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PLAŠKI, JANJA GORA – Geräumiges Anwesen mit Haus und Nebengebäuden – perfekt für die touristische Entwicklung.

Location: Karlovačka županija, Plaški, Janja Gora. PLAŠKI, JANJA GORA – Geräumiges Anwesen mit Haus und Nebengebäuden – perfekt für die touristische Entwicklung Zum Verkauf steht ein attraktives Anwesen in Janja Gora mit einer Gesamtfläche von 14.406 m², mit einem Haus und Nebengebäuden von 602 m². In einer bezaubernden Umgebung mit Berglandschaften und reicher Natur gelegen, bietet dieses Anwesen zahlreiche Möglichkeiten für die touristische Entwicklung sowie den ökologischen Landbau und Anbau. Die Region Karlovac, in der sich Janja Gora befindet, verfügt aufgrund ihrer Nähe zu den Plitvicer Seen, einem beliebten Nationalpark mit einer hohen Besucherzahl, und einem spezifischen Mikroklima, das eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten begünstigt, über ein erkennbares touristisches Potenzial. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer mit Toilette und eine zusätzliche separate Toilette. Es ist teilweise dekoriert: Es wurden neue Böden und PVC-Fenster eingebaut. Das Gewerbegebäude verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer, ebenfalls teilweise möbliert. Aufgrund der Nähe zu wichtigen Straßen und Natursehenswürdigkeiten kann dieses Grundstück für die Entwicklung touristischer Einrichtungen wie Ferienhäuser, kleinere Apartmentkomplexe oder ländlichen Tourismus genutzt werden. Ein zusätzlicher Vorteil sind die in diesem Teil Kroatiens verfügbaren Subventionen und Anreize, die Investitionen in Immobilien für die Entwicklung von Agrotourismus oder ähnlichen Aktivitäten noch attraktiver machen. Das Anwesen in Janja Gora verfügt dank seiner Lage in der Nähe der Plitvicer Seen, des Risnjak-Nationalparks und von Gorski Kotar über ein enormes Potenzial für die touristische Entwicklung. Es ist beliebt für Naturtourismus, Wandern, Jagen und Genießen der sauberen Luft und des Friedens der unberührten Natur, was Gäste anziehen kann, die sich für Ökotourismus und Landurlaub interessieren. Angesichts der Größe von 14.406 m² und der Infrastruktur von 602 m² bietet diese Immobilie die Möglichkeit, sie in einen Wohnkomplex mit zusätzlichen Einrichtungen wie einem Wellnesscenter, Abenteueraktivitäten und ländlichem Tourismus umzuwandeln. Eine ideale Investitionsmöglichkeit. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34694 DUX Rijeka Mob: +385 95 859 0299 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 602 m²

Grundstück 14.406 m²

Plaski

89.000 EUR

Location: Karlovačka županija, Plaški, Janja Gora. In einem wunderschönen Teil Kroatiens, zwischen Plaški und Saborski, nur 25 Minuten von den Plitvicer Seen entfernt, befindet sich dieses wunderschöne Anwesen in Janja Gora. Sie haben die Möglichkeit, das Hauptgebäude mit dazugehörigen Gewerbegebäuden mit einer Gesamtfläche von 638 m2 und ein Grundstück mit einer Fläche von 3391 m2 zu erwerben. Immobiliendetails: Standort: Janja Gora, Lika Grundstücksfläche: 3391 m2 Hauptgebäude mit Nebengebäuden: 638 m2 Annehmlichkeiten: Wunderschöne Natur, dichte Wälder, Potenzial für Tourismus, Landwirtschaft, gesunde Ernährung und Weiden Nähe: Stadt Plaški (10 Autominuten) , Plitvicer Seen (25 Autominuten) Zusätzlich: Der Name Janja Gora steht unter besonderer staatlicher Pflege, Anreize für Tourismus und Landwirtschaft. Dieses wundervolle Anwesen bietet unglaubliches Potenzial für die Entwicklung von Tourismus, Landwirtschaft und gesunder Ernährung in der unberührten Natur von Lika. In nur 10 Autominuten werden drei Phänomene geboten: Die Quelle des Flusses Dretulja, einer der saubersten Flüsse der Welt, der Sinjac-See mit seinen 203 Metern der zweittiefste kroatische Karstsee und der Blaćan-See, einer von nur 30 Beispiele für eine Estavella auf der Welt. In letzter Zeit erlebt dieser Teil Kroatiens einen Aufschwung und viele berühmte Persönlichkeiten haben beschlossen, hierher zu ziehen und ihre Geschäftsprojekte zu verwirklichen. All dies, zusammen mit der Nähe zu den Plitvicer Seen, macht Janja Gora zu einem perfekten Ort für einen Urlaub oder einen dauerhaften Aufenthalt. Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an den Makler. Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 29616 DUX Rijeka Mob: +385 95 859 0299 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

5 Z

4 Ba

Stockwerk 200 m²

Grundstück 3.391 m²

Plaski

Das Haus besteht aus 6 Zimmern, 5 Bädern, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer. Neben dem Haus befindet sich eine Steintaverne und eine geräumige Terrasse mit Grill. All dies wird durch das Pool vervollständigt, das sich auf dem etwas mehr als 3200 m2 ...

620.000 EUR

550.000 EUR

Das Haus besteht aus 6 Zimmern, 5 Bädern, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer. Neben dem Haus befindet sich eine Steintaverne und eine geräumige Terrasse mit Grill. All dies wird durch das Pool vervollständigt, das sich auf dem etwas mehr als 3200 m2 großen Gartengrundstück befindet. ID CODE: ... Dina Ivošević Prodajni predstavnik Mob: ... Tel: ... E-mail: ... remax-centarnekretnina.com

6 Z

Stockwerk 270 m²

Grundstück 3.500 m²

Plaski

280.000 EUR

Ogulin, Plaški Wunderschönes Haus aus dem Jahr 1999, das 2015 komplett renoviert wurde und 106 m2 auf einem Grundstück von 10.770 m2 in unberührter Natur misst. Das Haus besteht aus Erdgeschoss, 1. Stock und Dachboden. Im Erdgeschoss befindet sich eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer, eine Küche und eine Speisekammer. Im ersten Stock des Hauses befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, und auf dem Dachboden befindet sich ein großes Zimmer mit einem Badezimmer. Das Haus verfügt über einen beheizten Pool und zwei überdachte Terrassen. Auf dem angelegten Hof befindet sich ein 16 m2 großes Holzhaus, das als Abstellraum für Werkzeuge oder für andere Zwecke genutzt werden kann. Die Plitvicer Seen sind 40 km entfernt. Ausrichtung: Ost, West, Nord, Süd Heizung: Zentral, Holzofen Preis: 280.000,00 € Die Maklergebühr beträgt 2% + MwSt www.biliskov.com ID - 10118

4 Z

Stockwerk 106 m²

Grundstück 10.770 m²

Plaski

620.000 EUR

Plaski, Janja Gora Das Haus wurde 1968 erbaut, 2013 komplett renoviert, mit einer Gesamtfläche von 262 m2 auf einem Grundstück von 10.414 m2. Es besteht aus einem Untergeschoss, Erdgeschoss und ersten und zweiten Stock. Im Untergeschoss befinden sich zwei Räume, von denen einer komplett im Boden „vergraben“ ist und als Weinkeller genutzt werden kann. Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Speisekammer und Badezimmer. Im ersten Stock des Hauses befinden sich drei große Schlafzimmer und zwei Badezimmer, und im zweiten Stock befinden sich auch drei große Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Im Hof des Hauses gibt es einen Grill und eine Steintaverne, einen Holzschuppen, einen Abstellraum und zwei Toiletten. Die Steintaverne verfügt über eine handgefertigte Eichenbar und einen Fitnessraum. Es gibt auch einen Swimmingpool und einen Holzpavillon südlich des Hauses. Das Haus liegt auf einem Hügel, so dass Sie den Blick auf die schöne Landschaft genießen können. Ausrichtung: Norden, Osten, Westen, Süden Heizung: zentral mit Pellets Preis: 620.000,00 € Die Vermittlungsgebühr beträgt 2 % + MwSt www.biliskov.com-ID – 10017

8 Z

Stockwerk 262 m²

Grundstück 10.414 m²

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