WIRD GELADEN…

1.390.000 EUR

5 Z

Stockwerk 567 m²

Okrug Donji

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451.374 EUR

3 Z

Stockwerk 107 m²

Stockwerk 3

Okrug Donji

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474.750 EUR

3 Z

Stockwerk 106 m²

Stockwerk 3

Okrug Donji

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1.700.000 EUR

Objektbeschreibung Dieses beeindruckende Anwesen besticht durch seine einzigartige Lage, seinen mediterranen und doch modernen Stil, sowie durch seine Großzügigkeit, gepaart mit absoluter Privatsphäre. Das herrliche Anwesen, das sich über drei Etagen erstreckt, befindet sich im Südwesten der Insel Čiovo, mit traumhaften Blick auf das Meer und die benachbarte Inselwelt. Die Kombination aus puristischen Design und Mediterranen Ambiente machen diese Immobilie so einzigartig. Das Objekt liegt in Hanglage in einer ruhigen Wohngegend mit kleinen Kiesstränden und exzellenten Bademöglichkeiten, in nur 80 Meter Entfernung zum Meer. Die Insel Čiovo selbst ist mittels einer Brücke mit den Festland verbunden, was eine einfache, schnelle und qualitativ hochwertige Kommunikation und Verbindung ermöglicht. Die Insel befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den mitteldalmatinischen Städten Trogir und Split, die Entfernung zum Flughafen beträgt nur 15 km. Das spektakuläre Design verbindet das Interieur mit den Gärten, den großen Terrassen und dem beheizbaren Pool. Breite Transparenz und große Fenster erlauben Licht und Luft durch das ganze Anwesen zu fließen und laden das Meer ein, ein Teil der Immobilie zu sein. Bei der sehr professionellen Planung wurde neben der Funktionalität vor allem auf ein offenes Raumkonzept geachtet, bei dem die Grenzen zwischen Innen und Außen fließend sind. Die offene Wohngestaltung unterstreicht die Großzügigkeit, dies wird vor allem im Wohn- und Essbereich mit offener Küche und angrenzender Speisekammer im Erdgeschoß deutlich. Der Kamin im Wohnzimmer, der offen im Wohnbereich steht und somit eine natürliche räumliche Trennung zwischen Wohnzimmer und Küche mit Essbereich erzeugt, lädt auch an kalten Wintertagen zum Verweilen ein. Das Wohnzimmer geht fließend in eine teilweise überdachte Terrasse mit unvergesslichen Meerblick über. Der Essbereich im Freien mit Grill ist von der Küche zugänglich. Das Angebot im Erdgeschoß wird durch eine Gästetoilette sowie ein Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer abgerundet. Das Obergeschoss beherbergt vier Schlafzimmer mit Bädern en suite. Die zwei Master-Suiten sind im vorderen Bereich des Obergeschoßes angesiedelt und verfügen zusätzlich jeweils über ein begehbares Ankleidezimmer und einen unvergesslichen Ausblick. Das Souterrain ist zur Entspannung von Körper und Seele angedacht. Hier befindet sich der Spa- und Fitnessbereich, ausgestattet mit Sauna, Whirlpool, Dusche und abgetrennter Toilette. Aus dem Souterrain haben Sie direkten Zugang zur herrlichen Poolterrasse mit beheizbaren Pool von 32 m². Auch diese Ebene bietet  einen  imposanten Blick auf das Meer. Von der Poolebene führt auch eine Außentreppe zur Terrasse mit Essbereich im Erdgeschoß. Alle Innen- und Außenbereiche der Villa wurden so gestaltet, dass der weitläufige Blick über die Bucht und das offene Meer, der zum Eintauchen in diese ruhige mediterrane Atmosphäre einlädt, maximiert wird. Die Villa ist sorgfältig mit erstklassigen Designmöbeln und geschmackvoller, qualitativ hochwertiger Dekoration ausgestattet um so harmonische Lebensräume zu schaffen, die dem Gesamtkonzept der Villa und den Farben und Stimmungen der mediterranen Umgebung entsprechen. Diese moderne Residenz fügt sich dank ihrer Ausgewogenheit und Schlichtheit perfekt in ihre natürliche Umgebung ein und besticht gleichzeitig durch ihre Eleganz und Sachlichkeit. Eine lichtdurchflutete, grosszügige Villa, welche sich dank der praktischen Aufteilung, der warmen Materialien und den Ausblick auf das Meer in ein gemütliches Heim verwandelt. Ein Zuhause um zu leben und zu erleben, sowie das Design und die absolute Privatsphäre zu geniessen. Features: - Balcony - Terrace - Air Conditioning - Furnished - Hot Tub - Parking - Sauna - Pool Outdoor - SwimmingPool - Garden - Internet - Steam Room

8 Z

5 Ba

Stockwerk 325 m²

Grundstück 552 m²

Okrug Donji

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1.200.000 EUR

3 Z

Stockwerk 219 m²

Grundstück 958 m²

Okrug Donji

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2.375.000 EUR

Die Luxusvilla OCEAN befindet sich in attraktiver Lage in der Nähe des Meeres in der charmanten Stadt Seget Donji, 5 km von der UNESCO-Stadt Trogir entfernt. Die Villa ist Teil eines Luxuskomplexes bestehend aus 5 modern gestalteten Villen, die eine ideale Kombination aus minimalistischer Architektur und mediterraner Umgebung bilden. Diese elegante Villa befindet sich auf einem Grundstück von 804 m2 und verteilt sich auf drei Etagen mit insgesamt 474 m2 Bruttowohnfläche. Im Untergeschoss der Villa befindet sich eine Garage und ein Abstellraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Raum, der als Fitnessraum, Wellness oder Schlafzimmer genutzt werden kann, 2 Toiletten, einen Kleiderschrank und ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer. Der Wohnbereich öffnet sich zum Außenbereich, wo sich eine geräumige halbüberdachte Terrasse mit Loungebereich, ein beheizter Swimmingpool mit Sonnendeck und ein Sommerspeisesaal befinden. Ein idealer Ort für vollkommenen Genuss und Entspannung mit einem wunderbaren Blick auf das Meer. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Waschküche. Zwei Zimmer haben eigene Loggien, die Privatsphäre und einen schönen Blick auf das Meer bieten. Der Preis bezieht sich auf die Villa ohne Möbel. Der Käufer hat die Möglichkeit, in Zusammenarbeit mit dem Investor während des Baus Änderungen im Innenausbau vorzunehmen (Änderung der Bodengestaltung, Ausstattung, Farben etc.) und gegen Aufpreis die Immobilie mit Möbeln seiner Wahl zu vervollständigen. Während des Baus werden erstklassige Materialien und Geräte verwendet: Fußbodenheizung des ganzen Hauses + vorbereitende Installationen für Solaranlagen, Klimaanlagen im ganzen Haus, Smart-House-System + Video- und Alarmsicherheitssystem ... Die Fertigstellung der Bauarbeiten wird im Sommer 2024 erwartet. Mit seinem modernen, eleganten Erscheinungsbild fügt sich das Anwesen perfekt in die Umgebung ein und bietet maximalen Komfort mit einem Hauch von Luxus. Die Villa ist eine ideale Immobilienwahl für einen ganzjährigen Aufenthalt, stellt aber gleichzeitig eine riesige Investitionsmöglichkeit mit großem Potenzial für die touristische Vermietung dar. Die Nähe der touristischen Zentren Split und Šibenik, des internationalen Flughafens Split und einer der renommiertesten Yachthäfen der Region tragen zur Attraktivität des Standorts selbst bei, sodass die Investition in Luxusimmobilien in Trogir und Umgebung im Fokus der Investoren stand jahrelang. Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Für weitere informationen: Saša Šourek Tel: ... Email: ... ID NEKRETNINE: iro-1462 Features: - Air Conditioning - Balcony - Garden - SwimmingPool - Terrace

5 Ba

Stockwerk 474 m²

Okrug Donji

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1.700.000 EUR

Stockwerk 400 m²

Okrug Donji