3.695.000 EUR

Exklusive 183 m2 große Wohnung mit internationalem Charme, privatem Concierge, Parkservice für mehrere Autos und in der prestigeträchtigsten Lage in Amsterdam! Die Wohnung bietet einen königlichen Blick auf den Palast und den Dam-Platz! Sie haben jetzt die Möglichkeit, ein "High Life" in Amsterdam zu erleben, das es bisher nur in Städten wie New York, Paris, Singapur, Hongkong und London gab. Dank des einzigartigen Fünf-Sterne-Hotelservice des Krasnapolsky eignet es sich hervorragend als Pied-à-terre für internationale Kunden sowie für Amsterdamer. Sie können alle Hoteleinrichtungen wie Zimmerservice und Housekeeping-Service nutzen. Öffnen Sie die Glasfassaden und lassen Sie sich vom pulsierenden Stadtleben des historischen Amsterdams verzaubern, oder schließen Sie die Stadt aus und genießen Sie die absolute Ruhe und Privatsphäre, die durch die höchste erdenkliche Bauqualität und Materialien geboten wird. Unter dem wachsamen Auge des international gefeierten Innenarchitekten Pieter Laureys ??? Diese großzügige und außergewöhnlich luxuriöse Wohnung wurde nach dem höchsten erdenklichen Standard fertiggestellt. Voraussetzung ist, dass die Wohnung inklusive der brandneuen und exklusiv ausgewählten Möbel für die Wohnung geliefert wird. Aufteilung Sie betreten die Wohnung durch den Gemeinschaftseingang und erreichen die Wohnung über die (Schnell-)Aufzüge im siebten Stock. Sie betreten den geräumigen Flur. In diesem Flur befindet sich eine separate Toilette. Durch die massiven Stahltüren mit Rauchglas gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer. Das Wohnzimmer verfügt über einen eingebauten Kamin. Auf der linken Seite des Wohnzimmers befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet. Ein Badezimmer befindet sich in der Mitte der Schlafzimmer. Das Badezimmer ist in natürlichen Braun- und Bronzetönen gehalten und verfügt über Marmorbodenfliesen, ein Doppelwaschbecken, eine ebenerdige Dusche und ein WC. Zurück ins Wohnzimmer, du gehst durch die Küche zum Esszimmer. Die Küche des Sternekochs mit Kochinsel ist komplett ausgestattet, inklusive Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Weinschrank, Kombi-Dampfgarer, Kaffeemaschine. Alle Geräte sind von Miele. Angrenzend an die Wohnküche befindet sich die sonnige Terrasse mit genügend Platz für einen Esstisch und/oder eine Loungegarnitur. Die Terrasse befindet sich neben De Bijenkorf und bietet einen phänomenalen Blick auf den Dam-Platz. Über das Esszimmer gelangen Sie in das Hauptschlafzimmer. Dieses Schlafzimmer verfügt über einen eigenen begehbaren Kleiderschrank. Über das Schlafzimmer haben Sie Zugang zum großen Badezimmer. Dieses Badezimmer ist in warmen Tönen (Marmor, Mosaik und Bruchstein) ausgestattet und verfügt über eine separate Badewanne, ein Doppelwaschbecken, eine ebenerdige Dusche und eine separate Toilette. Im ganzen Haus befindet sich ein schöner Holzboden, es gibt Einbaustrahler, elektrische Jalousien. Ein separater Abstellraum befindet sich in der vierten Etage. Die Wasch-Trockner-Kombination befindet sich in einem separaten Raum auf dem Flur. Hier befindet sich auch ein separater Technikraum. Umgebung und Erreichbarkeit Eine Umgebung mit internationalem Charme und in der prestigeträchtigsten Lage von Amsterdam. Dies ist eine Wohnumgebung für die wenigen Glücklichen; Hier wohnen Sie im pulsierenden Herzen einer Stadt, die international für ihren einzigartigen Charakter bekannt ist. Charakteristische Gebäude, weltberühmte Grachten, bahnbrechende Architektur und weltberühmte Museen gibt es in Amsterdam zuhauf. Die Wohnung ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Straßenbahnlinien 1, 2, 4, 5, 9, 13, 16 und 17 halten um die Ecke (Haltestelle Dam), der Amsterdamer Hauptbahnhof ist zu Fuß erreichbar und die U-Bahn-Station "Rokin" bietet auch Zugang zum Amsterdamer U-Bahn-System. Mit der Nord-Süd-Linie sind die Südachse und der Flughafen Schiphol innerhalb von 15 Minuten zu erreichen. Details - Wohnfläche 183 m2 NEN gemessen; - Das Hotel liegt im 7. Stock mit einem Abstellraum im 4. Stock; - Valet-Parking in der Garage von Krasnapolsky, mit nicht weniger als zwei Parkplätzen; - Eigenes Land; - 2 Schlafzimmer, alle mit angrenzenden Badezimmern; - Geräumige Terrasse mit phänomenalem Blick auf den Dam-Platz; - Fertiggestellt auf internationalem Spitzenniveau; - Ausgestattet mit einem praktischen Hausautomationsschrank; - Geräumiges und äußerst komfortables Wohnzimmer; - 5-Sterne-Wohnservice vom angrenzenden Grand Hotel Krasnapolsky; - VvE-Beitrag 2.004,57 € pro Monat; - Fußboden-/Deckenheizung und -kühlung; - Aufzug vorhanden; - Südausrichtung; - In Absprache kann die Lieferung die exklusiv ausgewählten Möbel umfassen; - Ein Entwurf des international renommierten Architekten Cees Dam; - Lieferung in Absprache; - Es gibt keinen Kaufvertrag, bis er von beiden Parteien unterzeichnet wurde; "Diese Informationen wurden von uns mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Es wird jedoch keine Haftung für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Ungenauigkeiten oder deren Folgen übernommen. Alle angegebenen Abmessungen und Flächen sind Richtwerte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen von NVM. Features: - Air Conditioning - Alarm - Balcony

5 Z

3 Ba

Stockwerk 183 m²

Amsterdam

1.150.000 EUR

De Lairessestraat 176 C, 1075 HM AMSTERDAM Eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung (ca. 130 m²) mit Aufzug, die sich im zweiten Stock eines gepflegten Komplexes in bester Lage in Amsterdam Oud-Zuid befindet. Lage/Erreichbarkeit Die Wohnung befindet sich in der schönen und prestigeträchtigen Lairessestraat, im Herzen von Amsterdam Oud-Zuid, einem der begehrtesten Viertel der Stadt. Dieses einzigartige Gebäude diente einst als Laboratorium für die Vrije Universiteit Amsterdam, was noch heute an der Inschrift an der Fassade des Gebäudes zu erkennen ist. Ende der 1990er Jahre wurde es in Wohnungen umgewandelt. Die Gegend bietet eine einzigartige Mischung aus Ruhe und urbanen Annehmlichkeiten. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie die charmante Cornelis Schuytstraat und die Van Baerlestraat, wo Sie eine Vielzahl von Luxusgeschäften, gemütlichen Cafés und ausgezeichneten Restaurants genießen können. Für den täglichen Lebensmitteleinkauf gibt es in der Nähe mehrere Supermärkte, darunter Albert Heijn, sowie Fachgeschäfte mit frischen Produkten. Der Vondelpark ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und eignet sich perfekt für Entspannung, Sport und Erholung. Auch die Erreichbarkeit ist hervorragend: Verschiedene Straßenbahn- und Buslinien halten praktisch vor der Haustür und bieten direkte Verbindungen zum Hauptbahnhof und anderen Teilen der Stadt. Mit dem Auto erreichen Sie in nur wenigen Minuten die Umgehungsstraße A10, von der aus Sie schnell auf die wichtigsten Routen zugreifen können. Der Bahnhof Amsterdam Zuid (WTC) mit direkten Zugverbindungen zum Flughafen Schiphol und dem Stadtzentrum befindet sich ebenfalls in der Nähe. Layout: Eingang, Flur, Aufzug. Zweiter Stock: Beim Betreten werden Sie von einem geräumigen Flur begrüßt. Auf der rechten Seite befinden sich eine separate Toilette, ein Hauswirtschaftsschrank und ein zusätzlicher Einbauschrank. Der Flur führt in das helle und geräumige Wohnzimmer, das sich an der Vorderseite der Wohnung befindet. Dieser Wohnraum mit hohen Decken profitiert von großen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen und einen schönen Blick auf die belebte Straße bieten. Das Wohnzimmer verfügt über eine halboffene Küche, die mit zwei Spülbecken, einer Dunstabzugshaube, einem Induktionskochfeld, einem eingebauten Geschirrspüler, einem Backofen und einem Kühlschrank ausgestattet ist. Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich das großzügige Schlafzimmer, welches einen direkten Zugang zur Loggia hat. Diese Loggia ist der perfekte Ort, um Ihren Morgenkaffee zu genießen oder sich nach einem langen Tag zu entspannen. Angrenzend an die Loggia befindet sich ein Abstellraum mit Fenstern, die natürliches Licht hereinlassen und sich ideal als Kleiderschrank, zusätzlicher Stauraum oder Hauswirtschaftsraum eignen. Das Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Waschbecken, befindet sich praktischerweise neben dem Schlafzimmer. Die notwendigen Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner befinden sich in einem internen Abstellraum im Flur neben dem Schlafzimmer. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass es sich um eine helle und gut geschnittene Wohnung mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite handelt, perfekt für diejenigen, die Komfort und Ruhe in einem der schönsten Viertel von Amsterdam suchen. Details: - 2-Zimmer-Wohnung (ca. 130 m²) in Amsterdam Oud-Zuid - nach NEN 2580 GO 121,3m2 + Innenbalkon 8,6m2m2 = 130m2 - Abstellraum im Keller 10m2 - Geräumiges Schlafzimmer - Zentralheizung (Kombikessel) Gas 2018 -Aufzug - Erbbaurecht bis zum 31.12.2045 abbezahlt (Allgemeine Bestimmungen 1994) - Der Verkäufer hat den Antrag auf Übergang in das Erbbaurecht rechtzeitig gestellt - Wohnungseigentümergemeinschaft (VvE) mit 10 Wohnungen - Nebenkosten für die Wohnung: 403,31 € pro Monat - Servicegebühren für den Speicher: 12,47 € pro Monat - Professionell verwaltet von NeWoMij - Denkmalgeschütztes Gebäude (Denkmal) - Der Verkäufer wird eine Nichtbelegungsklausel aufnehmen - Lieferung in Absprache Diese Informationen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder andere Fehler oder für deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind Richtwerte. Der Käufer hat seine eigene Pflicht, alle Angelegenheiten zu untersuchen, die für ihn wichtig sind. Der Immobilienmakler vertritt den Verkäufer in Bezug auf diese Immobilie. Wir empfehlen Ihnen, einen professionellen (NVM) Immobilienmakler zu beauftragen, der Sie beim Kaufprozess unterstützt. Wenn Sie spezielle Anforderungen an die Immobilie haben, empfehlen wir Ihnen, diese rechtzeitig mit Ihrem Einkäufer zu kommunizieren und unabhängige Recherchen durchzuführen. Wenn Sie keinen zugelassenen Vertreter beauftragen, gelten Sie als rechtlich versiert genug, um alle relevanten Angelegenheiten zu überwachen. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen von NVM.

3 Z

2 Ba

Stockwerk 130 m²

Grundstück 1.522 m²

Amsterdam

2.650.000 EUR

Willemsparkweg 19, 1071 GP Amsterdam Im Herzen des pulsierenden Stadtteils Oud-Zuid bieten wir dieses sehr geräumige Haus an. Dieses gesamte Anwesen besteht aus vier Etagen und verfügt über einen tiefen Garten von über 90 m², der nach Südwesten ausgerichtet ist. Lage & Erreichbarkeit Das Anwesen befindet sich in Amsterdam Oud-Zuid, am stattlichen Willemsparkweg zwischen Van Baerlestraat und Jacob Obrechtstraat. In der Nähe finden Sie die exklusiven Geschäfte Cornelis Schuytstraat, Van Baerlestraat und P.C. Hooftstraat. Das Haus ist nur einen Steinwurf vom berühmten Vondelpark entfernt. Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindertagesstätten, Museen, Restaurants und Terrassen. Es gibt eine gute Anbindung an die Ringstraße A-10 und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Willemsparkweg: Der Willemsparkweg, ehemals Parkweg, führt zum ehemaligen Willemspark, der 1881 als Erweiterung des Vondelparks angelegt wurde. Damals gehörte dieses Viertel zur Gemeinde Nieuwer-Amstel. Seit der Annexion von 1891 gehört das Gebiet zur Gemeinde Amsterdam. Willemspark und Willemsparkweg sind nach König Willem I. benannt. (Quelle: Amsterdam Stadtatlas) Grundriss Eingang Durch den Eingang an der Vorderseite des Hauses betreten Sie einen Flur, von dem aus Sie über eine kleine Treppe in das Erdgeschoss/Untergeschoss gelangen. Der erste Stock ist über eine kleine Treppe nach oben zu erreichen. Gartengeschoss Durch den Flur haben Sie Zugang zu allen Räumen auf dieser Etage. An der Vorderseite befindet sich ein geräumiger Abstellraum, in dem auch der Zählerschrank untergebracht ist. Das hintere Zimmer verfügt über einen Sitzbereich neben dem Garten mit einer teilweise überdachten Terrasse. Die Küche befindet sich an der Vorderseite des Hauses. Zentral im Wohnbereich gelegen, finden Sie zudem ausreichend Stauraum durch Einbauschränke. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine separate Toilette mit Doppelwaschbecken. Erster Stock Nach dem Betreten durch den ersten Flur am Eingang des Hauses gelangt man über eine Treppe in den größeren Flur. Von hier aus haben Sie Zugang zur Speisekammer und dem hellen Wohnzimmer, das sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt. Dieser große Raum bietet Ihnen viele Möglichkeiten, ihn nach Ihrem Geschmack einzurichten oder sogar in einen geräumigen Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich umzuwandeln. Außerdem befindet sich auf der Rückseite dieser Etage ein sonniger breiter Balkon nach Südwesten. Zweiter Stock Über die offene Treppe gelangen Sie in den geräumigen Flur im zweiten Stock. Auf dieser Etage befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer. Das Schlafzimmer auf der Rückseite des Hauses verfügt über ausreichend Stauraum und bietet auch Zugang zum Balkon und dem hellen Badezimmer en-suite. Dieses Badezimmer verfügt über eine große Badewanne mit Dusche, ein Doppelwaschbecken und eine Toilette. Das Badezimmer ist auch vom Flur aus zugänglich. Das zweite Schlafzimmer hat große Fenster und eine breite eingebaute Bücherregalwand. Das an dieses Schlafzimmer angrenzende zusätzliche Arbeitszimmer kann mit Schiebetüren verschlossen und auch in einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank umgewandelt werden! Dritter Stock Die oberste Etage dieses Hauses kann als separater Wohnraum genutzt werden. An der Vorderseite des Hauses befindet sich ein Schlafzimmer. Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken mit Waschtisch und Spiegel, eine ebenerdige Dusche und eine Toilette. Das Wohnzimmer auf der Rückseite des Hauses erhält aufgrund der günstigen Lage des Raumes viel Licht. Die Küche ist mit einem 2-Flammen-Induktionskochfeld, Spüle, Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet. Schließlich befindet sich auf dieser Etage auch ein großer Abstellraum mit Oberlicht, von dem aus Sie auf das Dach gelangen. Besonderheiten: - Haus, ca. 239,7m² (NEN-2580 Messprotokoll vorhanden) - Auf Privatgrundstück gelegen, also kein Pachtrecht - Großer Hinterhof (90,1 m²) nach Südwesten mit Gartenhaus und Abstellraum - 4-stöckiges gesamtes Anwesen in einer der schönsten Straßen Amsterdams - Energielabel E - Alter und Ist-Klausel anwendbar - Lieferung in Absprache Diese Informationen wurden von uns mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Es wird jedoch keine Haftung für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder anderweitig sowie für deren Folgen übernommen. Alle angegebenen Größen und Oberflächen sind Richtwerte. Der Käufer hat die Pflicht, alle Angelegenheiten zu untersuchen, die ihm wichtig sind. Der Makler ist der Berater des Verkäufers in Bezug auf diese Immobilie. Wir empfehlen Ihnen, einen fachkundigen (NVM) Makler zu beauftragen, der Sie beim Kaufprozess unterstützt. Wenn Sie spezielle Wünsche bezüglich der Immobilie haben, empfehlen wir Ihnen, diese Ihrem Kaufmakler rechtzeitig mitzuteilen und diese unabhängig zu recherchieren (oder durchführen zu lassen). Wenn Sie keinen sachverständigen Vertreter beauftragen, halten Sie sich nach Ansicht des Rechtsexperten für ausreichend, um alle wichtigen Angelegenheiten überwachen zu können. Es gelten die NVM-Bedingungen.

8 Z

3 Ba

Stockwerk 240 m²

Grundstück 188 m²

Amsterdam

2.295.000 EUR

10 Z

6 Ba

Stockwerk 323 m²

Grundstück 970 m²

Hilversum

1.195.000 EUR

Plein 32 Bergen, diese feine und geräumige Wohnung mit zwei Etagen und einer geräumigen Garagenbox in der Tiefgarage, befindet sich in absoluter Spitzenlage im belebten Zentrum von Bergen. Über den zentralen Eingang mit Treppe und Aufzug gelangen wir hier in die Wohnung. Über die großzügige Terrasse, nach Süden ausgerichtet, betreten wir die Wohnung durch die Haustür. Beim Betreten der Wohnung werden wir in einem geräumigen und hellen Flur begrüßt, in dem ausreichend Platz für einen Kleiderschrank vorhanden ist. Von hier aus gelangt man in ein Schlafzimmer, das erste Badezimmer und das Wohnzimmer. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über große Fenster und zwei Lichtröhren, die viel Tageslicht hereinlassen. Das Wohnzimmer verfügt zudem über zwei gemütliche Sitzecken. Der Raum geht in die offene Küche über, die komplett mit hochwertigen Einbaugeräten und viel Stauraum ausgestattet ist. Auf dieser Etage befinden sich auch ein Büro/Schlafzimmer und das erste Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Die Treppe führt in den ersten Stock, wo Sie zwei geräumige Schlafzimmer, beide mit Kleiderschrank, und das zweite Badezimmer finden. Dieses luxuriöse Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Doppelwaschbecken und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Vom hinteren Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zum privaten Südbalkon. Das Anwesen verfügt über eine geräumige Garagenbox, die sich in der Garage unter diesem Apartmentkomplex befindet Ort: Das Hotel liegt im Herzen von Bergen, mitten im Zentrum zwischen Geschäften, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten. Die Nähe zum Strand und zu den Dünen macht diesen Ort besonders attraktiv für alle, die Natur, Ruhe und Entspannung lieben. Kurz gesagt, eine schöne Immobilie in fantastischer und zentraler Lage. - Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. - Dank guter Isolierung und 8 Sonnenkollektoren (2020 installiert) sehr niedrige Energiekosten. Wenn Sie neugierig auf diese schöne und geräumige Wohnung sind, vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin!

4 Z

3 Ba

Stockwerk 180 m²

Bergen

2.250.000 EUR

4 Z

Stockwerk 216 m²

Amsterdam

1.750.000 EUR

6 Z

3 Ba

Stockwerk 193 m²

Amsterdam

1.950.000 EUR

Korte Ouderkerkerdijk 1 D3, 1096 AC Amsterdam An der Amstel im HAUT-Gebäude, das aus 21 Etagen besteht und zum besten Gebäude des Jahres 2023 gekürt wurde, bieten wir diese moderne Wohnung von ca. 193m² an. Die Residenz im vierten Stock verfügt über drei Schlafzimmer, einen überdachten Balkon, ein Energielabel A++, einen externen Stauraum und einen Parkplatz mit Ladestation. Zugänglichkeit: HAUT ist ein Wohngebäude an der Amstel in Amsterdam, zwischen Amsterdam-Zuid, in der Nähe des Bahnhofs Amstel und der Rijnstraat, wo Sie Ihre täglichen Einkäufe erledigen können, sowie Rivierenbuurt und Watergraafsmeer. In der Nähe von HAUT finden Sie auch ausgezeichnete Restaurants und Cafés wie L'Osteria, Rijssel, George Marina, The Lobby und Thuis aan de Amstel. Die hervorragende Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus- und Straßenbahnhaltestellen, U-Bahn-Station) und Hauptverkehrsstraßen (A2 und A10) macht diesen Ort ideal für aktive Stadtbewohner und Naturliebhaber. Das Vorhandensein von grünen Parks und wasserreichen Gebieten bietet viele Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung in der Nähe des Wohnortes. Grundriss Vierter Stock: Sie erreichen diese schöne Wohnung über einen gemeinsamen Eingang und Aufzug oder Treppe. Der Flur bietet Zugang zu allen Räumen, darunter zwei Schlafzimmer, eine separate Toilette, das erste Badezimmer und das Wohnzimmer. Das Wohnzimmer zeichnet sich durch seine einzigartige dreieckige Form aus und bietet mit seinem 21 Meter langen Fenster und Blick auf die Amstel viel natürliches Licht. Es bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Essen und für Arbeits-/Lernbereiche. Der überdachte Balkon, der vom Wohnzimmer, der Küche und dem Schlafzimmer aus zugänglich ist, bietet einen komfortablen und gemütlichen Außenbereich mit herrlichem Blick über Amsterdam und die Amstel. Die helle, moderne Küche, angrenzend an das Wohnzimmer, verfügt über grifflose Schränke, eine verchromte Arbeitsplatte und hochwertige Einbaugeräte wie Induktionskochfeld mit Dunstabzug, Quooker, Weinkühler, Einbaukühlschrank, Geschirrspüler und zwei Backöfen (Siemens). Das dritte Schlafzimmer, das über das Wohnzimmer zugänglich ist, erhöht die Flexibilität dieser Wohnung. Das erste Badezimmer strahlt eine ruhige Atmosphäre mit hellen Bodenfliesen, weißen Wänden, einem Doppelwaschbecken, einem Heizkörper und einer ebenerdigen Dusche aus. Das zweite Badezimmer, das mit dem größten Schlafzimmer verbunden ist, bietet zusätzlichen Luxus mit einem Doppelwaschtisch, zwei Duschen und beigen Boden- und Wandfliesen, die für ein exklusives Erscheinungsbild sorgen. Zusammenfassend: Wohnen in einem innovativen Gebäude mit großartiger Lage, hohen Decken, großen Fenstern und komfortablen Wohnräumen, ein herrlicher Ort, um nach Hause zu kommen. Details: - Wohnung rechts ca. 193m² (NEN280-Bericht verfügbar); - Überdachter Balkon ca. 20m² (Westen) bietet einen stimmungsvollen Außenbereich; - Drei Schlafzimmer, darunter eines mit luxuriösem Bad; - Moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten; - Energielabel A++; - Externer Stauraum ca. 5m²; - Erbbaurecht bis 2067: 5291 € pro Jahr (indexiert alle 25 Jahre/2042); - Übergang zu unbefristetem Erbbaurecht AB2016: Fest für 2067; - Unbefristetes Erbbaurecht mit einer Schattenkanone von 2130,0 € (2024); - Aktive Wohnungseigentümergemeinschaft (VvE), professionell geführt. Der monatliche Service kostet 717 €; - Parkplatz mit Ladestation; - Überdachter Fahrradkeller; - Befindet sich im höchsten Hybrid-Holzgebäude der Niederlande, HAUT; - Ein innovatives Gebäude, das das höchste Nachhaltigkeitslabel erhalten hat; - Lieferung in Absprache, kann schnell sein. Diese Informationen wurden von uns mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder anderweitig oder für die daraus resultierenden Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind Richtwerte. Der Käufer hat seine eigene Pflicht, alle Angelegenheiten zu untersuchen, die für ihn wichtig sind. In Bezug auf diese Immobilie ist der Makler der Berater des Verkäufers. Wir empfehlen Ihnen, einen sachkundigen (NVM) Immobilienmakler zu beauftragen, der Sie durch den Kaufprozess führt. Wenn Sie spezielle Wünsche bezüglich der Immobilie haben, empfehlen wir Ihnen, diese rechtzeitig Ihrem Einkäufer mitzuteilen und entsprechend unabhängige Nachforschungen anzustellen (oder durchführen zu lassen). Wenn Sie keinen sachverständigen Vertreter beauftragen, gelten Sie gesetzlich als ausreichend sachkundig, um alle wichtigen Angelegenheiten zu überwachen.

5 Z

3 Ba

Stockwerk 193 m²

Amsterdam

4.850.000 EUR

Im 22. Stock befindet sich diese Rohbauwohnung von ca. 500 qm auf 1 Ebene mit sehr großer und breiter angrenzender Terrasse von 136 qm. Die großen Glasschiebetüren und die geräumige Terrasse über die gesamte Breite der Wohnung bieten einen spektakulären Blick über die gesamte Stadt. Luxus und Komfort, lernen Sie das Penthouse kennen Aus dem Know-how und der Vision des Innenarchitekten Eric Kuster und des Gartenarchitekten Erik Knops wurde ein Vorentwurf erstellt, um die Möglichkeiten zu visualisieren und eine Oase des Luxus in der dynamischen Energie der Zuidas zu schaffen. So kommen Luxus und Komfort zusammen, um ein fantastisches Wohnerlebnis zu bieten. Das New Amsterdam-Gebäude an der Zuidas ist zu Recht eine der wenigen Wohnanlagen in Amsterdam mit internationalem Charme und Serviceniveau. In dem atemberaubenden, hohen Glaseingang wird jeder Besucher vom Concierge begrüßt. Das Gebäude verfügt über einen umfangreichen Fitnessraum mit Personal Trainer, einen schönen Pool und einen Saunabereich. Selbstverständlich sind ein Aufzug und ein Privatparkplatz inklusive. Das Zuidas in Amsterdam aus der 22. Etage Das Zuidas ist der perfekte Ort, um Wohnkomfort mit alltäglichen Annehmlichkeiten zu verbinden. So gibt es zum Beispiel ein breites Angebot an kulinarischen Einrichtungen, ein High-End-Fitnessstudio befindet sich in der Nähe und mehrere Supermärkte sind schnell zu erreichen. Das Gebäude "New Amsterdam" verfügt über eine Tiefgarage mit 2 registrierten Parkplätzen. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über einen 24/7-Sicherheitsdienst und verfügt über eine zentrale Rezeption mit Concierge. Grundriss Obwohl sich das Penthouse derzeit noch im Rohbauzustand befindet, gibt es von bekannten niederländischen Architekten fertige Pläne, um diesen Raum optimal zu nutzen. Auf 500 m2 können beispielsweise zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Büro, eine Küche, ein Esszimmer, eine Lounge, ein Fitnessraum und ein Wellnessbereich geschaffen werden. Darüber hinaus rundet ein einzigartiges Outdoor-Erlebnis auf der beeindruckenden 136m2 großen Dachterrasse den Wohnkomfort ab. Schauen Sie sich den Grundriss an und lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren. Luxus und Komfort vereinen sich in dieser Oase der Ruhe, um ein fantastisches Wohnerlebnis in der dynamischen Energie der Zuidas zu bieten. Laden Sie die Broschüre herunter, um weitere Inspirationen zu erhalten, oder besuchen Sie die Projektwebsite penthouseams.com Eric Kuster Mit mehr als 600 Häusern ist Eric Kuster ein führender Innenarchitekt der Gegenwart. Seine Arbeit zeichnet sich durch ein zeitloses und weltliches Gefühl aus, das als "Metropolitan Luxury" bekannt ist. Eric Kuster hat sich als Autorität in Sachen Innenarchitektur etabliert und verfügt über ein beeindruckendes Portfolio, das eine breite Palette von Projekten umfasst. Seine Kreationen haben nicht nur die Häuser unzähliger Prominenter, sondern auch renommierter Institutionen und Veranstaltungsorte verwandelt. Eric war für die Inneneinrichtung bekannter Stars wie Alicia Keys, Christian Audigier und Ronald Koeman verantwortlich. Darüber hinaus hat Eric Kuster einige der kultigsten Clubs des Nachtlebens geprägt, wie z. B. die Amsterdamer Clubs Suzy Wong und Jimmy Woo sowie den Club Musk in Hilversum. Sein Einfluss erstreckt sich sogar auf die Welt des Sports, wo er sich um die Innenräume des legendären Stadions Camp Nou des FC Barcelona gekümmert hat. Mit einer nachgewiesenen Erfolgsbilanz sowohl bei Wohn- als auch bei Gewerbeprojekten ist Eric Kuster nach wie vor eine bahnbrechende Figur in der Welt der Innenarchitektur und kombiniert seinen charakteristischen Stil mit einem unvergleichlichen Sinn für Raffinesse und Luxus. Details: - Erbbaurecht bis 2054 abgekauft - Pachtparkplätze bis 2030 abgekauft - Lagerung 2x im Keller - Aktive Eigentümergemeinschaft, professionell geführt - Servicekosten: € 946,54 und € 830,93 pro Monat - Hausmeister/Pförtner Features: - Sauna - SwimmingPool

8 Z

4 Ba

Stockwerk 500 m²

Amsterdam

1.100.011 EUR

Den Ilp 58 bei Den Ilp Rufen Sie jetzt an, um einen Termin zu vereinbaren oder fordern Sie eine Broschüre dieses charakteristischen freistehenden Herrenhauses (2018) mit schönem Mauerwerk und Pilastern an. Dieses einzigartige Angebot befindet sich in der Nähe des Natur- und Erholungsgebiets The Twiske! Aus der Hand von EWP Architekten aus Purmerend wurde 2018 ein neues Herrenhaus in klassischer Weise entworfen. Aber mit den modernsten -nachhaltigen- Materialien. Besonders schön ist das Mischmauerwerk. Verputzte Pilaster, Hahnenkämme und die dunkle Sockelleiste mit Scrollziegeln verleihen dem Herrenhaus ein hohes Erscheinungsbild. Im Waterland-Stil, der hölzerne Makler auf/am Holzgiebel. Ein besonders gelungenes Ganzes! Das Herrenhaus ist auch innen wunderschön fertiggestellt. Hier (im Fusion-Stil) kommt der niederländisch-schweizerische Hintergrund der heutigen Bewohner auf moderne Weise zum Vorschein. Die Küche mit Kochinsel ist mit allerlei Geräten ausgestattet, darunter ein klassisch anmutender Herd mit Induktionskochfeld. Alles wunderschön mit einer Arbeitsplatte aus braunem Marmor ausgestattet. Layout: Erster Stock: Seiteneingang, großzügiger Flur mit WC und Treppenhaus, großer Abstell-/Hauswirtschaftsraum, offene Küche mit Kochinsel, Wohnzimmer mit gemütlichem Erker, Esszimmer mit separater Büroecke, Wohnzimmer en-suite, verbunden durch schöne schwarze Glasfront, mit Doppeltüren. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Esszimmer haben durch Doppeltüren direkten Zugang zum Garten nach Westen. Toll, an schönen (Nach-) Sommertagen geöffnet zu haben. 1. Stock: Landung, 4 Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer mit Dachterrasse im Westen. Geräumiges, modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und 2. WC. Wunderschön gefliest mit "Witjes" in halber Steinbindung. Auf dieser Etage fallen die hohen Decken und die hohen Paneeltüren ins Auge. 2. Stock: Dachgeschoss mit Stehhöhe, nicht weniger als 10,5 Meter lang, ist jetzt über eine Dachleiter erreichbar. Der grün angelegte Garten befindet sich im Westen und grenzt an den Schuppen. Die Privatsphäre, die Sie hier haben, ist fantastisch. Es bildet 1 Ganzes mit dem Vorgarten, die mit der dekorativen Straße entlang der Haustür verbunden sind. Im Vorgarten gibt es Platz für mehrere Autos, aber derzeit gibt es 1 Parkplatz gemacht.

5 Z

4 Ba

Stockwerk 185 m²

Grundstück 388 m²

Landsmeer

1.248.011 EUR

6 Z

4 Ba

Stockwerk 157 m²

Grundstück 544 m²

Amsterdam

1.495.000 EUR

Valeriusstraat 255-2, 1075 GB Amsterdam In fantastischer Lage im beliebten Amsterdam Oud-Zuid bieten wir dieses wunderbar helle und geräumige obere Doppelhaus an. Die schöne Dachterrasse bietet viel Privatsphäre und Sie können den ganzen Tag die Sonne genießen. Es können mehrere Sitzbereiche geschaffen werden. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank und eine Dachterrassenstruktur, die auch als Homeoffice oder Yogaraum eingerichtet werden kann. An der Vorderseite des Hauses befindet sich auch ein schöner Balkon. Lage & Erreichbarkeit Die Wohnung befindet sich in einer der charmantesten Ecken in der Valeriusstraat in Amsterdam Oud-Zuid, zwischen Valeriusplein und Amstelveenseweg. Der Vondelpark sowie die vielen (Nachbarschafts-)Geschäfte, Speisesäle, Restaurants und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe dieses schönen Hauses. Mit dem Fahrrad erreichen Sie das Stadtzentrum und den Bahnhof Zuid in 10 Minuten. Verschiedene Grund- und Sekundarschulen sowie das VU Medical Center sind einfach und schnell erreichbar. Die British School of Amsterdam liegt nur 2 Gehminuten vom Haus entfernt. Die Valeriusstraat ist eine Einbahnstraße. Das Viertel ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, mit Taxi-, Straßenbahn- und Busverbindungen am Bahnhof Haarlemmermeer zu Fuß erreichbar, und Sie können die Ringstraße A10 (S108) mit dem Auto in 5 Minuten erreichen. Ein Parkausweis für ein Auto kann sofort beantragt werden. Valeriusstraat Adriaan Valerius (1575-1626), Notar in Veere. Bekannt für seine Sammlung von Volksliedern, die noch heute als "Nederlandtsche Gedencklanck" bekannt ist. (Quelle: Amsterdam City Atlas) Layout Erdgeschoß Ein eigener Eingang und eine Treppe. Durch den geräumigen Treppenabsatz, in dem sich auch ein Einbauschrank befindet, haben Sie Zugang zu der Treppe, die zum Eingang des Hauses im zweiten Stock führt. Zweiter Stock Auf dem Treppenabsatz finden Sie eine separate Toilette mit Waschbecken. Vom Treppenabsatz aus haben Sie Zugang zum geräumigen Wohnzimmer. An der Vorderseite des Wohnzimmers gibt es genügend Platz für eine formelle Sitzecke und eine gemütliche TV-Ecke. Es gibt auch einen schönen Balkon mit Blick auf die Valeriusstraat und den Amstelveenseweg. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich der Essbereich, die offene Küche mit Insel und ein französischer Balkon. Die Küche ist mit einem 5-Flammen-Gasherd, einem Backofen, einer Mikrowelle und einer Kühl-/Gefrierkombination ausgestattet. Durch den viel Glasanteil und die Deckenhöhe von 3,07 Metern ist dieser Boden besonders hell und geräumig. Dritte Etage Treppenabsatz. Hier finden Sie auch eine separate Toilette mit Waschbecken. Auf der Rückseite befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit zwei Einbauschränken und großen Fenstern. Das Badezimmer verfügt über eine geräumige Badewanne, eine ebenerdige Dusche, ein breites Waschbecken mit Spiegel und einen Einbauschrank, der Zugang zum Schlafzimmer auf der Rückseite des Hauses bietet. An der Vorderseite des Hauses befinden sich zwei Schlafzimmer. Ein Schlafzimmer bietet Platz für ein Kingsize-Bett mit Einbauschrank, das andere Schlafzimmer verfügt über ein praktisches und gemütliches, maßgefertigtes Etagenbett mit geräumigen Schubladen sowohl unter dem Bett als auch in der Betttreppe. Diese dienen auch als Stufen, um das obere Bett zu erreichen. Das untere Bett kann leicht herausgenommen werden, so dass ein Hochbett übrig bleibt. Zentral gelegen auf dieser Etage finden Sie auch einen sehr geräumigen begehbaren Kleiderschrank, der auch als Arbeitszimmer eingerichtet werden kann. Vierter Stock Hier haben Sie Zugang zur sehr geräumigen, gemütlichen und schön gestalteten Dachterrasse. Auf dieser Etage stehen Ihnen auch ein Waschbecken und eine Kühlung zur Verfügung. Praktisch ist auch, dass der Zugang zum Dachhaus verschlossen werden kann, wodurch ein schöner Raum von ca. 6m² entsteht. Kurz gesagt, genug Platz, um ein Home Gym zu schaffen, zum Beispiel zum Üben von Yoga, oder ein wunderbares Homeoffice. Einzelheiten: Wohnung rechts von ca. 150m² mit Balkon (NEN2580 Messprotokoll vorhanden) Einzigartige Dachterrasse (ca. 50m²) mit freiem Blick und viel Privatsphäre Helles Einfamilienhaus mit viel Stauraum und hohen Decken Das Hotel liegt auf Grundbesitz, daher kein Pachtrecht Anwohnerparkausweis Originale Details wie Buntglasfenster und Kamine Alle Fenster HR+ Doppelverglasung Geräumiges Durchgangswohnzimmer (60 m²) Die VVE (Wohnungseigentümergemeinschaft) ist inaktiv, aber es gibt einen langfristigen Wartungsplan Privater Eingang Viel Stauraum Lieferung in Absprache Diese Informationen wurden mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Es wird jedoch keine Haftung für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder Sonstiges oder die daraus resultierenden Folgen übernommen. Alle angegebenen Größen und Oberflächen sind Richtwerte. Der Käufer ist verpflichtet, alle Angelegenheiten, die ihm wichtig sind, zu untersuchen. Der Makler ist der Berater des Verkäufers in Bezug auf diese Immobilie. Wir empfehlen Ihnen, einen Experten (NVM) Makler zu beauftragen, der Sie durch den Kaufprozess führt. Sollten Sie konkrete Wünsche bezüglich der Immobilie haben, raten wir Ihnen, diese Ihrem Ankaufsmakler rechtzeitig mitzuteilen und diese eigenständig zu untersuchen. Wenn Sie keinen sachverständigen Vertreter beauftragen, halten Sie sich nach dem Gesetz für ausreichend sachkundig, um alle wichtigen Angelegenheiten überblicken zu können. Es gelten NVM-Bedingungen.

7 Z

3 Ba

Stockwerk 150 m²

Amsterdam

1.075.011 EUR

998.011 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 148 m²

Landsmeer

2.750.000 EUR

Wirklich einzigartig, diese Drei-Doppel-Obergeschosswohnung mit offener Verbindung durch Hohlräume, viel Licht und einer Dachterrasse. Diese besondere Wohnung von 173 Quadratmetern (193 m2 einschließlich Hohlräume), im zweiten, dritten und vierten Stock (mit eigenem Eingang) befindet sich in der schönen Van Breestraat. Diese High-End-Wohnung strahlt Luxus aus, durch die Verwendung von Holz und Naturstein. Die Böden sind durch die speziellen Hohlräume verbunden, die eingebaut wurden. Mit drei Schlafzimmern, drei Bädern, einer offenen Küche auf der Wohnetage und einem angrenzenden Balkon von 6 Metern Breite bietet diese Immobilie eine große Dachterrasse von 17 m2, die sich im Süden befindet. Das Anwesen verfügt über ein modernisiertes Fundament und befindet sich auf einem privaten Grundstück. Die Van Breestraat befindet sich in der Nähe von luxuriösen Geschäften in der Cornelis Schuytstraat und dem grünen Vondelpark. Layout: Zweiter Stock Betreten Sie den privaten Eingang vom ersten Stock aus. Vom zweiten Stock aus betreten Sie die Wohnetage mit schönem Holzboden. Die Deckenhöhe von 3,18 in Kombination mit den 2 Balkonen mit großen Fenstern sorgen für viel Licht auf dieser Etage. Der Balkon ist 6,3 Meter breit und erstreckt sich über die gesamte Rückseite des Grundstücks. Die Hohlräume sorgen für den Kontakt zwischen den Böden. Dritter Stock: Derzeit befindet sich hier ein schönes Wohnzimmer mit speziellen Fenstern auf der van Breestraat. Auf der Rückseite der Wohnung befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite. Das Badezimmer verfügt über eine schöne helle Badewanne, Waschbecken, Dusche und WC. Das Wohnzimmer kann wieder in ein Schlafzimmer umgewandelt werden, das dann auch über ein eigenes Bad verfügt. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Alle Badezimmer sind mit außergewöhnlichem Marmor ausgestattet. Vierter Stock: Die vierte Etage hat eine große Fassade mit Zugang zur Terrasse von 17 Quadratmetern, die sich im Süden befindet. Hier gibt es auch eine Speisekammer. Auch hier wurde eine Sitzmöglichkeit geschaffen. Umgebung: Das Hotel liegt in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße mit Geschäften, Restaurants und kulturellen Sehenswürdigkeiten in der Nähe wie dem Concertgebouw, dem Rijksmuseum und dem Stedelijk Museum. Nahe gelegene öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie 2) ins Zentrum und zum Vondelpark sind fußläufig erreichbar. Mit dem Auto ist die Umgehungsstraße A10 schnell zu erreichen. Details: - Eigenes Land - Nutzfläche 193 m2 inkl. Hohlräume - Erneuertes Fundament - Dachterrasse von 17 m2 - Südbalkon von ca. 6,3 Metern Breite - Möglichkeit von 3 Schlafzimmern. 3 Bäder sind bereits vorhanden - Fußbodenheizung pro Raum einstellbar - Dimmbare Maretti-Spots - Notar: Van den Eerenbeemt Features: - Balcony

6 Z

3 Ba

Stockwerk 193 m²

Amsterdam

1.249.000 EUR

Geräumiges, monumentales Herrenhaus, nur wenige Schritte von einem schönen Park mit dem "Laapersvijver" entfernt. Die Villa befindet sich auf einem geräumigen Grundstück von 830 m²! Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Bäder und einen großen Dachboden mit mehreren Zimmern. Der Garten ist geräumig und umgibt das Haus. Die Einfahrt ist zum Abstellen mehrerer Autos geeignet. Das Landhaus wurde 1927 in einem für die Bauzeit charakteristischen Stil (Amsterdamer Schule) mit versetzten Giebeln und Dächern erbaut. Es ist Teil einer Reihe von Landhäusern am Laapersweg, die vom Architekten N. Andriessen entworfen wurden. Obwohl die Farben des Herrenhauses nicht die Originalfarben sind, ist die Verwendung der Farbe auffällig und dennoch harmonisch. Angesichts der Tatsache, dass dies die Farben der von Dudok entworfenen Gebäude in der Nähe sind. Denken Sie an das alte Pumpwerk und den Tribüne Sportpark (mit der kürzlich renovierten Leichtathletikbahn). Fast alle ursprünglichen Details sind noch im Haus vorhanden. Zu erwähnen sind der Kamin mit einzigartigem Mauerwerk und Vitrine, die feste Holzbank im Wohnzimmer, markante Türrahmen, spezielle Fliesen, En-suite-Türen, die Buntglasfenster, die authentische Küche mit Durchreiche zum Esszimmer und die zusätzlichen Räume in der Nähe der Schlafzimmer. Die Villa ist nicht nur etwas ganz Besonderes, sondern auch sehr günstig gelegen. In Gehweite finden Sie mehrere Schulen, darunter die International School, das ROC und die Sekundarschule mit Atheneum. Der NS-Bahnhof Sportpark mit direkter Verbindung nach Amsterdam und Utrecht, befindet sich hinter dem Haus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Geschäfts- und Sportviertel Arenapark, ein weitläufiges Wald-/Heidegebiet (Goois Natuurreservaat), Restaurants, Sportvereine und die lebhafte Einkaufsstraße 'De Gijsbrecht' sowie das Zentrum mit seinen vielen Einrichtungen. Aufteilung Erdgeschoss: Eingang in eine schöne Eingangshalle mit authentischen Details, geräumiger Flur, der auch als Arbeitsbereich dienen kann. Toilette mit Waschbecken. Geräumiges und helles Wohn- und Esszimmer mit hohen Decken mit Buntglas-, Holz- und Parkettböden, dem historischen Kaminsims und originalen en-suite Türen, die die beiden Zimmer trennen. Im Esszimmer befindet sich ein Kanal, so dass Sie einen weiteren Kamin platzieren können. Im Heck gelangt man durch Schiebetüren in die Loggia. Die Landhausküche mit Terrazzoboden verfügt über mehrere Geräte, darunter einen 6-Flammen-Herd, einen Geschirrspüler und einen Kühlschrank mit Gefrierfach. In der Speisekammer finden Sie einen feinen Aufbewahrungsschrank, die CV-Installation und ein praktisches Waschbecken, hier befindet sich auch eine Ver- und Entsorgung für eine Waschmaschine. Dieser Hauswirtschaftsraum verfügt über einen eigenen Eingang und bietet Zugang zu einer Toilette mit Waschbecken und dem geräumigen Keller. Durch diesen Hauswirtschaftsraum gelangt man in die ehemalige Garage, die zu einem geräumigen Homeoffice umgebaut wurde. Zweiter Stock: Es bietet Zugang zu drei Schlafzimmern unterschiedlicher Größe, einer separaten Toilette mit Urinal und Waschbecken und dem Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, Doppelwaschbecken, Dusche und WC. Jedes Schlafzimmer verfügt über Einbauschränke. So verfügt das Hauptschlafzimmer über einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank und ein Schlafzimmer über einen sonnigen Balkon und einen als Spielzimmer gestalteten Kleiderschrank. Zweiter Stock: Über eine feste Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss mit einem geräumigen Treppenabsatz, einer großen Waschküche, Stauraum und dem zweiten Badezimmer mit WC, Dusche und Waschbecken. Da sich in der Speisekammer ein Waschmaschinenanschluss befindet, könnten Sie die Waschküche mit einer einfachen Einstellung auch verschieben und diesen Raum als Schlafzimmer nutzen. Untergeschoss: Der stehhohe, geräumige Keller ist durch den Hauswirtschaftsraum zugänglich, hier befinden sich drei originale Kühlschränke, die nun als Abstellschränke dienen. Garten: Das Landhaus liegt auf einem grünen Grundstück von 830 m² und bietet rundum viel Privatsphäre. Die Einfahrt bietet Platz für mehrere Autos (abschließbar mittels Tor). An der Seite befindet sich ein Pavillon mit einem Teich und die Größe des Gartens ermöglicht es, mehrere Terrassen anzulegen, so dass Sie immer einen Platz in der Sonne (oder im Schatten) finden können. Es gibt einen Schuppen, der durch eine separate Garage mit Sonnenkollektoren ersetzt werden kann. Einzelheiten: - Städtisches Denkmal; - Einfamilienhaus mit Möglichkeit des Homeoffice/der Praxis; - Hohlwände mit Fassadenisolierung, Isolierglas und Bodenisolierung; - Einfahrt zum Parken mehrerer Autos; - 4e Schlafzimmer kann leicht realisiert werden; - Garten mit guter Sonneneinstrahlung und viel Privatsphäre; - CV aus dem Jahr 2020 und ein aktualisierter Sicherungskasten; - Kabelgebundenes Internet auf jeder Etage; - Geräumiger Keller mit Stehhöhe; - Das Hotel liegt im schönen Laapersveld; - In Gehdistanz zum NS-Bahnhof; - Der Streifen hinter dem Haus ist Erbpacht, die Gebühr beträgt € 14,93 pro Jahr. - Lieferung nach Absprache.

8 Z

4 Ba

Stockwerk 266 m²

Grundstück 830 m²

Hilversum

4.950.000 EUR

8 Z

4 Ba

Stockwerk 339 m²

Amsterdam

1.350.011 EUR

5 Z

3 Ba

Stockwerk 193 m²

Grundstück 853 m²

Purmerend

1.395.000 EUR

Genießen Sie die ideale Kombination aus Privatsphäre und Nähe zur Innenstadt von Bergen in diesem Einfamilienhaus auf einem geräumigen 600 m² großen Grundstück. In der ruhigen Sackgasse Wilgenlaan, in der Nähe der Lindenlaan, bietet dieses Haus Ruhe und Raum. Umgeben von viel Grün und Einfamilienhäusern ist dies der ideale Ort für diejenigen, die eine ruhige Wohnumgebung in der Nähe aller Annehmlichkeiten suchen. Dieses Haus verfügt über ein Badezimmer und einen zusätzlichen Raum im ersten Stock, wodurch dieses Haus auch gut als lebenslanges Zuhause genutzt werden kann. Des Weiteren ist das Haus sehr schön und geschmackvoll ausgestattet, so dass man sich hier schnell wie zu Hause fühlen konnte. Beim Betreten durch den Flur mit Schrank, WC und Treppe in den zweiten Stock gelangt man in das helle, lange und geräumige Wohnzimmer mit Eichenparkett. Drei Türen bieten Zugang zum gepflegten, großzügigen Garten. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein Arbeits-/Hobbyraum, der auch vom Flur aus durch französische Türen zugänglich ist. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. Die Küche des Bulthaup ist mit einem Atag-Backofen, einem 5-Flammen-Herd, einem Geschirrspüler und einem Kühlschrank ausgestattet. Durch eine Zwischenhalle mit Zugang zum Garten gelangt man in einen großen Abstellraum, ehemals eine Garage. Diese ist mit einem Wasser- und Stromanschluss ausgestattet. Im zweiten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer (eines mit Klimaanlage) und ein drittes, kleineres Schlafzimmer. Das Badezimmer verfügt über ein Doppelwaschbecken, eine Badewanne und eine ebenerdige Dusche. Auf dieser Etage finden Sie auch ein geräumiges WC und den Was-/Droog-Anschluss. Über eine Dachbodenleiter gelangt man auf den Dachboden, der als Stauraum dient und in dem sich die Klimaanlage und Lüftung befinden. Der große sonnige Garten hinter dem Haus, mit mehreren Terrassen und viel Privatsphäre, vervollständigt dieses Haus. Sind Sie neugierig geworden? Kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung.

6 Z

3 Ba

Stockwerk 150 m²

Grundstück 600 m²

Bergen

1.175.000 EUR

Stadionweg 112, 1077 ST Amsterdam Diese wunderschön helle Wohnung (ca. 169 m2) mit vier Schlafzimmern, drei Bädern, einem Balkon/Terrasse (ca. 11 m2) und einem großen Wohnzimmer befindet sich in hervorragender Lage in Amsterdam Zuid. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und wurde zu einem hohen Standard fertiggestellt. Lage & Erreichbarkeit Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Beethovenstraat und der Cornelis Schuytstraat. Beide haben eine große Auswahl an Geschäften und gemütlichen kleinen Restaurants, die diese Gegend zu einer der beliebtesten in Amsterdam machen. Die Wohnung liegt auch gleich um die Ecke von einer Reihe guter Grund- und Sekundarschulen, der British School of Amsterdam und der Amsterdam International Community School. Es ist auch sehr günstig gelegen, um öffentliche Verkehrsmittel und eine Reihe von Ausfallstraßen (die Ringstraße A10) zu erreichen. Der Bahnhof Amsterdam-Zuid (WTC) mit seinen direkten Verbindungen zum Hauptbahnhof und nach Schiphol ist ebenfalls zu Fuß erreichbar. Die Haushalte in diesem Stadtteil können zwei Parkausweise pro Adresse erhalten, ohne auf einer Warteliste stehen zu müssen. Layout Erdgeschoß: Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und einen Vorraum mit marmorgetäfelten Wänden. Der geräumige Flur bietet Zugang zu einem separaten Gäste-WC und allen anderen Zimmern. Stilvolle Flügeltüren im Flur führen in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit zwei Aspekten, das direkten Zugang zum Esszimmer und zur halboffenen Küche bietet. Die Küche ist mit einer Reihe von Einbaugeräten ausgestattet und öffnet sich auf die große Terrasse mit Blick auf den gepflegten umzäunten Garten von Mien Ruys. Es gibt zwei große Schlafzimmer sowohl an der Vorder- als auch an der Rückseite der Wohnung. Jedes bietet viel Platz für ein bequemes Bett und einen großen Kleiderschrank. Beide Schlafzimmer verfügen außerdem über ein eigenes Bad für optimale Privatsphäre und Komfort. Das Badezimmer des Hauptschlafzimmers verfügt über ein Doppelwaschbecken, eine Badewanne, eine ebenerdige Dusche und einen Designer-Heizkörper. Das Badezimmer des zweiten Schlafzimmers verfügt über eine ebenerdige Dusche und ein Waschbecken. Souterrain: Das Untergeschoss bietet wertvollen zusätzlichen Wohnraum. Hier gibt es zwei weitere große Schlafzimmer, die sich ideal als Gästezimmer, Hobbyraum oder Heimbüro eignen. Diese Etage verfügt auch über praktischen Stauraum und ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Neben zusätzlichem Platz bietet das Untergeschoss die notwendige Flexibilität, um das perfekte Zuhause für Sie zu schaffen. Das gesamte Anwesen wurde mit viel Liebe zum Detail fertiggestellt und mit luxuriösen Einbau- und Aufbaustrahlern, hohen Fußleisten und glatt verputzten Wänden ausgestattet. Diese hochwertige Ausstattung trägt zum modernen und eleganten Ambiente der Wohnung bei. Details - Wohnfläche 169,10 m2 (NEN-2580 Zertifikat verfügbar); - Große Terrasse mit Blick auf den umzäunten Garten von Mien Ruys; - Vier Schlafzimmer; - Drei Badezimmer; - Deckenhöhe 2,75 Meter; - Erstklassige Lage in Amsterdam Zuid; - Aufgeteilt in das Erdgeschoss und das Untergeschoss; - Es stehen zwei Parkausweise zur Verfügung, ohne dass eine Warteliste erforderlich ist. - Laufender Mietvertrag: 16. April 2021 bis einschließlich 15. April 2063, Erbbauzins 2.038,16 € - einjährige Indexierung; - Die Übertragung auf einen unbefristeten Mietvertrag wurde in einer notariellen Urkunde festgehalten. Jährlicher Erbbauzins per 16. April 2063: 3.051,45 € ohne Inflation; - Eine gesunde, professionell geführte Eigentümergemeinschaft; - Nebenkosten 883,12 € pro Monat inkl. Vorauszahlung für Heizkosten (Blockheizung); - Überweisungstermin in Absprache. Kurzfristig möglich. Wir haben diese Informationen mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengetragen. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder andere Angelegenheiten oder für deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Oberflächen sind Richtwerte. Der Käufer ist verpflichtet, alle Angelegenheiten zu untersuchen, die für ihn von Bedeutung sein können. Der Immobilienmakler ist der Berater des Verkäufers in Bezug auf diese Residenz. Wir empfehlen Ihnen, einen (NVM-registrierten) Immobilienmakler zu beauftragen, der Sie durch den Kaufprozess führt. Sollten Sie spezielle Wünsche in Bezug auf die Residenz haben, empfehlen wir Ihnen, diese so schnell wie möglich Ihrem Immobilienmakler mitzuteilen und eine unabhängige Untersuchung dieser Angelegenheiten durchführen zu lassen. Wenn Sie keinen Experten beauftragen, wird davon ausgegangen, dass Sie sich für ausreichend sachkundig halten, um alle Angelegenheiten überwachen zu können, die wichtig sein könnten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen von NVM.

6 Z

4 Ba

Stockwerk 169 m²

Amsterdam

15.000.000 EUR

DAS DIJSSEL Nr. 12 | Diese freistehende Villa am Noorder Amstelkanaal befindet sich in einer der begehrtesten Lagen in Amsterdam Süd. Tour Diese beeindruckende Immobilie wird derzeit als Büro genutzt, eignet sich aber natürlich auch für Wohnzwecke. Es befindet sich auf der Rückseite und grenzt an einen geräumigen Garten, der frei und grün ist, mit Blick auf das Wasser und einem privaten Steg. Das Anwesen besteht aus mehr als vier geräumigen Etagen und einem Keller. Die ehemalige Garage wurde in einen zusätzlichen Raum umgewandelt, während im Vorgarten ausreichend Parkplätze zur Verfügung stehen. Das Architekturbüro Kodde hat einen Plan entwickelt, um Inspiration für den Umbau in ein wunderschön gestaltetes Wohnhaus mit allen notwendigen Annehmlichkeiten und Optimierungen zu liefern. Nachbarschaft Dijsselhofplantsoen ist eine der exklusivsten und prestigeträchtigsten Straßen im Süden Amsterdams. Es befindet sich am Rande der Apollobuurt und im schicken Viertel Oud-Zuid, die beide für ihre schöne Architektur, ihre grünen Alleen und ihren luxuriösen Lebensstil bekannt sind. Dijsselhofplantsoen liegt inmitten einer üppigen Umgebung, umgeben von herrschaftlichen Villen. Die Nachbarschaft rund um das Büro/die zukünftige Residenz bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zur geschäftigen Stadt. Obwohl es sich um eine ruhige Wohngegend handelt, ist es günstig zum Stadtzentrum und anderen beliebten Gegenden in Amsterdam gelegen. Einzigartig ist auch die Lage am Wasser. Nur wenige Gehminuten von der Residenz entfernt befindet sich auch die beliebte Einkaufsstraße Beethovenstraat, in der Sie eine große Auswahl an Geschäften, Boutiquen, Restaurants und Cafés finden. Das Gleiche gilt für Cornelis Schuytbuurt. Auch diese ist gleich um die Ecke und zu Fuß erreichbar. Besonderheiten · Wohnfläche ca. 634 m² · Gartenumgebung von über 500 m² · Das Hotel liegt auf Pachtgrundstücken der Stadt Amsterdam. Aktuelle Periode 1. Juni 2001 bis 31. Mai 2101, AB 1994, die Pachtmiete wurde bis zum 31. Mai 2101 abgekauft · Der Antrag auf unbefristete Erbbaurechtsübertragung mit AB 2016 ist fristgerecht gestellt, Der Kaufpreis orientiert sich an der Einschliessung des Rücknahmebetrages der Erbbaurechtsverpflichtung · Das Gebäude wurde 1928/1929 nach dem Entwurf von P.L. Kramer im stromlinienförmigen Stil der Amsterdamer Schule erbaut · Bestehendes Fundament, Genehmigung sieht neue Kellergrube vor · Kein Denkmal · Staatlich geschütztes Stadtbild Diese Informationen wurden von uns mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder Sonstiges oder deren Folgen. Alle angegebenen Abmessungen und Flächen sind nur Richtwerte. Die Messanweisung basiert auf dem NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode anwenden, um einen Hinweis auf die nutzbare Fläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen, z. B. aufgrund von Unterschieden in der Interpretation, Rundung oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung, nicht vollständig aus. Features: - Balcony

9 Z

6 Ba

Stockwerk 635 m²

Grundstück 694 m²

Amsterdam

420.000 EUR

The Agency präsentiert stolz diese äußerst charmante Wohnung mit einer Fläche von ca. 38 m² in der begehrten Nieuwe Looiersstraat in Amsterdam. Diese Wohnung verfügt über einen äußerst effizienten Grundriss, der die verfügbare Grundfläche optimal nutzt. Über das gepflegte Treppenhaus gelangt man zur Haustür der Wohnung im 1. Obergeschoss. Der Wohnbereich befindet sich im hinteren Bereich und umfasst einen Sitz- und Essbereich sowie einen Arbeitsbereich. Die kompakte, gut gestaltete offene Küche ist mit einer ganzen Reihe von Geräten ausgestattet, darunter ein Kühlschrank, ein Gefrierschrank, ein Geschirrspüler, ein 4-Flammen-Gasherd und die Armaturen für die Waschmaschine. Fenstertüren öffnen sich zu einem charmanten Juliette-Balkon. Das geräumige Schlafzimmer befindet sich an der Vorderseite und bietet viel Stauraum. Drei große Fenster in diesem Raum sind mit wunderschönen Buntglasdetails verziert und blicken auf die ruhige Nieuwe Looiersstraat. Das Schlafzimmer öffnet sich auch zum modernen Verbindungsbad mit ebenerdiger Dusche und Waschtisch. Das Haus verfügt auch über eine separate Toilette mit Toilette und Waschbecken. Ort: Die Nieuwe Looiersstraat ist eine äußerst ruhige und charmante Straße im Herzen der Innenstadt von Amsterdam. Die Utrechtsestraat und der Frederiksplein sind beide zu Fuß erreichbar, ebenso wie die Vijzelgracht, die Prinsengracht und Rokin. Die Unterkunft befindet sich auch in der Nähe des beliebten Viertels De Pijp. Kurz gesagt, es gibt eine Fülle von Geschäften, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe des Hauses zur Auswahl. Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet, dank der U-Bahn Noord-Zuidlijn, die fast vor dem Haus hält. Es gibt auch zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien, die nur wenige Gehminuten vom Haus auf Weteringschans entfernt halten. Leistungsbeschreibung: - Äußerst effizienter Grundriss; - Grundeigentum, also KEIN Erbbaurecht; - Kleine HOA mit 3 Mitgliedern; - Nebenkosten: € 110 - Atemberaubendes originales Buntglas; - Juliette-Balkon; - Ausgezeichnete Lage; - Einsendeschluss wird noch festgelegt. Mess-Code Die Immobilie wurde in Übereinstimmung mit dem Messcode gemessen, der auf den in NEN 2580 festgelegten Normen basiert. Mit dem Messcode soll eine universellere Vermessungsmethode für die Angabe der gesamten Nettoinnenfläche (nutzbare Grundfläche) gewährleistet werden. Der Messkodex kann Diskrepanzen zwischen einzelnen Erhebungen nicht vollständig ausschließen, z. B. aufgrund von unterschiedlichen Interpretationen, Rundungen und Einschränkungen bei der Durchführung einer Erhebung. Die Immobilie wurde von einem zuverlässigen Fachunternehmen vermessen, und der Käufer entschädigt die Mitarbeiter von The Agency Amsterdam und den Verkäufer für mögliche Abweichungen in den angegebenen Abmessungen. Der Käufer bestätigt, dass er dies getan hat. die Möglichkeit hatten, persönlich eine Umfrage durchzuführen oder die Dienste eines Fachmanns in Anspruch zu nehmen, um eine Umfrage gemäß NEN 2580 durchzuführen. Selbstverständlich wurden alle Informationen von der Agentur mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Die Agentur haftet jedoch nicht für unbeabsichtigte Unterlassungen oder Ungenauigkeiten usw. oder für damit verbundene Folgen. Die Agentur legt ausdrücklich fest, dass der Käufer verpflichtet ist, die gebotene Sorgfalt in allen für ihn relevanten Angelegenheiten durchzuführen, und empfiehlt, dass der Käufer die Dienste eines professionellen Immobilienmaklers in Anspruch nimmt, um seine Interessen während des gesamten Kaufprozesses zu unterstützen und zu schützen. Die Agentur vertritt den Verkäufer und seine Interessen beim Verkauf dieser Immobilie.

2 Z

1 Ba

Amsterdam

595.000 EUR

Die Agentur präsentiert stolz diese charmante und exquisit helle Wohnung mit einer Fläche von ca. 65 m² an der Ecke Singel und Brouwersgracht. Diese Wohnung befindet sich im eleganten Gebäude "Het Klaverblad", einem denkmalgeschützten Nationaldenkmal (Rijksmonument). Über das äußerst gepflegte Treppenhaus gelangt man in die Wohnung im dritten Obergeschoss. Eine außergewöhnliche Anzahl von Fenstern, 6 mit Blick auf Singel und 3 mit Blick auf die Brouwersgracht, sorgen dafür, dass natürliches Tageslicht in die Wohnung strömt. Erst vor einem Monat wurde die komplette Wohnung frisch gestrichen, der Boden geschliffen und eine nagelneue Küche eingebaut. Diese Küche ist mit einem Induktionskochfeld, einem Kombibackofen, einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank und einem Gefrierschrank ausgestattet. Das sehr große Schlafzimmer bietet einen atemberaubenden Blick auf die Brouwersgracht und bietet viel Platz für zusätzliche (Stau-)Schränke. Das klassische Badezimmer grenzt an das Schlafzimmer und ist mit einer Badewanne mit Dusche, einem Doppelwaschtisch, einer Toilette, Armaturen für die Waschstation und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ort: Die Lage ist fabelhaft, in Amsterdams historischem Grachtengürtel an der Ecke Singel und Brouwersgracht. Die belebte 9-Straatjes und das Jordaan-Viertel sind nur wenige Gehminuten von der Unterkunft entfernt und bieten eine Fülle von Boutiquen, Cafés, Restaurants und Feinkostläden. Der Noordermarkt, auf dem sich der Biomarkt befindet, befindet sich gleich um die Ecke. Die zentrale Lage der Wohnung macht es einfach, die Innenstadt zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen, aber Sie können auch einen Bus oder eine Straßenbahn nehmen, mit Haltestellen am Dam-Platz oder die U-Bahn Noord-Zuidlijn in Rokin. Der Hauptbahnhof ist nur 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Leistungsbeschreibung: - Extrem helle Wohnung; - Grundeigentum, also KEIN Erbbaurecht; - Atemberaubender Blick auf den Kanal; - Neue Küche und Innenraum im Jahr 2024 neu gestrichen; - Denkmalgeschütztes Nationaldenkmal (Rijksmonument); - Aktive und professionell geführte HOA; - Energielabel aufgrund des Denkmalschutzes des Gebäudes nicht erforderlich; - Monatliche Nebenkosten: € 325,00 (inkl. monatlicher Vorauszahlung für die Heizung); - Es gilt die Klausel, dass der nicht vom Eigentümer bewohnt wird; - Einsendeschluss wird noch festgelegt. Mess-Code Die Immobilie wurde in Übereinstimmung mit dem Messcode gemessen, der auf den in NEN 2580 festgelegten Normen basiert. Mit dem Messcode soll eine universellere Vermessungsmethode für die Angabe der gesamten Nettoinnenfläche (nutzbare Grundfläche) gewährleistet werden. Der Messkodex kann Diskrepanzen zwischen einzelnen Erhebungen nicht vollständig ausschließen, z. B. aufgrund von unterschiedlichen Interpretationen, Rundungen und Einschränkungen bei der Durchführung einer Erhebung. Die Immobilie wurde von einem zuverlässigen Fachunternehmen vermessen, und der Käufer entschädigt die Mitarbeiter von The Agency Amsterdam und den Verkäufer für mögliche Abweichungen in den angegebenen Abmessungen. Der Käufer bestätigt, dass er dies getan hat. die Möglichkeit hatten, persönlich eine Umfrage durchzuführen oder die Dienste eines Fachmanns in Anspruch zu nehmen, um eine Umfrage gemäß NEN 2580 durchzuführen. Selbstverständlich wurden alle Informationen von der Agentur mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Die Agentur haftet jedoch nicht für unbeabsichtigte Unterlassungen oder Ungenauigkeiten usw. oder für damit verbundene Folgen. Die Agentur legt ausdrücklich fest, dass der Käufer verpflichtet ist, die gebotene Sorgfalt in allen für ihn relevanten Angelegenheiten durchzuführen, und empfiehlt, dass der Käufer die Dienste eines professionellen Immobilienmaklers in Anspruch nimmt, um seine Interessen während des gesamten Kaufprozesses zu unterstützen und zu schützen. Die Agentur vertritt den Verkäufer und seine Interessen beim Verkauf dieser Immobilie.

2 Z

1 Ba

Amsterdam

3.500.000 EUR

Willemsparkweg 32, 1071 HG Amsterdam Hochwertiges, wunderschön fertiggestelltes Gesamtgebäude von ca. 319m² mit einem sehr großen Garten, einer Dachterrasse und sieben Schlafzimmern. Das Haus befindet sich in einem eleganten Gebäude in ausgezeichneter Lage in Amsterdam Oud-Zuid, gleich um die Ecke von Vondelpark und Cornelis Schuytstraat. Mit hohen Decken und großen Fenstern ist das Haus außergewöhnlich hell und geräumig. Ein ideales Familienhaus! Lage & Erreichbarkeit Das Haus befindet sich in Amsterdam Oud-Zuid, am prestigeträchtigen Willemsparkweg zwischen Van Baerlestraat und Jacob Obrechtstraat. In der Nähe finden Sie die exklusiven Geschäfte Cornelis Schuytstraat, Van Baerlestraat und P.C. Hooftstraat. Das Haus ist nur einen Steinwurf vom bekannten Vondelpark entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten wie Geschäfte für den täglichen Lebensmitteleinkauf, Schulen, Kitas, Museen, Restaurants und Terrassen. Es gibt eine gute Anbindung an die Ringstraße A-10 und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Willemsparkweg Der Willemsparkweg, ehemals Parkweg genannt, führt zum ehemaligen Willemspark, der 1881 als Erweiterung des Vondelparks angelegt wurde. Dieses Gebiet gehörte damals noch zur Gemeinde Nieuwer-Amstel. Seit der Annexion im Jahr 1891 gehört das Gebiet zur Gemeinde Amsterdam. Der Willemspark und der Willemsparkweg sind nach König Willem I. benannt. (Quelle: Stadtatlas Amsterdam) Durch den schönen Haupteingang mit Vorraum gelangen Sie in die Beletage und über die Treppe, die in die oberen beiden Etagen führt. Bel-etage Die Bel-etage besteht aus einem geräumigen Flur mit Garderobe, einer separaten Toilette mit Waschbecken und durch die raumhohen Stahltüren gelangt man in das atemberaubende Durchgangswohnzimmer. Dieser Raum verfügt über maßgefertigte Wandschränke mit zwei Fernsehern und eingebauten Lautsprechern. An der Vorderseite des Hauses finden Sie eine wunderbar geräumige Sitzecke und an der Rückseite einen gemütlichen Essbereich, der viel Platz für den Empfang von Gästen bietet. Über die stilvolle Treppe im Wohnzimmer gelangt man in den Keller. Souterrain Das Souterrain besticht durch eine offene Küche mit Kochinsel und hochwertigen Miele-Geräten, darunter ein Doppelbackofen, eine Mikrowelle, eine Kühl-Gefrierkombination und ein Klimaschrank. Die mit Marmor verkleidete Küchentheke bietet auch Sitzgelegenheiten und die Küche verfügt über einen Quooker. Im hinteren Teil des Untergeschosses finden Sie eine luxuriöse Bar mit ferngesteuerter Beleuchtung und einem gemütlichen Essbereich. Sie haben auch Zugang zum tiefen Garten mit einem Gartenhaus durch die drei Doppeltüren. An der Vorderseite des Hauses befindet sich ein Schlafzimmer mit Einbauschrank und einem en-suite Badezimmer, bestehend aus einer ebenerdigen Dusche, einer Toilette und einem Waschtisch. Das Schlafzimmer ist durch einen eleganten Flur vom Wohnraum getrennt, der auch über eine separate Toilette mit Waschbecken und zusätzlichen Stauraum verfügt. Erster Stock Im ersten Stock, auf der Rückseite des Hauses, finden Sie das Hauptschlafzimmer mit Klimaanlage, einen angrenzenden begehbaren Kleiderschrank mit maßgefertigten Schränken und ein eigenes Bad. Dieses Badezimmer verfügt über einen Doppelwaschtisch, eine Badewanne und eine ebenerdige Dusche. Darüber hinaus ist die geräumige Dachterrasse von diesem komfortablen Schlafzimmer aus durch französische Türen zugänglich. An der Vorderseite des ersten Stocks befinden sich ein gut proportioniertes Schlafzimmer mit Balkon, ein Arbeitszimmer mit maßgefertigten Schränken, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschtisch sowie eine separate Toilette mit Waschbecken. Zweiter Stock Im zweiten und obersten Stockwerk des Hauses befinden sich drei komfortable Schlafzimmer. Diese Schlafzimmer erhalten dank der Oberlichter viel Tageslicht und verfügen alle über eine Klimaanlage. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine ebenerdige Doppeldusche und einen Doppelwaschtisch. Schließlich verfügt diese Etage auch über eine separate Toilette mit Waschbecken und einen praktischen Abstellraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner. Details - Haus von 319m² (NEN-2580 Bericht verfügbar) - Befindet sich auf Grundbesitz, daher kein Pachtrecht - Eingetragen als 32A und 32B (Wohn- und Gewerbenutzung) - Möglichkeit für 2 Parkausweise - Tiefer Hinterhof (ca. 63m²) mit Gartenhaus (ca. 15m²) - Dachterrasse und Balkon im ersten Stock - Geräumiges Haus mit großen Fenstern und hohen Decken - Das Haus hat zwei verschiedene Hausnummern und kann somit sowohl zu Wohn- als auch zu Gewerbezwecken genutzt werden - Energielabel C - Klimaanlage in den Schlafzimmern - HR++ Glas - Lieferung in Absprache Diese Informationen wurden mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder anderweitig oder deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Oberflächen sind Richtwerte. Der Käufer hat seine eigene Pflicht, alle für ihn wichtigen Angelegenheiten zu untersuchen. Der Makler fungiert als Berater des Verkäufers in Bezug auf diese Immobilie. Wir empfehlen Ihnen, einen professionellen (NVM) Makler zu beauftragen, der Sie beim Kaufprozess unterstützt. Sollten Sie konkrete Wünsche bezüglich der Immobilie haben, raten wir Ihnen, diese Ihrem Ankaufsmakler rechtzeitig mitzuteilen und eine unabhängige Untersuchung durchzuführen (oder durchführen zu lassen). Wenn Sie keinen zugelassenen Vertreter beauftragen, gelten Sie nach dem Gesetz als ausreichend sachkundig, um alle wichtigen Angelegenheiten zu überwachen. Es gelten NVM-Bedingungen.

9 Z

7 Ba

Stockwerk 319 m²

Grundstück 194 m²

Amsterdam

1.500.000 EUR

12 Z

8 Ba

Stockwerk 248 m²

Grundstück 315 m²

Bergen-aan-Zee