410.000 EUR

Porto Santo Stefano, Gegend von Appetito Wir bieten eine große Wohnung zum Verkauf an, die sich in einer der beliebtesten und hellsten Gegenden der Stadt befindet. Es muss renoviert werden und verfügt über geräumige und gut aufgeteilte Innenräume. Wir werden von dem großen Wohnzimmer begrüßt, das in einen Essbereich und einen Wohnbereich unterteilt ist, und daneben befindet sich die Wohnküche. Über eine Treppe gelangen wir in die untere Etage, wo der Schlafbereich aus zwei Doppelzimmern, einem Einzelzimmer und zwei Bädern besteht. Alle Räume haben einen Ausgang nach draußen, was sie, auch dank der hervorragenden Belichtung, besonders hell und luftig macht. Das Äußere ist sicherlich die Stärke des Anwesens. Die großen Terrassen, die sich auf beiden Ebenen befinden, bieten den nötigen Platz für Mahlzeiten im Freien und schaffen Wohnbereiche, in denen Sie Ihre Freizeit verbringen können. Der Blick ist panoramisch, auf die Stadt, das Meer und auf die grünen Hügel des Monte Argentario. Ein privater Parkplatz im Bereich der Eigentumswohnung rundet das Angebot ab. Die strategische Lage ermöglicht es Ihnen, die kommerziellen Dienstleistungen, die schönsten Strände des Landes, die Einschiffung zu den Inseln und die Strandpromenade in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, dank einer charakteristischen Treppe oder mit dem Shuttle. Features: - Terrace

6 Z

Stockwerk 92 m²

Monte Argentario

600.000 EUR

Porto Santo Stefano, Via Discesa del Valle In einer der beliebtesten Gegenden von Porto Santo Stefano, wo die Hauptmerkmale Ruhe und ein einzigartiger Meerblick sind, bieten wir eine elegante Wohnung zum Verkauf an. Das Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über geräumige und komfortable Zimmer. Der Wohnbereich besteht aus einer großen Eingangshalle, einem fein eingerichteten Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin, Wohnküche; Über einen Flur gelangt man in den Schlafbereich, der aus zwei Doppelzimmern, einem Einzelzimmer und zwei Bädern besteht. Die Innenräume sind groß und die großen französischen Fenster sorgen den ganzen Tag über für Helligkeit, so dass Sie den Meerblick auch von innen genießen können. Eine Stärke des Anwesens ist der Außenbereich, der die Wohnung von vier Seiten umgibt und eine ideale Umgebung schafft, um im Sommer angenehme Momente der Geselligkeit in der Privatsphäre des eigenen Zuhauses zu erleben. Die hochwertigen Oberflächen, die großen Fenster und die wertvolle Aufteilung der Räume, zusammen mit der besonderen Helligkeit, machen das Haus zu einem einzigartigen Objekt. Seine strategische Lage ermöglicht es Ihnen, in wenigen Minuten zu Fuß die kommerziellen Dienstleistungen, die schönsten Strände des Landes, die Einschiffung zu den Inseln und die Strandpromenade zu erreichen, auch dank eines Shuttles, der unter dem Haus hält. Vom Haus aus ist es über einen bequemen Privatweg möglich, den berühmten Strand von Cantoniera zu Fuß zu erreichen. Um das Angebot abzurunden, steht Ihnen ein privater Parkplatz mit 3-4 Stellplätzen zur Verfügung. Features: - Terrace

6 Z

Stockwerk 99 m²

Stockwerk 1

Monte Argentario

760.000 EUR

Monte Argentario, Ort: Cala Piccola In der prestigeträchtigen Gegend von Cala Piccola bieten wir ein charmantes Bauernhaus mit atemberaubendem Meerblick zum Verkauf an. Dieses exklusive, komplett renovierte Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich eine große Eingangshalle, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Auf der oberen Ebene, die über eine Holztreppe erreichbar ist, befindet sich ein helles Wohnzimmer mit Kamin und eine Wohnküche. Getrennt vom Hauptteil des Anwesens befindet sich ein Raum, der als Serviceraum genutzt wird. Die Innenräume spiegeln die typischen Merkmale toskanischer Bauernhäuser wider, mit Steinmauern, hohen Decken mit sichtbaren Balken und Terrakottaböden. Im Außenbereich bietet eine großzügige Terrasse mit Veranda die Möglichkeit, einen spektakulären Meerblick zu genießen, der bis nach Argentarola reicht. Dieser Raum ist ein idealer Ort, um im Sommer seine Freizeit in Gesellschaft von Freunden und Familie zu verbringen. Das Anwesen ist umgeben von einem großen Garten von ca. 700 Quadratmetern, teilweise Rasen und teilweise mit hohen Bäumen. Abgerundet wird das Angebot durch einen Seeanteil des Konsortiums Cala Piccola und einen Stellplatz. Features: - Garden - Terrace

7 Z

Stockwerk 152 m²

Monte Argentario

470.000 EUR

In der beliebten Residenz Il Carrubo steht eine ca. 80 Quadratmeter große Wohnung zum Verkauf, die aus einem großen und hellen Wohnzimmer, einer Kochnische, zwei Doppelzimmern und zwei Bädern mit Dusche besteht. Zur Wohnung gehört eine große Terrasse von ca. 40 qm, die für das Zusammensein im Freien ausgestattet ist, und ein schöner Balkon, beide mit herrlichem Meerblick. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kochnische und Zugang zum Balkon und zur Terrasse, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer mit Dusche. Im ersten Stock gibt es ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad. Ein eigener Parkplatz und eine Garage runden das Angebot ab. Die Wohnanlage in Panoramalage mit schönem Meerblick auf den Hafen und Talamone bietet zahlreiche Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen wie Swimmingpool, Grünflächen, Tennisplätze, Kinderspielplatz, Bar, Restaurant und Hausmeister. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Der Innenbereich ist hell und gut aufgeteilt. Die Wohnung ist mit einer Warm-Kalt-Wärmepumpenheizung ausgestattet. Ideal für die Nutzung sowohl als Sommerresidenz als auch als Hauptwohnsitz, mit hervorragenden Möglichkeiten für touristische Vermietungen. Porto Santo Stefano, Residenz Il Carrubo. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.

Monte Argentario

400.000 EUR

Trilocale - Monte Argentario. Appartamento ristrutturato in ottima posizione.

Cogliete questa opportunità unica e scoprite questo eccezionale trilocale, che fa parte di una storica chiesa del XIV secolo e che colpisce per il suo fascino unico e per la sua meravigliosa posizione. La proprietà, che è stata completamente ristrutturata di recente con grande attenzione ai dettagli, è ora in attesa dei suoi nuovi inquilini. L'appartamento vanta anche una vasta gamma di viste, poiché da qui parte una pista ciclabile che conduce alle mete preferite di Porto Ercole, Porto Santo Stefano e Orbetello. In questo modo è facile esplorare e vivere la bellezza multiforme dell'Italia. Ma non è tutto. L'appartamento è completamente arredato e offre quindi un comfort immediato senza ulteriori investimenti. Dai mobili in stile, alla cucina completamente attrezzata, agli accessori di tendenza, tutto è stato pensato per farvi iniziare al meglio la vostra nuova casa. Oltre all'appartamento, c'è un fantastico giardinetto di 50 mq, ideale per trascorrere ore di relax all'aperto e godersi il sole del clima mediterraneo. A vostra disposizione c'è anche un giardino condominiale, che emana un'atmosfera armoniosa e una tranquillità idilliaca. Che siate alla ricerca di una casa esclusiva per le vacanze, vogliate dare un nuovo inizio alla vostra vita o semplicemente vogliate fare un investimento in un pezzo di storia, questo trilocale unico nel suo genere soddisferà sicuramente tutte le vostre aspettative e non solo.

2 Ba

Stockwerk 79 m²

Monte Argentario

In der exklusiven Wohnanlage von Cala Piccola befindet sich dieses ca. 105 qm große Einfamilienhaus mit einem fantastischen Meerblick auf die Inseln Giglio und Giannutri. Das zweistöckige Haus hat einen separaten Eingang über eine kurze Treppe, die zu einer schönen Terrasse mit Meerblick mit ca. 25 Quadratmetern führt. Von der Terrasse aus hat man Zugang zum Wohnzimmer mit offener Küche, während sich im unteren Stockwerk der Schlafbereich befindet, der aus zwei Doppelschlafzimmern mit eigenem Bad, einem Einzelschlafzimmer und einem Gästebad mit Dusche besteht. Das Anwesen zeichnet sich durch große Fenster aus, durch die man den 360-Grad-Blick auf das Meer genießen kann. Umgeben ist es von einem etwa 3.000 Quadratmeter großen, terrassenförmig angelegten Garten, der dem Haus Schatten und Privatsphäre garantiert. Das Anwesen wird durch einen privaten Parkplatz und einen Anteil am Konsortium „la Vela“ vervollständigt, das ein Bar-Restaurant, einen Swimmingpool und Zugang zum Meer bietet. Das Anwesen ist perfekt restauriert. Terrakottaböden, Holzeinbauten und Deckenventilatoren in den Zimmern. Diese schöne Immobilie befindet sich in einem hervorragenden Zustand und bietet die Möglichkeit, sofort bewohnt zu werden. Es gibt eine Heizung/Klimaanlage. Die exklusive Lage und die Zweckmäßigkeit der Räume machen diese Immobilie zu einer wunderschön gestalteten Villa, die ideal als Zweitwohnsitz genutzt werden kann, um den Urlaub in einem der schönsten und begehrtesten Orte der Toskana zu verbringen, wobei auch die Möglichkeit der touristischen Vermietung genutzt werden kann. Monte Argentario, einer der schönsten Küstenorte der Toskana, liegt in einer sehr exklusiven Ecke, zu der man über die Panoramastraße von Porto Santo Stefano aus gelangt. Diese schöne repräsentative Villa ragt mit ihrem großen Terrassengarten in Richtung Meer hinaus. Vom Garten aus genießt man ein atemberaubendes Panorama mit der Insel Giglio im Vordergrund und Montecristo in der Ferne. Monte Argentario ist mit dem nur wenige Kilometer entfernten Bahnhof von Orbetello und dem internationalen Flughafen von Fiumicino, der weniger als anderthalb Autostunden entfernt ist, sehr gut angebunden. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.

Grundstück 4.000 m²

Monte Argentario

Die Villa, die an den Botanischen Garten der Familie Corsini grenzt, liegt auf dem Hügel von Porto Ercole in herrlicher Lage mit Blick auf das Meer, und die Strandpromenade von Porto Ercole und alle anderen Einrichtungen sind bequem zu Fuß zu erreichen. Die Hauptvilla erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet 5 Schlafzimmer, eines im Erdgeschoss und 4 im ersten Stock. 4 Badezimmer, davon eines im Erdgeschoss, das dem Schlafzimmer dient, und drei im ersten Stock. Im Nebengebäude gibt es 2 Schlafzimmer und 2 Bäder, während im Landhaus 1 Schlafzimmer und 1 Bad vorhanden sind. Alle Räume verfügen über Wärmepumpen mit Warm/Kalt-Konverter. Das Anwesen befindet sich in einer wunderschönen Umgebung mit viel Privatsphäre und Grün, dank eines 5.000 Quadratmeter großen Gartens und eines schönen 10 x 7 Meter großen Swimmingpools mit Salzwasserfilter, der sich auf halber Strecke zwischen der Hauptvilla und dem Nebengebäude befindet und mit einer eleganten Terrasse ausgestattet ist, die Platz für mehrere Sonnenschirme und Liegestühle sowie einen schattigen Bereich und Außenduschen bietet. Im Park befinden sich ca. 60 Olivenbäume, die ein ausgezeichnetes Öl produzieren, sowie verschiedene Obstbäume, darunter Orangen-, Granatapfel-, Feigen-, Mandel-, Pfirsich-, Aprikosen-, Pflaumen- und Kirschbäume sowie über tausend Rosmarinpflanzen. Es gibt auch zwei überdachte Parkplätze, einer neben der Hauptvilla und der andere am Eingang des Grundstücks, in der Nähe des Nebengebäudes. Das Anwesen ist im Jahr 2017 mit hochwertigen Materialien und Ausführungen renoviert worden. Die Instandhaltung und der Zustand der Räumlichkeiten sind ausgezeichnet. Die Wasserversorgung wird durch die Wasserleitung von Fiora und einen privaten Brunnen für die Bewässerung gewährleistet. Klimaanlagen (warm/kalt) in allen Zimmern. Einzigartige Villa, die sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch für luxuriöse Vermietung in den Ferien eignet. Porto Ercole. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.

Grundstück 5.220 m²

Monte Argentario

1.300.000 EUR

Villa - Monte Argentario. Villa vicino al mare.

Questa proprietà, composta da tre appartamenti, si trova nel quartiere di Porto Ercole, nelle immediate vicinanze del mare. La villa, con splendida vista su Forte Filippo, attende di essere riportata in vita e di mostrare il suo vero splendore. Ha bisogno di essere ristrutturata, ma questa ristrutturazione nasconde un potenziale incredibile e l'opportunità di creare qualcosa di veramente unico. Nel caso in cui decidiate di demolire la casa esistente, avrete ricevuto il permesso esplicito del comune di allontanarvi dalla strada, consentendovi di sfruttare meglio l'intera proprietà. Ma non è tutto. C'è anche una dependance abitabile, un altro tesoro da ristrutturare completamente. Un altro gioiello di questa proprietà signorile è l'impressionante giardino di 3000 m² che circonda la casa e funge da oasi domestica. Questa potrebbe essere l'ultima casa ristrutturabile con un magnifico giardino in questa posizione.

8 Ba

Stockwerk 600 m²

Stockwerk 2

Monte Argentario

3.200.000 EUR

6 Z

Stockwerk 330 m²

Monte Argentario

1.600.000 EUR

1.480.000 EUR

3 Z

Stockwerk 220 m²

Monte Argentario

4.500.000 EUR

6 Z

Stockwerk 320 m²

Monte Argentario

Die Villa liegt inmitten von üppigem Grün und bietet viel Privatsphäre, ganz in der Nähe des Meeres und mit Blick auf die kleine Insel Argentarola. Das Anwesen ist sehr gepflegt und bezugsfertig; ein Privatparkplatz auf dem Grundstück gehört ebenfalls dazu. Weitere Informationen und Fotomaterial sind auf Anfrage bei der Agentur erhältlich. Die Immobilie ist einwandfrei bezugsfertig und mit typisch toskanischen Elementen gestaltet. Das Anwesen ist an alle wichtigen Versorgungseinrichtungen angeschlossen. Das Anwesen ist mit jeglichem Komfort für einen entspannten Urlaub in absoluter Privatsphäre und Ruhe ausgestattet. Hervorragende Voraussetzungen für touristische Vermietung. Porto Santo Stefano, einer der schönsten Orte auf dem berühmten Monte Argentario. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.

Grundstück 2.180 m²

Monte Argentario

490.000 EUR

Eingebettet in die argentinische Landschaft, mit einem spektakulären Panoramablick auf das Meer und die Küste, bieten wir diese schöne Immobilie zum Verkauf an. Das Anwesen, das kürzlich und fachmännisch renoviert wurde, besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem separaten Essbereich, einem Kleiderschrank, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer. Eine großartige Studie von Details und Oberflächen, die von höchster Qualität sind, zeichnet diese Villa aus, in der warme Farben vorherrschen und in der die Möbel in jedem Raum raffiniert und elegant in ihrer Essenz sind. Vom Wohnzimmer aus genießen Sie dank der großen bodentiefen Fenster einen herrlichen Blick auf den ca. 5.000 Quadratmeter großen Garten, der das Villino von allen vier Seiten umrahmt. Voller Bäume, blühender Sträucher und Pflanzen, die typisch für die mediterrane Vegetation sind, ist es der ideale Ort, um die friedliche Atmosphäre dieses eindrucksvollen Ortes in völliger Entspannung zu genießen. Um dieses Bild der Perfektion zu vervollständigen, finden wir elegante Veranden und Pergolen, in denen Sie in Gesellschaft zu Mittag essen können, während Sie das Meer beobachten, mit dem Blick, der sich von Ansedonia bis Talamone verliert. Das Anwesen, das aus einer antiken Ruine geborgen wurde, ist erst vor kurzem erbaut worden und befindet sich auch aus diesem Grund in einem mehr als ausgezeichneten Zustand. Das herrliche Panorama und die private Lage garantieren eine beneidenswerte Privatsphäre und eine Atmosphäre großer Ruhe. Ein praktischer Carport mit Platz für mehrere Autos vervollständigt das Anwesen. Features: - Garden - Air Conditioning - Dishwasher - Washing Machine

3 Z

Stockwerk 49 m²

Monte Argentario

1.300.000 EUR

Porto Santo Stefano, Ortschaft Caletta Wir präsentieren zum Verkauf eine exklusive Immobilie in einer der begehrtesten Gegenden von Argentario. Diese Villa, die sich durch ein modernes und unverwechselbares Design auszeichnet, befindet sich nur wenige Schritte vom Meer entfernt, in einer dominanten Position über der Stadt, umgeben von wunderschönen Außenbereichen, die ein spektakuläres und einzigartiges Panorama bieten. Das Anwesen besteht aus einem Wohnzimmer, einem Essbereich, einer Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer auf der Eingangsebene; Im Obergeschoss finden wir zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Flur. Im unteren Teil des Anwesens befindet sich ein reizvolles Nebengebäude, bestehend aus einem Wohn-/Schlafzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küchenzeile und einem Badezimmer. Alle Zimmer verfügen über große Fenster, die tagsüber Licht in die Räume lassen, und einige von ihnen haben direkten Zugang zu den Außenbereichen. Die Außenbereiche sind bewohnbar und so gestaltet, dass sie maximale Entspannung bieten, so dass Sie die frische Luft und das Rauschen des Meeres genießen können. Die verschiedenen Ecken sind über das gesamte Anwesen verteilt: Auf der Höhe des Wohnbereichs befinden sich Terrassen, auf der Rückseite ein großer Servicehof und zwei Gartenbereiche mit Holzterrassen, die sich ideal für den Essbereich eignen, ohne jemals das Meer aus den Augen zu verlieren. Die Vegetation ist reich an Pflanzen und Blumen aller Art, sowie hohen Bäumen und Pflanzen, die typisch für die mediterrane Flora sind. Die Villa befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und bietet unzählige Annehmlichkeiten, ausgeklügelte Systeme der neuesten Generation und eine wirkungsvolle Außenbeleuchtung. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine Treppe oder über einen privaten Lastenaufzug für Personen, der kürzlich installiert wurde und es Ihnen ermöglicht, das Tor der Villa zu erreichen. Die Stärke dieser Immobilie ist sicherlich die Nähe zum Meer, ohne die Ruhe und die atemberaubende Aussicht zu beeinträchtigen. Features: - Balcony - Garden - Terrace

10 Z

Stockwerk 155 m²

Monte Argentario

670.000 EUR

6 Z

Stockwerk 113 m²

Monte Argentario

700.000 EUR

Wir bieten eine elegante Wohnung von ca. 115 m² zum Verkauf an, die sich im ersten und letzten Stock der prestigeträchtigen Residenz 'Le Rampe' befindet, umgeben von viel Grün und mit Blick auf die herrliche Meereslandschaft von Porto Santo Stefano. 
Diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Privatsphäre und exklusiven Dienstleistungen, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus. Die Wohnung öffnet sich zu einer hellen Eingangshalle, die zu einem geräumigen Wohnzimmer führt, das sich durch große Fenster auszeichnet, die einen direkten Zugang zu einer der beiden Terrassen ermöglichen, beide mit unvergleichlichem Blick auf das Meer. Die geräumigen und gut exponierten Terrassen sind der perfekte Ort, um sich zu entspannen, im Freien zu speisen oder das eindrucksvolle Panorama zu genießen, das nur dieser Ort bieten kann. Abgerundet wird der Wohnbereich durch ein vielseitiges Arbeitszimmer, das auch als Ruhebereich oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie eine separate, komfortable und funktionale Küchenzeile. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, von denen eines en-suite ist. Ein praktischer Stauraum bietet zusätzlichen Platz für die Organisation.
 Die Residenz "Le Rampe" bietet ihren Bewohnern eine Reihe exklusiver Dienstleistungen, darunter einen Panoramapool, Tennisplätze und einen großen Parkplatz. Das Vorhandensein eines Concierge-Service garantiert Sicherheit und Privatsphäre, wodurch dieser Wohnkontext besonders zurückhaltend und gepflegt ist. Die Wohnung verfügt auch über einen eigenen Parkplatz, der für diejenigen, die den Komfort dieser schönen Küstenregion erleben möchten, ohne auf ihr Fahrzeug zu verzichten, unerlässlich ist. Diese Wohnung stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die eine prestigeträchtige Immobilie mit atemberaubendem Meerblick und dem Komfort einer gut ausgestatteten Residenz suchen. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Porto Santo Stefano entfernt, ist es die ideale Wahl für diejenigen, die ein Stück Paradies in einer der begehrtesten Gegenden an der toskanischen Küste suchen. Features: - Garden - SwimmingPool - Concierge - Terrace - Tennis

8 Z

Stockwerk 114 m²

Stockwerk 1

Monte Argentario

12 Z

Stockwerk 1.162 m²

Monte Argentario

985.000 EUR

11 Z

4 Ba

Stockwerk 256 m²

Monte Argentario

1.700.000 EUR

Elegante Villa, die kürzlich renoviert wurde und sich in ausgezeichnetem Pflegezustand befindet, begleitet von einem englischen Garten, einem Swimmingpool und einer herrlichen Veranda mit aufklappbarer Glastür mit Blick auf den Garten. Beschreibung Die Villa hat eine Fläche von 210 Quadratmetern, befindet sich auf einer Ebene und besteht aus einem Esszimmer, einer ausgestatteten Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Fenster und Dusche, einem Flur, der die verschiedenen Schlafzimmer trennt, einer Master-Suite mit kleinem Flur, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer mit Fenster und Dusche. Angrenzend an die Villa, mit Zugang vom Garten, aber mit der Möglichkeit einer direkten Verbindung zum Haus, befindet sich ein großes Wohnzimmer mit einer externen Glaswand, die geöffnet werden kann, so dass es sowohl im Winter als auch im Sommer bequem genutzt werden kann. Vor der Küche und dem Esszimmer befindet sich ein großer ausgestatteter Bereich, der von einer Pergola überdacht ist. Unterhalb der ausgestatteten Terrasse befinden sich zwei leicht nutzbare Räume. Zustand und Oberflächen Die Villa wurde 2019 renoviert und befindet sich in einem optimalen Zustand, der verwendete Stil ist eine Mischung aus einem Strandhaus und einem Landhaus. Die Steine, die die Wände des Hauses bedecken, sind besonders, die mit Kamin und Klimaanlage ausgestattete Außenveranda ist bemerkenswert. Die Außen- und Innenräume sind alle für die Nutzung eines Hauses sowohl im Sommer als auch im Winter geeignet. Das Haus ist auch mit zahlreichen funktionalen Werkzeugen wie Moskitonetzen, mückenfrei, Klimaanlage in allen Räumen, automatisiertem Bewässerungssystem und allem, was Sie brauchen, um das Haus äußerst funktional zu machen, ausgestattet. Im Freien Der Garten erstreckt sich über eine Fläche von etwa 1.700 Quadratmetern, ein Teil ist eine Etage, der Rest ist leicht unbewegt und wird hauptsächlich als Rasen gehalten, zahlreiche Flächen werden durch duftende und bunte Büsche bereichert. Das Schwimmbad ist von einer großen gepflasterten und ausgestatteten Sonnenterrasse umgeben, einige hohe Bäume, darunter ein paar hohe Palmen, machen den Garten einzigartig unter den Häusern des Argentario. Ort Das Vorgebirge des Argentario ragt im südlichen Teil der Toskana in das Tyrrhenische Meer hinein, direkt vor den Inseln Giglio und Giannutri. Es scheint, dass es sich einst um eine Insel handelte, die dann irgendwie durch einen Landstreifen mit dem Festland verbunden war. Bereits von der etruskischen und römischen Bevölkerung bewohnt, hatte es jedoch seine maximale Pracht während der Zeit der spanischen Herrschaft, denn die Entstehung der Befestigungsanlagen von Porto Santo Stefano und Porto Ercole ist letzterem zu verdanken, wovon die drei noch vorhandenen und besichtigbaren Festungen zeugen. In jüngerer Zeit erlebte es eine große Entwicklung in den 60er und 70er Jahren, den Jahren des wirtschaftlichen Aufschwungs, als es zahlreiche Familien, vor allem Römer, gab, die dort ihre Sommerferien verbrachten. Der Argentario hat auch den Spitznamen "Vorgebirge der Könige" erhalten, da viele Jahre lang die Herrscher der Niederlande anwesend waren, die ihre Sommerferien verbrachten. Einsatzmöglichkeiten Eine perfekte Villa, um Ihren Urlaub am Meer zu verbringen, bequem am Meer und in der Nähe aller Dienstleistungen. Bequem auch im Winter zu verwenden. Features: - Garden - SwimmingPool - Air Conditioning

7 Z

Stockwerk 210 m²

Grundstück 1.700 m²

Monte Argentario

1.350.000 EUR

Im Naturpark Uccellina, in der Maremma, nur wenige Kilometer von Talamone entfernt, soll ein zu restaurierendes Panorama-Bauernhaus von ca. 205 Quadratmetern auf zwei Ebenen restauriert werden. Auf dem privaten Grundstück von 13 Hektar, das mit Olivenbäumen bepflanzt ist, befinden sich der Schweinestall und die alte Scheune in kurzer Entfernung von der Hauptresidenz. Beschreibung Wenn Sie die Staatsstraße verlassen, folgen Sie einer flachen Straße, die von einem großen grünen Rasen umgeben ist, nach und nach steigen Sie sanft an und erreichen das Eingangstor des Anwesens, wo Sie von einer Reihe von Zypressen begrüßt werden, die typisch für die toskanische Maremma sind. Man hat das Gefühl, in eine märchenhafte Atmosphäre versetzt zu werden, in der Vegetation und Düfte die Protagonisten sind und das Bauernhaus derzeit auf zwei Ebenen umgeben. Im Eingangsgeschoss werden wir von zwei großen Räumen begrüßt, von denen eines als Küchenzeile und Schlafzimmer genutzt wird. Neben dem Badezimmer geht man eine bequeme Steintreppe hinauf, man betritt den ersten Stock, der sich durch die große Küche mit Kamin und Balkon auszeichnet, das Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer zusätzlich zum Badezimmer, das den Boden bedient Auf der Rückseite des Hauses wurde eine große Veranda landwirtschaftlich genutzt, die als Lager und Unterkunft für Tiere diente. Drei Nebengebäude, die vom Bauernhaus getrennt sind, aber nicht weit entfernt liegen, haben eine Gesamtfläche von ca. 145 Quadratmetern Weltraum Das Grundstück von 130000 Quadratmetern ist leicht hügelig, aber neben dem Bauernhaus flach. Unter den jahrhundertealten Bäumen stechen die Olivenbäume hervor, Sie können 780 Pflanzen zählen, die gut gepflegt werden und das kostbare und renommierte toskanische Öl produzieren. Ein Teil des Grundstücks wird derzeit für den Gemüsegarten genutzt, der dank der zwei Brunnen im Inneren des Anwesens leicht zu bewirtschaften ist. Zustand und Oberflächen Das Bauernhaus ist komplett zu restaurieren, es eignet sich für die Kombination mehrerer Projekte der internen Unterteilung, der Auswahl der Materialien und der Anlagentechnik. Einsatzmöglichkeiten Das Anwesen ist potenziell außergewöhnlich als Residenz am Meer ohne Lärm und Chaos, umgeben von viel Grün, aber auch als zwei separate Wohneinheiten mit Entspannungsbereich, Spa und Nebengebäude Ort Talamone ist eine kleine Stadt in der Maremma, die südlich des Uccellina-Gebirges liegt. Dieses kleine mittelalterliche Dorf zeichnet sich durch eine alte Festung aus und überblickt den wunderschönen Golf von Argentario, der sich im blauen Wasser des Tyrrhenischen Meeres spiegelt. Wie eine Perle mit einer uralten Geschichte bewahrt Talamone heute stolz sein Aussehen als befestigtes Fischerdorf. Der kleine Hafen wird von der großen Festung der Aldobrandeschi aus dem späten dreizehnten Jahrhundert dominiert. Das Anwesen befindet sich auf der Spitze eines sanften Hügels, von dem aus Sie den Monte Argentario, die Bucht von Talamone und das Meer bewundern können. Das private Grundstück von 130000 Quadratmetern schlängelt sich gewunden in Richtung Tal und verleiht dem Anwesen absolute Privatsphäre und Vertraulichkeit. Die zahlreichen Olivenbäume und einheimischen Pflanzen verschönern die Naturkulisse, die bereits durch die außergewöhnliche Lage einzigartig wird. Features: - Garden - Barbecue

6 Z

Stockwerk 205 m²

Grundstück 130.000 m²

Monte Argentario

1.200.000 EUR

Typisches Bauernhaus in der Maremma in den Hügeln des Monte Argentario mit Blick auf ein außergewöhnliches Panorama auf das Grün und das Meer. Es wurde komplett renoviert und mit modernsten Systemen ausgestattet und verfügt über ein raffiniertes Interieur mit toskanischem Geschmack, das sich durch Terrakottaböden, sichtbare Balken und teilweise Steinmauern auszeichnet. Ein großer Wohnbereich, eine Küche und ein Badezimmer teilen das Erdgeschoss, während wir darüber drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie zwei Flure finden. Im Außenbereich können Sie in einem großen privaten Terrassenpark exklusive Wohn- und Essbereiche schaffen, um die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen, mit Privatsphäre und Ruhe, allein oder mit Familie und Freunden. Das Anwesen bietet auch die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen (bereits mit einer Baugenehmigung genehmigt), alles vor einem wirklich außergewöhnlichen Meerblick. Stellplätze für mehrere Autos

8 Z

Stockwerk 207 m²

Monte Argentario

Nicht weit vom Touristenhafen von Porto Santo Stefano, Monte Argentario, in der wunderschönen und exklusiven Bucht von Pozzarello entfernt, befindet sich diese Luxusimmobilie, die in Bezug auf Eigenschaften und Lage wirklich einzigartig ist. Die Emotion, die man verspürt, wenn man auf den privaten, von Bäumen gesäumten Wegen spazieren geht, die direkt zum Meer führen, ist unbeschreiblich, ebenso wie das eindrucksvolle Panorama, das man von den Terrassen aus genießen kann. Vier unabhängige Wohngebäude mit mediterraner Vegetation, Park, Anlegestelle und privatem Pier sind einzigartige Merkmale dieses exklusiven Komplexes. Ort Porto Santo Stefano ist eine alte Küstenstadt, die mit exklusiven Resorts und Restaurants auf höchstem Niveau sowie einem Yachthafen ausgestattet ist, in dem Luxusboote untergebracht werden können. Es ist sehr gut mit dem Bahnhof Orbetello verbunden, etwa 20 Minuten, eine sehr bequeme Autobahn, die nach Rom und zum Flughafen Fiumicino führt, weniger als 150 km mit dem Auto, der nächste Flughafen für Privatjets ist Grosseto nur 45 Kilometer entfernt. Monte Argentario, einer der schönsten Küstenorte der Toskana, ein Archipel, der seit vielen Jahren Touristen auf der Suche nach einzigartigen Landschaften zum Träumen bringt. Beschreibung Diese besondere Immobilie besteht aus einer Hauptvilla auf zwei Etagen mit Blick auf das Meer, mit leichtem Abstieg über eine komfortable Auffahrt, einem schönen Garten mit Meerblick, einer kleineren Villa auf zwei Etagen und bestehend aus einem großen Wohnbereich, einer Küche und zwei Schlafzimmern mit den jeweiligen Bädern, Die dritte Villa ist auf zwei Ebenen aufgeteilt, wobei sich im Obergeschoss eine Wohnung und darunter zwei Räume zum Abstellen befinden. Die Hauptvilla, von der aus Sie einen herrlichen Blick auf das Meer und die Lagune genießen können, besteht aus einer Eingangshalle, einem besonderen Doppelwohnzimmer mit großen Fenstern, einem Essbereich, einer Küche, einem Badezimmer und einer Treppe, die mit dem Obergeschoss verbunden ist, wo sich 4 Schlafzimmer und drei Badezimmer befinden; Große Panoramaterrassen. Unter der Villa befindet sich ein großer Bootsabstellraum und auch in der Nähe des Schwimmbades befindet sich ein großer Wellnessbereich mit Sauna. Zustand und Ausführungen. Die Villa im Arabeggiante-Stil ist bewohnbar, muss aber umfassend renoviert werden, um eine der exklusivsten und komfortabelsten Villen im Argentario wieder in ihren Glanz zu versetzen. Im Freien Ein perfekt gepflegter Garten, der auch einen angenehmen Swimmingpool von nicht zu großen Abmessungen beherbergt, umgibt die Gebäude und schafft angenehm angenehme Räume, romantische Ecken, Bereiche, in denen Sie sich bequem in völliger Privatsphäre und Entspannung sonnen oder ein Buch lesen können, ohne den Privatstrand des Anwesens zu vergessen. Mögliche Verwendung Ausgezeichnete Lösung für sehr anspruchsvolle Kunden, die ihr Zuhause am Meer individuell gestalten möchten, die unterschiedliche Räume für eine große Familie oder für diejenigen, die oft Freunde beherbergen möchten, empfangen möchten oder benötigen. Es ermöglicht Ihnen, ein kleines Boot festzumachen und ein privates Bootshaus zu haben. Es ist auch eine perfekte Villa, um ein Resort auf höchstem Niveau für wenige, aber sehr anspruchsvolle und ausgewählte zu schaffen. Features: - Intercom - Balcony - Garden - Terrace - SwimmingPool - Furnished - Garage

18 Z

Stockwerk 1.000 m²

Monte Argentario

1.250.000 EUR

Porto Santo Stefano, Baia Pozzarello Am Meer vor der berühmten Bucht von Pozzarello gelegen, bieten wir diese charmante Villa aus den 70er Jahren mit zeitlosem Charme zum Verkauf an. Der unmittelbare Zugang zum Strand stellt einen außergewöhnlichen Luxus dar, der es Ihnen ermöglicht, den Duft des Meeres gleich nach dem Aufwachen zu genießen. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und zeichnet sich durch eine besondere Bauweise aus. Am Eingang, im Erdgeschoss gelegen, befindet sich ein Gästeapartment, bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie einem Schlafzimmer mit kleinem Zwischengeschoss. Im ersten Stock befindet sich die Hauptvilla, die sich auf zwei Ebenen erstreckt und aus vier Schlafzimmern, drei Bädern, Küche, Wohnzimmer und Terrassen besteht. Die Besonderheit der Konstruktion, die Größe und Helligkeit der Räume, die durch die zahlreichen Fenster gegeben sind, ermöglichen eine flexible Neuaufteilung der Räume und machen es ideal für den Empfang einer großen Familie und Gäste. Das Haus verfügt über beneidenswerte und gepflegte Außenbereiche, die viel Platz zum Entspannen und zur Freizeit bieten. Der große Garten, der ihn umgibt, teilweise gepflastert und teilweise mit typisch mediterranen Pflanzen angelegt, ist ideal, um Tage im Freien zu verbringen, Partys zu organisieren, Spielbereiche zu schaffen oder einfach nur zu entspannen. Das Anwesen verfügt über einen doppelten Zugang, sowohl von der Hauptstraße als auch von einer internen Straße, und verfügt über einen großen Parkplatz im Inneren. Das Meer, das sich vor der Residenz befindet, kann über eine bequeme Unterführung in der Nähe der Struktur erreicht werden. Seltene Gelegenheit. Features: - Balcony - Terrace

14 Z

Stockwerk 310 m²

Monte Argentario

800.000 EUR

5 Z

Stockwerk 79 m²

Monte Argentario