375.000 EUR

Njivice, Verkauf, möblierte Wohnung von 69,50 m2, Erdgeschoss, 150 m vom Strand entfernt! Die Wohnung besteht aus einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer geschlossenen Loggia und einem Abstellraum. Sie verfügt über eine Gartenfläche von 47 m2, die gepflastert ist und als Terrasse genutzt wird. Im Garten gibt es einen Grill und eine Außendusche. Hervorragende Raumaufteilung, hochwertige Bauweise, begehrte Lage in Strand- und Zentrumsnähe. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. ID CODE: 4329 Premium nekretnine Krk Mob: ... Tel: ... E-mail: ... Features: - Balcony - Barbecue - Terrace

3 Z

Stockwerk 70 m²

Omišalj

365.000 EUR

INSEL KRK, NJIVICE - Apartment mit Garten 150 m vom Meer entfernt.

Location: Primorsko-goranska županija, Omišalj, Njivice. INSEL KRK, NJIVICE - Apartment mit Garten 150 m vom Meer entfernt GELEGENHEIT NUR 150 m VOM MEER ENTFERNT! Wir präsentieren eine wunderschön eingerichtete Wohnung im Erdgeschoss eines 2013 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung befindet sich in einer tollen Lage, nicht weit von der Promenade und dem Zentrum von Njivica entfernt. Es besteht aus einem Eingangsbereich mit Abstellraum, der zu einem offenen Raum führt, in dem sich eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer befinden. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur geschlossenen Loggia und zum Garten. Der Hof ist auf zwei Ebenen angelegt, sehr schön dekoriert und neben üppigem Grün gibt es auch eine überdachte Außendusche und einen Grill. Im Zwischengeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnung ist mit Klimaanlage, hochwertiger PVC-Tischlerei und elektrischen Jalousien ausgestattet. Es wird komplett möbliert verkauft. Der große Vorteil der Wohnung ist der Parkplatz auf dem Grundstück sowie ein eigener Eingang!! Die Dokumentation ist in Ordnung. Die Einzugsfrist ist jetzt! *** Liebe Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34625 Dean Karabaić Agent pripravnik Mob: +385 91 933 0465 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: dean@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 70 m²

Grundstück 47 m²

Omišalj

135.000 EUR

125.000 EUR

Location: Primorsko-goranska županija, Malinska-Dubašnica, Oštrobradić. INSEL KRK, MALINSKA - Kleine Wohnung mit Garten, dringender Verkauf! Malinska und sein gesamtes Gebiet heißen Dubašnica und liegen im westlichen Teil der Insel Krk. Bis zum 15. Jahrhundert gab es in Dubašnica fast keine ständigen Einwohner, ebenso wie im Gebiet südlich davon, fast bis zur Stadt Krk. Der Name des Gebietes kommt von Eiche und Eiche, da es reiche Wälder und Weiden mit einigen Ackerflächen gibt. Dubašnica war bereits vor dem 12. Jahrhundert hauptsächlich ein Gebiet von Omišalj, ein Teil davon befand sich jedoch auch im Besitz der Einwohner von Krk. Malinska, als Zentrum von Dubašnica, war einst ein Inselhafen für den Holzexport und ein beliebtes Touristenziel der Wiener Aristokratie. Es wurde im 15. Jahrhundert als guter Ankerplatz erwähnt, an dem Schiffe bei starkem Wind, insbesondere aus dem Süden, Schutz suchten. Mit der Ankunft der Dampfschiffe im Jahr 1866 entwickelte sich Malinska dank des milden Klimas mit etwa 260 Sonnentagen im Jahr von einem Holzexporthafen zu einem Luftkurort. Heute ist es eines der stärksten Touristenziele der Insel, bekannt für seine zahlreichen Strände und die entwickelte Hotellerie sowie den Familientourismus. Die Strände in Malinska und auf der Insel Krk gelten als einige der besten in Kroatien. Einer der Vorteile der gegliederten und breiten Küste in Malinska besteht darin, dass die Strände nie weit entfernt sind, egal wo Sie hingehen. Die abwechslungsreiche Küste der Insel bietet eine große Vielfalt an Stränden: von Fels-, Sand- und Kiesstränden bis hin zu versteckten Buchten. Strände für Kinder, für Behinderte, Nichtschwimmer oder ältere Menschen, Strände für Hunde, Strände für diejenigen, die natürlichen Schatten und die Nähe zu Parkplätzen suchen, Liebhaber von Sportaktivitäten und Strandbars, aber auch ein inoffizieller FKK-Strand – all das ist es angeboten von Malinska. Malinska ist eines der Reiseziele, die Familien mit Kindern am meisten lieben. Neben einer äußerst guten Anbindung und Nähe, vor allem zu Rijeka und Zagreb, hat sich Malinska im Laufe der Jahre durch sein Angebot an Familien- und Hotelunterkünften, Stränden und Gastronomieeinrichtungen zu akzeptablen Preisen als TOP-Wahl für viele Familien etabliert. Darüber hinaus sind die Sicherheit und Ruhe, die Malinska bietet, ein besonderer Bonus für alle Eltern, die einen echten Urlaub suchen. Eine Wohnung zum Verkauf in einer ruhigen Siedlung, nur 2 km von Malinska entfernt, ideal für diejenigen, die ein ruhiges und entspanntes Leben in der Nähe des Meeres suchen. Dieses Apartment befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einer funktionalen Küche mit Essbereich. Das Badezimmer wurde kürzlich renoviert, was für zusätzlichen Komfort und ein modernes Aussehen sorgt. Ein besonderer Vorteil der Wohnung ist der große Dachboden, mit der Möglichkeit zur Bodenaufwertung, sowie die 7m2 große Terrasse, die Stauraum bietet. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das von einem 200 m² großen Gemeinschaftsgarten umgeben ist, der sich ideal zum Entspannen oder zum Spielen für Kinder eignet. Obwohl es sich nicht um eine Eigentumswohnung handelt, ist dies eine großartige Gelegenheit für diejenigen, die eine Immobilie mit Potenzial für weitere Entwicklung und Erweiterung suchen. Für weitere Informationen und/oder Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 33371 DUX Rijeka Mob: +385 91 622 8062 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 44 m²

Grundstück 200 m²

Stockwerk 1

Omišalj

680.000 EUR

ID CODE: 14920 Roberto-Bruno Rešetar Asistent u posredovanju Mob: 099/848-6365 Tel: 051 348 508 E-mail: ... ... /> Jagoda Šamanić Agent s licencom Mob: 091/189-0963 Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - Balcony - SwimmingPool - Parking - Garden - Barbecue - Alarm - Terrace

6 Z

Stockwerk 202 m²

Grundstück 380 m²

Omišalj

620.000 EUR

ID CODE: APP8928 Roberto-Bruno Rešetar Asistent u posredovanju Mob: 099/848-6365 Tel: 051 348 508 E-mail: ... ... />Features: - Balcony - Garden - Barbecue - Alarm - Terrace

5 Z

Stockwerk 102 m²

Omišalj

114.000 EUR

Location: Primorsko-goranska županija, Omišalj, Njivice. INSEL KRK, NJIVICE - Schöne Wohnung/Appartement mit Meerblick Njivice ist der jüngste Ort auf der Insel Krk und hat sich dank des Tourismus entwickelt. Im Jahr 1930 wurde das erste Hotel gebaut und damit begann die Umwandlung eines kleinen Fischerdorfes in eines der stärksten Touristenzentren der Insel Krk. Im Zentrum der Stadt gibt es einen Hafen, an dessen Rändern sich auf beiden Seiten Strände erstrecken. Hier spielt sich der zentrale Teil von Njivicas Leben ab: neben zahlreichen Restaurants, Cafés und Konditoreien. Heute ist Njivice ein Touristenzentrum mit modernen Unterkunftsmöglichkeiten, das von Hotels und einem Autocamp im Schatten der Bjelogorica dominiert wird. Njivice ist ein ruhiger und friedlicher Sommerurlaubsort, in dem Sie einen völlig entspannten Urlaub verbringen und der Sie mit Sicherheit zum Wiederkommen einlädt. Für weitere Informationen und/oder Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 33384 DUX Rijeka Mob: +385 91 622 8062 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 42 m²

Stockwerk 3

Omišalj

1.280.000 EUR

Luxushaus mit Panoramablick auf das Meer im super-beliebten Malinska auf der Insel Krk! Die Entfernung zum Meer beträgt 2,5 km. Diese exquisite, freistehende Villa mit einer Wohnfläche von 320 m² erstreckt sich über drei Etagen: Keller, Erdgeschoss und erster Stock. Keller: Taverne Toilette Fitnessraum Wellnessraum, ideal zum Entspannen und Trainieren, steigert die Attraktivität der Immobilie Erdgeschoss: Geräumiges Wohnzimmer Elegantes Schlafzimmer mit eigenem Bad Toilette Lagerraum Erste Stock: Drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad Flur Terrasse mit atemberaubendem Meerblick Die Einrichtung der Villa verbindet moderne und traditionelle Stile und das Anwesen ist voll klimatisiert. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie einen wunderschön angelegten, 680 m² großen Garten mit einem Swimmingpool, einer Liegewiese, einem Kinderspielplatz und einem üppigen Rasen mit mediterranen Pflanzen. Eine Sommerküche mit überdachter Terrasse sorgt für vollen Genuss während Ihres Aufenthalts. Diese Immobilie eignet sich sowohl zum Wohnen als auch für touristische Zwecke. Im Garten befinden sich außerdem drei Parkplätze. Über Malinska: Malinska und seine Umgebung, bekannt als Dubašnica, liegen im westlichen Teil der Insel Krk. Bis zum 15. Jahrhundert war Dubašnica dünn besiedelt, ebenso wie das Gebiet südlich davon, das sich bis zur Stadt Krk erstreckt. Der Name Dubašnica leitet sich von „duba“ (Eiche) ab und spiegelt die reichen Wälder und Weiden der Region wider. Historisch gesehen wurde Dubašnica vor dem 12. Jahrhundert größtenteils von Omišalj kontrolliert, obwohl Teile im Besitz der Krk-Bewohner waren. Malinska, das Herz von Dubašnica, war einst ein geschäftiger Holzexporthafen und ein beliebter Rückzugsort der Wiener Aristokratie. Erstmals im 15. Jahrhundert als sicherer Hafen bei starkem Wind erwähnt, entwickelte sich Malinska dank seines milden Klimas und etwa 260 Sonnentagen im Jahr mit der Einführung der Dampfschiffe im Jahr 1866 zu einem Kurort. Heute ist es eines der beliebtesten Touristenziele der Insel und für seine zahlreichen Strände, seine entwickelte Hotellerie und seinen Familientourismus bekannt. In der Nähe liegt Porat, ein ruhiges Dorf, das früher vom Fischfang lebte, heute aber vom Tourismus dominiert wird. Der Name „Porat“ leitet sich vom italienischen Wort „porto“ ab, was Hafen bedeutet. Die Strände in Malinska und auf der Insel Krk gehören zu den schönsten Kroatiens. Die zerklüftete Küste der Gegend sorgt dafür, dass Strände immer in Reichweite sind. Die Insel bietet eine Vielzahl von Stränden, von Fels-, Sand- und Kieselstränden bis hin zu abgeschiedenen Buchten. Es gibt Strände für Kinder, Behinderte, Nichtschwimmer, Senioren und sogar Hunde sowie Bereiche mit natürlichem Schatten, Parkmöglichkeiten in der Nähe, Sportaktivitäten, Strandbars und einen inoffiziellen FKK-Strand. Die Strände der Gemeinde Malinska-Dubašnica sind durch zahlreiche Spazierwege miteinander verbunden und bilden eine einzigartige Naturlandschaft. Sie reichen von gepflegten Betonplateaus bis hin zu wilden, felsigen Meereseingängen und versteckten Badestellen in kleinen Buchten. Diese Strände erstrecken sich entlang des westlichen Teils der Insel Krk, beginnend an der Paradiesstraße, die Malinska und Njivice verbindet, und enden hinter der malerischen Stadt Porat. Ref: RE-U-31841-PRES Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 320 m²

Grundstück 680 m²

Omišalj

430.000 EUR

Insel Krk, Njivice – Wohnung mit Garten in Strandnähe.

Location: Primorsko-goranska županija, Omišalj, Njivice. Njivice, Wohnung mit Garten zum Verkauf, nur 150 Meter vom Strand! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Fläche von 74,47 m2. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, einem Flur, einem Abstellraum, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern und einer Loggia. Es verfügt über einen separaten Außeneingang, PVC-Fenster mit Jalousien und zwei Klimaanlagen. Die Wohnung verfügt über eine angelegte Gartenfläche von 54 m2 und einen Parkplatz. Es ist komplett ausgestattet und möbliert und steht so zum Verkauf. Es liegt in einem ausgezeichneten Teil von Njivice, nur 150 Meter vom Strand und Meer entfernt! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu verabreden! ID CODE: EI-5866 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

3 Z

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Stockwerk 74 m²

Grundstück 55 m²

Omišalj

680.000 EUR

Moderne Doppelhaushälfte in Omisalj auf Krk, nur 500 Meter vom Meer entfernt, mit Swimmingpool! Die Gesamtfläche beträgt 191 qm. Grundstück ist 320 qm groß. Im Erdgeschoss befindet sich eine Taverne mit Waschküche, WC, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, die sich auf eine große Terrasse mit Garten öffnet, wo sich ein Swimmingpool und eine Sonnenterrasse mit Grill befinden. Auf der oberen Etage befinden sich 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en-suite, drei Zimmer haben Balkone mit schöner Aussicht. Das Gebäude verfügt über zwei Parkplätze. Im Gebäude sind hochwertige Materialien verbaut, alle Räume sind klimatisiert und die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Ende 2022 geplant. Ref: RE-U-13811 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 191 m²

Grundstück 320 m²

Omišalj

1.500.000 EUR

Neu gebautes Haus nur 25 Meter vom Meer entfernt! – Dieses Anwesen verfügt über zwei Wohnungen mit direktem Zugang zum Strand. Die Gesamtfläche beträgt 240 m². Die Grundstücksfläche beträgt rund 100 m². Das Haus ist mit zwei separaten Wohnungen konzipiert, die unabhängig voneinander oder als eine Einheit genutzt werden können. Die erste Wohnung umfasst ein Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die zweite Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. Das Erdgeschoss verfügt über eine überdachte und geschlossene Terrasse, während die erste Etage über eine geräumige überdachte Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer verfügt. Der Garten ist für den Einbau eines Whirlpools vorbereitet. Das Haus wird komplett ausgestattet und möbliert sein, einschließlich spezieller Weinkühler. Es ist aus erstklassigen Materialien gebaut und verfügt über hochwertige PVC-Fenster, Fußbodenheizung, eine Wärmepumpe und drei Sonnenkollektoren. Darüber hinaus ist das Haus für optimalen Komfort mit vier Klimaanlagen ausgestattet. Dieses Anwesen in Omišalj, der einzigen von allen Seiten sichtbaren Siedlung im Golf von Rijeka, bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die Stadt liegt 85 Meter über dem Meeresspiegel an der nordwestlichen Seite der Insel Krk und überblickt eine fast drei Kilometer lange Bucht. Die Geschichte von Omišalj reicht Zehntausende von Jahren zurück und seine mittelalterliche Stadtstruktur ist gut erhalten. Die charmante Altstadt mit ihren engen Gassen ist eine Fußgängerzone, was zu ihrem zeitlosen Reiz beiträgt. Von den erhöhten Klippen der Stadt bietet sich ein atemberaubender Panoramablick auf die Kvarner-Bucht. Ref: RE-U-32856 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

5 Ba

Stockwerk 240 m²

Grundstück 100 m²

Omišalj

309.000 EUR

Omišalj, Steinhaus im Ortszentrum.

Location: Primorsko-goranska županija, Omišalj, Omišalj. Insel Krk, Omišalj, Steinhaus mit Garten Im Altstadtkern steht ein Reihenhaus mit Garten zum Verkauf. Das Haus wurde vor 1968 gebaut und im Jahr 2022 renoviert. Im Erdgeschoss ist das Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Speisekammer und eine Toilette. Eine Treppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Im letzten Stockwerk ist der Dachboden, der eingerichtet werden muss. Das Haus verfügt über ca. 80 m2 Garten. Es ist mit dem Auto erreichbar, aber Parkplätze finden Sie auf dem Stadtparkplatz, 2 Gehminuten vom Haus entfernt. ID CODE: EI-5487 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

3 Z

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Stockwerk 80 m²

Grundstück 80 m²

Omišalj

280.000 EUR

Neubau, Wohnung mit offenem Meerblick, Njivice.

Location: Primorsko-goranska županija, Omišalj, Njivice. Eine Wohnung mit Meerblick steht in Njivice auf der Insel Krk zum Verkauf! Die Wohnung befindet sich in einem hohen Dachgeschoss und hat eine Fläche von 67,72 m2. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, einem Flur, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern und einer überdachten Terrasse. Es wurde 2022 gebaut und ist ein Neubau. Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet und es verfügt über Fußbodenheizung, PVC-Tischlerei und ist voll klimatisiert. Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz. Es hat Zugang zu einer großzügigen Terrasse und Meerblick. Es liegt in einer ruhigen Gegend von Njivica, nur 600 Meter vom Meer entfernt! Für weitere Informationen und um eine Immobilienbesichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns. ID CODE: EI-4680 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 68 m²

Omišalj

1.340.000 EUR

5 Z

4 Ba

Stockwerk 268 m²

Omišalj

800.000 EUR

INSEL KRK, MALINSKA - Luxuriöses Penthouse mit Pool und Panoramablick auf das Meer.

Location: Primorsko-goranska županija, Malinska-Dubašnica, Malinska. INSEL KRK, MALINSKA - Luxuriöses Penthouse mit Pool und Panoramablick auf das Meer Es besteht aus drei Schlafzimmern, drei Badezimmern, einem großen Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche sowie zwei Abstellräumen, einer Toilette und einer Bibliothek. Die Eigentumswohnung verfügt über drei Parkplätze und die Umgebung neben dem Gebäude von 74 m2 kann nach Wunsch gestaltet werden. Die Besonderheit dieses Penthouses ist definitiv der Swimmingpool auf der Terrasse mit freiem Blick auf das Meer. Die Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet und alles darin verbleibt beim zukünftigen Eigentümer. MALINSKA und sein gesamtes Gebiet heißen Dubašnica und liegen im westlichen Teil der Insel Krk. Bis zum 15. Jahrhundert gab es in Dubašnica fast keine ständigen Einwohner, ebenso wie im Gebiet südlich davon, fast bis zur Stadt Krk. Der Name der Region kommt von Eiche oder Eiche, da es dort reiche Wälder und Weiden mit einigen Ackerflächen gibt. Dubašnica war bereits vor dem 12. Jahrhundert hauptsächlich ein Gebiet von Omišalj, ein Teil davon befand sich jedoch auch im Besitz der Einwohner von Krk. Malinska, als Zentrum von Dubašnica, war einst ein Inselhafen für den Holzexport und ein beliebtes Touristenziel der Wiener Aristokratie. Es wurde im 15. Jahrhundert als guter Ankerplatz erwähnt, an dem Schiffe bei starkem Wind, insbesondere aus dem Süden, Schutz suchten. Mit der Ankunft der Dampfschiffe im Jahr 1866 entwickelte sich Malinska dank des milden Klimas mit etwa 260 Sonnentagen im Jahr von einem Holzexporthafen zu einem Luftkurort. Heute ist es eines der stärksten Touristenziele der Insel, bekannt für seine zahlreichen Strände und die entwickelte Hotelbranche sowie den Familientourismus. Unweit von Malinska liegt Porat, ein ruhiger Ort, wo die Bevölkerung einst vom Fischfang lebte, heute aber der Tourismus die führende Rolle übernommen hat. Der Name des Ortes kommt vom italienischen Wort porto, was Hafen bedeutet. Die Strände in Malinska und auf der Insel Krka gelten als einige der besten in Kroatien. Einer der Vorteile der gegliederten und breiten Küste in Malinska besteht darin, dass die Strände nie weit entfernt sind, egal wo Sie hingehen. Die abwechslungsreiche Küste der Insel bietet eine große Auswahl an Stränden: von Fels-, Sand- und Kiesstränden bis hin zu versteckten Buchten. Strände für Kinder, für Behinderte, Nichtschwimmer oder ältere Menschen, Strände für Hunde, Strände für diejenigen, die natürlichen Schatten und die Nähe zu Parkplätzen suchen, Liebhaber von Sportaktivitäten und Strandbars, aber auch ein inoffizieller FKK-Strand – all das ist es angeboten von Malinska. Die Strände in der Gemeinde Malinska-Dubašnica sind durch zahlreiche Spazierwege miteinander verbunden und bilden eine einzigartige Natureinheit. Die Gestaltung der Strände variiert von gepflegten Betonplateaus bis hin zu wilden, felsigen, abenteuerlichen Eingängen ins Meer, aber auch vielen weiteren versteckten und versteckten Badeplätzen in kleinen Buchten, die einen Besuch wert sind. Die Strände erstrecken sich entlang des westlichen Teils der Insel Krk: Sie beginnen an der Paradiesstraße, die Malinska und Njivice verbindet, und enden hinter der romantischen Stadt Porto. Malinska ist eines der Reiseziele, die Familien mit Kindern am meisten lieben. Neben einer äußerst guten Anbindung und Nähe, vor allem zu Rijeka und Zagreb, hat sich Malinska im Laufe der Jahre durch sein Angebot an Familien- und Hotelunterkünften, Stränden und Gastronomieeinrichtungen zu akzeptablen Preisen als TOP-Wahl für viele Familien etabliert. Darüber hinaus sind die Sicherheit und Ruhe, die Malinska bietet, ein besonderer Bonus für alle Eltern, die einen echten Urlaub suchen. Wenn Sie möchten, dass Ihre Kinder im Urlaub einen Zauber erleben, in dem Sie alle unbeschwert spazieren gehen, Fahrrad fahren oder Tage am kristallklaren Meer verbringen können, umgeben von Natur ohne allzu viel Lärm, dann besuchen Sie Malinska. Ein Sommerurlaub kann viel mehr sein als Sonne tanken und den Wellen lauschen: Aktivurlaub erfreut sich immer größerer Beliebtheit – vom Radfahren über Laufen und Wandern bis hin zu Segeln und Wassersport. Aufgrund seines milden Klimas, des sauberen Meeres und der üppigen mediterranen Vegetation sowie der Fülle an Wegen und Spazierwegen ist Malinska zu einem Ziel für viele Liebhaber von Outdoor-Sportarten und Aktivurlauben geworden. Die mediterrane Kultur ist wie die Kultur der kroatischen Insel geprägt von Familie, Architektur, Musik und Essen – ihrem Anbau, ihrer Verarbeitung, Zubereitung und ihrem Verzehr. Da sich die örtliche Bevölkerung dem Fischfang widmete und Oliven, Wein, Feigen und Schafe anbaute, wurde die Tradition gepflegt und lebt heute stolz weiter. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 32560 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

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Stockwerk 193 m²

Grundstück 74 m²

Stockwerk 2

Omišalj

410.000 EUR

Location: Primorsko-goranska županija, Omišalj, Njivice. INSEL KRK, NJIVICE - 2-Zimmer-Wohnung mit Pool- und Meerblick Werden Sie Eigentümer dieser wunderschönen Wohnung, 300 Meter vom Meer entfernt in Njivice! Die funktional gestaltete, modern eingerichtete und voll ausgestattete Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen – Keller und Erdgeschoss. Die Wohnfläche von 71 m2 umfasst eine Eingangshalle, Toilette, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer sowie eine überdachte Terrasse im ersten Stock, während die Innentreppe hinunter in den Keller des Gebäudes führt, wo sich ein Kinderzimmer befindet. ein Hauptschlafzimmer mit Badezimmer, ein Badezimmer, ein Flur und ein kleiner Abstellraum. Die Besonderheit des Untergeschosses ist der Ausgang zum Garten mit beheiztem Swimmingpool, Sommerküche und einem Ort zum Genießen. Die Terrasse ist mit einer elektrisch gesteuerten Markise überdacht, was die Raumnutzung angenehm macht. Die Terrasse bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer. Die Wohnung ist hervorragend ausgestattet - Klimaanlage, Sat-TV, Telefon, Kamin, einbruchhemmende Tür, hochwertige Beläge, Ausstattung für Kinder (Treppenzaun, Schutz im Pool) und verfügt über einen Parkplatz im Garten, Tiefgarage Die Rampe. *** Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 32449 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

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Stockwerk 71 m²

Grundstück 74 m²

Omišalj

625.000 EUR

Location: Primorsko-goranska županija, Malinska-Dubašnica, Malinska. MALINSKA, INSEL KRK - Doppelhaushälfte mit Swimmingpool Das Haus liegt in Malinska, etwa 700 Meter vom Meer und dem Zentrum entfernt. Im Erdgeschoss gibt es ein Badezimmer, einen großen Bereich des Wohnzimmers, der Küche und des Esszimmers, von wo aus man Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Sonnendeck hat. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, Kleiderschrank sowie einem Balkon und einer Treppe zur Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer. Das Haus ist mit hochwertigen dreischichtigen PVC-Zimmerarbeiten mit Moskitonetzen und elektrischen Rollladenhebern, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage in allen Räumen und Vorbereitung für Solarkollektoren ausgestattet. Das Haus wird über einen Abstellraum im Dachgeschoss verfügen, zu dem auch zwei Parkplätze gehören. Der Eigentümer ist eine juristische Person im Mehrwertsteuersystem und der Käufer zahlt keine Steuern oder Immobilienverkäufe. MALINSKA und sein gesamtes Gebiet heißen Dubašnica und liegen im westlichen Teil der Insel Krk. Bis zum 15. Jahrhundert gab es in Dubašnica fast keine ständigen Einwohner, ebenso wie im Gebiet südlich davon, fast bis zur Stadt Krk. Der Name der Region kommt von Eiche oder Eiche, da es dort reiche Wälder und Weiden mit einigen Ackerflächen gibt. Dubašnica war bereits vor dem 12. Jahrhundert hauptsächlich ein Gebiet von Omišalj, ein Teil davon befand sich jedoch auch im Besitz der Einwohner von Krk. Malinska, als Zentrum von Dubašnica, war einst ein Inselhafen für den Holzexport und ein beliebtes Touristenziel der Wiener Aristokratie. Es wurde im 15. Jahrhundert als guter Ankerplatz erwähnt, an dem Schiffe bei starkem Wind, insbesondere aus dem Süden, Schutz suchten. Mit der Ankunft der Dampfschiffe im Jahr 1866 entwickelte sich Malinska dank seines milden Klimas mit etwa 260 Sonnentagen im Jahr von einem Holzexporthafen zu einem Luftkurort. Heute ist es eines der stärksten Touristenziele der Insel, bekannt für seine zahlreichen Strände und die entwickelte Hotellerie sowie den Familientourismus. Unweit von Malinska liegt Porat, ein ruhiger Ort, wo die Bevölkerung einst vom Fischfang lebte, heute aber der Tourismus die führende Rolle übernommen hat. Der Name des Ortes kommt vom italienischen Wort porto, was Hafen bedeutet. Die Strände in Malinska und auf der Insel Krka gelten als einige der besten in Kroatien. Einer der Vorteile der gegliederten und breiten Küste in Malinska besteht darin, dass die Strände nie weit entfernt sind, egal wo Sie hingehen. Die abwechslungsreiche Küste der Insel bietet eine große Auswahl an Stränden: von Fels-, Sand- und Kiesstränden bis hin zu versteckten Buchten. Strände für Kinder, für Behinderte, Nichtschwimmer oder ältere Menschen, Strände für Hunde, Strände für diejenigen, die natürlichen Schatten und die Nähe zu Parkplätzen suchen, Liebhaber von Sportaktivitäten und Strandbars, aber auch ein inoffizieller FKK-Strand – Malinska bietet alles Das. Die Strände in der Gemeinde Malinska-Dubašnica sind durch zahlreiche Spazierwege miteinander verbunden und bilden eine einzigartige Natureinheit. Die Gestaltung der Strände variiert von gepflegten Betonplateaus bis hin zu wilden, felsigen, abenteuerlichen Eingängen ins Meer, aber auch vielen weiteren versteckten und versteckten Badeplätzen in kleinen Buchten, die einen Besuch wert sind. Die Strände erstrecken sich entlang des westlichen Teils der Insel Krk: Sie beginnen an der Paradiesstraße, die Malinska und Njivice verbindet, und enden hinter der romantischen Stadt Porto. Malinska ist eines der Reiseziele, die Familien mit Kindern am meisten lieben. Neben einer äußerst guten Anbindung und Nähe, vor allem zu Rijeka und Zagreb, hat sich Malinska im Laufe der Jahre durch sein Angebot an Familien- und Hotelunterkünften, Stränden und Gastronomieeinrichtungen zu akzeptablen Preisen als TOP-Wahl für viele Familien etabliert. Darüber hinaus sind die Sicherheit und Ruhe, die Malinska bietet, ein besonderer Bonus für alle Eltern, die einen echten Urlaub suchen. Wenn Sie möchten, dass Ihre Kinder im Urlaub einen Zauber erleben, in dem Sie unbeschwert gemeinsam spazieren gehen, Fahrrad fahren oder Tage am kristallklaren Meer verbringen können, umgeben von Natur ohne allzu viel Lärm, dann besuchen Sie Malinska. Ein Sommerurlaub kann viel mehr sein als Sonne tanken und den Wellen lauschen: Aktivurlaub erfreut sich immer größerer Beliebtheit – vom Radfahren über Laufen und Wandern bis hin zu Segeln und Wassersport. Aufgrund seines milden Klimas, des sauberen Meeres und der üppigen mediterranen Vegetation sowie der Fülle an Wegen und Promenaden ist Malinska zu einem Reiseziel für viele Liebhaber von Outdoor-Sportarten und Aktivurlauben geworden. Die mediterrane Kultur ist wie die Kultur der kroatischen Insel geprägt von Familie, Architektur, Musik und Essen – ihrem Anbau, ihrer Verarbeitung, Zubereitung und ihrem Verzehr. Da sich die örtliche Bevölkerung dem Fischfang widmete und Oliven, Wein, Feigen und Schafe anbaute, wurde die Tradition gepflegt und lebt heute stolz weiter. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 32349 Bojan Grubješić Agent s licencom Mob: +385 91 530 4655 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 160 m²

Grundstück 200 m²

Omišalj

625.000 EUR

Location: Primorsko-goranska županija, Malinska-Dubašnica, Malinska. MALINSKA, INSEL KRK - Doppelhaushälfte mit Swimmingpool Das Haus liegt in Malinska, etwa 700 Meter vom Meer und dem Zentrum entfernt. Im Erdgeschoss gibt es ein Badezimmer, einen großen Bereich des Wohnzimmers, der Küche und des Esszimmers, von wo aus man Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Sonnendeck hat. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, Kleiderschrank sowie einem Balkon und einer Treppe zur Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer. Das Haus ist mit hochwertigen dreischichtigen PVC-Zimmerarbeiten mit Moskitonetzen und elektrischen Rollladenhebern, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage in allen Räumen und Vorbereitung für Solarkollektoren ausgestattet. Das Haus wird über einen Abstellraum im Dachgeschoss verfügen, zu dem auch zwei Parkplätze gehören. Der Eigentümer ist eine juristische Person im Mehrwertsteuersystem und der Käufer zahlt keine Steuern oder Immobilienverkäufe. MALINSKA und sein gesamtes Gebiet heißen Dubašnica und liegen im westlichen Teil der Insel Krk. Bis zum 15. Jahrhundert gab es in Dubašnica fast keine ständigen Einwohner, ebenso wie im Gebiet südlich davon, fast bis zur Stadt Krk. Der Name der Region kommt von Eiche oder Eiche, da es dort reiche Wälder und Weiden mit einigen Ackerflächen gibt. Dubašnica war bereits vor dem 12. Jahrhundert hauptsächlich ein Gebiet von Omišalj, ein Teil davon befand sich jedoch auch im Besitz der Einwohner von Krk. Malinska, als Zentrum von Dubašnica, war einst ein Inselhafen für den Holzexport und ein beliebtes Touristenziel der Wiener Aristokratie. Es wurde im 15. Jahrhundert als guter Ankerplatz erwähnt, an dem Schiffe bei starkem Wind, insbesondere aus dem Süden, Schutz suchten. Mit der Ankunft der Dampfschiffe im Jahr 1866 entwickelte sich Malinska dank des milden Klimas mit etwa 260 Sonnentagen im Jahr von einem Holzexporthafen zu einem Luftkurort. Heute ist es eines der stärksten Touristenziele der Insel, bekannt für seine zahlreichen Strände und die entwickelte Hotelbranche sowie den Familientourismus. Unweit von Malinska liegt Porat, ein ruhiger Ort, wo die Bevölkerung einst vom Fischfang lebte, heute aber der Tourismus die führende Rolle übernommen hat. Der Name des Ortes kommt vom italienischen Wort porto, was Hafen bedeutet. Die Strände in Malinska und auf der Insel Krka gelten als einige der besten in Kroatien. Einer der Vorteile der gegliederten und breiten Küste in Malinska besteht darin, dass die Strände nie weit entfernt sind, egal wo Sie hingehen. Die abwechslungsreiche Küste der Insel bietet eine große Auswahl an Stränden: von Fels-, Sand- und Kiesstränden bis hin zu versteckten Buchten. Strände für Kinder, für Behinderte, Nichtschwimmer oder ältere Menschen, Strände für Hunde, Strände für diejenigen, die natürlichen Schatten und die Nähe zu Parkplätzen suchen, Liebhaber von Sportaktivitäten und Strandbars, aber auch ein inoffizieller FKK-Strand – all das ist es angeboten von Malinska. Die Strände in der Gemeinde Malinska-Dubašnica sind durch zahlreiche Spazierwege miteinander verbunden und bilden eine einzigartige Natureinheit. Die Gestaltung der Strände variiert von gepflegten Betonplateaus bis hin zu wilden, felsigen, abenteuerlichen Eingängen ins Meer, aber auch vielen weiteren versteckten und versteckten Badeplätzen in kleinen Buchten, die einen Besuch wert sind. Die Strände erstrecken sich entlang des westlichen Teils der Insel Krk: Sie beginnen an der Paradiesstraße, die Malinska und Njivice verbindet, und enden hinter der romantischen Stadt Porto. Malinska ist eines der Reiseziele, die Familien mit Kindern am meisten lieben. Neben einer äußerst guten Anbindung und Nähe, vor allem zu Rijeka und Zagreb, hat sich Malinska im Laufe der Jahre durch sein Angebot an Familien- und Hotelunterkünften, Stränden und Gastronomieeinrichtungen zu akzeptablen Preisen als TOP-Wahl für viele Familien etabliert. Darüber hinaus sind die Sicherheit und Ruhe, die Malinska bietet, ein besonderer Bonus für alle Eltern, die einen echten Urlaub suchen. Wenn Sie möchten, dass Ihre Kinder im Urlaub einen Zauber erleben, in dem Sie unbeschwert gemeinsam spazieren gehen, Fahrrad fahren oder Tage am kristallklaren Meer verbringen können, umgeben von Natur ohne allzu viel Lärm, dann besuchen Sie Malinska. Ein Sommerurlaub kann viel mehr sein als Sonne tanken und den Wellen lauschen: Aktivurlaub erfreut sich immer größerer Beliebtheit – vom Radfahren über Laufen und Wandern bis hin zu Segeln und Wassersport. Aufgrund seines milden Klimas, des sauberen Meeres und der üppigen mediterranen Vegetation sowie der Fülle an Wegen und Promenaden ist Malinska zu einem Ziel für viele Liebhaber von Outdoor-Sportarten und Aktivurlauben geworden. Die mediterrane Kultur ist wie die Kultur der kroatischen Insel geprägt von Familie, Architektur, Musik und Essen – ihrem Anbau, ihrer Verarbeitung, Zubereitung und ihrem Verzehr. Da sich die örtliche Bevölkerung dem Fischfang widmete und Oliven, Wein, Feigen und Schafe anbaute, wurde die Tradition gepflegt und lebt heute stolz weiter. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 32350 Bojan Grubješić Agent s licencom Mob: +385 91 530 4655 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 160 m²

Grundstück 200 m²

Omišalj

105.000 EUR

INSEL KRK, MALINSKA - Wohnung 20m2 mit Balkon in unmittelbarer Nähe zum Strand.

Location: Primorsko-goranska županija, Malinska-Dubašnica, Malinska. INSEL KRK, MALINSKA - Wohnung 20m2 mit Balkon in unmittelbarer Nähe zum Strand Die Wohnung besteht aus einem Badezimmer und einem Zimmer, das gleichzeitig Wohn- und Schlafzimmer ist und über eine kleine Küche verfügt. Zur Wohnung gehört auch ein kleinerer Ballon mit Blick auf die Nachbarschaft. Es wird komplett möbliert mit Möbeln und allen Grundgeräten verkauft. Zur Wohnung gehört 1 Privatparkplatz. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Gebäudes mit insgesamt 6 separaten Wohneinheiten. Sauberes und ordentliches Anwesen. Sicherlich eine schöne Immobilie als eigene Ferienwohnung, aber auch als Investition in Form von Tourismus geeignet. Eine Immobilie, von der aus Sie das Meer und den Strand buchstäblich in 5 Minuten zu Fuß erreichen können! Dieses Anwesen liegt 400 m Luftlinie vom Meer entfernt, bzw. 500 m mit dem Auto (ca. 1 Min.). MALINSKA Malinska und sein gesamtes Gebiet heißen Dubašnica und liegen im westlichen Teil der Insel Krk. Bis zum 15. Jahrhundert gab es in Dubašnica fast keine ständigen Einwohner, ebenso wie im Gebiet südlich davon, fast bis zur Stadt Krk. Der Name der Region kommt von Eiche oder Eiche, da es dort reiche Wälder und Weiden mit einigen Ackerflächen gibt. Dubašnica war bereits vor dem 12. Jahrhundert hauptsächlich ein Gebiet von Omišalj, ein Teil davon befand sich jedoch auch im Besitz der Einwohner von Krk. Malinska, als Zentrum von Dubašnica, war einst ein Inselhafen für den Holzexport und ein beliebtes Touristenziel der Wiener Aristokratie. Es wurde im 15. Jahrhundert als guter Ankerplatz erwähnt, an dem Schiffe bei starkem Wind, insbesondere aus dem Süden, Schutz suchten. Mit der Ankunft der Dampfschiffe im Jahr 1866 entwickelte sich Malinska dank des milden Klimas mit etwa 260 Sonnentagen im Jahr von einem Holzexporthafen zu einem Luftkurort. Heute ist es eines der stärksten Touristenziele der Insel, bekannt für seine zahlreichen Strände und die entwickelte Hotelbranche sowie den Familientourismus. Unweit von Malinska liegt Porat, ein ruhiger Ort, wo die Bevölkerung einst vom Fischfang lebte, heute aber der Tourismus die führende Rolle übernommen hat. Der Name des Ortes kommt vom italienischen Wort porto, was Hafen bedeutet. Die Strände in Malinska und auf der Insel Krka gelten als einige der besten in Kroatien. Einer der Vorteile der gegliederten und breiten Küste in Malinska besteht darin, dass die Strände nie weit entfernt sind, egal wo Sie hingehen. Die abwechslungsreiche Küste der Insel bietet eine große Auswahl an Stränden: von Fels-, Sand- und Kiesstränden bis hin zu versteckten Buchten. Strände für Kinder, für Behinderte, Nichtschwimmer oder ältere Menschen, Strände für Hunde, Strände für diejenigen, die natürlichen Schatten und die Nähe zu Parkplätzen suchen, Liebhaber von Sportaktivitäten und Strandbars, aber auch ein inoffizieller FKK-Strand – all das ist es angeboten von Malinska. Die Strände in der Gemeinde Malinska-Dubašnica sind durch zahlreiche Spazierwege miteinander verbunden und bilden eine einzigartige Natureinheit. Die Gestaltung der Strände variiert von gepflegten Betonplateaus bis hin zu wilden, felsigen, abenteuerlichen Eingängen ins Meer, aber auch vielen weiteren versteckten und versteckten Badeplätzen in kleinen Buchten, die einen Besuch wert sind. Die Strände erstrecken sich entlang des westlichen Teils der Insel Krk: Sie beginnen an der Paradiesstraße, die Malinska und Njivice verbindet, und enden hinter der romantischen Stadt Porto. Malinska ist eines der Reiseziele, die Familien mit Kindern am meisten lieben. Neben einer äußerst guten Anbindung und Nähe, vor allem zu Rijeka und Zagreb, hat sich Malinska im Laufe der Jahre durch sein Angebot an Familien- und Hotelunterkünften, Stränden und Gastronomieeinrichtungen zu akzeptablen Preisen als TOP-Wahl für viele Familien etabliert. Darüber hinaus sind die Sicherheit und Ruhe, die Malinska bietet, ein besonderer Bonus für alle Eltern, die einen echten Urlaub suchen. Wenn Sie möchten, dass Ihre Kinder im Urlaub einen Zauber erleben, in dem Sie unbeschwert spazieren gehen, Fahrrad fahren oder Tage am kristallklaren Meer verbringen können, umgeben von Natur ohne allzu viel Lärm, dann besuchen Sie Malinska. Ein Sommerurlaub kann viel mehr sein als Sonne tanken und den Wellen lauschen: Aktivurlaub erfreut sich immer größerer Beliebtheit – vom Radfahren über Laufen und Wandern bis hin zu Segeln und Wassersport. Aufgrund seines milden Klimas, des sauberen Meeres und der üppigen mediterranen Vegetation sowie der Fülle an Wegen und Spazierwegen ist Malinska zu einem Ziel für viele Liebhaber von Outdoor-Sportarten und Aktivurlauben geworden. Die mediterrane Kultur ist wie die Kultur der kroatischen Insel geprägt von Familie, Architektur, Musik und Essen – ihrem Anbau, ihrer Verarbeitung, Zubereitung und ihrem Verzehr. Da sich die örtliche Bevölkerung dem Fischfang widmete und Oliven, Weinreben, Feigen und Schafe anbaute, wurde die Tradition gepflegt und lebt heute stolz weiter. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32245 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

1 Z

1 Ba

Stockwerk 20 m²

Stockwerk 1

Omišalj

675.000 EUR

Location: Primorsko-goranska županija, Malinska-Dubašnica, Malinska. MALINSKA, INSEL KRK - Doppelhaushälfte mit Swimmingpool Das Haus liegt in Malinska, etwa 700 Meter vom Meer und dem Zentrum entfernt. Im Erdgeschoss gibt es ein Badezimmer, einen großen Bereich des Wohnzimmers, der Küche und des Esszimmers, von wo aus man Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Sonnendeck hat. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, Kleiderschrank sowie einem Balkon und einer Treppe zur Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer. Das Haus ist mit hochwertigen dreischichtigen PVC-Zimmerarbeiten mit Moskitonetzen und elektrischen Rollladenhebern, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage in allen Räumen und Vorbereitung für Solarkollektoren ausgestattet. Das Haus wird über einen Abstellraum im Dachgeschoss verfügen, zu dem auch zwei Parkplätze gehören. Der Eigentümer ist eine juristische Person im Mehrwertsteuersystem und der Käufer zahlt keine Steuern oder Immobilienverkäufe. MALINSKA und sein gesamtes Gebiet heißen Dubašnica und liegen im westlichen Teil der Insel Krk. Bis zum 15. Jahrhundert gab es in Dubašnica fast keine ständigen Einwohner, ebenso wie im Gebiet südlich davon, fast bis zur Stadt Krk. Der Name der Region kommt von Eiche oder Eiche, da es dort reiche Wälder und Weiden mit einigen Ackerflächen gibt. Dubašnica war bereits vor dem 12. Jahrhundert hauptsächlich ein Gebiet von Omišalj, ein Teil davon befand sich jedoch auch im Besitz der Einwohner von Krk. Malinska, als Zentrum von Dubašnica, war einst ein Inselhafen für den Holzexport und ein beliebtes Touristenziel der Wiener Aristokratie. Es wurde im 15. Jahrhundert als guter Ankerplatz erwähnt, an dem Schiffe bei starkem Wind, insbesondere aus dem Süden, Schutz suchten. Mit der Ankunft der Dampfschiffe im Jahr 1866 entwickelte sich Malinska dank des milden Klimas mit etwa 260 Sonnentagen im Jahr von einem Holzexporthafen zu einem Luftkurort. Heute ist es eines der stärksten Touristenziele der Insel, bekannt für seine zahlreichen Strände und die entwickelte Hotelbranche sowie den Familientourismus. Unweit von Malinska liegt Porat, ein ruhiger Ort, wo die Bevölkerung einst vom Fischfang lebte, heute aber der Tourismus die führende Rolle übernommen hat. Der Name des Ortes leitet sich vom italienischen Wort porto ab, was übersetzt „Hafen“ bedeutet. Die Strände in Malinska und auf der Insel Krka gelten als einige der besten in Kroatien. Einer der Vorteile der gegliederten und breiten Küste in Malinska besteht darin, dass die Strände nie weit entfernt sind, egal wo Sie hingehen. Die abwechslungsreiche Küste der Insel bietet eine große Auswahl an Stränden: von Fels-, Sand- und Kiesstränden bis hin zu versteckten Buchten. Strände für Kinder, für Behinderte, Nichtschwimmer oder ältere Menschen, Strände für Hunde, Strände für diejenigen, die natürlichen Schatten und die Nähe zu Parkplätzen suchen, Liebhaber von Sportaktivitäten und Strandbars, aber auch ein inoffizieller FKK-Strand – all das ist es angeboten von Malinska. Die Strände in der Gemeinde Malinska-Dubašnica sind durch zahlreiche Spazierwege miteinander verbunden und bilden eine einzigartige Natureinheit. Die Gestaltung der Strände variiert von gepflegten Betonplateaus bis hin zu wilden, felsigen, abenteuerlichen Eingängen ins Meer, aber auch vielen weiteren versteckten und versteckten Badeplätzen in kleinen Buchten, die einen Besuch wert sind. Die Strände erstrecken sich entlang des westlichen Teils der Insel Krk: Sie beginnen an der Paradiesstraße, die Malinska und Njivice verbindet, und enden hinter der romantischen Stadt Porto. Malinska ist eines der Reiseziele, die Familien mit Kindern am meisten lieben. Neben einer äußerst guten Anbindung und Nähe, vor allem zu Rijeka und Zagreb, hat sich Malinska im Laufe der Jahre durch sein Angebot an Familien- und Hotelunterkünften, Stränden und Gastronomieeinrichtungen zu akzeptablen Preisen als TOP-Wahl für viele Familien etabliert. Darüber hinaus sind die Sicherheit und Ruhe, die Malinska bietet, ein besonderer Bonus für alle Eltern, die einen echten Urlaub suchen. Wenn Sie möchten, dass Ihre Kinder im Urlaub einen Zauber erleben, in dem Sie unbeschwert gemeinsam spazieren gehen, Fahrrad fahren oder Tage am kristallklaren Meer verbringen können, umgeben von Natur ohne allzu viel Lärm, dann besuchen Sie Malinska. Ein Sommerurlaub kann viel mehr sein als Sonne tanken und den Wellen lauschen: Aktivurlaub erfreut sich immer größerer Beliebtheit – vom Radfahren über Laufen und Wandern bis hin zu Segeln und Wassersport. Aufgrund seines milden Klimas, des sauberen Meeres und der üppigen mediterranen Vegetation sowie der Fülle an Wegen und Promenaden ist Malinska zu einem Ziel für viele Liebhaber von Outdoor-Sportarten und Aktivurlauben geworden. Die mediterrane Kultur ist wie die Kultur der kroatischen Insel geprägt von Familie, Architektur, Musik und Essen – ihrem Anbau, ihrer Verarbeitung, Zubereitung und ihrem Verzehr. Da sich die örtliche Bevölkerung dem Fischfang widmete und Oliven, Weinreben, Feigen und Schafe anbaute, wurde die Tradition gepflegt und lebt heute stolz weiter. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 32352 Bojan Grubješić Agent s licencom Mob: +385 91 530 4655 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 180 m²

Grundstück 200 m²

Omišalj

1.350.000 EUR

Location: Primorsko-goranska županija, Malinska-Dubašnica, Sveti Vid-Miholjice. INSEL KRK, MALISKA - SVETI VID - Rustikales Haus mit Pool und Meerblick Rustikales Haus mit einer Gesamtfläche von 260 m2, in wunderschöner Lage, neu angepasst, gut eingerichtet und ausgestattet, verteilt auf drei Etagen. Im Keller befindet sich ein Weinkeller. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche mit Esszimmer und ein großes Wohnzimmer mit einem Steinkamin, der auf eine überdachte Terrasse führt. Im ersten Stock gibt es ein Badezimmer mit Toilette, zwei Schlafzimmer und eine große überdachte Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer und ein kleiner Raum mit Toilette. Der wunderschön angelegte Garten umfasst 830 m². Es gibt eine Sommerküche, einen Grill, einen Steintisch mit Steinbänken für 10 Personen, einen Swimmingpool mit Elektrolyse und der Rest ist mit mediterranen Pflanzen mit Bewässerung bepflanzt. In einem Teil des Gartens stehen zwei Parkplätze zur Verfügung. Das Haus wurde angepasst, verfügt über eine hervorragende Wärmedämmung, neue Strom- und Wasserinstallationen, Wärmepumpe mit Wärmeregulierung, Fan-Coil-System, Fußbodenheizung in den Badezimmern wurden installiert. Das Haus ist komplett dekoriert und möbliert. Es ist an die städtische Kanalisation angeschlossen. Es befindet sich in einer hervorragenden Lage, die absolute Privatsphäre gewährleistet und perfekte Ruhe und Entspannung ermöglicht. MALINSKA und sein gesamtes Gebiet heißen Dubašnica und liegen im westlichen Teil der Insel Krk. Bis zum 15. Jahrhundert gab es in Dubašnica fast keine ständigen Einwohner, ebenso wie im Gebiet südlich davon, fast bis zur Stadt Krk. Der Name der Region kommt von Eiche oder Eiche, da es dort reiche Wälder und Weiden mit einigen Ackerflächen gibt. Dubašnica war bereits vor dem 12. Jahrhundert hauptsächlich ein Gebiet von Omišalj, ein Teil davon befand sich jedoch auch im Besitz der Einwohner von Krk. Malinska, als Zentrum von Dubašnica, war einst ein Inselhafen für den Holzexport und ein beliebtes Touristenziel der Wiener Aristokratie. Es wurde im 15. Jahrhundert als guter Ankerplatz erwähnt, an dem Schiffe bei starkem Wind, insbesondere aus dem Süden, Schutz suchten. Mit der Ankunft der Dampfschiffe im Jahr 1866 entwickelte sich Malinska dank des milden Klimas mit etwa 260 Sonnentagen im Jahr von einem Holzexporthafen zu einem Luftkurort. Heute ist es eines der stärksten Touristenziele der Insel, bekannt für seine zahlreichen Strände und die entwickelte Hotelbranche sowie den Familientourismus. Unweit von Malinska liegt Porat, ein ruhiger Ort, wo die Bevölkerung einst vom Fischfang lebte, heute aber der Tourismus die führende Rolle übernommen hat. Der Name des Ortes kommt vom italienischen Wort porto, was Hafen bedeutet. Die Strände in Malinska und auf der Insel Krka gelten als einige der besten in Kroatien. Einer der Vorteile der gegliederten und breiten Küste in Malinska besteht darin, dass die Strände nie weit entfernt sind, egal wo Sie hingehen. Die abwechslungsreiche Küste der Insel bietet eine große Auswahl an Stränden: von Fels-, Sand- und Kiesstränden bis hin zu versteckten Buchten. Strände für Kinder, für Behinderte, Nichtschwimmer oder ältere Menschen, Strände für Hunde, Strände für diejenigen, die natürlichen Schatten und die Nähe zu Parkplätzen suchen, Liebhaber von Sportaktivitäten und Strandbars, aber auch ein inoffizieller FKK-Strand – all das ist es angeboten von Malinska. Die Strände in der Gemeinde Malinska-Dubašnica sind durch zahlreiche Spazierwege miteinander verbunden und bilden eine einzigartige Natureinheit. Die Gestaltung der Strände variiert von gepflegten Betonplateaus bis hin zu wilden, felsigen, abenteuerlichen Eingängen ins Meer, aber auch vielen weiteren versteckten und versteckten Badeplätzen in kleinen Buchten, die einen Besuch wert sind. Die Strände erstrecken sich entlang des westlichen Teils der Insel Krk: Sie beginnen an der Paradiesstraße, die Malinska und Njivice verbindet, und enden hinter der romantischen Stadt Porto. Malinska ist eines der Reiseziele, die Familien mit Kindern am meisten lieben. Neben einer äußerst guten Anbindung und Nähe, vor allem zu Rijeka und Zagreb, hat sich Malinska im Laufe der Jahre durch sein Angebot an Familien- und Hotelunterkünften, Stränden und Gastronomieeinrichtungen zu akzeptablen Preisen als TOP-Wahl für viele Familien etabliert. Darüber hinaus sind die Sicherheit und Ruhe, die Malinska bietet, ein besonderer Bonus für alle Eltern, die einen echten Urlaub suchen. Wenn Sie möchten, dass Ihre Kinder im Urlaub einen Zauber erleben, in dem Sie alle unbeschwert spazieren gehen, Fahrrad fahren oder Tage am kristallklaren Meer verbringen können, umgeben von Natur ohne allzu viel Lärm, dann besuchen Sie Malinska. Ein Sommerurlaub kann viel mehr sein als Sonne tanken und den Wellen lauschen: Aktivurlaub erfreut sich immer größerer Beliebtheit – vom Radfahren über Laufen und Wandern bis hin zu Segeln und Wassersport. Aufgrund seines milden Klimas, des sauberen Meeres und der üppigen mediterranen Vegetation sowie der Fülle an Wegen und Spazierwegen ist Malinska zu einem Ziel für viele Liebhaber von Outdoor-Sportarten und Aktivurlauben geworden. Die mediterrane Kultur ist wie die Kultur der kroatischen Insel geprägt von Familie, Architektur, Musik und Essen – ihrem Anbau, ihrer Verarbeitung, Zubereitung und ihrem Verzehr. Da sich die örtliche Bevölkerung dem Fischfang widmete und Oliven, Wein, Feigen und Schafe anbaute, wurde die Tradition gepflegt und lebt heute stolz weiter. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 32246 DUX Krk Mob: +385 91 726 1918 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

5 Z

4 Ba

Stockwerk 260 m²

Grundstück 830 m²

Omišalj

675.000 EUR

Location: Primorsko-goranska županija, Malinska-Dubašnica, Malinska. MALINSKA, INSEL KRK - Doppelhaushälfte mit Swimmingpool Das Haus liegt in Malinska, etwa 700 Meter vom Meer und dem Zentrum entfernt. Im Erdgeschoss gibt es ein Badezimmer, einen großen Bereich des Wohnzimmers, der Küche und des Esszimmers, von wo aus man Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Sonnendeck hat. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, Kleiderschrank sowie einem Balkon und einer Treppe zur Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer. Das Haus ist mit hochwertigen dreischichtigen PVC-Zimmerarbeiten mit Moskitonetzen und elektrischen Rollladenhebern, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage in allen Räumen und Vorbereitung für Solarkollektoren ausgestattet. Das Haus wird über einen Abstellraum im Dachgeschoss verfügen, zu dem auch zwei Parkplätze gehören. Der Eigentümer ist eine juristische Person im Mehrwertsteuersystem und der Käufer zahlt keine Steuern oder Immobilientransaktionen. MALINSKA und sein gesamtes Gebiet heißen Dubašnica und liegen im westlichen Teil der Insel Krk. Bis zum 15. Jahrhundert gab es in Dubašnica fast keine ständigen Einwohner, ebenso wie im Gebiet südlich davon, fast bis zur Stadt Krk. Der Name der Region kommt von Eiche oder Eiche, da es dort reiche Wälder und Weiden mit einigen Ackerflächen gibt. Dubašnica war bereits vor dem 12. Jahrhundert hauptsächlich ein Gebiet von Omišalj, ein Teil davon befand sich jedoch auch im Besitz der Einwohner von Krk. Malinska, als Zentrum von Dubašnica, war einst ein Inselhafen für den Holzexport und ein beliebtes Touristenziel der Wiener Aristokratie. Es wurde im 15. Jahrhundert als guter Ankerplatz erwähnt, an dem Schiffe bei starkem Wind, insbesondere aus dem Süden, Schutz suchten. Mit der Ankunft der Dampfschiffe im Jahr 1866 entwickelte sich Malinska dank des milden Klimas mit etwa 260 Sonnentagen im Jahr von einem Holzexporthafen zu einem Luftkurort. Heute ist es eines der stärksten Touristenziele der Insel, bekannt für seine zahlreichen Strände und die entwickelte Hotellerie sowie den Familientourismus. Unweit von Malinska liegt Porat, ein ruhiger Ort, wo die Bevölkerung einst vom Fischfang lebte, heute aber der Tourismus die führende Rolle übernommen hat. Der Name des Ortes kommt vom italienischen Wort porto, was Hafen bedeutet. Die Strände in Malinska und auf der Insel Krka gelten als einige der besten in Kroatien. Einer der Vorteile der gegliederten und breiten Küste in Malinska besteht darin, dass die Strände nie weit entfernt sind, egal wo Sie hingehen. Die abwechslungsreiche Küste der Insel bietet eine große Auswahl an Stränden: von Fels-, Sand- und Kiesstränden bis hin zu versteckten Buchten. Strände für Kinder, für Behinderte, Nichtschwimmer oder ältere Menschen, Strände für Hunde, Strände für diejenigen, die natürlichen Schatten und die Nähe zu Parkplätzen suchen, Liebhaber von Sportaktivitäten und Strandbars, aber auch ein inoffizieller FKK-Strand – all das ist es angeboten von Malinska. Die Strände in der Gemeinde Malinska-Dubašnica sind durch zahlreiche Spazierwege miteinander verbunden und bilden eine einzigartige Natureinheit. Die Gestaltung der Strände variiert von gepflegten Betonplateaus bis hin zu wilden, felsigen, abenteuerlichen Eingängen ins Meer, aber auch vielen weiteren versteckten und versteckten Badeplätzen in kleinen Buchten, die einen Besuch wert sind. Die Strände erstrecken sich entlang des westlichen Teils der Insel Krk: Sie beginnen an der Paradiesstraße, die Malinska und Njivice verbindet, und enden hinter der romantischen Stadt Porto. Malinska ist eines der Reiseziele, die Familien mit Kindern am meisten lieben. Neben einer äußerst guten Anbindung und Nähe, vor allem zu Rijeka und Zagreb, hat sich Malinska im Laufe der Jahre durch sein Angebot an Familien- und Hotelunterkünften, Stränden und Gastronomieeinrichtungen zu akzeptablen Preisen als TOP-Wahl für viele Familien etabliert. Darüber hinaus sind die Sicherheit und Ruhe, die Malinska bietet, ein besonderer Bonus für alle Eltern, die einen echten Urlaub suchen. Wenn Sie möchten, dass Ihre Kinder im Urlaub einen Zauber erleben, in dem Sie alle unbeschwert spazieren gehen, Fahrrad fahren oder Tage am kristallklaren Meer verbringen können, umgeben von Natur ohne allzu viel Lärm, dann besuchen Sie Malinska. Ein Sommerurlaub kann viel mehr sein als Sonne tanken und den Wellen lauschen: Aktivurlaub erfreut sich immer größerer Beliebtheit – vom Radfahren über Laufen und Wandern bis hin zu Segeln und Wassersport. Aufgrund seines milden Klimas, des sauberen Meeres und der üppigen mediterranen Vegetation sowie der Fülle an Wegen und Spazierwegen ist Malinska zu einem Ziel für viele Liebhaber von Outdoor-Sportarten und Aktivurlauben geworden. Die mediterrane Kultur ist wie die Kultur der kroatischen Insel geprägt von Familie, Architektur, Musik und Essen – ihrem Anbau, ihrer Verarbeitung, Zubereitung und ihrem Verzehr. Da sich die örtliche Bevölkerung dem Fischfang widmete und Oliven, Weinreben, Feigen und Schafe anbaute, wurde die Tradition gepflegt und lebt heute stolz weiter. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 32351 Bojan Grubješić Agent s licencom Mob: +385 91 530 4655 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 180 m²

Grundstück 200 m²

Omišalj

395.000 EUR

375.000 EUR

Njivice, Wohnung im Erdgeschoss in Strandnähe.

Location: Primorsko-goranska županija, Omišalj, Njivice. Njivice, Wohnung mit Garten zum Verkauf, nur 150 Meter vom Strand entfernt! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Fläche von 66,15 m2. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, einem Flur, einem Abstellraum, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern und einer Loggia. Es verfügt über einen separaten Außeneingang, PVC-Fenstern mit Jalousien, zwei Klimaanlagen und Fußbodenheizung im Wohnzimmer. Die Wohnung verfügt über eine angelegte Gartenfläche von 47 m2 und einen Parkplatz. Es ist komplett ausgestattet und möbliert und steht als solches zum Verkauf. Es liegt in einem ausgezeichneten Teil von Njivice, nur 150 Meter vom Strand und dem Meer entfernt! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! ID CODE: EI-5854 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 66 m²

Grundstück 47 m²

Omišalj

148.500 EUR

Location: Primorsko-goranska županija, Malinska-Dubašnica, Malinska. MALINSKA, INSEL KRK - Einzimmerwohnung mit Garten Diese Einzimmerwohnung mit schönem Garten befindet sich in Malinska. Es befindet sich im Untergeschoss des Gebäudes und ist 37 m2 groß. Die Wohnung besteht aus einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer. Im Garten von ca. 80 m2 gibt es einen schönen Holzpavillon, den Sie bei jedem Wetter genießen können. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Malinska und sein gesamtes Gebiet heißen Dubašnica und liegen im westlichen Teil der Insel Krk. Bis zum 15. Jahrhundert gab es in Dubašnica fast keine ständigen Einwohner, ebenso wie im Gebiet südlich davon, fast bis zur Stadt Krk. Der Name der Region kommt von Eiche oder Eiche, da es dort reiche Wälder und Weiden mit einigen Ackerflächen gibt. Dubašnica war bereits vor dem 12. Jahrhundert hauptsächlich ein Gebiet von Omišalj, ein Teil davon befand sich jedoch auch im Besitz der Einwohner von Krk. Malinska, vom Holzexporthafen, hat sich dank seines milden Klimas mit etwa 260 Sonnentagen im Jahr zu einem Luftkurort entwickelt. Heute ist es eines der stärksten Touristenziele der Insel, bekannt für seine zahlreichen Strände und die entwickelte Hotelbranche sowie den Familientourismus. Unweit von Malinska liegt Porat, ein ruhiger Ort, wo die Bevölkerung einst vom Fischfang lebte, heute aber der Tourismus die führende Rolle übernommen hat. Der Name des Ortes kommt vom italienischen Wort porto, was Hafen bedeutet. Die Strände in Malinska und auf der Insel Krka gelten als einige der besten in Kroatien. Einer der Vorteile der gegliederten und breiten Küste in Malinska besteht darin, dass die Strände nie weit entfernt sind, egal wo Sie hingehen. Die abwechslungsreiche Küste der Insel bietet eine große Auswahl an Stränden: von Fels-, Sand- und Kiesstränden bis hin zu versteckten Buchten. Strände für Kinder, für Behinderte, Nichtschwimmer oder ältere Menschen, Strände für Hunde, Strände für diejenigen, die natürlichen Schatten und die Nähe zu Parkplätzen suchen, Liebhaber von Sportaktivitäten und Strandbars, aber auch ein inoffizieller FKK-Strand – all das ist es angeboten von Malinska. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 32064 DUX Krk Mob: +385 91 726 1918 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

2 Z

1 Ba

Stockwerk 37 m²

Grundstück 80 m²

Omišalj

INSEL KRK, NJIVICE – Luxusneubau in exklusiver Lage, 20 Meter vom Meer entfernt.

Location: Primorsko-goranska županija, Omišalj, Njivice. INSEL KRK, NJIVICE – Luxusneubau in exklusiver Lage, 20 Meter vom Meer entfernt Zum Verkauf steht eine Luxuswohnung im zweiten Stock eines prestigeträchtigen Neubaus in Njivice auf der Insel Krk, in exklusiver Lage. Dieses neue Gebäude liegt nur 25 Meter vom Meer entfernt, was eine echte Rarität und eine Gelegenheit ist, nur wenige Schritte vom Strand entfernt an einem der begehrtesten Orte der Insel zu wohnen. Die Wohnung besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer im Open-Space-Konzept, drei modernen Badezimmern und einem Flur. Der besondere Wert dieser Wohnung liegt in den überdachten und nicht überdachten Terrassen, die vom Wohnzimmer aus zugänglich sind, sowie einer überdachten Terrasse mit Zugang von allen Schlafzimmern. Diese Terrassen bieten einen spektakulären Blick auf das Meer und ermöglichen es Ihnen, das ganze Jahr über den Außenbereich zu genießen. Der zusätzliche Luxus dieser Wohnung sind zwei Parkplätze, was in einer so attraktiven Lage eine echte Seltenheit ist. Mit der Fertigstellung des Baus ist im Frühjahr 2025 zu rechnen, was den künftigen Eigentümern die Möglichkeit gibt, einzuziehen und die Einrichtung der Wohnung an die eigenen Wünsche und Bedürfnisse anzupassen. Die Immobilie liegt direkt im Zentrum der Stadt und alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und Cafés sind nur wenige Schritte entfernt. Es stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen dar, die einen luxuriösen Wohnraum an einem der begehrtesten Orte der Insel Krk suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die erstklassige Bauqualität, eine außergewöhnliche Lage am Meer und alle Vorteile modernen Wohnens vereint. Njivice auf der Insel Krk ist einer der begehrtesten Orte für Urlaub und Leben. Sie liegen an der Westküste der Insel und sind bekannt für ihre wunderschönen Strände mit kristallklarem Meer, ideal zum Schwimmen und Sonnenbaden. Diese von üppiger mediterraner Vegetation umgebenen Strände ziehen viele Touristen an, die ihre Schönheit und Ruhe genießen. Der Ort bietet eine große Auswahl an Restaurants, in denen Sie authentische Kvarner-Küche probieren können, darunter frischen Fisch, Meeresfrüchte und lokale Spezialitäten. Njivice ist auch für seine Promenaden am Meer bekannt, die perfekte Bedingungen für erholsame Spaziergänge und Radtouren bieten. Neben Naturschönheiten bieten sie auch verschiedene touristische Attraktionen, darunter kulturelle Veranstaltungen, Konzerte und sportliche Aktivitäten. Die Nähe zu den Hauptstraßen ermöglicht einen einfachen Zugang zur gesamten Insel und macht Njivice zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der Insel. Aufgrund ihrer Kombination aus natürlicher Schönheit, kulturellem Angebot und erstklassiger gastronomischer Szene sind sie bei Touristen beliebt und gehören zu den begehrtesten Reisezielen auf der Insel Krk. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32047 DUX Rijeka Mob: +385 99 346 3377 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 131 m²

Stockwerk 2

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