Einzigartiges Wohn-Bauernhaus mit Gästehaus in wunderschöner Natur Stellen Sie sich ein exklusives, reetgedecktes Bauernhaus auf einem malerischen Grundstück von 19.330 m2 vor, umgeben von der üppigen Pracht des Naturschutzgebiets Veluwe. Willkommen im Woeste Hoefweg 66, wo angenehmer Wohnraum auf den Zauber des Lebens im Freien trifft. Neben einem attraktiven Bauernhaus verfügt diese einzigartige Lage über ein freistehendes Gästehaus, einen Doppelcarport mit Abstellraum und einen üppig angelegten Garten. Die Lage bietet absolute Privatsphäre, die sich bereits am doppelten Holztor der privaten, natürlich angelegten 300 Meter langen Auffahrt zeigt. Langsam kommt dann die Schönheit des Bauernhauses und des umgebenden majestätischen Gartens zum Vorschein. Rasenfläche, Teich, ehemaliger Gemüsegarten und Terrassen gehen nahtlos ineinander über. Die Vielfalt der Pflanzenrabatten und großen, der Umgebung angepassten Bäume verleihen dem Grundstück sein einzigartiges Aussehen. Das Bauernhaus, das ursprünglich im Jahr 1900 erbaut und in den 1990er und 2000er Jahren sorgfältig renoviert wurde, strahlt zeitlose ländliche Eleganz aus. Die Reetdächer, die weißen Giebel, die robusten Balken und die Fenster mit Stabverteilung spiegeln den traditionellen Charme wider. Im Inneren strahlt das Haus eine warme, nostalgische Atmosphäre aus. Die Wohnbereiche, obwohl luxuriös im Stil der Zeit ausgestattet, bieten die Möglichkeit der Umgestaltung und Modernisierung, so dass Sie diesem schönen Ort Ihren eigenen Stempel aufdrücken können. Beim Betreten des Bauernhauses fällt sofort das palastartige Wohnzimmer mit einer abgesenkten Sitzecke und einem gemütlichen Holzkamin auf. Angrenzend befindet sich das Esszimmer, perfekt für gemütliche Abendessen und eine halboffene Küche mit klassischem Charme. Große Fenstertüren verbinden diese Räume nahtlos mit den bezaubernden Terrassen im Freien. Ein stimmungsvolles Loft über der Küche dient als Büroraum, während eine Treppe in den Weinkeller führt, ein Ort für kulinarische Entdeckungen. Das Bauernhaus beherbergt auch den ehemaligen Stall, in dem sich die Schlafzimmer befinden. Im Erdgeschoss aufgeteilt mit einem hinteren begehbaren Haus mit Waschküche und zwei Schlafzimmern. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Doppelwaschbecken und eine 2. Toilette. Eine feste Treppe führt zum dritten Schlafzimmer und einem praktischen Abstellraum auf dem Dachboden. Das Gästehaus, mit einem großen Wintergarten und moderner Ausstattung, bietet flexible Möglichkeiten. Denken Sie an eine Gästeunterkunft, ein Wohnzimmer für Eltern oder Kinder, ein Büro oder sogar ein Bed & Breakfast. Das Wohnzimmer mit Wintergarten bietet nicht nur viel Tageslicht, sondern auch einen Panoramablick auf die private Terrasse, den Garten und den Wald. Die offene Küche verfügt über ein modernes Küchenlayout mit einer Insel und Einbaugeräten, perfekt für kulinarische Abenteuer. Unter der Dachkonstruktion des Gästehauses befindet sich außerdem ein Abstellraum für (Garten-)Geräte und Fahrräder sowie ein großer Doppelcarport. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Parkplätze für Gäste. Das Bauernhaus hat Charme, aber auch modernen Komfort. Die Dächer wurden kürzlich gedämmt und mit fest verschraubten Reetdächern versehen. Sonnenkollektoren liefern umweltfreundliche Energie, während neue Terrassen, ein moderner Teich und eine robuste Veranda mit Pergolen einen harmonischen Außenbereich schaffen. Darüber hinaus grenzt das Gelände an das Landgut Deelerwoud, ein riesiges 690 Hektar großes Naturschutzgebiet. Angrenzend an den Naturpark "De Hoge Veluwe" mit seinem Kröller-Müller-Museum, dem Skulpturengarten und dem Jagdschloss Sint Hubertus des Architekten Berlage. Aus praktischer Sicht ist dieser Standort ideal. Das Hotel liegt am Stadtrand von Hoenderloo, Gemeinde Apeldoorn, nur wenige Minuten von der Auffahrt zur Autobahn A50 und dem Anschluss an die Autobahn A1 entfernt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, so dass Sie schnell nach Apeldoorn oder Arnheim, aber auch nach Amsterdam und Utrecht innerhalb von 1 Stunde reisen können. Der malerische Dorfkern von Hoenderloo bietet alle Annehmlichkeiten, von Grundschulen über Fachgeschäfte, Supermarkt, Restaurants bis hin zu medizinischer Versorgung. Egal, ob Sie ein Liebhaber des Wanderns, Radfahrens, Golfens, Reitens sind oder einfach nur Ruhe und Natur lieben, dieses Wohnbauernhaus bietet alles. Die umliegenden Wälder der Veluwe und der Posbank laden zum Erkunden ein, während Golfplätze und andere Freizeitmöglichkeiten leicht zu erreichen sind. Sind Sie fasziniert vom Charme und der Vielseitigkeit dieser Immobilie? Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die Magie dieses Ortes selbst zu erleben. Ein herzliches Willkommen erwartet Sie.
