijeka

228.500 EUR

Wohnung Centar, Rijeka, 81,10m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Centar. ID CODE: 6278 Stjepan Vrsalović, mag.oec. Agent s licencom Mob: 0914848887 Tel: 051 403 771 E-mail: stjepan@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 81 m²

Rijeka

380.000 EUR

Grundstück Viškovo, 2.268m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Viškovo, Viškovo. ID CODE: 2434 Darko Milneršić Organizator kupoprodaje nekretnina Mob: +385 (0) 95 862 2365 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: darko@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr

Stockwerk 2.268 m²

Rijeka

363.000 EUR

1 Z

Grundstück 60 m²

Stockwerk 2

Rijeka

700.000 EUR

9 Z

Grundstück 579 m²

Rijeka

Zu verkaufen, Rijeka, Trsat, 4-Zimmer-Wohnung 153m2, 3. Stock, Lux. Neubau.

www.biliskov.com ID: 14638Trsat, RijekaVierzimmerwohnung mit einer Nettofläche von 153,20 m2 im 3. Stock eines Luxusneubaus mit insgesamt 11 Wohnungen, dessen Fertigstellung Ende 2024 erwartet wird.Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Flur, der zu einem offenen Raum mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer führt. Das Wohnzimmer öffnet sich auf einen großzügigen Balkon von 47,80 m², ideal zum Genießen Ihres Morgenkaffees oder zum Entspannen am Abend. Die Wohnung verfügt über drei elegante Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer und das zweite mit Ankleidezimmer. Darüber hinaus gibt es ein weiteres modernes Badezimmer, ein separates Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum.Der Mehrwert dieser Wohnung ist die Dachterrasse von 78,19 m², drei Garagenstellplätze und ein Abstellraum, was sie zu einer idealen Wahl für eine Familie oder diejenigen macht, die Wert auf Geräumigkeit und Komfort legen.Dieser äußerst attraktive Standort befindet sich in einem ruhigen Teil von Trsat, in unmittelbarer Nähe der Universität und des neuen Klinik- und Krankenhauszentrums. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule, ein Kindergarten, ein Sport- und Freizeitzentrum sowie öffentliche Verkehrsmittel. Die Abgeschiedenheit vom Stadtlärm trägt zusätzlich zum Wert dieses Standorts bei und schafft eine angenehme und friedliche Umgebung, die sich perfekt für den Alltag in entspannter Umgebung eignet Gleichzeitig ist ein einfacher Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten gewährleistet.EC: Im AufbauHeizung: Mitsubishi-Wärmepumpe + Fan-Coil-System zum Heizen und KühlenAußenschreinerei: Aluminium (Reynaers)    Preis: Auf AnfrageVermittlungsprovision für den Käufer: 2 % + MwSt. des erzielten Kaufpreises.

4 Z

Stockwerk 153 m²

Rijeka

Zu verkaufen, Rijeka, Trsat, 4-Zimmer-Wohnung, 163 m2, 3. Stock, Lux. Neubau.

www.biliskov.com ID: 14637Trsat, RijekaVierzimmerwohnung mit einer Nettofläche von 162,90 m2 im 3. Stock eines luxuriösen Neubaus mit insgesamt 11 Wohnungen, dessen Fertigstellung voraussichtlich Ende 2024 erfolgen wird.Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Flur, der zu einem attraktiven „offenen Raum“ mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer führt. Das Wohnzimmer führt auf einen großzügigen Balkon von 43,19 m², ideal zum Genießen Ihres Morgenkaffees oder zum Entspannen am Abend. Die Wohnung verfügt über drei elegante Schlafzimmer, von denen das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Badezimmer und ein Ankleidezimmer verfügt. Darüber hinaus gibt es zwei weitere moderne Badezimmer, ein separates Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum.Der Mehrwert dieser Wohnung ist die Dachterrasse von 91,13 m² und drei Garagenstellplätze, was sie zu einer idealen Wahl für eine Familie oder diejenigen macht, die Geräumigkeit und Komfort schätzen.Dieser äußerst attraktive Standort befindet sich in einem ruhigen Teil von Trsat, in unmittelbarer Nähe der Universität und des neuen Klinik- und Krankenhauszentrums. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule, ein Kindergarten, ein Sport- und Freizeitzentrum sowie öffentliche Verkehrsmittel. Die Abgeschiedenheit vom Stadtlärm trägt zusätzlich zum Wert dieses Standorts bei und schafft eine angenehme und friedliche Umgebung, die sich perfekt für den Alltag in entspannter Umgebung eignet Gleichzeitig ist ein einfacher Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten gewährleistet.EC: Im AufbauHeizung: Mitsubishi-Wärmepumpe + Fan-Coil-System zum Heizen und KühlenAußenschreinerei: Aluminium (Reynaers)    Preis: Auf AnfrageVermittlungsprovision für den Käufer: 2 % + MwSt. des erzielten Kaufpreises.

4 Z

Stockwerk 163 m²

Rijeka

129.000 EUR

Wohnung Krnjevo, Rijeka, 28,27m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Krnjevo. ID CODE: 2415 Lidija Jenko Agent s licencom Mob: +385 (0) 91 256 4188 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: lidija@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr

1 Z

Stockwerk 28 m²

Stockwerk 2

Rijeka

370.000 EUR

ID CODE: ID12757 Nataša Mršić Agent s licencom Mob: 091/167-5224 Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - Garden

4 Z

Stockwerk 91 m²

Stockwerk 1

Rijeka

1.490.000 EUR

3 Z

3 Ba

Stockwerk 185 m²

Grundstück 600 m²

Rijeka

569.000 EUR

Attraktive Villa mit Swimmingpool und reichhaltigem Unterhaltungsangebot, erste Reihe am See in einer Oase der Natur und Ruhe! Eine attraktive Villa mit 200 m² und einem 343 m² großen Garten, der durch einen Swimmingpool geschmückt ist. Die Villa besteht aus 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, einem geräumigen Wohnzimmer und einer modernen Küche mit vielen Geräten. In der Villa gibt es auch ein Fitnesscenter, einen Billardtisch und Tischtennisplatten, und die Lage selbst ist ideal zum Angeln - für jeden etwas dabei! Der Blick vom Wohnzimmer geht auf die Terrasse, die oft von der Sonne und dem Grün beleuchtet wird, weshalb sie eine ausgezeichnete Wahl für alle Liebhaber der Natur und der Ruhe ist. Die Lage dieses Juwels in Ogulin eignet sich aufgrund der Nähe von Bjelolasica, Klek, Bijeli und Samarski stijene nicht nur für Fischer, sondern auch für Wanderfreunde, und Sie können diese wunderschöne und sehr artenreiche Region mit dem Fahrrad kennenlernen! Eine ideale Immobilie mit effizienter Kapitalrendite, also nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in erster Reihe zum See! Die Villa ist ideal für das Familienleben oder eine ernsthafte Geschäftsinvestition mit einer schnellen Kapitalrendite! Eine äußerst seltene Gelegenheit für eine Villa, erste Reihe zum See, neu gebaut und möbliert, weit unter dem Marktpreis! Gelegenheit zu diesen Preisen bis 10.12.2024! Nutzen Sie dieses Jahr Ihre Chance! Ogulin liegt im Zentrum Kroatiens, auf halbem Weg zwischen Zagreb und Rijeka, zwischen dem Nationalpark Plitvicer Seen, dem bewaldeten Gorski Kotar und der nördlichen Adria. Es ist bekannt für seine reiche Geschichte, seine Naturschönheiten und Legenden, insbesondere die über die Hexe Kleka. Ogulin ist von Wäldern, Flüssen und Höhlen umgeben und ideal für Naturliebhaber. Touristen werden von der Frankopan-Burg, Đulin Ponor und zahlreichen Wander- und Radwegen angezogen. Ref: RE-U-34303 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

3 Ba

Stockwerk 200 m²

Grundstück 343 m²

Rijeka

1.480.000 EUR

Neue Villa in Hreljin, Bakar – ein echtes Stück moderner Architekturkunst! Wir freuen uns, Ihnen diese exquisite Villa in Hreljin in der Nähe von Rijeka präsentieren zu können, die einen direkten und fast panoramischen Blick auf das Meer bietet! Die Villa ist fertig und bereit für ihre zukünftigen Besitzer. Sie zeichnet sich durch eine hervorragende Bauqualität, Designermöbel, einen Infinity-Pool und erstklassige Annehmlichkeiten von Marken wie Daikin und Miele aus. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Sauna, ein Whirlpool, ein Billardzimmer und ein stilvoller Loungebereich mit unglaublichen Details sowie geräumige Terrassen zum Entspannen. Die Gesamtfläche der Villa beträgt 400 m². Das Grundstück ist 570 m² groß. Die Villa verfügt über eine Sauna, einen Whirlpool, einen Fitnessraum und eine Toilette im Keller. Im Erdgeschoss finden Sie eine Garage, einen Heizraum, einen Flur, eine Waschküche und zwei Schlafzimmer (jedes mit eigenem Bad) sowie ein Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, der auf eine großzügige Terrasse, ein Sonnendeck und einen Pool führt. Eine Treppe führt in die erste und oberste Etage, wo sich zwei weitere Master-Suiten (jeweils mit eigenem Bad), eine von einem der Zimmer aus zugängliche Nordterrasse und ein Wohnbereich mit Billardtisch befinden, der auf eine noch größere Terrasse mit einer zusätzlichen Küche führt. Jede Etage verfügt außerdem über ein zusätzliches Gästebad. Die Villa ist mit einem Daikin-Heizungs- und Wärmepumpensystem sowie einer Samsung-Multisplit-Klimaanlage mit Inneneinheiten in jedem Raum ausgestattet. Die Einrichtung ist Designerqualität und die Küchen- und Waschgeräte stammen von Miele. Zu den bemerkenswerten Zusatzausstattungen gehören eine Heizung für den Pool, ein Bewässerungssystem für den Garten (ca. 150 m²), eine Alarmanlage, Soundsysteme auf den Terrassen, eine Ladestation für Elektroautos in der Garage und maßgefertigte Tischlerarbeiten in den Schlafzimmern. Die Villa wird für 3500 Euro pro Monat zur Miete angeboten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin der Villa mit unseren Maklern! Ref: RE-U-34407 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 400 m²

Grundstück 570 m²

Rijeka

450.000 EUR

RIJEKA, BULEVARD – einzigartiges Apartment mit 3 Schlafzimmern und Badezimmern in einer alten Villa in exklusiver Lage! GELEGENHEIT! Das einzigartige Herrenapartment von 172 m2 befindet sich im 2. Stock und nimmt die gesamte Etage der Villa ein, die Geschichte ausstrahlt. Zusätzlich zu dieser einzigartigen Wohnung besteht die Möglichkeit, 262 m2 Parkplatz außerhalb des Gebäudes zu erwerben, was diese Wohnung zu einem noch interessanteren Objekt in dieser Lage macht (Preis 130.000 Euro). Die Wohnung besteht aus 3 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, einem Badezimmer, einer Toilette, 2 Fluren, 2 Abstellräumen, die leicht in einen weiteren zusätzlichen Raum umgewandelt werden können, und 2 Balkonen. Ein Balkon liegt nach Süden mit Blick auf das Meer und die Stadt und ist vom großen Aufenthaltsraum (Wohnzimmer) aus zugänglich, während der andere nach Norden ausgerichtet ist und von der Küche und dem Flur aus zugänglich ist. Der größte Teil der Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und von Sonne und Licht durchflutet. Die Nähe zur Stadt (nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt) und alle notwendigen Einrichtungen machen diese Immobilie zu einem außergewöhnlichen Objekt für das Familienleben oder für Investitionen. Das Anwesen ist für echte Kenner und Liebhaber der Geschichte und des Boulevards gedacht, einem ruhigen Viertel im Stadtteil Sušak von Rijeka. Es ist ein Teil der Stadt, in dem im Laufe der Geschichte reiche Kaufleute, Fabrikarbeiter, Seeleute und Politiker ihre Familienresidenzen errichteten und vom Hügel aus den Blick auf die Stadt und das Meer genossen, umgeben von grünen Gassen und Parks. IMMOBILIE IN TOLLER UND EINZIGARTIGER LAGE MIT GROSSEM POTENZIAL! Auf jeden Fall eine Immobilie für das Familienleben, aber auch als Investition in Form von Tourismus geeignet. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: ... /> ID CODE: 34114 Rene Nemarnik Vanjski suradnik Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - Balcony - Alarm

4 Z

Stockwerk 172 m²

Stockwerk 2

Rijeka

850.000 EUR

9 Z

3 Ba

Stockwerk 220 m²

Rijeka

490.000 EUR

Haus Rožmanići, Kostrena, 61m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Kostrena, Rožmanići. ID CODE: 2442 Lidija Jenko Agent s licencom Mob: +385 (0) 91 256 4188 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: lidija@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 61 m²

Grundstück 220 m²

Rijeka