249.000 EUR

INSEL SOLTA, INVESTITIONSMÖGLICHKEIT!! BAUGRUNDSTÜCK MIT DEM PROJEKT ZUM BAU EINER LUXUSVILLA.

EXKLUSIVER AGENTURVERKAUF! Zum Verkauf steht ein fantastisches Baugrundstück von 745 m2 mit einem Projekt und einer Genehmigung für den Bau einer Luxusvilla mit Swimmingpool. Das Grundstück liegt auf der Südwestseite der Insel Šolta, in der ruhigen Zone der Küstenstadt Maslenica und ist nur 120 Meter vom wunderschönen blauen Meer entfernt. Dank seiner Lage bietet es einen schönen freien Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang. Das Rauschen der Wellen, eine beruhigende, lärmfreie Umgebung und Privatsphäre sind weitere Pluspunkte, die es bietet. Laut geplantem Projekt wird die Villa über 350 m2 Wohnfläche verfügen. Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, einer offenen Küche mit Esszimmer, einem geräumigen Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer Gästetoilette. Durch die Glasschiebewände hat das Esszimmer Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse mit Grill und einem Bereich zum Essen im Freien. Vor dem Wohnzimmer befindet sich eine Terrasse mit Swimmingpool und Sonnenliege, die ein idealer Ort zum Entspannen ist. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich vier komfortable Schlafzimmer mit eigenem Bad und Terrassen mit unglaublichem Blick auf das Meer und die Umgebung befinden. Diese exklusive Villa wird auch über einen Ruhebereich mit Sauna im Untergeschoss verfügen. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Etage eine Waschküche, ein Badezimmer, ein Abstellraum sowie ein zusätzlicher Raum mit Küche und separatem Eingang, der für die Unterbringung des Personals vorgesehen ist. Das Projekt sieht auch Parkplätze für drei Autos vor. Die Immobilie verfügt über großes Potenzial und ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, die auf dem Markt selten ist! Dank der vorhandenen Projekt- und Baugenehmigungen spart der Käufer Zeit und Geld und kann sofort mit dem Bau der Villa beginnen. Infrastruktur: Wasser, Strom, Klärgrube, asphaltierte Zufahrtsstraße. Weitere Informationen über die Einrichtung, ihren genauen Standort und eine Besichtigung sind nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags mit der Agentur möglich, der dem Gesetz zum Schutz personenbezogener Daten und dem Gesetz über Immobilienvermittlung entspricht.

Stockwerk 745 m²

Okrug Donji

1.600.000 EUR

1.450.000 EUR

4aa ID CODE: 26 Snježana Piršl Mob: ... E-mail: ... ... />Features: - Barbecue - SwimmingPool - Garden

4 Z

Stockwerk 237 m²

Grundstück 659 m²

Okrug Donji

1.600.000 EUR

Wenn Sie auf der Suche nach einer Luxusimmobilie sind, ist dieses schöne Haus in Seget, in erster Reihe zum Meer gelegen, eine ideale Wahl. Seget ist ein malerischer Ort an der Adriaküste, nicht weit von der historischen Stadt Trogir entfernt. Es ist bekannt für seine wunderschönen Strände und das kristallklare Meer. Das Haus hat eine Gesamtfläche von 290 m² und besteht aus drei Wohnungen mit jeweils eigenem Eingang, drei Parkplätzen und ca. 100 m² Garten. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet zwei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer, das sich auf eine großzügige Terrasse von 30 m2 öffnet. Die Terrasse ist mit einer Aluminiumpergola überdacht, die Privatsphäre gewährleistet, und verfügt über eine Außendusche, einen Grill, einen großen Whirlpool und Platz für Sonnenliegen sowie einen Abstellraum. Der Hof führt direkt zum Strand und das Haus verfügt über einen eigenen Liegeplatz Boot. Im ersten und zweiten Stock befinden sich zwei identische Wohnungen. Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, bestehend aus einer Küche und einem Wohnzimmer, die zu einer Einheit verbunden sind, der sich bis zur Terrasse mit spektakulärem Blick auf das Meer fortsetzt. Außerdem gibt es zwei kleinere und ein größeres Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Alle Zimmer verfügen über eine eigene Klimaanlage Die Wohnungen im Erdgeschoss und im ersten Stock sind durch eine Innentreppe verbunden, die bei Bedarf geschlossen werden kann und die Wohnungen vollständig trennt. Aufgrund seiner Lage bietet das Haus eine ideale Balance zwischen ruhiger Ruhe und der Verfügbarkeit aller notwendigen Annehmlichkeiten. Die Nähe zu Trogir, das unter dem Schutz der UNESCO steht, bereichert das Angebot zusätzlich mit kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten sowie zahlreichen Restaurants und Geschäften. Egal, ob Sie ein Ferienhaus oder eine Ferienunterkunft suchen, diese Immobilie ist eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Für weitere Informationen und Besichtigungen der Immobilie wenden Sie sich bitte an: DANIELA STOJČINOVIĆ ... ... Verpassen Sie nicht die Gelegenheit.. ID CODE: ST2691 Danijela Stojčinović Asistent u posredovanju Mob: 098/920-6268 Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - Balcony - Barbecue - Terrace - Parking

11 Z

Stockwerk 290 m²

Grundstück 214 m²

Okrug Donji

350.000 EUR

ID CODE: ST1295 Dora Radujko Agent s licencom Mob: 091/956-5822 Tel: ... E-mail: ... ... /> Ivana Magaš Asistent u posredovanju Mob: 091/561-6093 Tel: 051/564-890 E-mail: ... ... />Features: - Terrace - Parking

5 Z

Stockwerk 132 m²

Stockwerk 3

Okrug Donji

312.013 EUR

In der Stadt Seget, in der Nähe von Trogir, stehen Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus mit wunderschönem Blick auf das Meer zum Verkauf. Das Gebäude liegt nur 250 m vom Meer entfernt und das Zentrum von Trogir ist weniger als 2 km entfernt. Das Gebäude verfügt über insgesamt 51 Wohneinheiten. Die Einheiten sind als Ein-, Zwei- und Dreizimmerwohnungen konzipiert. Jede Wohnung verfügt über einen Außen- oder Garagenstellplatz und es wurde ein Gemeinschaftspool gebaut. Die Wohnungspreise liegen zwischen 176.595,00 Euro für eine Ein-Zimmer-Wohnung in Nordlage und 570.000,00 Euro für ein Penthouse mit drei Schlafzimmern. In allen Wohnungen wurde eine Vorbereitung für Klimaanlagen installiert, in den Badezimmern wurde eine elektrische Fußbodenheizung installiert und im Penthouse wurde in allen Räumen eine Fußbodenheizung installiert. Seget Donji ist eine Siedlung an der Adriaküste. Es liegt westlich von Trogir, bis zu dem es sich fortsetzt und eine natürliche Erweiterung darstellt. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour. Features: - Pool Outdoor - Garage - Balcony - Internet - Furnished - Washing Machine - Dishwasher - Dining Room - Barbecue - Garden - Terrace - Air Conditioning - Security - Parking

2 Ba

Stockwerk 88 m²

Okrug Donji

1.500.000 EUR

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche (einschließlich Balkone, Treppen und Eingangsbereich) von 294 m2 + 8,60 m2 Lagerraum + einer offenen 38,8 m2 großen Garage (Höhe 3,30 m). Es befindet sich auf einem Grundstück von 678 m2. Ebenen: Erdgeschoss, zwei Etagen und ein hohes Dachgeschoss (Haushöhe 9,90 m), mit insgesamt sieben möblierten Wohnungen. Die Wohnungen sind komplett ausgestattet und funktionell und werden an Touristen vermietet. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit einem Schlafzimmer, Küche/Esszimmer und Bad. Im ersten und zweiten Stock befinden sich zwei Apartments mit jeweils zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer/Küche, Badezimmer, Balkon. In der obersten Etage, also im Dachgeschoss, befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils einem Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnküche und Balkon. Auf der Südseite des Hauses befindet sich ein beheizter Pool von 32 m2 mit Sonnendeck, während sich vor dem Haus eine schöne, geräumige Terrasse mit Liegestühlen befindet. Auf einem Teil des Grundstücks (Westteil) gibt es zwei Barbecuegrills und große Tische für ein geselliges Beisammensein. Rund um das Haus wurden Steinplatten verlegt, die Treppen sind mit Steinen aus Brac verkleidet. Die Fenster sind aus PVC und die Zimmertüren sind aus Holz. Das Haus verfügt über eine isolierte Fassade. Die Heizung und Kühlung erfolgt über Klimageräte, die in jeder Wohnung installiert sind. Der Bau des Hauses begann im Jahr 1990 (nur das Erdgeschoss), der Rest des Hauses wurde 2004 fertig gebaut. Zur Anlage gehören 7 Parkplätze. Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Die Entfernung zum Meer beträgt 4 Gehminuten, wo es private Liegeflächen gibt. Zehn Gehminuten vom Haus entfernt gibt es einen gepflegten Kiesstrand mit einem Café und einem Restaurant. Das Zentrum von Okrug Gornji ist nur 5 km entfernt. Eine Bushaltestelle ist 100 m vom Haus entfernt. In der Sommersaison gibt es eine Personenfähr, die zur UNESCO-Stadt Trogir und zur nahegelegenen Siedlung Seget Donji fährt. Dieses Haus eignet sich für touristische Aktivitäten, aber auch als Wohnhaus für mehrere Familien. Aufgrund seiner Lage bietet das Haus sowohl genug Ruhe für einen entspannten Urlaub und als auch Abwechslung, da es in der Nähe von Restaurants und Ausflugszielen liegt. Es hat eine schöne Aussicht aufs Meer. Entfernung vom internationalen Flughafen Split 12 km. Weitere Informationen erhalten Sie von unserer deutschsprachigen Mitarbeiterin Meike Klaus unter https://www.immobilien-trogir.com oder über das untenstehende Formular.

7 Ba

Stockwerk 341 m²

Grundstück 678 m²

Okrug Donji

620.000 EUR

Dieses charmante Haus liegt auf der Insel Čiovo und bietet einen wunderschönen Meerblick, viel Ruhe und die Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen. Die Wohnfläche beträgt 273 m2, die Etagen sind Suterrain, Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Haus befindet sich auf einem 551 m2 großen Grundstück. Alle Etagen sind durch eine Außentreppe verbunden. Im untersten Stockwerk befinden sich zwei separate Studio-Apartments (14,63 und 18,67 m² groß), jeweils mit Badezimmer. Von hier aus hat man Zugang zu einem wunderschön angelegten Garten und einer Terrasse mit einem gemauerten Außengrill. Im Erdgeschoss befinden sich zwei separate Wohnungen, eine mit einem Schlafzimmer und die andere mit zwei Schlafzimmern. Die Wohnungen haben Zugang zu einem überdachten Balkon und zu einer Terrasse mit Meerblick. Außerdem gibt es im ersten Stock zwei Wohnungen, eine mit zwei und eine mit einem Schlafzimmer. Jede Wohnung ist möbliert. Das Haus ist sehr gepflegt und der zukünftige Besitzer kann die lukrative Möglichkeit seiner Vorgänger weiterführen, die Wohnungen im Sommer an Touristen zu vermieten. Im nördlichen Teil des Grundstücks befindet sich außerdem ein Nebengebäude als Werkzeugraum mit einer Fläche von 18 m2. Der Garten ist mit mediterranen Pflanzen angelegt und von einer Steinmauer umgeben. Das Haus verfügt über private Parkplätze für 5 Autos. Die Entfernung zum Strand beträgt 3 Gehminuten, zum ersten Supermarkt 400 Meter, zum internationalen Flughafen Split 13 km. Weitere Informationen erhalten Sie von unserer deutschsprachigen Mitarbeiterin Meike Klaus unter https://www.immobilien-trogir.com oder über das untenstehende Formular.

8 Ba

Stockwerk 273 m²

Grundstück 551 m²

Okrug Donji

1.700.000 EUR

6 Z

4 Ba

Stockwerk 326 m²

Grundstück 728 m²

Okrug Donji

1.300.000 EUR

5 Z

4 Ba

Stockwerk 361 m²

Grundstück 701 m²

Okrug Donji

1.400.000 EUR

5 Z

4 Ba

Stockwerk 315 m²

Grundstück 697 m²

Okrug Donji

2.650.000 EUR

6 Z

5 Ba

Stockwerk 349 m²

Grundstück 700 m²

Okrug Donji

1.600.000 EUR

6 Z

5 Ba

Stockwerk 325 m²

Grundstück 552 m²

Okrug Donji

750.000 EUR

18 Ba

Stockwerk 591 m²

Grundstück 363 m²

Okrug Donji

250.000 EUR

240.000 EUR

Baugrundstück in einzigartiger Lage, 120 m vom Meer entfernt, in der malerischen Stadt Maslinica auf der Insel Šolta. Nur 5 Gehminuten entfernt liegt das Dorfzentrum mit einem wunderschönen Yachthafen mit renommierten Yachten, einem Supermarkt und Restaurants. Šolta ist bekannt für seine wunderschöne unberührte Natur, natürliche Buchten und Strände mit kristallklarem Meer. Es ist durch regelmäßige Fährlinien mit der 16 km entfernten Stadt Split verbunden. Die Grundstücksfläche beträgt 749 m2 und ist rechteckig. Es befindet sich im Bauteil der M1-Zone und verfügt über ein Projekt zum Bau einer Luxusvilla mit Swimmingpool und wunderschönem Panoramablick auf das Meer und die Inseln. Laut Projekt verfügt die Villa über eine Wohnfläche von 350 m2. Es verfügt über 5 Schlafzimmer, 7 Badezimmer, eine Sauna, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer sowie einen Ausgang zur Terrasse mit Swimmingpool, Liegewiese und Grillplatz. Es besteht die Möglichkeit, das Projekt entsprechend den Wünschen des Investors zu ändern. Angesichts der attraktiven Lage in Meeresnähe stellt die Immobilie definitiv eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit großem touristischem Potenzial dar. Immobilien ID: iro-1823 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt.

Stockwerk 749 m²

Okrug Donji

1.655.000 EUR

1.493.000 EUR

Neue Luxusvilla in exklusiver Lage, erste Reihe am Meer in Seget Vranjica. Seget Vranjica ist eine kleine Stadt mit wunderschönen Stränden und klarem Meer, nur 6 km von Trogir, 12 km vom Flughafen Split und 30 km von Split entfernt. Die Wohnfläche der Villa beträgt 370 m2 und besteht aus drei Wohnungen: ERDGESCHOSS: großes Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, Schlafzimmer, große Terrasse, Badezimmer und WC. 1. STOCK: Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, drei Schlafzimmer, zwei Terrassen, Badezimmer und zwei Toiletten. DACHGESCHOSS: großes Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, zwei Schlafzimmer, Waschküche, zwei Balkone, Badezimmer und WC. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und Parkplatz. Alle Wohnungen haben einen wunderschönen Blick auf das Meer. Der Strand liegt unterhalb der Villa. Die komplette Innenausstattung ist im Gange und die Fertigstellung wird für den 4. März 2024 erwartet. Der Zweck dieser Villa ist der Elite-Tourismus und angesichts der attraktiven Lage stellt sie eine sichere Investition dar. Immobilien ID: iro-1805 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Features: - Air Conditioning - Furnished - Garden - Balcony - Terrace - Barbecue - Parking

6 Ba

Stockwerk 370 m²

Okrug Donji

1.390.000 EUR

5 Z

Stockwerk 567 m²

Okrug Donji

451.374 EUR

3 Z

Stockwerk 107 m²

Stockwerk 3

Okrug Donji

474.750 EUR

3 Z

Stockwerk 106 m²

Stockwerk 3

Okrug Donji

1.700.000 EUR

Objektbeschreibung Dieses beeindruckende Anwesen besticht durch seine einzigartige Lage, seinen mediterranen und doch modernen Stil, sowie durch seine Großzügigkeit, gepaart mit absoluter Privatsphäre. Das herrliche Anwesen, das sich über drei Etagen erstreckt, befindet sich im Südwesten der Insel Čiovo, mit traumhaften Blick auf das Meer und die benachbarte Inselwelt. Die Kombination aus puristischen Design und Mediterranen Ambiente machen diese Immobilie so einzigartig. Das Objekt liegt in Hanglage in einer ruhigen Wohngegend mit kleinen Kiesstränden und exzellenten Bademöglichkeiten, in nur 80 Meter Entfernung zum Meer. Die Insel Čiovo selbst ist mittels einer Brücke mit den Festland verbunden, was eine einfache, schnelle und qualitativ hochwertige Kommunikation und Verbindung ermöglicht. Die Insel befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den mitteldalmatinischen Städten Trogir und Split, die Entfernung zum Flughafen beträgt nur 15 km. Das spektakuläre Design verbindet das Interieur mit den Gärten, den großen Terrassen und dem beheizbaren Pool. Breite Transparenz und große Fenster erlauben Licht und Luft durch das ganze Anwesen zu fließen und laden das Meer ein, ein Teil der Immobilie zu sein. Bei der sehr professionellen Planung wurde neben der Funktionalität vor allem auf ein offenes Raumkonzept geachtet, bei dem die Grenzen zwischen Innen und Außen fließend sind. Die offene Wohngestaltung unterstreicht die Großzügigkeit, dies wird vor allem im Wohn- und Essbereich mit offener Küche und angrenzender Speisekammer im Erdgeschoß deutlich. Der Kamin im Wohnzimmer, der offen im Wohnbereich steht und somit eine natürliche räumliche Trennung zwischen Wohnzimmer und Küche mit Essbereich erzeugt, lädt auch an kalten Wintertagen zum Verweilen ein. Das Wohnzimmer geht fließend in eine teilweise überdachte Terrasse mit unvergesslichen Meerblick über. Der Essbereich im Freien mit Grill ist von der Küche zugänglich. Das Angebot im Erdgeschoß wird durch eine Gästetoilette sowie ein Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer abgerundet. Das Obergeschoss beherbergt vier Schlafzimmer mit Bädern en suite. Die zwei Master-Suiten sind im vorderen Bereich des Obergeschoßes angesiedelt und verfügen zusätzlich jeweils über ein begehbares Ankleidezimmer und einen unvergesslichen Ausblick. Das Souterrain ist zur Entspannung von Körper und Seele angedacht. Hier befindet sich der Spa- und Fitnessbereich, ausgestattet mit Sauna, Whirlpool, Dusche und abgetrennter Toilette. Aus dem Souterrain haben Sie direkten Zugang zur herrlichen Poolterrasse mit beheizbaren Pool von 32 m². Auch diese Ebene bietet  einen  imposanten Blick auf das Meer. Von der Poolebene führt auch eine Außentreppe zur Terrasse mit Essbereich im Erdgeschoß. Alle Innen- und Außenbereiche der Villa wurden so gestaltet, dass der weitläufige Blick über die Bucht und das offene Meer, der zum Eintauchen in diese ruhige mediterrane Atmosphäre einlädt, maximiert wird. Die Villa ist sorgfältig mit erstklassigen Designmöbeln und geschmackvoller, qualitativ hochwertiger Dekoration ausgestattet um so harmonische Lebensräume zu schaffen, die dem Gesamtkonzept der Villa und den Farben und Stimmungen der mediterranen Umgebung entsprechen. Diese moderne Residenz fügt sich dank ihrer Ausgewogenheit und Schlichtheit perfekt in ihre natürliche Umgebung ein und besticht gleichzeitig durch ihre Eleganz und Sachlichkeit. Eine lichtdurchflutete, grosszügige Villa, welche sich dank der praktischen Aufteilung, der warmen Materialien und den Ausblick auf das Meer in ein gemütliches Heim verwandelt. Ein Zuhause um zu leben und zu erleben, sowie das Design und die absolute Privatsphäre zu geniessen. Features: - Balcony - Terrace - Air Conditioning - Furnished - Hot Tub - Parking - Sauna - Pool Outdoor - SwimmingPool - Garden - Internet - Steam Room

8 Z

5 Ba

Stockwerk 325 m²

Grundstück 552 m²

Okrug Donji

1.200.000 EUR

3 Z

Stockwerk 219 m²

Grundstück 958 m²

Okrug Donji

160.000 EUR

Ein Baugrundstück von 749 m2 auf der Insel Šolta zum Verkauf. Es befindet sich in einer ruhigen Lage in der Nähe von Maslinica, 200 m vom Meer und bietet wunderschöne Aussicht aufs Meer. Diese Immobilie gehört zur gemischten Zone, hauptsächlich Wohnzone und hat direkten Zugangsweg. Es ist nach Westen ausgerichtet und kann für den Bau des Objektes auf drei Etagen (Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss) mit Grundrissfläche von 200 m2 benutzt werden. Alle Anschlüsse (Strom, Wasser) befinden sich in der Nähe. Zusätzliche Informationen über die Einrichtung, ihren genauen Standort und Besichtigungen sind nach Unterzeichnung eines Maklervertrags mit der Agentur möglich, der dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz entspricht. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: +385913233654

Stockwerk 749 m²

Okrug Donji

1.650.000 EUR

1.500.000 EUR

16 Z

16 Ba

Stockwerk 327 m²

Grundstück 678 m²

Okrug Donji