Immobilienangebote Noord-Holland. Häuser, Wohnungen, Grundstücke zum Verkauf Noord-Holland

In der ehemaligen Diamantschleiferei befindet sich diese hochwertige, komplett renovierte, einzigartige Erdgeschosswohnung von nicht weniger als 332 m2 auf einer Ebene! Die Wohnung befindet sich auf einem privaten Grundstück mit einer Fassadenbreite von 14 Metern, einem Garten nach Süden und 6 Fenstern zur Nieuwe Achtergracht. Dieses schöne Objekt mit sehr geräumigem Wohnzimmer, separatem Büro und offener Küche bietet die Möglichkeit, Wohnen mit Homeoffice zu verbinden. Auf der Rückseite befinden sich 4 Schlafzimmer mit 3 Bädern und natürlich der schöne Garten, in dem Sie sich in einer Oase der Ruhe wähnen. Typisch für dieses Gebäude sind die Rundbogenfenster in der Vorderfassade, diese Formen setzen sich in der Innenarchitektur fort. Nach der Diamantschleiferei wurde das Gebäude um 1925 von der Heilsarmee in Betrieb genommen. Der Text "Heilsarmee - Handelsabteilung" ist noch heute auf dem Fries über den Fenstern im Erdgeschoss zu sehen. Über beiden Eingängen steht "Anno" und "1887". Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat folgende Aufteilung: Schöner hoher Eingang mit Flügeltüren, Garderobe, Flur, WC und direktem Zugang zum Büro. Die inneren Doppelglastüren sind handgefertigt aus massivem Walnussholz und bieten Zugang zum erhöhten Esszimmer und zum 8 Meter breiten Wohnzimmer mit 6 großen Fenstern zum Kanal. Die sehr luxuriöse offene Küche mit Kochinsel ist mit allen notwendigen Einbaugeräten der Marke Siemens ausgestattet. Zwei große Kühl-Gefrierkombinationen, ein Dampfgarer, ein Kombibackofen, ein Weinklimaschrank und eine Spülmaschine. Auf der Insel befinden sich die Spüle, ein Quooker und ein Kochfeld mit internem Abzug. Die schöne Küchenplatte und die Kochinsel sind aus Dekton-Stein gefertigt. Das riesige Oberlicht sorgt für einmalig schönes Licht. An die Küche angeschlossen ist der Hauswirtschaftsraum und das separate WC. Der spektakulär gestaltete Flur mit einem riesigen Oberlicht und einer Pflanzenoase spendet viel Licht und gibt den Zugang zum "Schlafbereich" frei. Und auch direkt mit dem Garten verbunden mit Heizraum. Auf der Rückseite dieses besonderen Objektes befinden sich die 4 Schlafzimmer mit 3 Bädern und der Zugang zum schönen, sonnigen, ruhigen Garten und separatem Abstell-/Heizraum. Das sehr große Hauptschlafzimmer mit freistehender Badewanne verfügt über ein eigenes Bad und Doppeltüren zum Garten. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Doppeldusche, Doppelwaschbecken und eine separate Toilette. Das zweite große Schlafzimmer verfügt ebenfalls über Flügeltüren und direkten Zugang zum sonnigen Garten. Das zweite, sehr luxuriöse Badezimmer verfügt über eine freistehende Badewanne, eine ebenerdige Doppeldusche, Doppelwaschbecken und eine Toilette. Dieses Badezimmer ist für alle Zimmer vom Flur aus zugänglich. Das dritte und vierte Schlafzimmer befinden sich ebenfalls auf der Rückseite, eines davon hat einen direkten Zugang zum dritten Badezimmer en suite. Dieses ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Lage und Erreichbarkeit Die Nieuwe Achtergracht ist eine grüne, ruhige Gracht im Zentrum von Amsterdam. Der Artis Zoo, die Nationaloper & Ballett und das Rathaus in der Stopera, Het Waterlooplein Markt, das Eremitage-Museum, das Tropen-Museum und das Königliche Theater Carré befinden sich in unmittelbarer Nähe. In fußläufiger Entfernung finden Sie eine große Auswahl an Geschäften, Schulen und Universitäten. Um die Ecke von vielen schönen Lunchrooms, Cafés und Restaurants; Petit Lou, the Breakfast Club, De Ysbreker, Oocker, Chez Fabrice, Amstel hotel, Vinkeles, De Plantage. Der Oosterpark, der Wertheimer Park für Sport und Entspannung stehen vor der Tür. Mit dem Fahrrad erreichen Sie das Herz von Amsterdam innerhalb von fünf Minuten. Für Ihren täglichen Einkauf können Sie in das nahe gelegene Albert Heijn in der Sarphatistraat gehen, wo sich auch ein Fahrradgeschäft und eine chemische Reinigung befinden. Günstig gelegen in Bezug auf die Autobahnen über den Ring A10. Umgeben von mehreren Straßenbahn- und Bushaltestellen. Die U-Bahn-Station "Weesperplein" ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der Hauptbahnhof ist mit dem Fahrrad erreichbar. Den Flughafen Schiphol erreichen Sie nach einer 15-minütigen Autofahrt. Besonderheiten - Hochwertige, charmante und einzigartige Erdgeschosswohnung mit Garten in der ehemaligen Diamantschleiferei an der Nieuwe Achtergracht. - Gemäß NEN2580 beträgt die Wohnfläche 322 m2. - Das Gebiet von ?? Der Garten ist ca. 46 m2 groß. - Fassadenbreite von nicht weniger als 14 Metern! - Hochwertig, erst kürzlich renoviert; Verwendung luxuriöser Materialien. - 6 Fenster zum Kanal und ein großes Oberlicht sorgen für besonderes Licht. - 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer. - Sehr hohe Decken bis ca. 3,57 Meter. -Verglasen; Fineo. Hochwertiges Isolierglas mit einem U-Wert von 0,7. - Alle Schränke sind handgefertigt; DecoLegno. - Alle Fliesen und Türbeschläge; Designer Piet Boon. - Handgefertigte, bodentiefe runde Innentüren aus massivem Nussbaum. - Kochinsel und Küchenplatte; Dekton-Stein. - Waschbecken im Badezimmer; Belgischer Travertin & Toilette; Arabescato Marmor. Teller in der Dusche; Quarzstein. - Gemeinschaftlicher Fahrradschuppen im Gebäude. - Fester Parkplatz zur Miete für EUR 275 pro Monat in einer geräumigen Garage nur 5 Gehminuten entfernt. - Die Servicekosten belaufen sich derzeit auf 548,96 Euro pro Monat. - Städtisches Denkmal. - Zielort gemischt -1; Möglichkeit zum Wohnen und Büro. - - Gute Lage in Bezug auf die U-Bahn und den Flughafen Schiphol ist eine 15-minütige Autofahrt entfernt. - Das Hotel liegt auf einem privaten Grundstück. Lieferung Die Lieferung erfolgt in Absprache. Features: - Air Conditioning

6 Z

4 Ba

Stockwerk 333 m²

Amsterdam

2.500.000 EUR

Herengracht 96 A, 1015 BS Amsterdam Eine schöne Wohnung auf zwei Etagen mit einer Fläche von 284 m2 mit einem schönen Hinterhof von ca. 220 m2 im Westen. Dieses attraktive Nationaldenkmal befindet sich auf einem Privatgrundstück an einem der ältesten und schönsten Teile der Herengracht zwischen der Herenstraat und der Leliegracht. LAYOUT Eingang durch eine schöne Marmorhalle. Durch den Flur betreten Sie die geräumige Wohnküche mit Einbaugeräten, mit direktem Zugang zum vorderen Raum, am Kanal, der jetzt als Büroraum genutzt wird, mit eigenem Eingang. Der vordere Raum und die Küche können durch jahrhundertealte Schiebetüren verschlossen werden. Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich das sehr geräumige Wohnzimmer mit Stildecke in 3,65 m Höhe, Eichen-Fischgrätparkett und einem offenen Gaskamin mit schönem Kaminsims. Vom Wohnzimmer aus geht es durch französische Türen über eine klassische Natursteintreppe in den sehr grünen Garten. Dieser wirklich schön gepflegte Garten ist eine Oase der Ruhe im Zentrum von Amsterdam. Untergeschoss: Durch den Lichthof mit Glaskuppel kann man in das Untergeschoss blicken, welches letztes Jahr saniert wurde. Hier auf der Rückseite befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einem riesigen, geräumigen und luxuriösen Badezimmer mit einer Einzelbadewanne und einem Doppelduschbad. In der Mitte des Untergeschosses ist Platz für einen Fitnessraum oder ein Yogastudio. An der Vorderseite befindet sich ein zweites Schlafzimmer mit Bad, Küche und einem eigenen Eingang vom Kanal. Ideal für Kinder, Gäste oder ein Au Pair. ORT Das Haus befindet sich im Jordaan, weniger als 10 Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt und verfügt über eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto über den Piet-Hein-Tunnel und den IJ-Tunnel. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Negen Straatjes, die Burght-Schule, der Dam-Platz, gute Restaurants, Cafés und Caterer. WOHNBEREICH Das Haus hat eine Nutzfläche von 284,40 m2. Das Messprotokoll steht zur Einsicht zur Verfügung und wird Ihnen auf Verlangen zugesandt. Die Wohnung wurde nach der branchenweiten Messanleitung (BBMI) vermessen KATASTESTERDATEN Gemeinde Amsterdam, Abschnitt G, komplexe Bezeichnung 6570-A-10, bestehend aus dem 32/100. Anteil. VERBAND Die Eigentümergemeinschaft wird professionell von Raptange geführt. Es ist kein MJOP verfügbar. Die Servicekosten betragen 349 € pro Monat. BESONDERHEITEN - Nationaldenkmal UNESCO-Weltkulturerbe - Das Hotel liegt auf einem Privatgrundstück - Baujahr um 1640 - Fünf Mitglieder im VVE - Gesundes und aktives VvE - Servicekosten € 490,- pro Monat - Im Hinterhof kann das ursprüngliche Gartenhaus mit einer Fläche von ca. 30 m2 wieder aufgebaut werden - Vor kurzem wurde eine umfassende Instandhaltung des gesamten Gebäudes durchgeführt (2016+2017) Diese Informationen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder anderweitig oder für deren Folgen. Alle angegebenen Abmessungen und Flächen sind Richtwerte. Der Käufer hat seine eigene Pflicht, alle Angelegenheiten zu untersuchen, die für ihn wichtig sind. Der Makler vertritt den Verkäufer in Bezug auf diese Immobilie. Wir empfehlen Ihnen, einen professionellen (NVM) Makler zu beauftragen, der Sie beim Kaufprozess unterstützt. Wenn Sie konkrete Wünsche bezüglich der Immobilie haben, raten wir Ihnen, diese rechtzeitig Ihrem Ankaufsmakler mitzuteilen und unabhängige Recherchen durchzuführen (oder durchführen zu lassen). Wenn Sie keinen zugelassenen Vertreter beauftragen, gelten Sie nach dem Gesetz als ausreichend kompetent, um alle wichtigen Angelegenheiten zu überwachen. Es gelten die NVM-Bedingungen.

6 Z

2 Ba

Stockwerk 284 m²

Amsterdam

1.285.000 EUR

Beeindruckende Wohnung an der Gracht im Herzen von Amsterdam Diese schöne Dreibettwohnung befindet sich in einer Top-A1-Lage an der Singel 401. Nur wenige Gehminuten von allem entfernt, was Amsterdam zu bieten hat. Die Einkaufsstraßen (9 Straßen), Restaurants (Restaurant Breda), verschiedene Cafés (Café Hoppe). Sie müssen auch einfach um die Ecke gehen, um einen Supermarkt und die Amsterdamer Museen zu erreichen. Die gepflegte Dreibettwohnung im Erdgeschoss von 138 m2 befindet sich an einem der schönsten Teile des Singel. Der erste Stock und der zweite Stock sind durch eine Treppe in der Wohnung verbunden. Bei der Renovierung wurde eine ideale Aufteilung gewählt, um einen separaten Wohnraum im Souterrain zu schaffen. Wenn Sie über die typische Treppe zur Kanalseite kommen, sehen Sie einen langen Marmorkorridor, der bis zur Rückseite des Hauses verläuft. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich eine Tür zu einem herrschaftlichen Arbeits-/Schlafzimmer an der Vorderseite des Gebäudes, natürlich hat auch dieser Raum viel Licht und eine schöne Aussicht. Auf der Rückseite, am Leuchtturm, befindet sich das zweite Schlafzimmer. Dieses Zimmer ist großzügig geschnitten und hat Zugang zum Badezimmer in der Mitte des Grundstücks. Das Badezimmer verfügt über ein Doppelwaschbecken, eine ebenerdige Dusche und eine Toilette. Im Flur befindet sich eine separate Toilette. Er eignet sich daher auch hervorragend für das Homeoffice/die Praxis. Der besonders helle Wohnraum im ersten Stock hat einen großen Reiz mit einer schönen Aussicht in ruhiger Atmosphäre und viel Privatsphäre. Die monumentalen Ornamente wurden restauriert und mit Carrara-Marmor und belgischem Blaustein ein modernes und zeitloses Finish gewählt. Materialien, die traditionell für die Kanäle verwendet werden. Die offene Küche mit Essbereich kann durch das en-suite abgeschlossen werden. An der Vorderseite des charmanten Denkmals befindet sich ein geräumiges, helles Wohnzimmer. Von den 3 großen Fenstern aus haben Sie einen Blick auf das Wasser über den Singel, die monumentalen Bäume, den Krijtberg und den Beulingluis. Der schöne Kamin ist wahrlich ein "Hingucker". Diese Etage ist mit eingebauten Lautsprechern und Beleuchtung (Delta Light) ausgestattet. Der Souterrain ist derzeit von der Singel aus mit eigenem Eingang erreichbar. Sie können eine Treppe aus der Bel Etage erstellen, um einen Durchgang zu erstellen. Der Keller ist komplett autark und sehr charmant ausgestattet. So wurde beispielsweise ein offener Grundriss mit modernem Bad und Speisekammer gewählt. Der Raum verfügt auch über einen geschlossenen Abstellraum. Die Verarbeitung ist hochwertig und attraktiv aufgrund der Steinmauer und der guten Beleuchtung. Im hinteren Bereich ist das Untergeschoss wieder mit dem Leuchtturm verbunden. Das luxuriöse Badezimmer en suite verfügt über ein Doppelwaschbecken, eine ebenerdige Dusche, eine Badewanne und eine Toilette. Der Keller bietet eine ideale Lösung als Gästehaus oder (B&B / Vermietung). Es ist auch möglich, das derzeitige B&B (Amsterdam Boutique Apartments) zu übernehmen. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung im Keller, das Badezimmer im ersten Stock und in der Küche im ersten Stock. Die Fenster an der Vorderseite dieser Wohnung haben Fensterläden. Das Grachtenhaus wurde von den jetzigen Bewohnern liebevoll bezogen und ist bezugsfertig. Der Ort, an dem sich das Grachtenhaus befindet, ist einer der attraktivsten Orte zum Wohnen und Arbeiten. Im Zentrum von Amsterdam mit der U-Bahn-Station Rokin auf 250 Metern, nur wenige Gehminuten entfernt mit superschneller Verbindung nach Schiphol. Öffentliche Verkehrsmittel, Straßenbahnhaltestelle und Hauptbahnhof sind ebenfalls in der Nähe, um innerhalb kurzer Zeit nach Schiphol oder an andere Orte zu fahren. Also auch ein idealer Ort für Expats! Besonderheiten; - Eigenes Gelände -138 m2 - Kürzlich komplett lackiert - Der VvE-Manager besteht aus zwei Mitgliedern, die sich absprechen. Monatlicher Beitrag von € 360,- - 3 geräumige Schlafzimmer, 2 Bäder - Abgeschlossener Keller - Doppelverglasung hinten, monumentales Glas mit neuen Rahmen vorn (2015) - Elektroinstallation erneuert 2008/2009 -Mechanische Beatmung - Cat6-kabelgebundenes Netzwerk - Video-Gegensprechanlage - Aufgrund des Baujahres wird eine Altersklausel und eine Asbestklausel aufgenommen.

6 Z

3 Ba

Stockwerk 138 m²

Amsterdam

2.690.000 EUR

Diese moderne und sehr gepflegte Villa befindet sich in einer schönen, ruhigen und autofreien Wohngegend um die Ecke des Groenendaal-Waldes und nur wenige Gehminuten von der charmanten Einkaufsstraße von Heemstede entfernt. Die schmuck verzierte Villa wurde komplett renoviert, erweitert und unter der Leitung eines Architekten errichtet. So entstand im Erdgeschoss viel Platz mit schönen Sichtachsen. Es gibt mehrere geräumige und stilvolle Zimmer, die es wert sind, erwähnt zu werden. Viel Platz für die ganze Familie, aber auch für ruhige Momente in anderen Räumen. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Harmonie und ein schönes Gefühl von Zuhause werden durch die schöne Farbgebung und die feinen Oberflächen geschaffen. Kurz gesagt - ein fantastisches Einfamilienhaus in wunderschöner und einzigartiger Lage, mitten im Dorf und doch richtig ruhig! An der Seite des Hauses (von innen zugänglich) befindet sich ein Büro (2008) mit separatem Eingang; Beruf und Privatleben lassen sich hier gut miteinander verbinden. Das 1001 m² große Grundstück ist sehr großzügig und der wunderschön architektonisch angelegte Garten mit absoluter Privatsphäre verfügt über mehrere Terrassen (auch überdacht), auf denen Sie zu verschiedenen Tageszeiten ein Plätzchen in der Sonne genießen können. Baujahr: ca. 1948. Wohnfläche: 353 m². Volumen: 1298 m³. Grundstück: 1001 m². Erdgeschoß Eingang, L-förmiger Flur mit WC, Garderobe und Zugang zum Keller. Doppelt verglaste Türen führen in das Wohnzimmer über die gesamte Breite an der Vorderseite des Hauses. Diese Breite ermöglicht es Ihnen, zwei stilvolle Ecken zu schaffen. Der Fernsehraum verfügt über einen breiten Gaskamin, der einen Blick auf den Flur bietet. Vom Flur aus gelangt man durch eine doppelt verglaste Tür in das geräumige Wohnzimmer auf der Rückseite des Hauses. Das Wohnzimmer verfügt über doppelte Fenstertüren, die einen erstaunlichen Wohn- und Gartenraum schaffen. Dieser Raum öffnet sich größtenteils zum Esszimmer hin und der durchsichtige Kamin in der Mittelsäule verstärkt diese Verbindung. Auf der Rückseite blicken diese Zimmer auf den wunderschön angelegten Garten. An der Vorderseite – durch die bodentiefen Glasscheiben – gibt es einen Blick in die Eingangshalle inklusive des architektonisch gestalteten Treppenhauses. Der Flur, der zum angrenzenden Büro führt, ist vom Raum aus zugänglich. Der helle und luftige Büroraum mit Klimaanlage bietet Blick nach vorne und verfügt über einen großen Kleiderschrank. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein Abstellraum, der vom Garten aus zugänglich ist. Auf der anderen Seite des Hauses befindet sich die geräumige Wohnküche mit Fenstertüren nach vorne, Fußbodenheizung und hochwertigen Geräten, darunter ein professioneller Molteni-Herd, zwei Backöfen, ein Quooker (2022), zwei Wärmeschubladen und eine Kücheninsel. Hauswirtschaftsraum mit Schrankraum und Zentralheizungsanlage, Gartenzimmer mit Fenstertüren zum hinteren Garten. 1. OG Geräumiger, lichtdurchfluteter Treppenabsatz und zwei große Schlafzimmer an der Vorderseite. Auf der Rückseite befindet sich das luxuriöse Hauptschlafzimmer, ein hohes Zimmer mit sichtbarem Scheitelpunkt, französischer Balkon, hohe Wandschränke, private Sauna und Badezimmer mit ebenerdiger Dusche mit doppelter Regendusche, WC, Waschbecken und Fußbodenheizung auf der Rückseite. Zweites Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, WC und Waschbecken. 2. Stock Großer offener Raum mit Oberlicht und Glasbodenplatte, der als TV-/Spielbereich genutzt werden kann. Zentralheizungsschrank. Schlafzimmer. • Schlüsselfertiges Zuhause! • Renovierte Villa unter der Leitung eines Architekten • Energielabel C • Parkettboden auf allen Etagen • Viel Wohnraum im Erdgeschoss • Dach 2008 • Zentralheizung 2023 • Herrlich angelegter Garten mit absoluter Privatsphäre • Sehr großzügiger und sonniger Garten • Eigene Wasserquelle und Sprinkleranlage • Parken auf dem eigenen Grundstück und auf der Straße • Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Sportanlagen sind nicht weit entfernt • In der Nähe von Ausfallstraßen gelegen

8 Z

4 Ba

Stockwerk 353 m²

Grundstück 1.001 m²

Heemstede

1.545.000 EUR

Charmantes und gepflegtes Einfamilienhaus! Große, gepflegte Villa mit einer geschlossenen Einfahrt für mehrere Autos und einer Garage. Der wunderschön angelegte und sonnige Garten, der das Haus umgibt, bietet viel Privatsphäre und verfügt über mehrere Terrassen. Diese Villa wurde 1928 etwas außerhalb der Stadtgrenzen von Haarlem erbaut und befindet sich in der Nähe von De Hout forest, dem Rood Wit Cricket Club, dem H.T.L.C. Tennis Club und dem H.F.C. Football Club. Das Haus liegt sehr zentral in der Nähe der Einkaufsstraße Binnenweg und des Bahnhofs Heemstede-Aerdenhout. Sowohl das historische Stadtzentrum von Haarlem mit seinen vielen Cafés, Restaurants, Theatern und Museen als auch die Landschaft (Wald, Strand und Dünen) sind nur eine kurze Fahrradfahrt entfernt. Grund- und weiterführende Schulen sind zu Fuß erreichbar, und die Autobahnen in nahe gelegene Städte wie Amsterdam, Den Haag und Alkmaar sind leicht zu erreichen. Baujahr: 1928. Fläche: 255m². Volumen: 890m3. Grundstücksgröße: 708m². Erdgeschoß Eingang/Flur mit Zählerschrank. Der zentrale Flur öffnet sich zum Arbeitszimmer, WC mit Handwaschbecken, Keller, Wohnzimmer, Spülküche und Küche. Das Arbeitszimmer befindet sich in der Ecke an der Vorderseite des Hauses und bekommt daher viel Licht. Die Spülküche, die derzeit als Waschküche genutzt wird, ist von außen zugänglich, was ideal für Familien mit Kindern oder Haustieren ist. Die Küche – komplett ausgestattet mit Einbaugeräten wie einem Quooker, einem amerikanischen Kühlschrank mit Gefrierfach, einem Geschirrspüler, einem Cerankochfeld, einem Kombi-Backofen/einer Mikrowelle und einem Backofen – befindet sich auf der Rückseite des Hauses und ist mit französischen Türen zum Garten hinter dem Haus ausgestattet. Das angrenzende Fernsehzimmer öffnet sich ebenfalls durch französische Türen zum Garten. Das geräumige Wohnzimmer, mit Erker und offenem Kamin, verfügt über Parkettboden und einen Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten. 1. OG Treppenabsatz; geräumiges Badezimmer mit WC, Bidet, Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch, Fußbodenheizung und beheiztem Handtuchhalter; Schlafzimmer mit französischen Fenstern, die sich zu einem überraschend großen Balkon auf der Rückseite des Hauses öffnen; vorderes Schlafzimmer mit einer Wand aus Einbauschränken (viel Licht dank der Ecklage); 3. Schlafzimmer an der Vorderseite; separates WC mit Handwaschbecken. 2. Etage Treppenabsatz mit Einbauschrank; Badezimmer mit Dusche, Unterschrank, WC, Fußbodenheizung und beheiztem Handtuchhalter. Zwei Schlafzimmer, beide mit Dachgauben und mehr Stauraum unter der Traufe. Abstellraum neben dem Badezimmer, in dem sich die Heizungsanlage befindet. Dachboden Dieser wird über eine Luke erreicht, wo mehr Stauraum zur Verfügung steht. • Charmantes und geräumiges Einfamilienhaus mit 5 Schlafzimmern und 2 Bädern • Fast vollständig mit Doppelverglasung ausgestattet • Dachziegel wurden ausgetauscht • Kommt mit einem Mähroboter und elektrischen Markisen • Wasserquelle mit Sprinkleranlage zur Bewässerung • Eingezäunte Einfahrt • Platz für drei Autos auf dem Gelände, zusätzlich zur Garage • Stahlfundament (Fundament in Mauerwerk) • Das Hotel liegt in der Nähe des historischen Stadtzentrums von Haarlem, NS Heemstede-Aerdenhout, verschiedener (Grundschul-)Schulen, Sportvereine und der Natur (Wald/Dünen/Strand) • Gute Zufahrtsstraßen zu den Flughäfen Amsterdam, Den Haag und Schiphol

8 Z

5 Ba

Stockwerk 255 m²

Grundstück 708 m²

Heemstede

Exklusive 183 m2 große Wohnung mit internationalem Charme, privatem Concierge, Parkservice für mehrere Autos und in der prestigeträchtigsten Lage in Amsterdam! Die Wohnung bietet einen königlichen Blick auf den Palast und den Dam-Platz! Sie haben jetzt die Möglichkeit, ein "High Life" in Amsterdam zu erleben, das es bisher nur in Städten wie New York, Paris, Singapur, Hongkong und London gab. Dank des einzigartigen Fünf-Sterne-Hotelservice des Krasnapolsky eignet es sich hervorragend als Pied-à-terre für internationale Kunden sowie für Amsterdamer. Sie können alle Hoteleinrichtungen wie Zimmerservice und Housekeeping-Service nutzen. Öffnen Sie die Glasfassaden und lassen Sie sich vom pulsierenden Stadtleben des historischen Amsterdams verzaubern, oder schließen Sie die Stadt aus und genießen Sie die absolute Ruhe und Privatsphäre, die durch die höchste erdenkliche Bauqualität und Materialien geboten wird. Unter dem wachsamen Auge des international gefeierten Innenarchitekten Pieter Laureys ??? Diese großzügige und außergewöhnlich luxuriöse Wohnung wurde nach dem höchsten erdenklichen Standard fertiggestellt. Voraussetzung ist, dass die Wohnung inklusive der brandneuen und exklusiv ausgewählten Möbel für die Wohnung geliefert wird. Aufteilung Sie betreten die Wohnung durch den Gemeinschaftseingang und erreichen die Wohnung über die (Schnell-)Aufzüge im siebten Stock. Sie betreten den geräumigen Flur. In diesem Flur befindet sich eine separate Toilette. Durch die massiven Stahltüren mit Rauchglas gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer. Das Wohnzimmer verfügt über einen eingebauten Kamin. Auf der linken Seite des Wohnzimmers befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet. Ein Badezimmer befindet sich in der Mitte der Schlafzimmer. Das Badezimmer ist in natürlichen Braun- und Bronzetönen gehalten und verfügt über Marmorbodenfliesen, ein Doppelwaschbecken, eine ebenerdige Dusche und ein WC. Zurück ins Wohnzimmer, du gehst durch die Küche zum Esszimmer. Die Küche des Sternekochs mit Kochinsel ist komplett ausgestattet, inklusive Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Weinschrank, Kombi-Dampfgarer, Kaffeemaschine. Alle Geräte sind von Miele. Angrenzend an die Wohnküche befindet sich die sonnige Terrasse mit genügend Platz für einen Esstisch und/oder eine Loungegarnitur. Die Terrasse befindet sich neben De Bijenkorf und bietet einen phänomenalen Blick auf den Dam-Platz. Über das Esszimmer gelangen Sie in das Hauptschlafzimmer. Dieses Schlafzimmer verfügt über einen eigenen begehbaren Kleiderschrank. Über das Schlafzimmer haben Sie Zugang zum großen Badezimmer. Dieses Badezimmer ist in warmen Tönen (Marmor, Mosaik und Bruchstein) ausgestattet und verfügt über eine separate Badewanne, ein Doppelwaschbecken, eine ebenerdige Dusche und eine separate Toilette. Im ganzen Haus befindet sich ein schöner Holzboden, es gibt Einbaustrahler, elektrische Jalousien. Ein separater Abstellraum befindet sich in der vierten Etage. Die Wasch-Trockner-Kombination befindet sich in einem separaten Raum auf dem Flur. Hier befindet sich auch ein separater Technikraum. Umgebung und Erreichbarkeit Eine Umgebung mit internationalem Charme und in der prestigeträchtigsten Lage von Amsterdam. Dies ist eine Wohnumgebung für die wenigen Glücklichen; Hier wohnen Sie im pulsierenden Herzen einer Stadt, die international für ihren einzigartigen Charakter bekannt ist. Charakteristische Gebäude, weltberühmte Grachten, bahnbrechende Architektur und weltberühmte Museen gibt es in Amsterdam zuhauf. Die Wohnung ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Straßenbahnlinien 1, 2, 4, 5, 9, 13, 16 und 17 halten um die Ecke (Haltestelle Dam), der Amsterdamer Hauptbahnhof ist zu Fuß erreichbar und die U-Bahn-Station "Rokin" bietet auch Zugang zum Amsterdamer U-Bahn-System. Mit der Nord-Süd-Linie sind die Südachse und der Flughafen Schiphol innerhalb von 15 Minuten zu erreichen. Details - Wohnfläche 183 m2 NEN gemessen; - Das Hotel liegt im 7. Stock mit einem Abstellraum im 4. Stock; - Valet-Parking in der Garage von Krasnapolsky, mit nicht weniger als zwei Parkplätzen; - Eigenes Land; - 2 Schlafzimmer, alle mit angrenzenden Badezimmern; - Geräumige Terrasse mit phänomenalem Blick auf den Dam-Platz; - Fertiggestellt auf internationalem Spitzenniveau; - Ausgestattet mit einem praktischen Hausautomationsschrank; - Geräumiges und äußerst komfortables Wohnzimmer; - 5-Sterne-Wohnservice vom angrenzenden Grand Hotel Krasnapolsky; - VvE-Beitrag 2.004,57 € pro Monat; - Fußboden-/Deckenheizung und -kühlung; - Aufzug vorhanden; - Südausrichtung; - In Absprache kann die Lieferung die exklusiv ausgewählten Möbel umfassen; - Ein Entwurf des international renommierten Architekten Cees Dam; - Lieferung in Absprache; - Es gibt keinen Kaufvertrag, bis er von beiden Parteien unterzeichnet wurde; "Diese Informationen wurden von uns mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Es wird jedoch keine Haftung für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Ungenauigkeiten oder deren Folgen übernommen. Alle angegebenen Abmessungen und Flächen sind Richtwerte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen von NVM. Features: - Air Conditioning - Alarm - Balcony

5 Z

3 Ba

Stockwerk 183 m²

Amsterdam

1.150.000 EUR

De Lairessestraat 176 C, 1075 HM AMSTERDAM Eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung (ca. 130 m²) mit Aufzug, die sich im zweiten Stock eines gepflegten Komplexes in bester Lage in Amsterdam Oud-Zuid befindet. Lage/Erreichbarkeit Die Wohnung befindet sich in der schönen und prestigeträchtigen Lairessestraat, im Herzen von Amsterdam Oud-Zuid, einem der begehrtesten Viertel der Stadt. Dieses einzigartige Gebäude diente einst als Laboratorium für die Vrije Universiteit Amsterdam, was noch heute an der Inschrift an der Fassade des Gebäudes zu erkennen ist. Ende der 1990er Jahre wurde es in Wohnungen umgewandelt. Die Gegend bietet eine einzigartige Mischung aus Ruhe und urbanen Annehmlichkeiten. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie die charmante Cornelis Schuytstraat und die Van Baerlestraat, wo Sie eine Vielzahl von Luxusgeschäften, gemütlichen Cafés und ausgezeichneten Restaurants genießen können. Für den täglichen Lebensmitteleinkauf gibt es in der Nähe mehrere Supermärkte, darunter Albert Heijn, sowie Fachgeschäfte mit frischen Produkten. Der Vondelpark ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und eignet sich perfekt für Entspannung, Sport und Erholung. Auch die Erreichbarkeit ist hervorragend: Verschiedene Straßenbahn- und Buslinien halten praktisch vor der Haustür und bieten direkte Verbindungen zum Hauptbahnhof und anderen Teilen der Stadt. Mit dem Auto erreichen Sie in nur wenigen Minuten die Umgehungsstraße A10, von der aus Sie schnell auf die wichtigsten Routen zugreifen können. Der Bahnhof Amsterdam Zuid (WTC) mit direkten Zugverbindungen zum Flughafen Schiphol und dem Stadtzentrum befindet sich ebenfalls in der Nähe. Layout: Eingang, Flur, Aufzug. Zweiter Stock: Beim Betreten werden Sie von einem geräumigen Flur begrüßt. Auf der rechten Seite befinden sich eine separate Toilette, ein Hauswirtschaftsschrank und ein zusätzlicher Einbauschrank. Der Flur führt in das helle und geräumige Wohnzimmer, das sich an der Vorderseite der Wohnung befindet. Dieser Wohnraum mit hohen Decken profitiert von großen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen und einen schönen Blick auf die belebte Straße bieten. Das Wohnzimmer verfügt über eine halboffene Küche, die mit zwei Spülbecken, einer Dunstabzugshaube, einem Induktionskochfeld, einem eingebauten Geschirrspüler, einem Backofen und einem Kühlschrank ausgestattet ist. Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich das großzügige Schlafzimmer, welches einen direkten Zugang zur Loggia hat. Diese Loggia ist der perfekte Ort, um Ihren Morgenkaffee zu genießen oder sich nach einem langen Tag zu entspannen. Angrenzend an die Loggia befindet sich ein Abstellraum mit Fenstern, die natürliches Licht hereinlassen und sich ideal als Kleiderschrank, zusätzlicher Stauraum oder Hauswirtschaftsraum eignen. Das Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Waschbecken, befindet sich praktischerweise neben dem Schlafzimmer. Die notwendigen Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner befinden sich in einem internen Abstellraum im Flur neben dem Schlafzimmer. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass es sich um eine helle und gut geschnittene Wohnung mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite handelt, perfekt für diejenigen, die Komfort und Ruhe in einem der schönsten Viertel von Amsterdam suchen. Details: - 2-Zimmer-Wohnung (ca. 130 m²) in Amsterdam Oud-Zuid - nach NEN 2580 GO 121,3m2 + Innenbalkon 8,6m2m2 = 130m2 - Abstellraum im Keller 10m2 - Geräumiges Schlafzimmer - Zentralheizung (Kombikessel) Gas 2018 -Aufzug - Erbbaurecht bis zum 31.12.2045 abbezahlt (Allgemeine Bestimmungen 1994) - Der Verkäufer hat den Antrag auf Übergang in das Erbbaurecht rechtzeitig gestellt - Wohnungseigentümergemeinschaft (VvE) mit 10 Wohnungen - Nebenkosten für die Wohnung: 403,31 € pro Monat - Servicegebühren für den Speicher: 12,47 € pro Monat - Professionell verwaltet von NeWoMij - Denkmalgeschütztes Gebäude (Denkmal) - Der Verkäufer wird eine Nichtbelegungsklausel aufnehmen - Lieferung in Absprache Diese Informationen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder andere Fehler oder für deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind Richtwerte. Der Käufer hat seine eigene Pflicht, alle Angelegenheiten zu untersuchen, die für ihn wichtig sind. Der Immobilienmakler vertritt den Verkäufer in Bezug auf diese Immobilie. Wir empfehlen Ihnen, einen professionellen (NVM) Immobilienmakler zu beauftragen, der Sie beim Kaufprozess unterstützt. Wenn Sie spezielle Anforderungen an die Immobilie haben, empfehlen wir Ihnen, diese rechtzeitig mit Ihrem Einkäufer zu kommunizieren und unabhängige Recherchen durchzuführen. Wenn Sie keinen zugelassenen Vertreter beauftragen, gelten Sie als rechtlich versiert genug, um alle relevanten Angelegenheiten zu überwachen. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen von NVM.

3 Z

2 Ba

Stockwerk 130 m²

Grundstück 1.522 m²

Amsterdam

2.650.000 EUR

Willemsparkweg 19, 1071 GP Amsterdam Im Herzen des pulsierenden Stadtteils Oud-Zuid bieten wir dieses sehr geräumige Haus an. Dieses gesamte Anwesen besteht aus vier Etagen und verfügt über einen tiefen Garten von über 90 m², der nach Südwesten ausgerichtet ist. Lage & Erreichbarkeit Das Anwesen befindet sich in Amsterdam Oud-Zuid, am stattlichen Willemsparkweg zwischen Van Baerlestraat und Jacob Obrechtstraat. In der Nähe finden Sie die exklusiven Geschäfte Cornelis Schuytstraat, Van Baerlestraat und P.C. Hooftstraat. Das Haus ist nur einen Steinwurf vom berühmten Vondelpark entfernt. Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindertagesstätten, Museen, Restaurants und Terrassen. Es gibt eine gute Anbindung an die Ringstraße A-10 und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Willemsparkweg: Der Willemsparkweg, ehemals Parkweg, führt zum ehemaligen Willemspark, der 1881 als Erweiterung des Vondelparks angelegt wurde. Damals gehörte dieses Viertel zur Gemeinde Nieuwer-Amstel. Seit der Annexion von 1891 gehört das Gebiet zur Gemeinde Amsterdam. Willemspark und Willemsparkweg sind nach König Willem I. benannt. (Quelle: Amsterdam Stadtatlas) Grundriss Eingang Durch den Eingang an der Vorderseite des Hauses betreten Sie einen Flur, von dem aus Sie über eine kleine Treppe in das Erdgeschoss/Untergeschoss gelangen. Der erste Stock ist über eine kleine Treppe nach oben zu erreichen. Gartengeschoss Durch den Flur haben Sie Zugang zu allen Räumen auf dieser Etage. An der Vorderseite befindet sich ein geräumiger Abstellraum, in dem auch der Zählerschrank untergebracht ist. Das hintere Zimmer verfügt über einen Sitzbereich neben dem Garten mit einer teilweise überdachten Terrasse. Die Küche befindet sich an der Vorderseite des Hauses. Zentral im Wohnbereich gelegen, finden Sie zudem ausreichend Stauraum durch Einbauschränke. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine separate Toilette mit Doppelwaschbecken. Erster Stock Nach dem Betreten durch den ersten Flur am Eingang des Hauses gelangt man über eine Treppe in den größeren Flur. Von hier aus haben Sie Zugang zur Speisekammer und dem hellen Wohnzimmer, das sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt. Dieser große Raum bietet Ihnen viele Möglichkeiten, ihn nach Ihrem Geschmack einzurichten oder sogar in einen geräumigen Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich umzuwandeln. Außerdem befindet sich auf der Rückseite dieser Etage ein sonniger breiter Balkon nach Südwesten. Zweiter Stock Über die offene Treppe gelangen Sie in den geräumigen Flur im zweiten Stock. Auf dieser Etage befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer. Das Schlafzimmer auf der Rückseite des Hauses verfügt über ausreichend Stauraum und bietet auch Zugang zum Balkon und dem hellen Badezimmer en-suite. Dieses Badezimmer verfügt über eine große Badewanne mit Dusche, ein Doppelwaschbecken und eine Toilette. Das Badezimmer ist auch vom Flur aus zugänglich. Das zweite Schlafzimmer hat große Fenster und eine breite eingebaute Bücherregalwand. Das an dieses Schlafzimmer angrenzende zusätzliche Arbeitszimmer kann mit Schiebetüren verschlossen und auch in einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank umgewandelt werden! Dritter Stock Die oberste Etage dieses Hauses kann als separater Wohnraum genutzt werden. An der Vorderseite des Hauses befindet sich ein Schlafzimmer. Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken mit Waschtisch und Spiegel, eine ebenerdige Dusche und eine Toilette. Das Wohnzimmer auf der Rückseite des Hauses erhält aufgrund der günstigen Lage des Raumes viel Licht. Die Küche ist mit einem 2-Flammen-Induktionskochfeld, Spüle, Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet. Schließlich befindet sich auf dieser Etage auch ein großer Abstellraum mit Oberlicht, von dem aus Sie auf das Dach gelangen. Besonderheiten: - Haus, ca. 239,7m² (NEN-2580 Messprotokoll vorhanden) - Auf Privatgrundstück gelegen, also kein Pachtrecht - Großer Hinterhof (90,1 m²) nach Südwesten mit Gartenhaus und Abstellraum - 4-stöckiges gesamtes Anwesen in einer der schönsten Straßen Amsterdams - Energielabel E - Alter und Ist-Klausel anwendbar - Lieferung in Absprache Diese Informationen wurden von uns mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Es wird jedoch keine Haftung für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder anderweitig sowie für deren Folgen übernommen. Alle angegebenen Größen und Oberflächen sind Richtwerte. Der Käufer hat die Pflicht, alle Angelegenheiten zu untersuchen, die ihm wichtig sind. Der Makler ist der Berater des Verkäufers in Bezug auf diese Immobilie. Wir empfehlen Ihnen, einen fachkundigen (NVM) Makler zu beauftragen, der Sie beim Kaufprozess unterstützt. Wenn Sie spezielle Wünsche bezüglich der Immobilie haben, empfehlen wir Ihnen, diese Ihrem Kaufmakler rechtzeitig mitzuteilen und diese unabhängig zu recherchieren (oder durchführen zu lassen). Wenn Sie keinen sachverständigen Vertreter beauftragen, halten Sie sich nach Ansicht des Rechtsexperten für ausreichend, um alle wichtigen Angelegenheiten überwachen zu können. Es gelten die NVM-Bedingungen.

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Stockwerk 240 m²

Grundstück 188 m²

Amsterdam

Grundstück 970 m²

Träumen Sie von einer Oase der Ruhe im geschäftigen Herzen der Stadt? Diese spektakuläre, stimmungsvolle und helle Wohnung mit Dachterrasse und Aufzug bietet genau das! Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von nicht weniger als 193 m², davon 172 m² auf einer Etage, genießen Sie viel Platz und Komfort. Dank der Ecklage ist das Anwesen von allen Seiten in natürliches Licht getaucht. Das einzigartige O-förmige Layout um einen Lichtplatz sorgt für unvergleichliche Privatsphäre – man schaut nur nach innen auf sich selbst, ein seltenes Merkmal in Amsterdam. An der Vorderseite bietet die Wohnung Blick auf den schönen Spui-Platz und das historische Maagdenhuis. Die Voetboogstraat wird für ihre lebendige Gastfreundschaft geschätzt, aber im Inneren dieses Hauses herrscht eine ruhige Stille, die zum Teil auf Doppelverglasung, Nebenfenster und strategisch platzierte Schlafzimmer auf der ruhigen Innenseite zurückzuführen ist. Dieses Anwesen wurde 1995 gründlich renoviert, wobei zu dieser Zeit auch Fundamentreparaturen durchgeführt wurden. Im Jahr 2011 wurden zwei Wohnungen zu dieser außergewöhnlichen Residenz zusammengelegt. LAYOUT Betreten Sie diese einzigartige Wohnung durch den Gemeinschaftseingang mit einer angenehmen Treppe und einem Aufzug und entdecken Sie einen Wohnraum voller Charakter und modernem Komfort. Im zweiten Stock betreten Sie das Haus durch einen geräumigen Flur, der zum atemberaubenden Wohnzimmer an der Vorderseite führt. Hier finden Sie eine gemütliche Sitzecke mit stimmungsvollem Gaskamin und viel Platz für einen großen Esstisch. Drei große Buntglasfenster schaffen ein unvergleichliches Ambiente und bieten einen freien Blick auf den belebten Platz draußen. Die halboffene Küche ist ein Traum für jeden Kochbegeisterten. Mit modernem Design und funktionaler Kücheninsel bietet die Küche viel Platz im Schrank und ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet: einer Kühl-/Gefrierkombination, einem Cerankochfeld mit integriertem Abzugssystem, einer extra großen Spüle, einem Quooker, einem Weinkühler, einem Geschirrspüler, einem Kombi-Backofen/Mikrowelle und einem Dampfgarer. Das Seitenfenster und das charmante Erkerfenster lassen viel natürliches Licht herein und machen es zu einem herrlichen Ort, um ein Buch zu lesen oder eine Tasse Kaffee zu genießen. Im Flur finden Sie praktische Annehmlichkeiten wie die Waschmaschine und den Trockner mit einer praktischen Theke darüber und zusätzlichem Stauraum. Auf der ruhigen Innenseite des Gebäudes, angrenzend an den Lichthof, befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit einem großen Molteni-Kleiderschrank. Direkt gegenüber diesem Schlafzimmer befindet sich das luxuriöse Badezimmer mit Regendusche mit Sunshower, Doppelwaschbecken und WC. Das Badezimmerfenster sorgt für angenehmes Tageslicht, während die Buntglasakzente für eine warme Atmosphäre sorgen. Daneben befindet sich ein zusätzlicher Raum, der perfekt als Arbeitsbereich dient. Das ehemalige Wohnzimmer der zusammengelegten Wohnung wird derzeit als sehr geräumiges Büro genutzt, kann aber problemlos in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden. Am Ende des hinteren Flurs, mit drei Fenstern mit Blick auf den Lichthof, finden Sie den zweiten Eingang, eine separate Toilette und ein zweites großes Schlafzimmer mit eigenem luxuriösen Badezimmer. Dieses Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche mit Sonnendusche und einem Waschbecken mit beheiztem Spiegel ausgestattet. Dieses Schlafzimmer grenzt auch an den hellen Hof und sorgt so für ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld. Über eine Treppe im Flur gelangt man in den oberen Anbau, wo sich ein besonders angenehmer Arbeitsplatz befindet. Dieser Raum ist dank zahlreicher Fenster lichtdurchflutet und verfügt über eine eigene, voll ausgestattete Küche mit Backofen, Cerankochfeld mit Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Geschirrspüler. Egal, ob Sie von zu Hause aus arbeiten, Ihrer Kreativität freien Lauf lassen oder einfach nur einen ruhigen Rückzugsort suchen, dieser Arbeitsbereich bietet alles, was Sie brauchen. Und als i-Tüpfelchen haben Sie von hier aus direkten Zugang auf die private Dachterrasse, auf der Sie sich entspannen können. Die beiden wandmontierten Terrassenheizungen machen dies auch an kühleren Tagen zu einem gemütlichen Plätzchen. Das ist Arbeitsvergnügen auf einer anderen Ebene! VVE Das VvE "Helios" besteht aus der Voetboogstraat 1, 3 und 5, Spui 15 (The Seafood Bar) und der Kalverstraat 156. Der VvE-Beitrag beträgt 505 € pro Monat. Die Sitzungen finden jährlich statt, und es gibt einen Reservefonds. UMGEBUNG Die Voetboogstraat 1 befindet sich im Herzen von Amsterdam, nur einen Steinwurf von einigen der berühmtesten Sehenswürdigkeiten der Stadt entfernt. Dieser Ort strahlt Geschichte und Charme aus, denn die belebte Kalverstraat, eine der größten Einkaufsstraßen der Niederlande, liegt gleich um die Ecke. Hier können Sie eine Mischung aus klassischer Architektur und modernen Annehmlichkeiten genießen, mit zahlreichen Boutiquen, gemütlichen Cafés und raffinierten Restaurants in Reichweite. Darüber hinaus befindet sich der malerische Spui-Platz direkt vor Ihrer Tür, ein geräumiger Platz, der von Buchhandlungen, Kunstgalerien und dem Maagdenhuis umgeben ist. Die berühmten Amsterdamer Grachten, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehören, befinden sich ebenfalls in der Nähe und eignen sich perfekt für einen gemütlichen Spaziergang oder eine romantische Bootsfahrt. Dieser Standort bietet eine ideale Mischung aus urbaner Dynamik und kulturellem Reichtum im Herzen von Amsterdam. HELIOS (Beschreibung des Denkmals) Ein GESCHÄFT (Kunstgalerie) mit einem ATELIER APARTMENT, das 1895-1897 gegründet wurde. Es wurde für M. Büttinghausen gebaut, der in den beiden Obergeschossen sein "Fotoatelier" einrichtete. Sein Name ist in Mosaik auf dem Fries über dem Erdgeschoss zu sehen. Das gesamte Gebäude ist als "Gebouw Helios" bekannt und wurde im Jugendstil nach einem Entwurf des Architekten G. van Arkel erbaut. Der Entwurf wurde im Jahr 1900 beim Architekturwettbewerb der Pariser Weltausstellung eingereicht, wo er eine Bronzemedaille gewann. Die Reliefs wurden von den Künstlern Van den Bossche und Crevels geschaffen. Das Gebäude wurde mehrmals umgebaut. Die Vorderfassade ist dem Spui zugewandt; die Seitenfassade ist zur Voetboogstraat hin ausgerichtet. Bereits 1899 wurde ein schmaler Abschnitt der Fassade an der rechten Seite der Treppenhausfenster in der Voetboogstraat angebaut. Diese Seitenfassade wurde dadurch verbreitert. 1903 wurde der Innenhof überdacht und 1909 baute Van Arkel den Innenraum in den Speisesaal "Maison Ledeboer" um, der 1969 als "Formosa" seine Pforten schloss. BESONDERHEITEN - Privatgrundstücke; - 193 m², davon ca. 172 m² auf einer Ebene; - Viel Privatsphäre und Licht; -Aufzug; - Private Dachterrasse und gemeinsame Dachterrasse; - Separate Aufbewahrungsbox; - Gemeinsamer Fahrradkeller; - Reparaturen des Fundaments, die 1995 durchgeführt wurden; - Der vordere Teil des Gebäudes ist ein nationales Denkmal.

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Stockwerk 193 m²

Amsterdam

1.950.000 EUR

Korte Ouderkerkerdijk 1 D3, 1096 AC Amsterdam An der Amstel im HAUT-Gebäude, das aus 21 Etagen besteht und zum besten Gebäude des Jahres 2023 gekürt wurde, bieten wir diese moderne Wohnung von ca. 193m² an. Die Residenz im vierten Stock verfügt über drei Schlafzimmer, einen überdachten Balkon, ein Energielabel A++, einen externen Stauraum und einen Parkplatz mit Ladestation. Zugänglichkeit: HAUT ist ein Wohngebäude an der Amstel in Amsterdam, zwischen Amsterdam-Zuid, in der Nähe des Bahnhofs Amstel und der Rijnstraat, wo Sie Ihre täglichen Einkäufe erledigen können, sowie Rivierenbuurt und Watergraafsmeer. In der Nähe von HAUT finden Sie auch ausgezeichnete Restaurants und Cafés wie L'Osteria, Rijssel, George Marina, The Lobby und Thuis aan de Amstel. Die hervorragende Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus- und Straßenbahnhaltestellen, U-Bahn-Station) und Hauptverkehrsstraßen (A2 und A10) macht diesen Ort ideal für aktive Stadtbewohner und Naturliebhaber. Das Vorhandensein von grünen Parks und wasserreichen Gebieten bietet viele Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung in der Nähe des Wohnortes. Grundriss Vierter Stock: Sie erreichen diese schöne Wohnung über einen gemeinsamen Eingang und Aufzug oder Treppe. Der Flur bietet Zugang zu allen Räumen, darunter zwei Schlafzimmer, eine separate Toilette, das erste Badezimmer und das Wohnzimmer. Das Wohnzimmer zeichnet sich durch seine einzigartige dreieckige Form aus und bietet mit seinem 21 Meter langen Fenster und Blick auf die Amstel viel natürliches Licht. Es bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Essen und für Arbeits-/Lernbereiche. Der überdachte Balkon, der vom Wohnzimmer, der Küche und dem Schlafzimmer aus zugänglich ist, bietet einen komfortablen und gemütlichen Außenbereich mit herrlichem Blick über Amsterdam und die Amstel. Die helle, moderne Küche, angrenzend an das Wohnzimmer, verfügt über grifflose Schränke, eine verchromte Arbeitsplatte und hochwertige Einbaugeräte wie Induktionskochfeld mit Dunstabzug, Quooker, Weinkühler, Einbaukühlschrank, Geschirrspüler und zwei Backöfen (Siemens). Das dritte Schlafzimmer, das über das Wohnzimmer zugänglich ist, erhöht die Flexibilität dieser Wohnung. Das erste Badezimmer strahlt eine ruhige Atmosphäre mit hellen Bodenfliesen, weißen Wänden, einem Doppelwaschbecken, einem Heizkörper und einer ebenerdigen Dusche aus. Das zweite Badezimmer, das mit dem größten Schlafzimmer verbunden ist, bietet zusätzlichen Luxus mit einem Doppelwaschtisch, zwei Duschen und beigen Boden- und Wandfliesen, die für ein exklusives Erscheinungsbild sorgen. Zusammenfassend: Wohnen in einem innovativen Gebäude mit großartiger Lage, hohen Decken, großen Fenstern und komfortablen Wohnräumen, ein herrlicher Ort, um nach Hause zu kommen. Details: - Wohnung rechts ca. 193m² (NEN280-Bericht verfügbar); - Überdachter Balkon ca. 20m² (Westen) bietet einen stimmungsvollen Außenbereich; - Drei Schlafzimmer, darunter eines mit luxuriösem Bad; - Moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten; - Energielabel A++; - Externer Stauraum ca. 5m²; - Erbbaurecht bis 2067: 5291 € pro Jahr (indexiert alle 25 Jahre/2042); - Übergang zu unbefristetem Erbbaurecht AB2016: Fest für 2067; - Unbefristetes Erbbaurecht mit einer Schattenkanone von 2130,0 € (2024); - Aktive Wohnungseigentümergemeinschaft (VvE), professionell geführt. Der monatliche Service kostet 717 €; - Parkplatz mit Ladestation; - Überdachter Fahrradkeller; - Befindet sich im höchsten Hybrid-Holzgebäude der Niederlande, HAUT; - Ein innovatives Gebäude, das das höchste Nachhaltigkeitslabel erhalten hat; - Lieferung in Absprache, kann schnell sein. Diese Informationen wurden von uns mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder anderweitig oder für die daraus resultierenden Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind Richtwerte. Der Käufer hat seine eigene Pflicht, alle Angelegenheiten zu untersuchen, die für ihn wichtig sind. In Bezug auf diese Immobilie ist der Makler der Berater des Verkäufers. Wir empfehlen Ihnen, einen sachkundigen (NVM) Immobilienmakler zu beauftragen, der Sie durch den Kaufprozess führt. Wenn Sie spezielle Wünsche bezüglich der Immobilie haben, empfehlen wir Ihnen, diese rechtzeitig Ihrem Einkäufer mitzuteilen und entsprechend unabhängige Nachforschungen anzustellen (oder durchführen zu lassen). Wenn Sie keinen sachverständigen Vertreter beauftragen, gelten Sie gesetzlich als ausreichend sachkundig, um alle wichtigen Angelegenheiten zu überwachen.

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Stockwerk 193 m²

Amsterdam

4.850.000 EUR

Im 22. Stock befindet sich diese Rohbauwohnung von ca. 500 qm auf 1 Ebene mit sehr großer und breiter angrenzender Terrasse von 136 qm. Die großen Glasschiebetüren und die geräumige Terrasse über die gesamte Breite der Wohnung bieten einen spektakulären Blick über die gesamte Stadt. Luxus und Komfort, lernen Sie das Penthouse kennen Aus dem Know-how und der Vision des Innenarchitekten Eric Kuster und des Gartenarchitekten Erik Knops wurde ein Vorentwurf erstellt, um die Möglichkeiten zu visualisieren und eine Oase des Luxus in der dynamischen Energie der Zuidas zu schaffen. So kommen Luxus und Komfort zusammen, um ein fantastisches Wohnerlebnis zu bieten. Das New Amsterdam-Gebäude an der Zuidas ist zu Recht eine der wenigen Wohnanlagen in Amsterdam mit internationalem Charme und Serviceniveau. In dem atemberaubenden, hohen Glaseingang wird jeder Besucher vom Concierge begrüßt. Das Gebäude verfügt über einen umfangreichen Fitnessraum mit Personal Trainer, einen schönen Pool und einen Saunabereich. Selbstverständlich sind ein Aufzug und ein Privatparkplatz inklusive. Das Zuidas in Amsterdam aus der 22. Etage Das Zuidas ist der perfekte Ort, um Wohnkomfort mit alltäglichen Annehmlichkeiten zu verbinden. So gibt es zum Beispiel ein breites Angebot an kulinarischen Einrichtungen, ein High-End-Fitnessstudio befindet sich in der Nähe und mehrere Supermärkte sind schnell zu erreichen. Das Gebäude "New Amsterdam" verfügt über eine Tiefgarage mit 2 registrierten Parkplätzen. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über einen 24/7-Sicherheitsdienst und verfügt über eine zentrale Rezeption mit Concierge. Grundriss Obwohl sich das Penthouse derzeit noch im Rohbauzustand befindet, gibt es von bekannten niederländischen Architekten fertige Pläne, um diesen Raum optimal zu nutzen. Auf 500 m2 können beispielsweise zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Büro, eine Küche, ein Esszimmer, eine Lounge, ein Fitnessraum und ein Wellnessbereich geschaffen werden. Darüber hinaus rundet ein einzigartiges Outdoor-Erlebnis auf der beeindruckenden 136m2 großen Dachterrasse den Wohnkomfort ab. Schauen Sie sich den Grundriss an und lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren. Luxus und Komfort vereinen sich in dieser Oase der Ruhe, um ein fantastisches Wohnerlebnis in der dynamischen Energie der Zuidas zu bieten. Laden Sie die Broschüre herunter, um weitere Inspirationen zu erhalten, oder besuchen Sie die Projektwebsite penthouseams.com Eric Kuster Mit mehr als 600 Häusern ist Eric Kuster ein führender Innenarchitekt der Gegenwart. Seine Arbeit zeichnet sich durch ein zeitloses und weltliches Gefühl aus, das als "Metropolitan Luxury" bekannt ist. Eric Kuster hat sich als Autorität in Sachen Innenarchitektur etabliert und verfügt über ein beeindruckendes Portfolio, das eine breite Palette von Projekten umfasst. Seine Kreationen haben nicht nur die Häuser unzähliger Prominenter, sondern auch renommierter Institutionen und Veranstaltungsorte verwandelt. Eric war für die Inneneinrichtung bekannter Stars wie Alicia Keys, Christian Audigier und Ronald Koeman verantwortlich. Darüber hinaus hat Eric Kuster einige der kultigsten Clubs des Nachtlebens geprägt, wie z. B. die Amsterdamer Clubs Suzy Wong und Jimmy Woo sowie den Club Musk in Hilversum. Sein Einfluss erstreckt sich sogar auf die Welt des Sports, wo er sich um die Innenräume des legendären Stadions Camp Nou des FC Barcelona gekümmert hat. Mit einer nachgewiesenen Erfolgsbilanz sowohl bei Wohn- als auch bei Gewerbeprojekten ist Eric Kuster nach wie vor eine bahnbrechende Figur in der Welt der Innenarchitektur und kombiniert seinen charakteristischen Stil mit einem unvergleichlichen Sinn für Raffinesse und Luxus. Details: - Erbbaurecht bis 2054 abgekauft - Pachtparkplätze bis 2030 abgekauft - Lagerung 2x im Keller - Aktive Eigentümergemeinschaft, professionell geführt - Servicekosten: € 946,54 und € 830,93 pro Monat - Hausmeister/Pförtner Features: - Sauna - SwimmingPool

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Stockwerk 500 m²

Amsterdam

1.100.011 EUR

Den Ilp 58 bei Den Ilp Rufen Sie jetzt an, um einen Termin zu vereinbaren oder fordern Sie eine Broschüre dieses charakteristischen freistehenden Herrenhauses (2018) mit schönem Mauerwerk und Pilastern an. Dieses einzigartige Angebot befindet sich in der Nähe des Natur- und Erholungsgebiets The Twiske! Aus der Hand von EWP Architekten aus Purmerend wurde 2018 ein neues Herrenhaus in klassischer Weise entworfen. Aber mit den modernsten -nachhaltigen- Materialien. Besonders schön ist das Mischmauerwerk. Verputzte Pilaster, Hahnenkämme und die dunkle Sockelleiste mit Scrollziegeln verleihen dem Herrenhaus ein hohes Erscheinungsbild. Im Waterland-Stil, der hölzerne Makler auf/am Holzgiebel. Ein besonders gelungenes Ganzes! Das Herrenhaus ist auch innen wunderschön fertiggestellt. Hier (im Fusion-Stil) kommt der niederländisch-schweizerische Hintergrund der heutigen Bewohner auf moderne Weise zum Vorschein. Die Küche mit Kochinsel ist mit allerlei Geräten ausgestattet, darunter ein klassisch anmutender Herd mit Induktionskochfeld. Alles wunderschön mit einer Arbeitsplatte aus braunem Marmor ausgestattet. Layout: Erster Stock: Seiteneingang, großzügiger Flur mit WC und Treppenhaus, großer Abstell-/Hauswirtschaftsraum, offene Küche mit Kochinsel, Wohnzimmer mit gemütlichem Erker, Esszimmer mit separater Büroecke, Wohnzimmer en-suite, verbunden durch schöne schwarze Glasfront, mit Doppeltüren. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Esszimmer haben durch Doppeltüren direkten Zugang zum Garten nach Westen. Toll, an schönen (Nach-) Sommertagen geöffnet zu haben. 1. Stock: Landung, 4 Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer mit Dachterrasse im Westen. Geräumiges, modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und 2. WC. Wunderschön gefliest mit "Witjes" in halber Steinbindung. Auf dieser Etage fallen die hohen Decken und die hohen Paneeltüren ins Auge. 2. Stock: Dachgeschoss mit Stehhöhe, nicht weniger als 10,5 Meter lang, ist jetzt über eine Dachleiter erreichbar. Der grün angelegte Garten befindet sich im Westen und grenzt an den Schuppen. Die Privatsphäre, die Sie hier haben, ist fantastisch. Es bildet 1 Ganzes mit dem Vorgarten, die mit der dekorativen Straße entlang der Haustür verbunden sind. Im Vorgarten gibt es Platz für mehrere Autos, aber derzeit gibt es 1 Parkplatz gemacht.

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Stockwerk 185 m²

Grundstück 388 m²

Landsmeer

1.248.011 EUR

Oostzanerdijk 92 in Amsterdam Rufen Sie jetzt an, um einen Termin zu vereinbaren oder fordern Sie eine Broschüre über dieses erstaunliche freistehende Deichhaus mit großzügigem Garten in Noord an! Ein cleverer Entwurf mit zwei Häusern auf dem Deich und 1 Haus auf Gartenebene! Im ruhigen Teil von Oostzanerdijk steht dieses Haus auf einem großen Grundstück. Das Haus ist ein cooles "Fusions"-Design zweier architektonischer Stile. Eines davon ist ein frisches grünes Zaans-Haus (Neubau), das freistehend steht. Es steht neben dem ursprünglichen (umgebauten) freistehenden Steindeichhaus. Zumindest sieht es "auf" dem Deich so aus. Vom Garten aus können Sie sehen, dass es sich um 1 geräumiges Einfamilienhaus handelt. Auf dieser Ebene sind die Häuser über fast die gesamte Breite des Grundstücks miteinander verbunden. Im Inneren ist das Haus genauso cool. Beim Neubau/der Renovierung wurden alte und moderne Materialien verwendet. Robuste Holzbalken, roher Beton, Eichendielen, klassische Stabheizkörper und die Wendeltreppe aus Stahl sind einige Beispiele. Auch die Raumwahrnehmung im Haus sticht hervor. Das ist gut durchdacht. Im superhohen Wohnzimmer befindet sich ein Loft/offenes Büro mit einer einmalig gestalteten Küche darunter. Durch die gigantische Glasfront gibt es überall Ausblicke auf den Garten. Die Schlafzimmerböden im ursprünglichen Haus fühlen sich sicher an und sind gleichzeitig großzügig dimensioniert. Moderner Komfort und zeitgemäße Oberflächen sind im ganzen Haus zu finden. Dies spiegelt sich in den Bädern (2), der handgefertigten Küche und der Domotik-gesteuerten (LED) Beleuchtung wider. Layout: -1 Etage (Gartenebene): Wohnzimmer, offene Küche, Bibliothek, WC, Waschküche, Badezimmer (ebenerdige Dusche, Waschbecken), Schlafzimmer. Höhe des Deichs: Zaans Haus: Eingang, geräumiges Büro (Loft), Treppe zum Wohnzimmer. Steindeichhaus: Eingang, Flur, WC, Treppe mit Treppenschrank in den 1. Stock, Wendeltreppe in den 1. Stock, 2 Schlafzimmer, 2. Badezimmer (ebenerdige Dusche, Waschbecken). 1. Stock (Steindeichhaus): 4. Schlafzimmer mit Dachgaube. Hier zu leben ist ein Traum! Und das Leben im Oostzanerdijk ist sowieso toll. Eine schöne, gemütliche Atmosphäre in radelter Entfernung von den Fähren über das IJ. Mehrere Grundschulen, ein Einkaufszentrum und das Natur- und Erholungsgebiet Het Twiske befinden sich ebenfalls ganz in der Nähe. Erwähnenswert: - Freistehendes Deichhaus mit großzügigem Garten - Doppelhaus am Deich, 1 Haus auf Gartenebene - Superhohes Wohnzimmer mit viel Tageslicht, direkt am Garten und auf der Terrasse - Ideales Wohn- und Arbeitsobjekt - Moderner Komfort und moderne Ausstattung - Grundstück 544 m2 (Erbpacht auf Dauer abgekauft) - Neubau / Refurbished - 4 Schlafzimmer / 2 Badezimmer - Homeoffice mit eigenem Eingang - Einmaliges Küchendesign - Ein Traum von einem Zuhause!

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Stockwerk 157 m²

Grundstück 544 m²

Amsterdam

1.495.000 EUR

Valeriusstraat 255-2, 1075 GB Amsterdam In fantastischer Lage im beliebten Amsterdam Oud-Zuid bieten wir dieses wunderbar helle und geräumige obere Doppelhaus an. Die schöne Dachterrasse bietet viel Privatsphäre und Sie können den ganzen Tag die Sonne genießen. Es können mehrere Sitzbereiche geschaffen werden. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank und eine Dachterrassenstruktur, die auch als Homeoffice oder Yogaraum eingerichtet werden kann. An der Vorderseite des Hauses befindet sich auch ein schöner Balkon. Lage & Erreichbarkeit Die Wohnung befindet sich in einer der charmantesten Ecken in der Valeriusstraat in Amsterdam Oud-Zuid, zwischen Valeriusplein und Amstelveenseweg. Der Vondelpark sowie die vielen (Nachbarschafts-)Geschäfte, Speisesäle, Restaurants und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe dieses schönen Hauses. Mit dem Fahrrad erreichen Sie das Stadtzentrum und den Bahnhof Zuid in 10 Minuten. Verschiedene Grund- und Sekundarschulen sowie das VU Medical Center sind einfach und schnell erreichbar. Die British School of Amsterdam liegt nur 2 Gehminuten vom Haus entfernt. Die Valeriusstraat ist eine Einbahnstraße. Das Viertel ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, mit Taxi-, Straßenbahn- und Busverbindungen am Bahnhof Haarlemmermeer zu Fuß erreichbar, und Sie können die Ringstraße A10 (S108) mit dem Auto in 5 Minuten erreichen. Ein Parkausweis für ein Auto kann sofort beantragt werden. Valeriusstraat Adriaan Valerius (1575-1626), Notar in Veere. Bekannt für seine Sammlung von Volksliedern, die noch heute als "Nederlandtsche Gedencklanck" bekannt ist. (Quelle: Amsterdam City Atlas) Layout Erdgeschoß Ein eigener Eingang und eine Treppe. Durch den geräumigen Treppenabsatz, in dem sich auch ein Einbauschrank befindet, haben Sie Zugang zu der Treppe, die zum Eingang des Hauses im zweiten Stock führt. Zweiter Stock Auf dem Treppenabsatz finden Sie eine separate Toilette mit Waschbecken. Vom Treppenabsatz aus haben Sie Zugang zum geräumigen Wohnzimmer. An der Vorderseite des Wohnzimmers gibt es genügend Platz für eine formelle Sitzecke und eine gemütliche TV-Ecke. Es gibt auch einen schönen Balkon mit Blick auf die Valeriusstraat und den Amstelveenseweg. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich der Essbereich, die offene Küche mit Insel und ein französischer Balkon. Die Küche ist mit einem 5-Flammen-Gasherd, einem Backofen, einer Mikrowelle und einer Kühl-/Gefrierkombination ausgestattet. Durch den viel Glasanteil und die Deckenhöhe von 3,07 Metern ist dieser Boden besonders hell und geräumig. Dritte Etage Treppenabsatz. Hier finden Sie auch eine separate Toilette mit Waschbecken. Auf der Rückseite befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit zwei Einbauschränken und großen Fenstern. Das Badezimmer verfügt über eine geräumige Badewanne, eine ebenerdige Dusche, ein breites Waschbecken mit Spiegel und einen Einbauschrank, der Zugang zum Schlafzimmer auf der Rückseite des Hauses bietet. An der Vorderseite des Hauses befinden sich zwei Schlafzimmer. Ein Schlafzimmer bietet Platz für ein Kingsize-Bett mit Einbauschrank, das andere Schlafzimmer verfügt über ein praktisches und gemütliches, maßgefertigtes Etagenbett mit geräumigen Schubladen sowohl unter dem Bett als auch in der Betttreppe. Diese dienen auch als Stufen, um das obere Bett zu erreichen. Das untere Bett kann leicht herausgenommen werden, so dass ein Hochbett übrig bleibt. Zentral gelegen auf dieser Etage finden Sie auch einen sehr geräumigen begehbaren Kleiderschrank, der auch als Arbeitszimmer eingerichtet werden kann. Vierter Stock Hier haben Sie Zugang zur sehr geräumigen, gemütlichen und schön gestalteten Dachterrasse. Auf dieser Etage stehen Ihnen auch ein Waschbecken und eine Kühlung zur Verfügung. Praktisch ist auch, dass der Zugang zum Dachhaus verschlossen werden kann, wodurch ein schöner Raum von ca. 6m² entsteht. Kurz gesagt, genug Platz, um ein Home Gym zu schaffen, zum Beispiel zum Üben von Yoga, oder ein wunderbares Homeoffice. Einzelheiten: Wohnung rechts von ca. 150m² mit Balkon (NEN2580 Messprotokoll vorhanden) Einzigartige Dachterrasse (ca. 50m²) mit freiem Blick und viel Privatsphäre Helles Einfamilienhaus mit viel Stauraum und hohen Decken Das Hotel liegt auf Grundbesitz, daher kein Pachtrecht Anwohnerparkausweis Originale Details wie Buntglasfenster und Kamine Alle Fenster HR+ Doppelverglasung Geräumiges Durchgangswohnzimmer (60 m²) Die VVE (Wohnungseigentümergemeinschaft) ist inaktiv, aber es gibt einen langfristigen Wartungsplan Privater Eingang Viel Stauraum Lieferung in Absprache Diese Informationen wurden mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Es wird jedoch keine Haftung für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder Sonstiges oder die daraus resultierenden Folgen übernommen. Alle angegebenen Größen und Oberflächen sind Richtwerte. Der Käufer ist verpflichtet, alle Angelegenheiten, die ihm wichtig sind, zu untersuchen. Der Makler ist der Berater des Verkäufers in Bezug auf diese Immobilie. Wir empfehlen Ihnen, einen Experten (NVM) Makler zu beauftragen, der Sie durch den Kaufprozess führt. Sollten Sie konkrete Wünsche bezüglich der Immobilie haben, raten wir Ihnen, diese Ihrem Ankaufsmakler rechtzeitig mitzuteilen und diese eigenständig zu untersuchen. Wenn Sie keinen sachverständigen Vertreter beauftragen, halten Sie sich nach dem Gesetz für ausreichend sachkundig, um alle wichtigen Angelegenheiten überblicken zu können. Es gelten NVM-Bedingungen.

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Stockwerk 150 m²

Amsterdam

Grundstück 761 m²

Blaricum

2.995.000 EUR

Diese Villa ist eine wahre Schönheit! Willkommen in dieser exklusiven freistehenden Villa, einem Ort, an dem Komfort und Luxus zusammenkommen. Die High-End-Villa hat alles, was man sich wünschen kann und bietet Platz für eine große Familie. Dieses imposante Haus wurde auf 2 Grundstücken erbaut und verfügt über ein Grundstück von nicht weniger als 1.413 m2. Das von Diederik van Egmond entworfene Haus strahlt einen Charme aus, den man selten sieht. • 5 Schlafzimmer • Das gesamte Haus verfügt über Fußbodenheizung • Voll unterkellert • Beheizter Pool • Sauna mit doppelter Außendusche • Poolhaus/Außenküche mit Fußbodenheizung • Fitnessraum/Garagengebäude mit Keller • Mit dem Fahrrad erreichbar von Schulen und Geschäften • Parkplatz für bis zu 12 Autos Baujahr 2016, Wohnfläche Haus 431m2, Inhalt 1.631m3, Grundstück 1.413m2 Lassen Sie sich von uns führen... Erdgeschoß Beim Betreten werden Sie in einer geräumigen Halle mit einer schönen Glastreppe begrüßt. Das helle Wohnzimmer, das große Esszimmer und die geräumige Küche, ausgestattet mit Luxusgeräten, bieten großen Komfort und sind perfekt für gemütliche Familienmomente. Die vielen Fenster sorgen für viel Licht, eine schöne Atmosphäre und einen tollen Blick in den Garten. Mehrere französische Türen geben Zugang zum schönen Garten. Das Haus verfügt über eine vollwertige Unteretage, die einen Mehrzweckraum (z. B. Arbeits- oder Ruheraum für die Kinder), eine große Waschküche, einen Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum umfasst. 2. Etage Im zweiten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes luxuriöses Badezimmer und ein großes Ankleidezimmer. Die anderen beiden geräumigen Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke. 3. Etage Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere geräumige Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer. Ideal für die Nutzung als Gästeetage. Garten Der große, von Architekten entworfene Garten bietet enorme Privatsphäre und ist eine Oase der Ruhe. Hier können Sie den beheizten Pool und die Sauna genießen. Das Poolhaus mit voll ausgestatteter Küche ist ideal für gemütliche Sommerabende mit Freunden und Familie. Das Nebengebäude bietet Platz für einen Fitnessraum und eine Garage, kann aber auch als Gästehaus oder Büroraum genutzt werden und ist vollständig unterkellert. Nachhaltigkeit • Erdwärmepumpe + Zylinder + Kessel • Fußbodenheizung im ganzen Haus • Vollständige Isolierung • HR++ Glas • 24 Sonnenkollektoren Diese Villa hat das Energielabel A++ und ist somit sehr nachhaltig. Sie sparen erheblich Energiekosten und tragen zu einer besseren Umwelt bei. Details • Alarmanlage mit Kameras • Schloss mit Fingerscan an der Haustür und der Küchentür • Bildschirme auf der Sonnenseite im ersten Stock • Fensterläden auf den Etagen •Bewässerungsanlage • Sonos-Lautsprecher in der Decke Ort Die Lage der Villa ist auch super. Es befindet sich in einer ruhigen Gegend mit nur lokalem Verkehr, was eine sichere und friedliche Umgebung bietet. Alle Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß und mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Straßen in Städte wie Amsterdam (Schiphol), Den Haag, Leiden und Haarlem sind in wenigen Minuten zu erreichen. Immobilienmaklerin Brigitte Wilbrink führt Sie gerne herum. Rufen Sie unser Büro an, um einen Termin zu vereinbaren! Features: - Alarm - Sauna - SwimmingPool

12 Z

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Stockwerk 431 m²

Grundstück 1.765 m²

Nieuw-Vennep

2.750.000 EUR

Wirklich einzigartig, diese Drei-Doppel-Obergeschosswohnung mit offener Verbindung durch Hohlräume, viel Licht und einer Dachterrasse. Diese besondere Wohnung von 173 Quadratmetern (193 m2 einschließlich Hohlräume), im zweiten, dritten und vierten Stock (mit eigenem Eingang) befindet sich in der schönen Van Breestraat. Diese High-End-Wohnung strahlt Luxus aus, durch die Verwendung von Holz und Naturstein. Die Böden sind durch die speziellen Hohlräume verbunden, die eingebaut wurden. Mit drei Schlafzimmern, drei Bädern, einer offenen Küche auf der Wohnetage und einem angrenzenden Balkon von 6 Metern Breite bietet diese Immobilie eine große Dachterrasse von 17 m2, die sich im Süden befindet. Das Anwesen verfügt über ein modernisiertes Fundament und befindet sich auf einem privaten Grundstück. Die Van Breestraat befindet sich in der Nähe von luxuriösen Geschäften in der Cornelis Schuytstraat und dem grünen Vondelpark. Layout: Zweiter Stock Betreten Sie den privaten Eingang vom ersten Stock aus. Vom zweiten Stock aus betreten Sie die Wohnetage mit schönem Holzboden. Die Deckenhöhe von 3,18 in Kombination mit den 2 Balkonen mit großen Fenstern sorgen für viel Licht auf dieser Etage. Der Balkon ist 6,3 Meter breit und erstreckt sich über die gesamte Rückseite des Grundstücks. Die Hohlräume sorgen für den Kontakt zwischen den Böden. Dritter Stock: Derzeit befindet sich hier ein schönes Wohnzimmer mit speziellen Fenstern auf der van Breestraat. Auf der Rückseite der Wohnung befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite. Das Badezimmer verfügt über eine schöne helle Badewanne, Waschbecken, Dusche und WC. Das Wohnzimmer kann wieder in ein Schlafzimmer umgewandelt werden, das dann auch über ein eigenes Bad verfügt. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Alle Badezimmer sind mit außergewöhnlichem Marmor ausgestattet. Vierter Stock: Die vierte Etage hat eine große Fassade mit Zugang zur Terrasse von 17 Quadratmetern, die sich im Süden befindet. Hier gibt es auch eine Speisekammer. Auch hier wurde eine Sitzmöglichkeit geschaffen. Umgebung: Das Hotel liegt in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße mit Geschäften, Restaurants und kulturellen Sehenswürdigkeiten in der Nähe wie dem Concertgebouw, dem Rijksmuseum und dem Stedelijk Museum. Nahe gelegene öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie 2) ins Zentrum und zum Vondelpark sind fußläufig erreichbar. Mit dem Auto ist die Umgehungsstraße A10 schnell zu erreichen. Details: - Eigenes Land - Nutzfläche 193 m2 inkl. Hohlräume - Erneuertes Fundament - Dachterrasse von 17 m2 - Südbalkon von ca. 6,3 Metern Breite - Möglichkeit von 3 Schlafzimmern. 3 Bäder sind bereits vorhanden - Fußbodenheizung pro Raum einstellbar - Dimmbare Maretti-Spots - Notar: Van den Eerenbeemt Features: - Balcony

6 Z

3 Ba

Stockwerk 193 m²

Amsterdam

1.249.000 EUR

Geräumiges, monumentales Herrenhaus, nur wenige Schritte von einem schönen Park mit dem "Laapersvijver" entfernt. Die Villa befindet sich auf einem geräumigen Grundstück von 830 m²! Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Bäder und einen großen Dachboden mit mehreren Zimmern. Der Garten ist geräumig und umgibt das Haus. Die Einfahrt ist zum Abstellen mehrerer Autos geeignet. Das Landhaus wurde 1927 in einem für die Bauzeit charakteristischen Stil (Amsterdamer Schule) mit versetzten Giebeln und Dächern erbaut. Es ist Teil einer Reihe von Landhäusern am Laapersweg, die vom Architekten N. Andriessen entworfen wurden. Obwohl die Farben des Herrenhauses nicht die Originalfarben sind, ist die Verwendung der Farbe auffällig und dennoch harmonisch. Angesichts der Tatsache, dass dies die Farben der von Dudok entworfenen Gebäude in der Nähe sind. Denken Sie an das alte Pumpwerk und den Tribüne Sportpark (mit der kürzlich renovierten Leichtathletikbahn). Fast alle ursprünglichen Details sind noch im Haus vorhanden. Zu erwähnen sind der Kamin mit einzigartigem Mauerwerk und Vitrine, die feste Holzbank im Wohnzimmer, markante Türrahmen, spezielle Fliesen, En-suite-Türen, die Buntglasfenster, die authentische Küche mit Durchreiche zum Esszimmer und die zusätzlichen Räume in der Nähe der Schlafzimmer. Die Villa ist nicht nur etwas ganz Besonderes, sondern auch sehr günstig gelegen. In Gehweite finden Sie mehrere Schulen, darunter die International School, das ROC und die Sekundarschule mit Atheneum. Der NS-Bahnhof Sportpark mit direkter Verbindung nach Amsterdam und Utrecht, befindet sich hinter dem Haus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Geschäfts- und Sportviertel Arenapark, ein weitläufiges Wald-/Heidegebiet (Goois Natuurreservaat), Restaurants, Sportvereine und die lebhafte Einkaufsstraße 'De Gijsbrecht' sowie das Zentrum mit seinen vielen Einrichtungen. Aufteilung Erdgeschoss: Eingang in eine schöne Eingangshalle mit authentischen Details, geräumiger Flur, der auch als Arbeitsbereich dienen kann. Toilette mit Waschbecken. Geräumiges und helles Wohn- und Esszimmer mit hohen Decken mit Buntglas-, Holz- und Parkettböden, dem historischen Kaminsims und originalen en-suite Türen, die die beiden Zimmer trennen. Im Esszimmer befindet sich ein Kanal, so dass Sie einen weiteren Kamin platzieren können. Im Heck gelangt man durch Schiebetüren in die Loggia. Die Landhausküche mit Terrazzoboden verfügt über mehrere Geräte, darunter einen 6-Flammen-Herd, einen Geschirrspüler und einen Kühlschrank mit Gefrierfach. In der Speisekammer finden Sie einen feinen Aufbewahrungsschrank, die CV-Installation und ein praktisches Waschbecken, hier befindet sich auch eine Ver- und Entsorgung für eine Waschmaschine. Dieser Hauswirtschaftsraum verfügt über einen eigenen Eingang und bietet Zugang zu einer Toilette mit Waschbecken und dem geräumigen Keller. Durch diesen Hauswirtschaftsraum gelangt man in die ehemalige Garage, die zu einem geräumigen Homeoffice umgebaut wurde. Zweiter Stock: Es bietet Zugang zu drei Schlafzimmern unterschiedlicher Größe, einer separaten Toilette mit Urinal und Waschbecken und dem Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, Doppelwaschbecken, Dusche und WC. Jedes Schlafzimmer verfügt über Einbauschränke. So verfügt das Hauptschlafzimmer über einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank und ein Schlafzimmer über einen sonnigen Balkon und einen als Spielzimmer gestalteten Kleiderschrank. Zweiter Stock: Über eine feste Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss mit einem geräumigen Treppenabsatz, einer großen Waschküche, Stauraum und dem zweiten Badezimmer mit WC, Dusche und Waschbecken. Da sich in der Speisekammer ein Waschmaschinenanschluss befindet, könnten Sie die Waschküche mit einer einfachen Einstellung auch verschieben und diesen Raum als Schlafzimmer nutzen. Untergeschoss: Der stehhohe, geräumige Keller ist durch den Hauswirtschaftsraum zugänglich, hier befinden sich drei originale Kühlschränke, die nun als Abstellschränke dienen. Garten: Das Landhaus liegt auf einem grünen Grundstück von 830 m² und bietet rundum viel Privatsphäre. Die Einfahrt bietet Platz für mehrere Autos (abschließbar mittels Tor). An der Seite befindet sich ein Pavillon mit einem Teich und die Größe des Gartens ermöglicht es, mehrere Terrassen anzulegen, so dass Sie immer einen Platz in der Sonne (oder im Schatten) finden können. Es gibt einen Schuppen, der durch eine separate Garage mit Sonnenkollektoren ersetzt werden kann. Einzelheiten: - Städtisches Denkmal; - Einfamilienhaus mit Möglichkeit des Homeoffice/der Praxis; - Hohlwände mit Fassadenisolierung, Isolierglas und Bodenisolierung; - Einfahrt zum Parken mehrerer Autos; - 4e Schlafzimmer kann leicht realisiert werden; - Garten mit guter Sonneneinstrahlung und viel Privatsphäre; - CV aus dem Jahr 2020 und ein aktualisierter Sicherungskasten; - Kabelgebundenes Internet auf jeder Etage; - Geräumiger Keller mit Stehhöhe; - Das Hotel liegt im schönen Laapersveld; - In Gehdistanz zum NS-Bahnhof; - Der Streifen hinter dem Haus ist Erbpacht, die Gebühr beträgt € 14,93 pro Jahr. - Lieferung nach Absprache.

8 Z

4 Ba

Stockwerk 266 m²

Grundstück 830 m²

Hilversum

6.950.000 EUR

Exklusive Doppelhaushälfte in Bernard Zweerskade 3, 1077TX Amsterdam In der idyllischen Bernard Zweerskade im prestigeträchtigen Amsterdam Zuid gelegen, präsentieren wir stolz diese charmante Doppelhaushälfte mit einer Fläche von 436 m². Mit einem großen Garten von ca. 300 m², einer privaten Einfahrt und einer Garage verbindet dieses Anwesen ein Gefühl der Offenheit und bietet außergewöhnliche Möglichkeiten. Das charaktervolle Einfamilienhaus mit 8 Schlafzimmern, einem großen Büroraum, einem 130 m² großen Keller und drei Bädern bietet reichlich Stauraum und ist bereit, in Ihr ultimatives Traumhaus verwandelt zu werden. Diese Villa wurde 1929 am Ufer des Zuider Amstelkanaals erbaut und bildet eine nahtlose Verbindung zum historischen und pulsierenden Grachtensystem von Amsterdam. Kurz gesagt: Dieses Haus bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Teil der reichen Geschichte Amsterdams in einer Residenz zu werden, die Raum und Eleganz in einem der begehrtesten Viertel der Stadt vereint. Bernard Zweerskade: Die Bernard Zweerskade, benannt nach dem 1924 verstorbenen Komponisten und Chorleiter Bernard Zweers, ist einer der prominentesten Orte in Amsterdam Zuid. Hier zu leben bedeutet, alle Annehmlichkeiten in Reichweite zu haben und gleichzeitig Ruhe, Raum und Privatsphäre zu genießen. Die Zweerskade besteht hauptsächlich aus herrschaftlichen Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet einen schönen unverbaubaren Blick über das Wasser. Lage und Erreichbarkeit: Diese unverwechselbare Villa befindet sich an der Ecke Bernard Zweerskade und Händelstraat im begehrten Apollobuurt von Amsterdam Zuid. Es bietet einen herrlichen Blick auf den Zuider Amstelkanaal und ist nur einen Steinwurf vom Beatrix-Park entfernt, einer grünen Oase in unmittelbarer Nähe. Die belebte Beethovenstraat mit ihren ausgezeichneten Feinkostläden, Fachgeschäften wie Slagerij Hergo und Alexanderhoeve und der täglichen Bäckerei Le Pain Quotidien ist gleich um die Ecke. Kulinarisch gibt es in der Nachbarschaft zuhauf, mit einer Auswahl an Restaurants wie Ferilli's, The Harbour Club, Visaandeschelde und Selva sowie der Geselligkeit auf Terrassen wie in der Brasserie Margaux. Für Sportbegeisterte gibt es in der näheren Umgebung verschiedene renommierte Sportvereine. Der berühmte Albert-Cuyp-Markt und Freizeiteinrichtungen wie Knijn Bowling sind nur eine kurze Radtour entfernt, und sowohl der Amstelpark als auch der Vondelpark sind nur fünf Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Die Erreichbarkeit ist optimal, da mehrere Bus- und Straßenbahnverbindungen leicht zu erreichen sind. Autofahrer sind innerhalb weniger Minuten auf dem Ring A10 und die Bahnhöfe Amsterdam Rai, Amsterdam Zuid/WTC und Amsterdam Amstel sind schnell und einfach erreichbar, mit schnellen Verbindungen nach Schiphol. Das Parken ist bequem in der privaten Garage und auf der Einfahrt oder auf der Straße mit einer Genehmigung möglich. Ein zusätzlicher Bonus für Familien ist die Nähe zu Top-Bildungseinrichtungen wie der British School, dem Vossius Gymnasium und dem Montessori Lyceum, die alle zu Fuß erreichbar sind, was diesen Standort ideal für ein modernes Familienleben macht. Grundriss: Erdgeschoss: Das Eingangstor und der Vorgarten führen zur Eingangstür des Hauses. Ein Flur mit Gäste-WC und eine geräumige Treppe bieten Zugang zum hellen und großzügigen Wohnzimmer mit Kamin, drei Seiten des Raumes bieten einen herrlichen Blick ins Grüne auf den umliegenden Garten. Doppeltüren führen auf die Terrasse und den Garten. An die separate Küche, die auch Zugang zum Garten bietet, schließt sich ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner an. Die freistehende Garage, die vom Garten aus zugänglich ist, ist geräumig genug, um ein Auto zu parken und Gegenstände wie Gartenmöbel zu verstauen. Ein abschließbares Tor auf der Rückseite ermöglicht den Zugang zur Richard-Wagnerstraat. Erster Stock: Der erste Stock verfügt über einen geräumigen Treppenabsatz, der Zugang zu allen Räumen bietet. Sowohl auf der Vorder- als auch auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer. Die beiden größten Schlafzimmer befinden sich an der Ecke des Hauses und verfügen beide über Einbauschränke. Das Schlafzimmer auf der Seite der Zweerskade verfügt über einen Balkon mit einem schönen freien Blick über das Wasser und verfügt über ein eigenes Bad. Dieses Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Dusche, einem Doppelwaschbecken und einer Toilette ausgestattet und ist auch vom Treppenabsatz aus zugänglich. Auf der Rückseite befindet sich ein zweites Badezimmer mit Dusche, drei Waschbecken und einer Toilette. Zweiter Stock: Der zweite Stock bietet auch einen Treppenabsatz, der Zugang zu allen Räumen bietet. Auf der Rückseite dieses (Dach-)Stockwerks befinden sich zwei Schlafzimmer. Auf der Vorderseite befinden sich ein drittes Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne mit Dusche, Waschbecken und WC. Am Ende des Treppenabsatzes befindet sich der Eingang zu einem sehr geräumigen Büro oder Schlafzimmer mit Fenstern auf drei Seiten. Dieser Raum lässt sich leicht in zwei Räume unterteilen und hat Zugang zu einem besonders geräumigen Loft von fast 30m² mit vielen Möglichkeiten, zum Beispiel ein zusätzliches Schlafzimmer, Stauraum oder die Möglichkeit, eine Deckenhöhe im First von mehr als 5 Metern zu schaffen. Keller: Dieser großzügige Keller erstreckt sich unter dem gesamten Haus, mit einer Fläche von knapp 130m² und einer Deckenhöhe von knapp 2 Metern. Derzeit ist es als zwei große Räume und einen Sportbereich angelegt und bietet viel Stauraum. Auf dieser Ebene befindet sich auch die Zentralheizung. Natürliches Licht und Belüftung werden durch die Lichtschächte auf drei Seiten gewährleistet, so dass diese Etage das Potenzial hat, als vollwertiger Wohnraum zu dienen. Besonderheiten: - Schöne Doppelhaushälfte aus den 1920er Jahren in Bernard Zweerskade in Amsterdam Zuid - Gesamtfläche BGF von 465m² inklusive Keller von 127m² (Höhe < 2m) and a loft of 29m² - The exterior is in good condition, the interior is ready to be renovated to your taste - Spacious garden surrounding the house of over 300m² with garage and rear access - Parking in the private garage and on the driveway or on the with a permit - Ground lease, the current period runs until 2053, annual canon €14.301,55 - The perpetual period is fixed - Age of building clause applicable, asbestos clause applicable - Delivery after consultation We have gathered this information with the greatest of possible care. However, we will not accept liability for any incompleteness, inaccuracy or any other matter nor for the consequences of such. All measurements and surfaces stated are indicative. The purchaser has a duty to investigate any matter that may be of importance to him or her. The estate agent is the adviser to the seller with regard to this residence. We advise you to engage an (NVM-registered) expert estate agent who will guide you through the purchasing process. Should you have any specific desires with regard to the residence, we advise you to make these known as soon as possible to your purchasing estate agent and have an independent investigation carried out into such matters. If you do not engage an expert, you will be deemed as considering yourself to be sufficiently expert to be able to oversee all matters that could be important. The NVM terms and conditions are applicable.

11 Z

10 Ba

Stockwerk 465 m²

Grundstück 523 m²

Amsterdam

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