Herrenhaus "Huize Rijnlust" mit Torhaus und Bootshaus 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt In früheren Zeiten suchten die wohlhabenden Bürger von Leiden ihre Ruhe und Entspannung außerhalb der Stadt. Entlang der Flüsse und Wasserwege rund um Leiden wurden Landgüter gebaut, auf denen die Menschen im Sommer der geschäftigen Stadt entfliehen und die Ruhe und gesunde Außenluft genießen konnten. Im Laufe der Zeit wuchs die Stadt und die Landgüter wurden Stück für Stück verschluckt. Viele Landgüter gingen verloren, aber einige Juwelen blieben erhalten, die heute eine Insel der Ruhe und des Grüns in einer dynamischen Stadt bilden. Eines dieser Juwelen befindet sich hinter dem modernen Torhaus am Hoge Rijndijk 320. Nachdem du das elektrische Tor des Torhauses hinter dir geschlossen hast, wähnst du dich sofort in einer anderen Umgebung und die Ruhe kommt über dich. Eine zentrale Rasenfläche mit einer jahrhundertealten Platane (1820) bildet das Herzstück des Innenhofs. Besonders ist das Gewächshaus mit einem Mandarinenbaum neben diesem Baum, in dem man an einem sonnigen Tag mitten im Winter noch sitzen kann. Sowohl links als auch rechts des Rasens befindet sich ein Schotterweg, auf dem man direkt zum Haus fahren kann, wenn man möchte. Es gibt jetzt ein paar Ecken und Sitzgelegenheiten, in denen man zu verschiedenen Tageszeiten die Sonne oder den Schatten genießen kann. Etwas weiter befindet sich ein Teich, der mit einer Wasserversorgung mit Rheinwasser ausgestattet ist, dahinter der Eingang zum Haus, links flankiert von einer Veranda und rechts von einem sonnigen Wintergarten. Auch hier können Sie diesen großen Garten das ganze Jahr über genießen. Im Sommer ist es angenehm, direkt am Rhein zu sein. Die Rückseite des Hauses mit 5 schönen Linden liegt an der schmalsten Stelle der Rheinwasserstraße Europas. Im Garten mit Terrasse am Wasser können Frühstück, Mittagessen, Getränke und Abendessen vor dem Hintergrund vorbeifahrender Boote genossen werden. Wenn jemand, den Sie kennen, vorbeikommt, können Sie anlegen, um einzusteigen. Natürlich können Sie auch Ihr eigenes Boot nehmen. Das Haus verfügt über ein eigenes Bootshaus mit Slipanlage, wo Sie auch einen Yachthafen anlegen können und mit einer kurzen Bootsfahrt sind Sie in De Kaag oder mitten im Groene Hart, dem Zentrum von Leiden mit seinen vielen romantischen Kanälen und Terrassen. Das Hauptgebäude aus dem Jahr 1820 zeichnet sich durch die klassischen Stilelemente aus dieser Zeit aus: ein zentraler Eingang mit zwei Fenstern mit Fensterläden zu beiden Seiten und im ersten Obergeschoss der Dachanfang mit einer zentralen Fassade mit drei Fenstern mit Fensterläden. Die für diese Bauzeit charakteristischen Merkmale sind auch im Inneren vorhanden; Hohe stattliche Decken und Fenster an allen Seiten sorgen zu jeder Tageszeit für schönes Licht. Im Erdgeschoss befindet sich ein L-förmiges Wohnzimmer en suite, Kamin mit Wintergarten auf der Gartenseite und Blick auf den Rhein auf der Wasserseite. Die zentrale Halle verläuft von vorne nach hinten und hat französische Türen zum Garten mit Terrasse auf der Wasserseite. Auf der linken Seite des Flurs befinden sich die Küche mit Hauswirtschaftsraum mit Durchgang zur Scheune, der geräumige Keller und das formelle Esszimmer mit wieder schönem Blick auf den Rhein und die vorbeifahrenden Boote. Die Flurtreppe bildet das Herzstück des Hauses und die Verbindung, mit Zugang zu einem geräumigen Toilettenraum mit Wandschrank und Brunnen, zum Schlafboden. Hier befinden sich drei geräumige Schlafzimmer mit dem Hauptschlafzimmer auf der Wasserseite und einem begehbaren Kleiderschrank. Die Schlafzimmer zeichnen sich durch die hohen Decken und den Blick auf den Garten und das Wasser aus, wobei das Hauptschlafzimmer durch seine Größe hervorsticht. Das Badezimmer ist mit allem Luxus ausgestattet mit einem Granitboden, Fußbodenheizung und 2 in Naturstein eingebauten Waschbecken. Nicht nur Hygiene, sondern auch Entspannung: Neben einer eingelassenen Duo-Badewanne gibt es ein Duschbad mit Regendusche und "Türkisches Bad", eine Sauna, ein Wandbidet und einen Wandschrank. Das Torhaus aus dem Jahr 1995 ist symmetrisch gestaltet, mit einem zentralen Durchgang in der Mitte und im Erdgeschoss einem Eingang auf der linken und rechten Seite. Der linke Flügel wird als Büro genutzt, in dem sich auch eine Toilette, eine Dusche und eine Speisekammer befinden. Der rechte Flügel wird als Fitnessraum genutzt und verfügt auch über eine Toilette, Dusche und Speisekammer. Sowohl vom linken als auch vom rechten Flügel führt eine Treppe in den Raum über dem Tor, der heute als Gästeschlafzimmer eingerichtet ist. Die Fassade des Torhauses besteht zu einem großen Teil aus Glas und hat in beiden Flügeln Fenstertüren zum Garten, was für viel Licht und eine Verbindung zum Innengarten sorgt. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen wie Sportvereine und gute Schulen sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. In Leiden befindet sich auch die erste Universität, die Wilhelm von Oranien 1575 während der Belagerung Spaniens stiftete. Im angrenzenden Stadtteil Meerburg hat ein komplett neues Einkaufsviertel mit Supermarkt und verschiedenen Geschäften eröffnet. Ideal für den täglichen Einkauf. Das große, angenehme Einkaufszentrum "Het Winkelhof" ist ebenfalls zu Fuß und mit dem Fahrrad erreichbar und es gibt kostenlose Parkplätze. Die Fahrradbrücke über den Rhein bringt Sie direkt in die Hoofdstraat in Leiderdorp. Eine schöne Straße mit Restaurants wie De Hollandsche Tuyn und anderen Gastronomiebetrieben in dieser Hoofdstraat. In weniger als 10 Minuten mit dem Fahrrad sind Sie im Zentrum von Leiden: Geschichte, Kultur, Geschäfte, viele Restaurants an den Leidener Kanälen. Kurz gesagt, in Leiden herrscht reges Treiben! Mit der Anbindung an die A4 ist die gesamte Randstad in kurzer Zeit erreichbar. Ein kurzer Abstecher nach Den Haag? 15 Minuten. Flug von Schiphol? 20 Minuten. Und über den neuen Rijksweg 11 West erreichen Sie die Küste in 15 Minuten. BESONDERHEITEN - Nationaldenkmal - Enthält 34 Solarmodule (310 Wp pro Modul) aus dem Jahr 2018 - Zwei Zentralheizungskessel (Haupthaus und Pförtnerhaus) - 1995 komplett saniert und modernisiert, u.a. Neubau des Torhauses - 2007 in Teilen modernisiert - Hervorragend gepflegt und mit modernen Einrichtungen ausgestattet - Isolierverglasung - Verknüpfte Alarmanlage mit dem Torhaus mit Kameras - Krankenhäuser in und um Leiden
