529.000 EUR +++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Objektbeschreibung: Dieses charmante Reihenmittelhaus in Monheim verbindet klassischen Baustil mit modernem Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142 m² und einem durchdachten Grundriss bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde umfassend modernisiert und besticht durch seine hochwertige Ausstattung sowie zahlreiche komfortable Details. Highlights des Hauses: -Wohnfläche: Auf 142 m² verteilen sich 6 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, die für ausreichend Privatsphäre sorgen. -Badezimmer: 2 moderne Badezimmer, eines davon mit Badewanne, sowie ein separates Gäste-WC bieten höchsten Komfort. -Balkon und Terrasse: Genießen Sie sonnige Stunden auf dem Balkon oder der Terrasse, die zum Entspannen einladen. -Garten: Der liebevoll gepflegte Garten bietet Platz für Freizeitaktivitäten und entspannte Stunden im Freien. -Keller und Dachboden: Diese zusätzlichen Räume bieten reichlich Stauraum und Ausbaupotenzial. -Garage: Die Garage bietet sicheren Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. -Einbauküche: Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. -Modernisierungen: Das Haus wurde kontinuierlich auf den neuesten Stand gebracht. Besonders hervorzuheben ist das neue, den aktuellen energetischen Bestimmungen entsprechende Dach, das erst vor knapp zwei Jahren erneuert wurde. Es handelt sich um besonders hochwertige Holzfenster, die durch ihre Doppelverglasung eine hervorragende Wärmedämmung bieten. Dieses Reihenmittelhaus in Monheim bietet eine perfekte Mischung aus klassischem Charme und modernem Komfort. Ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause in einer erstklassigen Lage suchen. Vielleicht ihr Traumobjekt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin! Features: - Balcony 6 Z Stockwerk 142 m² Grundstück 230 m² Monheim
284.000 EUR +++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Exklusivität dieses Objekts nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Sie sehen die Dinge gerne von oben? Sie sind jemand der den Weitblick liebt? Sie suchen deshalb eine sehr gepflegte und hochwertig erstellte, aber trotzdem bezahlbare Wohnung im schönen Baumberg zur Selbstnutzung oder als Investment? In einem Stil, der einer Penthouse-Wohnung schon sehr nahe kommt? * In einem sanierten Zustand? * Mit einem praktischen Grundriss? * Mit mindestens 3 Zimmer? * Mit einem großzügigen Wohn-Ess-Küchenbereich? * Mit einem modernen Badezimmer? * Mit einem Gäste-WC? * Mit einem überdachten Balkon? * Mit einer sehr hochwertigen Ausstattung? * Mit einem im Kaufpreis enthaltenen TG-Platz? * Mit einer atemberaubenden Fernsicht bis nach Köln und ins Bergische Dann sollten Sie jetzt weiter lesen! Dieses im Jahre 1974 errichtete Mehrfamilienhaus auf der Ulrich-von Hassell-Str. und die zuletzt 2020 kernsanierte, 89m² große 3-Zimmer Wohnung, besticht durch seine grüne und ruhige Lage und seinem praktischen Grundriss und ist ideal für Paare oder die kleine Familie. Diese Wohnung wurde von seinem Eigentümer umfangreich kernsaniert und modernisiert. So sind folgende Dinge erneuert bzw. neu aufgearbeitet worden: - Badezimmer, Küche und Gäste-WC gefliest in hellgrau mit Villeroy & Boch Wand- und Bodenfliesen - Bodenbeläge im Wohnbereich, Flur, Schlaf- und Kinderzimmer in Massivholz-Parkett in Eiche-lackiert. Sockelleisten in Echtholz weiss. - Sicherheitseingangstür - Innentüren und Zargen - Kunststofffenster mit Isolierverglasung und elektrischen Rollläden - etc. Hier noch einige Details: - Sehr gepflegter und hochwertiger Allgemeinzustand - Sehr gute Ausstattung - Hoher Renovierungsstandard - Kein Renovierungs- oder Sanierungsstau - Waschmaschinenanschluss in Bad und Keller - Glasfaseranschluss - Hausmeisterservice - Homogene und ruhige Hausgemeinschaft mit überwiegend von den Eigentümern selbst genutzten Wohnungen und, und, und.... Interessiert? Bestimmt! Dann vereinbaren sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie! Zum Schutz der Privatsphäre werden nicht alle Fotos veröffentlicht Daten zum EnEV: Energieträger: Gas; Energiekennwert: 99,4 kWh; Energieklasse: C, Baujahr Heizung: 2012, Bedarfsausweis. Features: - Lift - Balcony 3 Z Stockwerk 89 m² Stockwerk 9 Monheim