224.455 EUR

2 Z

Grundstück 64 m²

Marina

2.999.999 EUR

Zum Verkauf stehen ein sehr attraktives Restaurant in einem Steinhaus und 4 Wohnungen in einem anderen Haus, gelegen in einer perfekten Bucht in der ersten Reihe zum Meer. Diese Art von Eigenschaft ist in der Werbung selten. Das Restaurant ist komplett aus Naturstein gebaut und verfügt über eine Innenfläche von ca. 80 m2, Küche 70 m2 (120.000 neue Geräte im letzten Jahr gekauft) und Außenterrasse am Meer mit 100 Sitzplätzen. Auf der Terrasse befinden sich außerdem zwei VIP-Loungezonen direkt am Meer. Tische, Stühle, Liegestühle, Bar, Küche, Kühlschränke und alle notwendigen Arbeitsgeräte sind im Preis inbegriffen. Im Haus neben dem Restaurant stehen 4 komplett ausgestattete Apartments zur Miete zur Verfügung. Die Größe der Wohnungen (2 Wohnungen sind 70m2 + Balkon 20m2 und 2 Wohnungen sind 30m2 + Balkon 20m2) Es gibt ein neues Projekt, für das alle Genehmigungen für den Abriss von 4 Wohnungen und den Bau von 8 Wohnungen am selben Ort vorliegen. Dies ist eine hervorragende Investition, die das investierte Geld zurückzahlt und eine Chance auf hervorragende Einnahmen im Tourismus bietet. Einzigartige und attraktive Immobilie mit großem Geschäfts- und Investitionspotenzial. Die Kombination aus einem Steinrestaurant in erster Reihe zum Meer, ausgestattet mit Küche und großzügiger Außenterrasse, und vier voll ausgestatteten Apartments in unmittelbarer Nähe bietet vielseitige Möglichkeiten. Die Nähe zum Meer, der VIP-Lounge-Bereich und die malerische Küstenlandschaft machen es zu einem attraktiven Reiseziel für Touristen, die eine ruhige und schöne Umgebung suchen. Die Einbeziehung der neuen Ausstattung des Restaurants und die Möglichkeit einer Weiterentwicklung mit einem genehmigten Projekt für zusätzliche Wohnungen erhöhen die Attraktivität der Investition. Die natürliche Schönheit von Sevid sowie Freizeitmöglichkeiten wie Tauchen, Segeln und Entspannen am Strand tragen zur allgemeinen Attraktivität für potenzielle Käufer oder Investoren bei. Das klare Meer und die umliegenden Landschaften tragen zum Charme des Ortes bei. ID CODE: ST2435 Ivana Fabiana Filipović Grčić Asistent u posredovanju Mob: 091/532-7295 Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - Terrace - Barbecue - Garden - Balcony

6 Z

Stockwerk 220 m²

Grundstück 549 m²

Marina

750.000 EUR

ID CODE: ST1949 Dogma Dalmacija Tel: 022/646-360, 022/646-361 E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Garage - Balcony - Garden - Parking - Barbecue

7 Z

Stockwerk 136 m²

Grundstück 407 m²

Marina

790.000 EUR

Im kleinen Fischerdorf Vinišće, das zur Gemeinde Marina in der Nähe von Trogir gehört, wird diese wunderschöne moderne Villa mit Pool gebaut. Sie befindet sich in einem Komplex von 6 Luxusvillen mit herrlichem Meerblick. Die Villen befinden sich derzeit im Bau, und die vollständige Fertigstellung und der Einzug werden bis Ende 2024 erwartet. Die Villa wird auf einem Grundstück von 584m² gebaut. Aufgrund des abfallenden Geländes bieten alle Zimmer der Villa einen hervorragenden Meerblick, der nie verstellt werden kann. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss hat eine Gesamtfläche von 128,35m² und besteht aus einem geräumigen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, einem Eingangsbereich mit Flur, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer separaten Toilette. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine geräumige Terrasse mit Meerblick auf der einen Seite und einen Bereich, der als Sommerküche mit Pergola und Abstellraum gedacht ist. Im ersten Stock, der 114,63m² groß ist, befinden sich 3 Schlafzimmer mit eigenen Bädern. Alle Schlafzimmer haben Zugang zu einer überdachten Terrasse mit herrlichem Blick. Im Hof wird es einen geräumigen Pool (31m²), eine Sonnenterrasse und einen Garten mit mediterranen Pflanzen geben. Die Villen verfügen auch über eine Außen-/Sommerküche und einen privaten Parkplatz. Für weitere Fragen wenden Sie sich bitte an die Agentur. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, Kontaktieren Sie uns mit Vertrauen! ID CODE: ST471 Ante Goleš Agent s licencom Mob: 099/222-3054 Tel: 022/646-360, 022/646-361 E-mail: ... ... />Features: - Terrace - Barbecue - SwimmingPool - Garden

5 Z

Stockwerk 229 m²

Grundstück 300 m²

Marina

100.000 EUR

Marina, 464 m2 Baugrundstück zu verkaufen, laut Bebauungsplan im unbebauten Baugebiet der Siedlung, gemischte Nutzung, überwiegend Wohnen, gelegen. Zufahrtsstraße auf zwei Seiten des Grundstücks, Wasser- und Stromanschlüsse in unmittelbarer Nähe vorhanden. Gemäß dem Bebauungsplan der Gemeinde Marina sind innerhalb der Zone mit gemischter, vorwiegend zu Wohnzwecken genutzter Fläche M1 alle wirtschaftlichen Tätigkeiten erlaubt, die nicht mit dem Wohnen in Konflikt stehen (Dienstleistungen, Geschäftsräume, Lagerhallen, Kleingewerbe usw.). Die Mindestfläche eines Baugrundstücks beträgt 400 m2, Grundflächenzahl 0,3, Geschosshöhe Erdgeschoss+2 Stockwerke, Abstand zu benachbarten Grundstücken mindestens 3 m, von der Regulierungslinie 5 m. Für die Errichtung von Wohn- und Wohngewerbegebäuden bis zu einer Bruttogrundfläche von maximal 400 m2 gelten folgende Voraussetzungen: min. Fläche des Baugrundstücks 300 m2, Grundflächenzahl 0,35, Höhe Keller+EG+2 Etagen, Abstände zum Nachbargrundstück nicht weniger als 3 m. Das Grundstück liegt nur 700 m vom Zentrum von Marina entfernt, direkt neben der Adria-Magistrale D8 und ist eine ideale Lage für den Bau eines Wohn- & Geschäftsgebäudes. Entfernung vom Flughafen Split 20 km. Weitere Informationen erhalten Sie von unserer deutschsprachigen Mitarbeiterin Meike Klaus unter https://www.immobilien-trogir.com oder über das untenstehende Formular.

Stockwerk 464 m²

Marina

550.000 EUR

Dieses 368 m2 große Apartmenthaus im Fischerort Vinišće steht zum Verkauf. Das Haus liegt auf einem 464 m2 großen Grundstück und besteht aus 5 Wohneinheiten, die sich über drei Etagen verteilen: Erdgeschoss, erster und zweiter Stock. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Apartments mit zwei Schlafzimmern. Im ersten Stock befinden sich weitere zwei Apartments mit zwei Schlafzimmern und Zugang zu überdachten Terrassen. Im zweiten Stock befindet sich eine geräumige Wohnung mit drei Schlafzimmern. Umgeben ist diese Wohnung von einer großen Terrasse mit wunderschönem Blick auf das Meer und die Umgebung. Alle Wohnungen sind möbliert, klimatisiert und in einem ordentlichen Zustand. Im angelegten Garten gibt es auch ein Nebengebäude, das als Sommerküche dient, einen Außenparkplatz für 6 Autos und einen Außengrill. Aufgrund des bereits gut etablierten Geschäfts der Vermietung zu touristischen Zwecken eignet sich diese Immobilie hervorragend als Kapitalanlage. Das Haus liegt in einer ruhigen Gegend des Ortes, nur 230 m vom Meer entfernt. Es ist 6 km vom Yachthafen, 20 km von der Stadt Trogir und 25 km vom Flughafen Split entfernt. Weitere Informationen erhalten Sie von unserer deutschsprachigen Mitarbeiterin Meike Klaus unter https://www.immobilien-trogir.com oder über das untenstehende Formular.

10 Ba

Stockwerk 368 m²

Grundstück 464 m²

Marina

1.700.000 EUR

Ein Liebhaber-Objekt! Auf 7.000 m2, bepflanzt mit 1.600 Weinreben, Obst- und Olivenbäumen, steht dieses solitäre Steinhaus in Hanglage. Das Haus ist 89 m2 groß und bietet von seiner großen Terrasse aus einen fantastischen Blick auf das Meer. Ein Wassertank von 96 m2 ist vorhanden. Zum Yachthafen Marina sind es 6 km, zum Flughafen Split 15 km. Es berät Sie gerne unsere deutsche Ansprechpartnerin Meike Klaus. Ihre Kontaktdaten und Informationen zur Agentur in deutscher Sprache finden hier: www.denizet.jimdosite.com

1 Ba

Stockwerk 110 m²

Grundstück 7.000 m²

Marina

443.000 EUR

Stockwerk 3.692 m²

Marina

258.160 EUR

2 Z

Grundstück 74 m²

Stockwerk 1

Marina

400.000 EUR

Marina, freistehendes Haus auf zwei Etagen, 57 m2 groß, auf einem Grundstück von 506 m2, 30 m vom Meer entfernt. Die Gemeinde Marina bietet eine einzigartige Gelegenheit für ein freistehendes Haus auf einem 506 m2 großen Grundstück. Das Haus umfasst eine Fläche von 57 m2, mit einem Erdgeschoss und einem ersten Stock, und bietet eine ideale Gelegenheit zur Anpassung gemäß den eigenen Wünschen und Bedürfnissen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit der Erweiterung, um zusätzlichen Platz für eine Erweiterung oder Verbesserung zu schaffen. Die Lage dieses Anwesens ist außergewöhnlich selten, nur zwei Reihen vom kristallklaren Meer entfernt, was einen spektakulären Blick und Zugang zur wunderschönen Küste bietet. Es liegt in einer ruhigen Bucht und bietet Privatsphäre und eine entspannte Umgebung, um das tägliche Leben oder den Urlaub zu genießen. Darüber hinaus verfügt dieses Zuhause über direkten Zugang zum Meer, was Ausflüge zum Strand erleichtert oder das Genießen maritimer Aktivitäten ermöglicht. Die Nähe zu Trogir, dem Flughafen und der Autobahnabfahrt bietet Bequemlichkeit und Anbindung an verschiedene Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, was dieses Anwesen äußerst begehrenswert macht. [Website-Link: www.biliskov.com  ID: 13980]

2 Z

1 Ba

Stockwerk 57 m²

Grundstück 506 m²

Marina

2.600.000 EUR

Sevid, echte erste Reihe zum Meer, Villa mit einer Fläche von 349 m2, auf einem Grundstück von 1117 m2, auf zwei Etagen und mit einer Wohneinheit.Die Villa besteht aus einem Keller und einem Erdgeschoss unter einem flachen, unpassierbaren Dach (So + PR). Das Gebäude ist vom nordöstlichen Teil des Grundstücks aus für Fahrzeuge und Fußgänger zugänglich. Der Eingang zur Wohnung befindet sich an der Ostseite des Erdgeschosses (Obergeschoss).Das Gebäude besteht aus einer Wohneinheit, die sich über zwei Etagen (Keller und Erdgeschoss) erstreckt. Im nördlichen Teil des Grundstücks ist ein Parkplatz für 3 Fahrzeuge vorgesehen.Dem Projekt zufolge ist Folgendes vorgesehen:Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich im östlichen Teil ein Wohnzimmer, im südöstlichen Teil ein Esszimmer, das sich zum zentralen Treppenhaus hin öffnet. Neben dem Esszimmer befinden sich eine Speisekammer und ein kleines Badezimmer. Im nördlichen Teil der Etage befinden sich Küche, kleiner Fitnessraum, Technikraum und Wirtschaftsraum.Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich eine zentrale Eingangsgalerie mit Treppenhaus. Auf dieser Etage befinden sich drei Schlafzimmer mit angeschlossenen Badezimmern. Neben dem Eingang befindet sich ein kleineres Arbeitszimmer, das mit der Galerie des Eingangs verbunden ist. Im südlichen Teil des Gebäudes befindet sich eine Außenterrasse.Die Lage selbst ist märchenhaft, umgeben von mediterranen Bäumen und Vegetation, Ruhe und Privatsphäre sind durch den großen Garten garantiert. Vor der Villa gibt es direkten Zugang zum Strand und einer der saubersten Buchten an der Adria. www.biliskov.com  ID: 13789

6 Z

4 Ba

Stockwerk 350 m²

Grundstück 1.117 m²

Marina

213.280 EUR

Stockwerk 2.666 m²

Marina

1.000.000 EUR

830.000 EUR

Baugrundstück von 600 m2, mit Baugenehmigung, Gemeinde Marina, Vinišće. Das Baugrundstück liegt in einem bebauten Baugebiet mit gemischter Nutzung (überwiegend Wohnen).Der Zweck des zukünftigen Gebäudes ist ein Familienwohnhaus, Stockwerke E=P+2.Neben dem Hauptzweckgebäude befinden sich auf dem Grundstück auch zwei Nebengebäude:- Garage- Außenschwimmbad mit erdverlegten zugehörigen Technikräumen - Maschinenraum,Kompensations- und NeutralisierungspoolNebengebäude sind sowohl untereinander als auch vom Hauptnutzungsgebäude baulich erweitert.Jedes Gebäude ist freistehend.Das Erdgeschoss des Wohnhauses besteht aus einem Eingangsbereich mit angeschlossener Garderobe und Toilette, vertikalen Kommunikationen sowie einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer. Der Kontakt zum Außenraum ist von allen Wohnräumen durch verglaste Wände möglich.Im offenen Bereich des Erdgeschosses ist ein außenliegendes, offenes Schwimmbad mit polygonalem Grundriss, maximale Maße 840 x 370 cm, geplant.Die Kommunikation mit den oberen Etagen erfolgt über eine Innentreppe und einen Aufzug.Im 1. Stock des Hauses befinden sich ein Hauswirtschaftsraum sowie zwei Schlafzimmer mit angeschlossenen Badezimmern und Kleiderschränken, die beide Zugang zum Südwestbalkon haben.Im 2. Stock des Hauses gibt es eine Terrasse im Nordosten, sowie zwei Schlafzimmer mit angeschlossenen Badezimmern und Kleiderschränken, die beide Zugang zum Südwestbalkon haben. Das Dach des Gebäudes dient ausschließlich der technischen Wartung und/oder Reparatur von Dachschichten, Blitzschutzinstallationen usw. Das Baugrundstück hat eine regelmäßige, rechteckige Form mit einer Fläche von 605 m2, wird auf der Südwestseite durch eine Straße begrenzt und verfügt über zwei bebaute Baugrundstücke (Südost- und Nordwestseite). Das Gelände fällt von Nordosten nach Südwesten mit einer Neigung von 35 % ab. Der Höhenunterschied zwischen der Nordost- und Südwestgrenze des Grundstücks beträgt mehr als 13 Meter. Die Autozufahrt und der Hauptfußgängerzugang zum Grundstück sind von Südwesten aus geplant. Der Höhenunterschied am Boden wird durch eine Außentreppe neben dem Gebäude überwunden.Das projektgemäße Wohnhaus (Hauptzweckgebäude) ist in Nordost-Südwest-Richtung platziert.Das Gebäude hat 3 Stockwerke (G+2) und die höchste Höhe vom fertig begrünten Gelände neben dem Gebäude bis zum Gesims (obere Höhe der tragenden Struktur des letzten Stockwerks) beträgt 9,5 m. Es folgen Nebengebäude und Grünterrassen das natürliche Gelände in einer Kaskade. Die maximale Höhe des Zweckgebäudes beträgt 9,5 m (erlaubt sind max. 9,5 m). Die lichte Höhe des Erdgeschosses des Wohngebäudes beträgt im höchsten Teil 2,69 m und im niedrigsten Teil 2,34 m. Die lichte Höhe des 1. und 2. Obergeschosses beträgt 2,60 m.Die lichte Höhe in der Garage beträgt 2,40 m. Das Abschlussgeschoss bildet ein flaches, unpassierbares Dach. Die Mindestabstände der geplanten Gebäude von der Grundstücksgrenze betragen:HAUPTZWECKGEBÄUDE- 4,86 ​​m von der Grenze auf der Nordseite entfernt- 3,73 m von der Grenze auf der Westseite entfernt- 3,01 m von der Grenze auf der Ostseite entferntNEBENGEBÄUDE - GARAGE- 5,30 m von der Grenze auf der Südwestseite entfernt- 1,44 m von der Grenze auf der Nordwestseite entferntNEBENGEBÄUDE - SCHWIMMBAD MIT ZUGEHÖRIGEN NEBENRÄUMEN- 4,19 m von der Grenze auf der Westseite entfernt- 3,08 m von der Grenze auf der Ostseite entfernt Die Höhe des Straßenzauns darf maximal 1,5 m betragen, wobei der untere Teil 1,0 m hoch aus Vollmaterial und der andere obere Teil transparent oder in Form einer grünen Hecke besteht. In Ausnahmefällen kann die Höhe des Straßenzauns höher sein, wenn dies für den Schutz des Gebäudes, seine Nutzung oder im Einklang mit den angrenzenden Parzellen, d. h. der traditionellen Bauweise, erforderlich ist.Die Höhe des Zauns zwischen benachbarten Parzellen darf, gemessen ab der Höhe des endgültig begrünten Geländes, maximal 2,0 m betragen.Die maximale Höhe der Stützmauer darf maximal 3,0 m betragen. Bei Geländen, die steiler als 20 % sind, darf die Höhe der Stützmauer bis zu 4,0 m betragen. Ist das natürliche Gelände in Form von Kaskaden ausgebildet, ist die Die Höhe jeder Kaskade darf 3,5 m nicht überschreiten und ihre Mindesthöhe beträgt 3,5 m. Der Abstand sollte 2,0 m betragen.Die Umgebung des Gebäudes wird so gestaltet, dass eine größtmögliche Grünfläche rund um das Gebäude eingeplant wird und dieses mit einheimischen Pflanzen und Bäumen begrünt wird. Beim Bau des Gebäudes und der Umgebung (Stützmauern, Terrassen etc.) ist die Verwendung natürlicher Materialien geplant.Das Projekt sieht 191,2 m2 Grünfläche auf dem Grundstück vor, also 32 % des Baugrundstücks. Es ist geplant, den Parkplatz vor der Garage mit Betonhohlsteinen zu pflastern. www.biliskov.com  ID: 13797

Stockwerk 600 m²

Marina

999.000 EUR

- Exklusiver Verkauf der Agentur #adriaINgroup - Der Käufer zahlt eine Maklerprovision in Höhe von 3% des Verkaufspreises Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Immobilienmaklergesetz. BEMERKUNG: + VIDEO DES GEBÄUDES UND DES GARTENS: https:// ... /watch?v=quRpNit5t5A + VIDEO STRÄNDE (300 Meter entfernt) https:// ... /shorts/LbyLwhsOOos + detailliertes Video der Wohnungen und Grundrisse des Gebäudes werden auf Anfrage zugesandt ...................................................................................................... Freistehendes kleineres Gebäude mit 6 Wohnungen (Villen) in Vinisce (Lubljeva Bucht), nur dreihundert Meter vom Meer / Bucht / Strand entfernt. Das Gebäude selbst hat eine Gesamtnettofläche von 471,51 m2 auf einem geräumigen Landschaftsgarten von 1584 m2. SECHS WOHNUNGEN. - drei Schlafzimmer 125m2 (Maisonette) und 130m2 - zwei Schlafzimmer 70m2 und 100m2 - Ein-Zimmer-Wohnung 2 x 60m2 + Taverne, Hauswirtschaftsräume mit Waschküche, Maschinenraum, Keller... - Bau im Jahr 2008 / letzte Anpassung im Jahr 2020 - Möglichkeit, ein zusätzliches Gebäude auf einem Grundstück von 704m2 neben dem Pool zu bauen - beheiztes Schwimmbad 60m2 mit überdachter Terrasse von ca. 35m2 - mehr Parkplätze - drei Eingänge zum Grundstück / DETAILS AUF ANFRAGE / ENG.................................................................... - Exklusiver Verkauf der Agentur #adriaINgroup - Der Käufer zahlt eine Maklerprovision in Höhe von 3% des Verkaufspreises Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, und alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung von Immobiliengeschäften. BEMERKUNG: + VIDEO DER ANLAGE UND DES GELÄNDES: https://youtu.be/quRpNit5t5A?feature=shared + VIDEO VOM STRAND (300 Meter entfernt) https:// ... /shorts/LbyLwhsOOos + auf Anfrage senden wir ein detailliertes Video der Wohnungen und des Grundrisses des Gebäudes ................................................... ................................................... .. Freistehendes kleineres Gebäude mit 6 Wohnungen (Villen) in Vinišće (Uvala Lubljeva Gebiet), nur dreihundert Meter vom Meer / Bucht / Strand entfernt. Das Gebäude selbst hat eine Gesamtnettofläche von 471,51 m2 auf einem geräumigen Landschaftsgarten von 1584 m2. / SECHS WOHNUNGEN / - Dreizimmerwohnung 125m2 (Maisonette) und 130m2 - Zweizimmerwohnung 70m2 und 100m2 - ein Schlafzimmer 2 x 60m2 + Taverne, Nebenräume mit Waschküche, Maschinenraum, Keller... - Bau 2008 / letzte Renovierung 2020 - die Möglichkeit, ein zusätzliches Gebäude auf einem Grundstück von 704m2 neben dem Schwimmbad zu bauen - beheiztes Schwimmbad 60m2 mit überdachter Terrasse von ca. 35m2 - mehr Parkplätze - drei Eingänge zum Grundstück / DETAILS AUF ANFRAGE / #adriaINgroup Immobilienberatung-Design-Entwicklung-VIP-Service ............................................................... Denis Hlapčić (whats app/facebook) ... ... Mirta Bakota Štefičić (whats app/viber) ... ... ... /> ... /> ... /> Zagreb / Split / Dubrovnik / Inseln Features: - Terrace - SwimmingPool - Parking - Garden - Balcony - Barbecue

13 Z

Stockwerk 472 m²

Grundstück 1.584 m²

Marina

570.000 EUR

530.000 EUR

Trogir/Marina: Einfamilienhaus nah am Meer zu verkaufen.

Das Haus steht auf einem 520 m2 großen Grundstück und besteht aus einem Erd-, einem Ober- und einem Dachgeschoss mit 340 m2 Wohnfläche. Alle Etagen des Hauses sind durch eine Außentreppe verbunden. Im Erdgeschoss befindet sich eine typisch kroatische "Konoba" mit Küche und Badezimmer. Hier befindet sich außerdem eine geräumige 58 m2 große Garage für drei Autos. Der erste Stock besteht aus einer geräumigen möblierten Wohnung mit einem großen Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die 62 m2 große Terrasse mit schönem Blick auf das Meer und das Zentrum des Ortes. Im Dachgeschoss gibt es einen großen unausgebauten Raum mit Ausgang zur Terrasse, der zu einer geräumigen Wohnung mit schöner Aussicht ausgebaut werden könnte. Der Hof des Hauses ist gepflastert und groß genug, um mehrere Autos abzustellen. Das Haus ist nach Südosten ausgerichtet und bekommt daher tagsüber viel Sonnenlicht und Wärme. Es ist in gutem Zustand und wird möbliert verkauft. Nur der Raum im Dachgeschoss muss noch ausgebaut werden. Das Haus ist legal und aufgrund des unfertigen Dachboden als unfertiges Objekt legalisiert. Um das Dachgeschoss fertigzustellen, ist es notwendig, ein Fertigstellungsprojekt zu planen und auszuführen. Danach folgt die technischen Inspektion (Bauabnahme) und somit die Nutzungsgenehmigung. Die Entfernung vom Meer und dem Dorfzentrum beträgt 500 m, von Trogir 14 km und vom Flughafen Split 18 km.

2 Ba

Stockwerk 340 m²

Grundstück 520 m²

Marina

790.000 EUR

4 Z

Grundstück 210 m²

Marina

In Marina steht ein Resort mit drei Luxusvillen, MARINA HILLS RESORT, zum Verkauf. Das Resort besteht aus 3 Villen mit insgesamt 12 Schlafzimmern, zwei Außen- und einem Innenpool. Die Villen sind so konzipiert, dass sich im Erdgeschoss ein großzügiger Wohnbereich befindet, der auf der Vorderseite zu einer Terrasse mit Swimmingpool und Sonnenliege führt, und auf der Seite zu einem wunderschön angelegten Garten mit Grill, ein Essbereich und ein Kinderspielplatz. Die Terrassen bieten einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer und die Landschaft. Eine elegant dekorierte Treppe führt in die erste Etage, wo sich vier Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad und Terrasse, und fast jedes von ihnen bietet einen Panoramablick auf das Meer. Im Untergeschoss befinden sich voll ausgestattete Fitnessstudios und eine Sauna, und in einer Villa gibt es auch ein Kinderspielzimmer. Alle Becken sind beheizt, zudem wurde rund um die beiden Außenbecken eine Fußbodenheizung installiert, so dass diese das ganze Jahr über genutzt werden können. In zwei Villen gibt es jeweils ein Apartment im Untergeschoss, während sich in der dritten eine voll ausgestattete Taverne mit handgefertigten Holzmöbeln, einer professionellen Küche, Fußbodenheizung und einem großen Kamin befindet. Neben der Taverne gibt es auch ein Spielzimmer mit verschiedenen Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Villen des Marina Hills Resort sind eine perfekte Kombination aus modernem und großzügigem Design, Komfort und wunderschöner Landschaft. Alle drei Villen wurden als Ganzes eigenständig entworfen und die Privatsphäre jeder einzelnen von ihnen wird respektiert, sowohl in Bezug auf die Bauweise als auch auf die gärtnerische Gestaltung. Im Resort wurden Hunderte von Pflanzensetzlingen gepflanzt, von Palmen und anderen Ziersträuchern und Blumen bis hin zu verschiedenen Obstbäumen (Kirschen, Pflaumen, Zitrusfrüchte...). Alle Grünflächen sind mit einer automatischen Bewässerung ausgestattet und werden von einem lizenzierten Agronomen betreut. Um den Komfort in den Villen zu vervollständigen, wurden hochwertige Geräte installiert, unter denen wir Hitachi-Klimaanlagen hervorheben können, die in Kombination mit der Wärmepumpe ein zuverlässiges Kühlsystem, Fußbodenheizung und Luftheizung bieten nach Bedarf Videoüberwachung des bekannten Herstellers Saphire, eine Alarmanlage des Herstellers DCS, Elektrogeräte der Hersteller Bosch und Liebherr. Ein wunderschöner Kiesstrand ist nur 150 m entfernt und die Bucht, in der sich die Marina befindet, ist ruhig und friedlich und vor starken Winden geschützt. Durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und Design, eine Kombination aus Außen- und Innenpool sowie alle weiteren Zusatzeinrichtungen sind die Trumpfkarten für den Kauf dieses Luxusresorts. Wenn Sie auf der Suche nach einer Anlageimmobilie oder einer Immobilie sind, an der Sie persönlich Freude haben und die eine zusätzliche Einnahmequelle bietet, ist dies die richtige Gelegenheit für Sie. Marina ist ein kleines, ruhiges Fischerdorf in einer wunderschönen Bucht mit sauberem Meer und unberührter Natur. In der Nähe gibt es mehrere wunderschöne Buchten, die für ihre schönen Kies- und Sandstrände bekannt sind. In der Marina gibt es mehrere Geschäfte, Restaurants und Cafés sowie einen kleinen Yachthafen für Bootsfahrer, und die schöne Stadt Trogir ist eine 10-minütige Autofahrt entfernt. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour. Features: - Air Conditioning - Alarm - Fitness Center - Garden - Parking - Pool Indoor - Pool Outdoor - SwimmingPool - Sauna - Security - Washing Machine - Barbecue - Dining Room - Dishwasher - Furnished - Guest Suites - Wine Cellar - Internet - Terrace

12 Ba

Stockwerk 1.150 m²

Grundstück 2.468 m²

Stockwerk 2

Marina

2.810.000 EUR

Entdecken Sie das Paradies auf Erden in Vinišće - ein Zuhause, das Sie lieben werden, nicht nur besuchen! Eingebettet entlang der Küste bietet dieses Juwel einer Villa eine unglaubliche Gelegenheit für Ihre ruhige Oase. In dem idyllischen Vinišće gelegen, raubt Ihnen diese exquisite Villa nicht nur den Atem mit ihrer Schönheit, sondern bietet auch die Möglichkeit, sie auszuprobieren, bevor Sie die endgültige Kaufentscheidung treffen. Die Villa kann auf Jahresbasis gemietet werden. Die Miete für ein Jahr beträgt 120.000 €, wobei der Mietbetrag vom endgültigen Kaufpreis abgezogen wird, falls der Kunde sich entscheidet, das Haus zu kaufen. Diese Luxusimmobilie bietet alles, was Ihr Herz begehrt - von einem privaten Yachthafen bis hin zu spektakulären Meerblicken. Mit fünf Schlafzimmern, fünf Badezimmern, geräumigen Lounges, einem Essbereich, einer Terrasse mit Pool und einem liebevoll angelegten Garten vereint sie perfekt die Tradition der dalmatinischen Architektur mit modernem Komfort. Die Gesamtwohnfläche dieser eklektischen Immobilie beträgt 300 m2, auf einem Grundstück von 597 m2. Außerdem liegt der Vorteil dieser Villa in ihrer Exklusivität. Sie befindet sich in der ersten Reihe am Meer, mit einem Zufahrtsweg, der tatsächlich eine Sackgasse ist und nur zu einigen wenigen Häusern führt. Dies gewährleistet Privatsphäre und Ruhe und macht sie zu einem idealen Rückzugsort vor dem Trubel des Alltags. Tauchen Sie ein in die atemberaubende mediterrane Landschaft von Vinišće und erleben Sie den wohlverdienten Urlaub. Diese Villa ist mehr als nur ein Zuhause - sie ist ein Lebensstil, der Sie auf den ersten Blick fesseln wird. Immobilien ID: iro-1189 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Features: - SwimmingPool - Parking - Barbecue - Terrace - Garden - Balcony - Air Conditioning - Garage - Furnished

5 Ba

Stockwerk 300 m²

Marina

1.800.000 EUR

Wir verkaufen eine neu erbaute Luxusvilla in Marina, einem wunderschönen Ort in Mitteldalmatien, in unmittelbarer Nähe von Trogir, das für seine Steinstraßen bekannt ist, die Spuren lokaler und internationaler Meister bewahren. Sie wird von der UNESCO als Kulturerbe der am besten erhaltenen romanisch-gotischen Städte Europas geschützt. Der perfekte Urlaubsort, der für jeden etwas bietet. Von interessanter Geschichte, Kiesstränden, Nähe zu Split, Šibenik, dem Flughafen... diese Gegend bietet alles... Diese moderne, elegante Villa mit einem großzügigen und gepflegten Garten von 6.200 m2 liegt nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnfläche von 310 m2 verteilt sich auf drei Etagen mit einem Zwischengeschoss, in dem sich die Schlafzimmer und Badezimmer befinden. Die funktionale und ungeteilte Aufteilung sorgt für eine hervorragende Kommunikation im Wohnraum und sorgt gleichzeitig für Intimität und Ruhe im Schlafbereich. Das Erdgeschoss konzentriert sich auf den Wohnbereich, der aus einem offenen Raum besteht, der ein geräumiges Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche und ein Esszimmer umfasst. Der zentrale Teil des Raumes wird von einem modernen Kamin dominiert. Die gesamte Villa ist mit Designermöbeln ausgestattet und jedes Möbelstück fügt sich mit seiner Struktur und Farbe perfekt in den Raum ein. Große Glasöffnungen verbinden den Wohnraum perfekt mit der Außenterrasse, der Liegewiese und dem Bereich rund um den Pool. Der Pool ist überlaufend, beheizt, mit einem Hydromassagesystem ausgestattet und hat eine Fläche von 60 m2. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, das weit genug vom Wohnbereich entfernt ist, um absoluten Komfort und Privatsphäre zu bieten. Ein zusätzliches Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss neben dem Garagenbereich, der derzeit zu einem Fitnessstudio umgebaut wird. Im ersten Stock der Villa befinden sich vier Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern. Jedes Schlafzimmer ist mit einem TV und einer Klimaanlage ausgestattet. Die gesamte Villa ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Villa verfügt über eine hervorragende Auslastung und kann erhebliche Einnahmen generieren, sie kann aber auch ein Zuhause in idyllischer Lage, umgeben von Olivenhainen und wunderschöner Natur, sein. Diese moderne Villa ist die perfekte Kombination aus Luxus und Komfort. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, kontaktieren Sie unseren Makler und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für diese besondere Immobilie. Features: - Air Conditioning - Fitness Center - Garage - Garden - Parking - Pool Outdoor - Security - SwimmingPool - Washing Machine - Barbecue - Dining Room - Dishwasher - Furnished - Guest Suites - Terrace

5 Ba

Stockwerk 310 m²

Grundstück 6.200 m²

Stockwerk 2

Marina

375.000 EUR

355.000 EUR

3 Z

Grundstück 107 m²

Stockwerk 2

Marina

1.790.000 EUR

4 Z

Grundstück 315 m²

Marina

170.000 EUR

2 Ba

Stockwerk 131 m²

Grundstück 669 m²

Marina

179.000 EUR

Zum Verkauf steht dieses Grundstück mit einer schönen regelmäßigen Form, mit einer Zufahrtsstraße und der notwendigen Infrastruktur in der Nähe (Wasser und Strom). Das Grundstück ist ideal für den Bau eines Wohnhauses für die Familie bzw. eines Ferienhauses. Die oberen Etagen des künftigen Gebäudes bieten einen wunderschönen Meerblick. Das Grundstück liegtlaut Bebauungsplan innerhalb des unbebauten Teils des Baugebietes. Es ist nach Süden ausgerichtet. Es befindet sich in ruhiger und ausgezeichneter Lage, nur 500 m vom Meer entfernt. Die Entfernung von Marina beträgt 5 km, von Trogir 19 km und vom Flughafen Split 24 km. Weitere Informationen erhalten Sie von unserer deutschsprachigen Mitarbeiterin Meike Klaus unter https://www.immobilien-trogir.com oder über das untenstehende Formular.

Stockwerk 1.149 m²

Marina

310.000 EUR

Zum Verkauf steht ein großes Baugrundstück mit 1452 m2 im Dorf Vinišće, unweit von Trogir. Es liegt in einer ruhigen Gegend des Dorfes, umgeben von viel Grün und modernen Einfamilienhäusern. Das Grundstück verfügt über eine Zufahrtsstraße. Anschlüsse für Strom und Wasser sind in der Nähe. Das Grundstück bietet eine wunderschöne Aussicht auf das offene Meer und die malerische Bucht des Ortes. Es ist 1,5 km vom Meer, 4 km vom Yachthafen, 18 km von Trogir und 23 km vom Flughafen Split entfernt. Weitere Informationen erhalten Sie von unserer deutschsprachigen Mitarbeiterin Meike Klaus unter https://www.immobilien-trogir.com oder über das untenstehende Formular.

Stockwerk 1.452 m²

Marina