125.000 EUR Wir vermitteln beim Verkauf eines Einfamilienhauses in der Siedlung Hinje in der Gemeinde Žužemberk, das 1982 erbaut wurde und auf einem 379 m2 großen Grundstück steht. Das Gebäude verfügt über eine Nettogrundfläche von 89 m2 und einen Rohboden/Dachboden/Dachboden mit einer Größe von ca. 71 m2. Auf dem Grundstück neben dem Gebäude steht ein 19,1 m2 großer Nebenteil des Gebäudes/Holzschuppens. Der Zugang zum Gebäude erfolgt direkt über den öffentlichen befestigten Weg. Das Gebäude besteht aus zwei Etagen: ERDGESCHOSS: Eingangshalle, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, BODEN: unfertiger Raum, Balkon Zentralheizung mit festen Brennstoffen (Brennholz) und Keramikofen. Das Dach wurde 2004 saniert. Die Fenster im Erdgeschoss sind aus 2-lagigem PVC mit Rollläden. Die Bodenbeläge sind Laminat und Keramik. Im Flur befindet sich ein Holzofen mit zentralem Anschluss an Heizkörper. Im ersten Stock befindet sich ein geräumiges offenes Dachgeschoss, das unbebaut ist und nach Ihren Wünschen in eine geräumige Wohnung umgewandelt werden kann. Das Gebäude befindet sich im Herzen der Natur mit eigenem kleinen Garten und mit direktem Zugang zum Haus und Nebengebäude, wo es möglich ist, Parkplätze zu arrangieren. In der Nähe gibt es alle notwendigen Infrastrukturen: Bushaltestelle 180 m entfernt, Post und Geschäft 500 m, Grundschule Prevole 2 km, Gesundheitszentrum Zuzemberk 17 km. Bedingung des Verkäufers ist, dass der Käufer die Verpflichtung zur Zahlung der Grundumsatzsteuer in Höhe von 2% übernimmt. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! 2 Z 1 Ba Stockwerk 89 m² Grundstück 379 m² Stockwerk 1 Ribnica
449.000 EUR 417.000 EUR In der Region Dolenjska, in der Gemeinde Dobrepolje, verkaufen wir ein schönes Einfamilienhaus von 238 m2, das auf einem Grundstück von 752 m2 steht. Neben dem Haus wird auch Bauland mit einer Gesamtgröße von 1.297 m2 verkauft. Ein großes Wohnhaus hat 134 m2 im Wohnbereich, der verbundene Wohnzimmer (Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer), 3 Schlafzimmer, Bad und separates WC und Arbeitsschrank/Büro darstellt. Im Wohnzimmer befindet sich zudem ein gemütlicher Kamin, der im Winter auch zum Heizen des Raumes genutzt wird. Im Untergeschoss/Untergeschoss befindet sich ein Geschäftsteil des Gebäudes. Der derzeitige Eigentümer nutzt diese Räumlichkeiten, um die Aktivitäten der Öko-Mamakultur durchzuführen, für die er auch ein Zertifikat erhalten hat. Da Workshops und Besprechungen organisiert werden, werden Räume, die einen größeren Besprechungsraum, Toiletten, Lagerräume für Getreide und Kräuter sowie Nebenräume umfassen, entsprechend eingerichtet. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein großer offener Dachboden, der derzeit noch unbehandelt ist und zu einer geräumigen Wohnung umgebaut werden kann. Heizung: zentral auf Heizöl und/oder Holz und Kamin (im Wohnzimmer). Fenster - PVC doppelschichtig mit Rollläden. Die Stellplätze neben dem Haus sind ihrem Verwendungszweck entsprechend gebaut und verfügen zudem über einen eigenen, separaten Zufahrtsweg, so dass die Möglichkeit besteht, ein neues, eigenständiges Wohngebäude zu errichten. Jetzt sind sie in vollem Umfang auf die landwirtschaftliche Tätigkeit anwendbar. Auf einem davon befindet sich auch ein Bienenhaus. Auf dem Grundstück, auf dem das Haus steht, gibt es auch eine überdachte Garage und eine Terrasse für geselliges Beisammensein. Verschiedene Obst- und Zierbäume, ein riesiger Kräutergarten, Blumenplantagen, Gartenbrunnen sind auf dem gesamten Anwesen gepflanzt... Kurz gesagt, das Haus ist für Liebhaber der Natur, der Ruhe und des Vergnügens auf dem Land gemacht, aber gleichzeitig ist es nicht weit von städtischen Zentren entfernt - es gibt eine Schule und einen Kindergarten in der Nähe. Es ist nur 28 km von Ljubljana und dem Einkaufszentrum Supernova entfernt. Bedingung des Verkäufers ist, dass der Käufer die Verpflichtung zur Zahlung der Grundumsatzsteuer (DPN) in Höhe von 2% übernimmt. Für alle Informationen und Arrangements für die Tour stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Features: - Furnished 5 Z 4 Ba Stockwerk 238 m² Grundstück 2.049 m² Stockwerk 1 Ribnica