WIRD GELADEN… 708.400 EUR Ein attraktives Baugrundstück an einer außergewöhnlichen Lage in Pisak, einem kleinen Fischerdorf zwischen Omiš und Makarska. Das Grundstück befindet sich nur 60 Meter vom Meer entfernt und bietet einen wunderschönen Ausblick, der nicht beeinträchtigt wird, da vor dem Grundstück kein Baugebiet liegt. Die Fläche des Grundstücks beträgt 1771 m², mit einer leichten Neigung zum Meer (10-15%). Pisak ist bekannt für seine wunderschönen Strände und das breite Angebot an Sportaktivitäten wie Surfen, Segeln, Tauchen und Rafting. Der Ort bietet eine authentische dalmatinische Atmosphäre und eine ruhige Umgebung, ideal für eine Investition oder den Bau einer Luxusvilla. Das Grundstück ist direkt vom Weg aus zugänglich und hat Wasser- und Stromanschlüsse in der Nähe. Das betreffende Grundstück liegt in einem Wohngebiet (S) und unterliegt den folgenden Bedingungen: Die Mindestfläche für ein Baugrundstück beträgt 600 m². Die Mindestbreite des Baugrundstücks beträgt 16 m. Der höchste Baukoeffizient (kig) beträgt 0,3, und der höchste Nutzungskoeffizient (kis) beträgt 0,9. Die maximale Bruttogrundfläche des Gebäudes beträgt 180 m². Die maximale Gebäudehöhe beträgt P+2, also maximal 10,0 m, vorausgesetzt, dass besondere Vorschriften eingehalten werden. Diese Lage ist die perfekte Wahl für diejenigen, die in eines der attraktivsten Reiseziele an der Adriaküste investieren möchten! Immobilien ID: iro-2328 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Stockwerk 1.771 m² Pucisca
WIRD GELADEN… 570.000 EUR Eine wunderschöne Villa mit bezauberndem Blick auf das Meer und die Inseln liegt auf einem Hügel, nur 200 Meter vom Meer entfernt, in der malerischen Stadt Pisak, nicht weit von Omiš. Pisak ist für seine außergewöhnliche Küste mit Sandstränden und Kiesbuchten bekannt und im Zentrum des Dorfes gibt es Geschäfte, Cafés und Restaurants, die lokale Köstlichkeiten anbieten. Die Villa umfasst 150 m² Wohnfläche verteilt auf drei Etagen. Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer, eine moderne Küche und eine Toilette, während im ersten Stock drei komfortable Schlafzimmer und ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer zur Verfügung stehen. Im zweiten Stock gibt es einen Flur, ein weiteres Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und ein zweites Badezimmer. Der Innenraum ist mit viel Liebe zum Detail dekoriert und strahlt Eleganz und Komfort aus. Im Innenhof der Villa befindet sich eine großzügige Terrasse mit Whirlpool und einem Außenkamin mit Tisch und Stühlen, die den perfekten Ort zum Entspannen und gemeinsamen Essen mit bezauberndem Blick auf das Meer bietet. Der mit mediterranen Pflanzen angereicherte Garten schafft eine Oase aus Farben und Düften, die Sie völlig in die mediterrane Atmosphäre eintauchen lässt. Die Villa verfügt außerdem über eine Garage mit zwei Parkplätzen und stellt aufgrund ihrer attraktiven Lage und der etablierten touristischen Vermietung eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investitionen in den Tourismus oder einen idealen Ort zum Genießen mit der Familie dar. Immobilien ID: iro-2292 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Features: - Air Conditioning - Balcony - Barbecue - Furnished - Garage - Garden - Internet - Parking - Terrace 4 Ba Stockwerk 150 m² Pucisca
WIRD GELADEN… 2.800.000 EUR Entdecken Sie eine äußerst attraktive Lage direkt am kristallklaren Meer und Strand in Mimic an der wunderschönen Riviera von Omiš. Diese im Bau befindliche Luxusvilla erstreckt sich über ein Grundstück von 357 m2 und bietet einen unvergesslichen Blick auf das Meer. Die Villa besteht aus einem Keller und drei Etagen, die durch eine Innentreppe und einen Aufzug verbunden sind, was maximalen Komfort und Zugänglichkeit gewährleistet. Die Nettofläche des Innenraums beträgt 218 m2, während die Gesamtfläche zusammen mit den Terrassen ca. 340 m2 beträgt. Im Keller gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer sowie eine Toilette. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine Terrasse mit Swimmingpool und Liegewiese mit freiem Blick auf das Meer. Im Erdgeschoss und im ersten Stock befinden sich jeweils zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und einer privaten Terrasse mit bezauberndem Blick auf das Meer. Im zweiten Stock gibt es ein zusätzliches Zimmer und eine Toilette, und auf derselben Ebene gibt es Parkplätze für fünf Autos. Der Preis bezieht sich auf die fertige Villa, nach dem „schlüsselfertigen“ System. Beim Bau werden nur hochwertige Materialien und Geräte verwendet, um den hohen Ansprüchen auch der anspruchsvollsten Kunden gerecht zu werden. Dies ist eine großartige Gelegenheit, eine erstklassige Immobilie in einem der schönsten Teile Dalmatiens zu kaufen. Verpassen Sie nicht die Chance auf ein luxuriöses Leben am Meer an der Riviera von Omiš! Immobilien ID: iro-2121 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Features: - SwimmingPool - Air Conditioning - Terrace - Parking - Garden - Balcony 5 Ba Stockwerk 340 m² Pucisca