Immobilienangebote Litija, Obcina. Häuser, Wohnungen, Grundstücke zum Verkauf Litija, Obcina

Wir vermitteln den Verkauf eines Villenblocks im Zentrum von Litija, der aus einer Boutique-Nummer von nur 8 modernen Niedrigenergie- und energieunabhängigen Wohnungen mit eigener Wärmepumpe und einem gemeinsamen Solarkraftwerk besteht. Zur Verfügung steht eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Hochparterre, die nach Osten ausgerichtet ist und mit einer individuellen Wärmepumpe beheizt wird. Spezifikation des Blocks: • Große Glasflächen, Balkone. • Privater Abstellraum im Keller des Gebäudes. • Überdachte Parkplätze befinden sich vor dem Gebäude. • Zeitlose und funktionale Architektur sowie klassische, langlebige und erdbebensichere Konstruktion. • Anzahl der Etagen: K+P+1+M • Aufzug im Block (Schindler). • Eine kleine Boutique mit einer Reihe von Apartments (8). • PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und Sechsschichtverglasung in stark frequentierten Bereichen. • Elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter. • Wärmedämmende Kontaktfassade (Steinzeugkeramik + Putz) gemäß den Niedrigenergiestandards und der Architektur des Gebäudes. • ENERGIEUNABHÄNGIGKEIT: Heizung und Aufbereitung von Warmwasser sowie die Möglichkeit, die Wohnung mit der Aufrüstung einer OWN DE DIETRICH WÄRMEPUMPE für exklusive Energielösungen und Energieunabhängigkeit sowie minimale Heizkosten mit der Möglichkeit der Kühlung durch Upgrades zu kühlen. • Minimale Betriebskosten (Heizung, Kühlung, Verwaltung usw.). • Eingebaute Klimaanlage. • Privater Abstellraum und gemeinsamer Fahrradkeller. • Die Eingangstür der Wohnung: feuerisoliert und einbruchsicher. • Hochwertiges klassisches Eichenparkett / Fischgrätparkett. • Bodenbelag im Außenbereich auf dem Balkon oder der Terrasse für den Außenbereich. • Innentüren der Wohnung (LIP Bled) mit verdeckten Scharnieren. • Hochwertige Steinzeugkeramik. Es besteht die Möglichkeit, einen überdachten Außenparkplatz zum Preis von 8.000 Eur inkl. MwSt. zu erwerben. Wir empfehlen die Besichtigung und den Kauf jedem, der ein komfortables und hochwertiges Wohnerlebnis mit minimalen Kosten wünscht. Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Litija und bietet eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Dienstleistungen und Infrastrukturen. Die Nähe zur Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung bei gleichzeitiger Beibehaltung aller Vorzüge des urbanen Wohnens. Eine sehr sonnige Lage und eine moderne Ausstattung sorgen für eine hohe Wohnqualität. Wir empfehlen jedem, der eine moderne Wohnung in hervorragender Lage sucht, die Besichtigung und den Kauf. Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte. Features: - Balcony - Parking - Air Conditioning

2 Z

2 Ba

Stockwerk 75 m²

Litija

185.000 EUR

Wir verkaufen ein bebaubares Grundstück mit einer gültigen Baugenehmigung (erhalten am 18.10.2023) im Bereich von 797m2 in ausgezeichneter Lage in Senožeti. Für ein Einfamilienhaus mit einer Bruttofläche von 268 m2 und einer bebauten Fläche von 164 m2 wird eine Baugenehmigung erteilt. Die Grundrissmaße des Gebäudes betragen 18m x 11m - P + M Das Grundstück befindet sich in einer großartigen strategischen Lage neben einem bekannten Gasthaus. Der Busbahnhof ist nur wenige Meter entfernt und die gesamte notwendige Infrastruktur befindet sich in der Nähe. Der Kauf stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle dar, die ein geräumiges Haus wünschen, da alle Unterlagen in Ordnung sind und der Bau selbst sofort beginnen kann. Es befindet sich in einem Nicht-Überschwemmungsgebiet! Bedingung des Verkäufers ist, dass der Käufer die Verpflichtung zur Zahlung der Grunderwerbsteuer in Höhe von 2% übernimmt. Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Stockwerk 797 m²

Litija

Wir intervenieren beim Verkauf eines geräumigen Hauses im Zentrum von Višnja Gora. Das Haus wurde 1881 aus Stein erbaut und hat eine Fläche von 290,80 m2. Das Haus muss komplett renoviert werden, aber dies stellt eine Anpassung und damit ein außergew...

159.000 EUR

109.000 EUR

Wir intervenieren beim Verkauf eines geräumigen Hauses im Zentrum von Višnja Gora. Das Haus wurde 1881 aus Stein erbaut und hat eine Fläche von 290,80 m2. Das Haus muss komplett renoviert werden, aber dies stellt eine Anpassung und damit ein außergewöhnliches Investitionspotenzial dar. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, nämlich den Keller, das Erdgeschoss und den ersten Stock. Es können 3 separate Einheiten angeordnet werden, was eine Möglichkeit für den Rundfunk oder das Zusammenleben mehrerer Generationen darstellt. Ausgezeichnete Lage in wunderschöner Natur, die Entspannung von der Hektik der Stadt und gleichzeitig einen einfachen Zugang zu Ljubljana, Novo Mesto und Ivančna Gorica ermöglicht. - 550 m zum Bahnhof Višnja Gora, der eine Verbindung nach Ljubljana in 30-40 Minuten bietet, nach Novo Mesto in weniger als 1 Stunde und Ivančna Gorica in weniger als 10 Minuten. - 1,4 km vom Autobahnanschluss entfernt, der Ljubljana oder Novo Mesto in weniger als 30 Minuten. - 600 m vom Kindergarten und 1 km von der Grundschule entfernt. - 550 m vom Geschäft entfernt. - 550 m vom Busbahnhof entfernt. - 800 m von den städtischen Bädern entfernt. - 3 Parkplätze vor dem Gebäude. Bedingung des Verkäufers ist, dass der Käufer die Verpflichtung zur Zahlung der Grundumsatzsteuer (DPN) in Höhe von 2% übernimmt. Für alle Informationen und Arrangements für die Tour stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

6 Z

4 Ba

Stockwerk 291 m²

Litija, Obcina

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Häuser und Wohnungen zum Verkauf : Litija, Obcina

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