1.450.000 EUR

Authentisches Landhaus mit amerikanischem Charme 'Ein Landhaus mit dem Charme einer amerikanischen Villa'. So wurde das Haus in der Fernsehsendung BinnensteBuiten beschrieben. Die jetzigen Eigentümer haben dieses Haus mit Liebe entworfen und gebaut. Das Ergebnis ist eine schöne und einzigartige Mischung aus Stil, Atmosphäre und Eleganz. Treten Sie ein und erleben Sie die perfekte Balance zwischen Authentizität und modernem Komfort. Nur fünfzehn Minuten vom Zentrum von Bergen op Zoom und eine halbe Autostunde vom geschäftigen Antwerpen entfernt. Wohnen mit robusten, natürlichen Materialien und schönen Details Eine eindrucksvolle Auffahrt führt uns vorbei an einem idyllischen Teich mit Steg vor dieses Landhaus. Der strohgedeckte weiße Turm und die spezielle Eichenverkleidung mit Afromosia-Fensterrahmen – eine Art afrikanisches Teakholz, das bei Witterungseinflüssen grau verwittert – sind absolute Hingucker. Der erste Blick in die Halle zeigt Ihnen, dass sich das authentische Äußere im Inneren fortgesetzt hat. Das Haus ist voll von robusten Naturmaterialien und wunderbaren Details. Vom belgischen Hartsteinfliesenboden bis zu den gekalkten Wänden. Und von den Eichenbalken bis zu den IJsselziegeln am Feuer. Dabei handelt es sich um Ziegelsteine, die aus einer alten Burg geborgen wurden. Das gemütliche Wohnzimmer befindet sich im runden Türmchen des Hauses und bietet einen herrlichen Blick in den Garten. Öffnen Sie die Schiebetüren und genießen Sie den Aufenthalt im Freien. Zu den Merkmalen des Wohnzimmers gehören die hohe Decke, die Zwischengeschossdecke aus Eichenholz und der Holzkamin. Riesige Küche im Herzen des Hauses Der etwas versteckte Essbereich ist ein großartiger Ort zum Essen. Treten Sie durch die authentischen chinesischen Türen und betreten Sie die Küche. Ein Raum, den die jetzigen Eigentümer als das Herzstück des Hauses beschreiben. Die Küche verfügt über Einbauschränke aus Eichenholz und eine große Insel mit noch mehr Stauraum. Die Schränke beherbergen einen großen Doppelkühlschrank und die Doppelgefrierschränke. Ein Detail, das besonders hervorsticht, ist der alte Kuhtrog, der heute als Spülbecken genutzt wird. Ein großer 6-Flammen-Boretti-Gasherd steht in einer Wand aus Kochgeräten. Hier gibt es auch andere Kochgeräte. Inklusive eingebauter Fritteuse und Backofen. Das Hausautomationssystem wird ebenfalls von der Küche aus bedient. Dieses System steuert das ganze Haus, von den Kameras über die Beleuchtung bis hin zur Temperatur in jedem Raum. Hauswirtschaftsraum und Garage mit Speisekammer für viel zusätzlichen Stauraum Der Flur neben der Küche bietet Zugang zu einer Toilette, dem Zählerschrank, der Doppelgarage und dem Hauswirtschaftsraum. Der Hauswirtschaftsraum ist mit Schränken und Sanitäranlagen für die Waschmaschine und den Trockner sowie den Wasserenthärter ausgestattet. Es enthält auch ein Waschbecken und eine Arbeitsplatte. Die Garage verfügt über zwei elektrische Schiebetüren zur Einfahrt, Einbauschränke und eine Speisekammer. Erster Stock mit zwei Schlafzimmern und Eingang zum Turmzimmer Zurück in der Halle nehmen Sie die Treppe in den ersten Stock und biegen links in Richtung Zwischengeschoss ab. Sie befinden sich im Turmzimmer: ein einzigartiges, geräumiges Schlafzimmer unter der Struktur des Daches. Schauen Sie nach oben und bewundern Sie die Konstruktion. Dieser wurde von den jetzigen Besitzern von Hand geschnitten und gebaut. Einzigartig! Blicken Sie hinter sich ins Zwischengeschoss und – sofern Sie keine Höhenangst haben – nach unten ins Wohnzimmer. Und durch die Fenster auf der anderen Seite mit Blick auf den auffälligen Garten. Ein Stück weiter kommst du auf dem Weg zum zweiten Treppenabsatz an einem Arbeitsbereich vorbei. Hier wurden eine separate Toilette, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer geschaffen. Das Hauptschlafzimmer ist ein Hauptschlafzimmer, das ein großes "M" verdient. Das Schlafzimmer ist sehr geräumig, hell, komfortabel und attraktiv. Merkmale dieses Raumes sind die Höhe des Daches, die schrägen Wände und die Einbauschränke aus Eichenholz. Setzen Sie sich auf den Fensterplatz an der großen Dachgaube und genießen Sie die Aussicht von der Vorderseite des Hauses. Das Deluxe-Badezimmer verfügt über eine Zwei-Personen-Badewanne, eine ebenerdige Dusche (mit Regendusche und Handbrause) und einen Waschtisch mit zwei Waschbecken. Besonders auffällig ist hier der spezielle wasserfeste Putz, bekannt als Tadelakt, was auf Berber "massieren" oder "polieren" bedeutet. Poolhaus mit Wellnesscenter und Weinkeller Gehen Sie den Durchgang entlang, der die Wohnräume mit dem Poolhaus verbindet. Dies ist der Ort, um dem Druck des Alltags zu entfliehen. Der Kamin lädt zum Entspannen am knisternden Feuer ein. Und öffnen Sie die Schiebetüren und nehmen Sie ein Bad im Pool. Im Stockwerk darunter befindet sich der Keller, "unser Wellness-Center", wie es die jetzigen Bewohner nennen. Nach einem belebenden Workout werden Sie die Sauna so richtig genießen. Gefolgt von einem Leckerbissen aus dem klimatisierten Weinkeller, in dem der Wein nach Jahrgängen gelagert wird. Abkühlung in der Sauna finden Sie im separaten Duschbad mit Waschbecken und Eimerdusche. Eine schöne Sache an diesem Raum ist, dass er einen eigenen Innenhof hat. Dies bietet viel Tageslicht und bewahrt gleichzeitig die Privatsphäre. Im ersten Stock befindet sich ein weiteres geräumiges Schlafzimmer, in dem die Gäste stilvoll und komfortabel übernachten können. Dank zweier großer Fenster ist dieser Raum schön hell und die robusten Balken verleihen dem Raum zusätzlichen Charme. Schöner 7.000 m² großer Garten mit mehreren Scheunen Gehen Sie vom Keller aus in den großen Garten. Es hat eine Fläche von fast 7.000 Quadratmetern. Ein Garten mit verschiedenen Terrassen, eine Liegewiese, ein Naturteich, alteingesessene Bäume und Pflanzen und allerlei Möglichkeiten zum Entspannen. Zum Beispiel im beheizten Schwimmbad (11 Meter lang und 1,5 Meter tief) mit Außendusche. Oder auf dem Bowling Green im Schatten der Platanen. Im hinteren Teil des Gartens befinden sich verschiedene Scheunen. Zwei sind miteinander verbunden. Diese Ställe bieten viele Möglichkeiten zur Entwicklung. Sie könnten zum Beispiel in Personalunterkünfte umgewandelt werden. Gerne zeigen wir Ihnen die Möglichkeiten auf. Es gibt eine weitere geräumige Scheune mit einer Höhe von etwa 5 Metern und einem drei Meter hohen Rolltor. Viel Platz, um ein Wohnmobil zu parken oder eine Werkstatt zu haben. Allgemeine Informationen: • Das Haus verfügt über Afromosia-Hartholzfensterrahmen und HR++-Isolierglas; • Das Haus hat Betonböden im Erdgeschoss und im Untergeschoss, aber nicht im Obergeschoss. Die oberen Etagen sind aus Holz; • Die Wände des Poolhauses sind bis ca. 0,5 Meter Höhe gemauert, darüber befindet sich eine Holzkonstruktion. Das Äußere hat eine Eichenverkleidung, die wenig Wartung erfordert; • Das Erdgeschoss verfügt über einen Natursteinboden; Der erste Stock verfügt über Holzböden; • Das Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung. Der erste Stock verfügt über Konvektorheizungen; • Es gibt 40 Sonnenkollektoren; • Das Haus verfügt über ein umfangreiches Hausautomationssystem, mit dem Vorhänge, Beleuchtung, Musik, Heizung und die Alarmanlage ferngesteuert werden können; • Das Haus verfügt über eine mechanische Belüftung und ein zentrales Staubsaugersystem; • Es wäre möglich, es als Bed & Breakfast zu nutzen; • Schulen, Sportanlagen, etc. sind in der Nähe; • Einfacher Zugang zu den wichtigsten Straßen, auch nach Belgien; • Der Flughafen Breda ist nicht weit entfernt. Hoogerheide: Hoogerheide ist ein hübsches Dorf in der Provinz Nordbrabant mit etwa 9.000 Einwohnern. Das Dorf hat eine reiche Geschichte und verschiedene Annehmlichkeiten, um das Leben zu erleichtern. Das Dorf liegt westlich von Woensdrecht an der belgischen Grenze. Das bedeutet, dass es die Vorteile des niederländischen und belgischen Lebens bietet. In Hoogerheide gibt es mehrere Grundschulen, eine Bibliothek, Sportvereine und ein Schwimmbad. Etwas außerhalb des Dorfes gibt es eine Sekundarschule. Im Zentrum des Dorfes gibt es alle Arten von Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Cafés. Die Landschaft rund um Hoogerheide ist ein echter Pluspunkt. Es befindet sich am Rande des schönen, bewaldeten Brabanter Wals, ein wahres Paradies für Wanderer und Radfahrer. Neben der schönen Landschaft in der Nähe, seinen verschiedenen Einrichtungen und seiner reichen Geschichte ist das Dorf auch für sein weltberühmtes Querfeldeinrennen bekannt. Der "Adrie van der Poel Grand Prix" ist nach dem ehemaligen Radfahrer benannt, der im Dorf geboren wurde. Die Veranstaltung zieht jedes Jahr Tausende von Besuchern aus dem In- und Ausland an. Verkaufsbedingungen: NEN2580 Messrichtlinien Die Messrichtlinien basieren auf der NEN2580. Die Messrichtlinien sollen eine einheitlichere Messmethode bieten, um einen Hinweis auf die nutzbare Fläche zu geben. Die Messrichtlinien schließen Abweichungen in den Messergebnissen, z. B. aufgrund von Unterschieden in der Interpretation, Rundung oder Einschränkungen bei der Durchführung von Messungen, nicht vollständig aus. Die Grundprämisse ist immer "what you see is what you buy" und die Objektinformationen haben eine geringere Priorität. Der Kaufvertrag ist erst nach Unterzeichnung rechtsgültig Eine mündliche Vereinbarung zwischen dem privaten Verkäufer und dem privaten Käufer ist rechtlich nicht bindend. Das bedeutet, dass ein rechtsgültiger Kauf erst dann vorliegt, wenn der private Verkäufer und der private Käufer den Kaufvertrag unterzeichnet haben. Dies ergibt sich aus Artikel 7:2 des niederländischen Bürgerlichen Gesetzbuches. Eine Bestätigung der mündlichen Vereinbarung per E-Mail oder ein zugesandter Entwurf des Kaufvertrages gilt ebenfalls nicht als rechtswirksamer Vertrag. Kaution oder Bankgarantie ...

7 Z

4 Ba

Stockwerk 393 m²

Grundstück 6.561 m²

Hoogerheide

1.995.000 EUR

Ein verstecktes Juwel zum Leben und Arbeiten im Herzen von Breda Hier in der Catharinastraat in Breda befindet sich ein verstecktes Juwel: eine exklusive Stadtvilla, die 2024 komplett renoviert wurde und sich in einer einzigartigen Umgebung am Valkenberg-Park befindet. Dieses Haus verbindet nahtlos luxuriöses Wohnen mit idealen Möglichkeiten für Remote-Arbeit. Egal, ob Sie nach einem langen Tag Ruhe suchen oder ein eigenes Homeoffice benötigen, diese Immobilie bietet beides. Mit drei geräumigen Schlafzimmern, von denen sich eines im Erdgeschoss befindet und sich perfekt als Büro eignet, und einer Küche, die inspirieren soll, ist dieses Haus perfekt für diejenigen, die das Beste an modernem Wohnen suchen. Genießen Sie das Frühstück auf der Dachterrasse mit Blick auf den Park, machen Sie einen gemütlichen Spaziergang in die Innenstadt und kehren Sie in einen Raum zurück, der Ruhe und Produktivität in Einklang bringt. Das Beste von Breda zum Greifen nah In der Catharinastraat zu leben bedeutet, das Beste zu genießen, was Breda zu bieten hat. Wachen Sie mit Blick auf den Valkenberg-Park auf, gehen Sie in wenigen Minuten zum historischen Stadtzentrum und genießen Sie die lebendige, einladende Atmosphäre, die diese Stadt so besonders macht. Vom Kaffee beim Lieblingsbarista bis zum Abendessen auf dem Grote Markt ist alles zu Fuß erreichbar. Breda verfügt auch über eine hervorragende Anbindung an andere Städte und ist damit der perfekte Ausgangspunkt für Arbeit und Freizeit. Optimale Erreichbarkeit für Work and Travel Einer der größten Vorteile dieses Hauses ist seine zentrale Lage. Der Bahnhof Breda ist nur 7 Gehminuten durch den Park entfernt, und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie schneller als mit dem Auto zu Orten wie der Randstad oder Antwerpen, wodurch der Verkehr ganz vermieden wird. Damit ist die Immobilie ideal für Pendler, die Wert auf Effizienz legen. Abende voller Wärme und Verbundenheit in der Wohnküche Die Wohnküche ist das schlagende Herz dieser Stadtvilla. Mit einer beeindruckenden Kochinsel, Arbeitsplatten aus Verbundwerkstoffen und High-End-Geräten ist es der perfekte Ort für kulinarische Kreativität und Zusammenkünfte mit Familie oder Freunden. Das romantische Oberlicht taucht den Raum in natürliches Licht und macht ihn sowohl funktional als auch stimmungsvoll. Hier werden die besten Gespräche und die köstlichsten Mahlzeiten zum Leben erweckt. Die Küche wird allen modernen Ansprüchen gerecht. Ein Teil davon befindet sich unter einem Fenster mit schönem Blick auf den Park, während die geräumige Kochinsel mit Komposit-Arbeitsplatten und einer Bar als Herzstück dient. Hochwertige Geräte wie ein Bora Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, ein Weinkühlschrank, zwei Miele Kombibacköfen und ein Quooker für gekühltes, kochendes und sprudelndes Wasser runden das luxuriöse Design ab. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Blick auf den Park Der Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Mit einer Arbeitsplatte aus Verbundwerkstoff und einem schönen Blick auf den Park ist dieser Bereich sowohl stilvoll als auch praktisch. Ein eleganter Eingangsbereich und ein gemütliches Wohnzimmer Beim Betreten fällt sofort das symmetrische Design auf. Auf der linken Seite blickt man in die Wohnküche, während auf der rechten Seite der Flur zum Wohnzimmer, einem Schlafzimmer im Erdgeschoss und zum Treppenhaus führt. Das Wohnzimmer ist in zwei Sitzbereiche mit hohen Decken, großen Fenstern und französischen Türen unterteilt, die sich direkt auf den atemberaubenden Valkenberg-Park öffnen. Der Park, der früher der Schlossgarten der Herren von Breda war, ist eine friedliche grüne Oase, die täglich genossen werden kann, ohne dass ein privater Garten gepflegt werden muss. Hier finden Sie das Beste aus beiden Welten: Wohnen inmitten der Natur im Herzen der Stadt. Entspannung in zwei gemütlichen Sitzecken Das Wohnzimmer verfügt über zwei einladende Zonen: einen hellen Wohnbereich und ein gemütliches Fernsehzimmer mit Bücherregal und Leseecke. Von beiden Räumen aus können Sie den Blick auf den Park genießen. Flexible Wohn- und Arbeitsräume Dieses Haus bietet eine einzigartige Mischung aus Wohnen, Arbeiten und hervorragender Erreichbarkeit. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss eignet sich ideal als Büro, mit französischen Türen zum Park, die viel Licht und ein Gefühl der Offenheit vermitteln. Das authentische runde Fenster verleiht dem Anwesen einen einzigartigen historischen Touch und spiegelt das reiche Erbe des Anwesens wider. Eine fortschrittliche Internetinfrastruktur, einschließlich eines zentralen Patchschranks und Wi-Fi-Boostern, die ein durchgehend starkes Signal gewährleisten, ermöglicht eine unterbrechungsfreie und effiziente Remote-Arbeit. Authentischer Charme im ersten Stock Die erste Etage verbindet modernen Komfort mit authentischen Details. Die beiden geräumigen Schlafzimmer und das Badezimmer strahlen mit ihren sichtbaren Balken und charmanten Nischen Wärme aus. Das Hauptschlafzimmer, mit direktem Zugang zur Dachterrasse, bietet viel Platz und Tageslicht. Praktische Stauräume sind geschickt hinter Kniewänden versteckt und machen die Räume sowohl stilvoll als auch funktional. Das Hauptschlafzimmer: eine Oase aus Raum und Licht Während beide Schlafzimmer gleich elegant sind, ist das Hauptschlafzimmer das Kronjuwel. Hell, geräumig und schön gestaltet, verfügt es über einen symmetrischen Grundriss und einen direkten Blick auf die Dachterrasse, die über eine kleine Treppe erreichbar ist. Hier können die Bewohner Momente der Entspannung mit Blick auf den Park genießen. Ein luxuriöses Badezimmer mit badewannenfertigem Design Das zentral gelegene Badezimmer verfügt über eine begehbare Regen- und Handbrause, eine schwimmende Toilette, einen Waschtisch mit Doppelwaschbecken und einen elektrischen Designerheizkörper. Eine Dachgaube an der Vorderseite sorgt für natürliches Licht, während die sichtbaren Balken für einen Hauch von Charme sorgen. Das Badezimmer ist auch für den Einbau einer Badewanne vorbereitet, die die Möglichkeit bietet, noch mehr Luxus zu genießen. Moderner Umbau und hochwertige Ausstattung Diese Stadtvilla wurde im Jahr 2024 von Grund auf neu errichtet. Nur die Außenmauern sind übrig geblieben; Alles andere wurde komplett erneuert, von der Daikin-Wärmepumpe und der elektrischen Verkabelung bis hin zu Datenkabeln und Internetinfrastruktur. Das Dach wurde jedoch 2013 komplett erneuert und isoliert, wobei damals neue Dachziegel eingebaut wurden. Das Ergebnis ist ein Haus, das sich brandneu und ungenutzt anfühlt und gleichzeitig seinen historischen Charakter bewahrt. Eine Oase der Ruhe und Produktivität Egal, ob Sie sich für einen ruhigen Arbeitstag zu Hause, einen inspirierenden Spaziergang durch den Valkenberg-Park während der Mittagspause oder eine schnelle Fahrt zu einem Arbeitsplatz in der Metropole entscheiden, diese Stadtvilla verbindet Wohnen und Arbeiten harmonisch. Es ist eine einzigartige Gelegenheit für Berufstätige, die ein luxuriöses Zuhause mit einer optimalen Work-Life-Balance suchen. Allgemeine Merkmale • Komplette Renovierung: Im Jahr 2024 komplett umgebaut, alles ist neu, unbenutzt und bereit für Sie als ersten Bewohner. • Energieeffizienz: Das Haus hat ein Energielabel A+. • Hochmoderne Heizung: Ausgestattet mit einer Daikin-Wärmepumpe mit Warmwasserversorgung (installiert im Juli 2024). • Umfassende Isolierung: Vollständig isoliert mit Dach-, Wand- und Bodenisolierung (2024) und Doppelverglasung. • Holzarbeiten im Außenbereich: Fensterrahmen und Fensterläden aus Holz, die 2024 neu gestrichen wurden. • Bodenbelag: Überall Eiche Fischgrät-PVC-Bodenbelag, mit Ausnahme des gefliesten Badezimmers und der Toilette. • Klimatisierung: Fußbodenheizung und -kühlung im ganzen Haus, die im Winter für Wärme und im Sommer für Kühle sorgt. • Gasfrei: Das Haus ist komplett gasfrei. Es gibt zwar noch einen Gaszähler, aber es gibt keine aktiven Gasanschlüsse. • Solide Fundamente: Erdgeschoss aus Beton; Die oberen Stockwerke sind aus Holz. • Neue Elektrik: Die Elektroinstallation wurde 2024 komplett ersetzt. • Lüftung: Mechanische Lüftung im Jahr 2024 installiert. • Schlanke Oberflächen: Glatte, verputzte Wände und Decken. • Erhöhte Sicherheit: Ausgestattet mit Kameras rund um das Grundstück, einschließlich des Eingangstors. • Denkmalschutz: Das Anwesen ist Teil eines denkmalgeschützten Stadtbildes. • Erstklassige Lage: Nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt, mit direkten Verbindungen nach Antwerpen (34 Minuten), Schiphol (53 Minuten), Rotterdam (22 Minuten), Den Haag (48 Minuten) und Flughafen Brüssel-Zaventem (1 Stunde 4 Minuten). Leben in Breda Breda bietet alles, was Sie brauchen, vom gemütlichen, burgundischen Charme des Stadtzentrums bis hin zur Ruhe und Natur der umliegenden Grünflächen. Genießen Sie die historische Atmosphäre, die intimen Cafés, ausgezeichneten Restaurants und Veranstaltungen wie das BredaPhoto Festival und das Jazz Festival. Zum Entspannen sind der Mastbos, Liesbos und Teteringse Heide in der Nähe. Die zentrale Lage von Breda sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit über Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel. Verkaufsbedingungen Asbest-Klausel Bei Häusern, die vor dem 1. Juli 1993 gebaut wurden, war es üblich, asbesthaltige Materialien in Elementen wie (Rauch-)Kanälen, Dacheindeckungen, Trennwänden, Fassadenplatten und Fußböden in der Nähe von Heizungs- oder Warmwassergeräten zu verwenden. Der Käufer erkennt an, dass asbesthaltige Materialien vorhanden sein können, und versteht, dass gemäß den Umweltgesetzen besondere Maßnahmen zur Beseitigung ergriffe...

5 Z

3 Ba

Stockwerk 283 m²

Grundstück 270 m²

Breda

1.175.000 EUR

Das waren einmal zwei Häuser! Doch vor etwa 20 Jahren wurden die beiden Häuser zu einer großen Villa mit dem Aussehen eines Notarhauses zusammengefügt. Mit Hilfe eines Architekten wurden schöne und funktionale Räume geschaffen. Ein weiterer zusätzlicher Vorteil ist, dass das Büro über einen eigenen Eingang und sogar eine eigene Hausnummer verfügt. Die Verbindung von zwei geräumigen Häusern hat dazu geführt, dass sowohl das Haus als auch der Garten sehr geräumig sind. Es gibt ein Büro, ein Wohnzimmer, ein Wohnzimmer, ein Gartenzimmer, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum und einen Keller. Es gibt insgesamt fünf riesige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der Garten ist wunderschön angelegt und mehr als groß genug, um dem schönen, ikonischen Baum einen prominenten Platz zu geben und gleichzeitig viel Platz für einen Platz in der Sonne zu lassen. Mindestens drei Autos können neben dem Haus in der Einfahrt geparkt werden, die durch ein Tor von der öffentlichen Straße aus geschlossen werden kann.

9 Z

5 Ba

Stockwerk 361 m²

Grundstück 838 m²

Waalwijk

1.195.000 EUR

9 Z

5 Ba

Stockwerk 190 m²

Grundstück 331 m²

Eindhoven

3.595.000 EUR

5 Z

3 Ba

Stockwerk 360 m²

Grundstück 42.865 m²

Berghem

850.000 EUR

Treten Sie ein in ein Stück Geschichte. Das ist das Gefühl, das man bekommt, sobald man dieses charakteristische monumentale Haus betritt, das um 1900 erbaut wurde. Mit seinen hohen Decken, den Buntglasfenstern und dem nach Süden ausgerichteten grünen Garten bietet dieses Haus eine Atmosphäre von Eleganz und Raum, die heutzutage nur noch selten zu finden ist. In letzter Zeit wurden einige moderne Elemente hinzugefügt, um den Wohnkomfort zu erhöhen. Dieses Haus versprüht nicht nur Charme, sondern bietet auch praktischen Komfort. Die verschiedenen Wohnräume im Erdgeschoss und die sechs Schlafzimmer im Obergeschoss machen es ideal für eine Familie, die Platz sucht oder für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten oder einen Beruf ausüben möchten. Eine fantastische Lage in der Nähe von allem Das Hotel befindet sich in bester Lage, nur wenige Gehminuten von den täglichen Annehmlichkeiten entfernt und nur wenige Minuten von der Autobahn A59 entfernt. Der Nationalpark Biesbosch und die Dünen von Loonse und Drunense befinden sich ebenfalls in der Nähe. Authentischer Charme mit modernem Touch In den letzten Jahren wurde große Sorgfalt darauf verwendet, das Haus zu erhalten und zu verbessern. So wurde 2022 eine neue Küche eingebaut und ein Teil der Fensterrahmen ausgetauscht. Die ursprünglichen Decken wurden unter Berücksichtigung der Geschichte des Hauses restauriert. So können Sie den authentischen Charakter genießen und gleichzeitig von modernem Komfort profitieren. Ein ideales Layout Zu beiden Seiten des stattlichen Flurs finden Sie mehrere geräumige Wohnbereiche, die für verschiedene Zwecke geeignet sind. Alle Zimmer verfügen über schöne Holzböden, frisch verputzte weiße Wände, hohe Decken und Buntglasfenster. Das Wohnzimmer ist mit dem Hinterhof verbunden und verfügt über französische Türen sowie einen Holzofen mit Natursteinsims. Die separate, moderne Küche ist komplett ausgestattet und bietet direkten Zugang zum praktischen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich nicht weniger als sechs Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Eine grüne Oase der Ruhe und Privatsphäre Der nach Süden ausgerichtete Hinterhof verfügt über mehrere Terrassen und einen eleganten überdachten Sitzbereich. Es ist der perfekte Ort, um das Leben im Freien in völliger Privatsphäre zu genießen. Der geräumige Vorgarten ist ebenfalls üppig begrünt und es gibt viel Platz, um Ihr Auto zu parken. Es gibt sogar eine Einfahrt und eine Ausfahrtsrampe, so dass Sie nicht rückwärts auf die Straße fahren müssen. Technische Verbesserungen Es wurden mehrere technische Upgrades vorgenommen, um den Wohnkomfort weiter zu erhöhen. Die Schalttafel wurde komplett erneuert, ebenso wie die Pumpe für die Zentralheizung. Die meisten Fenster sind heute doppelt verglast. Raum für Verbesserungen? Obwohl dieses Haus bereits sehr fertig ist, gibt es einige Bereiche, die etwas Aufmerksamkeit gebrauchen könnten. Die Dachgauben an der West- und Stirnseite müssen ausgetauscht werden, und die Nachhaltigkeit könnte durch die Installation von Sonnenkollektoren auf dem Garagendach, das letztes Jahr ersetzt wurde, verbessert werden. Zusammenfassung Erbaut um 1900; Städtisches Denkmal; Hohe Decken im Erdgeschoss; Garten nach Süden; Neue Küche (2022); Teilweise neue Fensterrahmen; Restaurierte originale Decken; Isolierung von Wänden (2022); Dachisolierung für Schrägdach im Wohnzimmer; Garagendach ersetzt (2023); Neue Kaminumrandung aus Naturstein; Komplett erneuerte Schalttafel (2023); Zentralheizung Nefit Ecomline (2003) mit neuer Pumpe (2023); 120-Liter-Elektrokessel von Itho Daalderop (2022); Meist doppelt verglaste Fenster. Dieses Haus ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Charakter und Komfort schätzen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Kombination aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten überraschen.

11 Z

6 Ba

Stockwerk 284 m²

Grundstück 940 m²

Kaatsheuvel

895.000 EUR

7 Z

2 Ba

Stockwerk 261 m²

Grundstück 981 m²

Etten

1.595.000 EUR

8 Z

6 Ba

Stockwerk 585 m²

Grundstück 9.850 m²

Etten

1.195.000 EUR

1.099.000 EUR

12 Z

4 Ba

Stockwerk 277 m²

Grundstück 188 m²

Boxtel

995.000 EUR

Dieses atemberaubende, freistehende, neu gebaute Haus auf einem geräumigen Grundstück mit modernem Layout steht jetzt zum Verkauf! Das Anwesen bietet einen weiten Blick und mehrere Zimmer, die nach Ihren Wünschen angepasst werden können. Für Platz und Komfort ist diese Immobilie in der Rozenkransstraat 100 die perfekte Wahl. Dank der vielen Fenster und des weiten Ausblicks ist das Wohnzimmer das Highlight dieses Hauses. Die Küche ist komplett ausgestattet und das geräumige Badezimmer bietet einen idealen Ort, um ein Wellness-Erlebnis zu Hause zu schaffen. Wir sind begeistert von dieser Immobilie. Sind Sie es auch? Dann kontaktieren Sie unser Büro – wir führen Sie gerne herum! Erdgeschoss mit weitem Blick und einer modernen Küche Bei der Ankunft parken wir unser Auto auf der privaten Einfahrt, die geräumig genug für mehrere Fahrzeuge ist. Wir gehen zum Eingang und betreten den großen Flur. Der Flur mit seinem Marmorboden bietet durch Doppeltüren Zugang zum geräumigen Wohnzimmer. Es enthält auch eine Treppe in den ersten Stock, Zugang zum Zählerschrank und eine halb geflieste Toilette mit wandmontiertem Schrank und Waschbecken. Unter der Treppe befindet sich ein fester Schrank für zusätzlichen Stauraum. Das Wohnzimmer verfügt über große Fenster und Doppeltüren, die in den tiefen Garten führen. Dies bietet einen weiten Blick, wodurch sich die Terrasse wie eine Erweiterung des Wohnzimmers anfühlt. Hier erleben Sie wahrhaft großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnen. Im Wohnzimmer wurden mehrere Wohnbereiche geschaffen, wobei das Herz des Hauses für den Esstisch reserviert ist. Während der Mahlzeiten können Sie den atemberaubenden Blick auf den Hinterhof und die dahinter liegenden Felder genießen. Durch Doppeltüren gelangen wir in die Küche, wodurch eine nahtlose Verbindung zwischen Essen und Kochen entsteht. Die herrschaftliche Küche ist der perfekte Ort für einen entspannten Sonntagmorgen. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Frühstücksecke. Es verfügt über eine durchgehende, gerade Anordnung und eine Insel, beide mit Arbeitsplatten aus dunklem Marmor, die ein Gefühl von Luxus und Klasse vermitteln. Die geradlinige Einrichtung umfasst eine Spülmaschine, eine Vitrine, mehrere Schubladen und Schränke sowie eine tiefe Spüle. Der große Kühl- und Gefrierschrank bieten viel Platz für frische Produkte. Kochen können Sie nach Herzenslust mit der Falcon-Kocheinheit mit Induktionskochfeld und Doppelbackofen. Die Kücheninsel bietet viel Platz für die Zubereitung einer Vielzahl von Gerichten. Dank des in die Kücheninsel eingebauten Weinkühlschranks können Sie Wein problemlos bei der idealen Temperatur lagern und servieren. Erster Stock mit 3 Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer, eine Waschküche und eine komplett geflieste Toilette mit einem an der Wand montierten Kleiderschrank und Waschbecken. Es gibt auch einen Technikraum für das Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung (HRV). Die hohen Decken auf dieser Etage vermitteln ein Gefühl von Raum und Freiheit. Das große Hauptschlafzimmer ist ein heller Raum mit einem wiederkehrenden weiten Blick auf die dahinter liegenden Felder. Dies ist das perfekte Zimmer, um Ihren Tag ruhig und entspannt zu beginnen. Die anderen beiden Schlafzimmer können problemlos als Homeoffice oder begehbarer Kleiderschrank genutzt werden. Das luxuriöse Badezimmer ist eine lichtdurchflutete Oase. Das geräumige Layout macht es perfekt, um ein Spa-Erlebnis zu Hause zu schaffen. Die begehbare Dusche verfügt über eine hochglänzende Marmorfliesenwand und Messingarmaturen. Die große Regendusche sorgt für zusätzliche Entspannung. Ein großer Waschtisch mit Doppelwaschbecken und eine freistehende Badewanne verstärken das Gefühl von Luxus und Wellness. Geräumiger Dachboden mit endlosen Möglichkeiten Mit ein paar Anpassungen kann der geräumige Dachboden problemlos als Heimbüro oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden. Wird zusätzlicher Stauraum benötigt, bietet auch dieser Boden reichlich. Unsere Makler besprechen gerne die Möglichkeiten bei einer Besichtigung. Großer Garten mit Außenbereich Der Garten ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus zugänglich. Die noch nicht fertiggestellte überdachte Terrasse ist der perfekte Ort, um einen Außenbereich zu schaffen, eine Erweiterung des Wohnzimmers. Ein gemütlicher Kamin sorgt hier für Wärme an kühleren Sommerabenden. Mit endloser Aussicht ist dies ein perfekter Ort zum Entspannen und Erholen. Der Garten kann vollständig individuell gestaltet werden, mit viel Platz für mehrere Terrassen, viel Grün und anderen Merkmalen wie Spielgeräten oder sogar einem Pool. Multifunktionales Zimmer Das Anwesen verfügt über einen zusätzlichen multifunktionalen Raum, der nach Belieben angepasst werden kann – zum Beispiel ein Homeoffice, einen Praxisraum oder sogar ein privates Bed & Breakfast. Mit eigenem WC und Küchenzeile sind die Möglichkeiten für diesen Raum nahezu grenzenlos. In diesem Raum befindet sich auch ein Technikraum mit der Wärmepumpe und dem Fußbodenheizungsverteiler für das Erdgeschoss sowie dem Wechselrichter für die 32 Sonnenkollektoren. Freistehende Garage Die geräumige freistehende Garage ist von der Einfahrt aus zugänglich. Mit Doppeltüren an der Vorder- und Rückseite ist die Garage auch vom Garten aus zugänglich. Es verfügt über eine separate Zugangstür, Wasser, Strom und viel Stauraum. Allgemeine Informationen Vollständige Isolierung des Daches, der Wände und des Bodens; Das Anwesen verfügt über Kunststofffensterrahmen mit Doppelverglasung; Das Erdgeschoss ist mit einem PVC-Boden belegt, mit einem Marmorboden in der Halle; Im ersten und zweiten Stock befinden sich Betonböden mit Teppichboden; Fußbodenheizung sowohl im ersten als auch im zweiten Stock; Glatt verputzte Wände; Elektrisch betriebene Rollläden; 32 Sonnenkollektoren; Ausreichend Parkplätze auf dem Grundstück und in der Nähe; In der Nähe des Zugangs zu den wichtigsten Straßen von und nach St. Willebrord. Leben in Sint Willebrord Mit Annehmlichkeiten wie Geschäften, Supermärkten, Schulen, Kindertagesstätten und Restaurants (einschließlich des mit einem Michelin-Stern ausgezeichneten O&O) ist das Dorf Sint Willebrord – 't Aaike – lebendig. Das Dorf hat ein reiches Gemeindeleben, einschließlich eines Radsportclubs, da es als "Kinderstube des niederländischen Radsports" gilt. Es gibt auch ein multifunktionales Sportzentrum, einen Tennisclub und einen Fußballverein. Sint Willebrord hat eine reiche Geschichte und war einst die Heimat von Cornelis Schuitemaker, einem Lieblingsmodell des Malers Vincent van Gogh. Beliebte Sehenswürdigkeiten sind die Sint-Willebrorduskerk und der angrenzende Prozessionspark mit der Lourdesgrotte. Trotz der bebauten Umgebung ist die Natur in der Nähe, mit Gebieten wie Molenheide, den Rucphense-Wäldern und Pagnevaartbos zum Wandern, Radfahren oder Entspannen bei Essen und Getränken. Die Nachbardörfer Rucphen, Hoeven und Etten-Leur sowie Städte wie Roosendaal, Bergen op Zoom und Breda sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen, mit schnellem Zugang zur A58 und der A16 in Richtung Rotterdam/Antwerpen. Verkaufsbedingungen Messanleitung NEN2580 Die Messanweisung basiert auf NEN2580, eine einheitliche Messmethode zur Angabe der Nutzfläche bereitzustellen. Es kann jedoch zu Unterschieden bei den Messergebnissen aufgrund von Interpretations-, Rundungs- oder Bewertungseinschränkungen kommen. Die allgemeine Regel bleibt: "What you see is what you buy", wobei Objektinformationen zweitrangige Priorität haben. Rechtsgültiger Kaufvertrag erst nach Unterzeichnung Eine mündliche Vereinbarung zwischen dem privaten Verkäufer und dem Käufer ist rechtlich nicht bindend. Erst nachdem beide Parteien den Kaufvertrag unterzeichnet haben, wird er gültig, wie in Artikel 7:2 des niederländischen Bürgerlichen Gesetzbuches festgelegt. Eine Bestätigung per E-Mail oder ein Entwurf des Kaufvertrags gilt ebenfalls nicht als rechtlich bindend. Kaution oder Bankgarantie Da Agnes Tomesen Real Estate mit NVM verbunden ist, wird der Standardkaufvertrag verwendet, der von NVM, VBO, dem Verbraucherverband und dem Wohnungseigentümerverband abgeschlossen wurde. Diese Vereinbarung erfordert eine Anzahlung oder Bankgarantie in Höhe von 10% des Kaufpreises. Verkaufsdokumentation Diese Dokumentation wurde sorgfältig zusammengestellt, aber für die Richtigkeit der bereitgestellten Informationen sind wir weitgehend von Dritten abhängig und übernehmen daher keine Haftung für eventuelle Abweichungen. Abschließend Vielen Dank, dass Sie sich die Zeit genommen haben, die Informationen zu dieser Unterkunft zu überprüfen. Wenn Sie die Unterkunft besichtigen möchten, ist das möglich. Wir zeigen Ihnen das Haus, wie es gerade eingerichtet und eingerichtet ist. Wir führen Sie durch das bestehende Layout, sind aber auch offen für Ihre Ideen. Mit kleinen Veränderungen kann man viel erreichen. Gerne besprechen wir mit Ihnen die Möglichkeiten während der Besichtigung. Wenn Sie Fragen haben, kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail oder Telefon. Wir helfen Ihnen gerne weiter!

6 Z

3 Ba

Stockwerk 226 m²

Grundstück 1.190 m²

Sint Willebrord

2.850.000 EUR

11 Z

6 Ba

Stockwerk 447 m²

Grundstück 3.610 m²

Dongen

14 Z

9 Ba

Stockwerk 656 m²

Grundstück 2.412 m²

Breda

1.325.000 EUR

6 Z

4 Ba

Stockwerk 236 m²

Grundstück 1 m²

Breda

5.000.000 EUR

16 Z

7 Ba

Stockwerk 850 m²

Grundstück 3.188 m²

Breda

1.325.000 EUR

8 Z

5 Ba

Stockwerk 221 m²

Grundstück 2.236 m²

Breda

1.569.000 EUR

7 Z

5 Ba

Stockwerk 588 m²

Grundstück 3.456 m²

Etten

1.449.000 EUR

7 Z

5 Ba

Stockwerk 272 m²

Grundstück 3.391 m²

Etten

1.795.000 EUR

12 Z

6 Ba

Stockwerk 347 m²

Grundstück 6.545 m²

Helvoirt

1.495.000 EUR

Erleben Sie den täglichen Genuss einer weiten Aussicht von diesem schönen, charakteristischen Bauernhaus mit langem Giebel und flämischer Scheune mit authentischem Aussehen, das auf dem Land zwischen Etten-Leur, St. Willebrord und Sprundel liegt. Hier genießen die Bewohner Ruhe, Raum und Privatsphäre. Dieses Bauernhaus mit langem Giebel und flämischer Scheune verfügt über ein geräumiges und charmantes Wohnzimmer, eine Wohnküche und ein Büro. Darüber hinaus verfügt dieses Bauernhaus über ein gemütliches Gartenzimmer, ein Badezimmer im Erdgeschoss und einen multifunktionalen Raum. Dieses Bauernhaus bietet zahlreiche Möglichkeiten wie ein Schlafzimmer im Erdgeschoss, eine Hauspraxis, ein Gästehaus oder eine Pflegewohnung. Gerne zeigen wir Ihnen die Möglichkeiten bei einer Besichtigung auf. Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Garage verfügt über einen Dachboden, der mehr als genug Stauraum bietet. Dieses Bauernhaus ist energieeffizient (Energielabel A) und verfügt über 39 Sonnenkollektoren. Seid ihr auch so aufgeregt wie wir? Bewundern Sie das Bauernhaus persönlich und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Erdgeschoss – Wohnzimmer mit herrlichem Blick ins Grüne Bei der Hausnummer 24 angekommen, fahren wir die Einfahrt hinauf, die mit einem elektrischen Tor verschlossen werden kann. An Platz mangelt es nicht. Darüber hinaus sind die Grundstücke, auf denen sich das Bauernhaus und die flämische Scheune befinden, vollständig eingezäunt und eingezäunt. Die Haustür lädt Sie zu einem herzlichen Empfang ein! Wir betreten das Bauernhaus in den geräumigen und hellen Flur mit einem Video. Im Flur befinden sich eine Garderobennische, der komplett geflieste Toilettenraum (mit schwimmender Toilette und Brunnen) und der Zählerschrank. Das Wohnzimmer ist sehr geräumig und stimmungsvoll. Wo immer wir nach draußen schauen, sehen wir eine grüne Umgebung. An der Vorderseite dieses Bauernhauses befindet sich die Sitzecke, von der aus Sie einen schönen Blick auf den Vorgarten und die Felder davor haben. Der zentrale Punkt des Wohnzimmers ist der Gasherd. In der separaten Sitzecke können Sie sich mit einem guten Buch zurückziehen. Auf der Rückseite befinden sich drei Bogenfenster, die sich in die ländliche Umgebung einfügen. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick auf den hinteren Garten. Genussvolles Kochen in der großzügigen Wohnküche Die Wohnküche ist besonders geräumig und verfügt sowohl vorne als auch hinten über französische Türen zum Garten. Gemeinsam zu essen, den Tag zu besprechen oder mit Freunden und Familie etwas zu trinken, dieser Ort ist perfekt dafür. Die Küche ist geräumig eingerichtet und verfügt über einen passenden Schrank für Ihr gesamtes Geschirr und eine Insel mit zusätzlichem Arbeitsbereich. Hier fehlt es an nichts! Es gibt viele Schränke und Schubladen, eine belgische Arbeitsplatte aus Blaustein, ein Steinwaschbecken mit kochendem Wasserhahn, einen Herd mit drei Öfen und fünf Gasherden, eine Dunstabzugshaube, einen Kühlschrank und eine Spülmaschine. Die separate Kühl-Gefrierkombination bietet zudem die Möglichkeit, kaltes und Eiswasser zu zapfen. Angrenzend an diese Wohnküche befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit einem festen Schrank, in dem der Zentralheizungskessel (Remeha, 2017) und der Fußbodenheizungsverteiler untergebracht sind. Darüber hinaus gibt es eine Küchenzeile mit Schränken und einer Arbeitsplatte im gleichen Stil wie die Küche. Gemütliches Gartenzimmer mit Zugang zur flämischen Scheune, die als multifunktionaler Raum (Café), Büro und Badezimmer genutzt wird Das Gartenzimmer, das als Fernsehzimmer genutzt wird, verfügt über eine Klimaanlage und einen Gaskamin. Dieses Gartenzimmer ist sehr gemütlich mit großen Fenstern vorne und hinten und einer Tür zum vorderen und hinteren Garten. Von diesem Raum aus geht es in die flämische Scheune, die hier als Café eingerichtet ist, mit Holzbalken, die ein echter Hingucker sind! Vom Café aus haben Sie Zugang zum Büro und zur Toilette. Über dem multifunktionalen Raum befindet sich ein Abstelldachboden, der über eine feste Treppe erreichbar ist. Das Badezimmer ist komplett gefliest und verfügt über eine Dusche, eine Toilette und ein Waschbecken mit Badmöbeln. Das Büro ist geräumig und verfügt über charmante Holzbalken. Hier lässt es sich mit Blick ins Grüne angenehm arbeiten. Diese Räume bieten zahlreiche Möglichkeiten! Sie können an eine Heimpraxis, ein Schlafzimmer im Erdgeschoss, ein Gästehaus oder die Wohnung einer Pflegekraft denken. Gerne besprechen wir mit Ihnen die Möglichkeiten bei einer Besichtigung. Geräumige Garage In der integrierten Garage, die sich ebenfalls in der flämischen Scheune befindet, können Sie Ihr Auto bequem parken. Hier befinden sich die Anschlüsse für die Wäschereiausrüstung, ein zweiter Zentralheizungskessel und ein zusätzlicher Zählerschrank mit dem Wechselrichter für die Sonnenkollektoren. Sie erreichen den Dachboden des Lagerraums über die feste Treppe und gelangen durch die Tür und die französischen Türen in die Einfahrt. Erster Stock – Geräumige Schlafzimmer mit schönem Blick ins Grüne Zurück im Flur gehen wir die Treppe hinauf in den ersten Stock. Der Treppenabsatz mit einem Video bietet Zugang zu drei geräumigen Schlafzimmern, dem Badezimmer, dem Abstellraum/begehbaren Kleiderschrank und dem Loft. Es ist herrlich, in einem der Schlafzimmer aufzuwachen, alle mit einem schönen grünen Blick auf die Umgebung. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Oberlicht und einen begehbaren Kleiderschrank. Hier befinden sich auch die Anschlüsse für die Fußbodenheizung. Auf der anderen Seite des Bauernhauses befinden sich die beiden anderen Schlafzimmer. Beide verfügen über ein Dachfenster und eine Klimaanlage, so dass Sie angenehm kühl schlafen können. Das Badezimmer mit Dachgaube ist komplett gefliest und verfügt über eine Badewanne mit Handbrause und Thermostatarmatur, eine begehbare Dusche mit Sonnendusche, Regen- und Handbrause sowie Thermostatarmatur. Zusätzlich gibt es ein Waschbecken mit Badmöbeln und eine schwimmende Toilette. Abstellraum Dachboden im zweiten Stock Über die gesamte Breite des Bauernhauses erstreckt sich ein Dachboden mit Oberlicht, der vom Treppenabsatz aus zugänglich ist. Ideal zum Aufbewahren all Ihrer Sachen! Garten auf einem geräumigen Grundstück Das Wort "Garten" untertreibt eigentlich das große Grundstück. Der Garten, der das Bauernhaus umgibt, bietet viel Privatsphäre, Ruhe und Freiheit. An der Vorderseite sehen Sie einen geräumigen, gepflegten Vorgarten. Der hintere Garten ist ebenfalls wunderschön angelegt mit einem großen Rasen, der nahtlos mit der Natur dahinter verbunden ist. Neben dem flämischen Stall befinden sich zwei Tierheime, in denen unter anderem Hühner, Ziegen und Enten untergebracht sind. Weiter hinten im Garten gibt es ein Hundeheim. Auf Wunsch kann der Käufer zusätzlich ca. 2 Hektar Land erwerben. Nehmen Sie auf einer der Terrassen Platz und genießen Sie den schönen, grünen Blick über die Felder. Die überdachte Terrasse ist auch ein großartiger Ort, um sich nach einem anstrengenden Tag zu entspannen. Der sonnige Garten verfügt über Zierpflaster, einen Rasen und schöne Bäume. Und natürlich darf auch hier eine Bewässerungsanlage nicht fehlen. Er befindet sich in der Nähe und bezieht mit einer Hochleistungspumpe Grundwasser aus dem privaten Bewässerungsbrunnen. Das Bauernhaus mit dem langen Giebel und die flämische Scheune: Zwischen 2003 und 2005 wurde dieses Bauernhaus mit langem Giebel komplett neu gebaut, wobei authentische Materialien wie alte IJssel-Ziegel für die Fassaden verwendet wurden. Dies war damals eine Forderung der Stichting Brabants Heem und der Gemeinde Rucphen, da die flämische Scheune damals unter Denkmalschutz stand (als Gebäude von kulturhistorischem Wert). Die flämische Scheune: Die Eichenbalkenkonstruktion der flämischen Scheune stammt ursprünglich aus der Zeit um 1880 und wurde Mitte des letzten Jahrhunderts von Sprundel an den heutigen Standort in der Prinsenhoefstraat 24 verlegt. In den Jahren 2003/2004 wurde diese flämische Scheune weitgehend umgebaut, wobei authentische Baumaterialien wie alte IJssel-Ziegel und alte Mulchdachziegel verwendet wurden. Die ursprünglichen Eichenbalken blieben weitestgehend erhalten. Allgemeine Informationen: - Das Grundstück ist ca. 4.720 m² groß. Sie wird zum Zeitpunkt der Übertragung gemessen. - Auf Wunsch können ca. 2 Hektar Land erworben werden. - Dieses Bauernhaus wurde zwischen 2003 und 2005 erbaut und ist daher vollständig isoliert mit Boden-, Wand- und Dachisolierung. - Das Erdgeschoss und das erste Stockwerk sind aus Beton gebaut; Der zweite Stock ist aus Holz. - Der Flur und das Wohnzimmer sind mit belgischem Blaustein gefliest. - Das Bauernhaus verfügt über Holzfensterrahmen mit HR++-Glas. - Es gibt 39 Sonnenkollektoren, die es energieeffizient machen. - Das Erdgeschoss ist mit einem Fliesenboden ausgestattet; Das erste Stockwerk ist mit Laminat verkleidet. - Das Erdgeschoss (außer der Garage) und das Badezimmer im ersten Stock verfügen über Fußbodenheizung. - Es gibt eine Alarmanlage und ein Kamerasystem. - Die Küche verfügt über eine Gegensprechanlage. - Das Haus verfügt über einen Carport und ausreichend Parkplätze auf dem Grundstück. - Dieses Haus befindet sich am Rande des Dorfes in der Nähe des Zentrums von St. Willebrord und Etten-Leur. - Schulen und Hauptstraßen befinden sich in der Nähe. - Dieses Bauernhaus wurde strukturell inspiziert; Der Bericht ist in unserem Büro erhältlich. St. Willebrord - Die Geschichte von St. Willebrord reicht bis ins 13. Jahrhundert zurück, aber es war viel später, als die ersten Einwohner kamen und de...

7 Z

3 Ba

Stockwerk 360 m²

Grundstück 4.720 m²

Sint Willebrord

1.350.000 EUR

Steigen Sie aus Ihrem Auto und lassen Sie die Umgebung dieser modernen Villa am Onyxdijk in Roosendaal Ihre Sinne anregen. Riechen Sie die nahen Wälder, erleben Sie die Kühle der Bäume, genießen Sie das Grün und hören Sie die Blätter leise rascheln. Die Villa selbst verfügt über alle Elemente für ein möglichst entspanntes und komfortables Wohnen. Von einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin und einer exklusiven offenen Küche bis hin zu sechs Schlafzimmern, drei Bädern, darunter ein Badezimmer mit Sauna, und einem privaten Garten mit Swimmingpool. Für diejenigen, die Roosendaal kennen: Ist Ihnen schon einmal aufgefallen, wie schön grün der Onyxdijk tatsächlich ist? Am Stadtrand von Roosendaal gelegen und mit dem Landgut Visdonk und den Rucphense-Wäldern in Reichweite, scheint es offensichtlich zu sein. Das macht die Heimfahrt aber nicht weniger entspannend. Und wenn Sie zu Hause angekommen sind, wissen Sie: Hier wartet eine noch größere Oase der Ruhe. Wenn Sie ankommen, öffnet sich das Tor stetig. Obwohl es auf einem der Parkplätze vor der Tür genügend Parkplätze gibt, können Sie Ihr Auto auf Ihrem eigenen Grundstück abstellen. Es bleibt noch genug Platz für ein zweites Auto. Optional elektrisch, da eine Ladestation vorhanden ist. Die hohen Hecken und die Platanen im Hof schaffen sofort ein Gefühl von Privatsphäre. Ein Aspekt, den der Architekt René Hoek bei der Gestaltung der Villa berücksichtigt hat. Ein geräumiger Eingangsbereich mit dem Charme einer Galerie Der schöne große Überhang mit Holzverkleidung verleiht der Villa eine attraktive horizontale Linie. Könnte es eine Anspielung auf den Stil des Architekten Frank Lloyd Wright sein? Nicht nur die Unterseite des Überhangs, sondern auch die Eingangstür und die angrenzende Doppelgarage (mit einer Treppe zum (Wein-)Keller im Inneren) sind mit Holz verkleidet. Wir öffnen die Haustür und treten in die Eingangshalle, in der ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank ist. Es gibt mehrere Türen: eine zur Garage, eine für den Zählerschrank, eine zur Toilette und eine für den schnellen Weg in die Küche. Die gläsernen Flügeltüren stehen offen, also setzen wir unseren Weg in Richtung Halle fort. Ein "Eingang", der durch seine Großzügigkeit, viel Tageslicht und die schwebende Treppe besticht. Es hat den Reiz einer Galerie und fühlt sich gleichzeitig wie eine Erweiterung des Wohnzimmers an. Wohnen als schlagendes Herz mit einem Spiel- und Esszimmer auf beiden Seiten Wir folgen der schönen (sichtbaren) Linie von der Haustür, durch die Eingangshalle und die beeindruckende Halle, und dann sind wir im Wohnzimmer. Dies wird zu Recht als das schlagende Herz des Hauses bezeichnet. Wegen der zentralen Lage, aber auch wegen der Verwendung von warmen Materialien – wie dem Fischgrätboden aus Massivholz – und der Verbindung zum Garten. Die jetzigen Bewohner haben hier schön gezeigt, dass sich ein mehr als großzügiger Raum auch sehr gemütlich und behaglich zugleich anfühlen kann. Nehmen Sie Platz auf der Couch und stellen Sie sich einen schönen Sommerabend vor. Mit geöffneten Schiebetüren und einer erfrischenden Brise, die durch Ihr Haar streicht. Oder denken Sie an den Regen, der sanft an das Fenster klopft, während Sie drinnen sind und den Herbst mit dem Kamin genießen. Auf der linken Seite des Wohnzimmers befindet sich ein Raum, der derzeit als Bibliothek und als Spiel-, Hobby- und Fernsehraum genutzt wird. Es handelt sich um einen multifunktionalen Raum, der an das Arbeitszimmer angrenzt und auch mit dem Garten verbunden ist. Auf der rechten Seite des Wohnzimmers wurde ein Essbereich geschaffen. Ein schöner Ort für gemütliche Abendessen. Exklusive Bulthaup-Küche voller kulinarischer Köstlichkeiten Auch in der Küche können Sie ein ausgiebiges Dinner genießen: ein modernes und exklusives Bulthaup-Modell, das mit allerlei kulinarischen Köstlichkeiten ausgestattet ist. Von einer Teppanyaki/Grillplatte bis zu einem Quooker und von einem Schockfroster bis hin zu einem Dampfgarer und Wärmeschubladen. Es gibt einen normalen Backofen, einen Doppelkühlschrank, eine Eismaschine, eine Wärmeplatte und zwei Geschirrspüler. Ganz zu schweigen von der Menge an Arbeits- und Stauraum. Das macht das Zubereiten von Abendessen für größere Gruppen zu einem wahren Vergnügen. Die Küche ist aber auch ein herrlicher Ort, um den Morgen in Ruhe mit einer Tasse Kaffee und einer Zeitung zu beginnen. Gemütlich an der Kücheninsel mit Blick in den Garten. Die Küche grenzt an den Hauswirtschaftsraum. Mit einem maßgefertigten Schrank bis zur Decke wurde der Raum optimal genutzt. Im Schrank sind das Verteilsystem für Fußbodenheizung, Luftheizung und die Lüftungsanlage untergebracht. Warst du schon einmal spazieren, hast du im Garten gearbeitet oder draußen gespielt? Lassen Sie Ihre Mäntel und Schuhe hier, waschen Sie sich die Hände und kommen Sie herein! Erster Stock mit sechs Schlafzimmern und drei Bädern Zurück in der Halle nehmen wir die schwebende Treppe nach oben. Hier erkunden wir zunächst die rechte Seite (den Westflügel) des Hauses. Auf dieser Seite wurden drei Schlafzimmer realisiert. Zwei von ihnen verfügen über einen Balkon und alle drei sind mit einer Klimaanlage für zusätzlichen Komfort ausgestattet. Der Westflügel verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschtisch mit Waschbecken. Es gibt auch eine separate Toilette. Ist es morgens und/oder abends voll im Badezimmer? Dann nutzen Sie das zweite Badezimmer im Ostflügel des Hauses. Hier gibt es eine Dusche und einen Waschtisch mit Waschbecken. Auf dieser Seite des Stockwerks sind vier Zimmer entstanden. Zwei werden derzeit als Schlafzimmer genutzt, ein Zimmer ist als Ankleidezimmer eingerichtet und ein Zimmer wird als Arbeitszimmer genutzt. Des Weiteren gibt es auf dieser Seite einen Einbauschrank und eine separate Toilette. Und dann die Menge an Tageslicht, die durch das Oberlicht einfällt (mit Sonnenschutzmitteln). Es sorgt nicht nur für schönes Licht auf dem Boden und in der Halle darunter; Es ist auch einfach wunderbar, morgens aufzuwachen. Das i-Tüpfelchen ist das Hauptschlafzimmer. Ein Zimmer, das die Atmosphäre einer luxuriösen Hotelsuite ausstrahlt. Offen und großzügig angelegt, aber gleichzeitig sehr übersichtlich aus getrennten Räumen bestehend. Vom Schlafzimmer über das "Ankleidezimmer" bis hin zum Fitnessraum. Die Bewohner entspannen sich am Ende des Tages im eigenen Bad. Ein Raum mit allen Zutaten für einen kompletten Saunagang. Sorgfältig angelegter Garten mit Swimmingpool und Platanen Der Hinterhof wurde sorgfältig angelegt und besteht aus einem harmonischen Mix aus natürlichen, robusten Materialien. Ergänzt durch dekoratives Pflaster, Kunstrasen und eine reiche Vielfalt an Pflanzen und Bäumen. Auf der großzügigen Terrasse können Sie das Leben im Freien genießen. Im Schatten der stattlichen Platanen oder in der Sonne. Das vorhandene Schwimmbad (ausgestattet mit einem "Roldeck" und umgeben von einer Terrasse) bietet an Sommertagen Erfrischung. Im Seitenhof befindet sich eine zweite Terrasse, auf der die Bewohner den Außenbereich in vollen Zügen genießen können. Allgemein: - Das Haus ist vollständig isoliert; - Das Haus ist mit 28 Sonnenkollektoren ausgestattet; - Die Böden sind aus Beton; - Die Rahmen sind teilweise aus Hartholz und teilweise aus Aluminium gefertigt, mit Doppelverglasung; - Die Böden sind größtenteils mit Massivholz und Fliesen ausgestattet; - Die Fliesenböden im Erdgeschoss verfügen über eine Fußbodenheizung; - Im ersten Stock verfügen das Bad und die Toilette im rechten Flügel über eine Fußbodenheizung; - Alle Schlafzimmer sind mit Klimaanlage ausgestattet; - Das Haus ist mit Kameras und Glaserkennung ausgestattet; - Dieses Haus wurde baulich inspiziert, der Bericht kann bei unserem Büro angefordert werden. Roosendaal: Roosendaal ist eine Stadt im Südwesten der Provinz Nordbrabant, zwischen Breda und Bergen op Zoom, an der Autobahn A58. Die Stadt entstand am 1. Januar 1997 durch den Zusammenschluss der ehemaligen Gemeinden Roosendaal und Nispen und Wouw. Neben dem Kern von Wouw und der Stadt Roosendaal besteht die Gemeinde aus den Dörfern Moerstraten, Wouwse Plantage, Heerle und Nispen. Aufgrund ihrer zentralen Lage zwischen Rotterdam und Antwerpen erfüllt die Stadt eine wichtige internationale Logistikfunktion. Dies bietet zahlreiche Beschäftigungsmöglichkeiten. Darüber hinaus haben Sie in Roosendaal alle Annehmlichkeiten in Reichweite, und das bekannte Rosada Fashion Outlet befindet sich hier. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls vorhanden, darunter ein Bahnhof. Verkaufsbedingungen: Messanweisung NEN2580 Die Messanweisung basiert auf der NEN2580 Norm. Die Messanweisung zielt darauf ab, eine einheitlichere Messmethode anzuwenden, um einen Hinweis auf die nutzbare Fläche zu geben. Die Messanweisung beseitigt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig, z. B. aufgrund von Unterschieden in der Interpretation, Rundung oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung. Der Leitgedanke bleibt; "Was Sie sehen, ist das, was Sie kaufen", und die Objektinformationen haben Vorrang. Rechtsgültiger Kaufvertrag erst nach Unterzeichnung Eine mündliche Vereinbarung zwischen dem privaten Verkäufer und dem privaten Käufer ist nicht rechtswirksam. Das bedeutet, dass ein rechtsgültiger Kauf erst dann vorliegt, wenn der private Verkäufer und der private Käufer den Kaufvertrag unterzeichnet haben. Dies ergibt sich aus Artikel 7:2 des niederländischen Bürgerlichen Gesetzbuches. Eine Bestätigung der mündlichen Vereinbarung per E-Mail oder ein übersandter Entwurf des Kaufvertrages gilt ebenfalls nicht als rechtsgültige Vereinbarung. Kaution oder Bankgarantie Da Agnes Tomesen Real Estate dem niederländischen Verband der Immobilienmakler (NVM) angeschlossen ist, wird das von NVM, VBO, Verbraucherverband ...

11 Z

6 Ba

Stockwerk 366 m²

Grundstück 1.300 m²

Roosendaal

1.795.000 EUR

9 Z

6 Ba

Stockwerk 444 m²

Grundstück 2.092 m²

Etten

2.150.000 EUR

6 Z

4 Ba

Stockwerk 356 m²

Grundstück 33.945 m²

Rijen

1.575.000 EUR

1.495.000 EUR

6 Z

3 Ba

Stockwerk 381 m²

Grundstück 14.302 m²

Dongen

1.995.000 EUR

Atemberaubend renovierte, nachhaltige Villa im Herzen der Natur in Klein Zundert, nicht weit von Breda entfernt. Diese einzigartige Villa befindet sich auf einem Grundstück von nicht weniger als 7.620 m² und wurde komplett renoviert. Alt und Neu hat der Architekt durch den Einsatz von Glas nahtlos miteinander verschmolzen. Die schönen Sichtachsen zeigen sich sowohl in der Villa mit ihrem Innenhof als auch im wunderschön angelegten Garten. Der geräumige Wohnbereich und die Küche sind sehr stimmungsvoll, und die prächtige Master-Suite mit vier Einheiten, bestehend aus dem Hauptschlafzimmer, dem Badezimmer, der Sauna und dem großzügigen begehbaren Kleiderschrank, ist einzigartig miteinander verbunden. In einem separaten Flügel befinden sich 2 weitere geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der weitläufige Garten mit einem Infinity-Pool und einer Außenküche ist ein herrlicher Ort zum Entspannen. Der gesamte Garten ist von Natur umgeben und vermittelt ein wahres Gefühl der Ruhe. Die Villa wurde auch nachhaltig gestaltet und verfügt über nicht weniger als 130 Sonnenkollektoren und ein Energielabel A+++. Diese Villa bietet ein harmonisches Zusammenspiel zwischen hochwertigen Innen- und Außenräumen. Jedes Detail, von der Loungegarnitur bis zum Esstisch, wurde sorgfältig ausgewählt, um ein stilvolles und komfortables Wohnumfeld zu schaffen. Viele der Einrichtungsgegenstände sind im Angebotspreis enthalten, was das Paket abrundet. Diese Villa bietet ein raffiniertes Wohnerlebnis, bei dem Luxus und Komfort auf subtile Weise zusammenkommen. Entdecken Sie die Villa und erleben Sie selbst, warum die heutigen Bewohner hier so gerne leben. Beeindruckender Eingang Wir fahren durch die wunderschöne Natur und nähern uns dem Anwesen in der Vagevuurstraat 12 und genießen die grüne Umgebung. Was für ein fantastischer Ort zum Leben! Bei der Ankunft parken wir das Auto auf einem der Gästeparkplätze. Die Bewohner nutzen die großzügige Einfahrt, die mit einem elektrischen Tor abgesperrt werden kann. Beim Betreten des geräumigen Flurs mit Garderobennische und maßgefertigten Schränken erhaschen wir einen neugierigen Blick auf den Innenhof. Das verspricht etwas Besonderes zu werden... Wir setzen unseren Weg zum modernen Korridor fort, der vollständig mit Fliesen in Betonoptik und Glaswänden (minimale Fenster) verkleidet ist, was diesen Raum besonders hell macht. Hier sieht man sofort die Intention des Architekten: Alt und Neu durch Glas transparent zu verbinden. Die schönen Sichtachsen sind hier deutlich sichtbar, so dass wir gespannt darauf sind, was dieses einzigartige Haus sonst noch zu bieten hat. Vom Eingang aus können wir durch eine hölzerne Drehtür nach rechts in Richtung Wohnküche oder nach links in Richtung des Gästebereichs und der atemberaubenden Master-Suite abbiegen, die das Schlafzimmer, das Badezimmer, die Sauna und den begehbaren Kleiderschrank umfasst. Gemütliche Wohnküche Wir öffnen die hölzerne Drehtür und betreten die gemütliche Wohnküche. Dieser Raum verfügt über einen Massivholzboden und Holzbalken mit integrierter Beleuchtung, die ein wirklich gemütliches Gefühl schaffen. Zusätzlich gibt es einen gasbefeuerten Kamin, der für zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Die Bar lädt dazu ein, sich bei einem guten Glas Wein hinzusetzen und mit dem Koch zu plaudern. Es gibt ausreichend Platz, um einen großen Esstisch aufzustellen, was ihn ideal für das Essen mit Freunden und Familie macht. Der Bereich ist mit großen Fenstern und französischen Türen zum Garten ausgestattet, so dass Sie sich mit der umliegenden Natur verbunden fühlen. Die Luxusküche verfügt über eine Geräte-/Schrankwand und eine Kücheninsel, die beide mit Holzfronten der Marke Beda versehen sind. Die Geräte stammen aus der Miele Generation 7000. Die Kücheninsel verfügt über eine Keramik-Arbeitsplatte, eine Edelstahlspüle mit Quooker (auch mit Sprudelwasser), ein Induktionskochfeld, einen an das Kochfeld angeschlossenen Umluftabzug und einen Geschirrspüler. Ein doppelter Weinklimaschrank ist ebenfalls im Lieferumfang enthalten. An der Schrankwand befinden sich eine Kombi-Mikrowelle, ein Kombi-Dampfgarer, ein Kombi-Umluftofen, eine eingebaute Kaffeemaschine, eine Vakuumschublade und eine Wärmeschublade. Wir gehen durch den Flur, der auf beiden Seiten bodentiefe Fenster hat, die Zugang zur Terrasse und zum Wohnzimmer bieten. Wohnzimmer mit Zwischengeschoss Das Ambiente der Wohnküche setzt sich bis ins Wohnzimmer fort. Was für eine schöne Unterkunft zum Übernachten! Dieser Bereich verfügt außerdem über einen Massivholzboden, Holzbalken und eine Natursteinwand, die ein gemütliches und heimeliges Ambiente schaffen. Der gasbefeuerte, durchsichtige Kamin sorgt für zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit und lädt Sie ein, einen Abend auf der Couch zu verbringen, Ihren Lieblingsfilm anzusehen oder ein gutes Buch zu lesen. Die Treppe führt in das Zwischengeschoss, das derzeit als Arbeitsbereich genutzt wird. Durch die elektrische Schiebetür gelangen wir in die Master-Suite. Master-Suite Wir betreten die atemberaubende Master-Suite und sind erstaunt über die luxuriösen Privaträume. Hier sind das Hauptschlafzimmer, das luxuriöse Badezimmer, die komplette Sauna und der geräumige begehbare Kleiderschrank auf einzigartige Weise miteinander verbunden. Das Hauptschlafzimmer verfügt über elektrische Vorhänge und eine Schiebetür mit Moskitoschutzgitter, die Zugang zur Terrasse bietet. Das Badezimmer verfügt über eine freistehende Badewanne mit Blick auf den durchsichtigen Gaskamin. Zusätzlich verfügt das Badezimmer über ein Geberit Dusch-WC mit Dunstabzug, eine begehbare Dusche (veredelt mit Bisazza-Mosaik) mit Xenz-Duschsystem, Infrarot- und Sunshower-Panel. Der maßgefertigte Waschtischunterschrank verfügt über Waschbecken mit eingebauten Armaturen. In der Sauna können Sie sich nach einem anstrengenden Tag vollkommen entspannen. Die Sauna hat einen schönen grünen Blick auf den Garten. Für das komplette Saunaerlebnis gibt es auch ein Fußbad, und durch das Hauptschlafzimmer haben Sie Zugang zur Terrasse, um das Kaltwasser-Tauchbecken zu nutzen und sich in den Liegestühlen im Freien zu entspannen. Das Licht und die Privatsphäre in der Sauna können mit elektrischen Jalousien an der Außenseite reguliert werden. Der geräumige, begehbare Kleiderschrank ist komplett mit maßgefertigten Schränken ausgestattet. Zusätzliche Plätze Wir öffnen eine weitere Drehtür und gehen in den Flur. Aus diesem Blickwinkel können Sie auch das schöne Design des Architekten genießen: das Licht durch die Glaswände, den Blick auf den Innenhof und die atemberaubenden Ausblicke über die Felder. Im Technikraum befinden sich der Hybrid-Zentralheizungskessel (2023), der Warmwasserspeicher und das Tauchbecken-Filtersystem. Die Wärmepumpe für das Haus befindet sich draußen auf der Rückseite. Der Toilettenraum mit indirekter Beleuchtung ist luxuriös mit Keramikwänden und einer Tür mit Magnetschloss ausgestattet. Auch hier ist ein luxuriöses Geberit Dusch-WC mit Absaugung installiert. Der Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine und den Trockner ist mit einer Küchenzeile mit viel Stauraum sowie einer Edelstahlspüle und einem Küchenboiler ausgestattet. Der Keller ist komplett gefliest und bietet ausreichend Platz für die Lagerung Ihrer Weine. Zusätzliche Schlafzimmer In einem separaten Flügel des Hauses befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss verfügt über einen Einbauschrank, und das "Up-Room", das über zwei Stufen erreichbar ist, verleiht dem Raum zusätzlichen Charme. Das Badezimmer ist geräumig und verfügt über eine ovale Whirlpool-Badewanne, eine ebenerdige Dusche mit Seitendüsen, einen Waschtisch mit Waschbecken und eine Toilette. Über eine feste Treppe gelangt man in den ersten Stock. Der Treppenabsatz verfügt über Einbauschränke, die viel Stauraum bieten. Das Schlafzimmer verfügt über ein Roto-Dreh-Kipp-Dachfenster mit Moskitonetz und Verdunkelungsvorhang, das einen schönen grünen Blick auf die Umgebung bietet. Multifunktionaler Raum Neben dem Haus befindet sich ein multifunktionaler Raum mit separater Toilette. Die derzeitigen Bewohner haben sich dafür entschieden, ein gemütliches Café mit Küche und Bar zu schaffen. Dieser Ort ist perfekt für gesellige Zusammenkünfte und Getränke. Dieser Raum eignet sich auch sehr gut als Büro, Gästeunterkunft oder Residenz für Pflegekräfte. Wunderschön angelegter Garten mit Infinity-Pool Rund um das Haus befindet sich ein angelegter Garten mit einem Kunstrasen-Putting-Green, das den Stil des Hauses unterstreicht. Umgeben von hohen Bäumen genießen Sie Ruhe und Privatsphäre. Das Pflaster, der Rasen, die Ziergräser, die (Obst-)Bäume und der elegant gestaltete Teich bieten atemberaubende Sichtlinien. Der gesamte Garten und die Einfahrt sind abends wunderschön beleuchtet. Der große Infinity-Pool mit Außendusche lädt zum Entspannen ein. Der Pool verfügt über eine "langsame Stufe", auf der Sie mit Freunden einen Drink genießen können, und der Pool ist 1,25 bis 2 Meter tief. Die elektrische Abdeckung hält Ihren Pool sauber. Das Pooldeck besteht aus Millboard (2022). Nach einem Nachmittag voller Schwimmen können Sie sich auf der angrenzenden Terrasse mit Außenküche bei einem erfrischenden Getränk entspannen oder grillen. Im Technikraum für den Pool befindet sich die professionelle Filteranlage für den Pool. Im hinteren Außenbereich befinden sich zwei Wärmepumpen, die den Pool heizen. Ein separater Abstellraum bietet viel Platz für all Ihre Gartengeräte. Der Carport mit Reetdach bietet Platz für zwei Autos. Es gibt auch eine elektrische Ladestation. Allgemein: - Die Villa ist vollständig isoliert. - Die Villa wurde kürzlich komplett renoviert und nachhaltig gestaltet. - Es gibt 130 Sonnenkollektoren im Garten und dre...

4 Z

3 Ba

Stockwerk 255 m²

Grundstück 7.620 m²

Zundert