185.000 EUR Wir verkaufen ein bebaubares Grundstück mit einer gültigen Baugenehmigung (erhalten am 18.10.2023) im Bereich von 797m2 in ausgezeichneter Lage in Senožeti. Für ein Einfamilienhaus mit einer Bruttofläche von 268 m2 und einer bebauten Fläche von 164 m2 wird eine Baugenehmigung erteilt. Die Grundrissmaße des Gebäudes betragen 18m x 11m - P + M Das Grundstück befindet sich in einer großartigen strategischen Lage neben einem bekannten Gasthaus. Der Busbahnhof ist nur wenige Meter entfernt und die gesamte notwendige Infrastruktur befindet sich in der Nähe. Der Kauf stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle dar, die ein geräumiges Haus wünschen, da alle Unterlagen in Ordnung sind und der Bau selbst sofort beginnen kann. Es befindet sich in einem Nicht-Überschwemmungsgebiet! Bedingung des Verkäufers ist, dass der Käufer die Verpflichtung zur Zahlung der Grunderwerbsteuer in Höhe von 2% übernimmt. Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Stockwerk 797 m² Litija
159.000 EUR 109.000 EUR Wir intervenieren beim Verkauf eines geräumigen Hauses im Zentrum von Višnja Gora. Das Haus wurde 1881 aus Stein erbaut und hat eine Fläche von 290,80 m2. Das Haus muss komplett renoviert werden, aber dies stellt eine Anpassung und damit ein außergewöhnliches Investitionspotenzial dar. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, nämlich den Keller, das Erdgeschoss und den ersten Stock. Es können 3 separate Einheiten angeordnet werden, was eine Möglichkeit für den Rundfunk oder das Zusammenleben mehrerer Generationen darstellt. Ausgezeichnete Lage in wunderschöner Natur, die Entspannung von der Hektik der Stadt und gleichzeitig einen einfachen Zugang zu Ljubljana, Novo Mesto und Ivančna Gorica ermöglicht. - 550 m zum Bahnhof Višnja Gora, der eine Verbindung nach Ljubljana in 30-40 Minuten bietet, nach Novo Mesto in weniger als 1 Stunde und Ivančna Gorica in weniger als 10 Minuten. - 1,4 km vom Autobahnanschluss entfernt, der Ljubljana oder Novo Mesto in weniger als 30 Minuten. - 600 m vom Kindergarten und 1 km von der Grundschule entfernt. - 550 m vom Geschäft entfernt. - 550 m vom Busbahnhof entfernt. - 800 m von den städtischen Bädern entfernt. - 3 Parkplätze vor dem Gebäude. Bedingung des Verkäufers ist, dass der Käufer die Verpflichtung zur Zahlung der Grundumsatzsteuer (DPN) in Höhe von 2% übernimmt. Für alle Informationen und Arrangements für die Tour stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! 6 Z 4 Ba Stockwerk 291 m² Litija, Obcina