830.000 EUR

Villa - Orbetello. Villa ben tenuta vicino al mare.

Circondata da una campagna mozzafiato, questa villa ben conservata è un vero gioiello, situato a pochi minuti dal mare. Costruita nel 1997 e da allora in ottimo stato di manutenzione, questa imponente proprietà è stata progettata per garantire una vita confortevole. La casa si sviluppa su due piani, con ogni dettaglio curato e rifinito con gusto. All'interno si trovano tre generose camere da letto e tre bagni, estremamente spaziosi e con possibilità di personalizzazione. La casa è inoltre dotata di aria condizionata, che garantisce una temperatura ambiente piacevole e costante, particolarmente apprezzata nei caldi mesi estivi. La proprietà è circondata da un impressionante terreno di 5.000 m² su cui crescono 30 magnifici ulivi. Il giardino recintato che circonda la casa offre una completa privacy e un ampio spazio per rilassarsi e distendersi. Inoltre, c'è la possibilità di costruire una piscina e una spaziosa terrazza coperta, luogo ideale per leggere un buon libro o semplicemente rilassarsi ai caldi raggi del sole. La villa è situata in una tranquilla e pittoresca posizione collinare ed è circondata da altre ville signorili, che promettono un quartiere esclusivo e unico. A soli 3-4 minuti di distanza si trova la pittoresca spiaggia di Fonteblanda, un luogo davvero paradisiaco dove vivere indimenticabili momenti di relax e tranquillità. Realizzate il vostro sogno di vivere in una villa vicino al mare e lasciatevi incantare da questa proprietà unica.

3 Ba

Stockwerk 195 m²

Stockwerk 2

Orbetello

830.000 EUR

6 Z

3 Ba

Stockwerk 195 m²

Grundstück 5.000 m²

Orbetello

2.900.000 EUR

5 Z

3 Ba

Stockwerk 560 m²

Orbetello

620.000 EUR

Diese gepflegte Villa befindet sich in fantastischer Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Das Haus ist von einem Häuserkomplex umgeben, der durch ein privates Tor geschützt ist und absolute Privatsphäre bietet. Der Komplex, in den das Haus eingebettet ist, hat das Meer auf der einen Seite und einen Fluss auf der anderen Seite. Eine Besonderheit dieser Immobilie ist die Möglichkeit, zwei separate Wohnungen mit jeweils eigenem Tor zu schaffen. Dies eröffnet unzählige Möglichkeiten, ob als ideales Zuhause für eine große Familie, als Ferienhaus oder als Doppelinvestition. Neben der hervorragenden Lage und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verfügt das Anwesen über 247 m² Garten. Ein einzigartiges Angebot, das Ihren Traum von einem perfekten Zuhause Wirklichkeit werden lässt.   Features: - Parking - Garden

7 Z

6 Ba

Stockwerk 220 m²

Orbetello

2.200.000 EUR

Am Meer von Ansedonia, in einer exklusiven Lage Villa von ca. 220 Quadratmetern mit privatem Garten und wunderschönen Terrassen mit Blick auf das Meer. Beschreibung In einer ruhigen Gegend, die von Luxusvillen geprägt ist, befindet sich dieses prestigeträchtige Anwesen von ca. 220 Quadratmetern auf zwei Ebenen. Der Zugang zum wunderschönen Anwesen erfolgt durch ein privates Tor, das uns in die Eingangsetage der Villa führt. Derzeit ist die Villa für zwei unabhängige Wohnungen konzipiert, die sich durch einen großen Wohnbereich mit Kamin, Küche, drei Doppelzimmer mit exklusivem Bad und wunderschöne Außenbereiche mit Loggien oder Terrassen mit Blick auf das Meer auszeichnen. Von den Schlafzimmern und dem Wohnbereich aus haben Sie Zugang zu den Außenbereichen, der Meerblick ist wunderbar Zustand und Oberflächen Die Villa muss nicht renoviert werden, die Böden sind aus Terrakotta, die Badezimmer aus kostbarer Keramik und die Küchen sind fachmännisch ausgestattet. Die Systeme entsprechen dem Standard und die Räume wurden so gestaltet, dass sie das Leben der Gäste besser organisieren und Privatsphäre und Komfort bieten. Im Freien Die Villa ist von einem wunderschönen Garten umgeben, der von großen grünen Terrassen gebildet wird. Es gibt viele hohe Bäume und Hecken mit bunten und duftenden Blumen. Es ist möglich, durch den Park auf Steinwegen zu spazieren, die uns zu einem gefliesten Raum führen, wo es perfekt ist, um bequem an einem Tisch oder auf den zahlreichen Sofas, die der Bereich aufnehmen kann, zu speisen und Aperitifs zu organisieren. Die Terrasse im ersten Stock bietet einen herrlichen Blick auf das Meer, während die Loggia im Erdgeschoss ausgestattet werden kann, um sich an den heißesten Tagen zu entspannen. Sie können Ihre Autos bequem unter einem Vordach am Eingang der Villa parken Einsatzmöglichkeiten Die Villa eignet sich perfekt als Ferienhaus, kann aber auch das ganze Jahr über bewohnt werden. Auch hervorragend als Investition zur Vermietung im Sommer an ausländische Touristen, die eine komfortable und elegante Umgebung in der Nähe der Strände der Toskana suchen Ort Ansedonia ist eine charmante Stadt am Meer, die sich in der berühmten Gegend des Monte Argentario im Herzen der toskanischen Maremma befindet und von einer alten römischen Stadt namens Cosa abstammt. Heute ist die Stadt Ansedonia dank ihrer besonderen Lage ein moderner Badeort mit Blick auf das klare und raffinierte Meer der Toskana. Es ist eine Stunde und 30 Minuten mit dem Auto von Rom und seinen Flughäfen entfernt, der Bahnhof Orbetello ist nur 10 Minuten entfernt. mit regelmäßigen Verbindungen nach Rom und Florenz. Features: - Furnished - Air Conditioning - Garage - Garden - Washing Machine - Balcony - Alarm - Terrace

15 Z

Stockwerk 220 m²

Orbetello

Villa - Orbetello. Villa come nuova con vista fantastica fino al mare.

Benvenuti in questa affascinante villa, che non è una semplice casa, ma una fattoria biologica, magnificamente situata in un paesaggio pittoresco. Costruita nel 2006, questa proprietà emana una meravigliosa miscela di comfort moderno e fascino rurale, perfettamente incastonata nella bellezza naturale circostante. Situata su un impressionante terreno di 22 ettari, questa proprietà comprende sia un fertile vigneto che un maestoso uliveto. Non solo la sorprendente presenza, ma anche l'elevata produttività di questa proprietà vi ispirerà. Ogni anno vengono prodotti ben 3.000 litri di vino squisito e 2.000 litri di olio d'oliva purissimo. Immaginate di raccogliere e gustare i vostri prodotti biologici! Un altro punto di forza di questa proprietà è l'impianto fotovoltaico, non solo utile ma anche estremamente redditizio. Genera un considerevole rendimento annuo di 9.000 euro. Inoltre, beneficiate di contributi pubblici annuali di circa 10.000 euro grazie alle aziende agricole biologiche: un sostegno notevole per il vostro impegno nell'agricoltura sostenibile. La casa è spettacolare e impressionante, una combinazione di layout pratico e design unico. La pianta a ferro di cavallo comprende un appartamento, un ripostiglio, un seminterrato arredato con gusto e un'officina ben attrezzata. Gli interni sono raffinati, confortevoli e dotati di un calore invitante. Particolarmente degni di nota sono le tre camere da letto e i quattro bagni, che garantiscono comfort e privacy a tutti i residenti. Dalle finestre si gode di una vista meravigliosa fino al mare, che dista solo 4 km. Ancora più allettante è la possibilità di costruire appartamenti per le vacanze e persino una piscina su questa proprietà. Ciò apre il potenziale per ulteriori opportunità commerciali o per una bella casa vacanze privata per voi e i vostri cari. Questa proprietà è un investimento perfetto per gli agricoltori, in particolare per i viticoltori, che sono alla ricerca di un modo per combinare la loro passione per l'agricoltura con il comfort della vita moderna.

3 Ba

Stockwerk 560 m²

Orbetello

620.000 EUR

Villa - Orbetello. Villa ben curata sul mare.

Questa villa ben tenuta si trova in una posizione fantastica, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. La casa è circondata da un complesso di case, che è protetto da un cancello privato e offre una completa privacy. Il complesso in cui è immersa la casa ha il mare da un lato e un fiume dall'altro. Una caratteristica speciale di questa proprietà è la possibilità di creare due appartamenti separati, ognuno con il proprio cancello. Questo apre innumerevoli possibilità, sia come casa ideale per una famiglia numerosa, sia come casa per le vacanze o come doppio investimento. Oltre all'eccellente posizione e alle versatili possibilità di utilizzo, la proprietà dispone di 247 m² di giardino. Un'offerta unica che trasformerà il vostro sogno di una casa perfetta in realtà.

6 Ba

Stockwerk 220 m²

Orbetello

10 Z

Stockwerk 898 m²

Orbetello

Die Varianten variieren von 1 bis 2 Stockwerken, in einigen Fällen mit Außentreppen und Beschattungsvordächern, die bei jedem Gebäudetyp hinzugefügt oder verändert werden können. Sie sind Teil der bestehenden Varianten des Unternehmens und können daher problemlos verwendet werden. Außentreppen können natürlich nur in Gebäuden mit Erdgeschoss und erstem Stockwerk verwendet werden. Die Größe der Grundstücke variiert zwischen 1 und 2 Hektar, je nachdem, was gebaut werden soll. In Anbetracht der verschiedenen Baumöglichkeiten wenden Sie sich bitte an die Agentur, um weitere Informationen und Antworten zu erhalten. Alle veröffentlichten Bilder sind Renderings. Hochwertige Oberflächen nach Ihrer Wahl, Spezifikationen auf Anfrage erhältlich. Heizung und Warmwasserbereitung: Wärmepumpe, Gaskessel, Fußbodenheizung, Sonnenkollektoren. Für das elektrische System besteht die Möglichkeit der Installation von Photovoltaik-Modulen. Ideal als Feriendomizil für Naturfreunde, aber auch Liebhaber des Meeres, da es sich in der Nähe der Küste des Monte Argentario befindet; aufgrund des großzügigen Platzes und der absoluten Privatsphäre eignet es sich auch sehr gut als Hauptwohnsitz. Santa Virginia, Magliano in der Toskana. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden. Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).

Grundstück 20.000 m²

Orbetello

20 Z

Stockwerk 3.000 m²

Orbetello

1.600.000 EUR

1.450.000 EUR

4 Z

Stockwerk 170 m²

Orbetello

2.200.000 EUR

1.690.000 EUR

4 Z

Stockwerk 200 m²

Orbetello

3 Z

Stockwerk 223 m²

Orbetello

890.000 EUR

695.000 EUR

Grundstück 2.000 m²

Orbetello