Dop Makelaars bietet: Slufterweg 108 im Bungalowpark Slufterhoek in De Cocksdorp. Dieses attraktive Ferienhaus bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und Komfort. An einer autofreien Sackgasse gelegen, erleben Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre und Entspannung. Seine schöne Lage macht es zu einem perfekten Ort, um dem täglichen Trubel zu entfliehen und die natürliche Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt finden Sie den breiten Sandstrand, ideal für lange Spaziergänge am Strand, ein erfrischendes Bad oder einfach nur, um die Meeresluft zu genießen. Darüber hinaus befindet sich das einzigartige Naturschutzgebiet De Slufter in der Nähe. Diese besondere Salzwiesenlandschaft ist ein Paradies für Naturliebhaber und Vogelbeobachter. Die Wanderwege bieten schöne Ausblicke in die Natur. Mit einer Wohnfläche von ca. 67m² verfügt das Haus über ein ansprechendes Wohnzimmer, eine Küche mit Einbaugeräten, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum und einen praktischen Dachboden. Das Haus befindet sich auf einem sonnigen Grundstück von ca. 269m². Das Haus hat folgende Aufteilung: Erdgeschoss; Beim Betreten des Wohnzimmers werden Sie sofort von einem schönen Licht und einer angenehmen Atmosphäre begrüßt. Die großzügige Sitzecke bietet einen schönen Blick in den Garten, sodass Innen und Außen nahtlos ineinander übergehen. Dank der französischen Türen können Sie bequem auf die Terrasse treten, wo Sie in Ruhe einen Drink oder eine gemütliche Mahlzeit unter freiem Himmel genießen können. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die offene Küche, die komplett ausgestattet ist. Hier finden Sie verschiedene Einbaugeräte, darunter einen Geschirrspüler, ein Gasherd, eine Kombi-Mikrowelle und einen geräumigen Kühlschrank. Die Küche ist praktisch aufgeteilt und bietet viel Stauraum. Durch den Flur haben Sie Zugang zu zwei geräumigen Schlafzimmern. Eines der Schlafzimmer ist mit einer Klimaanlage (installiert im Jahr 2020) ausgestattet, die sowohl kühlen als auch heizen kann, um zu jeder Jahreszeit optimalen Komfort zu gewährleisten. Beide Schlafzimmer verfügen über praktische und geräumige Kleiderschränke, die viel Stauraum bieten. Im ersten Schlafzimmer finden Sie ein bequemes Doppelbett, während das zweite Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten ausgestattet ist. Das moderne Badezimmer ist geräumig und verfügt über eine ebenerdige Dusche, ein Waschbecken, eine Toilette und Fußbodenheizung. Darüber hinaus sind die meisten Fenster und Türen mit Luxaflex-Gittern ausgestattet. Erster Stock; Über eine Dachbodenleiter im Flur gelangt man in das Dachgeschoss. Dieser großzügige Dachboden bietet ideale Möglichkeiten zur Aufbewahrung, sodass Sie immer genügend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände haben. Garten Das Haus verfügt über einen geräumigen Garten mit viel Privatsphäre, umgeben von schönen Pflanzen, Bäumen und Sträuchern. Der Garten ist komplett eingezäunt, so dass Haustiere sicher herumlaufen können. Die große Terrasse an der Vorderseite des Hauses ist nach Südosten ausgerichtet, so dass Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können. Außerdem bietet der Garten immer ein schönes Plätzchen im Schatten, wenn man es braucht. Der angebaute Steinschuppen bietet viel Platz für die Aufbewahrung von Fahrrädern und Gartenmaterial. Hier befindet sich auch der Zentralheizungskessel, der ganz einfach über eine App ferngesteuert werden kann. Es gibt auch eine Waschmaschine und einen Trockner. Der abschließbare Zaun an der Vorderseite verleiht dem Haus ein gepflegtes und attraktives Aussehen. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine eigene Einfahrt mit Parkplätzen vor Ort. Es gibt attraktive Mietoptionen und eine professionelle Verwaltung im Park ist verfügbar. Obwohl sich viele Eigentümer für eine Kombination aus Vermietung und Eigennutzung entscheiden, was zu einer interessanten Investition mit attraktiven Renditen führt, bietet sich auch eine vollständige Eigennutzung ohne Mietverpflichtung an. Das Haus wird derzeit nicht vermietet. Entdecken Sie die Gegend Dieses Ferienhaus ist ideal gelegen für Liebhaber von Ruhe, Raum und Natur. Nicht weit entfernt befindet sich das besondere Naturschutzgebiet De Slufter, eine einzigartige Landschaft, in der die Nordsee freien Lauf hat. Dieses dynamische Salzwiesengebiet ist von Salzwasserbächen durchzogen und kann bei Flut teilweise überflutet werden, wodurch eine ständig wechselnde Kulisse entsteht. Ein schöner Ort für einen entspannenden Spaziergang, Vogelbeobachtung und Bewunderung der unberührten Natur. Neben De Slufter bietet die Gegend viele Möglichkeiten zur Erholung. Machen Sie eine Radtour durch die Dünen, erkunden Sie die weitläufigen Strände oder besuchen Sie eines der stimmungsvollen Dörfer in der Umgebung. Sehr zu empfehlen ist De Koog, ein belebtes Küstendorf auf Texel. Hier finden Sie einen gemütlichen Dorfkern mit verschiedenen Restaurants, Terrassen und Geschäften. In den Sommermonaten herrscht eine lebhafte Atmosphäre und Sie können den breiten Sandstrand genießen, der direkt an den Ort grenzt. De Koog ist auch ein perfekter Ausgangspunkt für Naturliebhaber, denn der Nationalpark Dünen von Texel ist nur einen Steinwurf entfernt. Zugänglichkeit Die Erreichbarkeit des Hauses ist ausgezeichnet. Den Fährhafen von Texel erreichen Sie in ca. 15 Minuten mit dem Auto. Die Überfahrt von Den Helder dauert nur 20 Minuten, danach wähnt man sich sofort in einer völlig anderen Welt. Den Helder selbst bietet auch verschiedene Einrichtungen wie Geschäfte, Museen und Restaurants. Seine günstige Lage ermöglicht es Ihnen, sowohl die Ruhe der Insel als auch die Annehmlichkeiten des Festlandes zu genießen. Gerne können Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren! Kaufpreis: € 324.500 k.k. inkl. Inventar (mit Ausnahme einiger persönlicher Gegenstände). Sofort verfügbar.
