590.000 EUR

INSEL KRK, MALINSKA - Doppelhaushälfte mit Pool, Garten, Parkplatz und Meerblick.

Location: Primorsko-goranska županija, Malinska-Dubašnica, Bogovići. INSEL KRK, MALINSKA - Doppelhaushälfte mit Pool, Garten, Parkplatz und Meerblick Neu im Angebot präsentieren wir eine moderne Doppelhaushälfte mit einer Fläche von 104,11 m², gelegen in ruhiger Lage in Malinska, nahe dem Meer und dem Stadtzentrum. Es erstreckt sich über zwei Etagen und bietet einen intelligent gestalteten Raum mit einem hohen Standard an Bau und Ausstattung. Das Erdgeschoss besteht aus einer geräumigen offenen Küche, die mit dem Esszimmer und dem Wohnzimmer verbunden ist und von der aus man Zugang zu einer überdachten Terrasse hat. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und einen überdachten Balkon mit wunderschönem Blick auf das Meer. Der Außenbereich dieser Immobilie umfasst einen Swimmingpool und eine Sonnenterrasse und bietet die perfekte Ecke zum Genießen an warmen Tagen. Die Villa ist mit Klimaanlage, hochwertigen ALU- und PVC-Zimmerarbeiten, Fußbodenheizung und Sicherheitstüren für zusätzliche Sicherheit ausgestattet. Zwei hauseigene Parkplätze. Die Villa wird komplett fertiggestellt und schlüsselfertig verkauft. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Juni 2025 geplant. Eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die ein komfortables Zuhause in der Nähe des Meeres umgeben von modernen Neubauten suchen! *** Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 33087 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

4 Z

3 Ba

Stockwerk 104 m²

Krk

120.000 EUR

Location: Primorsko-goranska županija, Dobrinj, Gabonjin. INSEL KRK, UMGEBUNG DOBRINJA - Baugrundstück in ruhiger Lage Auf der Ostseite der Insel Krk liegt die Gemeinde Dobrinj mit dem gleichnamigen Zentrum. Dobrinj liegt auf einem etwa 200 Meter hohen Hügel und ist eine der mittelalterlichen Burgen, die in der Vergangenheit ein Zentrum der Alphabetisierung waren. Dobirnjština war jahrhundertelang ein äußerst landwirtschaftlich geprägtes Gebiet. Auch die Tierhaltung und der Olivenanbau sowie die Ausbeutung der Waldressourcen waren vertreten. Der Ort ist auch für seine farbenfrohen Trachten, Folkloreveranstaltungen, die Sopela-Schule (Krks Blasinstrument) und die traditionelle lokale Küche bekannt. In diesem Inselzentrum dominieren autochthone Steinhäuser und enge Steingassen, die an die Vergangenheit erinnern. Nicht weit von Dobrinje entfernt befindet sich die Höhle Biserujka, die durch ihre Schönheit und interessante Felsformen begeistert. Es ist die einzige Höhle auf der Insel, von der es mehr als 50 gibt, die für den Empfang von Besuchern konzipiert ist. Der Legende nach wurde die Höhle nach dem darin gefundenen Schatz, der einheimischen Piraten gehörte, Biserujka (Perle) genannt. Direkt in der Nähe von Dobrinje (Gabonjin) steht ein Baugrundstück von 1.057 m2 zum Verkauf, das in einer ruhigen Umgebung liegt, die für das Familienleben geeignet ist, aber auch nahe genug am Touristenort am Meer (Malinska) und dem Bau liegt Auch die Errichtung eines touristischen Gebäudes ist möglich. In unmittelbarer Nähe gibt es mehrere touristische Vermietungsmöglichkeiten, in der Nähe gibt es einen kleinen Markt sowie Einrichtungen in Dobirnj, außerdem einen Strand und den am weitesten entwickelten touristischen Ort auf der Insel Krk – Malinska, der nur 5 km entfernt ist . Dieses großzügige Gelände hat eine regelmäßige Form, ist flach und ist über einen klar definierten und eingezäunten Durchgang/Weg von ca. 2 m Breite zugänglich. Die Möglichkeit, Einrichtungen für touristische Vermietung oder Luxusvillen zu bauen, sowohl aufgrund der unmittelbaren Nähe von Dobrinje, das dank seiner kulturellen und historischen Vergangenheit viel für die Entwicklung des kontinentalen Tourismus bieten kann, als auch aufgrund der Nähe von Malinska einer der am weitesten entwickelten Touristenorte auf der Insel Krk. Die Strände in Malinska und auf der Insel Krk gelten als einige der besten in Kroatien. Einer der Vorteile der gegliederten und breiten Küste in Malinska besteht darin, dass die Strände nie weit entfernt sind, egal wo Sie hingehen. Die abwechslungsreiche Küste der Insel bietet eine große Vielfalt an Stränden: von Fels-, Sand- und Kiesstränden bis hin zu versteckten Buchten. Strände für Kinder, für Behinderte, Nichtschwimmer oder ältere Menschen, Strände für Hunde, Strände für diejenigen, die natürlichen Schatten und die Nähe zu Parkplätzen suchen, Liebhaber von Sportaktivitäten und Strandbars, aber auch ein inoffizieller FKK-Strand – all das ist es angeboten von Malinska. Malinska ist eines der Reiseziele, die Familien mit Kindern am meisten lieben. Neben einer äußerst guten Anbindung und Nähe, vor allem zu Rijeka und Zagreb, hat sich Malinska im Laufe der Jahre durch sein Angebot an Familien- und Hotelunterkünften, Stränden und Gastronomieeinrichtungen zu akzeptablen Preisen als TOP-Wahl für viele Familien etabliert. Darüber hinaus sind die Sicherheit und Ruhe, die Malinska bietet, ein besonderer Bonus für alle Eltern, die einen echten Urlaub suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um eine Anlage nach Ihren Wünschen für ein Familienleben in einer ruhigen und natürlichen Umgebung zu bauen oder als Investition für den kommenden touristischen Trend, am Rande touristisch erschlossener Orte, in der Natur und doch nah am Meer zu wohnen! Für weitere Informationen und/oder Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 33368 DUX Rijeka Mob: +385 91 622 8062 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

Stockwerk 1.057 m²

Krk

999.000 EUR

FREISTEHENDES HAUS MIT SCHWIMMBAD UND MEERBLICK in idealer Lage zwischen der Stadt Krk und Malinska Freistehendes Einfamilienhaus mit einer Fläche von 163,45 m2, liegt in einem kleinen Dorf zwischen Malinska (5 km) und der Stadt Krk (9 km) und in der Nähe der Straße zum Fährhafen von Valbiska, der 5 km entfernt ist weg vom Dorf. Eine weitere ist in der Fläche von 163 m2 nicht enthalten • unmöblierter Raum von 36,5 m2, der für eine Taverne vorgesehen war – Wasser und Strom wurden installiert (eine kleine Toilette, eine kleine Küche, ein großer Kamin waren geplant). Der Raum ist 36,5 m2 groß, es gibt keine Trennwände, keine Fliesen – der Käufer kann diesen Raum als zusätzliche unabhängige Einheit einrichten, da er über einen Ausgang von außen verfügt. • Lagerflächen mit einer Fläche von 76 m2. Das Haus liegt auf einem Grundstück von 1150 m2 und besteht aus einem Erdgeschoss, einem Zwischengeschoss und einem ersten Stock. Das Erdgeschoss besteht aus 3 Zimmern, zwei Badezimmern, Maschinenraum, Keller und Lagerräumen. Im Zwischengeschoss befindet sich ein Wellnesscenter mit Bad. Der Wellnessbereich ist mit einem Whirlpool und einer kleinen Sauna ausgestattet, die direkt auf eine große Terrasse (Sonnenliege) mit Swimmingpool führt. Im ersten Stock gibt es eine Küche mit Esszimmer, ein kleines Badezimmer, ein Wohnzimmer, eine teilweise überdachte Terrasse und einen Ausgang zu einer großen Terrasse mit Blick auf den Pool. Das Flachdach ist dekoriert (Keramik + Zaun) und kann als Sonnendeck/Terrasse genutzt werden. Von den Dachterrassen hat man einen wunderschönen Blick auf die Kvarner-Bucht (in Richtung der Stadt Rijeka und der Insel Cres). Das Haus verfügt über einen Pool von 12 x 3 Metern (42 m²) mit zwei Betten, einer eingebauten Installation für Hydromassage und einem Wasserfall. Der Zugang zum Pool erfolgt über Betonstufen. Auf der Nordseite des Hauses, wo sich große Fenster und Schiebewände befinden, sind diese in Aluminiumausführung (Schuko-Armaturen) mit elektrischen Jalousien vorhanden, während auf der Südseite des Hauses eine Kunststoffschreinerei mit klassischen Jalousien vorhanden ist. Das Haus befindet sich in einer sehr schönen Lage, in einer ruhigen Gegend, umgeben von viel Grün und Olivenhainen und hat einen Blick auf das Meer. Es ist 3 km vom Meer entfernt. ID CODE: 9643 K Dario Ladović Agent s licencom Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - Barbecue - Terrace

4 Z

Stockwerk 200 m²

Grundstück 1.150 m²

Krk

1.050.000 EUR

Haus Šilo, Dobrinj, 250m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Dobrinj, Šilo. ID CODE: 6085 Ana Šutalo, bcc.oec Agent s licencom Mob: 0976252606 Tel: 051 403 771 E-mail: ana@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr Marina Mudrovčić Agent s licencom Mob: 0915787803 Tel: 051 403 771 E-mail: marina@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

10 Z

7 Ba

Stockwerk 250 m²

Grundstück 450 m²

Krk

750.000 EUR

Luxusvilla mit Swimmingpool auf der Insel Krk, zu verkaufen. Die Gesamtfläche beträgt 185 m². Die Grundstücksfläche beträgt 500 m². Im Erdgeschoss finden Sie eine Garderobe, eine praktische Gästetoilette, ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein gemütliches Wohnzimmer und eine gut ausgestattete Küche, die in einen Essbereich übergeht. Von hier aus führen Türen zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf einen bezaubernden Garten. In diesem ruhigen Außenbereich befindet sich ein glitzernder Swimmingpool mit Liegewiese und Grill, perfekt für warme, sonnige Tage. Im Obergeschoss erwarten Sie drei elegante Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie eine praktische Waschküche und ein überdachter Balkon für ruhige Momente der Entspannung. Der Garten ist weitläufig und bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge. Dieses Haus wurde nur aus den besten Materialien gebaut und mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet. Eine Wärmepumpe sorgt für warmes Wasser und Fußbodenheizung sowie für die Aufrechterhaltung der Pooltemperatur. Die Villa ist voll klimatisiert und mit einem Alarmsystem und einer Videoüberwachung ausgestattet, damit Sie beruhigt sein können. Das Anwesen befindet sich derzeit im Bau und soll voraussichtlich bis zum Frühsommer 2023 fertiggestellt sein. Im Preis ist die gesetzliche Mehrwertsteuer enthalten, so dass für den Käufer keine Grunderwerbsteuer anfällt. Ref: RE-U-33334 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 185 m²

Grundstück 500 m²

Krk

665.000 EUR

ID CODE: 15830 Marina Polonijo Agent s licencom Mob: 098/329-462 Tel: 051/309-092 E-mail: ... ... />Features: - Balcony - Garden

5 Z

Stockwerk 157 m²

Grundstück 300 m²

Krk

170.000 EUR

Haus Risika, Vrbnik, 100m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Vrbnik, Risika. ID CODE: 6082 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

4 Z

2 Ba

Stockwerk 120 m²

Grundstück 130 m²

Krk

650.000 EUR

Moderne Doppelhaushälfte mit 40 m² großem Swimmingpool auf der Insel Krk, nur 750 Meter vom Meer entfernt! Suchen Sie nach einer einzigartigen Immobilie, die sich perfekt als Feriendomizil, Dauerwohnsitz oder als Kapitalanlage eignet? Dann ist diese im Bau befindliche Doppelhaushälfte, deren Fertigstellung bis Sommer 2025 geplant ist, genau das Richtige für Sie! Es liegt in einer ruhigen Gegend, nur 750 Meter vom Meer entfernt und bietet alles, was Sie für ultimativen Komfort benötigen. Mit 158 m² perfekt gestalteter Fläche bietet das Erdgeschoss einen geräumigen offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich mit Zugang zu einer schönen überdachten Terrasse. Es gibt außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Waschküche und eine Sauna mit eigener Dusche. Suchen Sie Privatsphäre und Luxus? Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und eines hat sogar Zugang zu einer privaten Loggia – ein idealer Ort für einen Morgenkaffee mit Meerblick! Der Außenbereich ist eine Oase! Sie werden den beheizten 40 m² großen Pool mit Liegewiese und Grill lieben. Zwei Parkplätze sind inklusive. Die Bauqualität ist erstklassig und umfasst eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage in jedem Zimmer, PVC-Fenster, ein Alarmsystem mit Videoüberwachung und einen beheizten Pool mit eigener Wärmepumpe. Sicherheit und Komfort sind in jeder Ecke gewährleistet! Der Preis enthält die Mehrwertsteuer, der Käufer ist also von der Immobilienumsatzsteuer befreit! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – Ihr Traumhaus ist nur einen Schritt entfernt und Sie haben die Möglichkeit, es nach Ihrem eigenen Geschmack zu gestalten! Ref: RE-U-33315 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 158 m²

Krk

650.000 EUR

Doppelhaushälfte mit Swimmingpool 40m2 in Brzac auf der Insel Krk steht zum Verkauf! Diese Villa im modernen Design wurde nur 750 Meter vom Meer entfernt gebaut. Derzeit stehen zwei ähnliche Villen zum Verkauf und beide können erworben werden. Dieser Teil umfasst 158 m2 und bietet ein perfekt gestaltetes Interieur mit Liebe zum Detail. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer im Open-Space-Stil mit Zugang zu einer schönen überdachten Terrasse. Außerdem gibt es ein Schlafzimmer mit Badezimmer, eine Waschküche und eine Sauna mit Dusche. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und eines hat sogar Zugang zu einer eigenen Loggia – ein perfekter Ort für den Morgenkaffee mit Blick aufs Meer! Der Hof ist eine echte Oase! Sie werden den beheizten Swimmingpool von 40 m2 mit Sonnendeck und Grillbereich genießen. Zwei PKW-Stellplätze sind im Angebot inbegriffen. Die Bauqualität ist auf höchstem Niveau – Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlagen in allen Räumen, PVC-Tischlerei, Alarm- und Videoüberwachung, beheizter Pool mit eigener Wärmepumpe. Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten, der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer (Grunderwerbsteuer)! Ref: RE-U-33288 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 158 m²

Krk

1.400.000 EUR

INSEL KRK, MALINSKA - Apartmenthaus in Meeresnähe.

Location: Primorsko-goranska županija, Malinska-Dubašnica, Milčetići. Insel Krk, Malinska - Appartementhaus am Meer Das Haus mit einer Gesamtfläche von 500m2 mit insgesamt 6 Appartements befindet sich auf einem Grundstück von 560m2. Es besteht aus einem Keller, Erdgeschoss, zwei Etagen und einem Dachgeschoss. Auf jeder Etage befindet sich ein Apartment, und ein weiteres Studio-Apartment befindet sich im Innenhof. Im Untergeschoss befindet sich eine Einzimmerwohnung mit Wohnzimmer. Im ersten Stock befindet sich eine Zweizimmerwohnung mit einem Wohnzimmer und zwei Badezimmern mit einer Gesamtfläche von 130 m2. Auf der zweiten Etage gibt es auch ein Zwei-Schlafzimmer mit einem Wohnzimmer und zwei Badezimmern. Im Dachgeschoss befindet sich eine Einzimmerwohnung mit Wohnzimmer mit einer Gesamtfläche von 90m2. Das Studio-Apartment im Innenhof verfügt über ein Schlafzimmer mit einem Wohnzimmer mit einer Gesamtfläche von 50 m². Die oberen beiden Etagen bieten einen wunderbaren Blick auf das Meer. Der Hof ist im mediterranen Stil mit vielen mediterranen Pflanzen dekoriert und bietet einen idealen Ort zum Genießen und Entspannen. Das Haus wurde 1991 gebaut, ordentlich gewartet und 2017 renoviert. Im Untergeschoss befindet sich ein Heizraum, eine Solaranlage und eine große Waschküche. Die Entfernung zum Meer und schönen Stränden beträgt 400 Meter. MALINSKA und sein gesamtes Gebiet heißt Dubašnica und liegt im westlichen Teil der Insel Krk. Bis zum 15. Jahrhundert war Dubašnica fast ohne ständige Einwohner, ebenso wie das Gebiet südlich davon, fast bis zur Stadt Krk. Der Name der Gegend kommt von Eiche oder Eiche, weil es hier reiche Wälder und Weiden mit etwas Ackerland gibt. Dubašnica war bereits vor dem 12. Jahrhundert hauptsächlich ein Gebiet von Omišalj, aber ein Teil davon wurde auch von den Krk-Leuten gehalten. Malinska, als Zentrum von Dubašnica, war einst ein Inselhafen für den Export von Holz und ein beliebtes Touristenziel der Wiener Aristokratie. Es wurde im 15. Jahrhundert als guter Ankerplatz erwähnt, wo Schiffe bei starkem Wind, insbesondere aus dem Süden, Schutz suchten. Mit der Ankunft des Dampfschiffes im Jahr 1866 wandelte sich Malinska dank des milden Klimas mit etwa 260 Sonnentagen im Jahr vom Holzexporthafen zum Luftkurort. Heute ist es eines der stärksten Touristenziele der Insel, bekannt für seine zahlreichen Strände und die entwickelte Hotellerie sowie den Familientourismus. Unweit von Malinska liegt Porat, ein beschaulicher Ort, wo die Bevölkerung einst vom Fischfang lebte, heute aber der Tourismus die Hauptrolle übernommen hat. Der Name des Ortes kommt vom italienischen Wort porto, was Hafen bedeutet. Die Strände in Malinska und auf der Insel Krka gehören zu den besten in Kroatien. Einer der Vorteile der gegliederten und breiten Küste in Malinska ist, dass die Strände, wohin Sie auch gehen, nie weit entfernt sind. Die abwechslungsreiche Küste der Insel bietet eine große Vielfalt an Stränden: von Fels-, Sand- und Kiesstränden bis hin zu versteckten Buchten. Strände für Kinder, für Behinderte, Nichtschwimmer oder Senioren, Strände für Hunde, Strände für diejenigen, die natürlichen Schatten und die Nähe zu Parkplätzen suchen, Liebhaber von Sportaktivitäten und Strandbars, aber auch ein inoffizieller FKK-Strand - all das ist angeboten von Malinska. Die Strände in der Gemeinde Malinska-Dubašnica sind durch zahlreiche Spazierwege verbunden und bilden eine einzigartige natürliche Einheit. Die Anordnung der Strände variiert von gepflegten Betonplateaus über wilde, felsige, abenteuerliche Zugänge zum Meer, aber auch viele weitere versteckte und versteckte Badeplätze in kleinen Buchten, die einen Besuch wert sind. Die Strände erstrecken sich entlang des westlichen Teils der Insel Krk: Sie beginnen entlang der Paradiesstraße, die Malinska und Njivice verbindet, und enden hinter der romantischen Stadt Porto. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 32968 Denis Kaštelan Agent s licencom Mob: +385 91 950 4277 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: denis@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

13 Z

9 Ba

Stockwerk 560 m²

Grundstück 600 m²

Omišalj

3.735.000 EUR

Zum Verkauf steht eine prächtige neue, moderne Villa im Stadtviertel Krk! Dies ist ein Kunstwerk mit einer Gesamtfläche von 200 m², einem Swimmingpool und Panoramablick auf das Meer. Die Villa verfügt über ein Wohnzimmer mit Panoramaglaswänden, eine Küche, einen Essbereich, drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, und eine überdachte Terrasse mit Grillbereich. Zusätzlich gehört zum Anwesen ein rustikales Steinhaus von 50 m² mit überdachter Terrasse und Liegewiese. Auf dem Gelände befinden sich ein Wald, ein Olivenhain mit 400 ertragreichen Olivenbäumen und ein Obstgarten mit etwa 50 Feigen-, Mandarinen- und Mandelbäumen. Die Villa verfügt über eine hochwertige Bau- und Ausstattungsqualität, Klimaanlage, Zufahrtswege, Stromanschlüsse, separate Zisternen für jede Wohneinheit und mehrere PKW-Stellplätze. Dieses exklusive Anwesen liegt 1000 Meter vom Meer und dem Stadtzentrum der Stadt Krk entfernt. Ref: RE-AB-PRES19255 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 250 m²

Grundstück 31.240 m²

Krk

960.000 EUR

Freistehende Villa mit Pool und Garage, 700 m vom Meer entfernt in Malinska! Dieses Luxusanwesen erstreckt sich über 165,73 m² und verfügt über einen durchdachten Grundriss auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss umfasst eine geräumige Eingangshalle, ein modernes Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Gästetoilette. Das Herzstück des Erdgeschosses ist eine anspruchsvolle offene Küche, die nahtlos mit dem Essbereich und dem Wohnzimmer verbunden ist und auf eine überdachte Terrasse führt – ein idealer Ort, um das mediterrane Ambiente mit Blick auf den Swimmingpool und die Sonnenliegefläche zu genießen. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo Sie drei luxuriöse Schlafzimmer und zwei Badezimmer finden. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes luxuriöses Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank. Alle Zimmer haben Zugang zu einem überdachten Balkon mit atemberaubendem Meerblick. Diese exquisite Villa verfügt auch über eine Garage für zwei Autos und der 548 m² große Garten bietet sowohl Privatsphäre als auch einen luxuriösen Platz zum Entspannen am Swimmingpool. Die Villa ist aus hochwertigen Materialien gebaut, darunter ALU- und PVC-Tischlereiarbeiten, Fußbodenheizung, hochwertige Klimaanlagen und Sicherheitstüren, die maximalen Komfort und Sicherheit gewährleisten. Sie wird komplett fertiggestellt zum Verkauf angeboten und ist im Juni 2025 bezugsfertig. Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine Luxusimmobilie zu erwerben, die modernes Design perfekt mit der Nähe zum Meer verbindet. Ref: RE-U-33088 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 166 m²

Grundstück 548 m²

Krk

899.000 EUR

Wir verkaufen eine sehr schöne neu erbaute autochthone Villa aus Stein mit einem großen beheizten Pool im Gebiet der Gemeinde Dobrinj. Es ist sehr gut im mediterranen Stil gebaut, wo Stein und Holz sowie die modernsten Qualitätsmaterialien vorherrschen. Architektonisch sehr gut gestaltet und aufgeteilt in zwei Etagen mit insgesamt vier Schlafzimmern mit angeschlossenen Bädern, WC, offenem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und Terrassen. Fußbodenheizung und eingebaute Klimaanlagen verlängern Ihren Aufenthalt von der Sommer- auf die Wintersaison. Schön angelegter Garten mit großem Swimmingpool von 36m2, Liegewiese, Kinderspielplatz, Grill, automatische Bewässerung der Grünflächen und überdachter Parkplatz für 5 Autos. Tolles Haus zum Wohnen, Urlaub und Investieren. Investieren Sie Ihr Geld sinnvoll! Das Haus ist mit 5 Sternen kategorisiert! Die Villa befindet sich im zentralen Teil der Insel Krk in einer wunderschönen Umgebung einer kleinen Stadt, umgeben von Wald und Grün in der Nähe des Meeres. Die Gegend ist verfeinert mit Radwegen, Spazierwegen, dem Krk-Camino, der Nähe zum Meer, vielen lokalen Restaurants mit einem ausgezeichneten gastronomischen Angebot und berühmten Weingütern mit Verkostungen autochthoner Sorten herrschen in dieser Gegend vor. Agentur "Dogma nekretnine" als autorisierter Vermittler bei Immobilientransaktionen, für die Vermittlungsleistung zum Zeitpunkt des Abschlusses eines Vorvertrags oder Vertrags: - Beim Kauf berechnet er eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3 % + MwSt. des VERTRAGSKAUFPREISES in Kuna-Äquivalent Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für die weitere Zusammenarbeit sowie für die Zahlung einer Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobiliengeschäften darstellt. Für Besichtigung und Kauf rufen Sie bitte an: KRISTINA ... ID CODE: 15062 Kristina Škrabonja Agent s licencom Mob: 091/505-2922 Tel: ... E-mail: ... ... /> Irvin Žuklić Agent s licencom Mob: 095/903-6312 Tel: ... E-mail: ... ...

6 Z

Stockwerk 167 m²

Grundstück 930 m²

Krk

590.000 EUR

Doppelhaushälfte mit Pool, Garten, Parkplatz und Meerblick in Malinska! Wir stellen Ihnen eine moderne Doppelhaushälfte mit 104,11 m² vor, gelegen in ruhiger Lage in Malinska, nahe dem Meer und dem Stadtzentrum und nur 700 Meter vom Strand entfernt. Dieses elegante Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Konstruktion und Verarbeitung. Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige offene Küche, die nahtlos mit dem Ess- und Wohnbereich verbunden ist, die auf eine überdachte Terrasse führen. Darüber hinaus gibt es im Erdgeschoss eine Gästetoilette und einen praktischen Abstellraum. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und Zugang zu einem überdachten Balkon mit herrlichem Meerblick. Der Außenbereich umfasst einen Swimmingpool und ein Sonnendeck und bietet einen idealen Ort zum Entspannen und Genießen warmer Tage. Die Villa ist mit einer Klimaanlage, hochwertigen ALU- und PVC-Fenstern, einer Fußbodenheizung und Sicherheitstüren für zusätzliche Sicherheit ausgestattet. Zum Anwesen gehören außerdem zwei Parkplätze. Die Villa wird komplett fertiggestellt und bezugsfertig verkauft, die Fertigstellung ist für Juni 2025 geplant. Dies ist die perfekte Gelegenheit für alle, die ein komfortables Zuhause in Meeresnähe, umgeben von modernen Neubauten, suchen. Ref: RE-U-33087 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

3 Ba

Stockwerk 104 m²

Krk

810.000 EUR

Location: Primorsko-goranska županija, Malinska-Dubašnica, Malinska. INSEL KRK, MALINSKA – Ein Haus im Zentrum? Garage, Kaskadengarten, Terrasse, individuell eingerichtet!! Eine außergewöhnliche Doppelhaushälfte in bester Lage im Herzen von Malinska auf der Insel Krk. Das Haus in einer ruhigen Straße ist ein idealer Ort für alle, die die Nähe zu allen Einrichtungen suchen, aber dennoch Ruhe genießen möchten. Eigener Eingang, zwei Außenparkplätze, Garage für Blechtiere, drei großzügige Etagen, mediterraner Kaskadengarten und nicht einsehbarer Garten. Der Keller besteht aus einer Garage, einem Abstellraum und dem Eingang zum Wohnraum – einem Raum ausgestattet mit einer Miniküche, einem Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer, perfekt für Gäste. Der Keller ist durch eine beleuchtete, mit Stein verkleidete Treppe mit dem ersten Stock verbunden. Drei große Glaswände, die den Innen- und Außenraum verbinden, geben den Blick auf den angelegten Garten mit Rasen frei. Der mit Lavendel, Rosmarin und anderen mediterranen Kräutern bepflanzte Kaskadengarten bietet ein aromatisches Erlebnis und eine visuelle Schönheit, die Sie auf den ersten Blick überzeugen wird. Die erste Etage umfasst einen Eingangsbereich, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine moderne Küche mit Speisekammer und ein Esszimmer. Jede Ecke ist hochwertig gestaltet, vermittelt ein gutes Gefühl und strahlt Funktionalität aus. Eine Innentreppe führt Sie in die zweite Etage, wo Sie von zwei geräumigen Schlafzimmern, zwei dekorierten und eleganten Badezimmern, einem komfortablen Bereich zum Entspannen sowie einer Küchenzeile begrüßt werden. Zur Ausstattung des Hauses gehören klimatisierte Räume, elektrische Rollläden, eingebaute Moskitonetze, hochwertige PVC-Tischlerei, luxuriöse Bodenbeläge, komplette maßgefertigte Möbel mit raumhohen Kleiderschränken, begehbare Duschen in allen Bädern und modern Beleuchtung. Eine Rarität im Angebot - Eigentumsurkunde 1/1, Nutzungsgenehmigung, Eigentumswohnung, keine Belastungen! Sicherer und sorgenfreier Transfer für zukünftige Eigentümer. Jeder Teil dieses Hauses strahlt Qualität und Stil aus, was das Haus für diejenigen, die das Beste suchen, was Malinska zu bieten hat, äußerst wertvoll macht. Neues Zuhause, an einem der begehrtesten Orte auf der Insel Krk!! *** Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 32796 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

7 Z

5 Ba

Stockwerk 214 m²

Grundstück 220 m²

Krk

684.000 EUR

INSEL KRK, MALINSKA - geräumiges Haus mit drei Wohnungen 600 m vom Meer entfernt.

Location: Primorsko-goranska županija, Malinska-Dubašnica, Bogovići. INSEL KRK, MALINSKA - geräumiges Haus mit drei Wohnungen 600 m vom Meer entfernt Dieses geräumige Haus in Malinska auf der Insel Krk erstreckt sich über insgesamt vier Etagen und bietet drei separate Apartments. Im Keller des Hauses gibt es einen Flur, einen Heizraum, einen Abstellraum, eine Garage und einen zusätzlichen Raum, der in eine weitere Wohnung umgewandelt werden kann. Die erste Wohnung mit einer Fläche von 130 m² besteht aus einem Flur, einer Küche, einem geräumigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer geschlossenen Loggia und einer überdachten Terrasse. Die zweite Wohnung mit einer Fläche von 116 m² verfügt über einen Flur, eine Küche, ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie eine überdachte und offene Terrasse und bietet viel Platz für Familie und Gäste. Das Dachgeschoss des Hauses bietet eine zusätzliche Wohnung von 64 m², die aus einer Eingangshalle, einem Abstellraum, einem Flur, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern besteht. Die Wohnung verfügt über eine nicht überdachte Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer, ideal zum Genießen der Sonnenuntergänge. Dieses Haus ist eine perfekte Kombination aus Komfort und Luxus in einem der attraktivsten Teile von Krk. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 32963 DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 99 414 0675 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

10 Z

7 Ba

Stockwerk 326 m²

Grundstück 1.006 m²

Krk

310.000 EUR

INSEL KRK, MALINSKA - Baugrundstück 585 m2, attraktive Lage 700 m vom Meer entfernt.

Location: Primorsko-goranska županija, Malinska-Dubašnica, Bogovići. INSEL KRK, MALINSKA - Baugrundstück 585 m2, attraktive Lage 700 m vom Meer entfernt Zum Verkauf steht ein 585 m² großes Baugrundstück in idealer Lage in attraktiver Lage in Malinska. Auf dem Grundstück liegt ein fertiges Konzeptprojekt für den Bau eines Doppelhauses vor, bei dem jede Wohneinheit über einen eigenen Swimmingpool verfügt. Im Erdgeschoss befinden sich laut Projekt eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und eine Toilette und Abstellraum, während die erste Etage über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Terrasse mit freiem Blick auf das Meer verfügt. Das Grundstück ist hervorragend gelegen, nur 700 Meter vom Strand und allen wichtigen Einrichtungen wie Geschäften und Restaurants entfernt. Die Zufahrt erfolgt über die öffentliche Straße und die gesamte notwendige Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks. Ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, die ein Grundstück mit einem Projekt in attraktiver Lage suchen! *** Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 33086 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

Stockwerk 585 m²

Krk

208.000 EUR

Location: Primorsko-goranska županija, Malinska-Dubašnica, Malinska. DIE INSEL KRK, MALINSKA – schöne Wohnung mit Blick auf das Meer Eine schöne Dachgeschosswohnung zum Verkauf, gelegen in einem ruhigen Teil von Malinska auf der Insel Krk, ideal für Liebhaber eines komfortablen und praktischen Lebens in einer mediterranen Umgebung. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 64 m² und besteht aus einem funktionalen Vorraum, einem Flur, sowie einem großzügigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer. Es verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, ideal für Familien oder Gäste, sowie zwei Badezimmer. Die Wohnung verfügt außerdem über einen praktischen Abstellraum und eine schöne Terrasse mit Blick auf das Meer, perfekt zum Genießen des Morgenkaffees oder der Sonnenuntergänge am Abend. PVC-Tischlerei sorgt für gute Isolierung und Energieeinsparung und wird möbliert und bezugsfertig verkauft. Zur Wohnung gehören drei Parkplätze, von denen einer überdacht ist, was in dieser Gegend ein seltener Vorteil ist. Die Wohnung kann als zwei separate Wohnungen genutzt werden. Es befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, nur 600 Meter vom Meer entfernt, was einen einfachen Zugang zu den Stränden und allen Einrichtungen, die Malinska bietet, ermöglicht. Diese Wohnung ist eine ideale Wahl für das Familienleben oder für Investitionen. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 32925 DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 99 414 0675 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 64 m²

Krk

488.000 EUR

Wohnung Krk, 100m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Krk, Krk. ID CODE: 2347 Sunčana Žmarić Agent s licencom Mob: +385 (0) 95 711 7086 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: suncana@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 100 m²

Stockwerk 1

Krk

230.000 EUR

Insel Krk, Klimno - Apartment mit Meerblick.

Location: Primorsko-goranska županija, Dobrinj, Klimno. Insel Krk, Klimno - Dreizimmerwohnung mit wunderschönem Meerblick. Zum Verkauf steht eine Wohnung von 72,96 m2 im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Bad, WC, Flur und Terrasse. Die Wohnung hat einen wunderschönen Blick auf das Meer. Möbliert, klimatisiert. Es verfügt über einen Parkplatz. Gute Lage, ca. 500 Meter zum Meer. ID CODE: EI-6028 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 73 m²

Stockwerk 1

Krk

1.500.000 EUR

INSEL KRK, OMIŠALJ - 25 m vom Meer entfernt! - Haus mit zwei Wohnungen mit Zugang zum Strand selbst!.

Location: Primorsko-goranska županija, Omišalj, Omišalj. INSEL KRK, OMIŠALJ - 25 m vom Meer entfernt! - Haus mit zwei Wohnungen mit Zugang zum Strand selbst! Es besteht aus zwei Wohnungen, die einzeln oder als Ganzes genutzt werden können. Eine Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die zweite Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Küche und ein Esszimmer. Im Erdgeschoss gibt es eine überdachte und geschlossene Terrasse, im ersten Stock gibt es eine große überdachte Terrasse mit Panoramablick auf das Meer. Im Garten gibt es Vorbereitungen für einen Whirlpool. Das Haus wird komplett ausgestattet und möbliert sein, einschließlich spezieller Weinkühler. Erstklassige Ausstattung und hochwertige Materialien, hochwertige PVC-Zimmerei, Fußbodenheizung, Wärmepumpe und drei Solarkollektoren. Das Haus verfügt außerdem über vier Klimaanlagen. OMIŠALJ ist die einzige Siedlung im Golf von Rijeka, die von allen Seiten sichtbar ist. Auf einer Höhe von 85 Metern, auf der Nordwestseite der Insel Krk, dominiert eine fast drei Kilometer lange Bucht. Diese Bequemlichkeit erregte bereits die Aufmerksamkeit der prähistorischen Bewohner, und das Leben in Omišalj dauert Zehntausende von Jahren. Die Stadt selbst ist auf einer Klippe gebaut, bis zu 80 Meter über dem Meer, von wo aus man einen Panoramablick auf die Kvarner-Bucht hat. Omišalj hat seine mittelalterliche Stadtstruktur bewahrt und die charmante Altstadt mit ihren engen Gassen ist eine Fußgängerzone. *** Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 32856 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

7 Z

5 Ba

Stockwerk 240 m²

Grundstück 100 m²

Omišalj

396.000 EUR

INSEL KRK, PUNAT - moderne Wohnung auf der Insel Krk.

Location: Primorsko-goranska županija, Punat, Punat. INSEL KRK, PUNAT - moderne Wohnung auf der Insel Krk Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Familienhauses in Punt auf der Insel Krk und ist eine ideale Wahl für einen Familienurlaub oder als Investition. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Teil der Stadt, nur wenige Gehminuten vom Meer und den schönen Stränden entfernt und ist somit der perfekte Ort, um entspannte Sommertage zu genießen. Es besteht aus drei komfortablen Schlafzimmern, die Privatsphäre und Komfort für die ganze Familie bieten, und einem geräumigen Wohnzimmer, in dem Sie nach einem Tag am Strand entspannen können. Eine separate Küche mit Esszimmer ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, ideal zum Zubereiten von Mahlzeiten und zum gemeinsamen geselligen Beisammensein. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine große Terrasse, auf der Sie morgens einen Kaffee genießen oder abends geselliges Beisammensein mit Blick auf die Umgebung genießen können. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz, was besonders in der Touristensaison ein zusätzlicher Komfort ist. Es gibt zahlreiche Annehmlichkeiten in der Nähe, darunter Restaurants, Geschäfte und Sportaktivitäten, was Punto einen besonderen Charme verleiht. Diese Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für einen Familienurlaub, aber auch als langfristige Investition auf einer der beliebtesten kroatischen Inseln. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 32919 DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 99 414 0675 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

4 Z

4 Ba

Stockwerk 97 m²

Stockwerk 1

Krk

780.000 EUR

Zwei Luxusapartments in prestigeträchtiger Lage!.

Location: Primorsko-goranska županija, Malinska-Dubašnica, Malinska. AUSSERGEWÖHNLICHE IMMOBILIE IN RENOMMIERTER LAGE IN STRANDNÄHE - MALINSKA Malinska, zum Verkauf steht eine Wohnung im zweiten Stock mit wunderschönem Meerblick mit einem zusätzlichen Raum im Erdgeschoss, der als Wohnung eingerichtet ist und zu der ein Garten mit Swimmingpool und Garten gehört. Die Wohnung im zweiten Stock hat eine Fläche von 95,13 m2 und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmern, drei Badezimmern, einer Toilette und einer überdachten Terrasse. Der Raum im Erdgeschoss ist als eine Wohnung eingerichtet. Es ist 41,14 m2 groß und besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, mit Zugang zu einer Terrasse und einem Gartenbereich von ​​118,99 m2 mit Swimmingpool. Die Wohnungen sind sorgfältig gestaltet, komplett möbliert und ausgestattet, klimatisiert. Wunderschöne, begehrte Lage, nur 200 Meter vom schönen Strand entfernt! ID CODE: EI-6033 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

5 Z

4 Ba

Stockwerk 136 m²

Grundstück 119 m²

Stockwerk 2

Krk

675.000 EUR

Location: Primorsko-goranska županija, Dobrinj, Rasopasno. INSEL KRK, RASOPASNO - Familienhaus, neu gebaut in der Nähe des Meeres! Wir vermitteln den Verkauf eines schönen Einfamilienhauses in Rasopasno bei Malinska. Das Haus wurde im Jahr 2024 erbaut und liegt nahe am Meer und dennoch in ruhiger Lage! Auf einem schönen, großzügigen Grundstück erbaut, erstreckt sich diese Immobilie über drei Etagen mit Dachterrasse. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, einem Badezimmer, einem Heizraum und einer überdachten Terrasse im Erdgeschoss, während sich im 1. und 2. Stock drei bzw. vier Schlafzimmer befinden (ein Schlafzimmer im Dachgeschoss ist im zweiten Stock nicht abgetrennt). Schlafzimmer reichen für zukünftige Käufer aus, und in dieser Variante kann das Dachgeschoss zu einem Raum für geselliges Beisammensein und Unterhaltung werden. Darüber hinaus verfügt im 1. Stock jedes Schlafzimmer über ein eigenes Bad, ein Schlafzimmer über einen eigenen Balkon und der zweite Balkon liegt auf der Nordseite und eignet sich aufgrund der Ausrichtung perfekt für morgendliche Geselligkeit. Das Dachgeschoss ist nicht nur ein Raum für geselliges Beisammensein und Unterhaltung, sondern verfügt auch über eine wunderschöne Dachterrasse mit Whirlpool-Anschluss und Blick auf das Meer. Handelt es sich um eine größere Familie, kann das Zimmer im Dachgeschoss in zwei weitere Schlafzimmer aufgeteilt werden. Ein großes Badezimmer vervollständigt diese schöne Etage. Die Badezimmer verfügen über eine elektrische Fußbodenheizung, eine Kombination aus PVC und Aluminium in der Farbe Anthrazit, Klimaanlagen und hochwertige Keramik- und Sanitärartikel passen perfekt zur Optik und Ausstattung dieser Immobilie. Der Garten bietet ausreichend Platz zum Parken, einen Swimmingpool, einen Pavillon und einen Garten mit mediterranen Pflanzen. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32164 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

5 Z

4 Ba

Stockwerk 184 m²

Grundstück 565 m²

Krk