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626.250 EUR

INSEL KRK, ST. ANTON - Bauland in grüner Umgebung.

Location: Primorsko-goranska županija, Malinska-Dubašnica, Sveti Anton. INSEL KRK, ST. ANTON - Bauland in grüner Umgebung Investitionsbauland zum Verkauf in der Nähe von Malinska. Die Entfernung zum Meer beträgt 2 km und der Meerblick ist vom ersten Stock aus möglich. Das Grundstück ist eben und gereinigt und bereit für den Beginn der Arbeiten. Eine Unterteilung von bis zu 4 kleineren Grundstücken ist möglich, wobei der Unterteilungsvorschlag die Grenzen für 3 Baugrundstücke festlegt. Der Bau von Häusern mit Flachdächern ist in diesem Gebiet nicht gestattet. Das Grundstück liegt in der ruhigen Umgebung von Malinska, mit kompletter Infrastruktur in der Nähe. INVESTITIONSMÖGLICHKEIT! *** Liebe Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36481 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

Stockwerk 2.505 m²

Krk

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120.000 EUR

INSEL KRK, OMIŠALJ - Einzigartiges Land 150 m vom Meer entfernt!!.

Location: Primorsko-goranska županija, Omišalj, Omišalj. INSEL KRK, OMIŠALJ - Einzigartiges Land 150 m vom Meer entfernt!! In einem ruhigen Teil von Omišalj, auf der Insel Krk, steht ein Baugrundstück von 466 m2 zum Verkauf, nur 150 Meter vom Meer und Strand und 800 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Die attraktive Lage ist perfekt für den Bau eines Einfamilienhauses! Das Land verfügt über einen gesicherten Zugang und eine vollständige Infrastruktur – Strom, Wasser und Abwasser. Die Nähe zum Meer und allen wichtigen Annehmlichkeiten, eine ruhige Umgebung und ein herrlicher Blick auf das Meer! Lassen Sie sich diesen Ort nicht entgehen, ideal für Ihr neues Zuhause am Meer! *** Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36512 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

Stockwerk 466 m²

Omišalj

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373.120 EUR

INSEL KRK, MALINSKA ZENTRUM - Ideales Baugrundstück 704 m2 mit Meerblick.

Location: Primorsko-goranska županija, Malinska-Dubašnica, Malinska. INSEL KRK, MALINSKA ZENTRUM - Ideales Baugrundstück 704 m2 mit Meerblick Baugrundstück von 704 m2 zu verkaufen. Es liegt im Zentrum von Malinska auf der Insel Krk, 250 Meter vom Meer und dem Strand entfernt. Die Lage ist ideal, in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Das Grundstück verfügt über eine asphaltierte Zufahrtsstraße und Blick auf das Meer. Die komplette Infrastruktur, einschließlich Strom, Stadtwasserversorgung, Kanalisation und Telefonanlagen, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Land ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, nahe dem Zentrum. Standortempfehlung! *** Liebe Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36508 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

Stockwerk 704 m²

Krk

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700.000 EUR

Malinska liegt zusammen mit 19 kleineren Siedlungen in der Bucht der Westküste der Insel, in der Gegend namens Dubašnica. Entlang der gesamten Malinska Riviera erstrecken sich Strände und kleine Buchten mit vielfältigen Einrichtungen. Malinska ist aufgrund seiner natürlichen Schönheit, seines reichen kulturellen Erbes, seiner guten Verbindungen und seiner wesentlichen Einrichtungen ein großartiger Ort zum Leben. Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen eine helle zweigeschossige Wohnung mit insgesamt 130 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Die untere Etage verfügt über 79 m² mit einem geräumigen Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speisekammer, Flur + Klimaanlage, separater Toilette und einer Terrasse von 22 m². Im Obergeschoss, einer Fläche von 72 m², befinden sich 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Außerdem gibt es eine große Terrasse, die einen schönen Blick auf das Meer bietet. Der große Vorteil dieser Wohnung ist der beheizte, überdachte Pool von 32 m², der auch in den Wintermonaten genutzt werden kann, und der Hydromassage-Pool. Darüber hinaus überdachter Parkplatz mit Platz für zwei Fahrzeuge mit Abstellraum für Motorräder, Fahrräder und andere Fahrzeuge/Maschinen. Es enthält außerdem Sup-Halter und einen Wasseranschluss zum Waschen von Autos oder anderen Gegenständen. Für zusätzliche Sicherheit kann der überdachte Parkplatz mit einer Tür verschlossen werden und es gibt eine Kamera, die den Garten überwacht. Entfernung zu Annehmlichkeiten: Restaurant: 200 m, Geschäft: 90 m, Bäckerei: 300 m, Kinderspielplatz: 450 m, Hafen: 250 m, Betriebssteg: 250 m, Strände: 150 m, Entfernung zwischen Großstädten: Malinska – Ljubljana: 150 km, Malinska – Budapest: 500 km, Malinska – München: 550 km Malinska-Wien: 520 km Malinska-Prag: 850 km Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs nach Abschluss des ersten Rechtsakts gezahlt. ID-CODE: 127-002 ID CODE: 127-002 Jennifer Hofmann Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: ... , ... E-mail: ... ... /> Lado Patekar Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: ... , ... E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Parking - Terrace

4 Z

Stockwerk 130 m²

Krk

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460.000 EUR

Šotovento ist ein Gebiet unterhalb mehrerer kleiner Gipfel, die einen natürlichen Schutz vor dem Bora-Wind bieten. Der Schutz vor dem Bora-Wind und die Ausrichtung nach Süden und Westen, also zur Sonnenseite, begünstigten die üppige Entwicklung der Vegetation in Šotovento. Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen in ruhiger und attraktiver Umgebung, gelegen in einer Villa mit insgesamt vier exklusiven Wohneinheiten, diese elegante Erdgeschosswohnung mit 78,88 m², die die perfekte Kombination aus Luxus, Qualität und Komfort darstellt. Die Wohnung verfügt über eine ähnliche Raumaufteilung wie die anderen Einheiten in der Villa, bietet jedoch zusätzliche Funktionalität durch einen 2,89 m² großen Abstellraum, der sich ideal für die Aufbewahrung von Saisonartikeln und Haushaltsgegenständen eignet. Beim Betreten der Immobilie empfängt Sie ein großzügiger Flur mit 8,72 m², von dem aus sämtliche Räume erreichbar sind. Auf der linken Seite befindet sich das erste Badezimmer mit 4,41 m², das modern eingerichtet und mit einer Dusche ausgestattet ist, während sich auf der rechten Seite das erste Schlafzimmer mit 11,22 m² befindet, das mit sorgfältig ausgewählten Details eingerichtet ist, die maximalen Komfort bieten. Weiter durch den Flur gelangen Sie zum zweiten Badezimmer mit 5,94 m², das weiter zum Luxus und zur Funktionalität dieser Wohnung beiträgt. Direkt daneben befindet sich ein zweites, 10,26 m² großes Schlafzimmer, das ebenso elegant eingerichtet und mit natürlichem Licht durchflutet ist. Zentraler Bestandteil der Wohnung ist ein großzügiger offener Wohnraum mit Küche und Essbereich, der sich über 33,50 m² erstreckt. Dieser Raum ist der ideale Ort zum Entspannen und für geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse von 9,70 m², von der aus man einen direkten Zugang zum 8x4 Meter großen beheizten Swimmingpool und dem dazugehörigen Parkplatz hat, was die Exklusivität dieser Immobilie noch unterstreicht. Der Bereich mit der Pooltechnik befindet sich im Bereich unterhalb des Pools mit einer Eingangstür, die Sie vertikal betreten. Wie auch die restliche Villa zeichnet sich diese Wohnung durch hochwertigste Materialien und Ausstattung aus. Für Energieeffizienz sorgen drei Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen, während eine Fußbodenheizung über ein Solarthermiekraftwerk ein umweltverträgliches und sparsames Heizen in den Wintermonaten ermöglicht. Alle Wohnungen der Villa sind mit PVC-Fenstern und -Türen mit Dreifachverglasung ausgestattet, was eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung garantiert. Dank der Fünf-Sterne-Kategorisierung und dem hohen Belegungspotenzial während der Touristensaison stellt diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, entweder für den eigenen Urlaub oder als touristische Vermietung. Die langjährige Erfahrung der Vorbesitzer im Tourismus kann zukünftigen Eigentümern, die sich für eine Weitervermietung entscheiden, eine große Hilfe sein. Nähe zu Annehmlichkeiten: Restaurant: 1,3 km Geschäft: 1,2 km Strand: 2 km Valbiska-Fähre: 5,7 km Malinska: 11 km Krk: 11,3 km Flughafen: 26 km Entfernung zu größeren Städten: Linardići-Ljubljana: 150 km Linardići - Budapest: 500 km Linardići - München: 550 km Linardići - Wien: 520 km Linardići - Prag: 850 km Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und wird im Falle des Kaufs einer Immobilie beim Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts bezahlt. ID-CODE: 127-064 Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, wenden Sie sich bitte an: Jennifer Hofmann E-Mail: ... Tel: ... ... /> ID CODE: 127-64 Jennifer Hofmann Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: ... , ... E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Parking - Terrace

3 Z

Stockwerk 79 m²

Krk

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860.000 EUR

ID CODE: APP8143 Marina Polonijo Agent s licencom Mob: 098/329-462 Tel: 051/309-092 E-mail: ... ... />Features: - Garden - Terrace

4 Z

Stockwerk 137 m²

Krk

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390.000 EUR

Insel Krk – tolles Haus mit Potenzial in wunderschöner Lage.

Location: Primorsko-goranska županija, Krk, Krk. Insel Krk, in der Nähe der Stadt Krk, geräumiges Haus mit viel Potenzial und Meerblick. Zu verkaufen ist ein Haus im Untergeschoss, ca. 180 m2, gebaut auf einem Grundstück von 492 m2. Das Haus besteht aus drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Badezimmer und Flur. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Balkone, ein Badezimmer, eine Toilette und ein Flur, während sich im zweiten Stock drei Schlafzimmer, ein Balkon und ein Flur befinden. Zum Haus gehören eine Garage und zwei Nebengebäude. Das Haus ist im aktuellen Zustand bewohnbar und nutzbar, verfügt jedoch über viel Ausbaupotential. Schöne Lage, ca. 1000 Meter zum Strand. ID CODE: EI-6491 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

7 Z

6 Ba

Stockwerk 180 m²

Grundstück 318 m²

Krk

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690.000 EUR

Malinska Umgebung - Haus mit fünf Wohnungen.

Location: Primorsko-goranska županija, Malinska-Dubašnica, Malinska. Insel Krk, Immobilien Malinska, Einfamilienhaus mit fünf Wohnungen und Meerblick. Haus zu verkaufen in der Nähe von Malinska auf der Insel Krk. Das Grundstück verfügt über ca. 360 m2 und ca. 260 m2 Garten. Das Haus besteht aus fünf Wohnungen, davon eine ein Studio-Apartment, eine Wohnung mit einem Schlafzimmer, zwei Wohnungen mit zwei Schlafzimmern und eine mit drei Schlafzimmern. Die Wohnungen verfügen über schöne Terrassen und Balkone, einige haben einen schönen Meerblick. Das Haus wurde 2024 komplett renoviert, verfügt über Zentralheizung und Klimaanlage. Es wird mit Möbeln verkauft. Gute Lage in der Nähe von Malinska und allen Annehmlichkeiten. ID CODE: EI-6551 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

12 Z

8 Ba

Stockwerk 360 m²

Grundstück 262 m²

Krk

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340.000 EUR

Malinska, Wohnung im 1. Stock mit Meerblick.

Location: Primorsko-goranska županija, Malinska-Dubašnica, Malinska. Malinska, Neubau in ruhiger Lage mit Meerblick! Zum Verkauf steht eine Wohnung im ersten Stock in einem modernen Gebäude mit nur sechs Wohnungen. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Abstellraum, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer sowie einer Terrasse mit Meerblick. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Es wird schlüsselfertig verkauft, ausgestattet mit Fußbodenheizung in den Bädern und Klimaanlagen in den anderen Räumen. ID CODE: EI-5995 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 80 m²

Stockwerk 1

Krk

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750.000 EUR

3 Z

Grundstück 200 m²

Krk

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350.000 EUR

Stockwerk 852 m²

Krk

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750.000 EUR

3 Z

Grundstück 200 m²

Krk

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470.000 EUR

Haus Pinezići, Krk, 180m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Krk, Pinezići. ID CODE: 2426 Zoran Marković Suradnik u procesu obuke Mob: +385 (0) 91 466 5664 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: zoran@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr

6 Z

4 Ba

Stockwerk 180 m²

Grundstück 500 m²

Krk

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612.500 EUR

Haus Vrh, Krk, 200m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Krk, Vrh. Wunderschöne Steinvilla auf Krk mit privatem Pool und großem Garten In der ruhigen Umgebung der Stadt Krk gelegen, wurde diese charmante Steinvilla 2015 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 200 m². Die Villa wurde mit großer Sorgfalt auf Details errichtet und fügt sich perfekt in den authentischen Baustil der Insel ein. Sie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.000 m², das vollständig von einer Steinmauer umgeben ist und über ein automatisches Tor verfügt, was völlige Ruhe und Privatsphäre gewährleistet. Der landschaftlich gestaltete Garten bietet viel Grün, darunter Zierpflanzen, Olivenbäume, Feigenbäume und Kakibäume. Der private Pool, der für maximalen Komfort positioniert ist, ist der ideale Ort, um das Leben im Freien zu genießen. Das Innere der Villa ist hell und geräumig. Im Erdgeschoss befinden sich eine moderne Küche, die mit einem großzügigen Wohnzimmer verbunden ist – perfekt für Familientreffen –, sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im Obergeschoss gibt es zwei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, was allen Familienmitgliedern oder Gästen Privatsphäre und Komfort bietet. Diese Villa ist ideal für diejenigen, die eine ruhige Flucht vor den hektischen Touristenorten suchen, aber auch für das Familienleben das ganze Jahr über geeignet. In der Nähe gibt es einen Laden und eine Grundschule, während die Stadt Krk nur 10 Autominuten entfernt ist und wunderschöne Strände leicht erreichbar sind. Die umliegende Gegend ist reich an unberührter Natur, Wäldern und Olivenhainen. Die Villa wurde in den letzten Jahren erfolgreich als Ferienunterkunft vermietet, was sie zu einer hervorragenden Investition für diejenigen macht, die zusätzliches Einkommen generieren möchten. Die Insel Krk, die größte Insel der Adria, liegt in der Kvarner Bucht und ist eine wahre Oase für Touristen und alle, die einen ruhigen, aber dennoch dynamischen Lebensstil suchen. Mit ihrer reichen Geschichte, ihrem kulturellen Erbe, ihrer wunderschönen Natur und modernen Infrastruktur ist Krk ein ideales Reiseziel sowohl für den Urlaub als auch für das ganze Jahr. Krk rühmt sich einer vielfältigen Natur, die für jeden etwas zu bieten hat. Wunderschöne Strände, von Sand- bis Kiesstränden, kristallklares Meer und ein angenehmes Mittelmeerklima ziehen Liebhaber von Meer und Sonne an. Olivenhaine, Weinberge, unberührte Wälder und Hügel mit Panoramablick machen diese Insel ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Wandern und Segeln. Krk hat eine reiche Geschichte, die bis in die Antike zurückreicht. Die Insel ist auch für hochwertigen Tourismus bekannt. Sie bietet eine breite Auswahl an Luxusvillen, Apartments, Hotels und Campingplätzen. Viele Familien vermieten ihre Häuser an Touristen, und die gut entwickelte Gastronomieszene mit zahlreichen Restaurants, die lokale Spezialitäten wie den Krker Schinken, Käse und Olivenöl anbieten, bereichert das Erlebnis zusätzlich. Dank der Krk-Brücke ist die Insel leicht vom Festland aus zu erreichen, und der internationale Flughafen Rijeka befindet sich auf der Insel, was Krk zu einem hervorragend vernetzten Reiseziel für Besucher aus der ganzen Welt macht. Das Leben auf Krk bietet die perfekte Balance zwischen modernen Annehmlichkeiten und einem ruhigen Insel-Lifestyle. Die Infrastruktur ist gut entwickelt – es gibt Schulen, Gesundheitseinrichtungen, Geschäfte und alles, was für ein angenehmes Alltagsleben notwendig ist. Außerdem ist die Insel groß genug, um ein reiches soziales und kulturelles Leben zu bieten, aber gleichzeitig ruhig genug, um Privatsphäre und einen Rückzugsort vom Stadttrubel zu ermöglichen. Krk ist der ideale Ort für diejenigen, die natürliche Harmonie, sauberes Meer, freundliche Menschen und einen angenehmen mediterranen Lebensstil suchen – sei es für einen Besuch oder um ein neues Zuhause zu finden. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Villa zu besichtigen, die Ihr ruhiger Rückzugsort oder eine wertvolle Einkommensquelle werden kann – die Möglichkeiten sind endlos! ID CODE: 2009-49 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 200 m²

Grundstück 1.000 m²

Krk

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630.000 EUR

585.000 EUR

Haus Krk, 121m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Krk, Krk. ID CODE: 2369 Sunčana Žmarić Agent s licencom Mob: +385 (0) 95 711 7086 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: suncana@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 121 m²

Grundstück 20 m²

Krk

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699.000 EUR

655.000 EUR

Haus Krk, 121m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Krk, Krk. ID CODE: 2355 Sunčana Žmarić Agent s licencom Mob: +385 (0) 95 711 7086 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: suncana@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 121 m²

Grundstück 102 m²

Krk

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1.500.000 EUR

18 Z

6 Ba

Stockwerk 300 m²

Krk

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600.000 EUR

8 Z

3 Ba

Stockwerk 170 m²

Krk

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500.000 EUR

9 Z

3 Ba

Stockwerk 105 m²

Baška

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699.000 EUR

Luxusvilla mit Swimmingpool in Vrbnik auf der Halbinsel Krk! Fantastischer Meerblick! Nur 1 km vom Meer entfernt! Die Gesamtfläche beträgt 125 m². Die Grundstücksfläche beträgt 730 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich und ein schönes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Badezimmer und drei Schlafzimmer, zwei davon haben eine eigene Terrasse mit schöner Aussicht. Zur Villa gehören drei private Parkplätze. Der Bau der Anlage hat begonnen und es werden die neuesten Materialien und Geräte eingebaut. Vrbnik ist einer der romantischsten Orte auf Krk mit wunderschöner Aussicht auf das Meer und die Berge. Ref: RE-U-8529 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 125 m²

Grundstück 730 m²

Krk

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960.000 EUR

890.000 EUR

Freistehende Villa mit Pool und Garage, 700 m vom Meer entfernt in Malinska! Dieses Luxusanwesen erstreckt sich über 165,73 m² und verfügt über einen durchdachten Grundriss auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss umfasst eine geräumige Eingangshalle, ein modernes Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Gästetoilette. Das Herzstück des Erdgeschosses ist eine anspruchsvolle offene Küche, die nahtlos mit dem Essbereich und dem Wohnzimmer verbunden ist und auf eine überdachte Terrasse führt – ein idealer Ort, um das mediterrane Ambiente mit Blick auf den Swimmingpool und die Sonnenliegefläche zu genießen. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo Sie drei luxuriöse Schlafzimmer und zwei Badezimmer finden. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes luxuriöses Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank. Alle Zimmer haben Zugang zu einem überdachten Balkon mit atemberaubendem Meerblick. Diese exquisite Villa verfügt auch über eine Garage für zwei Autos und der 548 m² große Garten bietet sowohl Privatsphäre als auch einen luxuriösen Platz zum Entspannen am Swimmingpool. Die Villa ist aus hochwertigen Materialien gebaut, darunter ALU- und PVC-Tischlereiarbeiten, Fußbodenheizung, hochwertige Klimaanlagen und Sicherheitstüren, die maximalen Komfort und Sicherheit gewährleisten. Sie wird komplett fertiggestellt zum Verkauf angeboten und ist im Juni 2025 bezugsfertig. Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine Luxusimmobilie zu erwerben, die modernes Design perfekt mit der Nähe zum Meer verbindet. Ref: RE-U-33088 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 166 m²

Grundstück 548 m²

Krk

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590.000 EUR

550.000 EUR

Doppelhaushälfte mit Pool, Garten, Parkplatz und Meerblick in Malinska! Wir stellen Ihnen eine moderne Doppelhaushälfte mit 104,11 m² vor, gelegen in ruhiger Lage in Malinska, nahe dem Meer und dem Stadtzentrum und nur 700 Meter vom Strand entfernt. Dieses elegante Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Konstruktion und Verarbeitung. Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige offene Küche, die nahtlos mit dem Ess- und Wohnbereich verbunden ist, die auf eine überdachte Terrasse führen. Darüber hinaus gibt es im Erdgeschoss eine Gästetoilette und einen praktischen Abstellraum. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und Zugang zu einem überdachten Balkon mit herrlichem Meerblick. Der Außenbereich umfasst einen Swimmingpool und ein Sonnendeck und bietet einen idealen Ort zum Entspannen und Genießen warmer Tage. Die Villa ist mit einer Klimaanlage, hochwertigen ALU- und PVC-Fenstern, einer Fußbodenheizung und Sicherheitstüren für zusätzliche Sicherheit ausgestattet. Zum Anwesen gehören außerdem zwei Parkplätze. Die Villa wird komplett fertiggestellt und bezugsfertig verkauft, die Fertigstellung ist für Juni 2025 geplant. Dies ist die perfekte Gelegenheit für alle, die ein komfortables Zuhause in Meeresnähe, umgeben von modernen Neubauten, suchen. Ref: RE-U-33087 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

3 Ba

Stockwerk 104 m²

Krk

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280.000 EUR

255.000 EUR

Wohnung Kornić, Krk, 84m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Krk, Kornić. Krk, Insel Krk, wunderschöne komfortable Wohnung Im ruhigen Dorf Kornić, in unmittelbarer Nähe der Stadt Krk gelegen, befindet sich eine Doppelhaushälfte mit drei separaten Wohnungen, nur 1050 Meter vom Meer entfernt. Diese Immobilie wurde im Jahr 2023 komplett renoviert und verleiht ihr ein frisches und modernes Aussehen. Die über zwei Etagen verteilte Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und im Dachgeschoss. Im ersten Stock gibt es eine geräumige Küche mit Esszimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und eine Loggia, die einen idealen Ort zum Entspannen bietet. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und eine großzügige Terrasse mit wunderschönem Blick auf das Meer, perfekt zum Genießen Ihres Morgenkaffees oder des abendlichen Sonnenuntergangs. Die Wohnung verfügt außerdem über eine gepflasterte Terrasse mit Grill, ideal für Zusammenkünfte und Familienfeiern. Im Rahmen der umfangreichen Sanierung erhielt das Haus ein neues Dach, hochwertige ALU-PVC-Zimmereiarbeiten wurden eingebaut und die Fassade wurde für zusätzliche Energieeffizienz mit Styropor erneuert. Es wurden brandneue Sanitär- und Elektroinstallationen installiert, die Funktionalität und Sicherheit gewährleisten. Die Keramik- und Bodenarbeiten sind mit Liebe zum Detail ausgeführt und die Badezimmerelemente sind modern und elegant. Die Umgebung ist so gestaltet, dass sie einen ästhetisch ansprechenden Raum bietet, mit neuen Parkplätzen für jede Wohnung und separaten Terrassen mit Grill für jede Einheit. Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Umgebung und der Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen, was sie perfekt für das Familienleben oder als Investition für eine touristische Vermietung macht. ID CODE: 2008-69 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 84 m²

Stockwerk 2

Krk

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520.000 EUR

Wohnung Krk, 79,21m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Krk, Krk. Krk, Insel Krk, moderne zweistöckige Wohnung in einem neuen Gebäude Zum Verkauf steht eine luxuriöse zweistöckige Wohnung in einem Einfamilienhaus mit regelmäßiger rechteckiger Form, ideal für diejenigen, die eine perfekte Kombination aus modernem Design und höchster Qualität suchen des Lebens. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße und bietet eine Oase der Ruhe und Privatsphäre in einer städtischen Umgebung. Diese Wohnung bietet eine sorgfältig durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, die zum Badezimmer führt, und einen offenen Raum, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint. Dieses offene Raumkonzept ermöglicht einen angenehmen Raum- und Lichtfluss und schafft das perfekte Ambiente für Familientreffen und Entspannung. Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, die allen Familienmitgliedern maximale Privatsphäre und Komfort bieten. Die Wohn- und Schlafzimmer sind nach Südwesten ausgerichtet, was tagsüber für viel Tageslicht und wunderschöne Sonnenuntergänge sorgt. Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden, Keramik und Sanitäranlagen ausgestattet. Für ein ganzjährig optimales Klima sorgt eine Wärmepumpe, die für Fußbodenheizung und Deckenkühlung sorgt. Die Fenster und Glaswände bestehen aus hochwertigen Aluminiumprofilen namhafter Hersteller und sind mit elektrisch betriebenen Aluminiumjalousien ausgestattet, die zusätzlichen Schutz vor Sonne und schlechtem Wetter bieten. Der Zugang zum Gebäude erfolgt über eine Asphaltstraße mit Gehweg und öffentlicher Beleuchtung, was Sicherheit und Komfort bei der Ankunft zu Hause gewährleistet. Im angelegten Garten gibt es zwei mit einem Elektroladegerät ausgestattete Parkplätze, ideal für Besitzer von Elektrofahrzeugen. Der Zugang für Fußgänger und Fahrzeuge zum Gebäude ist durch eine ferngesteuerte Rampe verschlossen, was ein zusätzliches Maß an Sicherheit und Privatsphäre bietet. Der geplante Fertigstellungstermin ist Ende 2024, sodass Sie genügend Zeit haben, Ihr perfektes Zuhause in dieser außergewöhnlichen Wohnung zu planen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses einzigartigen Raums zu werden, der alles bietet, was Sie für ein komfortables und hochwertiges Leben benötigen. ID CODE: 2008-75 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 80 m²

Krk