55.000 EUR

Grundstück Krk, 741m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Krk, Krk. ID CODE: 1831 Lidija Jenko Agent s licencom Mob: +385 (0) 91 256 4188 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: lidija@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr

Stockwerk 741 m²

Krk

330.000 EUR

KRK - Exklusive Wohnung mit Meerblick!.

Location: Primorsko-goranska županija, Krk, Krk. KRK - Exklusive Wohnung mit Pool! Wir vermitteln beim Verkauf einer exklusiven Wohnung mit Meerblick in der Stadt Krk. Die Wohnung befindet sich in einem kleineren Wohnhaus, das sich derzeit im Bau befindet. Die Lage ist ausgezeichnet, nur 400 Meter vom Meer entfernt. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, Bad, Flur, zwei Schlafzimmern und einer überdachten Terrasse. Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Ende des Jahres geplant. Eine außergewöhnliche Gelegenheit für eine Investition und eine Wohnung am Meer. Zu jeder Wohnung gehören zwei Parkplätze. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 21312 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 Z

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Stockwerk 66 m²

Stockwerk 2

Krk

630.000 EUR

KRK - Exklusive Wohnung mit Pool!.

Location: Primorsko-goranska županija, Krk, Krk. KRK - Exklusive Wohnung mit Pool! Wir vermitteln beim Verkauf einer exklusiven Wohnung mit Swimmingpool in der Stadt Krk. Die Wohnung befindet sich in einem kleineren Wohnhaus, das sich derzeit im Bau befindet. Die Lage ist ausgezeichnet, nur 400 Meter vom Meer entfernt. Die zweistöckige Wohnung besteht im Erdgeschoss aus einem Wohnzimmer mit Küche, einem Badezimmer, einem Flur und einer überdachten Terrasse, während sich im ersten Stock drei Schlafzimmer mit zwei Badezimmern und einer Südterrasse mit Ausblick befinden das Meer. Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Ende des Jahres geplant. Eine außergewöhnliche Gelegenheit für eine Investition und eine Wohnung am Meer. Zu jeder Wohnung gehören zwei Parkplätze. Zweistöckige Wohnungen im Erdgeschoss werden über einen Swimmingpool und einen Garten verfügen. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 21310 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr Mladen Bistričić Agent s licencom Mob: +385 91 522 6529 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

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Stockwerk 125 m²

Grundstück 150 m²

Krk

680.000 EUR

620.000 EUR

INSEL KRK, Umgebung DOBRINJA - Doppelhaushälfte aus Stein mit Swimmingpool.

Location: Primorsko-goranska županija, Dobrinj, Gabonjin. INSEL KRK, Nähe DOBRINJE - Doppelhaus aus Stein mit Swimmingpool Dieses schöne Doppelhaus aus Stein mit Swimmingpool befindet sich in der Nähe von Dobrinje. Es befindet sich wenige Kilometer vom Meer entfernt in ruhiger Lage. Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, eine Taverne und ein offener Bereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, von dem aus Zugang zu einer Terrasse mit Swimmingpool und Liegewiese sowie einem Teil zum geselligen Beisammensein besteht eine Grillparty. Es gibt drei Schlafzimmer und drei Badezimmer im ersten Stock. Die Anlage verfügt über Fußbodenheizung und Klimaanlage. Es hat auch zwei Parkplätze. Auf der Ostseite der Insel Krk liegt die Gemeinde Dobrinj mit dem gleichnamigen Zentrum. Dobrinj liegt auf einem etwa 200 Meter hohen Hügel und ist eine der mittelalterlichen Burgen, die in der Vergangenheit Zentren der Alphabetisierung waren. Dobrinjština war jahrhundertelang eine äußerst landwirtschaftlich geprägte Region. Auch Viehzucht und Olivenanbau sowie die Ausbeutung des Waldreichtums waren vertreten. Der Ort ist auch für seine farbenfrohen Volkstrachten, Folkloreveranstaltungen, die Sopela-Schule (Blasinstrument von Krk) und die traditionelle lokale Küche bekannt. In diesem Inselzentrum herrschen autochthone Steinhäuser und schmale Steinstraßen vor, die an die Vergangenheit erinnern. Unweit von Dobrinje befindet sich die Höhle Biserujka, die mit ihrer Schönheit und interessanten ausgefällten Formen begeistert. Es ist die einzige Höhle auf der Insel, von der es mehr als 50 gibt, die für Besucher bestimmt ist. Der Legende nach wurde die Höhle Biserujka (Perle) nach dem darin gefundenen Schatz benannt, der örtlichen Piraten gehörte. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 19084 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

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Stockwerk 134 m²

Grundstück 276 m²

Krk

950.000 EUR

Einfamilienhaus mit Pool, Malinska-Gebiet - Insel Krk.

Location: Primorsko-goranska županija, Malinska-Dubašnica, Malinska. Ein modernes Einfamilienhaus mit Pool in der Nähe von Malinska steht zum Verkauf! Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage, umgeben von viel Grün und verfügt über einen großen Garten von 1249 m2. Im Garten gibt es einen Swimmingpool, eine Liegewiese und einen Ort, um Zeit mit Freunden und Familie zu verbringen. Die Lage bietet Privatsphäre und Intimität. Es ist ca. 4 km vom Meer, den Stränden und allen Einrichtungen entfernt. Das Haus selbst hat eine Wohnfläche von 276 m2 und ist in ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss aufgeteilt. Im Erdgeschoss gibt es einen Korridor, eine Toilette und eine Waschküche, ein Zimmer, das ein Arbeitszimmer oder ein Studio sein kann, und eine geräumige offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Das Wohnzimmer hat Zugang zu einer überdachten Terrasse und Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Badezimmer und drei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt. Das Haus ist komplett möbliert und sehr modern ausgestattet und ist sofort bezugsfertig. Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet, wie Bodenbeläge - eine Kombination aus Keramik und Parkett, moderne Sanitäranlagen, Klimaanlage in allen Räumen, Ölzentralheizung, Kamin, PVC-Tischlerei und Alarmanlage. Die Immobilie verfügt auch über eine Garage und mehrere Parkplätze. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investitionen im Tourismus, aber auch für das Leben. ID CODE: EI-4776 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

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3 Ba

Stockwerk 276 m²

Grundstück 1.249 m²

Krk

Location: Primorsko-goranska županija, Krk, Krk. Zum Verkauf steht eine neue moderne Villa mit Pool und Meerblick in der Nähe der Stadt Krk! Es wird auf einem Grundstück von 750 m2 gebaut. Die Wohnfläche beträgt 327,69 m2 und erstreckt sich über Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Keller, der einer Fläche von 67,85 m2 haben wird, werden sich ein Flur, drei Abstellräume, ein Heizraum, eine Waschküche und ein Badezimmer befinden. Das Erdgeschoss wird eine Fläche von 154,27 m2 haben und aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, einem Treppenhaus und einem Studio-Apartment mit überdachter Terrasse bestehen. Im ersten Stock werden sich drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein Flur, ein Balkon und zwei Terrassen befinden. Die Fläche der ersten Etage wird 143,58 m2 betragen. Im Garten der Villa ist ein großer Pool und einer überdachter Parkplatz im Garten vorgesehen. Die Lage ist ruhig, am Rande der Grünzone, nur 1,5 km vom Meer entfernt. Es bietet Privatsphäre und Ruhe, ideal für den Urlaub. ID CODE: EI-4786 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

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3 Ba

Stockwerk 328 m²

Krk

478.000 EUR

Maisonette - Wohnung, Neubau, mit Meerblick, Punat - Insel Krk.

Location: Primorsko-goranska županija, Punat, Punat. In Punat, auf der Insel Krk, steht eine im Bau befindliche Maisonette-Wohnung in ausgezeichneter Lage zum Verkauf. Die Wohnung hat eine Fläche von 82 m2 und erstreckt sich über zwei Etagen - Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, einen Abstellraum, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine Küche und ein Esszimmer sowie ein Badezimmer. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Die Zimmer haben Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse mit herrlichem Meerblick. Die Wohnung ist voll klimatisiert und wird in allen Räumen mit Fußbodenheizung ausgestattet. Beim Bau werden Materialien und Geräte von höchster Qualität verwendet. Es hat auch eine Gartenfläche von ca. 80 m2, wo die Möglichkeit besteht, ein Pool zu bauen. Es befindet sich in TOP-Lage, ca. 600 Meter vom Meer entfernt. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für den Sommer 2023 geplant. ID CODE: EI-4748 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 82 m²

Grundstück 80 m²

Krk

580.000 EUR

Wohnung mit Meerblick und Garten, Neubau, Punat.

Location: Primorsko-goranska županija, Punat, Punat. In Punat, auf der Insel Krk, steht eine im Bau befindliche Maisonette- Wohnung in ausgezeichneter Lage zum Verkauf. Die Wohnung hat eine Fläche von 99 m2 und erstreckt sich über zwei Etagen - Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, einen Abstellraum, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine Küche und ein Esszimmer sowie ein Badezimmer. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Die Zimmer haben Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse mit herrlichem Meerblick. Die Wohnung ist voll klimatisiert und wird in allen Räumen mit Fußbodenheizung ausgestattet. Beim Bau werden Materialien und Geräte von höchster Qualität verwendet. Es hat auch eine Gartenfläche von ca. 50 m2. Es befindet sich in TOP-Lage, ca. 600 Meter vom Meer entfernt. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für den Sommer 2023 geplant. ID CODE: EI-4749 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 99 m²

Grundstück 50 m²

Krk

1.360.000 EUR

Moderne Villa mit Pool und Meerblick, im Bau, Insel Krk.

Location: Primorsko-goranska županija, Krk, Krk. Eine neue moderne Villa im Bau in der Nähe der Stadt Krk steht zum Verkauf! Die Villa hat bis zu drei Stockwerke und die gesamte Wohnfläche beträgt 155,53 m2. Es gliedert sich in Souterrain, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Untergeschoss befindet sich ein Technikraum für den Pool. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche und ein Esszimmer, eine Toilette, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Abstellraum. Die Treppe führt in den ersten Stock, wo sich drei weitere Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer überdachten Terrasse mit herrlichem Meerblick. Die Villa hat auch einen schönen Garten von 378 m2, der eingezäunt und voller mediterraner Pflanzen sein wird. Im Garten gibt es einen Swimmingpool mit Liegewiese und Platz für Geselligkeit, zwei Parkplätze und eine Ladestation für Elektroautos. Es befindet sich in ruhiger und intimer Lage ca. 1600 Meter vom Meer entfernt. Die Bauarbeiten werden voraussichtlich 2023 abgeschlossen sein. Beim Bau wurden hochwertige Materialien und Geräte verwendet. Neben erstklassigen Parkett- und Keramikböden wird die Villa auch über PVC-Tischlerei mit 3-Schicht-Glas und Fußbodenheizung im gesamten Objekt verfügen. Für weitere Informationen, eine Besichtigung und den aktuellen Zustand der Immobilie - kontaktieren Sie uns noch heute! ID CODE: EI-4729 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

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Stockwerk 156 m²

Grundstück 378 m²

Krk

Doppelhaushälfte mit 7 Wohnungen - Malinska.

Location: Primorsko-goranska županija, Malinska-Dubašnica, Malinska. Malinska - Haus mit 7 Wohnungen Die Insel Krk, Malinska, ein Doppelhaus mit einer Nettofläche von 472,12 m2, gebaut auf einem Grundstück von 658 m2, Abmessungen 19,11 m x 14,61 m. Der alte Teil des Hauses wurde 1980 gebaut, und der neue Teil wurde 2011 modernisiert, und der alte Teil wurde im selben Jahr teilweise renoviert. Das Haus verfügt über 7 möblierte Wohnungen, die kategorisiert zu vermieten sind, zusätzlicher Raum im Dachgeschoss (das in eine andere Wohnung umgewandelt werden kann), Keller, Heizraum und Zisterne. Das Haus verfügt über Zentralheizung, Klimaanlage, Satellitenschüssel und Internet in jeder Wohnung und wird komplett möbliert verkauft. Es gibt mehrere Parkplätze auf dem Grundstück, und das Haus hat Zugang von zwei Straßen. Schöner Garten, Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools. Seeblick. Die Entfernung zum Meer und zum Zentrum beträgt etwa 800 Meter. ID CODE: EI-4811 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

12 Z

Stockwerk 472 m²

Krk

660.000 EUR

489.000 EUR

Stadt Krk - Dreizimmerwohnung in einem neuen Gebäude In der Stadt Krk steht eine Dreizimmerwohnung zum Verkauf, die sich in einer ruhigen Straße und in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten, des Stadtzentrums und des Strandes befindet. Die Wohnung besteht aus einem Erdgeschoss, in dem sich eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer, eine Terrasse und eine Toilette befinden. Vor der Terrasse verfügt die Wohnung über einen 13 m2 großen eigenen Garten. Es gibt zwei Zimmer und ein Badezimmer im ersten Stock. Auf der zweiten Etage befindet sich ein drittes Zimmer mit eigenem Bad. Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze, einer davon in der Tiefgarage. Vorbereitung für eine elektrische Ladestation sowohl im Außen- als auch im Innenparkplatz. Ein intelligentes Haus, das von einem Mobiltelefon gesteuert wird. (Heizung, Jalousien, Licht) Fußbodenheizung, Wärmepumpe und Klimaanlagen. Voraussichtlicher Abschluss der Arbeiten Januar 2024. Für alle Informationen und eine Hausbesichtigung wenden Sie sich bitte an: ... oder ... ... oder ... Die Vermittlungsprovision bei Abschluss eines Rechtsgeschäfts für den Kunden beträgt 3 % + MwSt. ID CODE: ... Habitator Adria d.o.o. Tel: ... E-mail: ... remax-centarnekretnina.com Jelena Sindičić Prodajni predstavnik Mob: ... Tel: ... E-mail: ... remax-centarnekretnina.com Features: - Garage - Balcony - Parking

4 Z

Stockwerk 80 m²

Stockwerk 2

Krk

370.000 EUR

Wohnung mit wunderschönem Meerblick in Malinska.

Location: Primorsko-goranska županija, Malinska-Dubašnica, Malinska. Eine neue Wohnung zum Verkauf mit einem wunderschönen Blick auf das Meer in Malinska auf der Insel Krk! Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Wohnhauses mit insgesamt drei Wohneinheiten. Die Nettowohnfläche beträgt 68m2 und besteht aus Flur, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse mit schöner Aussicht, Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Immobilien wurde 2023 erbaut und beim Bau wurde die hochwertigste Ausrüstung verwendet. Die Wohnung ist voll klimatisiert und verfügt über eine Fußbodenheizung. Es verfügt über einen Parkplatz mit einer Ladestation für ein Elektrofahrzeug. Es befindet sich in ausgezeichneter Lage in Malinska, ca. 650 Meter vom Meer entfernt. Die Fertigstellung der Arbeiten wird vor dem Sommer 2023 erwartet. Der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer! ID CODE: EI-4722 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 68 m²

Stockwerk 2

Krk

279.000 EUR

Schöne Wohnung mit Garten, Malinska - Insel Krk.

Location: Primorsko-goranska županija, Malinska-Dubašnica, Malinska. Zum Verkauf steht eine schön eingerichtete Wohnung im Erdgeschoss eines Gebäudes mit Garten in Malinska auf der Insel Krk! Die Wohnung mit Garten hat eine Fläche von 99,56 m2 und befindet sich in ausgezeichneter Lage, ca. 700 Meter vom Meer entfernt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Familienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Es besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, einer Küche mit Esszimmer, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Toilette. Die Wohnung hat eine Nettofläche von 60,08 m2, aber eine Gartenfläche von 39,48 m2. Die Wohnung ist voll möbliert und klimatisiert. Es hat auch einen Parkplatz. Um eine Besichtigung der Immobilie und weitere Informationen über die Immobilie selbst zu vereinbaren - kontaktieren Sie uns! ID CODE: EI-4712 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 100 m²

Grundstück 39 m²

Krk

1.230.000 EUR

Verkauft wird eine Dreizimmerwohnung in einem Neubau im zweiten Stock, Größe 126m2 inkl. Balkon, in der Stadt Krk, in attraktiver Lage in einer schönen Stadtvilla mit vier Wohneinheiten nahe dem Zentrum, und ca. 400m von der Strand. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer, einer Terrasse, drei Schlafzimmern, drei Badezimmern und einem Abstellraum. Die Wohnung hat auch eine Dachterrasse von ca. 60 m2, die einen Pool von ca. 20 m2 umfasst, mit einem wunderschönen Panoramablick auf das Meer. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Keller und zwei Stellplätze.Dieses moderne Projekt wird mit hochwertigen Außenschreinereiarbeiten, Glaszäunen, einem Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpen sowie hochwertiger Keramik, Sanitärkeramik und anderen Gegenständen ausgestattet Kundenwünsche. Das moderne Projekt wird nach Kundenwunsch mit hochwertigen Außenschreinereiarbeiten, Glaszäunen, Heiz- und Kühlsystemen mit Wärmepumpen sowie hochwertiger Keramik, Sanitärkeramik etc. ausgestattet. Für alle Informationen und Besichtigungen der Immobilie unter: ... oder unter ... Die Vermittlungsprovision bei Abschluss eines Rechtsgeschäfts für den Kunden beträgt 3 % + MwSt. Eine Objektbesichtigung ist nur mit einem unterschriebenen Vermittlungsvertrag möglich, der Grundlage für die weitere Zusammenarbeit sowie für die Zahlung einer Provision ist. ID CODE: ... Jelena Sindičić Prodajni predstavnik Mob: ... Tel: ... E-mail: ... remax-centarnekretnina.com Features: - SwimmingPool - Garden

4 Z

Stockwerk 251 m²

Stockwerk 2

Krk

800.000 EUR

695.000 EUR

Eine Dreizimmerwohnung zum Verkauf in der Nähe des Zentrums von Krk und allen wesentlichen Annehmlichkeiten. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 4 Wohnungen. Die Entfernung zum Zentrum und zum Meer beträgt ca. 300m. Die Wohnung besteht aus einem Erdgeschoss und zwei Etagen. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Toilette. Vor der Wohnung im Erdgeschoss befindet sich eine Terrasse und eine Gartenfläche von ca. 120m2. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein 7 m² großer Balkon. Auf der zweiten Etage gibt es ein drittes Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon von 8m2. Diese Immobilie ist im Mehrwertsteuersystem enthalten und der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer. Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze, einer davon in der Tiefgarage. Vorbereitung für eine elektrische Ladestation sowohl im Außen- als auch im Innenparkplatz. Ein intelligentes Haus, das von einem Mobiltelefon gesteuert wird. (Heizung, Jalousien, Licht), Fußbodenheizung, Wärmepumpe und Klimaanlagen. Die Fertigstellung der Arbeiten wird für Januar 2024 erwartet. Für alle Informationen und eine Hausbesichtigung wenden Sie sich bitte an: ... oder ... ... oder ... Die Vermittlungsprovision bei Abschluss eines Rechtsgeschäfts für den Kunden beträgt 3 % + MwSt. Die Nähe zum Zentrum, zum Meer und eine ruhige Lage sind die Vorzüge dieser Immobilie, die auf jeden Fall einen Blick wert ist. ID CODE: ... Jelena Sindičić Prodajni predstavnik Mob: ... Tel: ... E-mail: ... remax-centarnekretnina.com Habitator Adria d.o.o. Tel: ... E-mail: ... remax-centarnekretnina.com Features: - Garage - Parking

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Stockwerk 90 m²

Stockwerk 2

Krk

320.000 EUR

ISLAND OF KRK, NJIVICE Wohnung im zweiten Stock.

Location: Primorsko-goranska županija, Malinska-Dubašnica, Sveti Vid-Miholjice. INSEL KRK, in der Nähe von Malinska - Reihenhaus mit zwei Wohnungen, eine Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, die andere im ersten Stock und sind durch eine Innentreppe verbunden. Jede Wohnung besteht aus einem Gemeinschaftsbereich aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum und Terrasse mit Meerblick. Es gibt insgesamt 2 Parkplätze. Es befindet sich in einer guten Lage in der Nähe aller Einrichtungen. MALINSKA und sein gesamtes Gebiet heißt Dubašnica und liegt im westlichen Teil der Insel Krk. Bis zum 15. Jahrhundert war Dubašnica fast ohne ständige Einwohner, ebenso wie das Gebiet südlich davon, fast bis zur Stadt Krk. Der Name der Gegend kommt von Eiche oder Eiche, weil es hier reiche Wälder und Weiden mit etwas Ackerland gibt. Dubašnica war bereits vor dem 12. Jahrhundert hauptsächlich ein Gebiet von Omišalj, aber ein Teil davon wurde auch von den Krk-Leuten gehalten. Malinska, als Zentrum von Dubašnica, war einst ein Inselhafen für den Export von Holz und ein beliebtes Touristenziel der Wiener Aristokratie. Es wurde im 15. Jahrhundert als guter Ankerplatz erwähnt, wo Schiffe bei starkem Wind, insbesondere aus dem Süden, Schutz suchten. Mit der Ankunft des Dampfschiffes im Jahr 1866 wandelte sich Malinska dank des milden Klimas mit etwa 260 Sonnentagen im Jahr vom Holzexporthafen zum Luftkurort. Heute ist es eines der stärksten Touristenziele der Insel, bekannt für seine zahlreichen Strände und die entwickelte Hotellerie sowie den Familientourismus. Unweit von Malinska liegt Porat, ein beschaulicher Ort, wo die Bevölkerung einst vom Fischfang lebte, heute aber der Tourismus die Hauptrolle übernommen hat. Der Name des Ortes kommt vom italienischen Wort porto, was Hafen bedeutet. Die Strände in Malinska und auf der Insel Krka gehören zu den besten in Kroatien. Einer der Vorteile der gegliederten und breiten Küste in Malinska ist, dass die Strände, wohin Sie auch gehen, nie weit entfernt sind. Die abwechslungsreiche Küste der Insel bietet eine große Vielfalt an Stränden: von Fels-, Sand- und Kiesstränden bis hin zu versteckten Buchten. Strände für Kinder, für Behinderte, Nichtschwimmer oder Senioren, Strände für Hunde, Strände für diejenigen, die natürlichen Schatten und die Nähe zu Parkplätzen suchen, Liebhaber von Sportaktivitäten und Strandbars, aber auch ein inoffizieller FKK-Strand - all das ist angeboten von Malinska. Die Strände in der Gemeinde Malinska-Dubašnica sind durch zahlreiche Spazierwege verbunden und bilden eine einzigartige natürliche Einheit. Die Anordnung der Strände variiert von gepflegten Betonplateaus über wilde, felsige, abenteuerliche Zugänge zum Meer, aber auch viele weitere versteckte und versteckte Badeplätze in kleinen Buchten, die einen Besuch wert sind. Die Strände erstrecken sich entlang des westlichen Teils der Insel Krk: Sie beginnen entlang der Paradiesstraße, die Malinska und Njivice verbindet, und enden hinter der romantischen Stadt Porto. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 16742 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

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2 Ba

Stockwerk 80 m²

Omišalj

280.000 EUR

ISLAND OF KRK, NJIVICE Wohnung im zweiten Stock.

Location: Primorsko-goranska županija, Omišalj, Njivice. INSEL KRK, NJIVICE - Wohnung im zweiten Stock mit Panoramablick auf das Meer Zweizimmerwohnung mit Wohnzimmer, in Njivice auf der Insel Krk, in ruhiger Lage mit Meerblick. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einer Gesamtwohnfläche von 57 m2 und einer Terrasse von 10 m2 mit Panoramablick auf das Meer. Es hat einen Parkplatz. Möbel sind nicht im Preis inbegriffen. Die Immobilie ist in das Mehrwertsteuersystem einbezogen, sodass der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer zahlt. NJIVICE, unweit von Omišalj, war schon immer ein Teil der Burg Omišalj und ist heute Teil der Gemeinde Omišalj. Der Ort war vermutlich schon in der Antike besiedelt. Erstmals urkundlich erwähnt werden sie 1474 in der Schenkungsurkunde des Fürsten Iwan des siebten Frankopan. In den vergangenen Jahrhunderten war es ein kleines Dorf auf Krk, dessen Einwohner hauptsächlich mit Fischfang, Olivenanbau und Viehzucht sowie der Ausbeutung von Wäldern beschäftigt waren. Häuser entlang der Küste, Boote und Fischernetze, "Schatullen" voller Fische, sind seit Jahrhunderten ein erkennbares Bild von Njivic. Njivice ist der jüngste Ort auf der Insel Krk, er hat sich dank des Tourismus entwickelt. 1930 wurde das erste Hotel gebaut, und damit begann die Umwandlung eines kleinen Fischerdorfes in eines der heute stärksten Touristenzentren auf der Insel Krk. Im Zentrum der Stadt befindet sich ein kleiner Hafen, an dessen Rändern sich auf beiden Seiten Strände erstrecken. Hier spielt sich der zentrale Teil des Lebens von Njivic ab: mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Konditoreien. Heute ist Njivice ein touristisches Zentrum mit modernen Unterkünften, dominiert von Hotels und einem Autocamp im Schatten von Bjelogorica. Am Ende der Stadtstrände beginnt die Promenade – ein 1.200 Meter langer romantischer Weg durch den Schatten am Meer. Neben milden natürlichen Bedingungen und einer beneidenswerten Unterkunftsinfrastruktur bietet Njivice seinen Besuchern unterhaltsame Outdoor-Aktivitäten, die fast jeden Tag auf dem Programm stehen. So können Sie traditionelle Folklore kennenlernen, Klapa-Konzerte, Promenadenkonzerte von Blaskapellen hören. Während der Sommermonate beherbergt die örtliche Galerie Ausstellungen renommierter Künstler. Zahm und friedlich, Njivice ist ein Sommerresort, in dem Sie einen völlig entspannten Urlaub verbringen und Sie sicherlich einladen werden, wiederzukommen! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 16740 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

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Stockwerk 62 m²

Omišalj

330.000 EUR

INSEL KRK, NJIVICE - Wohnung im Erdgeschoss mit Garten.

Location: Primorsko-goranska županija, Omišalj, Njivice. INSEL KRK, NJIVICE - Wohnung im Erdgeschoss mit Garten Zweizimmerwohnung mit Wohnzimmer, in Njivice auf der Insel Krk, in ruhiger Lage mit Blick aufs Meer. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einer Gesamtwohnfläche von 62 m2 und einer Terrasse von 11 m2, es hat einen Parkplatz. Möbel sind nicht im Preis inbegriffen, es besteht aber auch die Möglichkeit, eine unmöblierte Wohnung zu erwerben. Es verfügt über ca. 50 m2 gepflegten Garten mit Grill. Die Immobilie ist in das Mehrwertsteuersystem einbezogen, sodass der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer zahlt. NJIVICE, unweit von Omišalj, war schon immer ein Teil der Burg Omišalj und ist heute Teil der Gemeinde Omišalj. Der Ort war vermutlich schon in der Antike besiedelt. Erstmals urkundlich erwähnt werden sie 1474 in der Schenkungsurkunde des Fürsten Iwan des siebten Frankopan. In den vergangenen Jahrhunderten war es ein kleines Dorf auf Krk, dessen Einwohner hauptsächlich mit Fischfang, Olivenanbau und Viehzucht sowie der Ausbeutung von Wäldern beschäftigt waren. Häuser entlang der Küste, Boote und Fischernetze, "Schatullen" voller Fische, sind seit Jahrhunderten ein erkennbares Bild von Njivic. Njivice ist der jüngste Ort auf der Insel Krk, er hat sich dank des Tourismus entwickelt. 1930 wurde das erste Hotel gebaut, und damit begann die Umwandlung eines kleinen Fischerdorfes in eines der heute stärksten Touristenzentren auf der Insel Krk. Im Zentrum der Stadt befindet sich ein kleiner Hafen, an dessen Rändern sich auf beiden Seiten Strände erstrecken. Hier spielt sich der zentrale Teil des Lebens von Njivic ab: mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Konditoreien. Heute ist Njivice ein touristisches Zentrum mit modernen Unterkünften, dominiert von Hotels und einem Autocamp im Schatten von Bjelogorica. Am Ende der Stadtstrände beginnt die Promenade – ein 1.200 Meter langer romantischer Weg durch den Schatten am Meer. Neben milden natürlichen Bedingungen und einer beneidenswerten Unterkunftsinfrastruktur bietet Njivice seinen Besuchern unterhaltsame Outdoor-Aktivitäten, die fast jeden Tag auf dem Programm stehen. So können Sie traditionelle Folklore kennenlernen, Klapa-Konzerte, Promenadenkonzerte von Blaskapellen hören. Während der Sommermonate beherbergt die örtliche Galerie Ausstellungen renommierter Künstler. Zahm und friedlich, Njivice ist ein Sommerresort, in dem Sie einen völlig entspannten Urlaub verbringen und Sie sicherlich einladen werden, wiederzukommen! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 16741 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 67 m²

Grundstück 57 m²

Stockwerk 1

Omišalj

790.000 EUR

Haus Njivice, Omišalj, 216m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Omišalj, Njivice. ID CODE: 4704 Stjepan Vrsalović, mag.oec. Agent s licencom Mob: 0914848887 Tel: 051 403 771 E-mail: stjepan@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

10 Z

7 Ba

Stockwerk 400 m²

Grundstück 1.820 m²

Omišalj

1.200.000 EUR

INSEL KRK, Umgebung der Stadt Krk - Luxusvilla mit Panoramablick auf das Meer.

Location: Primorsko-goranska županija, Krk, Kornić. INSEL KRK, Umgebung der Stadt Krk - Luxusvilla mit Panoramablick auf das Meer Eine moderne Villa zum Verkauf in ruhiger Lage mit wunderschönem Blick auf das Meer. Es hat eine Fläche von ca. 200 m2 und zwei Etagen. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich ein Badezimmer, eine Sauna, eine Toilette, eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer, von denen aus Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem wunderschönen Garten im mediterranen Stil mit Swimmingpool, Whirlpool und Liegewiese besteht und grillen. Im ersten Stock gibt es eine Waschküche, drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und die umliegenden Inseln. Auf dem ca. 615 m2 großen Grundstück befindet sich eine Pergola für zwei Stellplätze, sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Diese hochwertige, moderne Villa verfügt über Daikin-Klimaanlagen, Solardachpaneele, einen Kamin im Wohnzimmer, Videoüberwachung, ein Alarmsystem sowie alle hochwertigen Materialien, die darin verbaut sind. Die geplante Baufertigstellung ist Ende 2023. Diese schöne Villa, ca. 1,5 km vom Meer entfernt, besticht durch modernes Design und ruhige Lage mit Panoramablick auf das Meer. Wenn Sie Ruhe suchen, ist dies die richtige Wahl für Sie. Heute ist die Stadt Krk das administrative, politische, wirtschaftliche und religiöse Zentrum der Insel Krk, die mit ihrem repräsentativen mittelalterlichen Erbe fasziniert. Es entstand während der venezianischen Herrschaft in diesen Gebieten. In dieser Zeit ragten besonders die Frankopani-Fürsten von Krk heraus, denen es durch geschickten politischen Flirt mit Venedig gelang, mehrere Jahrhunderte auf Krk zu bleiben. Heute kennen wir Krk als Touristenziel mit außergewöhnlichem kulturellem und künstlerischem Erbe, wo die alte Splendidissima Civitas Curitarum (die prächtige Stadt der Krker) in Harmonie mit dem geschäftigen Charakter der modernen Zeit lebt. Die ideale geografische Lage ist ein Vorteil, den die Insel Krk als Tourist früher sehr zu schätzen wusste. Wir sprechen über die Nähe zum Festland, zu dem vor zwanzig Jahren eine Brücke hinzugefügt wurde, die Krk mit dem Festland verbindet und es so noch zugänglicher macht. Die gute Verkehrsanbindung hat die Insel Krk zu einem beliebten Ausflugsziel gemacht, aber auch umgekehrt: Von der Insel aus lassen sich sinnvolle Tagesausflüge unternehmen. Zum Beispiel ein Ausflug zu den Nationalparks Plitvicer Seen und Nord-Velebit. Wahre Entdecker werden sicherlich Rijeka - das Zentrum der Gespanschaft Primorsko Goranska - kennenlernen wollen und ihren Aufenthalt in Rijeka mit einem unvermeidlichen Besuch von Opatija - der touristischen "Perle der Adria" verbinden. Sehr interessant wird ein eintägiger Ausflug nach Istrien, wo wir empfehlen, eher im zentralen Teil als an der Küste zu bleiben! Schließlich ist die Insel Krk durch eine Fährlinie mit drei Inseln verbunden: Rab, Cres, Lošinj, die auch Ziele für Ihre Tagesausflüge werden können. Kehren Sie niemals von der Goldenen Insel zurück, bevor Sie nicht selbst die Trümpfe gesehen haben, die ihr diesen schmeichelhaften Namen aus der Zeit des Römischen Reiches eingebracht haben. Genießen Sie den üppigen Geschmack von Kvarner-Fisch und den weitberühmten Kvarner-Garnelen. Für das Insellamm sagen wir Ihnen, dass es am Hof der römischen Kaiser serviert wurde, wir glauben, dass dies eine ausreichende Empfehlung ist. Das Meer auf der Insel Krk ist extrem sauber! Dieser Anspruch wird am besten durch die sechs blauen Flaggen unterstützt, die die Strände der Stadt Jahr für Jahr verdienen, indem sie die hohen Kriterien der Meeresqualität erfüllen, und dann die Angebote: Sanitär, Gastronomie, Sport, Freizeit, mit dem obligatorischen Hinweis, dass die Strände Zugang haben zum Meer eingerichtet für Behinderte. In der Stadt, in der Gegend von Dražica, gibt es einen Strand für Hunde, einen separaten Bereich zum Baden von Hunden, die in der Sommerhitze nach Erfrischung schreien. Die Sauberkeit des Meeres an den Stränden ist unter anderem darauf zurückzuführen, dass es sich um Kies- oder Felsstrände mit gut ausgestatteten Liegewiesen handelt. Wenn Sie Lust auf Erkundung und Intimität bekommen und gleichzeitig wissen, wie man ein Schiff bedient, suchen Sie nach den Mietbooten im Stadthafen. Die Küste der Insel in unmittelbarer Nähe der Stadt ist eine Fundgrube versteckter, intimer Kiesbuchten, die zumindest für einen Tag zu Ihrem Privatstrand werden können. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 19732 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 198 m²

Grundstück 1 m²

Krk

955.000 EUR

Insel Krk - Steinvilla mit Swimmingpool.

Location: Primorsko-goranska županija, Dobrinj, Dobrinj. Insel Krk - Steinvilla mit Swimmingpool Diese schöne Steinvilla hat eine Gesamtfläche von 220 m2, von denen etwa 150 im Hauptgebäude bewohnt sind. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche mit einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, das sich auf eine überdachte Terrasse und einen wunderschön angelegten Garten mit beheiztem Pool öffnet. Im Garten gibt es drei Parkplätze und ein Nebengebäude aus Stein von ca. 30 m2, das als Taverne dekoriert ist. Es hat auch einen Maschinenraum vom Pool. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie eine nicht überdachte Terrasse. Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien mit maßgefertigten massiven Eichenmöbeln gebaut. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung und einen Kamin sowie eine Wärmepumpe. Die Villa befindet sich in ruhiger Lage, umgeben von viel Grün. Auf der Ostseite der Insel Krk liegt die Gemeinde Dobrinj mit dem gleichnamigen Zentrum. Dobrinj liegt auf einem etwa 200 Meter hohen Hügel und ist eine der mittelalterlichen Burgen, die in der Vergangenheit Zentren der Alphabetisierung waren. Dobrinjština war jahrhundertelang eine äußerst landwirtschaftlich geprägte Region. Auch Viehzucht und Olivenanbau sowie die Ausbeutung des Waldreichtums waren vertreten. Der Ort ist auch für seine farbenfrohen Volkstrachten, Folkloreveranstaltungen, die Sopela-Schule (Blasinstrument von Krk) und die traditionelle lokale Küche bekannt. In diesem Inselzentrum herrschen autochthone Steinhäuser und schmale Steinstraßen vor, die an die Vergangenheit erinnern. Unweit von Dobrinje befindet sich die Höhle Biserujka, die mit ihrer Schönheit und interessanten ausgefällten Formen begeistert. Es ist die einzige Höhle auf der Insel, von der es mehr als 50 gibt, die für Besucher bestimmt ist. Der Legende nach wurde die Höhle Biserujka (Perle) nach dem darin gefundenen Schatz benannt, der örtlichen Piraten gehörte. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 20502 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 220 m²

Grundstück 320 m²

Krk

880.000 EUR

INSEL KRK, NJIVICE - Apartmenthaus mit Panoramablick auf das Meer.

Location: Primorsko-goranska županija, Omišalj, Njivice. INSEL KRK, NJIVICE - Apartmenthaus mit Panoramablick auf das Meer In Njivice steht ein Apartmenthaus mit Panoramablick auf das Meer zum Verkauf. Es liegt etwa 400 Meter vom Zentrum von Njivica und dem Meer entfernt. Das Gebäude hat insgesamt vier Stockwerke. Im Untergeschoss des Gebäudes befinden sich zwei Garagen, ein Abstellraum von ca. 25 m2, der in ein Studio-Apartment umgewandelt werden kann, und ein Heizraum. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Einzimmerwohnungen mit Ausgängen zu einer großen Terrasse. Im ersten Stock befindet sich eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit Toilette, Bad, Küche und Wohnzimmer, von der aus es eine schöne Terrasse von ca. 30 m2 mit Panoramablick auf das Meer gibt. Im zweiten Stock gibt es eine Dreizimmerwohnung mit Toilette, Bad, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit herrlichem Blick auf Kvarner. In dem schön angelegten Garten gibt es einen Whirlpool, eine große Sommerküche mit Kamin und eine Nebeneinrichtung mit Toilette und Küche von ca. 10 m2. Das Gebäude ist klimatisiert und verfügt im ersten und zweiten Stock über eine Gaszentralheizung. Eine Warmwasserbereitung mit Solarkollektoren wurde ebenfalls implementiert. Die Anlage befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, in der Sie die Stille und den Blick auf das Meer genießen können. Njivice, nicht weit von Omišalj entfernt, war schon immer ein Teil der Burg Omišalj und ist heute Teil der Burg Omišalj Gemeinde. Der Ort war vermutlich schon in der Antike besiedelt. Erstmals urkundlich erwähnt werden sie 1474 in der Schenkungsurkunde des Fürsten Iwan des siebten Frankopan. In den vergangenen Jahrhunderten war es ein kleines Dorf auf Krk, dessen Einwohner hauptsächlich mit Fischfang, Olivenanbau und Viehzucht sowie der Ausbeutung von Wäldern beschäftigt waren. Häuser entlang der Küste, Boote und Fischernetze, "Schatullen" voller Fische, sind seit Jahrhunderten ein erkennbares Bild von Njivic. Njivice ist der jüngste Ort auf der Insel Krk, er hat sich dank des Tourismus entwickelt. 1930 wurde das erste Hotel gebaut, und damit begann die Umwandlung eines kleinen Fischerdorfes in eines der heute stärksten Touristenzentren auf der Insel Krk. Im Zentrum der Stadt befindet sich ein kleiner Hafen, an dessen Rändern sich auf beiden Seiten Strände erstrecken. Hier spielt sich der zentrale Teil des Lebens von Njivic ab: mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Konditoreien. Heute ist Njivice ein touristisches Zentrum mit modernen Unterkünften, dominiert von Hotels und einem Autocamp im Schatten von Bjelogorica. Am Ende der Stadtstrände beginnt die Promenade – ein 1.200 Meter langer romantischer Weg durch den Schatten am Meer. Neben milden natürlichen Bedingungen und einer beneidenswerten Unterkunftsinfrastruktur bietet Njivice seinen Besuchern unterhaltsame Outdoor-Aktivitäten, die fast jeden Tag auf dem Programm stehen. So können Sie traditionelle Folklore kennenlernen, Klapa-Konzerte, Promenadenkonzerte von Blaskapellen hören. Während der Sommermonate beherbergt die örtliche Galerie Ausstellungen renommierter Künstler. Zahm und friedlich, Njivice ist ein Sommerresort, in dem Sie einen völlig entspannten Urlaub verbringen und Sie sicherlich einladen werden, wiederzukommen! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 20066 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

10 Z

6 Ba

Stockwerk 390 m²

Grundstück 600 m²

Omišalj

850.000 EUR

INSEL KRK, MALINSKA - Moderne Villa mit Pool in Meeresnähe.

Location: Primorsko-goranska županija, Malinska-Dubašnica, Malinska. MALINSKA, Insel Krk - Moderne Villa mit Swimmingpool in Meeresnähe Dieses wunderschöne Doppelhaus ist ein originelles und modernes architektonisches Werk. Es liegt in der Nähe des Meeres, etwa 100 Meter von schönen Stränden entfernt. Im Untergeschoss des Gebäudes befinden sich ein Schlafzimmer mit Bad, eine Toilette, ein Technikraum mit Waschküche und ein multifunktionaler Raum, der eine Taverne, ein Spielzimmer, ein Wellness oder alles andere sein kann, was der Eigentümer wählt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer überdachten Terrasse. Im ersten Stock gibt es eine Toilette, einen offenen Raum mit Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, von dem aus man Zugang zu einer überdachten Terrasse hat, von der man über eine Wendeltreppe hinunter in einen schönen Garten mit Schwimmbecken gelangt Pool und eine eingerichtete Liegewiese. Die Anlage verfügt über zwei Parkplätze. Die gesamte Anlage verfügt über Fußbodenheizung, während die Kühlung durch Klimaanlagen erfolgt. Im Gebäude werden hochwertige Materialien in bewährter Qualität verbaut. Eine Alarm- und Videoüberwachung, eine Autoladestation sowie eine Solaranlage auf dem Dach des Gebäudes sind vorbereitet. Architektonisch ansprechende Häuser werden in höchster Qualität gebaut, „schlüsselfertig“ verkauft und mit hochwertiger Ausstattung ausgestattet – Aluminiumschreinerei, Fußbodenheizung und Klimaanlage, beheizte Schwimmbäder, erstklassige italienische Keramik, vor allem -Klasse deutsches Parkett, Sanitärausstattung der Marken Villeroy&Boch, Grohe und Hansgrohe. Das Objekt befindet sich im Mehrwertsteuersystem. Die Fertigstellung wird für Ende 2023 erwartet. MALINSKA und sein gesamtes Gebiet heißt Dubašnica und liegt im westlichen Teil der Insel Krk. Bis zum 15. Jahrhundert war Dubašnica fast ohne ständige Einwohner, ebenso wie das Gebiet südlich davon, fast bis zur Stadt Krk. Der Name der Gegend kommt von Eiche oder Eiche, weil es hier reiche Wälder und Weiden mit etwas Ackerland gibt. Dubašnica war bereits vor dem 12. Jahrhundert hauptsächlich ein Gebiet von Omišalj, aber ein Teil davon wurde auch von den Krk-Leuten gehalten. Malinska, als Zentrum von Dubašnica, war einst ein Inselhafen für den Export von Holz und ein beliebtes Touristenziel der Wiener Aristokratie. Es wurde im 15. Jahrhundert als guter Ankerplatz erwähnt, wo Schiffe bei starkem Wind, insbesondere aus dem Süden, Schutz suchten. Mit der Ankunft des Dampfschiffes im Jahr 1866 wandelte sich Malinska dank des milden Klimas mit etwa 260 Sonnentagen im Jahr vom Holzexporthafen zum Luftkurort. Heute ist es eines der stärksten Touristenziele der Insel, bekannt für seine zahlreichen Strände und die entwickelte Hotellerie sowie den Familientourismus. Unweit von Malinska liegt Porat, ein beschaulicher Ort, wo die Bevölkerung einst vom Fischfang lebte, heute aber der Tourismus die Hauptrolle übernommen hat. Der Name des Ortes kommt vom italienischen Wort porto, was Hafen bedeutet. Die Strände in Malinska und auf der Insel Krka gehören zu den besten in Kroatien. Einer der Vorteile der gegliederten und breiten Küste in Malinska ist, dass die Strände, wohin Sie auch gehen, nie weit entfernt sind. Die abwechslungsreiche Küste der Insel bietet eine große Vielfalt an Stränden: von Fels-, Sand- und Kiesstränden bis hin zu versteckten Buchten. Strände für Kinder, für Behinderte, Nichtschwimmer oder Senioren, Strände für Hunde, Strände für diejenigen, die natürlichen Schatten und die Nähe zu Parkplätzen suchen, Liebhaber von Sportaktivitäten und Strandbars, aber auch ein inoffizieller FKK-Strand - all das ist angeboten von Malinska. Die Strände in der Gemeinde Malinska-Dubašnica sind durch zahlreiche Spazierwege verbunden und bilden eine einzigartige natürliche Einheit. Die Anordnung der Strände variiert von gepflegten Betonplateaus über wilde, felsige, abenteuerliche Zugänge zum Meer, aber auch viele weitere versteckte und versteckte Badeplätze in kleinen Buchten, die einen Besuch wert sind. Die Strände erstrecken sich entlang des westlichen Teils der Insel Krk: Sie beginnen entlang der Paradiesstraße, die Malinska und Njivice verbindet, und enden hinter der romantischen Stadt Porto. Malinska ist eines der Reiseziele, das Familien mit Kindern am meisten lieben. Neben einer extrem guten Anbindung und Nähe, vor allem zu Rijeka und Zagreb, hat sich Malinska durch sein Angebot an Familien- und Hotelunterkünften, Stränden und Gastronomieeinrichtungen zu akzeptablen Preisen im Laufe der Jahre als TOP-Wahl für viele Familien etabliert. Darüber hinaus sind die Sicherheit und Ruhe, die Malinska bietet, ein besonderer Bonus für alle Eltern, die echten Urlaub suchen. Wenn Sie möchten, dass Ihre Kinder im Urlaub Zauber erleben, wo Sie alle sorglos spazieren gehen, Fahrrad fahren oder Tage am kristallklaren Meer verbringen können, umgeben von Natur ohne allzu viel Lärm - besuchen Sie Malinska. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 16991 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 197 m²

Omišalj

1.140.000 EUR

Haus Malinska, Malinska-Dubašnica, 430m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Malinska-Dubašnica, Malinska. ID CODE: 1726 Danijel Rubeša Agent s licencom Mob: +385 (0) 99 334 8207 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: danijel@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr Kristina Kopić Agent s licencom Mob: +385 (0) 99 785 6767 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: kristina@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr

5 Z

5 Ba

Stockwerk 430 m²

Grundstück 650 m²

Krk